بعد از 2 ماه در ونکوور کانادا خونه خریدم

[@VanMedia8]

این ویدیوها رو از دست نده kzbin.info/www/bejne/aZKUnIyrrLl6jsU هشت نکته منفی کانادا kzbin.info/www/bejne/p57KiYx5f7eYqJY نیایید کانادا مگر اینکه kzbin.info/www/bejne/r56ti6KAZ5loo6M تا رسیدی کانادا برو سرکار kzbin.info/www/bejne/a2rTfaysaq6or6M کار برای خانمهای عزیز در کانادا kzbin.info/www/bejne/goXJnWxtpdN9bqc درآمد یکساعت کار من در کانادا kzbin.info/www/bejne/bX7dhXiOm6qYm9k کار با ایرانیا اشتباهه؟؟ kzbin.info/www/bejne/pZualmBtoLxkqdU ایرانیان ونکوور چراناراحتند؟ kzbin.info/www/bejne/hqXch4uKpMZ1bpY هزینه های ریز به ریز ونکوور kzbin.info/www/bejne/j4XGc5iwlLhsa80 پشیمونی بعداز مهاجرت

[@mehditehrani1656]

دروود عالی بود محمود عزیز . محتوا برای من که مهاجر به ونکوور هستم بسیار عالی و ارزشمند است . مراقب خودت باش امیدوارم یک روز از نزدیک ببینمت 🌺🌺🙏🥰❤️

[@VanMedia8]

قربانت باعث افتخاره

[@ojeunesse3043]

سپاس از راهنمایی

[@naghmehroie903]

مرسي از شما دوست دارم بيشتر بدونم در باره ونكوور وقصد مهاجرت دارم

[@VanMedia8]

ویدیوها رو دنبال کنید

[@salehabedinezhad8375]

سلام، هم محتوای خیلی خوبی تولید می‌کنید هم شخصیت خودتون خیلی خوب هستش و هم خیلی خوب توضیح میدید راجع به مسائل. دم شما گرم 🌹🌹

[@VanMedia8]

مرسی صالح عزیز ممنون از انرژی مثبتت خواشحالم که راضی هستید موفق باشید

[@Farid-d8j]

Tnk❤❤❤❤

[@SomayehFoujerdi]

سپاسگزارم بابت زحمات فراوان ببخشید ایا برایخرید باید پی ار داشت

[@VanMedia8]

@@SomayehFoujerdi بله

[@afshinmavvaji121]

ای کاش انسانها شبیه شما بودن بیشتر.همینقدر صادق و خوش برخورد.امیدوارم همیشه سرحال و پر انرژی باشی محمود چان

[@VanMedia8]

مرسی محبت دارید

[@afshinmavvaji121]

@@VanMedia8 این حسی بود که بعد دیدن اولین ویدیوی شما بهم دست داد.خدا حفظتون کنه

[@VanMedia8]

ممنونم

[@hoseinjavady5135]

Great🎉

[@amcrown4269]

عالی

[@amcrown4269]

درود بر شما خیلی عالی هستین موفق باشین

[@VanMedia8]

سپاس

[@theaquamanworld494]

ممنون که انقدر خوب و خالصانه راهنمایی میکنید❤

[@VanMedia8]

قربان شما

[@katalmehran638]

سلام مهندس جان.آقا از وقتی کلیپ های شمارو دیدم انگیزم برای مهاجرت چندبرابر شده.امیدوارم روز به روز پیشرفت کنی.خوشحالم که تو دنیای نامحدود یوتیوب با شما آشنا شدم🙏🙏🌹🌹

[@VanMedia8]

مخلصم مهران جان موفق باشی

[@soghrajavadi8883]

درود وقت بخیر چطور میشه یه ایجنت خوب پیدا کرد؟ سپاس از نکات خوبی که آموزش میدید پاینده باشید

[@VanMedia8]

امیر رو معرفی کردم قبلا

[@Ale_85]

سلام و درود، سپاس از محتواهای بسیار خوبتون و اینکه این تجربه های ارزشمند رو با بقیه به اشتراک می گذارید. امیدوارم این زحمت هاتون نتیجه بده و شاهد رشد هرچه سریعتر کانال یوتیوبتون باشید.

[@VanMedia8]

سلام رفیق ممنون از محبتت مخلصیم

[@naghmehroie903]

❤

[@pedram6666]

این خیلی خوبه تایم کلیپ هاتون کوتاه و سریع توضیح میدید مردم حوصله و وقت دیدن کلیپ های طولانی رو ندارن

[@VanMedia8]

ممنونم بله تمام سعی ام همینه که شما راضی باشید

[@simasohrabi2909]

ممنون انشالله در تمامی مراحل زندگی موفق وشادکام باشید

[@VanMedia8]

خیلی ممنونم

[@shokrollahsalmanzadeh9032]

با سلام و تشکر از ویدئوی خیلی خوبتون و اطلاعات خیلی مفیدی که دادید ، لطف کنید بفرمایید آیا برای خرید خانه حتما باید اقامت دائم داشت یا با work permit هم میشه خونه خرید.

[@VanMedia8]

فقط پی آر

[@nima4377]

سلام ممنون بابت ویدیوهای آموزنده و خوبتون ممکنه راجب تای برای سفارت ویدیو بزارین ممنونم❤

[@VanMedia8]

حتما نیماجان

[@zahrahp3329]

سلام ممنون از محتوای خوبتون میشه راجع به کار و زندگی در ویکتوریا توضیح بدین؟؟

[@VanMedia8]

ما یه سفر به ویکتوریا قراره بریم حدود ۲ هفته دیگه و قراره یه ولاگ اساسی و کامل از ویکتوریا براتون بسازم ممنونم از توجهتون

[@zahrahp3329]

@@VanMedia8 خیلی ممنونم کانالتون برای منی که تازه میخوام بیام خیلی مفیده

[@siroossalehi9348]

slm, arz adb mmnoonm babt video haye besiar mofidton , kheyli b mn v hamsarm komk kard, mitoonm yek rah ertbat ba shoma dashte bashm?

[@hosseinpilsom550]

کارتون عالیه

[@VanMedia8]

مخلصیم

[@shadiheydarpoor3949]

ممنون از ویدیو ی خوبتون. میشه راجب اینکه محض ورود چجوری خونه پیش خرید کنیم تا پی آر بشیم. ممنونم

[@VanMedia8]

کار خاصی نباید بکنید با یک مشاور جایی رو که مناسب شماست رو پیدا کنید و بعد امضا کنید تا وقتی موعدش برسه هم ایشالاه پی آر میشید اینجا مشخصات امیر موجوده kzbin.info/www/bejne/f36XnYlmbZp9jrM

[@abuhui2289]

سلام ممنون از ویدیو

[@VanMedia8]

🙏

[@hamidrezagoodarzi9741]

❤بسیار عالی بسیار قوی با فن بیان خوب سپاس از زحمات

[@VanMedia8]

ممنون از همراهیتون

[@atlanticalp2673]

سلام میشه در مورد خرید خانه اطلاعات بیشتری بدید مثلا خانه ی یک خوابه یا دو خوابه و محله های خوب و متوسط در ون کور کجاست و چه قیمتی داره و حدودا ماهیانه چقدر باید پرداخت کنیم یک برنامه در مورد هزینه های زندگی در ون کور درست کرده بودید خیلی ریز وخوب هر چیزی را توضیح داده بودید در مورد خرید خانه هم اگر همچین برنامه ای داشته باشید خیلی ممنون میشم چون فکر میکنم پر هزینه ترین قسمت زندگی در ون کور خانه باشد و خیلی ها بخاطر کرایه ی خانه از زندگی در ون کور ترس دارند و مجبورا در شرایط آب و هوایی که دوست ندارند زندگی می‌کنند راستی خیلی منتظر برنامه ای هستم که در مورد کار نجاری درخواست داده بودم هستم برنامه های خوبی دارید با آرزوی موفقیت

[@VanMedia8]

سلام در قیمتهای خونه و اجاره ها بله حتما بزودی یه ویدیو میسازم در مورد نجاری هم چشم

[@golnazbabaahmadi6046]

Good information. Thank you!

[@VanMedia8]

My pleasure

[@ayoobrege612]

دمت گرم با توضیحات مفصلت❤

[@VanMedia8]

مخلصیم

[@CanadaAgahi]

Perfect 🥰

[@maryamtavana5326]

سلام بنده همین الان هم لایک کردم و هم سابسکرایب الان هم یک کامنت انگلیسی می زارم که حسن نیت خودمو به اطلاعات خوبی که در اختیار ما میزارید نشون بدم.

[@VanMedia8]

مرسی مریم خانم شما بسیار محبت دارید خوشحالم که همراه من هستید

[@maryamtavana5326]

Thank you for the information

[@VanMedia8]

Glad you like it

[@Martin_norouzi]

آقا محمود عزیز واقعاً ویدیو هایی که آپلود میکنید عالی هستش ، ممنون از اینکه وقت میزارین من مشاور املاک هستم تو ایران(تهران) قصد مهاجرت دارم و کارمم واقعاِ دوست دارم میخوام مهاجرت کردم همین کارو انجام بدم چون شما گفتین با مشاور املاک ها کار میکنین ، میشه یک ویدیو درست کنین برای کار مشاور املاکی و از چه طریقی میشه ورود کرد به این حرفه و چه مراحلی داره ممنونم 🙏

[@VanMedia8]

سلام ممنون از شما حتما اینکارو میکنم ممنون که همراه من هستید

[@Faezeh-kz9zg]

سلام لطفا در مورد مبلغ وام و نحوه پرداخت توضیح بفرمایید

[@VanMedia8]

سلام مبلغ وام مستقیما بستگی به میزان درآمد شما داره و توسط وام دهنده محاسبه میشه و نحوه پرداختش هم باز بستگی به طول زمان ۲۵ یا ۳۰ ساله بودن و یا میزان بهره بانکی که براتون در نظرگرفتن داره

[@mohammadjavadzohrevand7772]

سلام. خیلی ممنون بابت اطلاعات مفیدی که دادید. عالی بود. لطفا میشه بفرمایید هر کس چند بار میتونه وام بگیره؟ محدودیت داره؟

[@VanMedia8]

هیچ محدودیتی نیست مادامی که طبق فرمول بانک توانایی پرداخت قسط رو داشته باشید میتونید وام بگیرید

[@irianian661]

سپاس از ویدئوی خوبتون. لطفا جاهای شلوغ و زنده ونکوور رو برای خرید یا اجاره خونه معرفی کنید.

[@VanMedia8]

سلام قربان شما دان تان که توصیه نمیکنم اکثرجاهایی که نزدیک به اسکای ترین هستند من جمله کوکیتلام برنابی برکیتلام لوهید خوبن و اکر نزدیک یه مرکز خریدی هم باشه عالیه

[@simakhadem]

@@VanMedia8میتونم بدونم چرا دان تاون رو برای اجاره خونه پیشنهاد نمیدین؟

[@VanMedia8]

خیلی گرونه خیلی شلوغ و پر سرو صداست

[@mehdinazari8126]

❤

[@sarvariart]

Your explanation was great and I wanted to know how much I should pay to buy a regular house in Vancouver. I don't like apartments.🌺🍀🌺💐

[@VanMedia8]

Min 1.5 million dollars

[@mohammadrezaalizadeh-q3n]

ایجنت و مشاور صادق رو از کجا باید پیدا کنیم و این وام بر چه اساسی و چه مبلغی و با چه بازپرداختی میدن بهمون با تشکر

[@VanMedia8]

بر اساس میزان درامد شما

[@sajjadhamidi8148]

مرسی💐

[@VanMedia8]

🙏

[@soorooshsadeh232]

اول از همه سلام دوم اینکه پیشرفت شما در یوتیوب به نظر شخصی من داره خوب پیش میره سوم اینکه لطفا بپرسید برای کسی که تازه وارد کانادا هست بهتره که پیش خرید خونه برای 3 تا 4 سال انجام بدیم یا خونه آماده با همون شرایطی که میتونیم بگیریم ؟ ممنون

[@VanMedia8]

اول علیک سلام 😎 دوم قربون شما🤷 سوم بسته به شرایط مالی شما داره اگر هنوز پولتون حاضر نیست و قصد سرمایه گذاری بلند مدت دارید ۳-۴ ساله ، ولی اگه پولتون حاضره و شرایطشو دارید که بخرید و بلافاصله برید داخلش یا بدید اجاره خب بهتره که زودتر بخرید kzbin.info/www/bejne/f36XnYlmbZp9jrM اینو ببینید و سوالتون اونجا بنویسید امیرجان پاسخ تخصصی میدن شاد باشی

[@soorooshsadeh232]

@@VanMedia8 ممنونم لطف کردی موفق باشی

[@sadeghshahrokhi5995]

Thank you 😊

[@VanMedia8]

Welcome buddy

[@hamedmoradi133]

Perfect

[@VanMedia8]

مرسی حامدجان

[@maximetardieu6409]

آقا مرسی از این ویدیو ها، من تصمیم دارم ماه سپتامبر از فرانسه بیام ونکوور واسه بررسی شرایط واسه مهاجرت و این ویدیو هاتون خیلی به من کمک می کنه 👌🏻🙏🏻

[@VanMedia8]

بسلامتی و مبارکی

[@maximetardieu6409]

@@VanMedia8 💙 merci

[@pariMahdiyan]

آقا محمود لطفا شماره تونو بزارید

[@pariMahdiyan]

جهت راهنمایی مهاجرت شماره تونو برارید اگر ممکنه 🙏🏻💐

[@tedasghari-bd2mi]

Great job

[@VanMedia8]

Thanks 🙏

[@delaram607]

سلام ميشه در مود تكس هاى خونه هم بگيد؟

[@VanMedia8]

سالی حدود ۲-۳ هزار دلار متغیره

[@anitahariri2914]

درود بر شما و اطلاعت مفیدتون وام که میخواید بگیرید احتیاج به چه مدارکی داره و چند درصده؟

[@VanMedia8]

پی آر باشید و مدارک اثبات کننده درآمد مثل فیش حقوقی و نامه کاری وام هم بستگی به نوعش داره الان خیلی ریت بالا رفته حدود ۶ درصده

[@baryalaytareen1363]

چون حرف های اضافی در ویدیو تان خیلی دارید ....

[@mehrdademami7892]

🎉🎉🎉🎉 awliii

[@VanMedia8]

🙏🙏

[@Azeen-q5j]

ممنون

[@VanMedia8]

🙏

[@miladggg5821]

سلام وقتتون بخیر ممنونم بابت ویدیو خوبتون ،یه سوال داشتم ،من تصمیم دارم تحصیلی بیام ونکوور و متاهل هستم شرایط پرداخت بیست تا سی درص پیش پرداخت خرید خونه رو دارم به محض ورود میتونم با ویزای دانشجویی بازم از وام خونه استفاده کنم یا حتما باید تبدیل به کاری بشه

[@VanMedia8]

شما باید اینجا اول یک مدت کار کنید که بدونید مدارک کاری و درامدی خودتون رو ارایه بدید که بهتون وام بدن ولی میتونید پیش خرید کنید برای مثلا ۲-۳ سال آینده تحویل بگیرید تا اون موقع هم شرایط شغلی و اقامتتون رو اوکی کنید

[@ehsanbahmanpour5149]

درود ، در صورت نپرداخت اقساط مورگیج خانه ، بانکها چطور رفتار میکنند و عواقب آن را لطفا یک محتوا بسازید و در این مورد اطلاع رسانی کنید ، بلکن کسانی که مورگیج سنگین و بدون حساب و کتاب میگیرند. با عواقب کار آشنا بشن با تشکر

[@VanMedia8]

خلاصه بگم که کردیت اسکور داغون میشه و خونه هم مصادره میشه

[@husseinazimipour9128]

سلام مناطقی که دسترسی به مترو واتوبوس ومراکز خرید نزدیک است در ونکور کجاها هستن

[@VanMedia8]

روی مپ نگاه کنید اطراف اسکای ترین تو اکثر مناطق موجوده

[@boman4hassani870]

😢درود

[@VanMedia8]

درود برشما

[@abuhui2289]

از مقایسه ونکوور و تورنتو ویدیو بسازید. کار به اندازه تورنتو پیدا میشه؟ هم جنرال هم تخصصی

[@VanMedia8]

بله حتما نه مسلما وضعیت کار خیلی در تورنتو بهتره بعلت بزرگتر بودن و بیشتر بودن جمعیت ولی برای کار جنرال تف‌اوتی نداره اینجا هم راحت پیدا میشه ولی تخصصی تورنتو بهتر و بیشتره

[@abuhui2289]

@@VanMedia8 سلام کامنتو متوجه نشدم فکر کنم یجاشو اشتباه نوشتین میشه لطفا بازنگری کنی د

[@abuhui2289]

@@VanMedia8 یعنی ونکوور بزرگتره از تورنتو؟ این موضوع امکان پیدا کردن کار خیلی برام مهمه میشه دوباره جواب بدین. در ونکور هم به اندازه تورنتو کار جنرال پیدا میشه؟

[@abuhui2289]

@@VanMedia8 تف اوتی چیه؟ امیدوارم ببینید چون جواب کامنتا رو جواب میدیم دیگه برا شما نمیاد پیامش

[@VanMedia8]

عذر میخوام منظورم تورنتو بود

[@abbastayefeh3341]

سلام

[@VanMedia8]

درود بر شما رفیق

[@InsightM555]

سلام محمود جان. آقا مگه در ونکوور اصلا میشه به ملک 300 هزار دلاری حتی فکر کرد؟ ممنون میشم بیشتر موضوع رو شرح بدید.

[@VanMedia8]

سلام خوبین عدد ۳۰۰ هزار مثاله همونطور که گفتم فرض میکنیم یه زوجی یا یک فردی واجد شرایط مثلا ۳۰۰ هزارتا میشن در واقع اینجا در ونکوور ارزونترین آپارتمان کوچولو فکر میکنم از ۴۵۰ شروع میشه

[@hafa5551]

​@@VanMedia8😮

[@alirezaahmadi5471]

Thank you

[@VanMedia8]

You're welcome

[@elhamhosseiny4620]

سلام وقتتون بخیر ممنون از زحماتتون من 1 سوال داشتم اگر کسی برای ورود 1 خونه استدیو ارزون بخره بعدا بخواد خونه ویلایی بخره آیا میتونه از قانون 5 دزصد پیش پرداخت خونه اولی ها استفاده کنه

[@VanMedia8]

سلام بله فرقی نداره

[@elhamhosseiny4620]

@@VanMedia8 ممنونم ، یعنی اگر خونه دوم باشه همون قانون رو داره؟

[@zahrakarami-vl1ev]

چه قدر با اصطلاح لو‌کو موتیو حال کردم خودم تو ایران بیست سال پیش با این استدلال اولین خونمو خریدم

[@VanMedia8]

دقیقا

[@mohammadhaj9148]

سلام agent ایرانی بهتره یا کانادایی؟

[@VanMedia8]

ایرانی سلیقه مارو بهتر میدونه ولی خوبش رو پیدا کنید

[@omidrastgar-k2t]

بادرود مبلغ قسط ماهیانه خرید خانه چقدر میشه

[@VanMedia8]

از ۳۰۰۰ دلار به بالا

[@soroosh1839]

Very good

[@VanMedia8]

Thanks bro

[@amirabbaszadeh2488]

من چجوری می تونم ازایران پول بیارم واونجا اپارتمان بخرم؟؟سپاس ازراهنماییتون

[@VanMedia8]

با صرافی

[@AdeleMoayedi-qm9vf]

ایجنت به چه کسی گفته میشه ؟ یک نیو کامر چطور میتونه ایجنت پیدا کنه ؟

[@VanMedia8]

مشاور املاک خیلی زیادن راحت پیدا میکنین

[@احسان-د9ه]

سلام مستاجرتان ایرانی بود ؟ یک فرد تازه وارد به کانادا معمولا کجا اسکان پیدا میکنه ؟ جاهای ارزان قیمت مثل اتاق اشتراکی یا استدیو یا ..... چقد هزینه دارن این طور جاها را از کجا می‌شود پیدا کرد ؟ با شغل جنرال هم می‌شود خانه خرید معمولا بعد از چه مدت ؟؟ خرید خانه یا هوس بهتر است یا اپارتمان در دراز مدت آیا یک فرد با درآمد معمولی فقط یک خانه می‌تواند بخرد یا امکان خرید چند خانه هست ؟ لطفا اجاره بها در شهرهای مختلف کانادا را هم مقایسه کنید لطفا در مورد مناطق مختلف از نظر قیمتی توضیح دهید متشکرم

[@VanMedia8]

سلام نه غیر ایرانی بود شهر با شهر متفاوته مونترال از تورنتو و ونکوور ارزونتره چه برای خرید چه برای اجاره از مارکت پلیس فیسبوک میشه گزینه های خوب پیدا کرد برای اجاره با کار جنرال هم میشه اگر زوج باشید و هردو کار فول تایم داشته باشید در مونترال میشه خرید برای مقایسه شهر ونکوور با مونترال رو در این ویدیو ببینید kzbin.info/www/bejne/m3bMoa1teNtoeqc

[@mehdiyasini3639]

سلام در صورتیکه پی ار نباشیم چجوری بتونیم خونه بخریم که مالیات اضافی ندیم

[@VanMedia8]

پی آر نباشید نمیتونید بخرید فقط میتونید پیش خرید کنید مثلا ۳ ساله که تا اونموقع بتونید پی آر بشید

[@mehdiyasini3639]

@@VanMedia8 در پیش خرید کلاهبرداری نداره

[@Golden-cluster]

از نظر شما خرید آپارتمان بهتره یا خونه؟

[@VanMedia8]

اگر بودجه تون میرسه خونه چون مستقله البته این نظر منه و سلیقه ایه

[@peterclifford9457]

جناب محمود، با درود و بسیار سپاسگزارم از راهنمایی بلافاصله شما،🙏🙏 خانم انگلستان، با پوزش من فراموش گردم بگوئیم من 64 ساله هستم آیا با چنین سنی قادر به یافتن کار هستم.؟.؟ در ثانی شما فرمودید تا اقامت دایم نگرفتم اجازه خرید مسکن ندارم اینگونه باشد که سخت تر شد. زمان اقامت دایم چند سال طول می کشد؟. سپاسگزار می شوم از پاسخ شما

[@VanMedia8]

پیدا کردن کار با این شرایط یکم سخته البته بستگی به مهارت و زبان شما داره ، گرفتن اقامت هم باز متغیره ممکنه ۶ ماه و یا سه سال زمان ببره

[@matinmirshahi]

سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خونه که بخریم در کانادا ایا میشه از روز اول داد اجاره یا اینکه باید چند وقت خودمون‌توش زندگی‌کنیم؟؟ چون اینو شنیده ام‌نمیشه از روز اول داد اجاره اگه first buyer باشی

[@VanMedia8]

سلام رفیق مرسی نه اصلا همچین چیزی نیست شما حتی بعنوان سرمایه گذاری میتونی بخری صرفا جهت اجاره دادن شاد باشی

[@matinmirshahi]

@@VanMedia8 ممنونم

[@abuhui2289]

چرا نرفتین تورنتو؟ ونکور فرصت های شغلی نسبت به تورنتو چطوره.؟ مثلا اوبر و باریستا رو مقایسه کنید از نظر فرصت شغلی. در همچین شغلایی میشه گفت ونکور هم بیکار نمیمینیم یا حتی همین شغلها هم تورنتو فرصتاش خیلی بیشتره تا ونکور

[@VanMedia8]

بعلت سرمای تورنتو - خب چون تورنتو خیلی بزرگه و جمعیتش چند برابره وکار بیشتره

[@abuhui2289]

@@VanMedia8 محمود حان چرا همش بجای تورنتو میگی تورنتو بجای ونکور هم میگی تورنتو 🤣

[@VanMedia8]

شما ببخش کامنت زیاده پیش میاد تورنتو خیلی بزرگتره و کار زیادتر ولی ونکوور طبیعت بسیار زیبا و آب و هوای بهتر داره

[@abuhui2289]

@@VanMedia8 خدا ببخشه. بذار من کامنتا رو جواب بدم بجای شما 🤭

[@abuhui2289]

@@VanMedia8 خدا ببخشه. بذار من کامنتا رو جواب بدم بجای شما 🤭

[@Mr.RoronoaZor0]

برای خرید خونه حتما باید اقامت دائم داشته باشیم؟

[@VanMedia8]

بله

[@hamedershadvand3053]

در رابطه با رنت یا اجاره هم پبشنهادتون به ایجنت داشتنه و مشاور داشتنه?من دارم میام امریکا .برا اجاره مشاور بگیرم بنظرتون یا مستقیم اقدام کنم..?روال چطوریه اونجا

[@VanMedia8]

اگر خودتون میخواید اجاره کنید بد نیست مشورت بگیرید در مورد محله های مختلف فکر میکنم هزینه پایینی هم داشته باشه

[@mehrdademami7892]

❤❤❤❤

[@VanMedia8]

🙏🤷🌼

[@sajad8786]

👍👍🌺

[@VanMedia8]

🙏

[@abuhui2289]

لایک میکنیم میپره

[@VanMedia8]

اگر از ایران هستید و فیلتر شکن استفاده میکنید علاوه بر سابسکرایب باید یک کامنت انگلیسی هم بنویسید تا سابتون نپره

[@abuhui2289]

@@VanMedia8 yes. sure.

[@pedram6666]

سلام ، اگه کسی پانزده سال قسط خونه بده بعد به هر دلیلی نخواد یا نشه قسط خونه بده اون پولی که داده به بانک چی میشه ؟؟؟ تشکر از شما

[@VanMedia8]

به نظرم بشدت ضرر میکنن و کار به مصادره ملک توسط بانک میشکه و با در نظر گرفتن جریمه های سنگین چیز خیلی کمی به مالک برمیگرده

[@pariMahdiyan]

خرید خونه ی کوچیک و معمولی در تورنتو برا مهندس معمار با خانواده سه نفره بچه مون کوچیکه پنج ساله س آیا درآمدمون به اندازه ایی هست که بتونیم بعد از ورد به کانادا دو یا سه سال بعدش صاحب خونه بشیم؟

[@VanMedia8]

اگر هردو کارکنید بله

[@afsanehranjkeshghazi5935]

استاد آیا می شه توی ونکوور با ۴۰۰ تا خونه خرید لان تو ۲۰۳۴ ؟

[@VanMedia8]

استاد خودتی 🤣 بله یه سوییت کوچولو یکمی هم دور

[@abuhui2289]

لطفا کامنت قبلیمو جواب بدین لطفا ممنون

[@VanMedia8]

بله

[@siminr6687]

شما خيلي وضع ماليتون توپه كه سريع خونه خريدين

[@VanMedia8]

شما هم می خرید به امید خدا

[@abbastayefeh3341]

سلام آیا پیشنهاد میکنید به کسی که تازه میخواد مهاجرت کنه به کانادا، برای اجاره‌ی اولین خونه با کمک ایجنت این کار رو بکنه؟ آیا کمی قبل از اومدن به کانادا هم میتونیم از ایران یک ایجنت پیدا کنیم و در این مورد ازش کمک بگیریم. و اینکه هزینه‌ ی استفاده از ایجنت چقدر میشه برای ما؟

[@VanMedia8]

سلام کمتری کسی اینکارو میکنه ولی میتونید ایجنت بگیرید اگر کمی تحقیق کنید که کجا براتون مناسبه میتونید بعد از اینکه بیایید خودتون اجاره کنید مثلا جایی موقت ۴-۵ روزه تا یک هفته از air bnb بگیرید و بعد خونتون رو پیدا کنید ایجنت براتون گرون میشه با توجه به قیمت دلار

[@abbastayefeh3341]

@@VanMedia8 عه! من شنیده بودم کسی که بخواد اجاره کنه مشاور رایگان میتونه داشته باشه و هزینه رو کسی که اجاره میده پرداخت میکنه. پس اشتباه متوجه شده بودم!

[@VanMedia8]

نبابا اگر بخواید بخرید براتون مجانیه

[@sadafxshow]

Thank you so so much for the great quality and content. I was wondering about the approximate price of a mortgage. Let's say you are eligible for 300k, and you want to pay in 20 years, how much should I consider to pay each month?

[@VanMedia8]

Im glad you like it apps.royalbank.com/apps/mortgages/mortgage-payment-calculator/ use this link to figure out how is the mortgage payment . its simple

[@sadafxshow]

Oh thank you so much 😍 yup it's easy to use.

[@VanMedia8]

My pleasure

[@abuhui2289]

من جوابهای شما رو جواب دادم براتون میاد پیامش؟

[@VanMedia8]

بله ممنونم

[@abuhui2289]

وقتی قسطی خونه رو بخریم میشه قبل از اتمام قسطش اونو فروخت و پولو گرفت و بانکو تسویه نکرد و قسط ها رو داد؟ یعنی خونه بخریم بعد اونو بفروشیم و بریم مثلا پولشو بدیم دو تا تراک بخریم میشه یا باید بانکو تسویه کنیم؟

[@VanMedia8]

بله حتما میشه بستگی داره وامتون چه حالتی داشته باشه معمولا بهره بانکی رو بصورت اصلاحا closed میدن یعنی تا ۵ سال تغییر نمیکنه و بعد از شما میتونید بفروشید خونه رو

[@hamidpishro]

@@VanMedia8 ببخشید در اینجا به لاک بودن یا وریبل بودن مور گیج ربطی نداره،اگه لاک یا همون closed باشه بانک پنالتی می گیره به مقدار مورگیجی که مونده و اینترست ترم،که در بیشتر مواقع صاحبان خونه لاک هست مورگیجشون .اگه لاک نباشه که پنالتی نداره

[@VanMedia8]

بله درست میفرمایید

[@azamghamari2737]

ممنون از ویدءوی خوبتون. میخوام ببینم اگه خونه کسی داشته باشه تو مونترال بعد بخواد بیاد ونکوور خونه بخره، اگه بفروشه خونشو در مونترال و همون موقع خونه تو ونکوور بخره بهتره یا خونشو سر آخر ترم قرارداد با با بانک بفروشه تو مونترال مثلا ( سر تمدید ترم جدید) بعد بذاره بعد از یه مدتی اونجا تو ونکوور خونه بخره؟ آیا فرقی میکنه؟ و دوم اینکه آیا برای اجاره دادن خونه تو مونترال شما ایجنت رو پیشنهاد میکنید که هر مستاجری( خارجی یا ایرانی) بیاره و موقع بلند کردن مستاجر اگه اجاره نده چی، اون ایجنت مسءوله؟ یا اینکه خودمون بگردیم ببینیم یه خانواده و فرد ایرانی پیدا کنیم ( آخه مشگل اونجاست که ما نمی‌شناسیم به هر حال آدمها رو و ممکنه هر کسی از آب دربیاد، آدم بد یا خوب) و به اون اجاره بدیم؟ ممنون میشم اگه راه ارتباطی دارید که میشه باهاتون مستقیم در ارتباط بود و سوالها رو پرسید با من درمیون بذارید، چون فکر میکنم شرایط پن بسیار شبیه شماست و میخوام ازتون مشورت بگیرم. ممنون

[@VanMedia8]

مستاجر ایرانی خارجی نداره ، کلا دردسره ، از راه دور مستاجر بدید که خودتون هم بالاسرشون نباشید که فاجعه است اصلا اینکارو نکنید ، بنظرم سر موعد بانک خونه رو بفرشوید که جریمه هم نخوره بهتون بعد بیاد بی سی یکی دوماهی ایر بی ان بی بگیرید و با یه ایجنت خوب یه جای خوب بسته به بودجه و درآمدتون خونه بخرید

[@afsanehranjkeshghazi5935]

مرسی دوست عزیر من هم با خانوادم می‌خوام‌بیام خیلی برام مهمه که اگر بتونید در خصوص اینکه اگر بیام ونکوور برای زندگی بهتر هست یا جای دیگه با توجه به داشتن بچه کوچک و همسر م که در ایران ساختمون کار می کنن

[@VanMedia8]

ونکوور شهر گرونیه باید هردوکار کنیدتا از پس هزینه ها بربیایید

[@طاهرتاری]

عزیز دل چطور تو تورنتو ۱میلیون دلار شروع میشه ولی ونکور ۳۰۰هزار دلار میخواد یعنی اونجا ارزش خرید نداره؟

[@VanMedia8]

۳۰۰ هزار تا مثال بود ملک ۳۰۰ هزارتایی در ونکوور نداریم

[@peterclifford9457]

با درود و ایام بکام و بسیار سپاسگزارم از همراهی جنابعالی. من سیتی زن انگلستان هستم از ابتدا هدفم کانادا بود به هر روی ساکن انگلستان شدم. دو سوال از حضورتان دارم.۱ من با ویزا توریستی با پاسپورت انگلیسی وارد شوم تا ۶ ماه اجازه اقامت دارم آیا می توانم ویزا توریستی تبدیل به ویزا کار بکنم با توجه به قانون جدید که بیشتر بمانم.؟.؟ دوم آنکه آیا با مبلغ چهارصد هزار پوند تقریبا پانصد هزار دلار کانادا من می توانم در و ونکوور مسکنی تهیه نمایم.؟. با سپاس بی کران

[@VanMedia8]

تا ۲۸ فوریه ۲۴ میتونید تبدیل کنید بله با این پول راحت میتونید خونه بخرید البته نه کامل نقد و بقیه پرداخت پول رو‌میتونید وام بگیرید البته که بدون اقامت دایم نمیدونید مسکن بخرید

[@maysamahmadi2544]

بسیار بسیار ممنون. اون مقدار اولیه که باید داشته باشیم که توی مثالتون 15 هزار تا بود توی دنیای واقعی برای ونکوور از چه مقدار شروع میشه ؟!

[@VanMedia8]

۳۰ الی ۳۵ هزار دلار حداقل

[@maysamahmadi2544]

خیلی ممنون@@VanMedia8

[@befree1625]

مواظب باشید فقط از قطار پرت نشید ، باید سی سال کار کنید تا صاحب خونه شید ، وامه دیگه، بعد زندگی مریضی داره. بیکاری داره

[@VanMedia8]

شما کجا تشریف دارید؟ دیدید سطح زندگیه مردم رو اینجا ؟

[@befree1625]

@@VanMedia8 بله من انگلیس هستم ، ولی هم تورنتو بودم و هم ونکوور ، البته برام‌عجیبه به سطح زندگی ربطی نداره ، شما میگید خونه رو بخرید و دیگه صاحبخونه بشید ، در صورتی که شما تا اون سنت آخرش هم اگه پرداخت نکنید صاحب اون خونه نیستید صاحب‌خانه بانک هست تا وقتی تسویه حساب کامل نکنید

[@VanMedia8]

خونه کاملا برای شماست و اگر رشد قیمت هم داشته باشه به سود شماست نه دولت نگاهتون اشتباهه

[@Messi_itsthegoat666]

سلام و سپاس ! خانه که زیر یک میلیون دالر قیمتش است و اگه بخری چه مقدار باید ماهانه در آمد داشته باشی که تا بانک وام بدهد و همچنان با یک در آمد بانک چه مقدار وام می دهد برای دارنده گان ورک پرمیت و بهره اش چه مقدار است؟ سپاس

[@VanMedia8]

سلام ممنونم اگر قرار باشه حداقل پیش پرداخت رو بدید حدود ۵۰ هزارتا و حدود ۱۵۰ هزار در سال باید درآمد داشته باشید که بتونید وام بگیرید البته به شرایط شما و کردیت اسکور شما هم بستگی داره

[@MohammadrezaAyatollahi]

فقط ايراني ها در شروع ويدئو ميگن لايک و سابسکرايب کنيد😱فيلم نديده را چطور لايک کنيم؟

[@VanMedia8]

خب تا آخر ببینید اگر دوست داشتید انجام بدید اگر نه هم هیچ اشکالی نداره رفیق ، همین الان همین ایرانیا که میگین حدود ۶۰ هزار نفر هستن تک تک ویدیوهارو میبینن ولی سابسکرایب نمیکنن و حتی لایک هم نمیکنن ولی فدای سر همراهان همیشگی ما

[@najmehsoltanzadeh6627]

ممنون از توضیحاتتون ای کاش تفاوت خونه ها رو توی یه ویدیو توضیح میدادین مثلا اینکه می ارزه یه خونه ویلایی بگیریم بافاصله از شهر یا اینکه بریم توی کاندو ها؟ مزایا و معایبشون و اینکه از کجا بفهمیم یه منطقه امن هست یانه مخصوصا واسه ما که تنها میاییم

[@VanMedia8]

قربان شما بله به زودی حتما

[@arhamahmadi852]

با سلام و خسته نباشید . ممنون از اطلاعات خوب شما . آیا برای خرید خونه و استفاده از وام مسکن ، پرداخت مبلغ 50% بعنوان پیش پرداخت هیچ کمکی به آسان ترکردن اخذ وام مسکن می کنه ؟ یا آصلا تاثیری داره؟ با سپاس

[@VanMedia8]

سلام ممنونم حتما ‌تاثیر داره چون هم مبلغ وامتون کمتر میشه و هم بانک میبینه شما استطاعت مالی خوبی دارید و همچنین اگر بالای ۲۰ درصد پیش پرداخت بدید دیگه لازم نیست مبلغی بابت بیمه وام پرداخت کنید و این خودش در کل حدود ۱۰ تا ۲۰ هزارتا به نفعتونه که البته به مقدار وامتون بستگی داره

[@arhamahmadi852]

@@VanMedia8 سپاسگزارم از راهنمایی شما.

[@esmaeelhoseini9739]

توضیحاتتون عالی بود

[@esmaeelhoseini9739]

@@VanMedia8 ❤

[@hassansaba9663]

❤🧡💚💚💚💜💜💜💜💜💜🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤎🤎🤎🤎🤎🤎🤎❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤‍🩹❤‍🩹❤‍🩹❤‍🩹❤‍🩹❤‍🩹❤‍🩹💖💖💖💖💖💖💖💖💖💙💙💙💙💛💛💛💛💛🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡💜💜💜💜

[@VanMedia8]

thanks

[@Arman_Ali_021Ali]

حرکات دستت رو مخه

[@VanMedia8]

رفعش میکنم ممنون

[@yaldasadeghi8038]

👍👍👍👍

[@siroossalehi9348]

slm, arz adb mmnoonm babt video haye besiar mofidton , kheyli b mn v hamsarm komk kard, mitoonm yek rah ertbat ba shoma dashte bashm?

[@VanMedia8]

سلام ممنون همه اطلاعاتم تو قسمت توضیحات کانال موجوده