배짱 월세 받다가 경제 위기에 줄 폐업 중인 베트남 현 상황.. 위기는 곧 기회다?

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[@197One]

자고로 숙박 시설을 선택할 때는 밝고 환기가 잘 되는 곳이어야 함.

[@yujunmomma2484]

백번 맞는 말

[@bellahan-ei1yz]

인정요 ㅠ 창문 없는 곳 하니까 습해서 미치는 줄 알았어요 쾌쾌한 냄새도 나고

[@woongstar92]

천번 맞는말. 또 여럿이 머무는곳이다보니 꿉꿉함의 환기 정말 중요

[@4thdimension87]

하노이 사람들 조심하셔야 합니다. 요즘 사기 엄청 치고 다녀서 주위에 당한 사람들 한 둘이 아님. 투자 사기 많음

[@SunggukLim]

깔끔하게 수리 다 안하면 한국사람들은 절대안갑니다..

[@ykim567]

그리고 사람들 많이 가면, 렌트비 엄청 올리겠죠.

[@yu6227]

아예 안갑니다ㅋㅋ😂

[@user-jy4ok4rr4l]

1박 만원에 조식 주면 가요

[@user-jy4ok4rr4l]

갈듯=많이 가실수도

[@user-iu8wk2y]

한국인은 냄새에 민감해서 냄새 나는데는 싸도 잘안가죠

[@_Wandukong_]

호텔은 아니예요. 골머리아픈거에 비해 수입이 적어요.

[@user-jh9fd9lo3v]

한국도 경기가 어떨게 될지 모르는 상황이라 생각지도 못할 상황 올수도요. 역대급 일수 있는 상황이라 애청자로서 코이님 큰 투자는 신중하시길 바랍니다,

[@jhunterkim]

한국인의 까다로운 눈높이 맞추려면 유지보수에 돈이 많이들겠어요. 환기,냄새에 민감하니까 그리고 베트남은 부동산거품이 심각해요. 중국.한국은 이미 조정중인데

[@user-bo3pw2of4w]

위기는 기회인데 저긴 기회가 아닌거 같네요

[@user-yv3ri5qb6y]

장사잘되는거 보이면? 임대인은 어떻게할지 안봐도 비디오~~~~

[@xiang1hanguo]

베트남에서 숙박업소 통 임대는 비추입니다. 누구나 예상할 수 있는 결말...

[@user-dv6oq9fb6s]

망하면 망하고 흥행하면 올리는 이상한..

[@time979]

한국에서도 베트남은....

[@user-li3bz9dm6j]

베트남 정부는 자신의나라 가치를 너무 높게 보고있어서 사업하기 쉽지않아보이네요. 개발도상국의 메리트를 전현 제공하지않을려 하는게 콧대만 높아져서 개인사업은 모르겠지만 기업사업은 힘들듯

[@user-st7lq7bw8s]

롯데 이마트 노브랜드 진로 중소기업 해외브랜드 등등등등 잘만하고 있는데요 무슨 ㅋㅋㅋ

[@user-js5ph5ef5b]

​@@user-st7lq7bw8s 잘안되서 철수각잡고있는데요 베트남경제신문안보셔요?

[@kyuhyungpark2988]

​@@user-st7lq7bw8s 적자대난이던데요??

[@user-st7lq7bw8s]

@@user-js5ph5ef5b 안보는건 그쪽인거 같은데요? 수출 증가율이 5.4프로 작년에 비해 증가 연평균 성장률 6.9 영국기관에서 조사에 따르면 기업환경순위 가장크게 개선 시킨국가 하이트진로 전년대비 소주판매량 54프로 증가 시장 1위 연평균 15프로 성장중 배민 배달시장 3위 롯데마트 매출액 32.3프로 증가 흑자전환 작년 10억손실 무슨 북조선 신문보냐?

[@user-js5ph5ef5b]

@@user-st7lq7bw8s 조까고있네 어디서 선동을하고 지랄이야 지랄이.

[@jmh1467]

전면 리모델링을 해야할거같은데 매입이면 모를까 임대면 남집인데

[@user-ed5jo5ly9b]

경기가 문제가 아니고 호텔 아니고 게하 면 정말 많은 문제 있을 수 있어요. 술 먹고 사고 나는 거는 기본이고 마약 가지고 들어 올 수도 있고 매춘 문제, 현지 여성 꼬셔서 왔는데 주변 조직과 연계 해서 협박하고 할 수 있는 사고 정말 큰일 납니다. 정말 게하를 하시고 싶으시다면 정말 작은 시설로 10 ~15명 내외 컨트롤 할 수 있는 정도로 생각 하세요 ... 진짜 큰일 납니다.

[@user-st7lq7bw8s]

한국사람 대상으로 하겠죠 님이 말씀하시는 정도까지는 안갑니다 호텔도 아니고 한국 사람 누가 게하에서 마약하고 매춘을 하나요 ㅋㅋ 그짓 하는 애들이 풀빌라 안가고 게하를 올거 같습니까?ㅋ

[@user-ed5jo5ly9b]

@@user-st7lq7bw8s 저기서는 마약 별거 아닙니다 길에서 팔아요. 살아봐서 압니다 본인도 모르게 마약하는 경우도 많아요

[@user-st7lq7bw8s]

@@user-ed5jo5ly9b 저도 지금 7군 푸미흥에서 살고있어요 대체 어떤 범죄영화를 보신겁니까 현실은 그렇지 않습니다. 본인만 조심한다면 충분히 피할 수 있어요. 제가 클럽을가고 파스테르 레탄톤 여행자거리 다녀도 그런적 없고 여행자는 확률이 더 적겠죠? 베트남말을 알아야 뭘 하겠죠 맘먹고 하려고 하는 애들은 알아서 할거고 여행자기준 지금 님걱정은 도를 넘은거에요

[@whang95]

​@@user-ed5jo5ly9b 베트남에서 마약은 최대 사형인곳인데, 별것 아닌거라니? 얼마전 베트남승무원 마약(단순)소지로 대서특필이 되었는데. 별것아닌곳이 어딘지 소개좀.

[@user-ed5jo5ly9b]

@@whang95 길거리 오토바이 타고 마싸 뿜뿜 이러면서 마약 팔던 애들 다 목숨 걸고 하는거였구나 미안하다 애들아 형이 잘 해줄껄 클럽 가시면 엄청 꾸릿한 담배 냄세 나는 테이블 있어요. 거기 옆에서 간접 흡연으로 무지게 볼 수있어요. 좋은 경험 해보시길

[@soungwoo7]

베트남 이런 건물도 있다~~ 건물탐방에서 끝내시길바랍니다

[@user-mh1db5xf5e]

이번 베트남 첫 여행이후 또 가지만 ㅋㅋ 한국사장들 업체는 걸러요. 한국 사장있는곳은 다 비쌈

[@nimplove386]

숙박 업소의 가장 기본적인 것이 내부가 전등을 켜지 않아도 밝아야 하고, 통풍이 잘되어야 하는 것입니다. 위와 같은 조건을 갖추기 위해서 창문은 커다랗게 설계를 하는 곳이 대다수이고 방문을 열고 들어갔을 때 기분이 좋게 느껴질 수 있는 향기가 나야 고객들이 선호하는 숙박 업소가 될 수 있습니다. 오늘 시청을 한 영상속의 숙박 업소는 우리나라 80년대 여인숙 수준이라고 할 수 있겠네요. 객실 16개에 월850만원.....추가로 150만원정도 하면 월1천만원인데 인건비에 운영비까지 추가가 되면 속된 말로 " 죽 쒀서 개 주는 꼴 " 이라는 격언이 딱! 맞을 것 같습니다. 숙박업은 겉으로 보는 것과 정말 많은 차이가 있습니다. 신중하게 정말로 깊게 생각하고 또 생각하고 난 후에 결정을 했으면 합니다.

[@joliebonbon5649]

호치민 숙소 자체가 별로 안 비싼데 굳이 한국인 가득가득한 게하 가겠어요? 유럽도 아니고요

[@davidkim9251]

급하게 계약하지 마시고, 조금만 여유있게 여러 건물을 보시죠... 힘든 경제가 곳 생각하는 같은 가격으로 많은 급매물로 나올겁니다~~

[@user-kr6yt1dn2b]

전세계 상업용 부동산 폭망각은 아직 시작도 안했음.

[@user-bp8cd7rl9v]

오늘도 아란님 귀염귀염 뽀짝뽀빡 보고 힐링합니다~~

[@kyuhyungpark2988]

전 안했음 좋겠음.. 하더라도 작게?? 지금경기에 굳이...리스크가 너무 큼..

[@user-fg2wr5rd4w]

게스트하우스가 목적이든 아니든 제 오지랖일수 있는데 안하셨으면 좋겠습니다.

[@user-mw8xv5ly1m]

방 16개에 월세 900이면 답안나옴. 전기세 따로일테구,직원 최소4~5명은 써야되구,방 한달 내내 꽉 찬다고해도 최소1박에 5만원씩 받아야...(매일매일 빈방 없다는 가정하에)

[@user-tf1cp4rf8q]

임대는 생각도 마시길.. 자리잡고 잘되면 반드시 후한이생김!

[@park-uj8kk]

숙소가 좋아야지..'저런곳은 쫌.'.'

[@kpoplove7777777]

명동도 1군 같아요. 비싼곳들은 외국인 통제되었던 지난 2년 코로나시즌.. 전부 다 망했고. 월세 5천 이상씩 낼 정도의 명동상인들은 보증금 10-20억 다 날린 상태라.. 지금 외국인 많이 들어오고 있는데도 임대가 안 나갑니다. 명동 메인거리만 그나마 찾고. 바로 뒷골목만 봐도 전부 임대에요. 장사 할 상인이 없고요. 또 건물주들이 월세도 안 내려요. 법이 잘못되어 있어서요. 국회의원들이 임대인 보호한다는 명목으로 5% 이상 못 올리게 법을 만들어놔서.. 애초에 건물주들도 싸게 월세를 못 내고 깔세만 놓고 있는 상황이에요. 한국도 똑같음.. 그래서 월세 싼 익선동, 을지로 힙지로 이런데가 떴어요 한국도... 레트로라 부르면서 다 무너저가는 건물 가게. 이런데.. 찾아 가는게 한국 요즘 유행입니다.

[@user-dv9ir5sm5e]

좋은 컨텐츠인거 같아요. 도심을 벗어난 동네에서도 한번 해밧으면 좋겠어요.

[@user-dv6oq9fb6s]

게하로쓰기엔 욕먹을...

[@Dennis-wu3qn]

환기가 안되면 아무리 게스트하우스라도 꽝~~~~~~

[@jaslee7367]

요즘 어딜가나 힘든시기네요ㅠㅠ 김팀장님 앞머리 넘겨주고싶은😂😂 김팀장님 미용실 컨텐츠 찍어주세요!!!!

[@user-lt3qw1ez8p]

계속 망하는 자리인데도 월세는 비싸 들어오면 원할때마다 월세상승 거부하면 나가라 시전 ㅋㅋㅋ 안에 시설도 싹다 고쳐야하지 매달 공안들 돈 찔러줘야지 안주면 딱지 압박하지 ㅋㅋㅋㅋ

[@jinchulroh6931]

누구나 그럴싸한 계획은 가지고 있다. 쳐 맞기 전까진..ㅋㅋㅋㅋ( 웃픔)

[@user-zy2jg1oz4p]

아작난 에어컨이 현실을 말해주네유~ㅋㅎ

[@seungnamlee3708]

안좋아보이네요...다른곳으로...GO GO GO

[@derekkim8499]

베트남 조그만 호텔들 에어컨에서 곰팡이 냄새 장난 아님.

[@user-qg3uq6no2o]

부동산 중개인에게 복비 두배로 줄테니 원하는 조건의 얼마 이하 급매로 나오면 연락달라고하세요 알아서 좋은 물건 소개 들어옵니다

[@user-rg8hd1vb8m]

현 베트남은 옛전비해 지금은 물값만 올라 있는것 같아요 지금은 관광과 사업이 너무 힘들다고 보내요

[@seung2c]

11:05 앗....도라에몽이다

[@user-uh9zq2pp9r]

전세계적으로 다 힘드네

[@user-wr8fh1dz8j]

세상엔 상상을 초월하게 행동하는 사람이 많더라구요. 더구나 술까지 먹을수있거나 다른곳에서 먹고와 만취까지했다면 사람에게 온갖 정이 다떨어질수도 있습니다ㅠ

[@blademin1kor]

영상에 나온 호텔은 컨디션이 진짜 별로인데요... 그나저나 교복 대여점은 어케 되었는지~ 누구 알려주실 분~?

[@user-vk1vu3lt2h]

한국도 그렇고, 중국도 그렇고, 국제무역이 위축되니, 무역으로 먹고 사는 나라들이 힘든 것은 당연지사이겠네요.. 국제무역이 언제 다시 활기를 되찾을 수 있을지 걱정입니다. 코이티비 더운 이국 땅에서 고생이 많습니다.

[@D-o-p-la]

별로인듯요 꿉꿉함과 냄새가 화면밖으로 나오는듯 ㅎㅎ😊

[@kimokim850]

요즘 코사장은 아란이 놀리는 낙으로 사는듯...ㅋ

[@HG.P282]

숙박시설 화재 소방에 중요성 ....불량입니다. 지금 줄도산 임대 지만 .. 상황이 코 딱지 만큼 유리해지면 바로 ....

[@user-ez3km8kv6z]

와 길건너는데 차 안서는거 ㄷㄷㄷ 하네요

[@user-jt4ye3dy8u]

리모델링해도 답이 없을것같은곳이네요

[@user-zn6fo3ud6y]

통 임대 하셔서 운영할거면 절대 하지 마시길 한국이나 베트남이나 절대 하지 말기를 바랍니다 다 설명 하려면 문장이 길기에 이건 절대 하지 말기를 이야기 합니다

[@red_taste]

연주님 짱구끼가 조금씩 보이기 시작한다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재밌어 지겠군 ㅎㅎㅎㅎ

[@iam-ipsae]

헤련이 오늘도 넘 귀욤!!!

[@lake8722]

코이 그마안!!! ㅋㅋㅋㅋ

[@user-pt8xh6ui2i]

게스트하우스도 괜찮지만 로이tv가 요즘 구한 풀 빌라도 밴치마케팅 하면 어떨까? 2-3개 정도? 1군2군과 가까운 풀빌라! 코이tv는 합리적인 럭셔리 여행사로 출발했으면 합니다!

[@hiroken0828]

벤치마킹...아닐까요

[@user-st7lq7bw8s]

@@hiroken0828 benchmarking 이겠죠

[@hiroken0828]

@@user-st7lq7bw8s 그걸... 한국어로 벤치마킹이라고 보통들 얘기하죠?

[@AAAAAAASJDJJFJEIEKSJFJFJDJEJDJ]

맞음 고급화 전략이 나음 통역사도 붙여주고.

[@user-lr3zz9yo2f]

아니 베트남방값이 뭐가 이렇게 비싸ㅡㅡ

[@user-rs8md3xk1u]

집주인이 베짱이네... 건물보니 올수리해야겠구만

[@hoonkim1431]

뱁새가 황새따라 가면 가랭이가 찢어진다는 말이 딱 베트남한테 맞는 말 인듯...

[@user-lv6sk3md2z]

소득대비 월세가 너무 비싼 베트남 서민들을 위해 가격좀 대폭 떨어져랍~~~

[@Cyo-xr2hp]

대단하심 대단한 코이님 👍👍👍파이팅입니다.

[@philli16428]

2:25 와 엄청 개성 있는 분이 들어가셨네요 2:35 표정까지 와

[@mooncandy.]

마지막 멘트가 뼈 때리네유 👊🏻

[@in4150]

베트남도 경제가 많이 안좋은가보네요 문닫은 집이 저렇게 많다니 깜놀

[@AFL3124]

베트남 상가 월세는 진짜... 코시국 전에 여행객 꽉꽉 들어차 있을때나 버틸만한 수준으로 받는곳이라

[@user-vx2rr8hb7z]

지금은 뭔가 벌일때가 아니에여 전세계 경기침체가 심각해요 쉽게 생각하지마세요

[@user-uk9ko7nj2g]

대표님 오지랖인거아는데 안하셨음 좋겠네요 알아서 잘하시겠지만 신중하게 생각하시고 하면좋겠네요^^

[@fredkim01]

이거 진짜 하면 risk 가 장난아닐꺼 같은데?

[@parkjh870315]

게스트 하우스를 하시려면 그냥 방3개짜리 2개 정도 임대해서 작게 운영하는게 더 신경써줄수있고 좋을거 같아요

[@user-pn4uv7nj8q]

오늘도 아란님 ❤❤❤😊😊😊

[@user-bm3cj5oe6j]

요즘 우리나라 경제도 진짜 안 좋은데..베트남도 심각하네요. 베트남의 문제는 산업기반이 취약하다는 생각이 듭니다. 많이 노력은 하고 있지만 아직까지 이렇다할 산업이 없다는 것이 문제인것 같습니다. 하지만 인구가 줄고 있는 우리나라도 지금의 산업구조를 얼마나 유지할수 있을지 걱정되네요.

[@user-lb9rz8yh3j]

뜯어고치는 비용이 더 들듯

[@user-wc9qz7cu4n]

떨어지는 칼날은 피하라

[@pulipkim4630]

베트남이 젊은 인구도 많고 신흥 경제성장국이라고 생각했는데 성장이 한계가 온 걸까요? 러시아 우크라이나 전쟁 영향인건지

[@user-lo7eb3gj9n]

마지막 자막보세요. 다들걱정하지 마시라고 코대표님 배려

[@user-imsfamily]

아ㅋㅋ 마지막 자막 진짜 웃기네ㅋㅋㅋ 커피마시다 뿜었네.ㅋㅋ 쳐맞기전에는ㅋㅋㅋㅋㅋ😂😂😂😂

[@allenyoo57]

엘리베이터 내부벽지 그림들이 PC방이나 게임장 같아요.ㅎㅎ

[@limt9406]

코이 대표님 또 조만간에 한건 하겠는데요🤩🤩🤩

[@user-ee4wu9mc1l]

한국도 상가 비슷한 상황임 문닫은가게 심각한 수준

[@moreyou0304]

1일 3영상 보고싶어요~~~

[@Jin-xx9iq]

아란님 점점 귀여워지는군 😊

[@user-kr3qv7uk1f]

황 분량 늘려주세요 ㅎㅎㅎㅎ 예전에 엉뚱함도 많이보여서 귀엽고 재밌던데 ㅜ ㅋㅋㅋ 그리고 인상도 참 순하고 보기좋아요 ㅋ

[@phoenix9668]

안되는데는 이유가 있네요... 건물이 오래되고 별루네요..

[@user-hi9je1gc5p]

코이님 영상속에 나온 곳은 아닌거 같습니다.물론 선택은 코이님이 정하는거지만 나온곳은 왠지 아닌거 같아여..너무 답답함이 영상속에서 너무 느껴져요 ㅠㅠ 신중이 잘 생각하고 결정하셨슴 좋겠습니다

[@hyuk7947]

흰셔츠분 눈 진짜 매력적이네요 귀염상에

[@DAMODIBA]

곡소리 날때 그때 들어가도 늦지 않아요

[@flower-up1tx]

오늘도코이티비랑함께 점심먹고커피한잔 마시면서 보고있네요깜언~~~~

[@goodbyedpi]

저런 호텔의 게하는 일반적으로 생각하는 게하의 모습이 아니라 그냥 숙박업 느낌이 물씬 ㅎ; 여튼 유엔은 휴가 갔나요? 유엔 나와라 !!

[@pulipkim4630]

연주님 숨겨져있던 4차원끼가 조금씩 드러나기 시작하네요 ㅋㅋ

[@user-il2cq8cz9n]

자고로 게스트하우스는 장소가 중요 왜? 게스트하우스니까 교통접근성 관광접근성 식당 커피숍 접근성등등 이로운 점이 있어야 제기능할듯

[@123zpfhfh3]

베트남은 가성비 좋고 깔끔한 호텔 이미 많아요,,

[@user-zr4bo7zg3g]

주변상가들이 문닫으면... 베트남 놀러가서.. 게이스트 숙박업소에서만 지내야 하지않을까요? ㅎㅎ 문닫은 상가많다면. 숙박한 사람도 먹을거리. 볼게 없을듯..

[@user-tm8dw8bf8f]

일단 시작은 소규모 게하가 좋을 듯 하네요. 20명 정도 수용 가능한 곳이면 적당하지 않을까요?

[@Vyrw]

얼마 전까지만 해도 한국만 힘들고 나만 힘든줄알고 살았는데 좀만 찾아보니 지금은 전세계적으로 다 먹고살기 힘들어진 시기였음 항상 잘될수는 없고 그만큼 잘됐으면 한번 휘청할때도 있는법... 투자 성공적으로 하셨으면 좋겠습니다

[@knmcxg]

아란이는 맨날 기여웡

[@user-qz7sz7pz9u]

통임대 하시면 땅을 치고 후회하실꺼... 절.대 하지마시길......

[@user-bu6tc6wz7h]

여긴 아닌것 같음.

[@user-me7dq4hh4n]

옷대여 사업은 어찌 되었나요?? ㅎ

[@user-qu1sw9js4l]

후진국(민) 특징...횡단보도에서도 사람보다 차가 우선

[@davidkim140]

옛날.. 중국 칭다오 보다 엄청 비싸네요..😂 잘못 하다간 쪽박 차기 딱 좋은 임대료... 베트남의 거품(?)은 언제쯤 사라질까요?

[@aslowtrip]

게스트 하우스하면 득보다 실이 많을거 같은... 임대료 인상에 진상에...😢 물론 이게 다 컨텐츠는 되겠지만..벌써 스트레스가... 차라리 단발성으로 구독자와 함께 코이세끼 재밌을거 같아요 ⭐

[@haorong6320]

호텔이나 게스트하우스 운영은 진짜 스트레스 많이받고 24시간 케어해야하고 인력소모 금전소모 엄청납니다... 부가적인 사업으로 하기엔 너무 빡셉니다

[@user-vt9tq1cy6q]

그러다 한순간 훅 간다.지금은 전 세계적으로 장기불황임. 지금은 피해야함.

[@AAAAAAASJDJJFJEIEKSJFJFJDJEJDJ]

시청자만 와도 충분히 운영됨

[@user-sp7ls9jy2y]

연주님 자꾸 어디서 봤나 곰곰히 생각해 봤는데 긱ㅇ 에 숨숨님 엄청 닮은거 같아요!!

[@LIAMGOLD-lt4mq]

팩트 # 베트남 월세를 올린건 욕망에 사로잡힌 한국인들이다

[@user-gx4ez3ce2l]

아란이 콧구멍 모양이 나비넥타이모양이네..ㅋㅋㅋㅋ

[@user-zp1ud7qn9w]

🔴오늘의 명언🔴 (누구나 그럴싸한 계획을 가지고 있다.) (ㅊ ㅓ 맞기 전까지는.....)🤣