Как КУПИТЬ квартиру В 2025 ГОДУ?

[@Азамат-ь5э5т]

Любимые мои Кыргызстанцы, всем тем кто квартирует желаю в 2025 году приобрести жилье.

[@КулсунканБахапова]

Омиин 🤲🤲🤲

[@salamatmonolbaev6274]

Озуна май😊

[@chinovercetti]

🙏

[@Luckyguy_iz_KG]

Планирует наверное

[@farhad4035]

В общем риски очень высокие: 1) Много недостроя, некачественного строительства, факты мошенничества и т.д., о которых нам рассказывал сам Бахтияр. 2) Цены на квартиры очень дорогие и почему то в долларах, даже ГИК продает долларами, как будто живем в Америке и как будто платять нам доллары. 3) надо будет делать ремонт-это опять же расходы, немалые, и трата бесценного времени.

[@ГульмираАлиева-д8з]

И ещё.Президент объявил, что если будет просрочка в один месяц, то у вас квартиру заберут и отдадут следующему очереднику.А ваши вложенные деньги не возвращаются.Я была в шоке от услышанного.Может это - утка?!

[@baltek001]

И ещё государство сам продаёт доллары и на этом тоже зарабатывает

[@farhad4035]

@baltek001 💯

[@Raymzhan]

@@ГульмираАлиева-д8з 20 000 сом в месяц не так сложно же выделить на ипотеку ? Или даже 15 000 сом на аренду уходит больше

[@ГульмираАлиева-д8з]

@@Raymzhan Для кого-то 20.000сом в месяц и сложно. Но, вопрос не в этом. А в том, где найти и как собрать 50% первоначальный взнос?! Предложение накопительный? Это то же не реально.Только, если только ты мигрант.И там з/п достойная и то на полной экономии. А у нас? Вряд ли. С нашей зар. платой, даже по стат.кому на сегодня - 45.000сом С сегодняшними ценами на продукты, проезд, обеды на работе на жизнь то не хватит.Не то , что на накопление. Если только не бизнес у тебя.

[@user-bu7vi4rh2c]

Можно выпуск про дома ГИК? Нормально построили? Плюсы и минусы домов, их качество. Как ремонт сделали

[@farhad4035]

Современное рабство начало процветать и в Кыргызстане. Проценты банков, переживание ожидая строительства квартиры-достроится квартира или нет и в лучшем случае получишь квартиру под ПСО, которую надо ещё ремонтировать. Таким образом пол жизни уйдет на покупку квартиры.

[@BahaAsiaMIX]

Да реальность такова

[@u4im_yazyki]

​@@BahaAsiaMIXассалому алейкум Баха! ГИК все таки не учли один фактор как получить инвалиду квартиру? Хотел зарегистрироватся не получился система выдавала ошибку. Пошел к ним в офис сказали нужен доход. Не смотря на свои инвалидность я работаю. Но ИП у меня во первых нулевой и за Соцфонд тоже не плочу по инвалидности. Они сказали тогда предоставьте патент. Я им объяснил патент отменили мне шясь ничего не дадут. Сказали ничего не знаем идите в налоговую а в налоговую идти смысла нету😢 они тоже самое скажут вам ИП на руки дали идите. В общем я запутался как мне быть? У меня 2 дочки уже сколько лет в сьемной квартире живем. Думал шанс хотяб в ипотеку оформить и это не получилось помогите мне советами конкретными🙏🙏🙏🙏

[@withpatternsgold5995]

Четко и ясно❤ Ждём информацию про коммерческую недвижимость🎉🎉🎉

[@ЛучшееизКитая-ж7ч]

Неделю назад побывали в ГИКе. Простояли в очереди 2 часа. В ГИКе узнали что есть 5-6 объектов, сдача ближайшего объекта конец 2026. Цена $750 за кв район за Дордой моторс. Самый дорогой $1300 объект Ынтымак сдача 2-3 года. В общем, по мне цены почти рыночные. Это все я узнавал для долевого участия.

[@АлтынДавузова]

Баха молодец, супер ролик, очень понравился. Спасибо большое за ваш труд. Захотелось стать вашим клиентом😂😂😂❤❤❤. Нравится твоя подача. Я сама на пенсии, но продолжаю работать. Несмотря на это, я просто кайфую от ваших роликов. Вам больших успехов в новом году, удачи во всем. Спасибо за помощь людям.❤❤❤

[@Kyrgyz855]

Рахмат за информацию.❤❤❤

[@БабаханБусурманкулуулу-к6у]

Братан рахмат чётко ясно по полочкам разложил.

[@ttrada6400]

Спасибо за информацию ❤❤❤

[@BatyrAlikanov]

А.Алейкум! Красавчик БАХА👍

[@BatyrAlikanov]

Я давно уже хочу у тебя купить…

[@Борис-т5ж]

Через много лет в выигрыше будут только банки и аппетит у них разыграется,так что диктовать будут уже они свои ещё кабальнее условия которые уже есть у них в запасе

[@МахабатМаширапова]

Благодарю вас автор.Да обращаюсь к вам Оомиийиин❤💯👍🤲

[@ailinrakanova7032]

Информация топ

[@БабановаГульназа]

Баха молодец🎉

[@samirahalimova6754]

❤ красава.

[@ДостукСарыбаев-ъ4э]

Что скажеш ? О качестве новых строящегося домов ГИК.

[@ЗамираКылжирова]

Цены как в Париже ,под ипотеку 99 справок неужели нельзя ставить в залог покупаемое жилье без первоначального бизнеса

[@Elano100]

Думаю в центре Парижа квартиры по 1 лям $ стоит. Врядли там 1 м2 по 850-1000$

[@ЗамираКылжирова]

@Elano100 не забывайте зарплата 25 30

[@Elano100]

@@ЗамираКылжирова , А я и не говорю про зп, просто в Париже вряд-ли 850-1000$ стоят. Если только не в трущобах.

[@Elano100]

@@ЗамираКылжирова , а так 45м2 за 45000$ купить в Париже не плохо былобы, я слышал там 45м2 по 750тыс евро стоят. В элитных районах конечно.

[@Hello_kushkek]

​@@Elano100 во Франции есть квартиры за 20 тысячи евро 😊😊😊

[@Grigory_G]

Ставка Центрального Банка 9%, а банк дает кредит под 20%, это надо быть совсем безграмотным, что бы брать такие кредиты. За 20 лет сверху банку две квартиры переплата.

[@krypton3947]

Да, переплаты огромные

[@Hello_kushkek]

Кредиты взяли по 1% за пол цены строят кв продают в две дорога и плюс еще 8% 😮😮😮

[@АлымбековаПеризат]

Здравствуйте а в ГИК с документами уже проблем нету же да? Там ни кого нанимать не надо чтобы проверили при покупке?

[@wolf-yg3zw]

Желаю всем купить дом

[@farhad4035]

Я неоднократно обращался в банки, чтобы взять всего лишь несколько тысяч сом. Предоставил залог в виде недвижимости. Но все те куда я обратился, отказали.

[@cholpongumadylova9981]

И я тоже самое ситуацию попала .

[@ruslanov.8]

Банки не будут необоснованно отказывать в кредите

[@ainurabegalieva6630]

Здравствуйте Бактыяр , мы с мужем пошли в ГИК Мы живём в Бишкеке уже 17 лет квартируем Так как у мужа и у меня нет постоянной работы,нам обьяснила девушка,чтоб встать в очередь от нас требуется соцпакет Если нет ни земли,ни дома и работа на частных , они же не открывают для нас соцпакет Таких как мы примерно 60 % мигрантов Бишкека У меня такой вопрос к какой категории мы относимся и второй вопрос,а можно ли сначала ГИК оформить нас в очередь а потом открыть соцпакет

[@ГульмираАлиева-д8з]

Извините, но как я поняла, лучше брать в СК в рассрочку. Фактически ГИК - драконовские условия.

[@trouble582subs]

Расскажите про ремонт квартир пожалуйста. Купить то купили а тепер ремонт надо делать 😂

[@Ikrima-hv8ef]

😂

[@Аида-ц4н]

Было бы отлично если бы гик да возможность на расширение или улучшение условий. Я бы из однушки в трёшку переехала бы с детьми

[@kotbalu7100]

Через Гик стоит покупать посовеветуйте

[@Hello_kushkek]

Как купить как купить 😦😦😦ни как не купить с такими цена как в сша 🙄🙄🙄 уже в ес квартиры дома кажутся дешевыми по сравнению с Кыргызстаном в ес ипотека стоит от 1.5% до 4% только у нас 🙄🙄🙄от 8% до 20%

[@ГульмираАлиева-д8з]

ГИК- кие квартиры должны быть намного дешевле.Ведь они не покупают землю под строительство.А строят на гос.землях. Это СК в начале выкупают земли у частников, а потом только строят или в долевом с хозяевами земельных участков.И естесственно , что цена земли падает на цену каждого кв.метра.

[@Hello_kushkek]

@ГульмираАлиева-д8з себестоимость квартир квадратный метр 200 долларов 🙄🙄🙄 а продают по 850 за квадрат плюс 8% на 20 лет получается за квадрат около 1700 долларов 😊 кредиты от арабов 1% или 2% в год правительство чисто грабит народ и все 😊 у кого есть деньги те и получат бедные на улицу 😊😊😊

[@belekbektemiruulu]

Здравствуйте. Хотелось спросить. Есть ли возможность получить участок земли сельско хозяйственных местностях в округе Бишкек или Сокулук по системе похожее на ГИК?

[@lmarova]

Молодец ...

[@goldenboy0302]

Вот ты выбрал квартиру и начал копить эти 30% за 6 месяцев. Потом банк 20% добавил, к тому моменту квартиру продали другим , тем кто например сразу дал 50%. Как дальше быть-то?

[@ВенераКалдыбаева-ф6ф]

Вы же договор составляете с ГИКом, выбираете кв, никому они не продадут её

[@TazaKyrgyz-pq1fz]

Я купила в Одинцово от Пик с ремонтом однушку за 5.5 млн рублей . В элитке . 30 минут на электричке и ты в центре огромной Москвы . Что в Бишкеке такого , чтобы здесь были цены выше Европы и Москвы ?

[@Naza7baev]

Как просмотрю видео несчастных дольщиков,которые заплатили огромные деньги за жилье,выброшены на улицу,некоторые не могут получить свое жилье от застройщика и ид, так расхотелось купить свое жилье… в любое время тебя кинут на деньги и покажут большой кукиш. Лучше снимать жилье,лучше покупать участок и строиться(хотя не факт,что и там много аферистов)😢

[@ЭльвираЗарлыкова-м1р]

А через гик можно купить вторичку и чтоб не в Бишкеке

[@1vsegda1]

Можно про гик подробнее❤

[@Топ-э3о]

Баха можно узнать почему у нас такие цены на недвижимость ?

[@Нурбек6788]

Потому что все живут в Бишкеке😂

[@TazaKyrgyz-pq1fz]

Потому что здесь люди очень жадные , всё , что они умеют , это накручивать на всё цены в космос . С 2015 по 2022 цены летели вниз . Я продавала однушку с евроремонтом 106 серии в 7 мкр за 35.000 , хотя покупала за 50.000 , и никто не брал . Давали 32.000 . Продавала 7 лет. Еле продала за 34.000 . На чужом горе России и Украины заработали жители Кыргызстана .

[@Beginner_Camp]

Бишкек не резиновый

[@dz9999.]

потому что единственный город,реально который выглядит как город это Бишкек и все рвутся сюда особенно с Юга продают дома там и переезжают в Бишкек. другие города Ош Талас Нарын Токмок и и.д. это большие села.

[@TazaKyrgyz-pq1fz]

@@dz9999. Да , то , что построил СССР , этим все и пользуются . А почему бы им там не построить свой Бишкек ?

[@meljiks]

Через Гик можно оформить ипотеку на квартиру которые в продаже 105 серии , если есть 50% суммы?

[@ВенераКалдыбаева-ф6ф]

У них свой список строящихся объектов, из них и выбираете

[@НурбекБегалы-к3и]

Райондор бойунча малымат берчи ушул райондон алсанар + мынан дай деп Гих бойунча гихте Бишкекте 7 жерге тушуп атыптыр райондор бойунча малымат берчи

[@elchik_vid]

Круто

[@МарияКасымбеккызы-е9ж]

Спасибо

[@9911.9]

Ассаламу алайкум Баха,ГИКде мурабаха менен алса болобу Ислам негизинде,же мурабаха жокбу,жооп үчүн алдын ала рахмат

[@u4im_yazyki]

ассалому алейкум Баха! ГИК все таки не учли один фактор как получить инвалиду квартиру? Хотел зарегистрироватся не получился система выдавала ошибку. Пошел к ним в офис сказали нужен доход. Не смотря на свои инвалидность я работаю. Но ИП у меня во первых нулевой и за Соцфонд тоже не плочу по инвалидности. Они сказали тогда предоставьте патент. Я им объяснил патент отменили мне шясь ничего не дадут. Сказали ничего не знаем идите в налоговую а в налоговую идти смысла нету😢 они тоже самое скажут вам ИП на руки дали идите. В общем я запутался как мне быть? У меня 2 дочки уже сколько лет в сьемной квартире живем. Думал шанс хотяб в ипотеку оформить и это не получилось помогите мне советами конкретными🙏🙏🙏🙏

[@ВенераВенера-у5н]

Для ГИК нужно показать свои доходы. В вашем случае вы хотите показать доходы через ИП, но при этом вы написали что пока у вас нулевой ИП. То что вы освобождены от уплаты страховых взносов- это по закону. ГИК должен признать ваше право не платить страховые взносы. Но к сожалению если ИП у вас нулевой, то ГИК не может одобрить вашу заявку, так как нет источника для погашения ежемесячного платежа

[@u4im_yazyki]

@ВенераВенера-у5н Мне форму надо менять или что? Я очень плохо осведомлен к сожалению

[@НурайымКенешбековна]

Здравствуйте, сколько стоит ваша услуга?

[@user-qh2wi8yw1j]

В чем логика ГИК как простой человек со средним доходом 60 тысяч за пол года накопит 30% от стоимости квартиры

[@dz9999.]

Гик это просто зарабатывание денег а не помощь в приобретении жилья простому народу

[@babosblack3141]

Здраствуйте Бахтияр ипотеку под проценты не смону взять по религиозным причинам . Можете сделать обзор на ипотеку по исламских банкам и принципам . Читал что деньги выделяются и не малые из зарубежа .

[@nursultansulaimanov7657]

Сделайте анализ компаний строительных которые на 5-7лет в рассрочку продают дома, хотелось бы лучшую найти

[@zhyldyz6860]

А где вас найти ,для консультации, платные у вас услуги?

[@Zaliya-Aktan]

Баха, у меня есть 500 тысяч сомов,ежемесячно могу по 50 тыс сомов могу давать, есть какие варианты есть предложения?)

[@BahaAsiaMIX]

Позвоните по номеру 0500993092 вас проконсультируем

[@AdiletAalyev-s8j]

ГИК не даёт возможность купить квартиру в ипотеку во ВТОРИЧНОМ жилье?

[@belekbektemiruulu]

Для тех кто занимается или хочет заняться фермерством и земледелием?

[@aselsamudinova8655]

Все равно страшно под ипотеку брать, а в друг жизненные обстоятельства возникнут… Эх, была бы облегчение на вторичку от государства, хоть заедешь и жить будешь сразу… В банк плотить 20% 😮 конечно дороговато… Короче голова ломится от всего этого…😢

[@shiwaida]

А я хочу приобрести участок. Но цены это что-то с чем-то🥲

[@lialeoni8149]

Прогноз цен на квартиру можете сделать?

[@BahaAsiaMIX]

Не благодарное это дело, потом будут расстроенные если не угадаешь)

[@УлукМамбеткулов]

Баха салам услуганар канча сом болот, Рахмат.

[@BahaAsiaMIX]

0500993092 чалсанар толук малымат беребиз

[@Борис-т5ж]

Начальная идея гик была действительно социально ориентированной но потом пришол господин Шыкмаматов и гик стал капиталистически направленной где человек человеку волк

[@АлтынайКапарова-ц6я]

Да, очередникам не дали квартиру. Продали по коммерческим ценам. Рыба гниёт с головы

[@nurmiratumenbaeva1216]

Про застройщиков, ждёмс

[@rahatbolotov9931]

Чтобы в любой программе ГИК участвовать нужно же в любом случае стать в очередь да?

[@ВенераКалдыбаева-ф6ф]

Да

[@AL-HAYATKG]

При выдачи квартиры ГИКом, сама ГИК проверяет ли кредитеую историю? Что еще они проверяют?

[@НуризаИмангазыкызы-й6р]

👏👏👏

[@НурбекБегалы-к3и]

Сенен сураныч Маликов кандай район мектепке садиктер барбы шаарга жакынбы

[@kzhsh.3173]

Ош базарга жакын,больницага жакын нормальный эле жер. Тунгуч Асанбай дегендерге Караганда. Мектеп ,садик салып беришсе жакшы болот.

[@aijansiaeva400]

Маликова 91 а уже жок сатылып бутуптур .Мен лично бардым ,50 % токкону Садыгалинва ,Волкова ,Ынтымак ,Дастан Сити,Олокон,Кара Жыгач да бар экен

[@НурбекБегалы-к3и]

@aijansiaeva400 эже ал кварталда жок болсо керек та жаны кварталында бар болсо керек мен кече жакында уктумго интервью да

[@aijansiaeva400]

@@НурбекБегалы-к3и Барып кордум ,Гикке жок деп ошо 5 обьектин адресин берди .Мурас менен Маликованы чийип коюптур

[@ЛенаНургазиева-ъ1ю]

​@@aijansiaeva400А квартиралардын баасы канчадан экен 1,2,3 комн кваитиралар?.Мен мигрантмын созсуз 50 % же андан азыраак да толосо болобу.Жазып койсонуз сураныч

[@СаидМирсаид]

👍

[@kolbikovington3018]

Здравствуйте Были кооперативи Например года-полтора назад я ходила в офис кооператива "Келечек" Им стоит доверять?

[@Kblprbl3_2-og1zb]

нет

[@Dakansist001]

Где они сейчас, выдают Ли квартиры ? За год можно же увидеть их деятельностт

[@ЧынгызКудайбергенов-е7т]

Келечек надежный кооператив но они квартиру могут предоставит через лет 3

[@farhad4035]

18 не реальный %. Минимум 25 %

[@veneratashbolotova]

Ошондо дагы эле карапайым элге эч кандай шанс жок экенда

[@homelander973]

Скоро все будем только арендовать, никакого частного имущества. Машина аренда, кв аренда, все аренда

[@Желим]

Рахмаат жигит

[@УулкелсинАрыкбаева-й2л]

Вы уже в Бишкеке?

[@BahaAsiaMIX]

Я здесь и был

[@NurilaSeideeva]

Уберите ковёр на стене

[@nurisadzhaparova3977]

😆

[@ГулумканСыргаваева-ф3б]

Кут тан кв алган канчалык ишеничту маалымат алып бербейсиздерби, баштала элек обоек сатып жатышат алалы деп 50/50 турабыз коркуп!?

[@aselnurbaeva1968]

Менин оюмча сиз ОСКнын офисине барып,юрист жалдап консультация алганыныз туура болот.Биз баары бир профессионал болбогондондон кийин,коп нерсени байкабайт экенбиз.Услугасына акча толойсуз,бирок башыныз оорубайт

[@dz9999.]

азыр ээн жакшы услуга Кут стройдуку деп ойлойм 7 жыл без процентов. ото жакшы.

[@РустамИсаков-ж1в]

Цитата: "Ёе собственное жилье" режет слух. Квартира станет ёе собственостью только через 25 лет выплат! В случае просрочки за один месяц в течении 25 лет, квартира перестанет быть ёе, так сказал Президент!

[@микателец]

🎉🎉🎉

[@ttrada6400]

Интересно, можно ли договориться со строительной компанией , чтобы увеличить 36 месяцев до 48 месяцев на этапе котлована

[@BahaAsiaMIX]

От многих факторов зависит, но не все согласятся

[@offazi]

В гик, разве не так: заселился и платишь?

[@ВенераКалдыбаева-ф6ф]

Куда заселяться, если дома ещё строятся? + огромная очередь на получение жилья

[@krasavchikbaikesha]

Ипотека это современное рабство! Лучще снимайте жилье рядом с вашей работой, купите айылдан участок за дешево и постройте теплый домик в 60 квадратов, чтобы экономить на отоплениии. Вдруг вы поедите работать в Америку или Европу, главное домик есть подальще от смога.

[@farhad4035]

Частично досрочное погашение это лохотрон

[@ГуляОтунчиева]

Что в Америке не получилось 😮😅

[@karaernist]

Баалар түшөбү?

[@alexsu9007]

Я его русский не совсем комфортно слышу. Под за не так не там ставит что-ли?

[@АйзадаБектурсунова-и6т]

Люди даже если есть дом можно 50%плат можно квартиру купить

[@a.seit07]

Вопрос1: Мы отдали 50% и остальное отдадим когда уже будем заселяться или сразу нужно отдавать за каждый месяц. Вопрос 2: Например у нас не получилось 1 месяц не смогли оплатить тогда что случится с теми деньгами что мы уже отдали?

[@Dvijjj]

Ответ1: Если рассрочка то сразу за каждый месяц! Ответ2: Сам пока не знаю!

[@ВенераКалдыбаева-ф6ф]

@@Dvijjjпрезидент сказал-если хоть один месяц просрочка, то сразу выселять будут

[@AlmazDjirgalbekov]

Я айфон не могу купить😂 он о квартирах

[@Нурбек6788]

Тебе потом квартира не нужна будет, будешь жить в айфоне в прямом смысле😂

[@Beginner_Camp]

Мы живём в Айфоне больше времени чем в квартире

[@AlmazDjirgalbekov]

@@Нурбек6788 поэтому я коплю на палатку, буду там жить

[@АлиевТан]

Ты же был в Америке брат

[@BahaAsiaMIX]

Там же

[@farhad4035]

4 годовых процента))) Что так можно???

[@BahaAsiaMIX]

Прикинь

[@ЖылдызМамытова-ъ9и]

Баардык жерде кымбат!Квартирага толоп жашагандан уй озундо калат?Варианттар кобойду..

[@СаматШаршеев-х3н]

У меня вопрос если у меня есть недвижимость в селе и у меня есть 50% деньги от стоимости квартиры я могу получить квартиру через ГИК ?

[@ОвововооРрттььлл]

Нет канечно 50прцент это для мигрантов нет участок и дом есть только половина деньги именно для тех нет дом

[@wickedtorpedo75]

Дают только тем у кого нет дома, не должно быть даже у супруг(и)

[@БузайнаАбдыназарова]

4%не когда не дают Гос служающих, даже 8%

[@УланЭрмеков-ш8к]

Жильё ни когда не дешевееть

[@Dilde-j2g]

Обыкновенный риэлтор и не дешевый

[@BahaAsiaMIX]

Очень приятно

[@Мария-е9ы7е]

Можно ли сдавать в аренду квартиру полученную через ГИК ?

[@ГульмираАлиева-д8з]

Думаю, что можно.Это ваша собственность.Главное не иметь задолженности по кредиту

[@Нурбек6788]

Мария нельзя, пока не оплатите всю сумму то есть 100% за квартиру, мне так объяснили.

[@СаматШаршеев-х3н]

Есть знакомый уже отдал квартирантам

[@mg6oi]

Баха мне нравится как вы смеётесь как кантейин кантейин дегендей

[@pubgmobile-gn1uu]

Кыргыз тилинде да чыгарсагар, жакшы тушунолу. Тура тушунуп коестор!)

[@БекжанАмантур-в8ь]

следующая тема пожалуйста "Как КУПИТЬ гараж с землёй В 2025 ГОДУ?"

[@Нурбек6788]

Если просрочка в месяц, то гик отберёт квартиру. Советую не болеть😂

[@krypton3947]

Это жесть

[@aijansiaeva400]

Да ,это правда

[@АлайбекКушубакуулу-ц7и]

Кыргызча еле чыгарса жакшы болмок

[@BahaAsiaMIX]

Так вы не смотрите, снимаем снимаем а вы «Жакшы болмок»

[@Виталий-х2л]

Шляпа

[@Perevozchik3222]

Оомин де

[@Эркинай-ы4и]

Кыргызча дагы айтчы

[@BahaAsiaMIX]

Да вы не смотрите смысл)

[@ВенераКалдыбаева-ф6ф]

@@BahaAsiaMIXвозможно человек не владеет русским, об этом не подумали?

[@SoloGamer-q5q]

Ковёр 🔥🔥🔥🔥🔥

[@Борис-т5ж]

Через много лет в выигрыше будут только банки и аппетит у них разыграется,так что диктовать будут уже они свои ещё кабальнее условия которые уже есть у них в запасе