บ้าน - ที่ดิน ถูกครอบครองปรปักษ์ ทวงคืนได้หรือไม่ ? | รู้ทันกันได้

ในโลกออนไลน์มีการพูดคุยถึงประเด็นของบ้านหลังหนึ่ง ที่เจ้าของบ้านซื้อทิ้งไว้เป็นเวลา 30 ปี จนเมื่อเร็ว ๆ นี้ตั้งใจยกเป็นของขวัญแต่งงานให้ลูกหลาน แต่พอลูกหลานเจ้าของบ้านไปดู กลับพบว่ามีคนเข้าไปอาศัยอยู่ และเปิดบริษัทประกอบธุรกิจ เป็นเรื่องเป็นราวที่มีคนติดตามกันอยู่ว่าจะจบลงอย่างไร ถึงแม้ทางผู้อาศัยจะยอมย้ายออกแล้ว แต่ทางเจ้าของบ้านตัวจริงก็ได้แจ้งความดำเนินคดีไว้แล้วด้วยเช่นกัน ประเด็นหนึ่งที่หลายคนเป็นห่วงก็คือ การถูกครอบครองปรปักษ์ คือการถูกผู้อื่นยึดสิทธิ์ครอบครอง ถึงแม้ว่าบ้านหลังที่เป็นข่าวจะยังไม่ถูกครอบครองปรปักษ์ไป แต่สำหรับผู้ที่มีบ้าน หรือที่ดินที่ปล่อยทิ้งไว้มานานหลายปี อาจต้องแวะไปดูเสียหน่อยว่าถูกใครชิงสิทธิ์ครอบครองไปหรือยัง และหากถูกครอบครองปรปักษ์ไปแล้ว จะสามารถชิงสิทธิ์ความเป็นเจ้าของคืนได้หรือไม่
#ครอบครองปรปักษ์ #ที่ดิน #รู้ทันกันได้
----------------------------------
👉 กด Subscribe ติดตามรายการดี ๆ ของช่อง ได้ที่ : / thaipbs

[@user-nn9zt6qc6e]

เปลี่ยนกฎหมายใหม่เถอะถึงเจ้าของจะหายไปกี่ปีก็ตามก็เข้าไปใช้ของของเค้าไม่ได้...บุกรุกก็คือบุกรุกจะครองกี่ปีก็ตามไม่สามารถเป็นเจ้าของได้.....

[@user-co1xk3tq7t]

กม.ที่ผิดศีลธรรม

[@user-ct2vy2xh5z]

จริง​ครับกฏหมายขี้โกง

[@user-co1xk3tq7t]

สมัยก่อนคนน้อยการติดต่อยากเพื่อป้องกันที่รกร้างจึงคิดออกกม.ส่วนแอบแฝงก็มีคือใช้อืทธิพลไม่ให้เข้ามาทำกินแล้วยึดตามกม.ส่วนปัจจุบันคนมากขึ้นและมีการสื่อสารดีขึ้นปัญหาที่รกร้างไปไม่สามารถติดต่อเจ้าของหรือทายาทน้อยลงมีการติดต่อให้ไปเสียภาษีได้ทำไมไม่รักษาสิทธิผู้เสียภาษีล่ะ.ท่านกฎหมายนายทุน

[@aranyalohsen3768]

กฎหมายช่วยคนโกง

[@wilier701]

บางทีกฎหมายใช้ไม่ได้กับคนหน้าด้าน คนเห็นแก่ตัว

[@suthiwan7492]

กฎหมายแบบนี้ควรยกเลิกได้แล้ว

[@idaboo6745]

สมัยโบราณที่ดินราคาถูก แต่สมัยนี้มันราคาสูง ควรยกเลิกกฏหมายนี้

[@walaonsaengnarit2005]

ที่บ้านขึ้นศาลเพราะป็นเจ้าของที่ แต่พ่อแม่ให้ญาติที่ไม่มีที่อยู่ เข้ามาอยู่เป็นเวลาเกือบสามสิบปี ญาติเลยฟ้องศาลขอครอบครองปรปักษ์ ขึ้นศาลมาเกือบสามปี เผอิญเรามีบันทึกไว้ในวันที่อนุญาตให้ญาติเข้ามาอาศัย ว่าให้นาย...อยู่เพราะนาย.....ไม่มีที่อยู่ มิได้ยกให้ ขายให่ หรือให่เช่า ทางญาติอ้างโดยลูกชายของญาติอ้างว่าเกิดมาก่อเห็น ได้อยู่ในที่แปลงนี้แล้ว ดังนั้นจะต้องได้กรรมสิทธิ์ในที่แปลงนี้ ศาลตัดสินให้เราเป็นผู้ได้ครอบครองที่แปลงนั้น เพราะเรามีหลักฐานการซื้อขายที่มาตั้งแต่แรก มีชื่อเป็นเจ้าของในโฉนด ให้ญาติรื้อถอนสิ่งก่อสร้างออกจากที่ของเราโดยกรมบังคับคดีดำเนินการให้ เพราะญาติไม่ยอมออกทั้งยังขู่จะทำร้ายเรา และจนท.ของศาล ทนายของฝ่ายญาติมาขอเงินค่าดำเนินการที่ไปว่าความให้ญาติเพราะญาติไม่จ่ายเงินให้ทนาย ตร.ฝ่ายญาติ(สน.อุดมสุข กทม. ) มาขอเงินเราที่ชนะคดีได้ที่คืน และข่มขู่จะยิงเราทิ้งถ้าไม่ให้ พอดีมีนายตร.ยศสูงกว่ามาห้ามไว้ ต่อมาตร.คนนนั้นย้ายไปทำงานที่ตร.ทางหลวง ส่วนญาติได่ดำเนินการร้องเรียนหน่วยงานที่เราทำงานว่า เรารังแกประชาชน ทางหน่วยงานปฎิเสธที่จะเกี่ยวข้องด้วยเพราะเป็นเรื่องส่วนตัว และศาลตัดสินคดีจบแล้ว เป็นอันว่าเราได้ที่คืน เข็ดเลยเรื่องให้คนอื่นเข้ามาอยู่ในที่ในบ้านของเรา ปัจจุบันนี้ก่อย้งมีคนเข้ามาขอเข้ามาอาศัยในที่ ในบ้านของเราอีก(แปลงอื่น) บางคนขอเอาลูกที่ติดคุกเพราะค้ายาเสพติดเเละออกจากคุกแล้วมาไว้ที่บ้านเราโดยอ้างว่า คงไม่คนสงสัยอะไรเพราะเรามีอาชีพเป็นที่ยอมรับของสังคม บางคนเข้ามาพบที่บ้านขอเงิน ขอทีวี พัดลม อื่นๆหลายอย่าง ขอเข้ามานอนค้างในบ้าน ขอเข้ามานอนพักผ่อนในบ้าน ขอเข้ามาอาบน้ำ เข้าห้องน้ำในบ้านเรา ( เหตุเกิดที่ต.กร่ำ อ.แกลง ระยอง เพราะพ่อกับแม่มาซื้อที่ไว้อีกเราต้องตามมาดูแล)ยังมองตัวเองว่าคน เขาไม่เกรงใจเราเลย เพราะฉะนั้นไม่ควรเกรงใจคนอื่นเหมือนกัน เราไม่ใช่เจ้าของมูลนิธิสงเคราะห์คนยากไร้ ตอนนี้ใช้วิธีปิดประตูบ้านใส่กุญแจ ไม่เกี่ยวข้องกับคนอื่น( ปกติก่อไม่ยุ่งกับคนอื่นอยู่แล้ว จะอยู่ในบ้าน ถ้ามีเพื่อน คนมาหาจะโทรเข้ามาก่อนเพื่อบอกให่เรารู้ว่าเขาจะมาพบ จึงจะเปิดประตูให้) สบายใจขึ้นมากเมื่อทำอย่างนี้ ที่พูดมาเพื่อบอกให้ทุกท่านที่มีที่ดิน ระวังไว้เพราะมีคนถือโอกาส อยากได้ของๆเราจะหาทางเข้ามาครอบครองปรปักษ์ได้ ชาวบ้านบางคนขอเข้ามาช่วยดูแลบ้าน ที่ดินให้เเต่ให่เราจ่ายค่าน้ำค่าไฟทุกเดือน ถ้าจะให่เขาออกจากที่ดินของเราให่เราจ่ายเงินให่ก้อนหนึ่ง เลยบอกไปว่า ยังกินข้าว ไม่ได้กินหญ้า อย่าเข้ามาวุ่นวาย การที่เราเกรงใจคนอื่น มิได้หมายว่าเขาจะเกรงใจเรา ฉะนั้นอย่าเกรงใจคนอื่นจนเดือดร้อนตัวเอง

[@user-wo7wz9rs1q]

น่ากลัวจริงๆของๆเราแต่ทำให้เราเดือดร้อน😢ควรยกเลิกกฎหมายข้อนี้ครอบครองปรปักษ์มิควรมีเลย

[@walaonsaengnarit2005]

@@user-wo7wz9rs1q กฎหมายนี้จริงๆแล้วดีนะคะ ใช้กันเกือบทุกประเทศในโลก แสดงว่าเป็นที่ยอมรับของสากล แต่ที่มีปัญหาเพราะความโลภอยากได้ของคนอื่นเขา เลยต้องขึ้นโรงขึ้นศาลกัน

[@user-gv4rr8ug3q]

อย่าใจดีเกินเขาจะไม่เกรงใจ

[@walaonsaengnarit2005]

@@user-gv4rr8ug3q ขอบคุณมากค่ะ ตอนนี่เข็ดเเล้ว ไม่ช่วยคน ไม่ให้อะไรคนง่ายๆแล้ว เป็นคนใจดำไปแล้วค่ะ

[@mr.anonymous6085]

เอ็นดูเขา เอ็นเราขาดครับ คนถ้ามันไม่ดีจริง มันก็ไม่ควรคบหา แค่รู้จักกันก็เกินพอละครับ

[@premtable4721]

1.สุจริต 2.สงบ 3.เปิดเผย 4.เจตนาเป็นเจ้าของ 5.ต่อเนื่องเกิน10ปี ส่วนใหญ่ผิดตั้งแต่1. คือไม่สุจริต ทนายชอบกั๊กไว้ให้จ้างทนาย เพราะความสุจริตมันต้องพิสูจน์โต้แย้ง ถ้าเป็นสิ่งปลูกสร้าง หาเหตุผลสุจริตยาก เจอกันในศาลถ้าเจ้าของรู้มุมสู้ ยังไงก็ชนะ

[@user-co1xk3tq7t]

ใช่เลยเจตนาบุกรุกบ้านคนอื่นสุจริตตรงไหน

[@floweryut7226]

ใช่ครับ เอาของคนอื่นมันสุจริตตรงไหน

[@ApichartManeein]

ไม่เคยมีคำอธิบายในกรณีที่ดินวัดสวนแก้ว ครอบครองปรปักษ์ออกโฉนดเรียบร้อยแต่เอาคืนได้ ไร้คำอธิบายจากผู้สันทัดกรณี เป็นใบ้กันเรียบเลย

[@nice9671]

ถ้าเอาตามข่าวปัจุบัน แค่การงัดกุญแจเข้าบ้านคนอื่นเพื่อใช้ประโยชน์ นี่ก็เข้าข่ายทำลายทรัพย์สิน ถือว่าไม่สุจริตแล้ว

[@user-co1xk3tq7t]

งัดกุญแจบุกรุกเข้าเคหะมันไม่สุจริตชัดๆจะถือครอบครองโดยสุจริตได้ไง

[@suwipanuetangyen4465]

ทั้งหมดจะไม่มีปัญหาเลย ถ้าคนเข้าไปอยู่มีสามัญสำนึก

[@saifonsekkhunthod6380]

มันเป็นทรัพย์ของผู้ซื้อ จะใช้ประโยชน์หรือไม่คนอื่นก็ไม่ควรเข้าไปครอบครองค่ะ

[@puigetter]

สรุปง่ายๆ กฎหมายปกป้องคนทำผิดให้เป็นถูก

[@user-ul2im8ph6o]

ถ้าเป็นเช่นนี้แล้วไซร์ โฉนดที่ดินและเอกสารสิทธิ ที่ดินประเภทอื่นๆ ก็คงจะไม่มีความหมายอะไร ถ้าผู้อื่นเข้ามายึดครองได้ !!

[@apichaivonggonthong3695]

ครอบครองปรปักษ์ คือ หน้าด้านรู้อยู่แก่ใจไม่ใช่ของตัวเอง

[@user-il1xi2jt2t]

ถ้ามีโฉนด ก็อ้างโฉนด คนมายึดครองก่อนจะได้ไป ต้องมีการประกาศก่อนว่าคนนั้นจะมาสวมสิทธิ ใครคือเจ้าของก็แสดงสิทธิคัดค้านได้ งั้นใครอยากได้ที่ดินใครแค่เข้าไปอยู่ให้ถึงจำนวนปี มาเอาไปแบบไม่เสียงสักแดงเดียวหรือ กฏหมายอะไร

[@user-nr3id1xm1p]

ะ

[@user-if3qc3qf3d]

..ที่จริงการครอบครองปรปักษ์มันก็ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ แต่มันเสียความรู้สึกของเจ้าของ ยิ่งเป็นคนทำงานเก็บหอมรอมริบกว่าจะได้มีที่มีบ้าน.. ถูกบุกรุก!!! แต่กับต้องเป็นฝ่ายเรียกร้องขอคืน!!!

[@user-og7pj9jt3l]

ส่งเสริมให้คนมีนิสัยแย่ไหมคะ

[@user-vb1pm1oe6z]

ของ..ของเรามาโกงเอาดื้อๆถ้ากฎหมายทำอะไรไม่ได้ก็ต้องใช้กฎหมู่

[@vallapapanyavachira3018]

เรื่อง บ้าน ที่ดิน กฎหมายควรแก้ไข การครอบครองปรปักษ์ ควรปกป้อง คุ้มครองเจ้าของจริงๆ เอื้อเจ้าของ จริง ไม่ใช่เอื้อคนปรปักษ์ ที่ไม่ใช่เจ้าของ กฎหมายช่องโหว่เยอะ

[@user-bo2ks8cb9f]

เรื่องแบบนี้ถ้าเรารู้อย่แก่ใจตัวเราว่าเป็นอย่างไร ถ้าไม่ใช่ของเราก็ควรคืนเขาไป เมื่อเจ้าของเขามาขอคืน เป็นบาปเป็นกรรมกันเปล่าๆ

[@user-hn9es8pu567]

ไม่แก้นะดีแล้ว เขาก็บอกอยู่ให้ไปทำประโยชน์ให้มันงอกเงย ไม่ใช่ทิ้งร้างไม่เกิดประโยชน์ต่อแผ่นดิน

[@thonghks]

ไม่ก่อเกิดประโยชน์ยังไง ราคาขึ้นทุกปี

[@user-hn9es8pu567]

@@thonghks รัฐไม่ได้ประโยชน์จากราคาที่มันขึ้นไง

[@user-og7pj9jt3l]

กม.ควรได้รับการแก้ไขให้มีความทันสมัย เพราะคนสมัยนี้หัวหมอไหมคะ

[@astarastar9795]

กรณี พระพยอม ทำไมเจ้าของเดิมฟ้องเอาที่ดินกลับคืนมาได้ครับ

[@user-lc6zm3su4p]

กฎหมายครอบครองปรปักษ์เป็นกฎหมายที่ส่งเสริมให้คนโกงหน้าด้านควรจะยกเลิกครับ

[@nnssatfr3194]

ก็ไม่ไปทำกินเองก็ให้คนอื่นเขาทำกิน ต้องใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่าทิ้งให้ว่างเปล่า

[@kchue2231]

นายทุนนักการเมืองโกง

[@Jakhunpi]

เรื่องของเขาที่ของเขา​@@nnssatfr3194

[@user-mc9ow9qb2n]

ระวังคนที่สูญเสีย เขาจะคิดว่าเขาไม่มีอะไรจะเสียอีกแล้ว😮

[@strawberrystrawberae]

ถ้ามีปัญหาครอบครองปรปีกษ์ ควรยึดเป็นของรัฐจะดีกว่า และควรแก้กฎหมายว่าถ้าได้ที่ดินมาแบบครอบครองปรปักษ์คุณต้องเสียภาษีร้อยเท่าของคนปกติ เพราะจริงๆแล้วคุณไม่มีสิทธิ์มาตั้งแต่แรกแล้ว

[@jemsball263]

ยกเลิกได้แล้วกฎหมายนี้

[@user-ox5ri5pj7b]

ดูแลที่อยู่อาศัยบ้างไม่ปล่อยให้รกรุงรัง ป้ายเขียนให้ชัดว่าห้ามบุกรุก.. บุกรุกดำเนินคดีตามกฎหมายนะหรือไม่ก็ประกาศปล่อยให้เช่าทำสัญญานะครับจะได้ปลอดภัย😅 ❤

[@user-jd6co3ue7k]

กฎหมายคุ้มครองโจรคุ้มครองคนรู้มากเห็นแก่ตัว(คนคิดกฎหมายนี้มันเป็นคนยังไง)

[@sopasakulthai8901]

แก้กฎหมายเถอะค่ะ

[@pichetdoungkaew1725]

แก้กฎหมายใหม่เถอะ บุกรุกคือบุกรุก ผิดคือผิด รูเบ้อเร่อเลย

[@user-dp7to3rz1i]

กฎหมายไทยรัฐธรรมนูญหลายฉบับ

[@user-uf3rw7xp2h]

บุกรุกก็ไปแจังบุกรุก สู้คดีกันในข้อหาบุกรุก

[@woodoopui184]

กฏหมายครอบครองปรปักษ์มันเป้นกฏหมายล้าสมัยเเล้ว ทำไม่ฝ่ายนิติฯไม่แก้ไข

[@james_channel]

ไอ้กฏหมายแบบนี้ ควรแก้ไขโดยด่วน

[@GENTLE_KROD756]

หรือไม่ก็ ยกเลิกไปเลย

[@sopasakulthai8901]

บางคนเขาไม่รู้กฎหมายแก้เถอะค่ะ

[@wilier701]

สามัญสำนึกขั้นพื้นฐานของคน คือ อะไรที่ไม่ใช่ของๆเรา ก็ไม่ควรยึดมาเป็นของตัว

[@ktheitguy]

บุคคลจะปฎิเสธว่าไม่รู้กฎหมายไม่ได้ครับ

[@user-uf3rw7xp2h]

ไม่รู้ก็ศึกษาให้รู้สิ ไม่รู้แล้วสู้คดีก็แพ้ไปสิ

[@user-ck1ur5ph2c]

​@@ktheitguyเขารู้กฏหมายครับแต่ไม่รู้ทุกข้องั้นก็เป็นทนายทั่วประเทศสิ

[@pruksa-oh4ed]

แก้ไขเลยกฎหมายแบบนี้

[@tetetilly8715]

กฎหมายอย่างงี้ ถ้ามีฆาตกรเข้าไปปล้นฆ่ายกครัว แล้วยึดบ้านอยู่ คือได้บ้านพร้อมทรัพสิน

[@kittymaomao1708]

ถ้างั้นคนแก่สูงอายุโดนแน่ อีกไม่นานคนแก่จะเยอะมาก ไม่มีลูกหลาน จะได้ความหวังดีจากเพื่อนบ้านเพราะที่ดินมีราคาสูง

[@user-kp7xt2lh8l]

ควรแก้กฏหมายค่ะ กฏหมายที่เอื้อสำหรับคนหน้าด้านหน้าทนที่อยากได้ของคนอื่นมาเป็นของตัวเอง

[@mcat0091]

เจ้าของควรแวะไปดู ทุกๆปี

[@GENTLE_KROD756]

แต่ก็ไม่ควรมีกฎหมายแบบนี้

[@aaau5473]

ยกเลิกกฏหมายครอบครองปรปักษ์ อย่าให้คนโกงได้ประโยชน์

[@bannastylestudio7293]

ชุดปู้ประกาศสวยคะ

[@user-no8wb8yp9i]

ใด้ความรู้เบื้องต้นดีกว้างๆ

[@muaysaymeow]

ควรยกเลิกกฎหมายนี้ไม่ยุติธรรมมากๆ

[@user-td7wt5um6w]

ให้ญาติอยู่..ค่ะ ..เราควรทำอย่างไรเพื่อป้องกันการครอบครองปรปักษ์

[@NuclearCellKK]

ยกเลิกกฏหมาย ครอบครองปรปัก ผมไม่เห็นประโยชน์อะไร ถ้าพวกทิ้งไว้ ไม่ใช้ประโยชน์ก็ควรโดนภาษีแทน

[@GENTLE_KROD756]

จ่ายทำไมล่ะ ใบโฉนดก็มี

[@AminaNat]

แย่มากๆค่ะ กฏหมายแบบนี้ ไม่ทันยุคสมัยแล้ว

[@bewboat-azg8524]

แล้วถ้าเป๊นโฉนดใบเดียวกัน ให้ยาดอาศัยอยู่นาน เขาฟ้องปรปักได้ไหมคะ

[@user-qw8dh9ns1e]

กฏหมายแบบนี้ไม่น่ามีให้เกิด

[@user-nh7ki9ex5w]

กฏหมายข้อนี้ไม่น่ามีตั้งแต่ทีแรกแล้ว

[@dear3135]

ควรเปลี่ยนกฏหมายค่ะแบบนี้คนไม่มีที่ดินก็จองไปอยู่ที่ดินเปล่าที่ไม่ใช่ของตัวเองก็จะเอามาเป็นของตัวเอง แบบนี้ก็แย่น่ะค่ะ แบบนี้ต่างจังหวัดทั่วประเทศก็แย่น่ะค่ะ

[@GUGAKSPAM]

ใช้นักเลงทวงคืน ได้อยู่นะ ใช้ตำรวจยากเกิน

[@TakTak-ks7ur]

เปลี่ยนกฎหมายใหม่เถอะ

[@realmec12blue84]

เนื้อหาสาระรายการดี แต่สัญลักษณ์ ท่วงท่าผสานกับชื่อรายการ ไม่ต้องทำ ใครช่วยกันคิดอุตส่าห์ได้ ท่า มา ไม่เวิร์ค สวัสดีไหว้สวยๆ จะดีกว่ามังคะ

[@Weerapanputtinanthakul]

มองต่างมุมครับ ทุกอย่างมีทั้งข้อดี และข้อเสีย

[@kasaysin9716]

อยากทราบว่า เราซื้อบ้าน โครงการเป็นห้องแถว 9 ห้อง เราซื้อไว้ 1 ห้อง ซื้อสิบเอ็ดปี่มาแล้ว ผ่อนเพิ่งหมด เรามีทะเบียนบ้านเรียบร้อย แต่เราไม่ได้ย้ายเข้าไปอยู่ ทะเบียนบ้านว่างเปล่า มีคนเขามาเช่า ขายของชำ 7 ปีแล้ว เราไปเก็บค่าเช่า คนที่เช่าทุกเดือน อย่างนี้จะเป็นอย่างไรบ้างค่ะ ที่น.ส.๓ แบบนี้เข้าข่าย ครองครอง ปรปักษ์ได้ไหมค่ะ ได้ฟังคลิปนี้แล้วกังวลใจมากค่ะ ขอความกรุณาตอบไห้ทราบด้วยค่ะ

[@parl2440]

ถือว่าให้เช่า มีการเก็บค่าเช่า ครอบครองไม่ได้ ทำสัญญาเช่าด้วย ยิ่งดี

[@supojku]

ไปออกโฉนดซะ จะถูกแย่งยากขึ้น

[@user-tj1lk9tn7g]

สบายใจได้ ถ้าให้เช่าไม่ทางถือว่าครอบครองโดยปฏิบัติได้😊

[@TheFucfm]

สบายใจได้ ขึ้นศาลแย้งยังไงเขาก็แย่งไม่ได้

[@kumpakanukkeeyen5374]

การได้มาซึ่งสิทธิครอบครองปรปักษ์ ผู้ครอบครอง จะต้องครอบครองด้วยความสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ต้องครอบครองแบบที่ว่านี้ครับ ครอบครองมีระยะเวลาติดต่อกันเป็นเวลา ๑๐ ปี ถึงจะได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ ครับ ในกรณีของคุณ เป็นการเข้าไปครอบครองโดยผ่านสัญญาเช่า และคุณยังไปเก็บค่าเช่าทุกเดือน ถ้าทำแบบนี้ต่อไปอีก ๕๐-๘๐ ปีก็ไม่ได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์อยู่ดีครับ สบายใจได้ ต่อให้ตัวอาคารตั้งอยู่บนกรรมสิทธิ์ที่เป็นเพียง นส.๓ ก็ไม่ต้องกังวลครับ นส.๓ ก็คือเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน หรือไม่ลองไปเปิด ประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๘๒ ดูครับเป็นกฏหมายที่เราใช้กันอยู่ครับ ผมขออนุญาตแนะนำเบื้องต้นเท่าที่พอทราบมานะครับ ลูกพ่อขุนราม

[@user-ql8vh7en8o]

❤

[@luddapoonsawat9880]

ควรแก้กฎหมายข้อนี้เลยค่ะ

[@GENTLE_KROD756]

และควรยกเลิกไปเลย

[@bbkiasking4434]

กฎหมายครอบครองปรปักษ์ไม่น่ามี

[@user-op4dl2bl4l]

ขอหว่านข้าว หลายปีต่อมาขอดำนาสุดท้ายออกโฉนด

[@user-ve3ue6bz9l]

ประโยชน์ต่อประชาชนคนสุจริต คือ?

[@user-up6mn5hg5x]

😎 สนับสนุนการยกเลิกกฎหมายครอบครองปรปักษ์...เพราะไม่คุ้มกับข้ออ้างเพื่อการ"พัฒนา"ที่ดิน..❤ 😎 ต้องการครอบครองต้องโอนผ่านสำนักงานที่ดินอย่างถูกต้องเท่านั้น ❤ 😎 ที่ดินที่มีราคา ย่อมเป็นที่ดินที่มีการ"พัฒนา"ให้เป็นเรือกสวนไร่นาหรือที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว...❤

[@sudakanw.8736]

เป็นกฎหมายที่ไม่เคยรู้มาก่อน🤔

[@MrStatusice]

กลับมาดู เพราะออกข่าวเข้าไปอยู่อีกแล้ว

[@user-hg8rc2zb2b]

ควรออกกฏหมายใหม่ ไม่ว่าใครหากไม่ใช่เจ้าของไม่สามารถเข้าไปครอบครองได้ทุกๆกรณี

[@user-nl2iq4tz8g]

รบกวนสอบถามกรูรูค่ะ ให้ชาวนาทำนาโดยได้ค่าตอบแทนเป็นข้าวเปลือกตามตกลงแต่ลปี ชาวนาท่านนี้ทำประตูบ้านติดกับนาของเราเลยเพื่อความสะดวกในการขนย้ายผลผลิตแล้วใช้เส้นทางนี้ขนย้ายมา10ปี เขาบอกเป็นเส้นทางของเขาแล้วมันได้หรือ

[@user-pf1zv2ir8b]

กรณีนี้มันเป็นการเช่าที่ทำกินโดยมีค่าตอบแทน ไม่ถือเป็นการครอบครองปรปักษ์ เพราะเจ้าของไม่ได้ละทิ้งที่ดิน เป็นแค่การอำนวยความสะดวกให้ทำกินได้ ถ้าไม่อยากให้เกิดปัญหาก็ลองคุยกันดี ๆ ก่อน หรือทำเป็นหนังสือแจ้งให้เขาทราบว่าเราไม่ต้องการให้เขาใช้ที่ดินแล้ว และถ้าตกลงกันไม่ได้ก็ให้จ้างทนายฟ้องขับไล่ได้ ถึงจะขนมา 10 ปี แต่ไม่ใช่การทำกินแบบแสดงความเป็นเจ้าของโดยเปิดเผย ยังไงก็หาพยานที่รู้เห็นการเช่าที่นาโดยได้ค่าตอบแทนเป็นข้าวเปลือก เพื่อเป็นพยานให้เราด้วย และที่ดินต้องเป็นโฉนดนะ อย่าเป็น นส.3 เพราะมันจะยุ่งยากแน่นอน อายุการครอบครองมันแค่ 1 ปีเอง และใครก็ครอบครองได้

[@user-nl2iq4tz8g]

@@user-pf1zv2ir8b ขอบคุณมากค่ะ

[@user-ji5tw3fj4z]

ลูกปืนง่ายสุดครับ

[@user-uf3rw7xp2h]

ดีสุด จบเร็ว คนนึงไปวัด คนนึงไปห้องกรง แยกย้าย

[@GENTLE_KROD756]

​@@user-uf3rw7xp2hไม่ควรมีกฎหมายปรปัก

[@user-uf3rw7xp2h]

@visarut ไม่ใช่ "คัวรมี" แต่ "ต้องมี"

[@user-tz7qy1sj5v]

ตรูละงงกะ กม.นี้จัง

[@1710FARMERJET]

ดูคดีวัดสวนกล้วยเป็นตัวอย่าง บางคนรู้มากแต่ขาดความระวัง

[@mri7lvhmpopo]

กรณีนั้นพระพยอมไม่ได้ยื่นอุทธรณ์คดีครับ จบแค่ศาลชั้นต้น แต่ยังไม่ถึงอีกทั้งสองศาล

[@user-ck1ur5ph2c]

แก่คงจะไห้ทานมั้งครับเผื่อน่าสงสาร

[@GENTLE_KROD756]

กฎหมายสิ้นคิด

[@SaoNatong]

ถ้ากรณีที่คุณแม่ซื้อไว้ จ่ายเงินครบแล้วแต่เขายังไม่โอนที่ดินให้ แต่เกินเวลา10 ปีแล้วเขาก็เสียชีวิต ที่ดินก็เป็นของเราตามกฎหมายใช่ไหมคะ ลูกหลานสามารถร้องเรียนได้ไหมคะ

[@gamersoulcloud2117]

กฏหมายเอื้อประโยชน์ให้แต่คนหัวหมอ

[@kranbluejems5270]

คำถามกรณี เกิดเหตุพื้นที่..โจรใต้ หรือ ดินแด 6:51 นชายแดน ไทยป.ทต่างๆ..หรือ แกล้งเช่า..แต่ไม่เคยจ่าย..กรณีหลบหนี เข้าเมือง..แล้วให้คนไทย..ถือสิทธิ์.เท่ากับเสียดินแดน ด้วยการก่อการร้าย.หรือข่มขู่ ก.ม อาจแยก ส่วนได้..กรณีร่วม ยกอำเภอ

[@deadkilling_night6013]

ผมแนะนำนะ ไม่ควรให้มีไครครอบครอง พอครบ10ปีไม่มีไครดูแล ให้อำเภอยึดไว้ จากนั้นค่อยแจ้งเจ้าของ ถ้าเจ้าของไม่ตอบรับด้วยกรณีใดๆโดยมีหลักฐานชัดเจนว่าแจ้งแล้ว ก็ให้รัฐปล่อยประมูลที่ดิน แบบนี้ดีกว่าให้พวกหัวใสเอาไปฟรีๆ

[@jaturongchat-in1571]

👍👍👍

[@Vicky-ot2gm]

ต้องทำอย่างละเอียดรอบคอบ​ ไม่งั้นอาจเป็นช่องทางให้จนท.รัฐทุจริต

[@user-gs9rh5xp8x]

ก็ไม่ดีนะครับ ที่ดินก็ที่ดินของเรา เราจะปล่อยทิ้งมันก็เรื่องของเรา รัฐเกี่ยวอะไรด้วย

[@zomyeon845]

รัฐโจรดีดีนี่เอง

[@viriya.s8580]

ถ้าซื้อมาด้วยเงินและหยาดเหงื่อจะกี่ปีก็คงต้องเป็นของผู้ซื้อหรือทายาท... ถ้ารัฐทำแบบนี้รัฐก็จะกลายเป็นโจรซะเองครับ ถ้ารัฐจะเอาคืนได้ก็ต่อเมื่อไม่มีทายาทของผู้เป็นเจ้าของหลงเหลืออยู่แล้ว

[@rodchanachansom5579]

นายกไหม่ต้องเปลียนกฏห.ฉบับหน้าไม่มีการครอบครองปรปักษ์สงสารและเห็นใจคนเป็นเจ้าของเกอะมันเกินคนไปไม่ว่าจะไม่ดูแลหรือไม่ดูแลก็มีเหตพลที่เจ้าของเขายังไม่พร้อม

[@saowaluksrinark5054]

สงสารเจ้าของที่ดินมาก ถ้าเจอพวกโลภเอาของคนอื่น

[@user-jc7so8ig8w]

ก็กฎหมายเมืองไทยเนอะ

[@teelee8480]

เพราะกฎหมายแบบนี้ไงเขาถึงเผาไล่ที่ในสลัมสมัยก่อน

[@grandyfc3168]

สมควรโดนค่ะ

[@asadayamakul2469]

แล้วแต่ทนายจะหากินยังไงเขียนถูกต้องหมดแล้ว😊

[@rdiddec3632]

แล้วกรณี ที่ดินวัดสวนแก้วของพระพยอมละ นั้นได้โฉนดแล้วนะ😮

[@papegarconvoiy7241]

กฏหมายควรแก้ใข

[@user-dg9qs2ic4l]

ใช่คะกฏหมายไม่ยุติธรรมคะ

[@user-gq9kl4nc9p]

ถามหลวงพ่อพระยอมดูจิ

[@Explorer88888]

ผมว่ากฏหมายแบบนี้ เราควรพิจารณา ว่าเหมาะสมมั้ย

[@Arm.IssarA]

ใครจัดชุดให้น้องพิธีกรผู้ชายใส่ครับ คอสตูมไม่ไหวเลย ดูไปแล้วขำไป

[@daddydoooo]

งั้นถ้าบ้านเค้าล้อมรั้วอย่างดี ใส่กุญแจไว้ แต่พวกสันดารโจรงัดกุญแจเข้าไป ก็ถือว่าไม่เข้าข่ายโดยสงบมั้ยครับ มั้ยใช้กำลัง ทำลายกุญแจ และบุกรุกเข้าไป

[@user-xh9et3rt8o]

ใช่ค่ะอยากทราบเหมือนกัน

[@user-uf3rw7xp2h]

แจังข้อหาบุกรุก คดีบุกรุก

[@user-rk1cm6dl1o]

ไปเอาที่ของหลวงได้มั้ยไม่มีโฉนด.นส3ก.สปก.

[@user-dp7to3rz1i]

ขัดกันกับกฎหมาย อื่น

[@Octagon-ce2ui]

สรุปแล้วถ้าถูกครอบครองปรปักษ์ไปแล้วสามารถทวงคืนได้มั้ย.. เช่นกรณีวัดสวนแก้ว.. ไม่เห็นทนายพูดให้ชัดเจนเลย อ้างนั่นอ้างนี่อยู่ได้

[@user-ml6tm2wj8t]

ยกเลิกได้แล้ว ที่ดินใครก็ต้องเป็นของเขา

[@itcsc5921]

ที่ดินเขาลุกลามเข้าที่ที่เราเกิน 10 ปีสามารถทวงคืนได้ไหมที่มีโฉนด

[@piyanansamotan879]

กดหมายฉุ้ยๆ

[@milindafreedom]

สลัมครองเตยทำไมเอาคืนไม่ได้หรอคะ

[@oopsoops4732]

มี2อย่างที่ต้องเตรียมสำหรับคนไปแย่งของคนอื่น 1ทนาย 2เตรียมงาน (เผื่อเจอคนจริงจะได้สบายไม่ต้องเหนื่อยใช้ชีวิต) 😅😅😅😅

[@user-ug6vi5gn9d]

ควรระบุไว้เลยว่า. เปิดเผยต่อเจ้าของที่ดินนั้นๆ. ไม่ใช่เปิดเผยต่อใครก็ได้

[@user-op4dl2bl4l]

เสียไปแล้ว2ไร่ครึ่ง

[@user-lb8zp9ev9o]

เเล้วที่ภบทละครับ

[@user-nalinpas]

ยกเลิกกฎหมายข้อนี้คะ​ ทุกอย่างจบ

[@damrongsakudomteeraphan6668]

แจ้งตำรวจจับบุกรุกเลย.

[@thawatchaijainklang9841]

เอาปืนไปทวงคืนครับ

[@user-pw7gz7wc2g]

ของๆเราจะซื้อทิ้งไว้มันก็เกี่ยวกับคนอื่นจะเข้ามาครอบครองในเมื่อเสียภาษีให้กับรัฐทุกๆปีมันไม่ยุติธรรมเลยกับเจ้าของที่ดิน​ ปล่อยทิ้งไว้ไม่ไปดูก็ไม่ได้​คนอื่นจะมาครอบครองปรปักษ์​

[@stylebadbad1464]

ยกเลิกกฎหมายนี้ได้แล้วบุกรุกก็คือบุกรุกที่ดินของคนอื่นมันก็ผิดแล้ว

[@user-ez6jc4fr5q]

ญาติขอเข้าไปอยู่เห็นยึดเป็นของตัวเองเยอะแล้ว

[@parl2440]

จริง ไล่ก็ไม่ออก ไม่ควรให้อยู่ตั้งแต่แรก

[@jintanajintana1554]

เอ็นดูเขา..เอ็นเราขาด.ก็มีมาก 😂

[@jod778895]

เคสถุงกล้วยแขกพระพยอมไง ซื้อที่ปรปักษ์ได้โฉนดมาแล้วโดนเจ้าของเก่ามาทวงคืน

[@Ranee1517]

แล้วคนซื้อก็เสียเงินฟรีๆ.งงงวยกับกฏหมายแต่ป้าคนขายก็ไม่ได้ใช้เงิน

[@user-cl8ke1ed7p]

งง กฎหมาย

[@user-co1xk3tq7t]

ได้แต่เอาปืนไปด้วย

[@user-vh2mw8gk9w]

ส ป ก ปรปักษ์ไม่ได้

[@user-mw4mk5zv5v]

อะไรเป็นอะไรผมไม่รู้ รู้แค่ว่าของคนอื่นเราเอาไม่ได้ มันบาป มันน่าอาย

[@TakTak-ks7ur]

ถ้าแบบนี้ต่อไปคนอยากได้มันฮุบหมด

[@eldaphone9873]

โฉนดอยุ่กับเจ้าของเดิม

[@kammaipaenboot1274]

ขออนุญาตถามนะคะว่าถ้าที่ๆเราอยู่เป็นที่ของยายคือท่านแบ่งไห้ลูกแล้ว แต่ไม่มีใบมา ใบมีแต่อยู่กับน้าสะไภ้ เขาไม่ยอมออกไห้ แล้วเราจะได้มาไหมค่ะ คือที่เราก็ปลูกบ้านอยู่แล้วคือก็อยู่มาตั้งแต่เกิดแล้วๆน้าสะไภ้ไม่ยอมออกใบไห้สักทีแล้วเราต้องทำยังไงบ้างค่ะ

[@arnunkhongchada1002]

ถ้า ครอบครองปรปักษ์ถ้าได้ของเขามาโดยมิชอบต้องระวังตัวไว้ดีๆอาจจะต้องระแวงตลอดเวลา

[@panjihongladarom6789]

แถม ตอนที่เราต้องไปขับไล่ เราเคยต้องเจอเคสนี้ ต้องให้เงินสำหรับการย้ายออกอีกนะ

[@takeshikurozava7339]

ก็นั้นแหละครับ กรณีที่เป็นข่าว คือคุณไม่ได้ดำเนินการ ตั้งแต่เข้าเงื่อนไข มาดำเนินการภายหลังจากที่มีข้อพิพาท เรื่องบุกรุกไปแล้ว ถึงจะสามารถยื่นได้ แต่ศาลก็จะพิจารณาต่างกรรมต่างวาระกันแล้ว

[@keereetara]

ของๆเขา เขามีสิทธิ์จะทำอะไรก็ได้ กฎหมายยี้แทนที่จะธำรงค์ไว้ซึ่งความถูกต้อง แต่กลับส่งเสริมคนชั่วให้ได้ประโยชน์ กฎหมาย.....แบบนี้ควรมีอีกหรือ?ยกเลิกเท่ายั้นอย่าให้มันมีอยู่ อย่ามาบอกว่ากฎหมายนี้มีอยู่ทั่วโลก ถ้ามันไม่ถูกต้อง ก็ต้องยกเลิก

[@somkeatbokerd9267]

มาศาลมือต้องสะอาดตามความเปนจริง