Bài 9: BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ XÂY DỰNG

[@luatnguyen6407]

thầy hướng dẫn rất có tâm

[@aonguyenat9580]

kaka Tìm những thứ chưa biết dựa tren những thứu chưa biết , nghe nó thú vị ghê kkk.

[@giangphamkien9552]

A ơi cho em hỏi theo thông tư 06/1016 đơn giá nhân công và ca máy làm theo cách 1, 2 tại thời điểm làm dự toán lấy theo văn bản nào vậy ?

[@DuToanG8HoangHa]

Thời điểm hiện tại, Tháng 03/2023 thì: 1. Tính đơn giá Nhân công, ca máy theo Thông tư 13/2021/TT-BXD Trong đó, việc tính đơn giá NC và lương thợ lái máy dựa vào đơn giá nhân công XD bình quân do các Tỉnh, TP công bố hàng tháng/ quý. Ví dụ: Quyết định số 934/QĐ-SXD năm 2022 của TP Hà Nội về đơn giá NC. 2. Tính dự toán chi phí XD công trình theo Thông tư 11/2021/TT-BXD. Cách tính toán và thao tác trên dự toán G8 thì về cơ bản là giống như trên các video hướng dẫn này.

[@vutunglam2906]

Anh ơi em thấy cách 1 và cách 2 (không liên quan đến cách 3 theo TT04) thì e thấy kết quả của anh vẫn ra khác nhau. Vây a cho e hỏi nếu làm thực tế thì mình sẽ làm theo cách nào là phù hợp nhất. E thấy chênh nhau tận 4ty cho HM đầu tiên. Ở video phút 1:38:30. Mong a giải đáp giúp,

[@DuToanG8HoangHa]

Trong thực tế làm công trình thì em nên chọn theo Cách 1 (Vật tư theo giá tổng hợp) hoặc Cách 2 (Vật tư theo Tổng hợp VT) thì sẽ không bị phụ thuộc vào đơn giá do các Tỉnh, TP ban hành, vì đôi khi đơn giá này có thể bị sai. Còn trong video ở phút thứ 1:38:30, Cách 1 và Cách 2 chênh nhau có thể là do khi làm video mình đặt các lựa chọn tính bên sheet HaoPhiVatTu hoặc Tổng hợp VT không phù hợp. Hơn nữa video này được làm trên bản G8 khá lâu rồi, cách đây hơn 3 năm, từ Tháng 3/2019 nên khi đó có thể phần mềm bị trục trặc chỗ này và bây giờ đã được sửa rồi.

[@dongnguyen7083]

LIKE. ad ơi không có bài 10, 11, 12, 14, 17, 18 à bác

[@DuToanG8HoangHa]

Có bạn ạ, chỉ là các bài ấy không đánh số thứ tự mà thôi. Bạn cứ xem lần lượt các Video trong : Học Dự toán xây dựng công trình Online là đúng. Cụ thể, các bài đó chính là : 10.) Hạng mục chung 11.) Công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế 14.) Tính chi phí Dự phòng cho Tổng mức đầu tư và Dự phòng cho Hồ sơ dự thầu 17.) Quyết toán công trình 18) Thanh toán, Tạm ứng khi quyết toán công trình

[@dongnguyen7083]

@@DuToanG8HoangHa E cảm ơn ạ

[@NamTran-fy8or]

em ko hiểu lắm cách tính hệ số chi phí chung trong khi hệ số phụ thuộc chi phí xây dựng trước thuế và chi phí xây dựng trước thuế lại phụ thuộc vào chi phí chung, tức là nội suy hệ số chi phí chung trong khi chưa có biết CPXD trước thuế

[@DuToanG8HoangHa]

Nếu mình làm bằng tay để tính Tỷ lệ % chi phí chung thì rất khó khăn hoặc không tính được. Do đó chúng ta sẽ phải sử dụng đến công nghệ đặc biệt trên phần mềm G8 để nội suy, sau đó chúng ta kiểm tra lại theo 2 chiều : + Chiều xuôi là lắp tỷ lệ % chi phí chung vừa nội suy vào công thức để ra được Chi phí XD trước thuế G + Chiều ngược lại là lấy G vừa tính ở trên nội suy bằng tay lại ra đúng bằng tỷ lệ % chi chí chung mà G8 đã nội suy được. Khi cả 2 chiều xuôi, ngược đều đúng thì kết quả nội suy tỷ lệ % chi chí chung mà G8 đã nội suy là đúng. Chính vì vấn đề con gà hay quả trứng có trước này mà Dự thảo thông tư mới thay thế cho Thông tư 06/2016/TT-BXD cũ đã cho phép nội suy Tỷ lệ % chi phí chung theo Chi phí trực tiếp T (T = VL+NC+M) chứ không theo Chi phí XD trước thuế G nữa.

[@nguyenthanhlong1639]

Cho em hỏi chút là tại sao trong video tính theo 2 cách lại ra 2 kết quả khác nhau ? Vậy kết quả nào thì đúng ?

[@DuToanG8HoangHa]

Chào bạn, Tính dự toán chi phí XD theo Giá tổng hợp hoặc theo Tổng hợp vật tư sẽ cho ra kết quả chính xác và đúng theo quy định của Thông tư 06/2016/TT-BXD. Còn tính theo Công trình (tính theo đơn giá của Tỉnh/TP công bố) rồi cộng với Chênh lệch VL, NC và Máy sẽ hay bị sai do việc công bố đơn giá của các tỉnh có một vài vấn đề. Hơn nữa việc tính theo cách này hiện nay không được hướng dẫn trong Thông tư 06/2016 của Bộ XD nữa nên về cơ bản nó không đúng luật.

[@ductrongduc559]

anh ơi cho em đường lint bài học số 10, 10, 12 với được không anh

[@DuToanG8HoangHa]

Bài 10: TỔNG HỢP CHI PHÍ XÂY DỰNG TOÀN DỰ ÁN Trước đây mình dự định làm, để thể hiện bảng Tổng hợp chi phí XD của toàn dự án, bao gồm Chi phí XD trước thuế, Thuế GTGT và Chi phí XD sau thuế của từng Hạng mục (công trình) trong 1 dự án như mẫu hướng dẫn tại Bảng 3.2, trang số 32 trong Thông tư 09/2019/TT-BXD. Nhưng sau thấy nó đơn giản quá, không có gì đáng lưu ý cả ngoài việc link số liệu từ sheet "THKP hạng mục" sang là xong nên lại không làm nữa. Bài 11: HẠNG MỤC CHUNG 1. Hạng mục chung là gì ? 2. Cách kiếm tiền từ Hạng mục chung 3. Áp dụng hạng mục chung trong phần mềm Dự toán G8 Xem video BÀI 11 tại: kzbin.info/www/bejne/fZy1Y6qner15ras Bài 12: CÔNG TÁC KHÔNG XÁC ĐỊNH KHỐI LƯỢNG TỪ THIẾT KẾ 1. Công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế là gì ? 2. Áp dụng trong phần mềm Dự toán G8 Xem video BÀI 12 tại: kzbin.info/www/bejne/o4i3ZnWjhdJpa6s LƯU Ý: Đầy đủ các bài học, theo tuần tự thì em xem tại link sau : www.dutoang8.com/NewsDetail.asp?ID/706/IDdetail/1043.html

[@bongatv4249]

Mình không rõ ở chỗ Tống chi phí xây dựng sau thuế đã bao gồm Chi phí chung, mà hệ số của Chi phí chung lại phụ thuộc vào Tổng chi phí xây dựng sau thuế. Thì đây là một vòng lặp phải không bạn.

[@DuToanG8HoangHa]

Chào bạn, Là theo tổng Chi phí XD "trước thuế" chứ ko phải "sau thuế" bạn ạ. Và nó là một vòng luẩn quẩn không biết cái Chi phí XD có trước hay cái Chi phí chung có trước để mà tính ra cái còn lại. Có người lại cho rằng: Thì lấy Chi phí XD trong tổng mức đầu tư của cả dự án đã được phê duyệt trước đó ra để nội suy Tỷ lệ % Chi phí chung. Vấn đề ở chỗ là để tính ra được Tổng mức đầu tư mà trình Chủ ĐT phê duyệt thì thông thường chúng ta phải tính chi phí XD thông qua cách tính KL các hạng mục công việc để tính dự toán. Rồi đến lượt việc tính dự toán này lại vướng vào Chi phí chung phải nội suy theo Chi phí XD cả dự án được duyệt. Đó là một vòng luẩn quẩn kiểu Con gà và Quả trứng, cái gì có trước để sinh ra cái kia. Tuy nhiên, tất cả những rắc rối ở trên đã được Dự toán G8 giải quyết triệt để và chính xác thông qua một công nghệ đặc biệt của nó. Do đó bạn cứ yên tâm lấy tỷ lệ % chi phí chung mà G8 tính được để kiểm tra xuôi, kiểm tra ngược thấy khớp thì yên tâm dùng và giải trình với chủ đầu tư, cơ quan phê duyệt dự án v...v

[@ouctrong3792]

Like