Así Ha Quedado Este PISO DE 40.000€ Después de una REFORMA INTEGRAL

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[@jesusvillar9852]

Hola, mi opinión: se ha cambiado la ventana por una puerta en la habitación que da al balcón, eso es modificar la fachada. Si te denuncia la comunidad tendrás que dejarlo como estaba. Lo del aseo en la cocina una guarrada como un templo, aparte de que eso según el código de edificación no se puede hacer así. La ventana de la cocina ya se podía haber cambiado también. Poner frigoríficos en las habitaciones una idea de bombero, en verano se van a asar por mucho ventilador que se ponga. La cocina casi sin espacio para poder cenar, hay 4 habitaciones y no hay salón. En fin, el precio de compra y la reforma me parece mas que suficientemente bueno para sacarle una muy buena rentabilidad y no querer exprimir el ultimo euro a costa de la incomodidad de los inquilinos. Me gusta el precio, me gusta como ha quedado en general, no me gusta nada como se va a alquilar.

[@jordipau]

Entiendo que no alquilarias nunca 4 habitaciones si no hay un espacio comun? Minimo un pequeño salon para comer o espacio en la cocina?

[@jffs7664]

No sé cuántos grados subirá la temperatura de la habitación por tener un frigorífico, pero sí me pregunto si no hará demasiado ruido al arrancar y parar el compresor. En una cocina no es relevante pero para dormir sí lo es y tengo esa duda.

[@N1ka]

@@jordipaula gente ya no se relaciona. Si establos para animales. Es buena decisión.

[@ameliavilelarodriguez4693]

Nunca alquilaría una habitación en un piso sin salón.

[@almirakamalova1510]

En Las habitaciones no hay armories.Y quiere alquilar para una pareja.Entonces tienen que ser dos armarios,in Armani para el y el otro para ella

[@JuanGutierrez-su6zx]

Excelente trabajo chicos pero me surge una duda y es la siguiente: el costo total de la reforma incluye mano de obra o se refiere solamente al coste de los materiales y mobiliario? Podrían especificar mejor si es posible. Gracias y felicitaciones desde Suiza 🇨🇭🇪🇸😊

[@andreslozano160]

450 a 500 euros por una habitación con baño compartido en Alicante? Dios!!!

[@abrahamgarcia916]

20000€ la reforma!! Samuel pásame a tú equipo...a quedado genial, felicidades pareja.

[@FMM76]

A mí también me parece muy barato

[@leonortorres6084]

Muy bonito! Felicidades🎉

[@carmenc.g.4124]

Los ventiladores de techo donde los habéis comprado y precio?? Reforma preciosa mi Enhorabuena!!!

[@samirafamily5299]

Hola chicos enhorabuena es un exitazo👏👏👏

[@MrPLAY275]

Enhorabuena Samuel y Anhaís!!!! muy buen trabajo... quería aprovechar para haceros una pregunta, ¿qué precio m2 tienen los azulejos del suelo y baño que habeis instalado y de donde son? Me parecen chulísimos! Gracias y felicidades!!!!

[@manueltm9156]

Podrías hacer un video con el desglose de los profuctos y sus precios de equipar la casa reformada? Un saludo

[@dani9211]

Madre mía... pedazo operación...vaya rentabilidad...sois unas máquinas Samu y Anais

[@samuelheath5]

Gracias Dani!! 😬

[@tasplaymusic]

Cual tu contacto?

[@josepujols9243]

Hola Samuel a partir de cuántos años no comprarías un piso Por ejemplo ahí fincas que tienen 50 y 70 años a partir de cuánto consideras que no es recomendable comprar gracias

[@maribelmalqui783]

Wow súper genial Samuel y compañía, siempre aprendo mucho con vosotros , gran cambio el piso!!!

[@samuelheath5]

🤗gracias!

[@annemiletescritora]

Fenomenal, enhorabuena por la reforma y por los números. Gracias por la info❤

[@samuelheath5]

🤗

[@ElExceldeAlex]

Grande, Samuel, ha quedado genial! Una operación increíble desde el punto de vista de la rentabilidad.

[@samuelheath5]

Gracias Alex!! 😃

[@kathec1339]

Samuel yo quiero comprar en españa pero como hace uno con los ocupas porta respondeme

[@javierescanciano9236]

Estupendísimo todo: números, reforma, estilo... hacéis reformas en otras provincias?❤

[@samuelheath5]

Solamente trabajamos en Alicante!

[@guillermoroyo3455]

La reforma la habéis delegado? La habéis contratado por partes?

[@samuasekas7416]

Samuel, la zona se cual es, cerca de la universidad, pero, esos pisos son de 3/5 alturas sin ascensor. Y creo que 400/500€ por una habitación de matrimonio y piso compartido es pasarse 7 pueblos.

[@samuelheath5]

Hola! Este tiene ascensor! Además el edificio está muy bien mantenido. Se puede pedir 400-500 a una pareja cómodamente.

[@robertomc6000]

Y un armario pequeño hasta para una sola persona ? Permítame que lo dude

[@samuelheath5]

@@robertomc6000Hola, como comenté en el vídeo las habitaciones aun no están terminadas, falta añadir otro armario y una cómoda.

[@Karina-SV]

🎉 enhorabuena por el proyecto chicos 🤗

[@samuelheath5]

Gracias Karina!! 😃

[@jffs7664]

Enhorabuena por partida doble Samuel. Una pregunta. Los frigoríficos no serán muy ruidosos por la noche? Qué experiencia tienes?

[@randomr08300]

Hola! No soy inversora, veo estos vídeos porque me gustan. Sin embargo, puedo responder a tu pregunta porque he estado en una habitación con nevera. Y debo confirmar que por las noches es un horror. Mis hijas no se enteraban, pero yo que tengo quizá un sueño algo más ligero, se nota cuando arranca y para el motor de la nevera. Para mí, es un fallo. No acabas de descansar. Espero que sea de utilidad.

[@alejandrabaires2188]

Hermoso departamento ❤

[@samuelheath5]

Gracias 😊

[@user-ck1kc5xt8f]

¡Vaya los especulares que suben los precios del alquiler! Alquilar una habitación por 500 €? 😮 Venga ya. Eso es lo que debería costar el piso entero.

[@dani9211]

Tienes q hacer un vídeo con los números...

[@mixed9491]

Podrias tratar en algun video el tema de comprar una vivienda construida en los años 60-75, que son muchas de las que compras, por el tema de la aluminosis y el cemento aluminoso. SI al edificio le sale aluminosis te arruina completamente la inversión ya que la reparación suele ser de 10.000 a 20.000 € por vivienda. SI es un piso de la costa española como Alicante tienes muchas papeletas a que te toque.

[@MiGueeLoRamirez]

la puerta la habéis comprado directamente con la cerradura de llave o la habéis puesto luego vosotros?? si la habéis comprado con ella puesta es de obramat o de leroy? yo no consigo encontrar puerta interior ya con cerradura con llave. Mi enhorabuena por la reforma. Me impresiona que podáis alquilar esta habitación por 450-500€ en Murcia esa habitación se alquila por 300-350€

[@samuelheath5]

Hola! Estas puertas son de bricomat y las cerraduras van aparte y son de Leroy!

[@MiGueeLoRamirez]

@@samuelheath5 gracias quillo! Enhorabuena por el curro samuel nos leemos @migueelo

[@MrPEPELUS]

Samuel retírate a la playa y deja a la chica llevar el negocio, es increíble!

[@samuelheath5]

Buena idea! Hasta luego!!🏖️

[@lucianosuarez9563]

Tá´piola el bulo, quedó copado, y sí, ya entendimos que todo es Súper, súoer, y más súper! ... a proposito podrias detallar los costos y gastos totales y finales, digo como guia standars para saber mas o menos cuanto hay poner para un depto asi, gracias!

[@contrapuntoinversiones2651]

Samuel, me interesa contactarte. Ya he realizado inversiones en Alicante. Saludos. Jorge

[@samuelheath5]

Hola Jorge! Mándame un correo electrónico aquí [e-mail]

[@mitxel72]

puff Samuel , que te voy a decir, que habéis hecho un gran trabajo...¿ cuanto cobráis por la gestión? gracias

[@samuelheath5]

Hola! Tenemos precios muy accesibles, mándame un correo! [e-mail]

[@user-en2rh9du2o]

En qué localidad está la vivienda?

[@samuelheath5]

Alicante!

[@tavochacon1947]

En mi opinión lo de los hornos y las neveras gigantes en las habitaciones me parece desaconsejable

[@juanjoserodriguez8356]

Ha quedado estupendo! Quiero equipar la cocina me podeis recomendar la marca con la que montais las cocinas que tenga buena relación calidad precio? Cuando hablais de electrodomesticos de calidad a que marca/s os referis? Fantastica pareja enhorabuena! Sigo el canal desde su comienzo

[@samuelheath5]

Hola! La cocina en el vídeo es de Obramat y ronda los 1000€, en Ikea también hay muchas opciones interesantes!

[@davidrodriguezbonilla1894]

Samuel...como hechaste a los okupas? Donde vivo hay varias oportunidades pero son con los propietarios anteriores...y me da cosa

[@clickfilms3470]

Presentas una demanda de desalojo, luego se negocia con los ocupantes y se les da un insentivo económico para que desocupen. Este Samuel lo aprendió de Jorge Gil

[@r.s6157]

Y ahora reformado lo vuelven a okupar una maravilla, aunque compres muy barato que perfil de inquilino te va a ir al piso??? Bha!! No comparto este tipo de inversión, tampoco suelen dejar ver números porque una reforma integral siempre cuesta mucho más de lo presupuestado....siempre hay problemas que a simple vista no se pueden preveer.

[@danic1717]

Ese piso está genial chicos, la reforma una pasada.

[@davidrodriguezbonilla1894]

@@clickfilms3470 lo malo que tiempo puede suponer??

[@Sonia-xv6et]

20,000 reforma con materiales y mano de obra, todo?

[@juanmoreno2819]

500 euros una habitación? Que barbaridad 40.000 euros ese puso es muy viejo y pro esa de derramas en muy nada ubicación o en un,barrio degradado. Aseo en la cocna? Eso es legal? Ventanas no oscilo batientes Cuanto en dinero y en tiempo quitar ocupas No lo compro ni harto de vino

[@LUISFILIPHI.S.R]

Muy barato, no se como se consigue estos pisos, aún menos de subasta

[@dani9211]

Aupa Samu...he vuelto a ver el vídeo y llevo tiempo con ganas de invertir...como ves el mercado? Ves buenas opciones de compra o casi no hay producto? Teneis opciones a conseguir operaciones parecidas a ésta? Gracias. Un saludo.

[@davidrodriguezbonilla1894]

Samuel me inicie en esto en diciembre del pasado año...y me gustaría formarme. Me aconsejas cursos?? No me importa que sean de pago...solo quiero aprender. Yo tengo un piso q compre y lo tengo en 4 habitaciones, y ahora hay una empresa que confía en mi y compra en breve un piso y me ofrecen yo gestionarlo...

[@samuelheath5]

Hola David! Ponte en contacto conmigo vía correo electrónico: [e-mail] estoy haciendo consultas online.

[@davidrodriguezbonilla1894]

@@samuelheath5 así lo haré. Un abrazo

[@hectorab98]

Esta de puta madre todo, aun que las vistas son una completa basura 😅

[@dayd4044]

Calidad de trabajo muy malo.

[@tasplaymusic]

Cual email or telefono?

[@samuelheath5]

Hola! Puedes contactarme por aqui [e-mail]