BANCHE E INVESTIMENTI IMMOBILIARI 🏠💰

[@JamStewAkuryou]

Sempre puntuale, chiaro e senza "burocratese", cosa che ho sempre apprezzato tantissimo.

[@GiuseppeGatti]

Grazie Lorenzo 🙏

[@silviovettorazzo6936]

Grande come sempre Giuseppe. Grazie

[@GiuseppeGatti]

Grazie!

[@claudiodivincenzo9039]

Ciao ad una società liquida e ben patrimonializzata conviene comunque fare operazioni immobiliari ricorrendo in tutto o in parte al credito?

[@maxgiulian5169]

Ciao Giuseppe e ringrazio tutti in anticipo. Ho la possibilità di chiedere un prestito essendo un lavoratore dipendente.. come devo "muovermi"? Giuseppe so bene che consigli l'apertura di una società per iniziare ad operare.. ma per quelli che come me sono in questa situazione devono "procedere" con molta più attenzione.. credo! Consigli di non fornire garanzie personali o chiedere prestiti personali.. e allora come opero? Cosa mi consigli e mi consigliate? Grazieeeeee di cuore

[@juliocesardiaz175]

C’è un bel po’ di confusione per chi come me si è lanciato in questa impresa aprendo da subito una srl. Al minuto 33:25 dici di non mettere il proprio capitale nella società, ma dici anche che per essere finanziato devi avere credibilità ( e questo riguarda qualsiasi istituto o persona fisica ). Manca un pezzo in questo difficile discorso: quindi cosa si fa per iniziare? Grazie

[@JamStewAkuryou]

Metri un capitale sociale minimo e poi cerchi finanziatori privati o conoscenti, parenti. Fai due anni di operazioni magari piccole all'inizio ma sempre in crescita.

[@TheVarro95]

Non ha detto di non mettere capitale proprio, ha detto di non dare garanzie personali, come per esempio mettere una ipoteca sulla propria casa per finanziare la società

[@juliocesardiaz175]

@@TheVarro95 quello assolutamente chiaro altrimenti perde il senso la persona giuridica. Avere persone di fiducia è un percorso lungo ( che sono pronto ad affrontare) cercavo di capire quale fosse il modo migliore ora che la società è aperta e ho un po’ di capitale. È più funzionale metterlo dentro e chiedere poi un prestito dimostrando di avere dei fondi a garanzia oppure altro?

[@TheVarro95]

@@juliocesardiaz175 il tuo capitale devi usarlo per forza, mettiti nel panni di una banca.. chiedi un finanziamento e non ti sei fidato nemmeno di metterci i soldi che hai?

[@anatolieceban4429]

Il mio conto mi porta ad un costo del 6,11%. Se faccio frazioni aggiungo 1 punto percentuale per ogni frazione. Arrivare al 10 % significa fare almeno tre frazionamenti. Ma comunque credo di aver fatto in modo corretto il conto. Ho sbagliato qualcosa?

[@valecasav_2419]

Avevo detto 10%

[@GiuseppeGatti]

@valecasav Ottimo 🔥

[@Cheduepallottole]

Il costo del denaro per questa operazione é intorno all'8% circa