Avrupada Oturum ve Vatandaşlık Veren Ülkeler

Yurtdışında yaşamak isteyen birçok kişi, ev sahibi olmak ve vatandaşlık işlemlerini başlatmak için, ülkelerin oturma izni konusunda araştırma yapıyor. Ev alana oturma izni veren 12 ülke arasından, beklentilerinizi karşılayacak ülkeyi seçebilirsiniz.
Avrupa Birliği üyesi olan ya da olmayan ülkeler aracılığıyla, yurtdışında ev sahibi olma olanağından yararlanmak istiyor ancak hangi ülkede olması gerektiğine karar veremiyorsanız, bu rehberi kullanarak, ülkelerin şartlarını öğrenebilirsiniz.
Avusturya
Avusturya’da oturum izni almak için yapmanız gereken çok fazla bir işlem bulunmuyor. Oturum izni almak için, herhangi bir ev satın alma işlemine gerek kalmıyor. Ancak Avusturya’da oturmak için; 2500 Euro ile 40bin Euro arasında bir sermayenizin olması gerekiyor.
İspanya
İspanya’da gayrimenkul alımı yapan yabancı yatırımcılar için, oturma izni kanunu bulunuyor.
160bin Euro değerini bulan gayrimenkul satın alan yabancı kişiler, oturum izni ve vizesiz yolculuk hakkına sahip oluyor.
İspanya’da 10 yıllık oturum zamanından sonra, vatandaşlık için başvuru yapılabiliyor.
İspanya’da süresiz oturmak için; senede 1 defa İspanya’ya giriş çıkış yapmaları yeterlidir. Yani İspanya’da yaşamak gerekli olmuyor. Böylece Schengen bölgesi serbest dolaşım hakkı da alınmış oluyor.
Kanada
En az 400bin dolar yatırım şartı bulunan Kanada’da oturum izni için, aynı zamanda banka hesabında, 800bin dolarlık bir teminat bulunması da gerekiyor. Kanada’da belli bir süre yaşayanlara ise vatandaşlığa geçme hakkı veriliyor.
Dominik Cumhuriyeti
Resmi dili İspanyolca olan Dominik Cumhuriyeti’nde, ülke sınırları içinde ev almak isteyen kişiler, bazı şartları yerine getirmek zorunda kalıyor.
Ülke sınırlarında gayrimenkul alındığında oturum izni ve vatandaşlık hakkı veriliyor.
Oturma izni için; başvuru sahibine ayrı, eş ve çocuklara da 2 ayrı başvuru şartı koşuluyor.
Eğer yatırımı yapacak kişi tek kişiyse; 100bin dolar değerinde yatırım şartı ya da eş ve çocuklarıyla beraber, Dominik Cumhuriyeti’nde oturma izni isteyenler, 200bin dolar değerinde yatırım yapmak zorunda kalıyor.
Letonya
Letonya’da oturum izni almak için yatırım yapılması gerekiyor. En az 250bin Euro değerinde bir gayrimenkul alınmasının yanında, % 5 oranında vergi verilmesi şartı da bulunuyor.
Amerika Birleşik Devletleri
Ev alana oturma izni veren 12 ülke arasında bulunan Amerika Birleşik Devletleri, süresiz oturma hakkı veriyor. Süresiz oturma hakkı için 2 farklı yol sunuluyor. Bir tanesi 500bin dolarlık yatırım yaparak, en az 10 kişilik istihdam sağlamaktır.
Amerika’da oturma izni almak için ikinci ise, yol 1 milyon dolar sermayeye sahip şirket kurmaktır. Aynı zamanda 500bin dolarlık yatırım şartı; işsizliğin daha az olduğu bölgelerde 1 milyon dolara kadar çıkabiliyor. Bu yatırımların bir tanesi gerçekleştirenler; ilk beş yıldan sonra vatandaşlık hakkını da kazanıyor.
Birleşik Krallık
Birleşik Krallık yani Britanya’da oturum izni için, 2 milyon sterlin ile 10 milyon sterlin arasında yatırım yapılması şartı bulunuyor. Oturum izin programları aşamalar halinde gerçekleştiriliyor.
Portekiz
Portekiz’de oturum izni almak için, istihdam sağlamak gerekiyor. İş kurmanın dışında, sadece oturum için 500bin Euro değerinde bir gayrimenkul alınması ya da Portekiz Bankası’na 1 milyon Euro yatırılması yeterli oluyor.
Yunanistan
Yunanistan’da 5 yıllık oturma izni almak için, 250bin Euro ve üzerinde değere sahip gayrimenkul alınması şartı bulunuyor. Böylece altın vize kapsamına geçilmiş oluyor.
Ailesiyle oturma izni alanlar, anne ve babasını da oturum iznine dahil edebiliyor.
Çocukların 21 yaşına kadar oturum hakları bulunuyor.
Yunanistan’da oturum iznine sahip olanlar, Avrupa Birliği ülkelerinde vizesiz dolaşım hakkını da kazanmış oluyor.
Malta
Avrupa Birliği üyesi olan Malta, oturum izniyle birlikte; AB üyesi ülkelerde ve İsviçre’de yaşama, çalışma ve eğitim gibi olanakları da alabiliyor. Malta’da 4 ayrı yatırım programından biri tercih edilebiliyor.
Malta Hükümeti’ne en az 650bin Euro değerinde hibede bulunulmalı
Malta’da en az 350bin Euro değerinde ev satın alınmalı
5 yıl taahhütle konut kiralanabiliyor. Kiralanacak konutun yıllık tutarı en az 16bin Euro olmalıdır.
Aynı zamanda 150bin Euro değerinde 5 yıl vadeye göre Malta devlet tahvili yatırımı yapılmalıdır.
Makedonya
Ev alana oturma izni veren 12 ülke arasında bulunan Makedonya, iki fırsat birden sunuyor. Birincisi 40bin Euro değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar için, yıllık oturma izni veriliyor.
Makedonya’da oturma izni ikinci fırsatı ise; 400bin Euro’luk yatırım yapan iş adamlarına, vatandaşlık hakkı veriliyor.

[@ufukbasara108]

İspanya 500.000 yaptı limiti

[@selmanocmak]

Önemli bilgi için çok teşekkür ederim Ufuk bey

[@canlale5733]

@@selmanocmak ohooo, 500bin olalı kaç sene oldu..siz çok outdated kalmışsınız

[@selmanocmak]

@@canlale5733 maalesef haklısınız düzelttiğiniz için teşekkürler

[@kadirakpnar2546]

Seçim sonrası gelen kardeşim sen de hoş geldin :)

[@belginakyuz1832]

Teşekkür ederiz ne güzel olurdu. Ama rakamlar çok yüksek 😢

[@selmanocmak]

üzücü tabi :( iyi dileklerimi yolluyorum

[@gameplaysunar5943]

@@selmanocmak kral selam ispanya için fiyat mı değişti bazı siteler 500 bin euro gayrimenkul gerek diyor

[@selmanocmak]

@@gameplaysunar5943 sevgili dostum. Genelde oturum olaylarını danışmanlık firmaları yaptığı için danışmanlık firmalarına göre değişiyor. benim yazdığım tutarlar minimum tutarlar. bu arada değişmiş de olabilir. Ama aldığın evin tutarını belge üzerinde yükseltildiğini biliyoruz.

[@Cuneyt_metin12.]

Emeğinize sağlık hocam

[@selmanocmak]

çok teşekkür ederim

[@LeweFreestyle]

emlak piyasasını sormadık oturum şartlarını ve vatandaşlık sürelerini sorduk siz ise tek bir şeye takılmışsınız

[@corci4392]

3:35 Portekiz bankasına 1M € yatirirsan direkt olarak vatandaş mı oluyorsun ?

[@laylalayla1518]

Kanada 3 yilda vatandaslik veriyor Yatirmci iseniz videodaki miktarlar gecerli, dolar ise canada doalridir

[@selmanocmak]

Bu konu hakkında bize daha çok bilgi verirseniz seviniriz

[@kedici2583]

Yabancı ülkelerde ev, iş yeri yani mülk satın almak yatırım sayılmıyor. Yatırım yapmak şartı için iş kurup, işle ilgili makina, ekipman almak, işçi çalıştırmak, vergi vermek gerekiyor.

[@selmanocmak]

Yaptığınız yatırımı maili nitelendirdiğiniz önemli Aldığınız evi turizme entegre ederseniz bu Turizm yatırım olur

[@belginakyuz1832]

Teşekkür ederiz ama rakamlar çok yüksek 😢

[@lightning788]

Rakam yuksek değil paramız değersiz

[@turanturkoglu683]

O kadar param olsa, kendi ülkemde güzel güzel yaşarım, ara sıra da avropaya səyahət ederim, neden paramı yabancılara harcayayım ki,

[@ahmetcelik6607]

Bir ömür yabancılar gibi buraya gelip kendi insanına hizmet ettirip burda krallar gibi tatil yapmak için olabilir

[@boranoruc1763]

Söyleyeyim param olsa da bu ülkede kalmam adalet yok hukuk yok eğitim rezalet can güvenliğin yok ekonomi zaten yerlerde yani neden bu ülkede kalayım ki valla ilerideki hayatım için ailem için Avrupa Birliğine üye bir ülke vatandaşlığı almak istiyorum biraz kafan rahat olur gibi geliyor bana

[@hoteny]

Ülken erkek düşmanıysa neden daha “az” erkek düşmanı olan ve daha iyi standartları olan bir ülkeye gitmeyesin ki? Düşünsene, sırf bir organın var diye en verimli zamanında patates soymak zorundasın ve çöp tenekesi kadar değerlisin, feminazi ayrımcılığı da kadınlara işletme için yardım ediyor ama erkeklere gelince “sg”.

[@eylulmarketkrtasiye6168]

Videonun açıklama kısmında; "Avusturya Avusturya’da oturum izni almak için yapmanız gereken çok fazla bir işlem bulunmuyor. Oturum izni almak için, herhangi bir ev satın alma işlemine gerek kalmıyor. Ancak Avusturya’da oturmak için; 2500 Euro ile 40bin Euro arasında bir sermayenizin olması gerekiyor." diye yazmışsınız ama video da Avusturya dan bahsetmemişsiniz yanlışlık var sanırım

[@selmanocmak]

Hayır yok Avusturya da şirket kurarak oturum alabilirsiniz. Şirket kurarak oturum alma videosunu yakında yayınlayacağım

[@selmanocmak]

Şirket kurarak oturum videosunu yakında yayınlayacağım

[@eylulmarketkrtasiye6168]

@@selmanocmak Avusturya da şirket kurarak oturum almak için 2500 euro yetiyormu gerçekten! Çok heyecanlandım şimdi :-)

[@selmanocmak]

:) maalesef sadece onunla bitmiyor aynı zamanda 40000€ sermaye bankada bulundurmanız lazım

[@dankeson8624]

Merhaba macaristan icin golden visa programı durduruldu diye bir haber okudum ama 2017 de

[@selmanocmak]

Merhaba Avrupa Birliği Golden visa veren ülkelerden Malta ve Kıbrıs için soruşturma başlattı. Ülkelerinde suçlu olan insanlara AB pasaportu verdikleri için. Şu an yılsonuna kadar biteceği öngörülüyor. Fakat ülkeler buna taraf değil. Çünkü vatandaşlık alanlar fakir değil. Buna ihtiyaçları var hele ki bütün dünya krizdeyken. Sadece sıkılıştıracaklar. Macaristan ticari vatandaşlık hali hazırda vermekte.

[@dankeson8624]

@@selmanocmak Tesekkür edıyorum zaman ayırıp cevap verdiginiz icin …

[@selmanocmak]

@@dankeson8624 Estağfurullah Elimden geldiğince herkese cevap vermeye çalışıyorum.

[@osmanülkü-p6y]

merhaba, Macaristan''dan 40000 Euro değerinde gayrimenkul aldığımızda , yıl içinde belirli bir sürede orada kalmamız gerekiyor mu ?

[@selmanocmak]

Merhaba Güncel oranlar değişti. Macaristan alt limiti 250.000 € ya yükseltti. 2 yıl ikamet etmeniz gerekiyor.

[@hakanhalil9285]

Türkiye vatandaşlık beleş Suriyeli veya Arap olduğunu söylemen yeterli

[@Digitalmaliyyə]

:😢

[@emreaydeniz]

Bilgileri nereden aldınız acaba ? Bir de ispanya vs hala güncel mi?

[@selmanocmak]

Selamlar Bu bilgiler daha önce denenmiştir. Fakat başta Macaristan olmak şartıyla çeşitli değişiklikler oldu. Yeni bilgilerle yeni bir video yapmaya başlayacağız

[@emreaydeniz]

@@selmanocmak yani bilgilerin hepsi devletin herhangi bir şekilde yazılı değil oturum alanlar baz alınarak yapılıyor ve değişime ugrayabiliyor doğru mu anladım? Son olarak o yatırımları tek seferde mi yapmak gerekiyor yoksa önceden biraz yapılıp ikinci bir yatırımla tamamlanabilir mi.. bilgiler için çok teşekkür ederim

[@selmanocmak]

Evet doğru anladınız. Ülkelerinkanunları sürekli revize ediliyor. Sermaye şartları ilk yıllıktır. Bunu 1 yıl içerisinde parça parça yaptırabilirsiniz.

[@emreaydeniz]

@@selmanocmak verdiğiniz bilgilerden ötürü teşekkür ederim Selman bey .

[@emreaydeniz]

@@selmanocmak kanalınızi takipte kalacağım iyi calismalar

[@srnkln]

Selman bey merhabalar, ab ülkelerinde ev alarak değilde şirket kurarak geçici oturum da olsa bu tip işlemler için hangi ülkeler uygundur?

[@selmanocmak]

Merhaba Serhat bey Şirket kurarak oturum izni videosunu yakında yayımlayacağım Avrupa daki en uygun en uygun şirket kurulacak ülkeler

[@srnkln]

@@selmanocmak teşekkürler

[@selmanocmak]

@@srnkln kzbin.info/www/bejne/aqG3gpyQfcp2eMk

[@volkanadguzel7038]

Merhaba, Macaristan'da minimum 40 bin euro gayrimenkul alanlara 1 yıllık oturum izni dediniz, oturum izni avrupa'da serbest dolaşım hakkı veriyormu?

[@selmanocmak]

Serbest dolaşım vermiyor. En az 2 yıl oturum almış olmanız lazım.

[@volkanadguzel7038]

@@selmanocmak Çok sağolun 🙏

[@devrankoyunbakan6753]

Hangi ülkelerde 18 yaş üstü çocuklara problem çıkarmıyor

[@selmanocmak]

Aslında oturum prosedürleri nde 18 yaş altı çocuk anne baba üzerinden oturum alabilir. Bu genel olarak hemen hemen bütün ülkelerde böyledir. Başvuru sürecinize bağlı olarak 18 yaşından büyük çocuklar ya yabancı şirketinizin üstünde çalışan gösterilir ya da üstüne şirket kurulur diğer seçenek bir üniversiteye yazdırılır

[@qahnariin]

ev almak istiyorum ama her hangi bir site alamıyorum ev bakabileceğim bu evleri nerden nasıl bulup alacağız?

[@selmanocmak]

karadagevbul.com

[@kingofsleep7529]

Türkiye için aranan şart “ din kardeşimiz “ olmanız

[@selmanocmak]

Biz yine de öyle demeyelim. 😊

[@beyhangundogdu1752]

Selman Bey merhaba, Macaristan'da 40.000 euro ve üzeri ev satın aldığımızda ve bununla 1 yıllık oturma izni aldığımızda bununla schengen bölgesinde serbest dolaşım iznimiz oluyor mu? Yorumlarda soran arkadaslardan birine oluyor birine olmuyor diye cevap vermişsiniz. Bir de başka bir arkadaş Macaristan yasayı kaldırdı demiş. Güncel durum nedir acaba?

[@selmanocmak]

Merhaba Macaristan yasayı kaldırdı maalesef

[@selmanocmak]

Olmuyor Yasin bey

[@selmanocmak]

Dil bilgisi zorunlu değil

[@biiorliino5909]

Makedonya

[@cruse2457]

Portekiz en güzeli iklim olarak

[@tanmehmet0554]

letonyada 320k dolara ev buldum ben bunu alıcam okey de %5 neyin %5i onu anlamadım ve bunları ödediğim takdirde vatandaşlık mı alıyorum yoksa oturum izni mi ?

[@selmanocmak]

%5 emlak vergisi Vatandaşlık vermiyor artık Sadece oturum alırsınız

[@entelektuelbeyd7335]

Abi İspanya'da 160.000 € ve üzeri ev aldığımız zaman illa o evde biz mi yaşamalıyız yoksa o evi başkasına kiralayabilir miyiz?

[@selmanocmak]

Evi başkasına kiralayabilir siniz. Ama oturum almak için en azından kağıt üzerinde size bir ikamet göstermek zorundalar. Bu nu da yapabiliyorlar.

[@entelektuelbeyd7335]

@@selmanocmak eyvallah abi, sağol. Kolay gelsin.

[@selmanocmak]

Rica ederim dostum. Yolun bahtın açık olsun

[@entelektuelbeyd7335]

@@selmanocmak eyvallah abi, inşallah hepimizin.

[@selmanocmak]

🙏

[@okantoprak5149]

Merhaba. Ben Macaristan'da kebapçı açmak istiyorum. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler

[@selmanocmak]

Olan bey ben size yardımcı olamam. Bir avukat ve danışmana ihtiyacınız var. en güvenli konsolosluktan ulaşabilirsiniz

[@canlale5733]

Ben sana yardımcı olayım.. Macaristan"in en büyük çiğ köfteci zincirinin ceo'suyum

[@diyargokhan6217]

​@@canlale5733abi beni çalışanın olarak yanına al ya

[@sedatnarl2487]

Macaristanda ev alınca oturum alan kişinin eşine de oturum alabiliyordu ek masrafı vafmıdır

[@selmanocmak]

Evet "eş" için de bir başvuru masrafı var.

[@sedatnarl2487]

Şengen bölgesinde vizesiz dolaşım hakkı varmı.ayrıca alınan konut kiraya veriliyormu.devamlı ikamet zorunluluğu varmı.teşekkür ederim.

[@selmanocmak]

Devamlı ikamet zorunluluğu vardır. fakat her yıl oturumunuzu yenileyebilirsiniz. Kanunda bazı açıklar var. Evinizi kiraya verebilirsiniz. Schengen Bölgesi serbest dolaşım hakkı vardır

[@edgeerenvarl5471]

EU içinde serbest dolaşım hakkı ile çalışma izni de alıyor muyuz?

[@selmanocmak]

Çalışma izni, oturum izninden sonra alınır

[@hasanefeozdemir7716]

O ülkenin parasıyla alıp örnek veriyorum 5 bin Macar parasına ev aldım öyle oturum izni vermiyorlarmı yoksa sadece Euro üzerindemi oluyor

[@selmanocmak]

Merhaba Macar Forint i olarak da alsaniz oluyor.

[@hasanefeozdemir7716]

@@selmanocmak teşekkürlerr

[@hasanefeozdemir7716]

@@selmanocmak bir sorum daha Olcak ülkeye gidipmi alıyoruz yoksa Türkiye'den internet üzerindenmi alıyoruz şimdiden teşekkürler

[@selmanocmak]

Ülkeye gitmeden de alabilirsiniz. Bir avukat sözleşmelerinizi yapabilir

[@hasanefeozdemir7716]

@@selmanocmak teşekkürler

[@zaferhaznedaroglu6195]

Amk param olsa dakika durmam

[@onurpoyraz7145]

Selman Bey İspanya için internetteki kaynaklar min 500000 euro olarak belirtmiş. Acaba 160000 euro bilgisini içeren kaynağı paylaşabilir misiniz?

[@selmanocmak]

Merhaba Onur bey Linki aşağıda www.eagvs.com/ev-alana-oturum-izni-veren-10-ulke#:~:text=%C4%B0spanya%20Oturum%20%C4%B0zni&text=%C4%B0spanya'da%20160%20bin%20Euro,vizesiz%20seyahat%20hakk%C4%B1na%20sahip%20oluyor.

[@montenegrolife1473]

Aslında oturum almak için ülkelerin bir alt limiti yoktur. Fransa ve İtalya hariç Misal olarak ispanyaya turist olarak gittiniz. herhangi bir köyden 50.000€ ya ev aldınız. Ülke size mecburen oturum vermek zorunda. çünkü eviniz var. barınma hakkı.....

[@selmanocmak]

Kesinlikle doğru haklısınız

[@barisertekin2087]

Video şüphesiz iyi niyetle hazırlanmış. Emeğinize sağlık. Ancak bilgilerin çoğu yanlış. Macaristan yasayı kaldırdı. Dominik Cumhuriyeti değil Dominika olacak. Konut alımıyla değil 100.000 dolar bağış ile direkt vatandaşlık veriyor. İspanya rakamı 500.000 euroya yükseltti. Ayrıca yılin 6 ayını İspanya'da geçirmek gerekiyor. Malta oturum iznini 250.000 euro tahvil yatırımı+yıllık 100.000 euro sabit gelir karşılığı veriyor. Videodaki Malta ile ilgili bilgiler vatandaşlık şartları. Aklımda kalanlar bunlar. Yine de video için teşekkürler.

[@selmanocmak]

Düzeltme için çok teşekkür ederim. Yorumunuzu üste alacağım. Dikkat edilsin.

[@mizammirza6035]

En ucuz ve basit Türkiye

[@selmanocmak]

Kesinlikle

[@shinnshinn9271]

40€ ya macaristan da kalıcı olarak daimi ab vatandaşı olunabiliyor mu yoksa 400.000€ lik seçenek de mi mevcut bu durum ?

[@shinnshinn9271]

Yanlış yazmışım 40.000 € / ayrıca 1 yıllık oturum izninden sonra kalıcı olarak ab vatandaşı olunuyor mu süre bitse dahi

[@sebihgerme1797]

Burda en kolay Macaristan görünüyor

[@filizyuzbas7403]

Avantajı çok yok diye hatırlıyorum