【不動産投資の裏側】正直、物理的に厳しいです…不動産投資でFIREを目指すとどうなるのか真実を大公開します！

今回の動画は、不動産投資でのFIREについてお話ししました！
是非最後までご覧ください！
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ！不動産アニキの小林大祐です！
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマンから総資産30億円にまで成り上がった男が、不動産投資で損をしない為のリアルな情報を、今まで培った経営ノウハウから確立された投資方法を基にお伝えしていきます！
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◆小林大祐のプロフィール🏠
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。
大学卒業後、情報通信系企業（富士ゼロックス）に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員（三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務）で構成。
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楽曲提供:Audiostock audiostock.jp/
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#不動産投資 #資産運用 #fire

[@hudousananiki_kobayashi]

みなさんは不動産投資でのFIREについてどう思いますか？ ぜひコメント欄で教えてくれよなっ！

[@佐野敏男-y8v]

天命を尽くし天寿をまっとうする。という言葉は趣味より事業のほうが楽しいという兄貴にピッタリの言葉ですね。私も趣味を程ほどにすれば天命が見えて来るような気がしました。兄貴の言葉に今日も励まされました。ありがとう。

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@tatatat]

今まで見た中で一番、現実的なことを教えて下さる不動産投資のyoutuberだと思います。リスクを取って得た経験を惜しみなくシェアして頂き、ありがとうございます❤

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@桜関石ちゃんねる]

不動産アニキの人間的な魅力と、 この内容の面白さだったら、 このチャンネルこれからすごい伸びそうですね😊 自分も毎日見させて頂いてます。 これからもずっと続けてください‼️

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待ください!

[@ichibansiimo1740]

わかりやすくて勉強になるので、毎日動画楽しみにしてます！！

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@user-bu6ce6zt7g]

Fire夢見るのもいいですが、まずは堅実に賃貸経営をしていこうと思うようになりました。

[@hudousananiki_kobayashi]

その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！

[@はやと大野]

僕はお客様が不動産のオーナーだったりするのでいつもすごく参考になります。

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@alchemy-c2y]

不動産は不労所得ではなく事業経営だと理解できました。

[@hudousananiki_kobayashi]

ですね。笑、これからもどんどん業界の闇を暴きます！ご期待下さい！

[@丹羽健一郎-m8e]

過去の不動産投資系の中で、一番現実的な知識が得ることが出来て、他のKZbinとは一線を画すと思います。

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@立山昌仁]

不動産売却時の名義書き換えの費用節約として不動産保有会社（保有会社名義で修繕の借金してる場合は借金混みで)株ごと売買するだけで不動産売却する手法で土地転がしするのは最近の金融機関の経営者保証外し融資方針を考えるとやりやすい手法なはずが銀行騙すのに使うヤツのせいで他法人スキームやりにくくなったというのはある

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@zarinp]

98%の人が儲かってないとは、98%の人が元本を回収できずに撤退するということでしょうか？

[@hudousananiki_kobayashi]

というより、相続した資産を全て巻き上げられる、というイメージです。新たに参入した方は大規模修繕コストや入退去の原状回復費用負担コストで手元資金が枯渇し最終的に損切が殆ですね。

[@石田三成-x8w]

諸々考えたら株式の方がいいわ。源泉分離課税だし。不動産は手残りの割に総収入がデカいから、社会保険料諸々不利なのよね。有価証券積み上げて、取り崩しながらFIRE生活するのが一番。

[@hudousananiki_kobayashi]

その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！

[@大橋文俊]

いつも、学びを有難うございます。 元本毀損しない物件で、毎年、税引き後のキャッシュが残る物件を買うことは簡単ではないですが、 不動産投資事業は、買う段階で未来予測がしやすいと思います。 FIRE出来る様に、毎年、買い進めて、10億分の物件を保有し、オペレーションする事が目標です。

[@hudousananiki_kobayashi]

その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！

[@新田敏正-o5l]

「サブリタイアしてみて面白くなかった」…深いです。

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@user-ep5os8ue5e]

美辞麗句を並べない話ばかり、このチャンネルすげー

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！業界の闇を暴きます！ご期待下さい！

[@TO-imo.niichan]

本業の仕事が嫌で不動産に逃げるのはやめた方が良いのですね。 頑張って働きます。

[@hudousananiki_kobayashi]

その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！

[@門倉利幸]

参考になりました！

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@masu4837]

とても、参考になりました。 区分マンションをシェアハウスよりに使用にしてペット可で自主管理で回してます。 FIREも゙射程内ですが、日々勉強してます。

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@プリマヴェール]

FIREのお話を通して賃貸経営の収入などについて理解ができました。家賃収入だけで生活することは難しいことがよく分かりました。

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！

[@ラムネ-k5y6t]

本業嫌で不動産賃貸業でFIRE目指して４年目の者です。今のところエネルギッシュに動けています😂

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！