BAŞTAN SONA KABA İNŞAAT YAPIM AŞAMALARI

Merhaba arkadaşlar bu videomda baştan sona kaba inşaat aşamalarından bahsettim.
Örnekteki proje 2+1 dubleks bir proje. Zemin kat 70 m2 kapalı alan 38 m2 açık alandan (teraslar) oluşuyor. Birinci kat 70 m2 kapalı alan 16 m2 açık alandan (balkonlar) oluşmaktadır.
Arama terimleri; kaba inşaat nasıl yapılır, kaba inşaat yapım aşamaları, temel kazısı nasıl yapılır, temel yalıtımı nasıl yapılır, radye temel imalatı, bohçalama yalıtım, temel su yalıtımı, grabeton, temel hafriyatı, müstakil villa yapımı, şantiye işleri, inşaat yapımı, inşaata nasıl başlarım, temel dolgusu, kolon nasıl dikilir, tabliye imalatı, duvar imalatı,

[@Ilteris_Dogus]

Sayın şefim su basman seviyesinde taşıyıcı sistemde devam eden kolonların arasına grobeton dökmeniz bence çok yanlış su basmanda kolonların olduğu iç noktaları boş bırakmanız daha doğru olur. Çünkü siz araya 10 cm grobeton soğuk derz yaptınız

[@muratcanokten]

kolay gelsin emeğine sağlık ilk defa temele kumlu mebran konulduğunu gördüm dediğiniz gibi çok mantıklı

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler 🙏

[@oznurcan3275]

Dilinize emeginize saglik. Bizim de şu an yapim asamasinda . Fakat evin disinda olan basamaklari yapmadi. Parayida aldi umarim yapacak cok zor isler gercekten. Sıkıntısı bitmiyor

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim 🙏 yanlış ustalara denk gelirseniz işler çok zorlaşıyor maalesef.

[@__user__name__]

Duvar ustasi haric geri kalan cok iyi.

[@mimarahmetyalin]

Duvarların kötü görünmesinin nedeni mal sahibinin duvarlar yapıldıktan sonra kapı ve pencere boyutlarında ve yerlerinde değişiklik yapmak istemesi

[@sehrindelisi9782]

üstad çok güzel anlattınız...ben 1995-2000 yıllarında 2 bina yaptım. şu gördüğüm temel ile alakası yok.. İstanbul büyükçekmece Kumburgaz da aynı buna benzer bir yer yapmak istiyorum

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim. Hayırlısı inşallah yaparsınız.

[@erdemakyar5175]

Teşekkürler Ahmet Bey.

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim

[@denizalp5964]

Tşk ederiz eksik olma

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim

[@RefikYalın]

Çok teşekkür ediyorum eksik olayın

[@camokabarbar4499]

İnce işçilik aşamalarını da yapar mısınız 🎉🎉

[@mimarahmetyalin]

İlerleyen zamanlarda paylaşacağım.

[@alemdag184]

Mıcır gro beton bohçalama radyal bidaha dolgu bidaha çesan ve beton bu çok abartılı olmadımı kısaca mıcır gıro beton ve sgekalı yani İzalasyonlu betonla bitecekti

[@mimarahmetyalin]

Subasman yüksekliği olmayan düz arazilerde ve bodrumlu binalarda o şekilde yapılabilir fakat burada bir subasman yüksekliği var o seviyeye gelebilmek için yükseltme perdesi ve içine doldu yapmak gerekiyor.

[@huseyintans4543]

Teşekkür ederim değerli bilgilerinize , mimarlar ile ücretlendirme nasıl yapılır ? 2- İlk defa Müteahitlik belgesi ile kendi binalarımızı yapmamızı tavsiye edermisiniz , bu işin altından kalkabilirmiyiz ? anladığım en önemli konu ,detaylar kaba inşaatın bitmesidir .

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim. Proje ücretleri bölgeden bölgeye değiştiği için kesin bişey söyleyemem. Geçici müteahitlik belgesiyle 5 yıl içinde bir defaya mahsus kendi adınıza kayıtlı parselinize, bodrum hariç 2 katı ve 500 m2 yi geçmeyen inşaat yapabilirsiniz. Bu belgeyle müteahhidin almış olduğu bütün sorumlulukları almış olursunuz. İnşaat işlerinden anlıyorsanız ilgilenecek zamanınız da varsa yapabilirsiniz.

[@birolgokmen3134]

Duvarları berbaat örmüşler

[@mimarahmetyalin]

Önceki yorumlarda da bahsetmiştim duvarlar yapıldıktan sonra mal sahibi kapı ve pencerelerde revize istedi o yüzden kötü gözüküyor.

[@alemdag184]

Ki radyal ile dolgu arasına sıkıştırılmış toprak zaman ile beton içindeki demirlere zarar verebilirmi acaba bu yöntem nedenli doğru bilemedim

[@mimarahmetyalin]

Toprağın su ile teması kesildiği için hiçbir sıkıntı olmaz

[@HasanTeker-x9d]

Sayın mimarım, binanın tuğla örme işi neden çatıdan başlatılır.. Genelde zeminden başlanıyor sanırım. Saygılarımla

[@mimarahmetyalin]

İş planlamasıyla alakalı nereden başlanacağının çok bir önemi yok aslında. Çatı imalatına başlanacağı için önce çatı duvarlarından başlanmış olabilir veya diğer katların kalıpları henüz sökülmediği için çatıdan başlanmış olabilir.

[@HasanTeker-x9d]

@@mimarahmetyalin teşekkürler ahmet bey.. Hayırlı günler dilerim

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim.

[@musakoca2684]

Sayın Ahmet hocam siz mimarsiniz biliyorsunuzdur, yapılacak binanın türünün ne gibi alternatifileri oldugunu ,hiçbir yerde bulamıyorum, planlı alanlar imar yönetmeliği içinde vardır dedi belediyeden telefonda ama bulamadım, mesela prefabrik bir projeye ruhsat alabilirmiyim ? Ya da taş ev yapmanın şartları denetimi nedir , ya da ahşap ev yapılabilinir mi ,statik hesapları olan her tur yapi yapabilirmiyiz, bunu nereden öğrenebilirim , sizin bu konudaki bilginiz nedir acaba

[@mimarahmetyalin]

Merhaba, dediğiniz gibi statik olarak uygun olan, tse standartlarına uygun malzeme kullanılan, planlı alanlar imar yönetmeliğine uygun taş ahşap veya prefabrik ev yapabilirsiniz. Ben daha önce prefabrik için ruhsat aldım belediyeden. Statiği hafif çelik olarak çözüldü.

[@kemal.4785]

Merhaba tulum kalıpta kolon beton sulaması nasıl yapıyorsunuz bide kalıp kac gün sonra çıkarıyorsunuz?

[@mimarahmetyalin]

Tulum sistemde kolonları iki gün sonra söküp sulayabilirsiniz yük kalıp direklerinde olduğu için sorun olmaz. Betonun tam prizini alması 28 gün en sağlıklısı bu sürenin sonunda sökülmesi. Pratikte uygulanan ideal betonarme kalıp sökme süreleri ise şu şekildedir; Kolonlar, betonarme duvarlar ve kirişlerin dikey kısımları: 2 gün Taşıyıcı dikmeleri altında kalmak suretiyle döşemeler: 3 gün Taşıyıcı dikmeleri altında kalmak suretiyle kirişler: 7 gün 4.5 metre açıklığa kadar olan döşemelerde dikmelerinin sökümü: 7 gün 4.5 metreden fazla açıklığı olan döşemelerde dikmelerin sökümü: 14 gün 6 metre açıklığa kadar olan kirişlerde dikmelerin sökümü: 14 gün 6 metreden uzun açıklığı olan kirişlerde dikmelerin sökümü: 21 gün

[@kemal.4785]

@@mimarahmetyalin Bilgilendirdiğiniz için çok sağolun.Iyi günler iyi çalişmalar

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim.

[@1dogangunes]

Hocam , sağlıklı inşaat kriterlerini de göz önünde bulundurarak, bu hale gelmesi kaç günde oldu

[@mimarahmetyalin]

Bu inşaatın bu hale gelmesi biraz uzun sürdü bazı aksiliklerden dolayı 3-4 ayda kabası bitti ama normal şartlarda 2 ay sürer maksimum herşey yolunda giderse

[@1dogangunes]

@@mimarahmetyalin Teşekkürler.

[@yasarenginkoymen8449]

👍

[@denizersoy3622]

Merhaba kaba inşaatın maliyetini öğrenebilirmiyim

[@mimarahmetyalin]

2023 başlarında başladı bu inşaat o zamanın fiyatlarına göre bu aşamaya kadar 850 civarı gitmişti.

[@necmikoc4862]

Hocam kolay gelsin bu Yapının projesini bilgilerini alabilir miyiz acaba

[@mimarahmetyalin]

Mail yoluyla iletişime geçerseniz yardımcı olmaya çalışayım [e-mail]

[@durmusasc3108]

O ev kaç metre kare

[@mimarahmetyalin]

194 m2 toplamda

[@betulbakkal8830]

Bu seviyeye kadar ne kadar harcama oldu

[@mimarahmetyalin]

2023 başlarında başladı bu inşaat o zamanın fiyatlarına göre bu aşamaya kadar 850 civarı gitmişti.

[@1dogangunes]

Hocam merhabalar, kaç metrekare

[@mimarahmetyalin]

Açıklama kısmına yazdım efendim metrekareleri

[@1dogangunes]

@@mimarahmetyalin sağ olun

[@gknoky4281]

Bunun maliyeti nedir hocam

[@mimarahmetyalin]

Bir buçuk iki yıl oldu bu inşaat yapılalı maliyetler çok değişti

[@gknoky4281]

@@mimarahmetyalin şimdi tahmini ne gibi bir rakam çıkar hocam

[@mimarahmetyalin]

Bu tarz bir müstakil evde 20-25 bin tutar metrekare maliyeti.

[@bekirbol541]

Mimar efendi gecekondu yapar gibi Bodrumsuz ev yapımı ev değildir.

[@mimarahmetyalin]

Bodrum olmayınca gecekondu mu oluyormuş ? İnşaat maliyetlerinden haberiniz var mı sizin? Ülkedeki ruhsatlı yapıların yarıdan fazlasını gecekondu yaptınız. Yapılan bu yapılar ilgili idarelerden ruhsat alınarak yapılıyor mevzuatlara ve yönetmeliklere uygun olarak.

[@kasimeren2570]

Hazır kalıp sistemleri (doka, peri vs.) yaygınlaşırsa inşaat sektörü çığır atlamış olacak ve her keseye hizmet verebilecek.

[@recep8215]

sesiniz çok az geliyor. hiçbir şey anlaşılmıyor...

[@beyhan7419]

Kolay gelsin evin fiyatini ögrene bilirmiyiz

[@mimarahmetyalin]

Ev satılık değil

[@bekirergu8798]

Kolay gelsin çok güzel olmuş

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler

[@orhanadair]

Duvarları da örüp sonra tavan dökülse. Duvarlar hem sıkışır hemde taşıyıcı olur. Kolonlar daha az yük biner kutu gibi olur. Kirişlerde tam oturur.

[@orhanadair]

yani olurmu- olmazmı- olmazsa neden olmaz

[@mimarahmetyalin]

Yorumunuzun içinde herhangi bir soru olmadığı için cevap vermemiştim kusura bakmayın. Evet dediğiniz gibi çok az da olsa taşıyıcı etkisi olur. Duvarla kirişler arasında sıva çatlağı çatlağı olma olasılığı kalmaz.