Azərbaycanda 10 gün ərzində ev tikməyə icazə almaq mümkündür. Bunun üçün nə lazımdır? Davamı videoda

[@teymurovteymur.096]

Sağolun minnətdaram

[@seyranhuseynov8171]

Allah Sizdən razı olsun 🙏

[@afiqmemmedov5549]

Cox sağolun

[@alimabasov3228]

Çox sağ olun

[@user-gi7ew7ui4g]

Cox sag olun .

[@familbaxis4564]

Salam Samir kanaliniz yeni önümə cixdigi. Əla məlumatlindirici kanaldi.

[@samirabdulla9256]

Salam. Teshekkur. Bu melumatlari etrafinizdaki insanlarla da paylashin ki melumatli olsunlar.

[@din3676]

Samir qardaş səni görməyə şad oldum. Uğurlar sənə

[@nataaxmedova7935]

salam samir bey suallarimi cavablandirdiginiz ucun onceden tewekkurler cox sag olun ki mene vazt inizi ayirirsiniz arxivde hec 1 fakt tapilmadi men ne edim elimde olan senedler wexsiyyet vesigesi metrikam anamin oluluy kagizi metrikasi ve zaksi babamin olum wehadetnamesi cavabiniz ucun onceden tewekkurler

[@samirabdulla9256]

Salam. Siz hansi sened ucun arxive muraciet etmishdiniz?

[@njb741]

Salam Samir bey, yeni ve aktual vedonuzu gormeye chox sag oldum. Size movzu ile bagli bir sualim var, yardimci olsaz chox minnetdar olaram. Baglar erazisinde chixarisli torpagin uzerinde A-Frame tipli evin tikilmesine icaze alinmagi lazimdir? Bunun ucunde layihe islenilmelidir ve layihe ile muraciyet olunmalidir adiyati quruma? size ugurlar arzu edirem.

[@samirabdulla9256]

Salam. Beli A frame evler ucunde layihe ishlenib icra hakimiyyeti melumatlandirilmalidir. 10 gun erzinde irad olmasa tikintiye bashlaya bilersiniz.

[@njb741]

@@samirabdulla9256 chox minnetdaram size. Inshiniz ireli🤝

[@nataaxmedova7935]

samir bey salam sualimi cavablandirdiginiz ucun cox tewekkurler 5 il bundan gabag arxiv resmi yox soznen dediler etibarname ver bize 10min de pul sene kupca verek men razilawmadim 15 gun bundan gabag asan xidmetden arxive arayiw almag ucun zapros gondermiwem bildiyime gore pullu iwleri arxivde giraga goyurlar arxivden tapilmadi cavabi gelse men ne etmeliyem onceden tewekkurler

[@samirabdulla9256]

Salam. Rushvet vermemekle dogru etmisiniz. Elinizde hansi senediniz var ki onunla bagli arxive sorgu etmisiniz? Eger arxivde hemin senedin koku varsa mutleq verecekler. Bu qeydiyyat prosesini asanlashdiracaq. Bu yol alinmasa diger bir yol mehkeme yolu ile emlakinizi qeydiyyata aldirmaqdir.

[@user-tj5bj6jh8c]

Salam. Etibarnamə ilə həyət evi almışam. Buna necə çıxarır almaq olar?

[@turalahmedov2485]

Dəyərli məlumatlara görə çox sagolun.Qonşularla məsafəni azaltmağa görə ərizəni necə hazırlayırlar.2 sot torpaqda,2mərtəbə evi tikdikdə qonşuların razılığı ilə maximum nə qədər yaxınlaşa bilərəm?Çox sagolun.

[@samirabdulla9256]

Salam. Erize formasi ucun 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan yazin size komek edek. Ara mesafesinin azaldilmasi barede videolardan birinde etrafli danishmisham. Qonshu ile razilashsaniz lap ortaq divar bele ede bilersiniz. Amma yaxshi olar ki hasara kimi en azi 1 metr mesafese saxlayasiniz.

[@turalahmedov2485]

@@samirabdulla9256 Çox sağolun.Tapdim videonu.ALLAH köməyiniz olsun.

[@tural2049]

Salam Samir bey , melumatlandirma 10 gub erzinde olur yoxsa 10 iş gunu erzinde ? Birde sual zehmet olmasa eger irad gelerse sonra nece olur yeniden 10 gun ya 10 is gunu gozdemeliyiy yoxsa nece ? Birde tikinti zamani layihe pozularsa nece ola biler cerimemi yoxsa sokme falanmi ?

[@samirabdulla9256]

Salam. Sizin layiheye 10 gun erzinde baxilib cavab verilmelidir. Eger irad bildirilibse layiheni ceken memar yeniden onu o iradi aradan qaldirmaqla layiheni cekir gonderirsiniz. Bu muracietde 10 gun erzinde cavablandirilmalidir. Ev layihede gosterilen kimi tikilmelidir. Olculeri deyishmek olmaz. Eger ciddi deyishiklik varsa layihe yeniden cekilmelidir bu barede icraya melumat verilmelidir.

[@tural2049]

@@samirabdulla9256 10 is gunu ya 10 gun ?

[@Toostyle]

Salam. İnformativ video üçün təşəkkürlər. Videoda tikinti üçün məlumatlandırma barədə istinad etdiyiniz qanunun adını nədir?

[@samirabdulla9256]

Salam. Shehersalma ve Tikinti mecellesinin 80-ci maddesi. Hundurluyu 12 metri 3 mertebeni ve ashirimlar arasi mesafe 6 metri kecmeyen evler 80-ci madde cercivesinde tikilir.

[@Toostyle]

Təşəkkürlər

[@bamby4707]

Hər vaxtınız xeyir bəy. Soruşmaq istəyirəm, kupçada təinatı kənd təsərrüfatı göstərildiyi halda, torpaq sahəsində fərdi ev tikmək mümkündürmü və əyər mümkündürsə, bu evə qeydiyyata düşmək olmurmu (propiska)? Öncədən sizə təşəkkür edirəm.

[@samirabdulla9256]

Salam. Kend teserrufati teyinatli torpaqda ev tikmek olmaz. Orda sadece yungul konstruksiyali muveqqeti kend teserrufati teyinatli obyekt meselen tovle anbar emal sexi ve s. qurmaq olar. Ev tikmek ucun yashayish menteqeleri teyinatli torpaq sahesi lazimdi.

[@user-ed5gi7cs8x]

Salam Samir bey bir sualim olacaq mumkunse cavablandirardiz.Icra orqanlarinda Layihenin esas tesdiqlenmeme sebebi Evin hundurluyu ile zabor arasinda olan mesafenin duzgun olmadigini sehv tuturlar.Bunun ucun ne etmek lazimdi? Onceden Tesekkurler

[@samirabdulla9256]

Salam. Evin divar hundurluyunun 0.3 emsali qeder oz torpaginizin serhedine kimi mesafe saxlamaq lazimdir. Divar hundurluyunde kursu de hesablanir. Tutaq ki 1 mertebe evin divar hundurluyu 4 metrdise bu mesafe minimum 4*0.3=1.2 metr edir. 2 mertebe evin divar hundurluyu 7 metrdise bu mesafe 7*0.3=2.1 metr edir. Bu mesafeni qonshunun notarial raziligi ile azaltmaq olar. Bu barede video paylashmisham. Layiheni ceken memar bunlari bilmelidi. Iradi aradan qaldirsin yeniden muraciet edin

[@__________2248]

Salam. Kupcali torpaq var icinde kohne tikili var kupcali. Onu sokub yerinde ev tikmek ucun elave nese pulum cixacaqmi yoxsa resmi senedde nedjrse odur yalniz rusum olacaq. ?

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger onu sokeceksinizse evvelce onun qeydiyyatini legv etdirib bosh torpaq ucun cixarish (kupca) ve plan olcu almalisiniz. Bu hardasa 250-300 manatdan bashlayan rusum ve xidmet haqqi edecek. Sonra yeni evin layihesi ishlenmelidir ve icra hakimiyyetine teqdim olunmalidir. Tebii ki torpagin teyinati yashayish menteqeleri torpaqlari olmalidir.

[@samirhmedov2634]

Salam qardas bir soz sorusum asand xidmetde bolguye muraciet etdikden nece gun sonram muhendis gelmelidir ve ya gelir?

[@samirhmedov2634]

Birde bu rusumlar ne qederdi?

[@GunesGunes-im7wi]

Salam Samir bey. Hazirda yasadigimiz evin ikinci mertebesin tikmek isteyirik sulutepedi ev evin senedi yoxdu belediyedi.Biz icaze almaliyiqmi? Bediyeye pul vermeliyik?

[@samirabdulla9256]

Salam. Yeni layihe ishlenmelidi. Icra hakimiyyeti melumatlandirilmalidi. Onlarin ve Shehersalmanin iradi olmasa ikinci mertebeni tikmek olar. Etrafli melumat lazim olsa WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine yaza bilersiniz.

[@qarashquliyev-hx3vm]

Salam qardaş. Mənim həyət evim çıxarışlıdır. Çıxarışda yazilib ev xüsusi mülkiyyət. Torpaq isə dövlət istifadə. Mən torpağıda xüsusi mülkiyyət etmək istəyirəm nə etməliyəm.

[@samirabdulla9256]

Salam. Bunu yalniz mehkeme yolu ile ede bilersiniz.

[@EhtibarBaqiyev]

Salam kohne senetde 2 otaq olan eve elave artimlar elemisik onu senedlesdirmek ucun hara muraciet elemeliyik xerci ne qederdir

[@samirabdulla9256]

Salam. Kohne sened deyende neyi nezerde tutursunuz? Eslinde artirma etmeden once onun layihesi cekilmeli ve yerli icra hakimiyyetini melumatlandirmaq lazim idi.

[@adaletcahangirov4031]

Salam Samir bəy.torpağın üstündə məhrumiyyətin olub olmamasını internetdə yoxlamaq mümkündürmü.torpağın çıxarışı var.önçəden teşekkürler

[@samirabdulla9256]

Salam. Emlakin yukluluyunu nezerde tutursunuzsa evveller e-gov.az portali vasitesile yoxlamaq olurdu. Son 2-3 ildi istifade etmemishem. Amma bunu istenilen notariusda yoxlamaq olar.

[@poladkgt]

Salam Samir bəy, 80 ci maddəyə əsasən məlumatlandırma icraatı ilə fərdi yaşayış evi tikildiyi zaman tikinti sıxlığı əmsalına rəayət edilməlidir? Məsələn 4 sotda 300 kv tokmək olar yoxsa maksimum 240 kv ? 2 mərtəbəli?

[@samirabdulla9256]

Salam. Beli tikinti ve tikinti sixligi emsali nezere alinmalidir. 4 sot yani 400 kv. metrde 400*0.6=240 yani iki mertebe tikseniz 120+120

[@poladkgt]

@@samirabdulla9256 təşəkkürlər.

[@nicathsimov7624]

Salam 99 illik Kənd təsərrüfatı statusunu məhkəmə ilə Xüsusi mülkiyyət etmək olar? İçində ev var. Bİrdə ümumiyyətlə içində ev olan 99 llik torpaqlar 99 ili tamam olanda nə kimi prosseslər olacaq?) Və ya məhkəmə yolu ilə dediyimi edə bilən olub indiyə kimi?

[@samirabdulla9256]

Salam. 2025ci ile kimi qeyri yashayish binalarinin obyektlerin qeydiyyati tamamlanmalidir. Ondan sonra senedsiz evlerin qeydiyyati gozlenilir. Eger eviniz neft qaz su elektrik xetlerinin muhafize zonasina dushmurse senedleshdirme ehtimali var. Torpagin teyinatini deyishmek cetin prosesdir. Ona gore sebrli olun gozleyin.

[@ilqar9657]

Bu proses necə olur?sənədlərin notarial qaydada təsdiq edilmiş olmalıdır?ya original skan etsək olur?

[@samirabdulla9256]

Salam. Ilk novbede cixarishli (kupcali) yashayish menteqeleri teyinatli torpaq elde etmek lazimdir. Sonra memar layiheni ishleyir. Hemin layihe ve torpagin senedleri hemcinin shexsiyyet vesiqesini pdf formatda sisteme yukleyirsiniz. 10 gun erzinde cavab verirler. Irad olmasa tikintiye bashlamaq olar.

[@novruzmmmdov690]

Salam men icraya cixarsimi verdim ev tikmeye icazə üçün 10 gunun sonunda mene bele bir irad geldi torpaq sahesinin hududlari daxilinde elave torpak sahesi mövcuddur bu ne deməkdir ki zehmet olmasa deyerdiniz

[@samirabdulla9256]

Salam. Icra hakimiyyeti herden bele absurd sebebler yazir. Torpagin koordinatlarini WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine gonderin baxim sonra nese deyim.

[@isgenderlizade6355]

Salam samir bəy mənim apşeron rayon hökməli qəsəbəsi ərazisində 2sot yarım torpağım var içindədə birmətəbəli tiklim var.umumi torpağ sahəsi 10sot olup bağçılığ sənətiylə mən 2sot yarımın almışam mənə köməkliy gösdərə bilərsizmi sənətləşdirəm zəhmət olmasa cavab yazarsız

[@samirabdulla9256]

Salam. 051 874 95 34 nomresine WhatsAppdan etrafli yazin komeklik ederik.

[@rufathaqverdi8445]

Salam Samir bey. Bilmək istərdim əgər torpaq sahəsi bir admln adindadir və mənədə həmin adam generalni etibarnamə verib 40 illik. Mən o torpaq sahəsində ev tikmək isteyirem .Bütün sənədlər qaydasındadir. Muraciyyet olunub portal üzərindən online şəkildə. 7 gümdən sonra İrad bildirilib ki: Tikinti layihəsinin memarlıq-planlaşdırma bölməsi torpağa dair mülkiyyət sənədinin hüququ rəsmiləşdirilən şəxsinə aid deyil. Bu nəqədər düzgündür? Axi menim ETİBARNAMƏM var

[@samirabdulla9256]

Salam. Etibarname alqi satqi senedi deyil. Etibarname size hemin adamin adindan proseslerde ishtirak etmek huququ verir. Butun senedler hemin adamin adina olmalidi. O cumleden layihede. Mehz bele sebeblere gore men etibarname ile "alqi-satqi" etmeyin deyirem. Sualiniz olsa etrafli melumat ucun WhatsAppdan 051 874 95 34 nomresine yazin.

[@user-kf2xy5ol2y]

Salam Samir məllim bizim torpaq var onun yerini deqiqlesdirmek isdeyirem .torpagin cixasrisidi var planida.nece sizne elaqe saxlamaq olar

[@samirabdulla9256]

Salam. WhatsApp uzerinden 051-874-95-34 nomresine yazin

[@qadirmcidov6053]

Salam torpağin bölunub satilma prosesi haqqinda zehmet olmasa melumat vere bilersiz

[@samirabdulla9256]

Salam. Evvelce torpaginin mueyyen hissesini satmaq isteyen shexs Asan Xidmetde ve ya Reyestr Xidmetinin erazi idaresine muraciet edib satmaq istediyi erazinin bolgusunu teleb edir. Idareden muhendis gelir onun satmaq istediyi erazini yerinde de deqiqleshdirir. Sahesini ve enini uzununu. Bolgu sxemi hardasa 20 gune hazir olur. Sonra hem satici hem de alici notariusda bu bolgu sxemini imzalari ile tesdiq edirler. Daha sonra hemin bolgu sxemi ile notariusda alqi satqiya gedirler.

[@architector87]

Salam Samir bəy. Xəzər rayonundan dəxilsiz (67.3cü maddəylə) fərdi yaşayış evi üçün irad gəlib. Bununla bağlı hara şikayət edək?

[@samirabdulla9256]

Salam. Layiheni memar ishlemishdi? Bashqa hec bir irad yoxdur? Eger tek yazdiginiz iraddirsa esassizdir. Cunki 80ci maddeye uygun tikilen evlerden bele bir teleb yoxdur. Prezident Administrasiyasina, Baki Icra Hakimiyyetine, Dovlet Shehersalma ve Arkitektura komitesine shikayet edin.

[@architector87]

@@samirabdulla9256 əlbəttə mən-memar işləmişdi. Mən də şokdayam ki, əsassız iraddır. Sadəcə şikayət etməyə yer yoxdur. Şəhərsalmaya online şikâyət yazdım, 10gündü cavab yoxdur.

[@cavansirbezirli2875]

Salam Samir bəy bir sualım var sizə bizdə bakıda Abşeron rayonunda bir otaqlı60kv sənədsiz ev var biz onun üstündə bir otaqda tikdirməy istəyirik prosta icazə verilmədiki snədi yoxdu biz necə sənəd düzəldə bilərik sizdən xayiş edirəm bu sualımı cavablandırasız ətraflı fansı sənədi almalıyam yazardız

[@samirabdulla9256]

Salam. Indiki halda sizin evler senedsiz evlerden hesab olunur. Biraz sebrli olun 2025ci ile kimi butun senedsiz qeyri yashayish binalarin (obyektlerin) qeydiyyati heyata kecirilir. Ondan sonra cox guman senedsiz evlerin qeydiyyati olacaq. Ev qeydiyyata alindiqdan sonra onunla bagli resmi nese etmek olar.

[@elmanabbasov3217]

Salam samir müəllim. 1sualm var.Cxarşı kubca asan xidmət verə bilirmi.

[@samirabdulla9256]

Salam. Dashinmaz emlakin tekrar qeydiyyat olanda beli vere bilir. Amma emlakin ilkin qeydiyyati ucun mutleq Reyestr Xidmetinin erazi idaresine muraciet etmek lazimdir.

[@ilshadmemmedov4304]

Salam Samir bey,qonşu nataryal qaydada ara mesafesine raziliq verdiyi halda bu mesafe 0,70 metr olarsada eyer,3 sot torpaq sahesine 2 mertebeli 200kv evi tikmek mümkündür?

[@samirabdulla9256]

Salam. Ara mesafesinin evin sahesine aidiyyati yoxdur. 300*0.6=180 kvadrat (90+90) metr maksimum ev tikmek olar.

[@samirabdulla9256]

Evin sahesi tikinti ve tikinti sixligi emsali esasinda hesablanir.

[@ilshadmemmedov4304]

@@samirabdulla9256 Onda 180kv tikdiyim halda ,yan qonşulardan ara mesafesinin dediyim olçulerde saxlanilmasi mumkundurmu?Evvelceden teşekkur edirem

[@samirabdulla9256]

@@ilshadmemmedov4304 qonshular notariusda raziliq erizesi verseler beli ara mesafesini lap hasara kimi azaltmaq olar. Amma yaxshi olar ki biraz ara saxliyasiniz.

[@ilshadmemmedov4304]

@@samirabdulla9256 Başa düşdüm,amma torpaqin eni 10m olduqundan mecburen ara mesafesini az saxlamali oluram,bildiyim qederince 180kv hesablanda çölden çöle ölçülür,bu beledirmi?Birdeki mütleqdirmi her mertebe 90 olsun,meselcun aşaqini 100kv yuxarini ise 80kv etmek mümkündürmü?Men 10m en 30m uzunluqunda bir torpaq sayesinde eni 8,70 uzunluqu ise 11,60 olçusunde 2 mertebeli bir heyet evi tikmek isteyirem amma icaze meselesinde problem yaşayiram

[@ceyhunhmdova2673]

Salam menim torpagimin cixarisi itib onu yeniden cixartmaq mulkundu?

[@samirabdulla9256]

Salam. Beli mumkundur. Asan Xidmetde yerleshen Emlak zonasina muraciet edin.

[@zerifebalayeva4304]

Salam. Ölən babamin adina çıxarış çıxartdiq. Indi ise 2 övlad arasında bölünmə etmək istəyirik. Rüsum ne qederdir?

[@samirabdulla9256]

Salam. Rusum cixarish ucun 50 manat texniki pasport ve ya plan olcu ucun 75 manat elave olaraq senedin hazirlanma gununden asili olaraq 125-200 manat arasi xidmet haqqi olur. Bolgu ucun ise odenish 20 manatdi.

[@cemsidrzayev-ou7zn]

Salam bizdə ehtibar namədi. 4 sot torpaqda 5in 4ə bir mərtəbəli ev tikmək üçün harasa pul verməliyəm? Öncədən təşəkkürlər

[@samirabdulla9256]

Salam. Etibarname eslinde mulkiyyet senedi deyil. Amma torpaq sahibinin adindan etibarnamede yazilanlari heyata kecirmeye imkan verir. Siz etibarnameni ve torpagin senedinin WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine gonderin baxib deyek.

[@gularenebiyeva1082]

Axwaminiz xeyr.plan ølçū olmadan çixariw verile biler?

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger torpagin dovlet qeydiyyatindan cixarishi varsa onun plan olcusude olmalidir. Plan olcusu yoxdursa teleb edin.

[@gularenebiyeva1082]

@@samirabdulla9256 cixariwi da vermirdiler.2015 ci ilden mehkemelerde idim.sag olsun 1 ci vitse Prezidentimiz Mehriban xanim. Wikayetden sonra cixariw verildi.3 gun once almiwam pllan olcu ve cixariw ucun rusum da odemiwdim.amma plan olcu veeilmesinden imtina gelib.mene de maraqlidi plan olcu olmadan cixariw nece verilir ?mene komek ede bilersiz bu meselede?

[@gularenebiyeva1082]

Birde mehkeme ekspertiza ce mutexessis reylerinde kooedinatlar verilib.onu nece baxa bilerem hara duwur o kooedinatlar

[@samirabdulla9256]

@@gularenebiyeva1082 eger UTM koordinatlardirsa burda o barede video paylashmisham ki torpagi Google Earth proqrami vasitesile nece yoxlamaq olar: kzbin.info/www/bejne/l3W4pH2whdalkNksi=CwIEhHDDXHyr5fae

[@gultekinmahmudova6814]

SALAM SAMİR BƏY. SİZİNLƏ NECƏ ƏLAQƏ SAXLIYA BİLƏRƏM?

[@samirabdulla9256]

Salam. 051 874 95 34 nomresine WhatsAppdan yaza bilersiniz

[@ramizallahverdiyev1122]

Salam,Samir müəllim.Mənim torpağım çıxarışlıdır və həmin torpağın üstündə evim var,ancaq evin bir hissəsi çıxarışlı torpağa digəri isə torpağın çıxarışsız hissəsinə düşür.Dıgər tərəfdən mən və ailə üzvülərim bu evdə qeydiyatdayıq.Evə çıxarış almaq üçün nə etməliyəm? Çox sağ oiun.

[@samirabdulla9256]

Salam. Evvelce o cixarishsiz hissenin kime mexsus olmasini tapmaq lazimdir. Dovlet belediyye yoxsa xususi mulkiyyetdir? Sonra hemin hisseni qanuni shekilde elde edirsiniz. Oz torpaginiza qatandan sonra eve cixarish ucun muraciet etmek olar. Ev necenci ilde tikilib?

[@ramizallahverdiyev1122]

Ev 1982-ci ildə tikilib@@samirabdulla9256

[@rusosm6002]

Salam Samir bey. Menim torpagimda 60 sm eyrilik var. Tecrubem olmadigima gore fundament da tōkulub. Lahiye hazirdi, icaze de alinib. Umumi hundurluk 7.10 m ve 1 m kůrsű gosterilir lahiyede. Gőrűntűlű olaraq evin sol terefi 3 daş ve saĝ terefi 5 daş gorsenecek. Sualim beledi: Men 7 daş ŭstůnde evi tikib sonra 2-3 daṣ seviyesinde torpagla doldurub erazini qanun dan kenara cixiram? Yani gőruntű 4-5 daṣ olsun. Ev 1 mertebelidi Men bunu nece ede bilerem?

[@samirabdulla9256]

Salam. Eslinde ev icaze alinan layihe uzre tikilmelidir. Amma yazdiginiz hundurluk mertebe hundurluyu sayilmir deye butun erazide torpaq seviyyesini qaldirmaqla ede bilersiniz. Yani umumi torpagin seviyyesini ve evin olcusunu layihede nezerde tutulan kimi etmelisiniz.

[@rusosm6002]

@@samirabdulla9256 Samir bey bir daha salam. Bunovre 1 metr, mertebe 3.60 m ve dam 2.50 m .Hamisi bir yerde 7.10 hesablanib..Yani 5 daṣin yox 6-7 daṣin istunde evi inkişaf edib, sonra torpaqla saheni beraber edim. Yene de ev 5 daş ustunde qőrsenecek amma eslinde bunovrenin bezi hissesi torpaqin altinda olacaq Ona gore cerime nezerde tutulub

[@samirabdulla9256]

@@rusosm6002 butun erazinin torpaq seviyyesini qaldira bilseniz altda qalinan hisse gorunmese problem olmamalidir. Esas torpaq seviyyesinden yuxari olan tikilidir.

[@rusosm6002]

@@samirabdulla9256 cox sag olun Samir bey

[@gennadiy_udin9270]

Salam sizinlne nece elege saxliya bilerik ?pay torpaga kupca vermirler lengidirler xais edirem bir komeklik edesiz bir meslehet veresiz.

[@samirabdulla9256]

Salam. WhatsAppdan 051 874 95 34 nomresine etrafli yaza bilersiniz.

[@rafayilrafayill6167]

Salam. Menim evimin divarı qonşu ile hasara düşür ve qonşunun hec bir narazlıqı yoxdur.özüde nataruse gedib razılıq vermeye hazırdır. Bu halda men evimi tikmeyime bir problem olmaz ki.? Torpaqın butun senedleri var.amma icra gelib tikinti aparmaqa icaze vermir deyir ara mesefeni gözlememisiz.

[@samirabdulla9256]

Salam. Siz birinci evin layihesini lisenziyasi olan memara cekdirmelisiniz. Qonshu notarial raziliq verse bu erize de hemin layiheye elave olunur ve icra hakimiyyetine teqdim edilir. 10 gun erzinde irad olmasa tikintiye bashlamaq olar.

[@rafayilrafayill6167]

@@samirabdulla9256 cox saq olun.

[@thmirazsoltanov750]

Salam samir bey men obyek yeri almsam 0.62 kvtm yol qraqidi alqi satqi edildi cuxaris ucun sisteme vuruldu kupcani alandan sonra tikintiyə nece baslaya bilerem hansi senetlerle

[@samirabdulla9256]

Salam. Siz elinizde olan senedleri WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine gonderin. Senedlere baxib komeklik etmek olar.

[@turalsayidov6990]

Salam Qardash.Men fevralin ayin 29 u mektib gondermishem eskizle bir yerde sadece kupcani qoymamisham icine cunki dediler ehtiyac yoxdur.Kupca portalda var.Hele de xeber yoxdur.Sadece oyrendim icra baxib memarliq shobesine gonderilib.

[@turalsayidov6990]

Birde dediler ki 30 ish gunu erzinde hazir olur

[@user-dq8do4in7q]

Torpagın cıxarısında adın da TORPAQ SAHESİ yazılıb.mülkiyyet növünde XUSUSİ yazılıb.huquq növünde MULKİYYET yazılıb.kateqoriyada YASAYİS MENTEQELERİNİN TORPAQLARI yazılıb.meqsedli istifade növünde HEYETYANİ yazılıb.sahesi 1sot.

[@samirabdulla9256]

Bu torpaqda ev tikmek olar. WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine yazin size etrafli izah edim.

[@kenanehmedli523]

Salam.Bes senedleri portala yuklemek uchun elektron ve ya asan imzaya ehtiyac var?

[@samirabdulla9256]

Salam. Elektron ve ya Asan Imzaya ehtiyac yoxdu. Smartfona Sima tetbiqi yukleyib onun vasitesile ve ya ferdi identifikasiya kodu ile Asan Login-den istifade ede bilersiniz.

[@kenanehmedli523]

@@samirabdulla9256 Sagolun

[@qladiyator8813]

Salam torpagin kupcasi varsa icaze kagizi almaga pul cixir

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger torpagin senedi varsa ve torpaq yashayish menteqeleri teyinatlidirsa hec kime pul vermirsiniz. Sadece lisenziyasi olan memar layihe cekir. Onun da xerci evin sahesinden formasindan asilidir.

[@rsidmehrliyev7152]

Salam, evin layihə planında kürsü 3 daş qeyd olunub. 8 daş tikmək olarmı, zirzəmi kimi?

[@samirabdulla9256]

Salam ev layide tesdiqlenen kimi tikilmelidir. Siz torpaqdan yuxari 8 dash etseniz evin olculeri deyishecek bu da layihenin teleblerinin pozulmasi demekdir. Gerek deyishiklik barede rayon icra hakimiyyetinin raziligini alasiniz. Bashqa bir yolu odur ki 3 dash evvelki kimi torpaq sethinden yuxari qalan 5 dash ise torpaq sethinden ashagi qazilib zirzemi formasinda tikilir.

[@rsidmehrliyev7152]

@@samirabdulla9256 спасибо большое

[@nrmikhaelzadeh]

salam texniki pasport nə işə yarayır torpaqda

[@samirabdulla9256]

Salam. Torpaq sahesinde texniki pasport olmur. Torpaq sahesinin plan olcusu olur. Orda ise torpagin UTM koordinatlari eni ve uzunu hemcinin qonshu torpaq saheleri gosterilir. Texniki pasport artiq qeydiyyatda olan evlere ve menzillere verilir. Orda evin texniki parametrleri qeyd olunur.

[@user-xw2jj5qy5s]

Salam Samir, zehmet olmasa mene basa salardiz, layihe cekmek ucun hara muraciet etmək lazımdır.

[@samirabdulla9256]

Salam. Layihe cekmek ucun lisenziyasi ve tecrubesi olan istenilen memara muraciet ede bilersiniz. Eger bele memar tapmaqda cetinlik cekseniz WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine yazin size tovsiyye ede bileceyim memarlarin nomresini verim.

[@user-xw2jj5qy5s]

@@samirabdulla9256 çox sağolun

[@user-xw2jj5qy5s]

Çox sağolun

[@user-dq8do4in7q]

Hara muraciet edib hardan icaze ala bilerik Samir bey.senedleri hara teqdim etmeliyik.

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger torpaginiz varsa ve yashayish menteqeleri teyinatli torpaqdirsa lisenziyasi olan bir memara muraciet edirsiniz evin layihesi cekilir. Sonra elektron formada ve ya poctla rayon icra hakimiyyetine layihe ve torpagin diger senedleri gonderilir. 10 gun erzinde layiheye irad olmasa tikintiye bashlamaq olar.

[@user-dq8do4in7q]

Cox sag olun Samir bey.torpagın eni 9 uzunlugu 11metrdi.her qonsudan yarım metr uzaq olaraq icaze verilir.zaboru qaldırmaq ucun de icaze lazımdı?

[@samirabdulla9256]

@@user-dq8do4in7q 2.2 metr hundurlukde hasar ucun hec bir qurumdan icaze almadan tikinti aparmaq olar.

[@natiqserifzade6061]

Salam. Muellim memarliq senedi nece alinir onu zehmet olmazsa cavablayardiz. Diger uc sened var birce memarliq senedi qalib

[@samirabdulla9256]

Salam. Evin memarliq planlashdirmasini lisenziyasi olan memarlar ishleyir. Qiymetleri adeten evin mertebe sayindan ve sahesinden asili olaraq 300-500 manat arasi deyishir. Eger memar tapmaqda cetinlik cekseniz 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan yazarsiniz size bir necesini tovsiyye ederik. Ozunuz danishib razilasharsiniz.

[@rovshenmusayev5708]

Salam. Bir mərtəbəsi 300-500 manat arası?

[@necibememmedova4365]

Srnedlı torpağa su nece cekmek olar

[@samirabdulla9256]

Salam. Torpagin cixarishi ile Asan Kommunalda yerleshen AzerSu bolmesine muraciet edin. Eger torpagin yaxinliginda AzerSunun xetti varsa size texniki shert verecekler. Eger xett yoxdursa gerek qonshularin cekdiyi qeyri resmi xette qoshulasiniz. AzerIshiq bu aydan etibaren elektrik xettine qoshulmaq ucun gelecek evin layihesinin tesdiqini isteyib. Eger AzerSu da gelecek evin layihesini istese onu lisenziyasi olan memara cekdirmeli olacaqsiniz.

[@mrrashad6769]

Torpagin cixarisi varsa,dediyiniz qaydada xeritesin cekdirib hansisa sertifikatli memara muraciet etmişikse icraya onlardan da 10 gun erzinde xeber gelmiyin baslamisiq tikmeye bizim evi yaxud her hansi tikilini gelib sokdurmek kimi halla ,yaxud Fovqelade gelib irad bildirib sokdurmek kimi halla qarsilasa bilerik?ele olan teqdirde kime derdimizi demeliyik?

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger layihe icra hakimiyyetine verilen gunden 10 gun kecibse ve onlardan bir irad gelmeyibse tikintiye bashlamaq olar. Amma yaxshi olar ki cavabi alib sonra tikintiye bashliyasiniz. Eks halda bu ozbashina tikinti adlanir. Hemin adini cekdiyiniz qurumlar gelib tikintiye mudaxile ede biler.

[@mrrashad6769]

@@samirabdulla9256 cavabı qəsdən yubada da biləcəklər onlar ,gozleyecek ki əl vuran kimi gəlsinlər

[@mmhcyv1153]

Salam. Cixarisil xususu mulkiyyet olan torpaqda tikilen ev almisam,onun eskiz layihesini men cixartdirmaliyam yoxsa evi tikib satan adam.

[@samirabdulla9256]

Salam. Evin tikintisi tamamlanibmi? Texniki pasportu varmi?

[@mmhcyv1153]

Evin tikintisi tamamlanib. Texpasport olub olmadigini bilmirem,onu nece elde edirler. Birde eve cixaris almaq ucun hansi senedler lazimdir

[@samirabdulla9256]

@@mmhcyv1153 siz bir lisenziyasi olan memara tikilen evin layihesini cekdirin. Bu hardasa 200-500 manat edecek. Sonra hemin torpagin cixarishi ve layihe ile birlikde Reyestr xidmetine muraciet edin hem yeni cixarish hem de eve texniki pasport ala bilersiniz.

[@samirabdulla9256]

@@mmhcyv1153 amma torpagin cixarishda torpagin teyinatina baxin gorun sizde yashayish menteqeleri torpagidirsa bu qayda kecerlidir. Ev ozude mueyyen teleblere cavab vermelidir.

[@qarashquliyev-hx3vm]

Birdə ki mənim torpağım kupçalı sayılırmı?

[@samirabdulla9256]

Beli sayilir. Kupca qeydiyyatdan cixarish demekdir. Sizin cixarishiniz var sadece torpaginiz xususi mulkiyyet deyil.

[@elvinmhrrmli2927]

Mende belediyye torpagidir 2004 cu ilde almisam torpagi evde tikilib eve men cixaris ala bilerem?

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger belediyye senedi qaydasindadirsa evvelce onunla torpaga cixarish almaq lazimdir. Sonra ev ucun cixarisha muraciet ede bilersiniz.

[@elvinmhrrmli2927]

@@samirabdulla9256 bes torpaga cixaris almaq ucun ilk once hara muraciet etmeliyem

[@alimabasov3228]

Bilmək istərdim binə qəsəbəsində bələdiyyə sənədi ilə torpağım var. Mən ev tikmək üçün kimdən icazə almalıyam?

[@samirabdulla9256]

Salam. Evvelce belediyye senedi arashdirmaq lazimdir. Saxtadir yoxsa qanuna uygundur? Eger qanuna uygundursa ve ferdi ev tikmek ucun ayrilibsa evin layihesini lisenziyasi olan bir memara sifarish verirsiniz. Sonra elinizde olan senedlerle rayon icra hakimiyyetine muraciet edirsiniz. 10 gun erzinde irad olmasa tikintiye bashlaya bilersiniz.

[@chefchef5497]

Не гедер пул вермек Лазымды ?

[@samirabdulla9256]

Salam. Tikinti mecellesinin 80ci maddesi cercivesinde tikilen evler ucun melumatlandirma icraati tetbiq olunur. Bunun ucun ise hec bir odenish teleb olunmur. Sadece layiheni ishleyen memara pul odeyirsiniz.

[@nataaxmedova7935]

onuda geyd edim ki torpag sahesi hansiki biz uzun muddetdiki orada yawayirig babamin atasinin adina olub

[@samirabdulla9256]

Salam. Bax bu dediyiniz fakt her hansi bir senedde qeyd olunubmu? Yoxsa sadece orda yashamaginiza gore bele deyirsiniz?

[@aslanmusayev2845]

Salam aşirim nədi onu deyin zəhmət olmasa

[@samirabdulla9256]

Salam. Ashirim dedikde yuk dashiyan inshaat konstruksiyasi nezerde tutulur. Bu dashiyici divar ve ya sutunlar ola biler.

[@esqinmhrrmli6440]

Salam Samir bəy ,sizinlə necə əlaqə saxlamaq olar ?

[@samirabdulla9256]

Salam. 051-874-95-34 nomresine WhatsAppdan yaza bilersiniz.

[@esqinmhrrmli6440]

@@samirabdulla9256 çox sağolun

[@user-oj2wx5iv8r]

Qardaş bağ ücün verilən cıxarışı yaşayış yeri ücün elətdirmək mümkündürmü

[@samirabdulla9256]

Salam. Bagciliq yoldashliq kollektivi ucun verilen baglari nezerde tutursunuzsa onlar ele yashayish menteqeleri torpaqlaridir. Yox kend teserrufati teyinatli torpagi nezerde tutursunuzsa bunu ancaq Nazirler Kabinetine muraciet etmekle mumkundu.

[@user-oj2wx5iv8r]

Cox sağ olun Allah razı olsun

[@serxanmehmandarov3402]

Salam aşırım dedikdə nə nəzərdə tutulur?

[@samirabdulla9256]

Salam. Ashirim 2 qonshu yukdashiyan konstruksiya arasindaki mesafe. Bu yukdashiyan divarlarda ola biler sutunlarda.

[@serxanmehmandarov3402]

@@samirabdulla9256 cavab verdiyiniz üçün çox saq olun bizdə həyət evidir otaqlardan biri 5metr 7 metr dir bu qaydanı pozmuş sayılır?

[@user-nf1ru1ox5o]

Mən öz şəxsi həyətimdə ev tikdirmişəm, hələ ki heç bir sənəd filan almamışam. Sənədləşmə üçün neynəməliyəm.?

[@samirabdulla9256]

Salam. Torpagin cixarishi varmi? Torpagin teyinati nedi?

[@user-nf1ru1ox5o]

@@samirabdulla9256 Salam, torpaq rayonda, köhnə evlə qarışıq hər bir sənəti qaydasındadır. Təzə tikdiyim evin sənəti yoxdur.

[@pervizmammedov51]

Salam,bələdiyyə təyinatli ev ucun cixariş üçün ne etmeliyəm.

[@samirabdulla9256]

Salam. Sualinizi tam anlamadim. Eger elinizde senedler varsa WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine gonderin baxaq komek mumkun olsa esirgemerik.

[@pervizmammedov51]

@@samirabdulla9256 mənim evimin kupcasi yoxdur,torpaq da,ev de belediyyeye aiddir,99illik icarədir.İndi mən evimə kupca almaq istiyirəm.Sualim bunun ucun nə etməliyəm? Qabaqcadan təşəkkur edirəm.

[@anarabbasov9378]

Asrim arasi nedi

[@samirabdulla9256]

Salam. Ashirim iki dashiyici konstruksiya meselen dashiyici divarlarin arasindaki mesafe.

[@sidhesenova7452]

Imtina sùrùšmede olsa ola biler?

[@samirabdulla9256]

Beli surushme zonasi olan yerde de imtina verirler.

[@user-hq3fy8mb6u]

​@@samirabdulla9256sürüşmı zonasında olub olmadıöını necə bilək

[@cingizquliyev1926]

Salam 2 ildi cixariw almiwam torpaqa, ev 5 ildi tikilib indi eve isdeyirem cixariw alim hansi sendleri yigim

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger torpagin teyinati yashayish menteqeleri torpagidirsa eve cixarish almaq mumkundur. Bir lisenziyali memara muraciet edirsiniz. Movcud evin layihesini cekir. Sonra torpagin butun senedleri ve hemin layihe ile muracier edirsiniz Reyestr Xidmetinin erazi idaresine. Yox eger Asan Xidmet olan rayonda yashayirsinizsa o zaman orda yerleshen muvafiq sektora muraciet edirsiniz.

[@cingizquliyev1926]

@@samirabdulla9256 Salam sizde Lisenzali memar nomresi varsa yazardiz bura.

[@cingizquliyev1926]

​@@samirabdulla9256Ev Turkanda yerlesir.

[@togrulnurullayev9455]

Siz biraz aciq danişin.6m asrim deyende hasardan nece m arali olmalidir.

[@samirabdulla9256]

Salam. Ashirimin hasara aidiyyati yoxdur. Ashirim evde 2 dashiyici konstruksiya asarinda olan mesafedir. Bu 2 dashiyici divar ve ya sutun (kolon) ola biler. Evin divari ile hasar arasinda divar hundurluyunun 0.3 emsali qeder mesafe olmalidir. Tutaq ki bir mertebe evinizin hundurluyu 4 metrdirse 4*0.3=1.2 metr. Yani torpaginizin serhedine kimi en azi 1 metr 20 santimetr mesafe saxlamaq lazimdir.

[@turalsayidov6990]

Icaze almaq olmur 60 gundur eziyyet cekirem.Her sheyde qaydasindadir.Memarliq memurlari pul isteyirler

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger esassiz incidirlerse gedin Prezident Administrasiyasina shikayet edin. Bir nece neferi ora yoneltmishem. Meseleleri musbet hell olunub. Etrafli bu videoda danishmisham: kzbin.info/www/bejne/gaGxmKGimLKBedEsi=LYm87cycWZ5gOMmn

[@turalsayidov6990]

@@samirabdulla9256 cox sagolun

[@uneskounesko7404]

Mümkün deyil. İcra 2500 azn Qorotdel 700 azn Post partul 150 azn Ucaskovuy 100 azn İşig 1200 azn Su 400 azn Qaz 600 azn Kanalizasiya qoşulmag 350 azn

[@samirabdulla9256]

Salam. Eger torpagin senedi varsa ve yashayish menteqeleri torpagidirsa hec bir muhafize zonasina dushmurse mumkundur. Artiq yuzlerle yox minlerle insan ev tikintisine bu sistemle icaze alib. Siz yene de mumkun deyil deyirsiniz. Mumkundu.

[@uneskounesko7404]

@@samirabdulla9256 Mən Kənt təsərufati təyinatli torpaglar.söbət gedir

[@uneskounesko7404]

@@samirabdulla9256 Mən saraydan kənt təsərufatli təyinatli torpag aldim.və bunlari hamisini ödədim

[@sidhesenova7452]

1 aydl torpaq almsq hele beteden gelen ya cxars veren yoxdu

[@samirabdulla9256]

Salam. Torpagi kimden almisiniz? Notariusda alqi satqi olub?

[@sidhesenova7452]

@@samirabdulla9256 salam natarusda alql satql olb asan xitmetedte de deybler telfonuza messy gelecey.1 ayl kecb da uye ne mesay var nede çxarś.mehdabada ekn sahesidi amaki her teref evdi deylenlere gòre oralq bu yaxnda sòz varki tikinti ùçùn yararll torpaqlar olacaq

[@taksikerem9020]

AZERBAYCANDA BİR GUNEDE "İCAZE" ALİB EV TİKMEK OLAR....... YETER Kİ PULUN OLSUN...

[@samirabdulla9256]

Senedler qaydasinda olsun rushvet vermeden 10 gune icaze almaq mumkundur.

[@taksikerem9020]

@@samirabdulla9256 EZİZİM BU GUN 10-GUNE VERİLEN SENEDİ 15-20 İL EVVEL VERMEK LAZİM İDİ 10 GUNE....OZLERİNE LAZİM OLAN YAXŞİ MUNBİT YERLERİ ALİB QURTARİBLAR..YERDE QALAN TOR-TOKUNTU YERLERİ SOXURLAR MİLLETE... ..BUGUN..10 GUNE VERİLEN SENED 3-GUNE VERİLSE NE OLACAQ VE YA 1-GUNE VERİLSE NE OLACAQ ...MESELE BU

[@elcinyusifov]

Çox sağ olun

[@user-ed5gi7cs8x]

Salam Samir bey bir sualim olacaq mumkunse cavablandirardiz.Icra orqanlarinda Layihenin esas tesdiqlenmeme sebebi Evin hundurluyu ile zabor arasinda olan mesafenin duzgun olmadigini sehv tuturlar.Bunun ucun ne etmek lazimdi? Onceden Tesekkurler

[@samirabdulla9256]

Salam. Bu barede diger videoda etrafli danishmisham: kzbin.info/www/bejne/gV7TlGesm5qCbKMsi=AP8H4Aj2AFWs01qc

[@GunesGunes-im7wi]

Salam Samir bey. Hazirda yasadigimiz evin ikinci mertebesin tikmek isteyirik sulutepedi ev evin senedi yoxdu belediyedi.Biz icaze almaliyiqmi? Bediyeye pul vermeliyik?

[@samirabdulla9256]

Salam. Bunun ucun layihe ishlenib icraya gonderilmelidi. Eger irad olmasa ikinci mertebeni tike bilersiniz.