Aula 02 - indices urbanisticos - TO , CA e permeabilidade

Nessa aula ensinamos passo a passo a calcular os indices urbanisticos TO ( Taxa de ocupação), CA ( C

[@wesleymartins8942]

Simplesmente a melhor aula sobre índices urbanisticos, vc explica de uma forma incrivel, muito obrigado por compartilhar seu conhecimento conosco.

[@luciacarregosa]

AULA MARAVILHOSA! PARABÉNS, SEM QUERER ASSISTI NO DIA CERTO. OBRIGADAAA.

[@viniciosbreunigarquitetura8163]

Ótima aula. Parabéns ao professor pela didática e boa explanação sobre o assunto.

[@luisgolfeto215]

Excelentes informações.

[@AndreLucas1816]

Ótima aula professor!!

[@jdimensoes]

Muito bom, aula é isso aí mesmo. Ficar pagando curso de quase 1mil reais pra ficar vendo como eles fizeram sem aula nenhuma que é horrível, conteúdo pago na internet já não ajuda em nada obrigado pelo conteúdo

[@robertaalice5429]

Muito bommmm!!!!

[@isabellacoutinho3132]

muito bom!!

[@danilodavanco962]

Muito bom

[@luizinhoharry]

Construções com mais de 20 anos de construídas e que utilizem 100% da taxa de ocupação, como fica?

[@srht5103]

qual a lei que fala sobre os recuos de cada andar ? ... pq alguns prédios a base é maior e depois eles recuam , afinam a torre ?

[@lucasmulinari7096]

Telhado retrátil vai contar como taxa de ocupação?

[@luisgolfeto215]

Luis Golfeto

[@washingtonassis2931]

A garagem não entra na area computavel. Se eu construo um telhado sobre a area da garagem e esse telhado serve de varanda para um quarto. Esse telhado é considerado área computavel?

[@Linoaa]

A aula é muito boa, pena que os números ficaramo borrados.

[@liviagomes123]

Oi Lino tudo bom? Pode ser que você assistiu o vídeo com baixa resolução, vá nas configurações do vídeo e aumente a resolução para HD ou full HD.

[@marcialamas3563]

Oi Livia, tudo bom. É possivel você compartilhara as outras aulas citadas ou então passar o endereço do you tube do professor. Obrigada!

[@liviagomes123]

Olá Márcia tudo bom? Agradecemos seu comentário em nossa aula. Esse vídeo faz parte do nosso curso completo de Aprovação de projetos em prefeituras, convido você a conhecer a grade completa do curso através desse link hotm.art/RqwxMyeb

[@lopessantos2076]

Estou fazendo um trabalho da Urbano na faculdade e preciso do Coeficiente de aproveitamento da cidade de Porto Alegre e não estou encontrando de forma alguma. Já revirei todos os artigos e leis complementares existentes no Plano Diretor de lá, e não consigo encontrar. Alguém poderia me ajudar, por favor?

[@carolinematos299]

Entra no site da prefeitura, lá você vai encontrar

[@giovannegarcia112]

Paredes internas do apartamento entram como CA? e pilares entram em TO?

[@liviagomes123]

O ideal é você pegar pelo autocad as áreas projetadas. Geralmente o TO você vai ver pela planta de cobertura a área coberta que está sendo projetada no lote. Mede o perímetro dessa área. Se os pilares estiverem sustentando uma cobertura sim. Tem que ver as leis da prefeitura ( plano diretor e lei orgânica) da sua cidade para você ver o que é excluído dessa conta ( áreas não computadas). O CA você tem que pensar nas áreas formadas, incluindo paredes pois são elas que delimitam a área construída. Área interna das paredes é área útil.

[@Diego15cba]

Me tira uma duvida, Beiral do telhado entra como área construída?

[@leonardojosecavalcante5448]

Depende do tamanho do beiral e da legislação do Município.

[@tatavilela5949]

Ate um metro nao

[@pabloneruda7943]

@@tatavilela5949 "chute" não vale!

[@maxdelisboacosta5487]

Uma escada de acesso ao pavimento superior instalada do lado externo da edificação, contabiliza como taxa de ocupação?grato

[@liviagomes123]

Max de Lisboa costa obrigado pelo comentário! Vou passar a dúvida para o professor Tiago.

[@liviagomes123]

Max, você terá de consultar o plano diretor de sua cidade. Na cidade de Sorocaba por exemplo não conta, mas varia de cidade para cidade.

[@maxdelisboacosta5487]

Obrigado Lívia.

[@FelipeGuns6]

Fiz exatamente esse cálculo de coeficiente de aproveitamento como vc fez, tirando de fora tudo o que consta no codigo de obras da minha cidade, o projeto voltou dizendo que está errado. Meu deus...

[@liviagomes123]

Felipe precisa estar atendo as regras da sua cidade, o professor Tiago fez com base nas regras da cidade de Sorocaba.

[@FelipeGuns6]

@@liviagomes123 exato, eu fiz de acordo com as regras da minha cidade...

[@liviagomes123]

Felipe, me passa seu numero, vou te colocar em contato com o professor Tiago para ele te ajudar.

[@FelipeGuns6]

@@liviagomes123 47 996832158, muito obrigado pela atenção ;)

[@liviagomes123]

Nosso professor entrará em contato com você. Obrigada por nos acompanhar Felipe.

[@carlosnahumarquiteturaecon9453]

Ótima aula professor!!