Аукционная продажа недвижимости "от А до Я" // Инструкция к применению

✅ Про мое обучение для риэлторов: malik-education.ru
✅ Мой телеграм канал: t.me/+H9epnyVkiNI2Mjdi
Всем привет! Вы на канале Успешный риэлтор и с Вами Дмитрий Малик. В этом выпуске вы узнаете что такое аукционная продажа недвижимости, а главное, поймете алгоритм действий, чтобы после просмотра видео вы могли применить этот тип продажи на практике. Приятного просмотра😉
#риэлтор #дмитриймалик #успешныйриэлтор #советыриэлтору #аукционныепродажи
✅ Пример видео-упаковки квартиры: kzbin.info/www/bejne/eXStnYuVrN15e8U
▶️ С предложениями о сотрудничестве, проведении обучений в вашем агентстве и вопросам рекламы можете написать на нижеуказанную почту:
[e-mail]
Тайм-коды:
0:00 Начало
0:16 Важный анонс
0:33 Основной принцип аукционной продажи
1:06 Этапы проведения аукциона
1:49 Поиск подходящего объекта
3:18 Упаковка объекта перед рекламой
4:24 Определение стартовой стоимости
5:55 Реклама объекта
6:58 Прием звонков от покупателей
8:25 День показов
9:38 Как проводить показ?
13:04 Финальный этап

[@malik_rielt]

Как вам видео? Было полезно?😉 Пример оферты забирайте в моем тг-канале: t.me/+H9epnyVkiNI2Mjdi Также, все полезные ссылки есть в описании к ролику

[@user-hr5eq5fm3o]

Благодарю Дмитрий. И как я раньше Ваш канал не видела? Наверное у меня жизнь наладилась бы))

[@Allochka.M]

Благодарю за видео 🎉

[@Mr.Geek.]

Благодарю тебя Дмитрий

[@Wylsacombest]

Ты лучший! Акула недвижимости! Благодарю!!!!

[@nikolay.erschov]

Дима ты лучший, информация очень стоящая я только начал работать в этажах Тюмени. Благодарю

[@alexanderbobylev2237]

Да, все правильно ✅

[@uncle_Vitya_and_period]

Дима здравствуй, лайк автоматом! До статьи так и не добрался, а тут ты эту тему в видео освещаешь!) Респект за труды!)

[@malik_rielt]

Благодарю, Виктор🤝

[@uncle_Vitya_and_period]

@@malik_rielt это я тебя благодарю! Посмотрел лайв формат, и до конца осознал что зря потратил 8 лет в нефтянке!) Но благодаря твоим советам в видеороликах, постараюсь наверстать за пару лет!)

[@anya54308]

Дмитрий, здравствуйте! Спасибо за видео! Подкину тему для нового видео 😅 Я новичок в сфере, и на данном этапе мне пока сложно выявить настоящую потребность у продавца на продажу, ведь на первой встрече обычно люди не доверяют друг другу, тем более с учетом предвзятого отношения к нашей профессии в целом) Какие бы вы посоветовали задать вопросы, и возможно ли это сделать именно на первой встрече, с целью понять потребность истинную? Буду благодарна за ответ и в целом за видео по этой теме с более детадьным разбором 🙏

[@open_rieltor]

Комментарии в поддержку

[@user-eg2wj3mc5g]

Здравствуйте. В телеграмм хотел почитать ссылку на образец оферты. Не смог найти. Не поможете? Спасибо

[@open_rieltor]

Единственное не всегда получается собрать всех в один день и большинство просят посмотреть в другой день

[@alexanderbobylev2237]

Не проговорил только технику переговоров с покупателями для поднятия цены

[@user-pd1bn9th7f]

Дмитрий, здравствуйте, очень много интересной информации, спасибо вам за работу. Я в одном Тюменском агенстве с февраля, ещё только учусь, сейчас возникла острая необходимость продать свою квартиру, и купить новострой. Квартира с долями и небольшим долгом по ипотеке, стоит ли нам выходить в аукцион? В агентстве коллеги мне предложили экс. Квартира в кирпиче у Кристалла. Мне страшно не успеть и продешевить)

[@malik_rielt]

Напишите мне в телеграме в личку, помогу с вашим вопросом. В одном городе как никак живем😉

[@frakshotre9128]

Дмитрий, спасибо за видео! Подскажите вы берёте деньги на маркетинг у собственника?

[@malik_rielt]

Да, я могу взять инвестиции на рекламу от собственника на старте работы, но это опционально. Если клиент лояльный, то сложностей с этим не возникает. А если клиент переживает за это на старте, то можно объяснить, что эти деньги войдут в общую комиссию. Либо вложиться своими ресурсами, если есть уверенность, что клиент с высокой мотивацией, работает на эксе и это того стоит.

[@user-eg2wj3mc5g]

Здравствуйте. Вопрос: " покажите потенциальному клиенту на просмотре, оферту с предложенной ценой предыдущего смотрителя". Что мешает самому нарисовать ценник желаемый, выдавая его за предыдущий?

[@user-mp1nv8kz5d]

Или наоборот, если предыдущий клиент оценил хату в лям 😂 покажет ли он следующему эту оферту

[@user-eg2wj3mc5g]

Вопрос по загородке: "На показах не должен присутствовать хозяин, дабы не смущать и не отвлекать" Кроме хозяина, никто лучше не ответит по материалам и характеристикам дома. А вопросы будут.

[@user-is6yr2km3c]

если хозяин знает эти данные, а вы как агент продающий его объект нет.То вы горе работник)

[@user-xh3so9ly6n]

100% метод работы только если собственник доверяет агенту полностью: и манипуляции с ценой в объявлении, и собственника удаляют с показов. самое долгожданное видео после этого будет про методы психотерапии собственника агентом

[@Alexius.F]

Выделяться из общей массы.. все так говорят, но что если все будут выделяться - тем самым находясь в общей массе выделений?)) Потенциал как обычно подумает что-то много рекламы на первых страницах, где же реальные предложения