😍

[@vanlifetravel1802]

İnşaat deneyimlerini ve fiyatları aktaran hocamız çok saygılı ve efendi birisi. Kendisine ayrıca teşekkür ediyorum.

[@metinerisen6565]

Gerçekten ALTIN DEĞERİNDE,bilgiler.(Bu bilgileri,edinmek için,bi dünya paranınız ve vaktiniz gider.!!!) ''Efe Bali'' Kanaldaşlarına,BEDAVA.!!!DAHA NE OLSUUUUN.!!! Ufuk beye,Açık ve Net anlatımından dolayı tşkler. Bir Kocaman,tşkde Efe abiye.

[@efekulak]

Eyvallah

[@GosuHusamettin]

çok açıklayıcı lafı dolandırmadan net bilgiler paylaştığınız için teşekkürler , turizim imarlı araziler hakkında bilgi paylaşırsanız memnun oluruz

[@Chineseolive]

Bali de insaat maliyeti. Isi bilenden uzmanindan dinlemek cok onemli.Videonuzu sonuna kadar izledim. Tesekkur ederiz.

[@kamilpekdemirpekdemir6986]

Kolay gelsin 👍👋👋👍👋👋👍👋👋👍👋👍👍👋👍👍👋

[@kvancatakul2755]

Bilgi veren arkadaşa çok teşekkür ederiz. 😊

[@SinemBye]

sonuna kadar izledim çoook iyi 👏 güle güle otursunlar

[@efekulak]

TOPLULUK GRUBUNA BİR KANUN MADDESİ ATTIM LÜTFEN OKUYUN,okumayı sevmediğinizin farkındayım Gelecek VİDEOYA ZİHNİ OLARAK HAZIRLANMANIZA VESİLE OLUR FREE HOLD ve SONUCU

[@Mustafa_Serdar]

Kolay gelsin adaş, Oldukça bilgilendirici bir sunum oldu, 3 aşağı 5 yukarı neyin ne olduğunu anlamamıza katkı sağladı. Teşekkürler

[@aceliisoaceliiso3172]

Selamlar, inṣaatide görseydik bari...

[@gezginiderya]

Süpersin efe abim 🎉

[@atillaar421]

Emeginize saglik kafamiz iyice allak bullak oldu😊

[@efekulak]

Ahhaaaha yapmayız abi ayıpsın Hersey çok ucuz hoppidi hoppidi der yardırırız hesapsız kitapsız överiz:)))

[@atillaar421]

😃 isin sakasi tabii, altin degerinde bilgiler emeginize saglik...video'yu kardesime gonderdim kendisi ic mimar..o anlamami saglar artik ❤😊

[@Bey06]

Bu arkadaşa nerden ulaşabiliriz inşaat yapacamız zaman danışalım.. Dürüst bir arkadaşa benziyor

[@efekulak]

O iş sahibi vakti fazla yok soracağınız birsey varsa iletirim

[@Bey06]

@@efekulak butik. Otel yapmayı düşünüyorum

[@efekulak]

@Bey06 soracağınız konuları [e-mail] Mailime gönderirseniz yardımcı oluruz

[@atilakurt6271]

Teşekkürler 👏

[@Adamindibidibi]

Bide inşaatı görseydik iyi olurdu

[@oguztas3405]

abi teşekkürler

[@eyuphankilbasoglu8388]

Biz teşekur ederiz

[@Mahir_Kırcı]

Bizim konsolosluğa sorsan bu bilgileri alamazsın! Teşekkürler.

[@efekulak]

Bu iyiydi telefon acan yok bırak cevabı

[@a.t.a72]

Çok faydalı bir video olmuş, Efe abi keşke bıraksaydın da mütahit arkadaş her şeyi daha detaylı anlatsaydı. Böyle videoların devamını bekliyoruz. Başka bir videoda da “bu maliyetlere yapılan evlerin aşağı yukarı ne kadara satılabileceği” ele alınırsa daha iyi bir fikir edinmiş oluruz.

[@efekulak]

En sonda 2 tip maliyeti cıkıyor ottaya 380 usd -550 usd +arazi maliyet bölgesel satış fiyat farklılıkları var kesin rakam söylenemezki satışta

[@a.t.a72]

@@efekulak yok satıştaki fiyat farkı değil de, tuğla, fayans vs diğer dalları da anlatacaktı 😁

[@efekulak]

@a.t.a72 abi hala videoyu çekiyorduk senin dediğini yapsak:)))

[@Dijital_KUTUPHANE]

🎉

[@ibrahimbayat4313]

❤İnşaat bitince Saçın % 80 i Paranin % 67 si gitmiş❤😂😂😂😂😅😅😅❤❤❤❤❤

[@UfukGedik80]

Efe Abi Beni çarpmışlar :)

[@efekulak]

Çarparlar onlara kalsa çarpıp bölerler

[@eyuphankilbasoglu8388]

İyi gunler bu sefer bildirim geç geldi neden bilmiyorum selam

[@efekulak]

Slm

[@yasemintuna7293]

Efe Bey, Hatırlarsınız eskiden gazetelerde "SERBEST KÜRSÜ" adında bir köşe olur, okurlar orada istediklerini rahatça yazardı. Ben de sizin kanalınızı böyle görüyorum ve Balide görüp yaşadıklarımı izleyenlerinizi bilgilendirmek amacıyla size güvenerek rahatça yazıyorum. Bana yer verdiğiniz için teşekkürler. (Zira diğerlerine yazınca işlerine gelmiyor, anında siliyorlar.) Ha, bu arada yaşımı da yazayım sözlerime güven artar belki. :) 70 yaşındayım, ABD'de ki işimden emekli oldum, Fethiye'de yaşıyorum ve fırsat buldukça ülkeleri dolaşıyorum. Bali anlatılmaz yaşanır ! Ülkeden şikâyet eden ve kaçmak isteyen her Türkün mutlaka gelip bir 15 gün yaşamasını öneriyorum. Türkiye'nin kıymetini anlayacak, moraliniz düzelmiş olarak döneceksiniz. Hatta oradaki malûm kişiye bile razı olacak, meğer ben ne iyi şartlarda yaşıyormuşum diyeceksiniz. Daha önceki videoda yazdığım nedenlerden, 2 aylık bilet alarak geldim, 15 gün sonra dönüş biletimi yakıp 1 ay sonrasıyla değiştirdim. Şimdi günlerimi TR'de hiç oturmadığım ama burada en medeni yer olarak bulduğum, klimalı bir Starbucks'ta geçirip, özlemle döneceğim günü bekliyorum. Bugün biraz yağmur yağdı, her yer su, çamur ve çukur... hoplaya, hoplaya gezerken kendimi sanayi mahallesinde geziyor gibi hissediyorum. Buradan Kamboçya'ya gitmeyi planlıyordum ama gerek kalmadı burası yetti. Daha fazlasına dayanamam :)) "Bali cennet" videoları çekenlerin hiç biri şimdi burada değil. Çocuk, "bu gün hava ne güzel" derken vücudundan ter fışkırıyor. Buranın sıcağına dayanamayıp başka ülkelere kaçıyorlar.. Sakın bunlara inanmayın. Kiminin derdi rating, kiminin ise komisyon... Geldiğinizde tatil köylerinde değil, şehirde keşmekeşin içinde yaşayacaksınız unutmayın. Bildiğiniz gibi bazı komisyoncular siz daha TR'de iken şirket kurma çalışmalarına başlarız diye para isteyip sizi daha ordayken bağlıyor. Gelin yaşayın, beğenirseniz az bir ingilizceyle kendiniz de şirket kurabilirsiniz. Olmadı, "size şirket kurarım" diyenlerin gittiği acentalara gidip daha az maliyetle işinizi halledersiniz. Asla Bali'yi görüp yaşamadan TR'den komisyonculara para kaptırmayın, gelince pişman olabilirsiniz ! Gezerken bakıyorum da çok turist var ama hiçbiri bir şey satın almıyor. Nedense gördüğüm (çoğumuzun hayali) dondurmacılar bile boş. Öyle butikmiş falan da ı-ıh... olmaz onu da unutun. Farkettiğim bir konu da şu, inşaat işinde para var. Burada yapılacak en iyi iş. Çektiğiniz sıkıntıya değer. Arsa ve işçilik ucuz, ev fiyatları da giderek artıyor. 20 yıl önce Bali'ye gelen ve hiç mesleği olmayan bir arkadaşımın şimdi inşaatçılıktan kazandığı milyon dolarları olduğunu biliyorum.

[@efekulak]

@@yasemintuna7293 öncelikle açıklayıcı bilgiler ve samimiyetiniz için tesekkur ederim Sizinle aynı duygu ve görüşe hakimim, Fethiye de yasanılır olmaktan uzaklaştı 6 yıl yasadım doğululara kaldı anormal fiyyatlarla yasamayı tercih etmedim açıkçası

[@yasemintuna7293]

@@efekulak Türkiye Türklerindir ! Asla terketmemek gerek. Ben zamanla yine döneceğinize inanıyorum :)

[@a.t.a72]

Hmm, bu yorum soğuk duş gibi oldu. Güneydoğu asyaya yerleşmeyi düşünüyordum. Ben de gelsem acaba sizin gibi hayal kırıklığı mı yaşayacağım diye endişe ettim

[@yasemintuna7293]

@@a.t.a72 Valla bu tamamen size bağlı. Tatil köylerinde günümü gün edeyim diyorsanız Bali süper. Ama helikopterle ineceksiniz otele. Karadan giderseniz daha ilk günden burda yaşanmaz dersiniz. Yok ben her şartta yaşarım diyorsanız üşenmeyin bir görün. Sevenler var... Güneydoğu Asyanın en gelişmiş ülkesi Tayland. Mali gücünüz iyi ise olabilir derim.

[@mahmuttuncer5810]

teyze anlatmışsın sağol eline sağlık da o kadar gömdükten sonra inşaat işinde para olduğunu söylemen aslında oranın tercih ediliyor olduğunu gösterir. Belli ki bir göç durumu söz konusu insanlar alternatif arıyorlar. Orası size uymamış yoksa bu kadar evleri satın alanlar kim? :) Bakın arkadaşınız da milyon dolar servet yapmış kendine yap sat işinden. Demek ki tercih ediliyor popülasyonu yüksek. Güneydoğu asya da en gelişmiş ülke tayland olabilir bence 2. ülke de endonezya olacak para artık asyaya doğru kayıyor.

[@KAVİ-Hayrettin]

✌️✌️✌️

[@taneraydn2407]

Sozum meclisten disari bazi youtuberlar Turkiye den yolunacak kaz ithali yapmaya baslamislar…

[@Specizalized]

Bali de ev yaptıracaksan modern havuzlu villa ister herkes böyle villalar içinde burada söylenilen fiyatların en az iki katına ihtiyacınız olacak hiçbir zaman evdeki hesap çarşıya uymaz. + 100 m2 arazi bulmak çok zor bulursunuz da kimbilir nerede olur. Abiler uluwatu bölgesi için konuşuyorlar ben Canggu ve ubud için yazıyorum 3 ay deli gibi arsa arayıp villa yaptırmak istedim ve sonuç olarak vazgeçtim çünkü maliyetler hiçte öyle ucuz değil yani 200m2 bir alana havuzlu villa için 200 bin doları gözden çıkarın. 30 yıllık leasehold için en az 60 70 bin dolar biraz merkeze yakın olsun derseniz 80 90 bin dolar isteniyor

[@efekulak]

O lease hold bir de free hold un sonucunu bilmeden vazgecmişin o rakam için doğru karar vermişim bence

[@Specizalized]

@@efekulak abi ubud ve canggu bölgesinde bir kaç freehold buldum da onlar da aşırı uzaklıktaydı birde freehold unda tamamen sahibi olamıyorsun 80 yıllıkmış oda her 30 yılda bir devlete para ödüyorsun ne kadar ödeyeceğin konusunda kesin birşey söylemiyorlar birde 30 yıl sonra devletin arazinle planı olursa çıkmak zorunda kalabilirmişsin gibi şeyler duyunca vazgeçtim. Merkeze biraz yakınlıkta freehold bulsam hala alabilirim fiyatı performansına göre uçuk değilse

[@efekulak]

@Specizalized aynen hani diyorlar ya malınız oldu ev sahibi oldunuz Niye ev alırız çoluk çocuk arkadaki kadın ilerisi için sıkıntı cekmesin damı olsun, Tam yalan düzen Adamlar şehri millete kurdurup milletin parasını döndürüp senden vergiyi alıp s…ediyorlar seni En basidinden Eger birde bu kanunları arkada kalan bilmiyorsa silki tuttu

[@efekulak]

@Specizalized helal kardeşim sana arastıran okuyan bakan buluyor, Bazılarıda onu dedin bunu demedin le ugrasıyor Tebrikler

[@UfukGedik80]

Kesinlikle haklisiniz .bu fiyatlar sadece maliyet . Arsa fiyatı yok daha bunun içinde. Illaki extra masraf cikacaktir .vede kullanacaginiz malzeme 150k Rupiahada çeşme var 4.5jt yada çeşme var .seramik,wc falan yani fiyati duserebilirsinizde çılgın rakamlarada çıkara bilirsiniz. Zevk ve bütçeye göre

[@airdropdersleri]

Konu disi ama serkan gurer sin videolarinda size ucuza kurulan sirketlerin yetkileri genis degil vs gibi birsey soyledi yani benim fiyatim ondan pahali demeye. calisti. Bunu acabilirmisiniz ? 1500-2000 usd fazla hizmet masrafi adi altinda para almasinin aciklamasi bumu ? yani ful yetkili sirket acilinca masraf nekadar artiyoki yada hangi yetkilerle sirket kurmaliyiz ? Bright solutions zaten gereken sirket yetkileriyle acmiyormu sirketi ? Gidin kambocyaya yasayin daha ucuz sirket oturumm vs . Ya da vietnam var nha trang bolgesi ucer ay vize alio oturun sirkete oturuma bulasmayin paraniz cebinizde kalsin .

[@efekulak]

Sorumu açıklamamı anlamadım herkes kendinden ve vicdanından sorumlu gerisi beni bağlamaz

[@efekulak]

@airdropdersleri ben şirket kurmuyorum tanıştığım arastırdıgım acentelerin içşnde en ucuzunun ismini veriyorum 33.000.000 ruphi şirket +kitas karsılıklı konusup hallediyorsunuz veya dşrek şirketin hesabına %50 ve bir takım evraklar gönderip işlemi baslatıyorsunuz İsmimi ver yardımcı olurlar

[@a.t.a72]

@@efekulakacentanın ismini hangi videonuzda vermiştiniz?

[@kvancatakul2755]

Bali bizim beklediğimizden daha pahalı bir yermiş.

[@efekulak]

Her anlatılan yarım yamalak koparmaca

[@kebap31-z2o]

hayta yollarda yenı bolum yukledı orada cok baska anlatıyorlar sanırım tam anlamadıysam da serkan gürer le de zamanın da video yapmıstın. bunlar tezgah mı kuruyor anlamıyorum bunlar gel gel yapıyor guvercınle parlak cekme derler tabırıyle.sen baska anlatıyorsun acaba hangısı dogrudur derken vaz gectım baliden

[@efekulak]

Birsey anlamak için kimin neye ne kadar hevesli oldugunu anlamaya calışmak en iyisi

[@Ümit-Mete-Polat]

Burası pahalı ve aşırı kalabalık zaten. Ben de geldim araştırdım dönüyorum.

[@doruk.b3968]

abi hiç betona girmeye gerek yok. en azindan yariya kadar beton üst tarafıda ahşap bambu ortaya karişik devam

[@efekulak]

@@doruk.b3968 bizler için öyle doğru ama yerel halk beton hatta iyi betondan yapılmış ev tercih ediyor ahşabın her yıl ciddi bakım masrafı yıllar içinde değişimler gerekiyor

[@erolkarabulut-sz9bf]

Efe bey Endonezyaya sebze meyve tohumu getirebiliyormuyuz.

[@efekulak]

Getirirsin sanırım hiç böle soru gelmedi:)) Çalışmadıgım yerden

[@erolkarabulut-sz9bf]

@@efekulak bu konuya bir araştırırmısınız.

[@efekulak]

@erolkarabulut-sz9bf bakcem

[@a.t.a72]

Ben olsam gizlice ülkeye tohum, fidan, yumurta, larva vs sokmazdım. Bazı ülkelerin çok katı kuralları var.İyice araştır emin ol derim

[@erolkarabulut-sz9bf]

@@a.t.a72 THY na sordun serbest dedi. Yalnızca kapalı kapta bulunsun dedi.

[@airdropdersleri]

Ytong su cekmiyo mu ? Gercek tugladan yapilsa daha iyi degilmi ? ayrica bqhsedilen insaat hangi bikgede ? Arsa maliyeti ne ve rengi ne arsanin ona gore bilgimiz olur . ayni rsnkte arsa mi almak lazim ? Videoda bahsediken bir belge cikarilirsa hem oturabilirsiniz hem.kiraya verebilirsiniz bunu da aciklarmisiniz ? Yani sirket kurup kitas aldik. ev de yaptik sadece biz mi oturabiliyoruz ? Kirwya vefmek icin normalde kiralayip mi kiraya vefebiliyoruz kendi yerimizi kiraya vefemiyormmuyuz ? Ancka bu belgeyi alinca verebiliyormuyiz ? Bu konulwr biraz kariisk. Sinucta ev yaptik airbnb yapabilecekmiyiz ?

[@efekulak]

Barınma amaclı evet siz oturabilirsiniz ama mimarınız size LNP alabilir ücrt karsılığı kirayada verebilirsiniz resmi olarak o belge ile

[@efekulak]

Burda evler copunluk kara briket öle izolasyon falan bekleme astar boya haydi yallah ,yağmur nem basladı boya kusar

[@airdropdersleri]

Efe abi anilara devam guzle anilarin var. Anilar serisi yap abi . Kafana estikce ac kamerayi cek baba edite gerek yok canli olur direk yayin olur . Bas konus gonder gitsin. Bir kameraya bir tripoda yenileceksiniz zalimler 😂

[@efekulak]

Zaten edit medit yok farkındaysan sadece nefeslenmek için:)) çokda anlamam ediyten

[@Han034]

herkes farkli birsey anlatiyor en iyisi oraya gelip yerinde gorup incelemek

[@efekulak]

Yine bilgiyi insandan alacan:) herkes anlatır biz maliyetleriz güncel rakamlarla

[@efekulak]

Endonezya kanunlarını endonezce olarak translate et arastır bence kimle konuştugunu nasıl farkına varacan

[@oguztas3405]

[@aarslan2137]

abiyi çarpmışlar

[@UfukGedik80]

Evet aarslan sadece elektrikte çarptılar :) Başka Yerden çarpamazlar zaten

[@UfukGedik80]

Elektrik çarptı sadece :) oda iyi niyetlilikten oldu Dost hesabı yani. Arkadaşın Babasına verdik elektrik işini oğlu başka kendi başka hesap çıkardı .

[@efekulak]

@UfukGedik80 tanıdıkla işemeye gitmicen:)))

[@denchae8384]

Sordugun adam baya uzman ne biçim fiyat bunlar lan 80 milyon bilmem ne 30 milyon anlamıyoruz sizi kardeşim Türk Lirası konuşun ya bir şey anlamadığım için videoyu kapattım yurtdışında hiç kimse sizi anlamaz güncel Türk Lirasıyla konuşun yapın muhabbetinizi kendi aranızda

[@efekulak]

Anlayan anlıyo

[@denchae8384]

@@efekulak Körler sağırlar züğürtler birbirini ağırlar ,Köylülük baki kalır zavallılar Paran da olsa .

[@efekulak]

Sardırmadan sonunu seyretsen usd bazlı rakam maliyeti duyardın Neyse

[@Specizalized]

Videoyu kapatmayıp sonunu bekleseydin total rakamları öğrenebilirdin. Ayrıca Bali de ev yaptıracakları ilgilendiren bir video bu Bali de ev yaptıracaksan da buranın parasını öğrenmen lazım daha onu bilmeyen adam zaten hiç buralara bulaşmasın

[@a.t.a72]

Kardeş bu videoyu sadece Türkiyedeki Türkler izlemiyor. Mesela ben Kanada’dan izliyorum ve fiyatlar dolar olarak anlatılınca daha iyi anlıyorum. Sana tavsiyem, videoyu seyrederken google’dan endonezya rupisi-TL döviz çeviricisini aç ve o şekilde fiyatlamaları gör

[@eyuphankilbasoglu8388]

İyi gunler bu sefer bildirim geç geldi neden bilmiyorum selam