BAKIT TAYO NAAAGAWAN NG LUPA? | Kaalamang Legal #84

[@jirochard1917]

Thanks Atty Noel.... Regard po more power from: San Carlos Tabaco City "Brita Family"

[@alejandrojr.albarracin4432]

Thank you attorney kahit papano maganda talaga makarinig Ng mga payo sa Inyo. Dahil yong lupa namin after world war2 pa tinago Ng mga relatives namin Ang mga documents Hindi binalik sa Amin kaya Hindi namin alam na Hindi na bowisan since 1947.Saka pa namin nakita noong may bintahan na nito.

[@Brix-d2y]

Salamat po atty.napaka linaw ng mga payo nyo .mabuhay po kyo.

[@MariaLuzBuenaventura-fs9xc]

Tama observation po ninyo n sa manahan for example kung wala alam masyado s presyuhan ng real properties in the areas ang named owner at kfamily members at pinahintay lang ng "mpera" interested s property nila bka alam nila ang yrs n pde lang mcontest or mhabol ng kfamily So yung NAAGAWAN o MWALAN n sa property 😢 n tinatalakay subject matter rito

[@Paubenest]

hello atty gudeve salamat po sa mga payong legal mo na makakatulong sa problema namin GOD BLESS

[@Ma.CeciliaVelasquez]

Salamat Doc. May mga mapag agaw ng Lupa

[@monaliedeleon9070]

Thank you po Attorney.Godbless...

[@LarryDevillena-df1ul]

salamat po attorney nalalaman po namin karapatan namin God bless you po

[@corieshimizu7480]

Salamat po Attorney 🙏

[@SalveCorporal]

Maraming salamat po atty. noel Marami po Akong na tutunan sainyo at napaka liwag po ng inyong Sina Sabi.❤

[@richardtarug4122]

Hi Atty Noel regards and more power From San Carlos Tabaco City "Brita Family"

[@glendatrottier8947]

Napa valuable po ang mga legal issues at remedies na sini share nyo po atty Noel

[@rachelporteros5099]

Hello po Attorney salamat po uli sa panibagong kaalaman.

[@jeanbert]

Salamat po atty, manuel sa inyo mahusay at malinaw na pagpapaliwanag sa mga usapin lupa godbless po sa inyo at sa inyo buong pamilya

[@vhintrinidad2520]

Atty...Tanong kopa Po Kong halimbawa Po na Ang nag claim ay ng lupa ay nagpakita ng titolo ngunit not valid for rigestration sa LRA ngunit Rd lang Po xia may record...tapos Po Meron pong may Oct na may ari yong lupa at gusto e claim may magagawa Po ba yong walang record sa LRA

[@vhintrinidad2520]

Yon pong cleamant na RD lang Ang record

[@vhintrinidad2520]

Salamat god blss

[@vhintrinidad2520]

Gusto Po e claim ng may OCT

[@lexy3049]

​@@vhintrinidad2520 hi po may for sale po kami na lupa 2.8 hec. Fully cultivated farm may fishpond coconut mangoesteen durian lanzones 200/300meters yata from highway good location may sapa or ilog

[@juanmakisig4942]

Salamat sa siksik liglig na payong legal atty.😊 Godbless

[@laraniojomar5014]

Smat po atty,s mga advices nyo po God bless u po...

[@uncian0633]

Salamat sa mga uploads Attorney. I've been binge watching lots of online vids especially yours about Land titles, fair market value, tax declarations, deed of sale, estate taxes, real estate tax, SPA, TCT, CCT, OCT, CGT and every other abbreviations known to man lately and I feel like my head is about to explode when trying to wrap my mind around it with all these strict requirements and stiff taxes upon taxes, computations recomputations and documentations imposed upon the law abiding citizens when acquiring and keeping a piece of property the legal way. Yet on the flipside I've realized how the hell those illegal settlers or the "low" abiding citizens do it with such impunity like an unstoppable force wreaking havoc and yet those who had the power to stop them can't do nothing about it without you having to move heaven and earth read: lots of headaches and additional money spent on filing cases? You can even see on the news demolition crews duking it out with them like there's no tomorrow. I'm just perplexed that we had all these "laws" that no matter how stringent they are, people would still find a way to make 'em look silly. As they say, wala ka talagang panalo sa mga taong wala namang mawawala. That's maybe the reason why some local government just let them be guised as "rights" (especially when it's time for reelections) and just train their sights instead on those they can subjugate so easily, the law abiding citizens with their hard earned money. Life just ain't really fair in cases like these. Na-agawan at wala tayong magawa... pero kailangan gagastos ka muna at mag sampa sa korte. Burden mo lahat sa legal mong property. hayyssss

[@larryclemente3319]

Sir, we have same predicament , very unfair, we are law abiding citizens yet these people are so mean, wala ng takot s batas, tayo nagsaing cla kumain🤬🤬🤬

[@julievaldez9345]

8

[@matteojakeandy5383]

Maraming salamat po atty,god,blss and keep safe

[@ronnelcruz6127]

Magandang Buhay Po attorney god bless Po more power.

[@teddy21rico]

Hi kuya Atty. Noel, good morning, ako po maraming natutunan legal knowledge sa iyong mga videos...😊

[@aikelopez4247]

Thankyou so much atty, sa paliwanag po ninyo

[@marrisobufete4440]

Salamat po atty

[@brigettesenda4317]

May GOD BLESS YOU ATTY. I wish I can meet you someday

[@efrenarcega4204]

Good Day and Night, Atty. Emmanuel E. Mute ,ll2 k Maroon po akong Problima SA aming Lupa na Panaman Ng aming Magulang ,ANG Papa KO may ASAWA Kung Tawagin Madrasta, Siya po ANG Pinagkatiwala ang Lupa ,Dahil sa Tagal akong Hinde nakauwe dahil ,NAAKSIDINTE ANG Aking Paa,D agad ako nakalakad,MGA Kapatid ko Naman SA Akin Umaasa na Titingin TINGIN Ng Lupa ,ngunit d Naman ako Malakas,Tapos Nabalitaan namin may Nakatirik Ng Bahay, Hinde Manlang Ibinalita Ng Aming MADRASTA,15 TAON na ang Pagkamatay Ng aming PAPA Pwide bang Ibinta ANG Lupa namin, Madrasta, Thanks Atty EMMANUEL E MUR II2K GOD BLESS YOU

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@efrenarcega4204 pag ganyan, ang mga tagapagmana lng ang pwdng mgbenta maliban lng kung dadayain ang pirma nila. Dapat nmn ay mapunthan nyo ang lupa kc 15 yrs ng patay ang ama nyo at mukhang d nyo nppkialaman. Kung aabot sa korte ay bka d na kau pakinggan kc napabayaan nyo

[@pma589]

Salamat s great information nyo po💯👍👌👏 God bless po

[@buboybebing3716]

Magandang gabi po atty Emmanuel.god bless you always po.

[@Tadi-tade369]

Salamat din po Atty.

[@brigettesenda4317]

Halimbawa ANG pobre atty. MARAMI KAMING PROPERTY SA LOLA KO .

[@landofgalilee9580]

Thank you atty

[@nickbaesa8155]

Atty. Good p.m po kaganda po ng payo mo, sana marami pa ako matutunan.❤

[@binance2018]

maraming salamat po Atty Noel sa new vlog mo😊

[@Critiko1219]

Thank you po nito Atty. God bless po.

[@jekjek3836]

Thanks for sharing your knowledge po!

[@alicelim3234]

Atty thank you for advice

[@AmparoSamontan]

Ang Ganda Ng chanel mo atty.

[@VinPaningbatan]

Atty./Kuya Noel. Good day po. Ask ko lang po tungkol sa land dispute na pag-aari ng govt. (Agno flood control-dyke dampa) Area is more than 2500 sq. meter. Ito po ay kasama sa land-title ng angkan namin nabili ng govt. more than 40 yrs ago. Ngayon po ay may nag-occupy by forcible entry by using power until now they are owning a position. During those days more than 40 yrs ago pinapaalis po sila ng mga angkan namin but they refuse. Until these days the new generation are asking them para u alis but they refuse. Hanggang nakarating kami sa barangay. The barangay(Captain itself) did not give us a due process that I am expecting (ung ariglo ba for amicable settlement) but rather a judgement in his authority that we lost. Question 1. Kuya Noel saklaw ba ng Agrarian reform law ito, whereas this is not Agricultural land but dampa ng dyke lamang (assess as residential)? 2.Sa kanilang pag-occupy na 40yrs pwede bang sabihing illegal kasi ayaw nga nilang ibigay? Ngayon gusto naming kunin at mapakinabangan ang lupang binili ng gobyerno sa aming angkan, maroon ba kaming karapatan? Salamat po sa inyong inaabangan inyong pagsagot.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Nbili n b ng govt ang lupa o kayo ang nkbili? Saka kung 40 yrs na yan noon p sana ngbrgy n agad at nagkorte na. Kc kung ngaun lng ggwin ay bka akalain ng korte ay natulog na sa right nila ang mga owners. Masyadong matagal n para gumawa ng aksyong legal

[@richejuntarciegosr5243]

Tanx Atty. For the new insight

[@brigettesenda4317]

Atty. SANA MAKA PUNTA AKO SA OFFICE MO HIRAP TALAGA KAPAG PROPERTY ANG PINAG USAPAN .

[@佐藤真司-s4i]

Alam ko n po sagot s comment n sent ko earlier n s barangay pla dapat pumunta to ask a certification to file a case in court👍thank you po nice vlog po❤MABUHAY PO🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

[@citangsfarmyt9008]

Atty good pm po, lupa po nmin binabakuran namin pero pinuputol po ng mga gustong dumaan

[@jagPhil2008]

Atty Noel, ang katabi namin sa lupang nabili namin sa subdivision ay nag-pabakod, alam nila na nag-encroach sila sa lupa ko... tuwing pupunta kami sa lupa namin, pinipilit nilang sinasabi na bilhin daw nila. Atty, gusto namin ipa-sukat, pwede ba e-require na sila ang magbabayad sa survey+ they will rent the portion they occupied. What does the law says about how much is the rental? Sa option ng sale naman, ang current value ng land ba ang gagamitin? o yung price when they constructed the concrete fence? Also Atty, paano ang previous taxes for my land they occupied? will they pay too? Thank you, Atty.

[@securityguard387]

good evening po atty

[@jolliebasilo1994]

Tama Atty. Yun binili ko lupa sa Amin pinabakuran ko talaga yun para Wala problema.

[@evatrabucon600]

Mabuti nakawatch ako sa program mo. So hopefully mabibiyan mo ako ng advice man lamang.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag ganyan mgbbrgy k muna. Sana maayos kc kung hindi ay mppilitan k pa na dlhin yan sa korte

[@razydovemilo7885]

Atty. Pwede po bang mag blog din kayo kung paano iconvert ang isang agricultural lot into residential lot. Maraming Salamat po.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Punta ka sa assessor at tuturuan ka. Usually, sumusulat sa assessor at bbgyan ka nila ng mga rqmnts.

[@ちゃんルビ-x6b]

Good day attorney papaconsult po sna about legal a Issues.Thank po🙏🙏🙏

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag viewer ko ay dto lng ako nsgot. Bawal kc sa amin na tanggapin ang viewer as personal client. Hanap k n lng lawyer dyan sa inyo

[@maritabacalando2766]

🎉Good po morning attorney

[@precybabina9090]

Kuya atty.Noel,may karapatan po b ang Isang tao kung may tittle ang Isang right of way,at ano po ang kanyang karapatan at dapat gawin?

[@cherylpink1544]

Sinira lang nila ang property namin ang kapitbahay kungvteacher magnanakaw sa lupa tapos ipalabas nya kami ang mali...ung dalawang syrveykr

[@achillesjavier2057]

Atty. Good morning po. Tanong ko lang po. Yung nabili na bahay at lupa nakalagay na force foreclosure at si buyer yung mag aasikaso ng documents. Kailangan daw po na published yung nabili na house and lot. Ano ano pa po ba yung mga dapat hawin para po matransfer na yung documents sa pangalan ng may ari at magkano yung possible na kabuuan na gastos ng pagprocess? Salamat po

[@sheilainfanteremponi4746]

Pàano Po kung kht n may bakod ay binaliran p ulit ng yero s loob at marami ng nabago Po sa dating structure ng bahay. Walang agreement, Hindi nman caretaker, kinamkam na.

[@chaiabilargagante6781]

MAraming salamat po atty. Sana po ay mapayuhan nyu kami sa aming problema. 34 years occupant na po ang aking mga magulang sa lupa na aming tinitirahan. CENRO Ormoc po ang nag certify na ang lupa po na aming tinitirahan ay ALIENABLE AND DISPOSABLE. Mag apply po sana kami ng Tax Declaration sa municipyo ngunit ayaw po kami issuehan ng Brgy Certification ng Kapitan po sa Brgy. namin. Yun nalang po ang kulang na requirements namin pero ayaw kami bigyan po ng Brgy. Certification Tinanong namin kung bakit , hindi niya po kami mabigyan ng sagot. Ang malala po diyan ,.mayroon pong isang individual na nag claclaim na sakanila daw po yung lupa na aming tinitirahan . Ang masama pa dun dahil ka kilala ng kapitan namin ang taong iyun inisyuhan niya ito ng Brgy. Certification to certify na siya daw ay nakatira sa lupang aming tinitirahan kahit hindi naman po. Hindi po taga Brgy namin ang taong ito , at wala po itong bahay or proprty sa brgy namin pero dahil sila po ay mag kilala ng aming kapitan inisuehan niya ito ng Brgy. Certification .Kaya itong tao na to ay nakapag apply ng Tax Declaration sa munisipyo namin. Anu po ba dapat ang aming gawin sa ganitong sitwasyun.

[@markstephenarcega9748]

Good Day Atty! Thank you for your videos very informative po. If okay with you, I would like to ask question lang po regarding sa nakapangalan na Co-Owners Land Title at pag process ng split of Title. May lupa kasi ang Lolo ko at binigyan ang kapatid niya ng 1/3 portion of Land, ang 2/3 sa Lolo ko nakalagay po ito sa Mother title. Ngayon patay na sila pareho, bali ang nagmana na ng lupa is Father ko at yung sa kapatid ng Lolo ko naman ay sa mga anak nila. Gusto sana namin i-transfer na sa Father ko ang lupa Atty. kasi ipapamana niya daw sa amin ng mga kapatid ko. Paano po ang proseso ng pag split ng Mother Title para yun portion na Lupa ng Lolo ko ay ma-transfer na sa amin. May survey na po yun lupa Atty. Maraming Salamat po kung matulungan niyo po ako Atty.

[@jzp8219]

Good day po Atty. Murillo. Mag ask lang po about sa mga mana ng lupa. Pwede po bang pag kasundu-sunduan na lang po ang mga titulo ng lupa ng mga heirs kung kanino mapupunta? If ever po na pwede at agreed naman ang mga heirs, ano po ang dapat gawin. Maraming Salamat po in advance.

[@ZierkhaDimaranan]

Ejs donation or waive

[@JayBalidoy-fy5vk]

Magandang araw po atty.. kami po kasi halos 60 years ng nakatira at nagsasaka sa lupa yung tatay ko . Tenant noon yung lolo ko , nakalipas ilang taon binili ng tatay ko yung inaalagan ng lolo kong lupa . Ngayon porket madami ng produkto kukunin na lang bigla ng iba. Simula bata yung tatay ko yun na kinamultan niya hanggang ngayon . Kasi daw po atty. Dun daw yung lupa nila . Nagpa survey sila atty. Walang paalam samin . Ngayon nagpa survey din kami atty.ang result wala dun ung lupa namin .na relocate ung lupa namin ngayon ... Maipaglalaban pa namin yung lupa na halos 60 years mahigit ng tinataniman at tinirhan . ???

[@elizabetheduardo4917]

Magandang Araw po Atty. Tulad po namin may nang agaw Ng lupa namin ano po dapat Gawin salamat po

[@lorenaguilaran]

Always watching you atty. 😊

[@pma589]

Sobrang salamat atty. Kua Noel s mga gabay mo po o kaalaman po...atty. ask ko lng po kung s Sta. Rosa Laguna ang title po san municipyo po ako pupunta pra magtanong o magbayad nag amiliar po...Maraming Salamat s sagot nyo...God bless po🙏🙏🙏

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yes sa city hall ng sta rosa. Sa assessor’s ofc

[@HeartDeBelen]

Sir sana mabigyan pansin at matulungan niyo kmi sir

[@eufemiabadilla2541]

Salamat po kc mayroon gumaw sa amin nito

[@elizabethsalonga6521]

Good day po Atty. Noel! May tanong lang po ako tungkol sa inereklamo ko na nakaokupa sa lupa na pagaari ng tatay ko. Nagfile po ako ng reklamo sa barangay noon pong March 7, 2022. Pinapaalis ko na po cia at iyong lahat ng umuupa sa bahay nya sa loob ng 3 months dahil kailangan ko na po iyong lupa namin. Gusto nya po ay after 2 years pa. Hindi po kami nagkasundo sa usapin na iyon. Namagitan po ang punongbarangay at nagsuggest na after 1 & 1/2 years lisanin at gibain ang bahay nila na nakatayo sa lupa namin. Ask ko lang po kung mula March 7, 2022-hanggang ngayong June 15, 2023 may prescription period po ba para mailapit ko na sa korte ang kaso? Pumirma po kami pareho sa logbook ng mga filed complaints. Or need pa po ba na ipatawag ko cia uli sa barangay upang ifinalize ang usaping ito? Kung padadalhan ko naman cia ng demand letter to vacate the premise ay tiyak na hindi nya ireceive yun. Isa pa po sa hiningi ko kundisyon ay huwag cia magpapaupa dahil hindi naman cia nagbabayad sa akin ng upa sa lupa, pinagkakakitaan nya ang lupang pagaari namin. Ngunit patuloy nya pa rin po pinauupahan iyong bahay nya na nakatayo sa lupa namin. Isa pa pong tanong ay kung may karapatan na ako lang po sa aking mga kapatid ang pwede na idemanda cia? Nasa pangalan pa po ng magulang ko ang titulo. Ito naman pong idedemanda ko ay nasa pangalan pa rin po ng magulang nila pero patay na po ang lalaki at iyong babae ay maysakit daw. Project po ng gobyerno ito na “land for the landless program” at pareho po AWARDEE ang magulang namin ngunit nagkamali po ang Urban Settlement Office at naipagpalit ang aming mga lugar na magkadikit lang naman po or subdivided amongst us. Hindi na po nagmaterialize iyong swapping agreement dahil lumabas na po ang mga TCT namin, bale palit-pwesto lang naman po kami sa ngayon. Payuhan nyo po ako Atty. kung ano po ang dapat kong gawin at ano pa po ang pwede ko ikaso sa kanya para po mapadali ko rin cia mapaalis. Kailangan na po kasi ng anak ko iyong lugar namin dahil may bagong panganak po at malaki din po nirerentahan bahay malayo sa amin. Sana po matugunan nyo kaagad ang problema kong ito Atty. Tatanawin ko po itong malaking utang na loob. More power po sa inyo and Godbless!!!

[@arielAbott]

Hello po Atty, 35years napo kami naka tira sa isang bayan ng Bulacan. Ang may ari po ng lupa ay matagal ng patay (20yrs) at walang mga anak at madaming assosation ang pumupunta sa lugar namin para sabihin na inutusan sila ng kamag anak na namatay na may ari. Tanong ko lang po may chance ba na maging samin ang lupa?

[@thelmatacad5815]

Good evening, ATTY. NOEL. Tanong ko lang po kung ano ang requirements para maging DeFact Administrator o Juris Administrator ng naiwang maliit na residential property ng late parents ko. Ang property ay co-located at not more than 20 meters from my own family residence situated inside a 400 sq meters compound. I am a senior compulsory heir with living 4 senior siblings two of them are permanent residents of Iloilo City and the other 2 are married to Japanese national and residing in Japan. Thank you so much po sa guidance. GOD bless us all.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ang procedure ay inapply pa sa korte yun. Pero kung in agreement lhat naman kau ng mga siblings nyo pwd cguro gawa na lng agreement na ikaw ang mag manage o administer ng property

[@wilmacustombrado7638]

gndang araw po Atty. pano po kayo ung mga lupa n dpat mana ng mother mula sa aking grandmother na naitransfer sa ibang mga pngalan ng iba't-ibang tao w/o the knowledge of the real owners pwede pa ho bng hbulin? ksi nong mgbbayad n dw sana ng amelyar ang mother ko ayaw n dw tnggapin, pano hong nangyari un? mother ko ho nag iisang heir kya lng tumanda siyang mhirap dhil sa gawa ng mga taong mpaghangad, slamat po, mraming slamat po sa npakahalagang serbisyo nyo n ito sa gaya nming wlang alam sa batas, more power & Godbless po lagi ...

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Dapat habulin agad.pero sa korte n yan at need nyo ng lawyer dyan for assistance

[@corazonmanzano1625]

Gud morning Atty.... umupa tapos hnd n aalis tapos kanya n hnd n aalis lalabanan k p

[@womenvlogs1234]

Atty halos ganyan po problem nmn s kpitbhay nag tayo ng bahay hndi nag p alam

[@peejaysanagustin1085]

Atty, ask ko lang po about po sa awrdeed ni marcos na lupa, tapos namatay napo yung lolo na may o,ct na naka lagay po republic of the phil po naka lagay, pero may tct po xa na nakapangalan ang pinag awardan po, pano po malaman kung gano kalaki ang lupa minana po

[@evatrabucon600]

Gudevening po Atty Nuel.ang lot sa subdivision sa Brgy.namin naku naproblema ako dahil pinahiram ko sa kanila(mga kaibigan) almost 23 yes na silang nakatira na walang Renta dahil gusto ko na at time na kokonin ko Iowan na Nila.naku ayaw...aalis.anong mabuti kong gagawin atty?pls help me .

[@citasanpedro2482]

Partihan po ba ang kalamaan sa mga mag kkapatid..

[@analizaliad4454]

Ang brgy nmin dito kumpare wala silang magawa

[@terereyes4148]

Atty. Meron po kayong law office sa Manila?

[@PandiinanCollection]

Atty . Question po. Lot in Tagaytay. May ctc tru copy ang registered owner. Ngayon po may nag aamba na threat at may gusto po mag claim. Dati pong mga caretakers daw mga to. Naglagay sila ng roving security guards. At nag ke question sila if ever magpapa sukat ng lote. Ano po kaya pedeng gawin dito? Salamat po atty. Hoping for your responce po.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Through court proceedings na yan mareresolbahan kung may ebdnsya na malakas. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance

[@Jerryobdianela]

salamat po sa pgbabahagi ng kaalaman

[@elenagraf6153]

Salamat po

[@JamGallego-i9o]

Atty. paano po kapag matagal nang nagsasaka sa lupa ng iba, may makukuha po ba kaming lupa doon?

[@amieganados6409]

Atty.magandang araw po meeon na kami court decision di po na pa cancel sa rod ang old title 14yrs ,tapos mag pa titulo kami ngayon po tapos nag claim sila meron sila original title po peri Atty. Meemrin kami court decision at tax declaration po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@amieganados6409 pag ganyan ang situasyon ay dindala ang kopya ng decision at cert of finality sa RD para maitatak sa titulo na hawak nito. Dapat natanong nyo yan sa lawyer nyo kung anong ggwin. Bkt 14 yrs na ay d nakaaksyon. Lapse na yung judgment nyan. Punthan nyo yung dating lawyer nyo bka may magawa pa na paraan

[@angelopadilla9130]

Hello Atty. Lupa galing sa nanay namin Ng half brother ko. Hindi Ako diniiclare as sibling. Nailipat sa pangalan Ng mga half brother ko. Ngayon namatay na tatlong Kapatid ko. Dalawa ay single walang anak. Huling namatay na Kapatid ko may anak. Ngayon binenta Ng mga pamangin ko. Kumuha ako Ng birth cert. Na katunayan na anak Ako same.mother kami. Kinausap ko sa sila at Minessage ko rin. No reply.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Dapat nung d ka nbgyan ng mana mo ay nagreklamo ka na agad. Sa tagal ng panahon ay d ka umaksyon. Vka mahirapan k nyan maghabol. Pwd mo nmng subukan humabol sa korte pero d dapat umasa ng malaki

[@jenepherearbado6312]

atty good day paano ba naging compulsory acquisition ang pag award ng lote .Ano ang malalim na dahilan bakit naging compulsory acquisition ?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

San b galing ang award na lote?

[@MeldaLerio]

Atty may ammicable settlement na sa enroachment against sa neighbor k pero hindi nila tinupad naglabas sila sila ng bagong survey kami pa may lumabas naenroach

[@delmacunanan4958]

Hello po Atty

[@RasJar]

Atty. Kung gagawa ka ng bakod sa pagitan ng boundary ng karatig mo na kapit bahay, sno ba ang magiging batayan mo para malaman mo na yong bakod mo ay tunay na boundary ? Thanks God in Jesus mighty name.

[@terurds8247]

Naagawan tayo kasi yung nang-agaw switik at manloloko

[@giovannimataragnon-yq9ui]

Maraming Ganyan. gutom na gutom sa Salapi. nang agaw ng Lupa at bahay pati pera. means, nang agaw ng MANA. atty. anong masasabi niyo po dito?

[@kingkoy1216]

Good day po atty, ask ko lang po , ang aking father ay pinatira nya ang kanyang kapatid sa mana ng father ko, dahil sa kahirapan di napagawa ang tittle at di namin akalain na ang kapatid ng father ko ay pinatitulohan nila ang lupa, at sinanla pa nila sa banko, ano po ang dapat naming gawin , pinapasyalan po namin ang lote kasi may bukid po kami sa malapit din po sa lupa na inagaw ng kapatid ng father ko.please advise po

[@AbdulOmlang]

Atorrney ung Lupa namin ay hindi na mag parihas ang sukat ng titolo at tax declaration paano yon,

[@tenghilario4629]

Atty. magkano po yng magpagawa ng extra judicial settlement? more or less po.

[@medelynf0308]

Atty. paano po kya kung ang Notarized Deed of Sale ay hindi binigay ni developer agad. nasa owner na ang Titulo pero ang Notarized Deed of Sale, hindi binibigay agad. ano po ang dapat gawin dito?

[@himekunn4229]

ano ang gagawin sir kung d nila tutupad sa promise nilang compensation

[@jemaimadieza3863]

Atty g. P. Po may lote po ako dito sa lucena ito ay dalawang 45 sa mtrs magkadikit ito po ay project ng gonyerno at ito ay hinulugan ko pero ito ay name full payment ko don sa isa ng 45mtrs ay na ibinta ang 30 sq. Ibig sabihin may natirang 15 sq . Mtrs. Ay gusting angkinin yon 15sq mtrs kc po pag na released na yon title ay 45 sq. Mtrs ang title paano po kaya nakukuha yon15 sq. Mtrs t. Y Po. God bless po Sana po masagot

[@maryjeanbebanco9411]

Hello atty. . Paano kong ang umagaw ay ang punong barangay mismo?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@maryjeanbebanco9411 need nyong magdemanda na sa korte at need nyo ng abogado dyan sa inyo for assistance

[@cheriehopkins6449]

Atty you explain it ng maayos. Sana my magtulong da akin na na ibalik ang akin lupain na nakuha ng iban tayo. Dito kmi da abroad died na ang aming mga magulang. LAND GRABING NLA ANG AKING 4 NA LOTI. Tiniwala ko sa dalawang abogado piro wla silang nagawa at pinirahan lang kmi. Very sad million na nagastos ko sa abogado. Hinohuthutan lang nla ako. 7o yrs na ako. Is there someone there who can help me? PLS I NEED HELP MAAWA KAYO. PINAGHIRAPAN KO DITO SA ABROAD HALOS AKO NAMATAY SA PAGKAYOD. GOD BLESS

[@jotarksanjorgehanon]

atty. sir papano po kung ang DAR ang nag donate mismo ng lupa na hindi manlang ipinaalam sa amin may tax declaration po kami tapos dinonate nila sa iba at ang natira is 3000 sqm nalang tapus republic of the philippines pah ang nakalagay na sa tax declaration

[@angelnuevojr.267]

Atty. Ano po ba ang solusiyon kapag bibili k ng lupa na sakop ng Friar lands at paano ito titulohan.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag friar lands ay ang alam ko d yan pinpyagan na ilipat ang titulo ng register of deeds

[@ameliacoralde]

Tanong kulng Po Kung sapat na dahil na uong pagtiranamin Ng 30 years para magkaruon Ng ocupuncy.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung wala tlgang may-ari ng lupa at ksu ngbbyad ng amilyar taun2 ay maaring magapply kau

[@jovycalago603]

Good morning attorney. Lola ko Po Ang eldest sa 10 magkakapatid namatay na po sya. Ung 2nd to the eldest ang ng resume responsibility sa pagbayad ng tax. Willing Ang mga naiwang tagapagmana na magbayad Ng sarili property tax sa portion nila pero ndi nakikipagcooperate ung 2nd to the eldest para mapatituluhan ung portioned na na land. Now, sabi nya na idodonate lahat ng lupa. Anu po bang pwede gawin. Photocopy lang po ng airship declaration ang meron sa magulang ko (anak ng eldest na co-heir na deceased na.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Need nyo dyan ng lawyer dyan sa inyo para sa judicial partition sa korte

[@manilahome_stylecooking]

GOD BLESS PO🙏❤️😎

[@linoquibot948]

Good evening ,Atty. May tanong sana ako sa iyo tungkol sa lupa namin.

[@monramz1718]

Pwede po bang kunin ng municipal government ang lupa na mayroon OCT para gawin nilang mini playground.

[@rositapaquibo4470]

Cancel din ba sa inyo mam?huhu ganyan din problema ngayon

[@brigettesenda4317]

Atty. MAY CONNECTION KA BA SA CEBU ?

[@EmilyInocencio-k8d]

Atty mgandang araw po,ang tatay q po ay iniwanan ng testamento ng namatay na may ari,ang sbi po sa sulat bngyan na po nya ng krapatang magdesisyon ang ttay q sa lupa.. After 50yrs po,may sumulpot,illegimate grandson po nung nag iwan ng testamento,wala po xang dalang documents..ID lang po at electronic copy ng titulo nung lupa na kng saan kami din po ang nagtatax,pnpalayas po ang ttay q kasi tga pagmana daw po xa,pnpilit po nyang ipasukat.. Anu po ba ang legal na hakbang ang pwd nmin gawin kasi sa tgal po ng pnahon ngyon lang xa sumulpot at kami na rin po nagtatax,kht po isang gastos ay wala xang gastos dto, Ang pag stay po ng ttay q sa lupang ito ay dhil sa testamentong iniwan sa knya ng lolo nitong dumating... Mraming salamat po atty..

[@emilianojrcayetano8692]

paano kya yan atty., ung brgy kapitana mismo ang nag landgrab s lupa.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd nmng magreklamo ka kung tgang may ebdnsya ka sa dilg o sa sanggunianh bayan nyo.

[@dennissim1407]

Good day atty. Pano Kong may tax Dec ka tapus may nag surface na nag ankin Ng lupa may title daw Sila hawak tapus mas matanda pa Ang tax Dec kysa title.nila my laban ba Ang tax dec

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Meron nmn basta kau rin ang nakaposisyon sa lupa.

[@brigettesenda4317]

Atty. please hello me para SA conjugal property MAYROON NAKAKA TIRA na DOON relatives NG deceased husband ko