بطلان عقود البيع التى تمت بموجب توكيلات عامه او خاصه وخطورة الشراء بتوكيل فقط وإلغاء التوكيل الخاص👌

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

فضلا لايك👍 على الحلقه لتعم الفائده للجميع 😊 المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

[@aliamohmoh2064]

نفس قضيتي وسوف احضر لحضرتك يوم السبت القادم

[@nour2734]

مشتركه جديده استمتعت كثيرا بالمعلومات القيمه جزاك الله خيرا

[@مختارعثمان-ي4ع]

الله بنور عليك يا ا.احمد وبارك الله فيك ربنا يجعله في ميزان حسناتك حضرتك بتوعي الناس عشان محدش ينخدع ربنا يبارلك يارب 💖

[@sahrakamel4272]

ربنا يراضيك ويوسع عليك على تعبك لتفسير المعلومات القانونية

[@MrDiamonds]

الكلام ده اتغير حضرتك ونزل كتاب دورى بالشهر العقارى يثبت ان التوكيل هوا بمثابة البيع والرضا ويسرى كمان حتي بعد الوفاة

[@Dream-vx7gn]

دليلك

[@sasaweeny3371]

😂😂😂😂😂

[@alymohemabmohemab7163]

جزاك الله خير سياده المستشار حبيب قلبي

[@jihanfaroukali]

تمام الله ينور عليك ابنى راح للى باع لى العربية بعد انتهاء التوكيل وخلاه باع له تانى الحمدلله ربنا يعوض علية والله الغلا ال احنا فيه بسبب ال بنعمله فى بعض صباحك ورد استاذي

[@roo-h3q]

يعني ايه انتهاء التوكيل هو التوكيل بينتهي؟! بينتهي امتى او ازاي

[@shimaamohammed9298]

اسلوب شرحك جميل انا محامية وبتعلم منك جزاك الله كل ال خير ياريت حلقة عن المصطلحات القانونية

[@hiambendary1726]

حضرتك كلامك حصل معيا عملت توكيل الإدارة وآخر بالبيع ولم يكن هناك عقد البيع ولم يدفع اى فلوس

[@bedroeagle4673]

بارك الله فيك استاذ

[@gigimouta3111]

الله يفتح عليك

[@beboelkhateb4554]

منور الدنيا كلها ابن الاصووووووووول الغالي 🌹

[@اللهاكبر-خ8ظ2ج]

ممتاز حضرتك

[@abduawad3255]

سعادة المستشار كلام حضرتك مظبوط بخصوص التوكيل بالبيع دون تحديد الشقة ويكون توكيل ببيع الأملاك للغير أما التوكيل العام المخصص فهو غير كدا وهذا التوكيل يعني أن الموكل باع للوكيل ولو حضرتك تقصد هذا التوكيل يبقى لازم تراجع المعلومات مفيش توكيل بيتعمل بالبيع للنفس وللغير الا اذا كان البيع تم فعلا بين الموكل والوكيل مادام قد حدد عنوان الشقة أو العقار ومساحته والمجتمعات العمرانية لاتعترف بالعقد ولكن تعترف في نقل الملكية بالتوكيل وبعدين معنى كلام حضرتك أنه يمكن للموكل التنصل من محاميه الموكل بتوكيل لعدم وجود إرادة هو حضرتك ممكن عمل توكيل بدون إرادة كان ينفع للقاصر يعمل توكيل أو لمن به عارض من عوارض الأهلية أن يعمل توكيل وإرادته غير كاملة

[@الزعيمالزعيم-ذ9خ4ع]

معنديش تسلسل ملكيه محل اعمل ايه

[@hodahodhod5320]

الله ينور عليك

[@roo-h3q]

طب فرضا مكتوب في التوكيل الخاص بشرا شقة انه يسري في حق الخلف العام والخاص اظن الجملة دي تبين اوي للمحكمة ان التوكيل ده مش ممكن يكون لأي غرض الا للبيع والشراء لانه مثلا لو الموكل عامله لإدارة او للبيع في غيابه مش هيكتب جملة انه يسري في حق الخلف العام والخاص يعني هنا بنتكلم عن الورثة!

[@MostafaMosfa-n5r]

أنا زميل محامى من الزقازيق ممكن صوره الحكم الذى ذكرته معاليك

[@الظل-ض2ذ]

برنس القانون

[@adhamadam6885]

شكرا يااستاذ ياكريم

[@manalhassen6096]

انا كونت عامل توكيل عام لاخى علشان شقة اسكان وتعمير وقال لي انه لازم يكتب عقد ابتدائي علشان يعرف يتقدم لخطبة وبعد كده عرفت انو سجل العقد بموجب التوكيل العام طلبت منه الغاء التوكيل رافض وانا مش فكرة تاريخ التوكيل ومش عارفه ارجع الشقة واخد الشقة وماجرها وعنده اكتر من شقة ورافض يرد لية لا توكيل ولاء الشقة مش عارفه اعمل اية ممكن ترد عليا اعمل اية لو سمحت انا من كتر قهرى علي اللي عاملة فياة هموت من القهر

[@TV-vh1fj]

جزاك الله خير يارب

[@jihanfaroukali]

لاحول ولاقوة الابالله معدش فى أمان

[@ahlam_mohahmed]

ربنا يبارك فيك

[@gokrlove8]

طيب لو الوكيل باع للغير وقبض ذنب الغير اللى اشترى دا ايه بقى فى القصه دى لما الموكل يرفع قواضى ويتقاضى ويقول مبعتش والبيعه باطله؟؟؟

[@eslamfoely4367]

بيت ثلاث ادوار وصاحب العقار كتب السطح لواحد جيب من حق مين سطح

[@sahrakamel4272]

استاذى الفاضل ماذا عن التوكيلات الخاصة للمحامين فى القضايا بعد الانتهاء

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ساريه

[@alaashalaby3739]

السلام عليكم ياباشا ممكن بعد اذن حضرتك تبعت لي الحكم دا او اقول اي الاقيه فين؟ لأن انا واقع في نفس المشكلة.

[@منالغريب-ت4ج]

عربيه زوجي ميراث للزوجه و٣ بنات قصر واخواته ٣ بنات ايه اجراء التوكيلات للتنازل ومين بيثمن العربيه للتوزيع .......للعلم العربيه مش هبيعها اسيبها للبنات القصر

[@mohamedemam1210]

أستاذ أحمد أستأذنك لو صورة من الحكم المذكور فى الفيديو

[@ahmadshawqi5770]

هو فى اصدار لتوكيل غصب عن ارادة الموكل ؟

[@SumaSuma-wl6tk]

فيه حاجة مش منطقية. المرة اللى فاتت حضرتك قلت ان لو شقة غير مسجلة بالشهر العقارى ينفع يتعمل لها توكيل ؟ . التوكيل هيتعمل ازاى على شقة غير مسجلة بالشهر العقارى وليست محددة المكان بشكل رسمى زى كشف المساحة . يبقي اى حد يكتب اى عقد ويروح يطلع توكيل بيع للنفس والغير على اى شقة بدون ضابط او رابط؟!

[@جيشالدافع-ه5ز]

واحد خد عربيه بعقد ابتدائى ونص عليه مجبش بقيت الفلوس

[@عابرفراج-ص3ي]

مافائدة التوكيل العام طالما انه الوكيل لايجوز له القيام بالتصرف فى البيع والشراء وان التوكيل العام لايحدد عقار بعينه شكرا

[@rawyagandor803]

طيب توكيل عام رسمي قضايا للشخص وليس للمحامي ايه ظروفه

[@aymanashoor4360]

معني يمين الصاعد من السلم هل المقصود السلم الذي مع نهايته تكون الشقة علي يميني ولا السلم الذي يليه

[@eslamfoely4367]

لوسمح انا مالك 25متر من الأرض بس المالك كبت لى واحد 65متر كتب فى العقد لى 65متر وسطح من حقو انى يقفل سطح

[@nadiahamdon5329]

لو البائع كتب للمشترى ان ضريبه التصرفات العقاريه والضريبه العقاريه كلهم عليه اقصد على المشترى فى العقد البيع وهو بردوا عنده منه توكيل للبيع للنفس والغير هل فى الحاله دى مين ملزم بضريبه التصر فات العقاريه

[@منالغريب-ت4ج]

ممكن صوره من توكيل بيع وشراء واداره

[@المختصرالمفيد-ب7ه]

لو الزوجة رفعت خلع وقبل الحكم الزوج طلقها ايه مضير قضية الخلع وهل الزوج ليه الحق انا يرجعها من غير رضاها

[@علاءالديننور-ط7غ]

عرض رائع وجميل استاذ احمد ربنا يبارك في حضرتك وكل عام وأنتم بخير ، كنت عايز حضرتك تعمل حلقة عن مخاصمة القضاة طبقا لقانون المرافعات ، لاني انا اتظلمت في قضية وتم اهمال مستند منتج في الدعوي من قبل القاضي عليه من الله ما يستحق / وعايز حضرتك تتكلم عن معني الاهمال الجسيم للقاضي مقصود به ايه في القانون ، وهل ممكن اخد حقي من القاضي دا ولا القضاة هيجاملوا بعض اتمني الكلام يكون صريح في النقطة الاخيرة دي..... وكل عام وانتم بخير

[@etgghff-sb1qm]

مده استخراج صحه التوقيع بعد صدور الحكم في حال الحضور وشكرا

[@nonsh5432]

استاذي الفاضل لو تم البيع بتوكيل وعمل عقد بيع مذكور فيه رقم التوكيل والتوكيل اتحرق فالشهر العقاري ومعي شهاده تفيد بذلك ايه الحل

[@Mkld-1]

أخبتر تسجيل الشقق على النظام الجديد ايه يا استاذنا

[@mountahaalgendi7380]

استاذ أحمد أبنتي عملت لي توكيل رسمي عام مكتوب فيه ابيع للغير اي شئ يخص الميراث الشرعي لبنتي وقبض الثمن هل من حقي ابيع دون مشاكل ولا الكلام اللي في الفيديو ينطبق عليه ارجو الرد مع الشكر

[@الاستاذحمد]

سؤال مافائدة التوكيل أرجو الاجابة

[@a7medwa7ed75]

👏👏👏

[@بكرىالمصرىالبكرىالبكرى]

لواشتريت ارض بعقد وتوكيل عام مخصص من شخص ما وهو كان معاه توكيل من المالك اللى الأرض لسه بإسمه اللى دلوقتى بيقول انا مبعتش انا كده بيعى سليم ولا ايه

[@ahmoussalemhassona4575]

رقم الحكم وسنته وصادر من محكمه ايه زميل محامى

[@بكرىالمصرىالبكرىالبكرى]

هو لسه مطلعش حكم القضيه حجذت للحكم

[@nashwaahmed104]

حضرتك ياريت تفيدني لانى فى مشكله زى بتاعت حضرتك

[@azaamostafa848]

طب هل اجراء التنازل فى الشركه المالكه للوحده المباعه من الباءع الى المشترى يدعم التوكيل ولا اجراء ملوش فايده

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يدعم

[@azaamostafa848]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام اه ام لا

[@Mrjooie]

هل ممكن استشارة مجانية عن طريق التليفون؟

[@MohmedElkordy-zr7dy]

من فضلك أتواصل معاك ازاي حاولت علي الواتس ولم اتمكن من فضلك ازاي أتواصل ؟ جزاك الله خير

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

علي وتس 01028686826 وبلغي السكرتاريه بتخديددموعذ

[@ايمانربيع-ر5ل]

انا ف مشكله كبيره ومدمره بسببها ومليش حد والله ارجوك عايزه اتواصل مع حضرتك ضروري ربنا يجعلك سبب تساعدني وتفيدني وحياه حبيبك النبي وانا مش عارفه اتواصلك ازاي

[@علىاسماعيلمحمد-ط6ط]

س، يا استاذ احمد اين توافر ركن الرضا ف قانون الايجار القديم الظالم اجوالرد

[@mohammedsaiedfaraj2655]

لا حول ولا قوة الا بالله

[@passantemad3440]

لو شخص كتب ل مراته شقه وبعدها ب فتره اتوفي وبعد ما اتوفي سجلت فالشهر العقاري هل تدخل ضمن التركه والشقه مظهرتش انه بعهالها غير بعد وفاته وثمن الشقه المكتوب مش مناسب ليها خالص ولما كتبها عند محامي المحامي اكد انه البائع مستلمش اي فلوس وان الشخص كان مجبر يكتبها ل مراته والشخص الي اتوفي مش عنده اولاد هل كدا القعد صوري وكدا مفروض الوراثه ليهم حق فيها ولا لا؟

[@nour2734]

يعني ايه مجبر يبيع الشقه هي زوجته ماسكه عليه زله هو الراجل المتوفي كتب الشقه لزوجته حتي يحميها من أن يطردها الورثه اللي ممكن يكونوا مابييسالوا عليه اصلا ولما يتوفاه الله يدوروا علي الميراث وزوجته اللي خدمته تطرد لأنها لم تخلف

[@hananshenouda4453]

ممكن رقم تليفون معاليك ؟

[@بكرىالمصرىالبكرىالبكرى]

السلام عليكم

[@shre6249]

عندي استفسار انا شريت شقه كانت ايجار قديم واتنزل الى أحد الورثة وعملت عقد تمليك وجميع المرافق باسمي وعمل صحة توقيع وفجت بعد أحد الورثة بيقول انها ليه بعد 4سنوات القاضي حكم بي غلق اليد الطرفين لحين الفصل في الحكم وتشمعت وبقالي 7سنوات في الشارع عملت حيازة والقاضي حكم بي عدم قبول الدعوة لاني قدمتها متأخر 7اشهر وترفض ممكن نرفع قضية ايه لاسترداد حقي لو سمحت ارجو المساعده

[@hossamfawzy1615]

مساء الخير انا من القاهرة وعايز عنوان المكتب فى دود الظاهرى عمارة كام

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وتس 01028686826

[@مجديالطنيحي-ت3ت]

السلام

[@Mr.MohamedHassan-i4f]

مدام لازم عقد بينه وبين الوكيل يبقا التوكيل صالح للبيع والشراء ..!! يعني اذا الوكيل عمل توكيل عام وفيه بنود واضحه انه يبيع ويشتري ويوقع ع العقود الابتدائيه والنهائيه ويقبض الثمن أزاي هيبطل ده وهو عمله للوكيل بإراده كامله وتم تلاوته عليه وعارف هيتصرف ازاي فيه

[@مجديالطنيحي-ت3ت]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت حضرتك لي قطعه ارض في كفر الشيخ تم عمل توكيل في الشهر العقاري بموجب هذا القطعه والتوكيل موجود معي في ولم ياخذه المشترى ولم يدفع ثمن الارض فوجئت من عشره ايام استخراج توكيل جديد من الشهر العقاري وتسجيل قطعه الارض في الجمعيه الزراعيه و استخراج حيازه له وانا لما وقع على عقد بيع نهائي راح لمحامي وكتب عقد ابتدائي ووقع عليه بالنيابه عني هل يجوز هذا العقد ارجو الافاده بعد اذن حضرتك

[@خميسابوبكر-ط6و]

استازىالفاضل.اخو.مرات.عمى.هو.ابن. عم.والدى قفال لة ان اخوك باع لمراتة ومرتةباعتلى بعد مرور ٨سنين فوقع مقابل.قيراطين. واخد كل حاجةماتت.الزوجة فزوجةة.الثانية.ثم باع لولدةووكللهم شركاء.فى.التكليف س.وص.والجد.و حد ليه ٣٠ سنة

[@انتصار-ت2ظ]

طب ممكن رقم حضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وتس 01028686826

[@bassemb.2369]

بداية غير جادة

[@ibrahemrezk1016]

ممكن رقم تليفون

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وتس 01028686826