MİRASTAN MAL KAÇIRMA HAKKINDA HERŞEY

[@AvMuratTezcan]

ÖNEMLİ UYARI:Öncellikle kanala abone olan kullancıların soruları yanıtlanacaktır.

[@uzaktanprofesor7914]

murat bey mrhb..2005 yılında babam vefat etti.emeklilik ikramiyesinin üstüne kredi çekip annemin dul maaşından kesilmek şartıyla daire satın aldık.2012 yılında ise kredinin borcunu abim kapattı ve bu daireyi annem abimin üzerine tapu satışı yaptılar..3 kız kardeşiz...mahkemeye verebilirmiyiz..kazanma durumumuz nedir.?

[@nikolaicoen7474]

Instablaster.

[@metinarslan1697]

İyi günler Murat bey babam bir gayrimenkul aldı ve üzerine almadan aldığı kişiden direk bana geçti gayrimenkul tapuda babam vefat etti ve kardeşlerim dava açtı muris muvazaası davası tapu iptal tescil davası ne olur sizce iyi günler

[@kahramanadam1227]

Sayın avukatım babam ölmeden herkesi Râzî etmek için sağlığında bazı mallarını satıp Miras payı olarak elden paramızı verdi vefat etmiş kardeşimizin eşine ve çocuklarına banka aracılığıyla dçdekontun açıklama bölümüne oglumun eşi ve çocuklarına satılan maldan bağış diyerek yazdırıp hasabına yatırtdı daha sora aramızda oluşan kişisel tepki yüzünden bizi zor duruma düşürme niyetiyle kasti bir niyetle muris muvazza davası açtı kişinin bu niyetle böyle yaptığına ve parasını babam ve kardeşim tarafından ödendiğine şahit olan kardeşleride tanıktır paranı kendidine verilme nedeninin mirastan pay Olarak çocukları ve kendisi için yatırıldığını bildiği halde razı değilse iade etmesi gerekirdi buna parayı kabul edip bir yıl hiç bir itiraz etmeyip bir yıl sonunda dava açarak ikinci bir haksız kazanım elde etmek istemesi bariz bir gerçek değil midir babamın diğer mirasçıları ve ikinci eşide dahil hepsi yapılan işlemden memnun olup itirazetmedikleri gibi davacı kadarda hak. Almışlardır belirttiğim gibi davacı bir hak mahrumiyetinden değil tamamen şahsi husumet duygularıyla böyle bir girişime başlamıştır banka dekontu ve şahitler ve mevcuttur Babamın bütün mirasçıların yapılan işlemden razılığı vardır Davanın reddi için yeterli midir

[@kahramanadam1227]

Cevabınızı bekliyorum

[@huseyinkose4649]

sn avukatım 58 yaşındayım şu anlattıgım mahkemelerden dolayı hayata kustum piskolojim bozuldu bu mahkemelerde vallahi billahi haksızlar haklı çıkıyor

[@nevzatbatmaz2451]

Aynı görüşteyim. Adana da bazı davalar mahşere kaldı. Bu bilirkişiler çok sorumsuz. Bile Bile yanlı rapor yazıyorlar. Hukuki dallarda hakimlerin eğitimi verilmesi şarttır. Yanlı raporlar davaları süre bakımından 3 katı uzatıyor. Raporlar eksik yazılıyor. Hak kaybı doğuyor. Cezasını hak sahibi oluyor. Adaletin sağlanması için çok önemli yasal ve eğitimsel düzenlemeler şart oldu.

[@seroilcevik9923]

Ben birde yurtdisinda yasiyorum elimdende birsey gelmiyor iki tane avukatim var yinede böyle sorunlandan kurtulamiyorum

[@tulaygurbuz9787]

Murat bey çok merak ettigim bir konuydu çok güzel anlattınız teşekkürler😊

[@aylinn24]

Çok faydalı videolarınız var meslektaşım, hep devam etmesi dileğiyle.

[@uzaktanprofesor7914]

mrhb..2005 yılında babam vefat etti.emeklilik ikramiyesinin üstüne kredi çekip annemin dul maaşından kesilmek şartıyla daire satın aldık.2012 yılında ise kredinin borcunu abim kapattı ve bu daireyi annem abimin üzerine tapu satışı yaptılar..3 kız kardeşiz...mahkemeye verebilirmiyiz..kazanma durumumuz nedir.?

[@kemyuk1980]

Agızınıza yuregınıze saglık "Bana Bir Harf öğretenin, 40 Yıl Kölesi Olurum." HZ. ALİ

[@verts2554]

Emeğinize sağlık üstadım çok güzel anlatmışsınız

[@izleartk5594]

Merhaba Tezcan bey muris muvazasi davasında mahkemenin kolluk kuvvetlerince yapmış olduğu araştırma sonucu dava sonucunu yönlendirmede etkilimidir. Teşekkürler.

[@e.b3179]

Sayın hocam 25 sene önce tapudan yapılan bir satış davasında ben davayı kaybettim bana dava açanların parasını mahkemenin belirlediği miktarda ödedim şimdi aradan 5 yıl geçti bana dava açmayanlar var eğer bu dava açmayanlar açarsa o zamanki belirlenen değerdenmi alırlar yoksa mahkeme yeniden değermi biçer. Şimdiden yaptığınız video için ve vereceğiniz bilgi için çok teşekkür ederim saygılar.

[@bilgehanaltnoglu9143]

Çok güzel açıkladınız teşekkür ediyorum videolarınızı takip ediyorum iyi çalışmslar

[@uygunguc9759]

@AvMuratTezcan Sayın Av. Murat Bey vermiş olduğunuz değerli bilgiler için çok teşekkür ediyorum. Tapu İptal ve Tescil davalarında, Tapu iptal davasının yeterli olduğu, Mahkeme tarafından Tescil kararının verilmesi idarenin işleyişine emir niteliğinde müdahale olduğundan Yargıtay İçtihatlarına göre verilen bu tip kararları hukuka uygun olmadığı yönünde kararları vardır. Zaten Tapu iptal edildiğinde, davacı mirasçı kendi payı kadar tapudan tescil edemez mi? Saygılarımla.

[@kemalettinanalp5126]

çok iyi anlatmışsınız, ağzınıza sağlık murat bey.

[@Hesap3569]

Merhaba Murat bey babam arsasını 5 kardeş olmamıza rağmen 4 bölüyor dava açmalımıyım Ne yapmalıyım

[@borucanimaq750]

Merhaba.Tapusuz taşınmaz terekeye dahil mi ve onun degeri nasıl hesaplanır tenkis davasında. Bilgisi olan lutfen cevaplasın

[@selmapak687]

Merhaba Avukat bey satış yada bağiş olsun tenkis vey muris muvaazası davlarinda harçları odeyecek durum yoksa süreç nasil ilerler

[@mehmetsinanyldrm1015]

Murat bey son bölümde davalı açısından davanın reddi için yazılı delile dayanılması gerekiyor demissiniz. Yalnız bu bahsettiğiniz temlik edilen ve eden kişi dava tarafları ise gecerli diğer türlü bir tarafın tanık dinlemesi diğerinin ise yazılı delille savunması savunmadaki eşitlik ilkesine aykırı olur

[@AvMuratTezcan]

Muvazaa iddiası her türlü delile ispatlanabilmektedir.

[@oktayben]

Murat Bey, Öncelikle merhaba size bir sorum olacak idi Veraset ilamı sadece yasal mirasçılar için mi çıkar acaba? ve Büyük dededen kalan ve Saklı pay mirasçısı olan torun miras için dava açabilir mi? cevaplarınız için şimdiden Teşekkür ederim.

[@goktugyurten6924]

Murat bey öncelikle hayırlı bayramlar dilerim. Yaklaşık 10 ay önce bir daire aldım kişinin beyanına göre bankaya olan borçlarından dolayı parasına bloke koyulmamasi için elden almakistedigini söyledi bende elden ödemesini yaptım tapuya gidip tapuyu üzerime aldım parayı elden teslim aldığına dair açıklamalı bir şekilde yazdım kendi el yazısıyla ismini soy ismini yazıp TC Si ile birlikte raic bedel üzerinden olmadığı ve piyasa değeri üzerinden olduğu paranın tamamını aldığını okudum anladım diyip imzaladı daha sonrasında noterden evi boşaltması için ihtarname yolladım buna istinaden bana tapu iptal davası açtı parasını almadığını beyan ederek avukatı aracılığıyla cumhuriyet savcılığına suç duyurusunda bulunuldu cumhuriyet savcılığı kovuşturmaya yer olmadığı kararı vermiş itiraz ediyorlar bu karara bunada red yiyorlar hukuk mahkemesine başvurdular bu iddialara dayanarak bir sonuca varabilirmi benim bu yalan beyana gire bir kaybım olurmu yorum yaparsanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler ediyorum

[@sehabaglan2322]

Öncelikle çok teşekkürler,emeğinize sağlık. Çok aydınlatıcı bir video olmuş. Kadastro tespiti sırasında murisin irade beyanı ne anlama gelir bunu biraz açabilirmisiniz?

[@ssskarskarli9896]

Merhaba avukat bey kolay gelsin. Bizim bir arsa davamız var bu davada babam iki kişinin üzerine arsayı devretmiş sonra benim üzerime vermis diğer kardeşlerim dava açtı ama babamın satış yapmış olarak gösterdiği adamların biri ben parayla aldım sattım diyecek diğer satılan adam ölmüş kizi şahit oluyorum parasıyla aldik sattık diyecek. Peki hala bu davayı Kaybedebilir miyim. Mahkeme hala tenkis davasının kabulüne karar verir mi teşekkürler.

[@sencerselcuk8327]

Annemler 7 kardeş(2 erkek 5 kız) ve dedem öldüğü için bütün taşınmazları 2 dayım kendi aralarında pay ettiler. Kızları maldan attılar. Şimdi kızların içinde sadece annem 2 dayımı mahkemeye verdi. Avukatımıza güveniyoruz. Bu işlerde avukata güven çok önemli.

[@guzideirmak5937]

Murat hocam tapuda bagis yapilmis arada bir para alisverisi yok mahkemedeyiz sonuc ne olur

[@mercimek1128]

Abone oldum bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim eşim mefat etti uzun zaman oldu kayınpederde mefat etti ölmeden önce tapu kaçırmış çocukları o arsaya ev yapmışlar ama bize vermediler bunun için ne yapabilirim nereye basvurmaliyim

[@olmazsagetir_degistiririz1815]

Merhaba..sanırım ben belkide tamamiyle farklı bir soru soracagim,fakat hiçbir bilgim olmadiği için bu konuda yardim almam gerekiyor bağışlayin..ben 30 sene aile şirketimize hizmet ettim, bir anlaşmazlik oldu ve abim babam beni beş kuruşsuz sokağa atti sigortadan da çikişim yapildi..ben bu tür davalar için hangi avukat ile görüşmeliyim aile hukuku mu yoksa miras davasi mi anlayamiyorum çok karişık geliyor bana..

[@ozlem7817]

Merhaba Murat Bey. Biz Almanyada yasayan 3 Kardesiz. Dedem vefat etti ve türkiyedeki 2 Halamla Mirasciyiz. Halam sene basi dedem Vefat etmeden önce dedemin Vasi‘si oldu. Dedemin tam olarak ne kadar Mali oldugunu bilmedigimiz icin, Halamin dedem yasarken Mal kacirdimi emin degiligiz ama süpheleniyoruz. Acaba bunu nasil ögrenebiliriz. Simdiden tsk ederim. Almanyadan Selamlar

[@erhanaydn9642]

merhabalar Murat bey, bu tür konularda bizlere bilgi verdiğiniz için teşekkür ederiz. Benim banka borcum varlık yönetim şirketine geçti. Süresi içerisinde reddi miras yapmama rağmen 3 sene geçtikten sonra babamdan kalan hisseli eve, hissem karşılığında haciz konuldu ve mahkemeden ortaklığın giderilmesi davası açılması kararı çıktı.. Evde annem oturuyor ve ben bu ev için herhangi bir hak iddia etmiyorum. Bu durum mirastan mal kaçırmaya girer mi, bunun böyle olmadığını ne şekilde ispatlayabilirim ?

[@1bilen]

Öncelikle yaptığınız paylaşımlar için çok teşekkür ederiz. Size benim için çok önemli acil bir sorum olacaktı. Rayiç bedeli 100 bin olan bir evi 370 bin e alacağım. Kat mülkiyetli bir daire satın alacağım sahipleri veraset intikali sonrasında daireye sahip olan 4 kardeş.tapu el birliği mülkiyetli. Sorum şu. 1 tapuyu alırken parayı nakit versem hepsindende kendi payına düşen parayı verdiğime dair yazılı imza alsam. Sonrasında ben paramı almadım deyip mahkemeye verirler mi verseler bir sorun çıkar mı. Ayrıca raiş bedeli tam göstermesem alan kişi yani ben mağdur olurmuyum?

[@fatih_degirmenci]

Avukat bey iyi yayınlar. Murisin ziynet eşyaları var. 4 varisten 3 ü şahit. Varislerden 1 tanesi bu altınlara el koyuyor ve diğer 3 varis payını alamıyor.(altın miktarı net değil) Biz dava açsak bu altının varlığına ve alanın kim olduğuna şahitlik etmeleri ile altınlara el koyan varisten payımızı alabilirmiyiz? Ben almadım dese bu altınların onda olduğu nasıl kanıtlanabilir? Hakkımızı alma şansımız ve bu kişiye yaptırım-ceza çıkartma şansımız olabilirmi?

[@rabiasaka8171]

İyi günler murat bey biz dört kız kardeşiz babam ve annem hayatta babam fındıklıgımızı kardesime ederinin 3/1 fiyatina sattı sebebide miras hakki dedi kalan diger yerleride 4 de böldü bizde ablalarimizla çaresiziz bu durumda birsey yapabilir miyiz yoksa dava acabilmek icin anne ve babamizin vefat mi etmis olmasi gerekiyor

[@yavuzeser]

Emeğinize sağlık bu önemli bilgiler için teşekkürler Peki Muris vasiyetname bıraktıysa nasıl olur. Vasiyetname nerde nasıl açıklanır. Şimdiden teşekkürler.

[@alaaddinunat2340]

Sayın Av. Murat Tezcan. Muris Muvazaası devaların da tanık dinleme talebi hukuken geçerli oluyor mu.

[@AvMuratTezcan]

Her türlü delil geçerlidir.

[@garipgulen9233]

Murat Bey merhabalar,2 sorum olacaktı yardımcı olabilir misiniz.1. ben babam vefat ettikten sonra kalan mirası bedelini ödeyerek satın aldım tabumda bu şekilde yazmakta.iptal olabilirmi Kardeşlerim dava açsa 2. Babam vefat etmeden önce iki kardeşim ben tabu almadan önce. Mirası 3 bölerek alıyorlar .tabudaki hisseleri 3 bölünüyor. 2 kardeşim biri Babam hayat iken biri baldızına bir diğeri kayınçosuna satış olarak babam tarafından satış yapılıyor. Daha sonra. Bunlar satışı yapılan hisseleri geri alıyorlar. Bu tabu iptal olaması mümkün müdür

[@ogulcanselek4462]

Merhaba 1998 yılında satış işlemi yapılan bir konutumuz var babamdan anneme geçen yıllar sonra ortaya çıkan bir ablam var bize muris muvazası davası açan mahkeme bir Facebook görüntüsü karşı tarafın yalancı şahitleriyle mirasçı payı oranında tapu iptal ve tescil kararı verdi istinafa gitme hakkımız oldu babamın sağlığında bir kez arayıp sormayan kötü bir insan var bizim bu davayı istinafa götürsek ne olur kazanma imkanımız olabilir mi yada anlaşma yoluna gitmek daha iyi mi olur

[@AvMuratTezcan]

Eğer babanın size bu taşınmazı devrederken satış göstermişse işiniz oldukça zor

[@zencefilliiMutfak]

Ölmeden iki ay önce büyükannem dayıma arsa satıp 400.000 tl verdiğini söyledi.Arsasını sattığını ispat edebilir miyiz.Tapu da bu görünür mü?

[@16BK16]

Hocam ben reşit değilken babam vefat etmiş, velayet sahibi anneme de mal korunmasına ilişkin dava celbi gelmiş. Ben tam olayları bilmiyordum ama aradan 8-9 sene sonra aradılar işte sana şu kadar verelim hisseyi devret vs. diye neyse en son imar kanuna aykırı işlem yapıyorlarmış sanırım bana bir kağıt geldi belediyeden (ben başka şehirde yaşıyorum hiç gitmedim oraya) işte 20 günde işlemi eski haline getirmez yahut temizlemezseniz %20 faizle şu ada şu parsel hissesi olmanız sebebiyle sizden karşılanacaktır diye sonra hiç aklımda yokken merak edip bakayım dedim takribi hissem bölünce %10 gibi bir şey yapıyor. Aklıma iki şey takıldı: 1 - Ben madem taşınmaz üzerinde hissedarım benim iznim olmadan ve benden bağımsız yapılan işten sorumlu olur muyum? İtiraz etmem gerekir mi? 2 - Bahsi geçen taşınmaz sözde babama zaten annesi ölünce kalmış ve zaten iki kardeşler. Benim hissem nasıl %10 oluyor ve ben hiçbir işlem yapmadan bana nasıl intikal etmiş? Onu da anlamadım. Bu zamana kadar hiç bakmamıştım ama bilmediğim bir şey yapıldıysa bunla ilgili detayı öğrenebilir miyim?

[@ilhangenc1679]

Taşınmaz bedelerinin muris tarafından ödenmesi suretiyle mal kaçırmak iddiasıyla açılan muris muvazası davasında taşınmazlar muristen geçmediği için muris muvazası dinlenir mi? Terditli olarak miras payı oranında tazminat talep edilmiş? Bu tenkis midir? Tenkiste ispat yükü davacı lehine muris muvazasında olduğu kadar geniş mi? Teşekkürler.

[@Sahikaaakocarlsn]

Merhaba teyzem ikinci evliliğini yaptı ve vefat etti veraseti enişteme geçti bir yıl sonra eniştem vefat etti ve bizim yıllardır paylaşılmayan miraslarimız var eniştemin çocukları yani teyzemin üvey çocukları henüz teyzeminde hakkı bulunduğu mirastan pay alacaklar mı ?

[@BosdagAslan]

merhaba, Babam vefat etti 2022 senesinde Almanyada bana noterde Vekalet birakti, onun su an türkcesini cevirtmesindeyim Yeminli Tercuman tarafindan.Ayrica Babam Evini Amcaoglunun üstüne satmis gibi yapti, mal kacirmak icin degil, akrabalar alman devletine sikayet ettikleri icin, alman devleti geri para istedi. Amcaoglu simdi babamin evini sattini söylüyor babamin 35 senelik arkadaslari da bunu biliyorlar bankasinda 3,5 milyon para cikti, yani paraya ihtiyaci yoktu, oda Evi satmadan önce bankadaki para miktari. hangi davayi acmam lazim Tapu iptal davasimi? Saygilar

[@user-uo2br8di1s]

Murat Bey, Merhabalar. Ölen kişinin altını olduğunu ve öldükten sonra çalındığını tahmin ediyorum. Bunu delillendirme yolu nedir? Saygılar

[@AvMuratTezcan]

Terekenin tespiti davası açabilirsiniz.

[@eminedanis3471]

Babamın evinin üst katına kat çıktım aile aprtmanı oldu yani babamın sağlığında kendi yaptığım evi payımı üzerime aldım ki vefatında mal paylaşımına girmesin diye ama babam vefat edince mirastan mal kaçırma diye mahkemeye verdi kardeşim şimdi kendi evimi hileyle mal kaçırmış almış gibi gösterildi. Bu durumda ben mahkemede ne yapabilirim hocam acele bilgi verirseniz sevinirim

[@alaaddinunat2340]

Sayın Av. Murat Tezcan. Annem den 40 yıl önce 90 metre karelik bir ev satın almıştım. Annem vefat ettikten sonra kardeşlerim annemden 40 yıl önce satın aldığım bu evimi deva açıp tapu iptali yaptıra bilirler mi. İyi günler diliyorum.

[@AvMuratTezcan]

eğer ödeme yaptığınızı kanıtlayamazsanız dava açtıkları gibi kazanırlarda

[@alaaddinunat2340]

Ödeme yaptığımı nasıl kanıtlaya bilirim. @@AvMuratTezcan

[@hasansahin3169]

Iyi gunler Murat bey Babama ait olan evimin de içinde olduğunu 40 dönüm tarlayı baska bir yerde bulunan 35 dönüm tarlayı ve şehirde bulunan ev ve iş yerini karşılık lı hiç bir değer gozetmeksizin trampa sonucu tapulandi bu muris muhafazası na giriyor mu tapu iptali söz konusu mu

[@dilekd26]

Merhaba babam senelerdir rahatsızdı. 8 ay önce vefat etti. Babam sağken annem evi üzerine almış. Bu konuda herhangi bir şey yapabilir miyim?

[@dogussemihcebeci]

Merhaba dedemin üzerine kayıtlı bir araba dedemin alzeimer raporu olduğu halde satış yapılarak başka bir mirasciya geçmiştir.Arac satisi muvaazasini nasıl dava ile nasil alabilirim.her yerde taşınmazlar hakkında bilgi var arac için dava acamazmiyiz

[@nazlikucuk1661]

Merhabalar Murat bey Vaktiniz Olur Ise Soruma Cevap Verirseniz Cok Memnun Olurum . Ornegin bir kisi hanimina ciplak mulkiyet satis isleminden Intifa hakki vermis olsa Kisinin olumunden sonra cocuklari bu isleme karsi dava acabilir mi veya dava nasil sonuclanir? IYI AKSAMLAR

[@jackreacher9942]

Ananemin babası tapuların yüzde 95'ini kızına danışmadan keyfe keder diğer iki erkek çocuğunun üzerine yapmış..Bildiğim kadarı ilede ananem feragat veya bir kağıda imza atmadı.Ananemin babası vefat edeli 15-20 yıl oldu.Ananem yaşıyor, kadıncağız bir kıytırık daire bir de emekli maaşı var kardeşleri evler arsalar karun gibiler.. Biz şimdi bu davayı açabilirmiyiz murat bey lütfen yardımcı olun.

[@AvMuratTezcan]

Muris muvaazası nedeniyle dava açabilirsiniz. Zamanaşımı süresi yoktur.

[@jackreacher9942]

@@AvMuratTezcan Bir 10 sene konusu söylendi bana 10 seneyi geçerse alamazsın gibi bu nedir murat bey?

[@AvMuratTezcan]

@@jackreacher9942 muris muvazaasında zamanaşımı yoktur.

[@cheatreport2056]

Hocam merhabalar, muvazaalı işlem yapılan mülk, işlemden sonra satılmışsa ve muvazaalı işlemin iki tarafı da vefat etmişse bu dava açılabilir mi? evet ise kime açmamız gerekir?

[@alirizacetinkaya5921]

Merhaba Murat Bey, Köyde bulunana evde hakkı yok diye babamız ev alıp tapusunu üzerinde yaptı şimdiyse köyde bulunan evlerdede hak iddi etmektedir Bu durumda nasıl bir dava açılmalıdır tşk

[@fatihgun55]

Hocam davalı açısından yazılı deliller nelerdir. Bilgi verebilir misiniz?

[@adnanboke4354]

Bahsettiğim iki kişi dilekçe vermemiş dava için iki hissedar davaya girmedi ama onlara da karar verildi

[@zihnikaya8683]

Murat bey mrb, annem , annesi babası vefaat etmeden önce 3 katli evi bululunan mirasimdan çıktım diye noterde 24 yıl önce imza attı. Ancak tapu da orada hiç ev görülmüyor arsa olarak görünüyor, 5 kardeşi de sen hakdan çıktın diyor, bu eylem gunumuz şartlarında geçerli mi? Noter o gecerli degil diyor ama işin ehline sormakta fayda var. Saygılar göreviniz de başarılar dilerim.

[@AvMuratTezcan]

Mirasın reddi söz konusu değilse o beyanın bir anlamı yok.

[@serhatcoskun9876]

Babam ölmeden önce imam nikahlı eşine evi kardeşlerine de köydeki arsaları geçirmiş. Bununla ilgili dava açmak istiyorum. Ama kardeşim bir türlü dava açmaya yanaşmıyor. Bu sebepten dolayı mirascilik belgesindede bulunan %50 hissem üstünden dava ortaklığı olmadan dava açabilir miyim.

[@AvMuratTezcan]

Hisseniz oranında dava açabilirsiniz birlikte hareket etme zorunluluğunuz yok.

[@ulviyesahin3639]

Merhaba bu güzel bilfilendirmeleriniz için teşekkürler. Annemin babası kendi teyzesinden kendine miras kalan tarlaları dayılarımın üzerine geçirmiş. Annem ve dedem vefat etti bu arada. Biz torunlar olarak tapu iptal tesvili davası açabilir miyiz acaba?

[@selmapak687]

Merhaba muris muvazaa davalarinda bu harç nedir ne kadar olur başka bi çözümü var mi

[@turkbuyuk1930]

Babam vefat etti, 1 yılı geçti, kız kardeşleri var, dedemde(sağ değil 15 sene önce vefat etti) farklı farklı taşınmazlar vardı, ev dükkan arsa gibi. Zamanında epey karışık olarak değerli değersiz arsalar vermiş her çocuğuna, ayrıca ev var sadece kızlara vermiş(sattılar), dükkan sadece erkekte yani babamdaymış fakat babam bir kısım 4/3 hisseyi kızlara vermiş, kalan 4 te 1 hisseyi de bir kızkardeş bir daha satın almış ancak ya çok düşük bedel yada bedelsiz olarak (mecburi satış yapmak zorunda kalmış babam) , babamda hiç bir şey kalmamış, kız kardeşler sağ, ev ve arsalar 3.kişilere satılmış, dükkan duruyor ve uzun zamandır kira alıyor her kız kardeş, şu durumda ben halalara dava açabilirmiyim? Nasıl bir dava açmalıyım?

[@filizustuner4482]

Hocam muazali satis bizdede var dava actim yerel mahkemede istinatta kazandiik yargitaya gidiyor kaybediyoruz 5 sene oldu dosya donup duruyo yargitayda ne oluyorsa red geliyyor kazandigim davayi yargi bozuyor bir flim donuyor hala yargida karsi taraf in durumu iyi basa cikamadim avukat uc kagitci eli kolu uzun bir seyler oluyor tappuda bile bana gulduler sen bu davayi nasil kazanamadin diyorlar dava sürerken bile ser kalkti ne yapacam sasirdim yanlis davami acildi acaba dedem ogluna satis yapti nolur bir yol aryorum saygilar

[@dogukanozbelen]

Hocam merhaba bir evin yarısı satıldığı zaman herhangi bir kişiye mülk sahibinin onayı var herşey oldu diyelim ilerde mülk sahibi ölürse çocuğunun birşey yapma hakkı var mı yıllar sonra

[@fatoscetin1230]

Murat Bey bizim is cok karisik,( Babam vefat edtikten sonra Türkiyede iki Katli Daire arkasi bahceli kalir. Mirasci kizkardesim Ben ve Babamin ücücü esi. Ev 1981 den ta 2009 kadar arsa olarak gecer. 2010 Iki Katli Daire olarak gösterilir ama Bahce görünmüyor . 2010 ücüncü Esi alt kati nikah bagis olarak altkati satis olarak göstererek almis . simdi Tapuya bakarak 100/50 üzerine gecmis göründügü icin ancak sakli payimizi hak ediyoruz. ama gerceye bakilisa yerkat oldugu icin bahceden fazla pay almis oluyor. Bu daireler ve bahce ölcülürse 100 de 60 üzerine gecirilmis tespit edilirse o zaman Muris Muvazasi Dava acilabilir öyle deyilmi?

[@erkangulen8877]

Slm..ENGELLİ VERGİ İNDİRİMİYLE ALINAN ARAÇ İÇİN ÖTV ÖDENİR Mİ? Muristen varislere geçiş olacaksa ÖTV ödenmesine lüzum bulunmamaktadır. ... Eğer araç sahibi vefat eden engelli şahsın üzerinde başka bir mal varlığı bulunmuyorsa, miras varislerinden birisi üzerine araç geçişi yapıldığında ÖTV ödemesi yapılmalıdır.deniliyor annemin üzerinde mal ve mülk yok engelli araç alacağız bu hafta sıkıntı olur mu sonradan biraz saçma geldi bana amaç yardım etmek değil mi zaten aydınlatırsanız sevinirim

[@mehmetakgul4813]

İyi günler Murat bey öncelikle bilgileriniz için teşekkürler Dedem tarlasını aile dostuna sözde satmış ve bunu 4 yıl sonra babam almış amcam bu aile dostunu şahit göstererek tapuyu bozdurmak için mahkemeye verse bozdurabilirmi şimdiden teşekürler

[@yakamozkalitetesadufdegild4812]

Murat hocam iyi çalışmalar diliyorum kıymetli vaktinizi ayrıp cevap verirseniz çok memlun olurum Videolarınızı severek izliyoruz Sosyal medyadan ve diğer mecralardan hocam Murat hocam sorum şu Anne 10 YIL önce vefat ediyor Baba ise 2 yıl önce çocukların haberi olmadan baba kendi üstüne olan tarlasını satıyor böyle bir durumda çocukların dava açma hakkı olurmu Haberi olmadan çocuklarının bilgi vermeden satış yapıyor Annenin parasıyla alınmamış kendi tasarufuyla baba almış Bu kapsamda çocuklar babadan hak iddaa edebilirlermi Çok teşekkür ediyorum şimdiden cevap verirseniz Saygılarımla.

[@zencefilliiMutfak]

Babanız hayattayken kendi malını ister satar ister başkasına verir.

[@Gold-zl5qt]

Merhaba lar, tapu iptal davası devam eden taşınmazda kullanım hakkı kimde olur? Cevaplarsanız çok memnun olurum teşekkür ederim.

[@mutlu6552]

Murat bey merhabalar kayınpederim vefatetti 5 çocuk bide kaynanam var geriye kalan mirasi 1 ev 13 donum tarla var burda biz dava acsak kaynanimin yuzde orani ne olur nekadar pay sahibi olur acaba cevap verirseniz sevinirim

[@AvMuratTezcan]

Kaynananz miras payının dörtte birini alacaktır

[@azimebozkurt49]

Biz 3 kız 1 erkek 4 kardeşiz.Babam ölmeden 10 yıl önce abime ben ölene kadar benim öldükten sonra oğlumun diye arsa değerindeki kıymetli olan yerleri verdi.94 yaşında öldü.son 1 yıl bakıma muhtaçtı.önceleri camiye kahveye giderdi.kalan yerlerin değeri aldıkları kadar yok.traktörü falan baba sağken satıp sıfırını abim üzerine almış.köyde kimsede traktör yokken babamda vardı.Antalya'daki evi satıp başka şehirden apartlar almış.babamın emekli maaşı,Antalya' da ev kirası, köyde ev kirası,90 dönüm tarla geliri vardı.Biz kızların asıl derdimiz, şu an tarla gazostra geçik arsa değerindeki yerlerdir. Kanunlara göre kazanabilirmiyiz.Sağlığım bozuldu. Cevabınız ne olur teşekkürler.

[@senanueaktas6981]

18 yıl önce arsa sahibi, başka 3.cü kişiye satmış. Daha sonra mirascilardan biri geri alırsa, diğer mirescilar dava açıp hakkını arayabilir mi? Lütfen cevap verebilir misiniz?

[@ozanozan5483]

Merhabalar murat bey , miras bırakan sağlığında iki kardeşe bir taşınmazın tapusunu veriyor bedelsiz ve ödemesiz bir şekilde diğer iki kardeş miras bırakan rahmetli oldujtan bir süre sonra bunu fark ediyor , fakat tapuyu alan iki kardeş alel acele taşınmazı başka birine gerçek satış yapıyor banka ödemeli , mağdur olan iki kardeş satılmış taşınmaza karşı ne yapabilir ? Bunu fark ettikten sonra mağdur olan diğer iki kardeş haklarını nasıl alabilirler o taşınmazın yapılan satışı iptal edilip tekrar geri alınıp yeniden bolunurmu veya nasıl bir çözüm olur bilgilendirirseniz çok memnun olacağız teşekkürler 👍

[@AvMuratTezcan]

Mürid muvazaalı nedeniyle öncelikle tapu iptali ve tescili talepli dava o olmaması durumunda hisse bedelinin iadesi talep edilebilir

[@aysegul6401]

Mrh miras için k Mrh miras için karsı tarafa iptal davası açılması gerekiyor tebligat muhtarlıkta, tensip tutanağı hazırlanmış mahkeme Eylül ayında talimat dosyası olarak geçiyor, tebligatı aldıktan sonraki hangi adımları atmalıyız? Mirasçılar dan bazıları iptal davasını açmasa hakkını kayıp ediyor ve o hak diğer mirasçılar mı geçiyor? Muhtarlıkta geçen süre içinde bayram tatili var bu süre dahil mi hariç mi tutulur iptal davası açabilmek için, teşekkür ederim, iyi çalışmalar

[@oceansheart23]

Merhaba, diyelim ki kardeşlerden biri mal kaçırdı ve sonrasında davanın seyrine göre anlaşma yoluna gitmek istedi ve herkese payını geri vereceğini kabul etti. Bu durumda devlete ödenmesi gereken oran tapu üzerinden yüzde/binde kaçtır?

[@AvMuratTezcan]

Tapu harçları yapılacak işlemin niteliğine göre değişiklik arz eder. Bu malları satış yoluyla mi yoksa bağış yapma yoluyla mi devredecek?Ona göre alınacak nisbi harç oranları değişecektir.

[@GayeKara-ww6yq]

​@@AvMuratTezcaniyi günler Murat bey bizim evimiz hazineydi babam vefat etti annemde tapuyu kardeşimin üstüne vermiş dava açsam hakkım olanı alabilir miyim

[@turkangoc4701]

Merhaba kardeşim bana şirketteki miras yoluyla kalan hissem için red davasi açmış ben yinede miras kacirma davasi alabilirmiyim benden kaçırmak için şirket hisselerini eşinin üzerine yapmış birde babamın miras onayına girince beni hisseleri çok düşük göstermişler beni ortaklıktan çıkartmak istiyorlar yine de beni şirketten mahkeme kararı ile çıkartırlarsa bu davayı acabilirmiyim

[@diyarkaraaslan3735]

pekı bı sorum daha olacak dedem olmeden once evı dayıma parayla satmış ve suan ev dayımın ustune nenem oldukten sonra dayımı kandırıp evı uzerlerıne alabılırler mı dayım magdur oldugu ıçin annem cok korkuyo bu yonden bu arada dayımın vasısı annem olmadan dayımın yaptıgı seyler gecerlı sayılır mı hukuken

[@berkeberke3383]

Murat bey merhaba muris muvaafazasi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılması gerek dediniz bu davayı Türkiye nin herhangi bir ilinde alabilirmisiniz bulunduğunuz şehir Uzakta olsada davayı alıyor musunuz..

[@AvMuratTezcan]

Dava HMK'nın kesin yetki kuralı gereğince taşınmazın bulunduğu yerde açılacaktır. Bizim uğraş alanımız mülkiyet davaları olduğundan tüm davalarımız, taşınmazların bulunduğu yerlerden.

[@mehmetcelik1200]

Merhaba Murat bey,Babam 05.12.1999 yılında üzerinde bulunan evi abime devretmiş.Babam 28.07.2000 yılında vefat etti.Biz bu olayı geçen yıl öğrendik.Dava açmak istiyoruz.Ama bir kaç meslektaşınız 20 yıl zaman aşımı var diyor.Zaman aşımı var mıdır?Yoksa nasıl bir dava açmamız gerekiyor.Allah kazancınızı bereketli,sağlığınızı ve mutluluğunuzu daim etsin inşallah.

[@AvMuratTezcan]

Muris muvazaasında zamanaşımı olmaz.

[@mehmetcelik1200]

@@AvMuratTezcan teşekkür ederim.

[@ilkersandikci3528]

Devir edilen taşınmaz devir edilen kardeş tarafından satılıp nakite çevrildi ise zararın temini nasıl karşılanacak? baba ölene kadar beklemek gerekiyor ya o zamana kadar ki alınan kiralar hak ihlali sayılır mı? Yani talep edilebilir mi?

[@burhangungor8040]

Meraba murat bey ben bir ev aldım bazı nedenlerden dolayı evi alırken direk 20 yaşındaki oğlumun adına yaptırdım şimdi beni terk eti ve tapuyu da vermiyor geri alabilirmiyim saygilar

[@sertactoygar8102]

MURAT BEY saygılar benim size bir sorum olacak benim Babamin 55 dönüm tarlası var biz 5. kardeşiz diğer kardeş lerim babama bakmıyor lar Babam da bana ölünceye kadar bakma akdi ile 20 dönüm yeri verdi kardeş lerim de bana verilen yeri baban sağ iken sattım babam vefat etti babamı mezara kadar ben indirdim kardeş lerim dava açtı lar tarlayi alan kişiye bozulma durumu olurmu şimdi den saygılar la

[@Takeoff151]

Mağdur olanların izlediği inanın kime sorsam para istiyor sonra kacıyor Avukatlar bile ulasmak isterdim sizlere

[@gokcenurgoktas633]

Merhaba Murat bey Ben Almanyada ikamet ediyorum Türkiye'den ev aldim o zaman Ben gidememiştim tapuyu eski eşim kendi adına almıştı 2010 yılında şerh koydurmuştum 2011 yılında boşandık burada. 2013 yılında Türkiyede boşanmişiz benim haberim yok nasıl boşanilmiş hiç bilgim yok malesef. Yıllardır gitmiyorum Türkiyeye Bu yıl evi satacakmış ne yapmam gerek? 2011 yılında tapu dairesindeki koydurdugum şerhim hala geçerlimidir ? Selamlar

[@AvMuratTezcan]

Şerh kaldırılmadan mal paylaşımı davası açıp ev için tedbir isteyin.

[@izmirrehberi]

Babam, 2013 yılında kız kardeşime bağın bir tanesini kendisini tarım bağkurlu görünebilmesi ve prim ödeyebilmesi için devretmiş TAPU'da. Babam 2016'da vefat etti. Kız kardeşim bu bölümü yakın zaman önce başkasına satınca böyle bir durumdan haberdar oldum(k). Bu durumda nasıl bir dava açmalıyım?

[@AvMuratTezcan]

muris muvazaasına dayalı tapu iptal tescil davası

[@eminealkaya5516]

Kolay gelsin hocam mesajima cvp verirseniz çok sevinirim .şimdiden tesekkurler Babam ölmeden 3 ay once evimizi yabanci birine gizli satış yapmış. Babamin amacı imam nikahli ikinci esini korumakmis.ben babam vefat edince durumu öğrendim. Adam evi satmaya calisiyorken dava acip tedbir koydurdum .bu davayi kazanabilir miyim?

[@AvMuratTezcan]

eğer muvazaayı kanıtlarsanız kazanırsınız.

[@mehmetsadk8684]

Merhaba Murat Bey.Babam 10 yıldır yurtdışında ordan gayriresmi bir birlikteli yaşamış ve çocuğu olmuş.nüfus kaydında gördük..köye getirmiş biz farklı şehirde yaşıyoruz köyde gezdirmiş.amcamlara getirmiş.köylü şahit.bu bir yıllık süreçte babam dedemden kalma köydeki tarlaları amcamın üzerine satış yaptı sanırım düşük tutarla bizden habersiz.bizle ilişisini kopardı.gayri resmi evlilikle alaka kurup bu muvaazalı işlemi şahitlerle de kanıtlayabilirmiyiz babam öldükten sonra.ayrıca babam hayattayken tapuya şerh koydurabilirmiyiz 3.kişilerin iyiniyetini ortadan kaldırmak için.

[@AvMuratTezcan]

Babanız hayattayken talepte bulunamazsınız ancak ölümden sonra muris muvazaası iddiasıyla dava açabilirsiniz.

[@Atesruzgar118]

Merabalar hocam benimde dedem aynen bunları yaptı anneme ve 1 dayım miras bırakmamak için 2.dayimin eşine ölünceye kadar bakım sözleşmesi yapılmış zaten aynı evde yaşıyorlardı şimdi kim kime bakmış 90 yaşında hala geziyor dedem bizlede görüşmuyoruz bunu nasıl iptal edebilirimi ölünce

[@mesutverimli1]

Selamun Aleykum benim 2 sorum olcak teyzemin esi vefat etti cocuklari yok esinle1/2 teyzemin 1/2 enistemin ev ortak 1/2 enistemin kardeslerine kaldi diger yarisi teyzemin 9 payda enistemden es hakki kaldi diger soru ayni teyzemin 4kardesi var dedemden kalma 300 metre kare tapunun arkasinda1/4 olarak herkeze hisse var teyzem bunlari ben yigeni olarak bana birakmak istiyor diger kardesleri öldû 1kardesi sag diger kardeslerin cocuklari var ama onlarla konusmadiklari icin onu ben baktigim icin bana vermek istiyor sagliginda nasil bir islem yaplmali ileriye donuk teyze vefat ettiginde yigenleri hak talep etmesin diye nabilmasi gerek tesekkurler

[@OktayOzdemir-mq4ls]

Hocam size bir sorum olacaktı annem butun mal varlığını satio oğlan çocuğuna verdi kendi uzerinden evinide kiz kardesimle bana satis gösterdi bunun icin ne yapmalıyım zaten tek burayi kardesimle bana irtak verdi niterde bit seymi yapsak

[@ferdifirat5112]

Mrb murat abi dedemden bize kalan tarla var tarla dedemin zamanında kardeşiyle paylaşmışlar ama tapuda kardeşininde ismi çıkıyo ikiside vefat etti kardeşinin çocukları imza atmak istemiyo şimdi ama normalde tarla dedemden bizim bütün köyde biliyo zaten hepte biz ekmişiz dava açsak kazanabilirmiyiz ve ne kadar sürer yardımcı olursan çok sevinirim abi

[@AvMuratTezcan]

Merhaba bahsettiğiniz olay çok sıklıkla rastlanan bir durumdur maalesef davada başarılı olma şansınız bulunmamaktadır

[@yalcinyapar63]

Murat bey mirastan mal kaçıran evlat malı başkasına satarsa miras bırakan da daha ölmediği için dava da açmıyoruz bu durumda nasıl hak aranabilir

[@cuneytatalay9407]

Merhaba Murat bey babam bir sene once vefat etti ve oturdu evi üvey anne üzerine yapmış öbür evide satmış iki kardeşime ev almışlar ve ben bunu yeni öğrendim ne yapabilirim cevaplar saniz sevinirim teşekkürler

[@AvMuratTezcan]

denkleştirme ya da tenkis davası açabilirsiniz

[@durmusalisahin3184]

Tarampa muris muvazasi nedeni ile bozuluyor mu

[@hayrullahozhan2677]

İyi günler ben tamda bu konuda bilgi almak istiyorum dayım anneannemin üzerindeki tarlayı üzerine haksız bir şekilde geçirmiş bizde annem için tapu iptal ve tescil davası açtık tapuda yaptığı yolsuzluk çıktı değerinden o günün rayiç bedelinin çok çok altında satış gerçekleştirmiş güya üstelik birde anneannem yaş olarak 80 yaşında sadece parmak ile mühür kullanan biriydi bu dava sonucu üzerine geçirdiği taşınmazın tamamı kimde kalacak ve annem davayı sadece kendi adına açtı diğer kardeşleri dava sonucuna göre ne yapabilirler ilgili tarla için

[@turgut10balkes]

Hocam kişi evini sağ iken torununa hibe edip kişi öldüğünde mirasçılar toruna hibe edilen eve dava açabilir mi açarsa ne olur

[@61cartman]

Merhaba, taşınmaz bir arazi izali şuhurdan satın alındı kücük dayım tarafından sonra 1 yıl geçti araziyi yabancıya sattı 1 yıl daha geçti araziyi büyük dayım aldı 2-3 yıl geçtikten sonrada annem satın aldı aradan 13 yıl geçti tapu annem adına kayıtlı şimdi büyük dayım tapuyu bozdurup izali suhurda tüm kardeşler hakkından feragat ederek vermişti haklarını şimdiyse talet ediyorlar haklarını vercem diyor büyük dayımda tapuyu bozdurcam diyor bunu yapabilirmi veya nasıl bir önlem almamız gerekiyor?

[@emregraces]

Merhabalar Avukat bey. Babam, üvey anneme evlerimizi olmedrn önce satışını yapıyor. Babamın ölümünden sonra evlerin satışını başkalarına yapıyor. Sonra tekrardan üzerine alıyor. Şimdi bize hak vermek istemiyor. Kendisine nasıl bir dava açmalıyız?

[@ayselkursun7153]

Hocan merhaba , benim bir sorum olacak yardımcı olursanız. cok sevinirim. 1984 yılında Babam dedemi köyden getirmek icin aldığı Daireyi Dedemin ve kendi üzerine tapu ediyor dedem ölünce babamın kardeşleri babamdan , baba Hakkı istiyorlar oysaki daire babamın parasıyla alınmış Babamın ne yapması gerek tşkler

[@dilanaygun2121]

Merhaba Murat bey dedem sag mal kaçırma yapıyo şuan iki dayım var onların üzerine gelinlere geçiriyo annem avukata sordu aklı dengesi yerindeyse bişey yapamayız gibi cevap alınmış

[@yasarmeteo1385]

Merhabalar annem babadan kalan hissesini kardeşine devretti sonra pişman oldu geri istedi kardeşi geri vermedi annem mahkemeye verecekti fakat vefat etti anemin hissesi için biz dava açabilir miyiz

[@cekirge6604]

Videolar hep taşınmazlar üzerine babam hastanede menejit geçirirken biliçsiz hastayken kendi telefonundan bankadaki parasını kendi ıbanına atmış buda muhris muvazasına giriyormu nasıl bi dava açılır kardeşler bir kişinin dava açmasıyla mirasçıların hepsini kapsarmı işleyiş nedir zaman aşımı varmıdır bu konuda video yaparmısınız ACİL

[@abdullahatik3339]

Hocam dedemden biz 3 kardeş tarla satın aldık bize muris muhafaza davası açmışlar elimizde dekontlarımız ve para verdiğimize dair şahitlerimiz var bu dava yı kazanabilirler mi bize yardımcı olabilirmisiniz ?

[@seherdeniz2731]

18 yıl önce babamdan kalan herşeyi kardeşlerime bıraktım noterde satış sözleşmesi yapmışız şimdi pişmanım. abim herşeyi eşinin ve diğer kardeşlerimin üzerine yaptı. Vekaleti kötüye kullanma davası açsam sonuç ne olur. Mirası geri alabilir miyim. Abime başka bir yaptırım uygulanır mı.

[@omurmacirefe3219]

Sayin avkat bey ..babam tüm varligini kardesime birakacakmis ...babama dünya para verdim hayirsiz bir evlat olmadim ,sadece babam kayinpederimle kavgali oldugu icin ve ben eşimi boşamiyorum diye bana miras yokmuş .ne yapmam gerekir ...sagolun

[@Muhammedmustafa12]

2016 yılında babamın yanında biriken paramla babam ev aldı kendi üsütüne yaptı sonra sana devrederim dedi.4 ay sonra evi satışla bana verdi.2 yıl geçti bir kadınla ilişki yaşayıp bizden uzaklaştı ,şimdi beni arıyor o tapuyu iptal edebilme hakkım var diyor ve evimi benden istiyor hukuki olarak benden evimi alabilirmi?hocam çok zor durumdayım babam tarafından dolandırdım hissi doğdu bende korkuyorum

[@kaju-kaju7254]

Murat Bey merhaba. Tapu iptal ve tescil için konu olan eşya arsa ise, ve murisin davayı kazanmasına kadar olan süreçte muvazaalı işlemin tarafı olan muris tarafından arsanın üzerinde yapı kurulmuşsa nasıl sonuç doğurur?

[@AvMuratTezcan]

El atmaın önlenmesi davasında tescil ile birlikte taşınmazın ayrılmaz parçası yapı da tescile dahil olacaktır. Sadece vekaletsiz iş görme hükümleri çerçevesinde sebepsiz zenginleşme nedeniyle yapı bedeli talep edilebilir.

[@kaju-kaju7254]

Av.Murat Tezcan çok teşekkür ediyorum Murat Bey 😊

[@birololtulu5559]

Merhabalar Murat bey öncelikle kolay gelsin ananem ve dedemden kalan yerleri İstanbul'dan nasıl öğrenebilirim babaannem ve dedemin yani babamın babasının mallarını öğrenebilmem için neler yapabilirim lütfen yardımcı olun teşekkürler

[@adnanboke4354]

İyi günler hileli satışta varis 5 kişi olsa 3 kişi dava açsa tapu iptaline giderse dava açmayan iki hissedara da tapu tescil edilir mi bütün hissedarların dava açma şartı var mı

[@AvMuratTezcan]

evet

[@adnanboke4354]

@@AvMuratTezcan tşk