【半島豪庭 倒灌續集】樓下要求10倍賠償💰樓上絕地反擊一招 KO‼️能否成功換喉❓被指拖欠賠償｜事主親自回應｜黑糯米調查報道

[@hellomatetv]

今年3月報道過紅磡半島豪庭單位，買入不足半年出現漏水倒灌，樓下不肯開門維修，管理處竟叫樓上業主每日去會所沖涼，出片後有很大迴響，事隔三個月後，再來到單位跟進事件，想睇更多樓市專題報道～ 就一定要訂閱啦🔔

[@lkl9217]

支持❤幫小業主發聲

[@ckhung1938]

除咗樓上業主質素高，也須要有高質、公道的報道，Hellomate 加油💪

[@hoshirley8560]

叻女

[@hoshirley8560]

請問可以介紹個嗰師父給我嗎

[@hoshirley8560]

我女住嘅酒店式住宅都有咁嘅情況

[@of2of]

即使發生令人咁失望的事情，女業主仍然好中立咁去表達成件事，感受到女業主想以理服人，現今香港想以理服人真的唔容易但你都成功左，好欣賞女業主的毅力同埋EQ，希望你今次處理完件事之後屋企都順利，Enjoy你努力的成果🎉

[@Meowme115]

個業主思維同表達能力好高

[@empwwh]

處理手段 對付閪人方式都係一流

[@JackyWHC01]

言簡意賅, 冇不合理 "ER" 位 (成日聽D人講野要 load 就 "ER"), 聽一次就知道哂成件事

[@jimmyyau]

勁過主持,主持😢

[@siusiukam4546]

直情講既又到位, 聽的人又舒服, 廢話冇, 重複冇, 其口才之佳, 真係超級罕見👍

[@raypoon6574]

女業主好叻，又堅強，講道理，樓下業主不知所謂，自私自利，趁火打劫，最後恭喜女業主完美解決🙏🙏🙏

[@JS-eu8kc]

如果櫥櫃有日本零食唔通要買機票畀佢去日本補購咩？ 下面個業主好似大陸人話" 個腦進水" 就真

[@Stephen-cn9tu]

应該換管理公司，它根本無能！

[@Nicole.C01]

@@JS-eu8kc去日本機票算平，樓下話損壞食材係歐洲買，要求包來回歐洲機票連酒店！

[@JS-eu8kc]

@@Nicole.C01 如果初戀情人送比佢，佢又要會要求坐時光機回到過去。

[@teresawkk]

​@@JS-eu8kc 佢要求一個去歐洲的旅行團去買廚櫃入面的食物，河馬咁大個口

[@portlandkam1268]

這位樓上業主很有同理心。聽到漏水問題終於解決，也替她很開心。

[@hatran8845]

😢

[@ernest4694]

樓下業主根本就想屈人錢，獅子開大口。呢啲人唔死都無用！管理處又係廢嘅，應該公開管理公司資料，全港屋苑都應避免使用

[@evilsonic9999]

香港好多濕鳩管理只識收管理費

[@riariaful]

真係好多管理處都係廢，成日都覺得投訴或要求管理公司協助處理事情嘅人係搞事者，令佢哋多咗野做，就會偏幫咗另一邊

[@jy4675]

樓下業主係咪大陸人？

[@mkt5550]

正確無誤 就咁睇呢個訪問樓上業主已經很講理同想解決問題 樓下根本想敲人地竹杠食水太深 又要人賠機票買返食材又盛 如果無限延伸 咁咪大把野又賠比你 合理就賠 唔合理點都唔可以賠

[@GundamKenKan]

@@evilsonic9999 收管理費+請個看更=做左野嫁啦

[@lk2eu487]

管理處發現有住戶公然違反大廈公契竟可以若無其事，完全唔洗處理，真係垃圾中嘅垃圾。

[@buzzlightyear7686]

多謝Jimmy 為事主發聲。 好明顯樓下個單位業主識玩，管業處又欺善怕惡。幸好事主有買家居保險及不斷搵方法，才令樓下業主合作。 我朋友住公營房屋，管業處康x , 一有收到投訴，就不作處理，一律指涉事單位負責負責負責。如果你識嘢，叫佢寫事故報告，佢即刻收聲。 事主講得啱，真係唔好信曬管業處一面之詞，佢地做嘢都係睇你識唔識嘢，唔識嘢就蝦你。只有保險公司係會企係你個邊，保障你權益。切記萬一事情發生，叫管業處寫事故報告，唔好同對方作出任何私底下賠償，一切交由保險公司法律團隊處理。 樓下業主所謂申索個啲物品，睇唔出受過咩影響。希望所有人都為人向善，咁樣去損人時間心機精神，去R 著數，真係我地呢啲觀眾都睇唔過眼。 多謝事主無私分享，願你一家開心快樂，好人有好報。❤

[@Aakillkk]

女業主EQ真係好好 值得尊敬 同時睇到典型香港社會 獅子開大口 孤陋寡聞😂飛歐洲買海味 管理處怕煩又亂答 管理處管理管理費就有 大廈公契我唔信有睇過

[@ponglau6395]

獅子開大口糸大陸業主

[@mz-779]

@@ponglau6395 你以為香港少呢種人？無知左少少

[@hk2carrie]

管理處根本就唔專業

[@chunyinmargaretyu5615]

業主真係一個好人，完全照顧到別人嘅感受，為人為己。還要為其他可能有同樣問題的住戶着想，有耐性有愛心，祝你生活愉快。

[@lkl9217]

樓下完全展現出人性醜惡，條喉核突到咁，俾我即刻叫樓上換咗佢，究竟有幾厚面皮先會叫人賠機票酒店去買返啲「名貴」食材？餐具滴濕咗洗乾淨又用得返，你估全屋水浸咩，樓上通完渠都堅持想換哂啲喉，啱啱裝修完都肯白白拎 4萬幾蚊嚟換喉，明顯唔係第一集啲人所講幾千蚊都唔賠俾人先，俾我條渠都通咗，理得佢死照用到再漏水先算，睇得出女事主係講道理，堅持原則，為自己爭取權益，好勁👍🏻多謝糯米哥報道成件事始末，我諗半島業主應該好多謝你地，以後樓下唔合作，管理處唔敢再疏忽，可以用公契要求佢開門。

[@linglingyu00]

女業主好好人，又唔自私，為全港小業主提供資訊，以避免將來遇到同樣情況時的無奈

[@kentip4659]

女事主有料到, 整個過程講解詳細有條理, 用理性同法例解決, 應該係專業人士.

[@QKQK1]

我包綠茶日本買嘅，你整污糟咗，要請我去日本旅行買返！點諗到㗎……爽！😂😂😂

[@WMax-rm3ue]

女業主好高素質👍 樓下嘅業主就唔同喇，初時仲諗住獅子開大口，一見到公契就收皮，不知所謂。 管理處又真係垃圾，毫不專業，執7左去啦。

[@happyfrankiec]

大型屋苑 大管理公司 不知所謂

[@TheFatcat818]

管理處是寄生蟲，不作為，瓜分管理費，出糧

[@Tim11135]

陳師父已經喺網上出哂名，搵到陳師父幫手真喺幸運。

[@henry20061227]

事主好忍耐，以 15:58 和平解決問題真好。👏👍

[@Appleeeee666]

之前留言話9人地幾千蚊都唔肯賠啲人有冇諗住同業主道歉？

[@jy4675]

啲PK，話人就凶狠，道歉？閃返入佢亞媽個窿就叻。

[@barrysham1026]

呢位陳師傅好嘢🎉 樓下呢一會業主真係狗賊之中嘅百佳含苞散，祝福佢樓下個一戶第時都會咁對待佢🙏🏻 真係山水有相逢。

[@cowcowlui2742]

你要add佢 C-fu Chan channel啦

[@DeepMan1024]

陳師傳都幾岀名㗎，定期追佢頻道！

[@Panda7Zai]

陳師傅好野~

[@何馬士]

我都睇左陳師傅頻道好一段日子。

[@sunnyyau8846]

陳師傅工夫係星級🌟🌟🌟🌟🌟

[@tubeyoukcl]

辛苦晒業主啦🎉🎉🎉🎉非常佩服呢位業主小姐

[@DerekoMr]

屋主好理性，說話都好有邏輯，非池中物。

[@relaxababy]

比二萬先人入屋整？ 我寧願比二萬比人去搞樓下個仆街好過，at least 條氣順返啲先

[@siuchiliu5775]

2萬蚊夠咩😂

[@lisaiponglisaipong5929]

果套孖人牌都擺明老屈保險公司，賠機票酒店再開兩萬蚊開門費都突顯樓下業主擺明想呃錢，呢種情況條喉穿左住客受傷樓上都不存在任何責任因為係樓下拒絕開門在先，仲有間管理公司唔該開佢名比全香港都知佢地做野幾不負責任唔該晒。

[@mpc05]

我反而想個咩野咁巴閉，要特登飛轉歐洲至可以買到咁勁，但又7千銀解決到，係保險公司凶佢定點先？

[@ernest4694]

公開樓下業主資料啦，等全港都認識下佢🤭問下佢咩食材咁珍貴，香港買唔到，要佢親自飛去歐洲買咁勁

[@ponglau6395]

有私穩架

[@chinwingloi3050]

@@ponglau6395 好簡單，事主自爆自己住邊個單位，咁咪知道邊個係樓下個賤精業主囉！

[@bettycheung8995]

樓上的業主真係好好，完全係正面去處理整件事情，以和為貴平心靜氣去面對，直得給讚👍🏻👍🏻👍🏻🌻

[@lowlowbb7878]

呢個管理處真係垃圾！ 而樓下無恥業主間接令呢個盤天多人知道， 警惕有意入手買家止步！ 最無辜既係呢位EQ特高業主，只能說祝好人一生平安！❤

[@stephenchan4860]

聽完之後終於真相大白，真係要讚女業主👍，最過癮係有啲食材，要賠償去歐洲機票去採購，如果係天山雪蓮點算🥴

[@georgewong1709]

樓主的個案非常精彩，而且報導深入詳盡，抵讚。👍👍👍 另外，樓下的業主，正一人渣兼發錢寒，一個 3小時的換喉工程，又要屈人到歐洲買食材，樓上 offer $2,000 一晚酒店，他夠膽死要人家付 10晚錢，樓下業主這種垃圾，福蔭衹會愈來愈薄，落得晚景淒涼。 最後，請問樓主，負責通渠的陳師父，是否網上的頂級水喉匠 cf chan ？ 謝謝。🙏🙏🙏

[@vivivi7150]

從來只有樓下怕樓上，這位小姐太友善了

[@nateko1147]

又一事例說明：管理公司係最穩賺又可以賴皮嘅生意 女業主好叻👍🏼

[@thomaslau7582]

揾到公契條文，正途可以出封律師信警告管理處及樓下單位，如果唔合作，追討日後損失，有理有據，應該無得輸，而且出一封律師信成本唔會太高，起碼俾佢知道香港仲有小小規矩及法律。

[@何馬士]

搵到陳師傅係最好既決定之一。

[@yaukatsang5008]

邊位高人？

[@yaukatsang5008]

樓下咁乞兒

[@何馬士]

為什麼我的留言貼完就被消失？

[@何馬士]

在youtube 找「半島豪庭倒湧 通渠，網上焦點個案。」

[@lauelsa2545]

好似搞好3個鐘係潘師傅喎，不是陳師傅

[@leonmaker]

訪問做得好專業 以為睇緊東張

[@tiff1903]

多謝黑糯米出片發聲, 同埋跟進, 兩集都好睇, 恭喜事主間屋可以正常居住, 學到嘢 👍🏻

[@foodboymaterial4897]

呢位業主思維好清晰 犀利!

[@kikochan9870]

碰著個垃圾管理處加樓下個垃圾業主，真係慘😢

[@好朋友好朋友-t8i]

為咗條水管業主花咗幾多心力同時間, 支持你

[@lericsiu]

單野突岀家居保險作用 公契下盡現樓下果份盲塞貪檻 紅桐喉過時又難攪 雙重隔气好難通架 星盤用個大型不鏽鋼網盤好 不過師傅手功做得好靚 樓下好x貪心

[@expresscontent4346]

呢位女士主想同樓下補償，點知樓下認為係時機想屈佢一大筆。 仲想人哋賠償買張機票去旅遊？有冇咁黐線，屈得就屈。 呢位女士主，分析力強，做事正面。佩服佩服。

[@emilylui4384]

女業主立場正確又積極，更突顯樓下單位業主嘅霸道，貪婪與小家😂

[@klsung8191]

全香港管理公司都淨係識出糧, 事情拖延, 管理公司也要付責任, A小姐好叻女好乖, 替她爸爸媽媽高興, 潘師傅都好叻, workmanship 好好, congratulations

[@Meow-gz9xk]

祝福樓下單位他朝君體也相同🎉

[@aahello9052]

犯左低級錯誤😂一早搵到個契仔就吾洗搞甘多野😂 而家喉就整好啦買返個籃球夜晚興祝下， 晚晚打返一粒鐘友誼波😂

[@GODHANDMING]

真心 樓下業主同管理處先系狗渣 事主表達能力幾好 樣樣野都有根有據 成件事解釋得好清楚 當中聽唔到太多情緒 EQ都好高 對於管理處卸膊同埋樓下業主嘅乞兒行為都有避重就輕 訪問嘅時候絕對有顧及佢哋嘅感受 業主嘅處理方式同顧全大局嘅想法 有執行力 第一個值得學習嘅案例

[@meiling4327]

好叻女！又明白事理！

[@sophia18132]

祝樓下業主他朝君體也相同❤

[@cyy5233]

超好！有跟進！

[@QKQK1]

寫了條公契又唔會執行，咁寫條公契嚟做咩？

[@hko2006]

樓上業主一直想雙嬴, 樓下業主一直想贏到盡, 又兩萬又無限期維修

[@Tony7024]

Cheap撚到，因為而家沖唔到涼，倒灌既唔係佢

[@hoisumchan4936]

業主小姐好叻女🙆🏻‍♀️ 多謝黑糯米 follow!

[@nicholascho318]

女業主，人仔細細好利害，EQ高又有手段和解難能力，表達能力更是神級 物管正一垃圾，憑乜收管理費

[@bbbb1015]

我真心為呢位業主開心,漏水真係好拆騰同痛苦,事件終於得到解決,管理公司真係断估無痛苦.

[@tatli4542]

現在私樓設計真是令人羡慕同開心，增加買私樓的意欲

[@GundamKenKan]

又一個暖心的故事

[@ahsum28]

只有私樓才享受到的福利.本來即日可以處理漏水問題, 樓上比錢維修的合理行為. 用保險公司, 變成合理拖延的扑街

[@OMGMG]

@@ahsum28你有冇聽清楚事主講件事？係樓下拖延喎。

[@antiCina8964]

@@ahsum28 你講咩呀！！！ 人地樓下同意左保險公司賠償 關樓上咩事 仲好笑叫人賠歐洲trip 痴痴地

[@hehehahahoho227]

樓下擺明玩野，業主唔放棄又清醒，好彩

[@sunny88816]

祝樓下業主遇到同一問題😊

[@keanec.9470]

佩服樓上業主對待無賴的態度。P.s. 康業物管都幾垃圾

[@cliffhappy]

業主小姐處理大方得體，係一個好榜樣

[@user-bd7lr6xc8g]

女業主 黑糯米 陳師傅 換喉師傅 都值得讚👍尤其業主真係好叻,心力好強大~

[@lamwaiyin6576]

好鄧業主開心🎉多謝分享❤

[@ytgdjfgg]

業主有料到

[@carmanmak3569]

女業主好正面處理，好彩解決到，我都學到野。真系睇到管理處幫唔幫到業主，真系唔好盡信管理處。有須要真的要搵專業人士問一問

[@toddtam2237]

好想住佢地樓下，咁有公德心，惠人惠己。好唔想住佢地樓上，好慘，無同理心。

[@DT-kg6xg]

這個小姐有點學識😊！不溫不火將事情經過講解！如果有家保的對方有甚麼要求，必須要經保險公司處理（不能私下處理）. Avoid future liability issues.

[@Steve-tz6ck]

要賠償樓下業主坐飛機去歐洲買返d食材，聽到真係笑到我噴飯。香港地究竟有幾多白卡人士？唔該政府公佈下。

[@losk-k1n]

大厦公契和建築物管理条例附表I第6項規定，汚水管，廢水管是公用部份，如是，法團维修

[@tommyckk007]

樓下唔肯開門咪算，等將來爆屎渠，到時樓下業主自作自受。 我眼見條渠就快穿，樓上肯主動換喉，仲唔肯開門，樓下業主真係有D奇怪。

[@hkpfalldie]

出律師信警告人真係錢多咩😂

[@albertlee8342]

唔肯開門的理由多數是炒作有大損失並要求賠償採用私了方式。有買家居保險，保險公司一定不會同意，同時無人會這樣處理問題，這問題一定會交保險公司派人查看並拍照有什麼損失及要求購買單據，沒有單據便會作出估價。上集我提過這類原Service Apartment 設計若賣散咗應要附上一些能進入他人單位維修條款，原來已經附有這條款處理維修問題幫助“苦主”KO貪婪所謂“受害人”。

[@viviwang55]

有理有據，非常犀利

[@KinsunKwong]

樓下將貪得無厭，市懀發揮得好好，但我相信天理循環

[@funlai6385]

女業主無懼困境，力求解決，處事能力一流，思維正確正直，如果香港 人人如此， 必可繁榮安定!

[@abchan1294]

邊間管理公司，似乎好多管理公司都無盡力去處理，只係做傳聲筒，又hea 做。

[@kirahung1985]

太善良了🥹 肯定係人美心善聲甜👍🏻🫰🏻

[@sleepyitdog]

遇到西公司西業主，事主真係好堅強

[@tfc7132]

這本來是建築設計可以解決的問題，樓板做低把喉管納入單位内

[@kenwong9294]

呢個女業主處理得好好，EQ超級好！👍🏻👍🏻👍🏻

[@louishung1951]

恭喜雙方可以得到圓滿解決

[@江山起來]

管理處原來是不懂大廈公契的，難怪很多個案投訴如此多，因為根本不懂法律人仕去管理，使大廈公契成了廢紙一張!!

[@samuelwrong2548]

我自己個屋苑都係咁😠 管理處最初乜都話自己冇權做，直到我自己搵到大廈公契有寫，佢哋就話要我哋小業主自己搵律師

[@likitty14]

不是不懂 而是不想得罪任何業主 以樓下業主的性格一定會出盡力找管理處或主任投訴 樓上業主也可以出信搵律師啊 大可不必由自己當衰人

[@denil312]

簡直係完美示範如何對付不合作業主和垃圾管理處，就算畀多100年，呢方面香港都一定唔會有進步，大家靠自己啦，唔好旨意管理處🤷‍♂️

[@matthewman9283]

好片好報道，下次再接再厲可以報道更多

[@kitho6788]

買咗呢啲類似半島豪庭建筑設計的大厦確实不幸…今趟碰上樓上单位是有修養的業户，若是蠻野一族又不懂解决問題的業主，不排除可能出現悲剧糾紛！

[@keunglaw4446]

業主你係好正面，你係得嘅，点赞。

[@calvinxcheng]

陳師傅 就是廁所 通渠 天王

[@pency9426]

女業主說話有紊理,思路清晰,應該係有學識嘅人,而樓下業主為人自私貪得無厭,管理公司就疏職無能.

[@sharonchu7700]

長知識，Jimmy d片好好睇👍🏻

[@lokyinjane]

陳師傅好野！ 樓下呢啲人渣，家家有求，希望聽日到佢塞！

[@samuelho8707]

文字書信溝通即係想捉人字蚤，再老屈，事主做得啱，交保險同佢傾。

[@pyeung68]

俾個讚呢位女業主

[@NSKTY]

樓下業主 祝你他朝君體也相同呀

[@MHCheung]

我聽過一個故事就調返轉。樓上條去水喉漏水，樓上搵師傅嚟整但要樓下自己俾錢。理由係去水喉唔喺佢單位入面。後續就唔知真定假。樓下就叫樓上簽份嘢，確認條去水喉唔屬於樓上同後續維修同處理都同樓上冇關。跟手樓下就搵師傅封咗個去水喉。

[@m_mlautaitai3979]

住樓上樓下大家互相遷就下咪好。家家有求，宜家香港人少了同理心。管理處完全卸膊。

[@kopahinr]

正能量報導

[@Foreverone1833]

樓下業主正仆街，管理處不知所謂

[@esthersiu2196]

如果業主所屬大廈已經登記左PMSA，可以去投訴攪攪佢

[@ellenyslee]

學到嘢 👍🏻👍🏻

[@johntam74]

過來人經驗黎講，半島豪庭管理處永遠都係睇人黎恰既 ，同埋真係唔帶腦返工。樓上漏左水三年，管理處條契弟日日幫住樓上，最後頂唔順焗住平小小賣咗層樓算。忠告大家有錢都唔好買半島豪庭或者係擺咗自己啲喉係人地屋企樓上個啲樓，真係日日同樓上樓下嘈

[@uuachan3913]

樓下業主最初想將你當冤大頭，冇話食材係坐郵輪環遊世界期間購買已經自覺係講緊人話。更好彩佢冇岩士唐起月球採集返地球嘅塵土樣本，否則可能追討火箭來回月球採集費用。另試徵詢法律意見，手上有管理處回覆文件，可證明管理處誤導及失職，令致業主承受不必要之時間及金錢上損失，可否以民事追討索償。

[@ericleungAtGeneral]

居然有人會話樓下業主好慘，事主好自私。認真咩人都有！

[@fsociety_h4cked]

我條喉都係去到樓下，我想換膠喉因為太舊去水慢，但樓下要我負責所有裝修工程費用，因為佢廁所有假天花。其實我最怕條喉爆，我應該點做好

[@cn81821]

根本上發展商陽具材料係錯誤嘅應該用不鏽鋼效唔應該用紅糖喉，因為香港係鹹水衝刺發展商應該負責維修！

[@ironbull9794]

恭喜業主可以圓滿解決