Auszug aus der Mietwohnung | was musst du als Mieter wirklich tun?

Neue Woche, neues Video. Heute beschäftigen wir uns mit einem aus meiner Sicht sehr strittigen Thema. Was muss ich als Mieter leisten, wenn ich meine Wohnung verlasse? Viele Klauseln aus dem Mietvertrag sind unwirksam, andere wiederum nicht. Selbst Anwälte verzweifeln oft an diesem Thema. Wir versuchen ein wenig Licht ins dunkle zu bringen.
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Inhalt
00:00 Einleitung
00:30 Intro
00:45 Neuer Anstrich
03:00 Immorob Geheimnis
05:22 Wie muss die Wohnung übergeben werden?
07:20 Ein guter Gesamteindruck
09:14 Wie oft ist ein Mieterwechsel ?
11:15 Kleine Beschädigungen
12:35 Zusammenfassung & Abmoderation
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Website für Anfragen (Immobilien kaufen, verkaufen, finanzieren uvm. )
► www.immorob.de
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Dauerwerbesendung
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"Song: Mblue - Follow Me [Arcade Release]
Music provided by NoCopyrightSounds
Free Download/Stream: ncs.io/FollowMe
Watch: youtu.be/"
#immobilien #auszug #mieten #vermietung

Super Video! Kannst du gleich allen Mietern vor dem Auszug schicken. Lg Stefan 🦾🦾🦾🦾

[@hanspeterkrotz590]

Solch ein Vermieter ist ein Traum....ehrlich...geben und nehmen.

[@n88_c06]

Tipp fürs Bad (für die Vermieter): Spiegel oder Spiegelschrank an die Wand hängen und mit vermieten. So macht nicht jeder Mieter für den nächsten Spiegel 3 neue Löcher in die Wand. Und: bei Hornbach gibt es so Kunststoff Stöpsel in verschiedenen Größen, mit denen man z.B. die Löcher in Fließen in weiß verschließen kann. (Gibt es vermutlich auch bei anderen Baumärkten)

[@DerUeberchef86]

Wenn der Vermieter nicht zufrieden war mit der Weissung der Wände (wolkiger Anstrich) , ist es dann rechtens das die Mietkaution des Mieters für eine Malerfirma verwendet wird?

[@manugross9572]

Was sind denn die folgen wenn man die wohnung nicht zumutbar übergibt? Dass man die Kaution nicht zurück bekommt?

[@ImmoRob]

Korrekt oder nachbessern muss. LG

[@schlinzgau]

Warum nicht einfach die Wohnung unrenoviert vermieten? Nachfrage gibt's doch genug und dann kann der Mieter selbst entscheiden was er für nötig hält?

[@ShadowWalker2006]

Freue mich schon auf die Diskussionen mit meiner Vermieterin. Nach zwei Jahren wurde mir jetzt zum Ende des Jahres wegen Eigenbedarf gekündigt. Ich habe die Wohnung damals unrenoviert und ungestrichen vom Vormieter übernommen. Dem entsprechend werde ich auch nur meine Bohrlöcher zuspachteln und mal grob mit nem Pinsel drüber gehen. Was ich definitiv nicht mache ist die gesamte Wohnung streichen. Ich habe Sie mit teilweise beige oder Oliv gestrichenen Wänden übernommen und so geht sie auch an die Vermieterin. Bin mal gespannt ob es da bei der Übergabe noch Diskussionen gibt, da im Mietvertrag steht "ist weiß angelegt zu übergeben". Aber unterm Strich ist mir das jetzt komplett egal

[@rose_mariie5029]

Und was hat deine Vermieterin gesagt

[@ShadowWalker2006]

@@rose_mariie5029 nichts, wurde so abgenommen. Gab generell überraschend wenig Diskussionen, sie war wohl einfach froh, dass ich ohne großen Aufstand ausgezogen bin.

[@rose_mariie5029]

@@ShadowWalker2006 bin gespannt wie es bei uns wird. Müssen nach 3 Jahren raus. Alles weiß gelassen, kaum Löcher in den Wänden aber der Vermieter will dass ein Fachmann alles noch mal weiß streicht und wir in die Hälfte zahlen, fast 1000€. 😅 wegen härte fall bleiben wir ein monat länger. Seit dem redet er nicht mehr mit uns...

[@ShadowWalker2006]

@@rose_mariie5029 ok, ohne euren Vermieter zu kennen aber das klingt irgendwie als ob er die Wohnung nun nochmal schön auf eure Kosten renovieren will. Wenn ihr sie unrenoviert übernommen habt müsst ihr garnix machen. Habt ihr sie renoviert übernommen müsst ihr Sie in den Zustand zurück bringen, aber wie ihr das macht ist eure Sache. Er kann euch nicht einfach ne Firma aufdrücken und verlangen das ihr es zahlt. Im Zweifel vielleicht mal zum Mieterbund gehen.

[@brunokaiser9083]

Deshalb Kündigungsausschluss 2 Jahre in den Mietvertrag.

[@brunokaiser9083]

Das die Mieter überhaupt nicht streichen müssen, kann ich nicht bestätigen. Zitat Mieterverein: "Mieter müssen nur renovieren bzw. Kosten für Schönheitsreparaturen übernehmen, wenn sie in eine renovierte Wohnung gezogen sind und im Mietvertrag eine wirksame Schönheitsreparaturklausel vereinbart ist, zum Beispiel Renovierungsfristen."

[@brunokaiser9083]

Bei 1,5 Jahren Mietdauer muss der Mieter natürlich noch nicht streichen.

[@haarnetzdeswissens.255]

Ausnahme wäre noch, wenn der Vermieter einer unrenovierten Wohnung sich angemessen (!) an der Renovierung beteiligt. Hierzu sind aber marktübliche Preise anzusetzen, der Erlass von zwei Kaltmieten o. ä. ist regelmäßig viel zu niedrig bemessen. Wichtig bleibt: Die Renovierung zählt zu den Instandhaltungsarbeiten und Instandhaltungsarbeiten sind immer Vermietersache.

[@kendrickmason2577]

Gutes Video!!! ... Angesichts der aktuellen Wirtschaftslage ist der beste Weg, um Vermögen anzuhäufen, derzeit in den Kryptowährungsmarkt zu investieren, Aktien sind gut, aber seit ich zu Forex und Kryptowährungen gewechselt bin, habe ich so viele gute Renditen auf meine Investitionen gesehen .

[@m.2085]

Komm am Punkt🙈🙈

[@LearnCompositionOnline]

schrecklich!