BĐS đóng băng, giảm sốc khi áp bảng giá đất mới.

Рет қаралды 20,511

Күн бұрын

Пікірлер: 55

@Lecatvu 2 ай бұрын

10 miếng đất bán ra thì 9 miếng để cỏ mọc um tùm. Làm gì có nhu cầu sử dụng thật đâu.cứ mua đi bán lại cứ mỗi người thổi tí như quả bóng đến bố cuối cùng thổi thì bóng nổ vỡ mồm.

@hoangnhadat89 11 күн бұрын

Cám ơn a nhé

@gamefun1102 2 ай бұрын

Trước kia thì các doanh nghiệp, cá nhân là cứ mua đất nông nghiệp ( giá đất lúa 150tr/sào) rồi lên dự án phân lô bán nền, đất nông nghiệp thành vàng theo mét vuông. Gây thất thu cho nhà nước, số tiền khổng lồ rơi vào tay cá nhân ( doanh nghiệp, tư nhân ). Sau đó đất đó lại bỏ không, gây lãng phí. Sau khi có luật đất đai mới thì nhà nước sẽ cầm trịch, kiểm soát và quy hoạch toàn bộ đất đai, giá đất sẽ tăng nhưng dần dần thì sẽ đi vào ổn định, người mua sẽ là người dân có mục đích sử dụng thật ( ở,kinh doanh, tích lũy ) và nhà nước sẽ thu được số tiền khổng lồ từ trong dân ( tiền sạch). Nói túm lại là luật đất mới là đánh vào doanh nghiệp bds, cá nhân đầu cơ đất thôi chứ không phải là quần chúng nhân dân có nhu cầu thật

@hangdo268 2 ай бұрын

Rồi nó hối lộ cho cơ quan chức năng nhà nước chuyện đâu lại vào đó

@gamefun1102 2 ай бұрын

@@hangdo268 quy hoạch đất công khai rồi, bản đồ quy hoạch treo ngay xã, huyện. Làm không đúng quy hoạch tù mọt gông. Trường hợp như chủ kênh nói thì có thể có " năm nay ae, con cháu vào đất nhiều, các chú cho bảng giá đất hạ xuống đê " " thủ tục giấy tờ xong hết rồi thì : năm nay các chú lấy bảng giá đất cao lên đê" thì có khả năng có haha. Hoặc là các vùng được quy hoạch từ đất lúa lên đât thổ cư thì kế hoạch sử dụng chỉ có địa phương biết, dân không biết đâu mà lần, khi ông lọ bà chai ôm vào thì bắt đầu mới có kế hoạch sử dụng haha. Nói chung là đây là giai đoạn loạn lạc của đất đai ( khoảng 2-3 năm ). Đất chưa sổ mà lao vào thì 50/50, nhưng nhiều ông lắm bắt thông tin chính xác ( nội bộ ) thì sẽ giàu lên rất nhanh haha

@PhuongPhuong-fr9xh 3 ай бұрын

Chào người hầu các quan 👍👍

@cuongdahota 2 ай бұрын

Nghe bác nói cuốn quá, chúc bác nhiều sức khỏe

@nguyenvanon1901 2 ай бұрын

Chào chú em 🎉🎉❤

@thongpham776 2 ай бұрын

Nay chủ tóp live máu ghê, nghe hay phết ạ

@NamLongGTXi 2 ай бұрын

cam ơn bác

@tuyettrinh5716 3 ай бұрын

Nếu không vì dân vì ổn định an sinh xã hội bền vững thì sẽ loạn

@thanhNguyen-hw9ns 2 ай бұрын

Dòng tiền là tính theo giá tập hợp trung bình các HĐ mua bán trên thị trường thành công tại khu vực đó.....chứ ko phải tính dòng tiền sinh lời theo lãi vay...

@HuuThan-w3u Ай бұрын

Vui quá

@HaiThanh-wh6ry 2 ай бұрын

Nhà nước thì không có tiền, NH là tổ chức kinh doanh nên áp dụng lãi xuất cho vay là đúng.

@ngocanhnguyen4986 2 ай бұрын

Ở quê mình toàn sân sau tổ chức mua đất ruộng rồi bỏ đấy có làm được gì khi rào trước đón sau ngóng dự án bạn thấy sao

@MOIMOI-yh9en 2 ай бұрын

Cao thấp do thị trường quyết định và do sức mua. Nếu cao ko mua thì hạ. Thấp mà nhiều người mua thì điều chỉnh cao

@thuynguyenvan5548 2 ай бұрын

đất nó đắt quá rồi , mua chỉ để đấy thôi chờ lên giá còn lâu nếu có lên chỉ bằng gủi lãi ngân hàng là cùng , mà muốn bán chầy chật

@gamefun1102 2 ай бұрын

bạn nói đúng đấy " năm nay dự án nhiều, các chú kê bảng giá hạ xuống" haha. Nói vui vậy thôi cái này thì nhà nước đã làm quy hoạch và phê duyệt từ 2019-2030 rồi, chỗ nào cần đền bù (nhưng bằng luật cũ, giá cũ ) thì đã đền bù rồi. Túm lại là các địa phương họ đã đền bù hết theo quy hoạch 2030 rồi. Hoặc chỗ nào chưa đền bù thì không được làm thay đổi hiện trạng và vẫn lưu giá cũ. Các địa phương họ đền bù theo bảng quy hoạch 2019-2030 hết rồi, còn dân thì cứ sử dụng đến khi nào địa phương có kế hoạch sự dụng, hay làm gì đó thì dân tự động dừng

@DungTran-zs1rz 2 ай бұрын

VN đất chật người đông...chính sách dâtd đai cứ sang Đài loan học tập và áp dụng là chuẩn nhất (họ giàu có hơn nhưng cũng đất chật người đoing như VN)

@cunantiensinh1637 3 ай бұрын

Chào nhiều quá là tự khoe

@phucnghiemthanh8107 3 ай бұрын

Có định danh nhà đất. Có sàn giá mua bán . Moi việc ông này thắc mắc giải quyết đều đơn giản.

@phunganhtuan8086 2 ай бұрын

❤❤❤

@vantuongnguyen342 2 ай бұрын

Xep noi dung va that gioi

@QuanHoang-m2z 2 ай бұрын

Dành cho giới dư tiền thôi bác ơi . 13.5 triệu tỷ thực ra nó là con số thôi bác ơi . 1000 người gửi 1000 tỷ chứ có 5-10 ông là nắm mẹ hết 800 tỷ . Số còn lại vẫn gửi bank. Nói vậy mới đúng bác ơi.

@QuanHoang-m2z 2 ай бұрын

Giờ bác mua miếng đất 2 tỷ , 20tr m2 kiếm đâu ra . Ôm bank nhiều 50% vay là bác trả xong miếng đó là tóc bác nó bạc mẹ đầu rồi. Trừ khi thu nhập kiểu khủng tháng 100tr đều . Người ta tính số năm trả nợ dựa trên thu nhập . Đa phần dân nào có thu nhập cao. Nếu nhà nào có tài sản trc đó tháng kiếm 200tr mà k phải trả nợ vay bank thì họ lại mua bds dễ .

@QuanHoang-m2z 2 ай бұрын

Nên là mua gì bán gì cũng dựa trên thu nhập . Chứ mấy ai có sẵn 1 cục đâu bác . Mấy năm nay dựa vào vàng kế thừa . Kakak. Đô La Mỹ mỗi năm mang về k biết làm gì thì cứ bds condotel du lịch . Vậy thôi bác ơi . Giờ tới 2030-40 là khó rồi . Như TQ vậy thôi bác .

@QuanHoang-m2z 2 ай бұрын

Cứ nhìn vào bds TQ mà ngó sang ta. Kakak

@duycuongnguyen1806 2 ай бұрын

Tính hết các phương pháp giá nào cao nhất thì lấy giá đó đấy

@bannguyen6563 Ай бұрын

Mua de an thuê cao đài dai

@nhunguyenthi-gw8vm 2 ай бұрын

❤

@NhuanVu-cv3es 2 ай бұрын

Helo anh Hoàng Hói đẹp zai

@hongkynguyen7550 2 ай бұрын

Hello

@quangbui-o7f 2 ай бұрын

@truongtra5002 2 ай бұрын

Chào lắm thế

@LuanNguyen-dh1wc 3 ай бұрын

3,5 tỉ xang Đông Anh mua trong xóm làng được mà

@hoaithu7986 2 ай бұрын

Nằm mơ đất sốt giá ! Mua rồi bán cho ai ?

@hieuhoangdac6757 2 ай бұрын

Bán cho người có tiền OK

@DânBình-e2v 2 ай бұрын

Chào bạn trẻ đã chia sẻ nhiều điều rất hay nhân đây cho mình hỏi ví dụ mình muốn mua một mảnh đất hoặc nhà ở Tp hà nội mà mảnh đất đó diện tích chỉ 20 m2 thì có làm sổ đỏ đc k

@han213124 2 ай бұрын

Làm sổ thì ko được trừ phi có sổ sẵn

@sytienvan4223 2 ай бұрын

Chú chém gió là phải có kịc bản và xem từ ngữ cẩn thận luật nó rất rộng cửa cho chú vào kho nhé . Rút kn vị tiến sỹ luật tư vấn cho chị Hằng còn bị vào kho ?