BANGSAT KAU SI SIFU HARTANAH?!

100000611287...
Boleh click link dan baca di comment section.

[@shah1668]

kesian nya. tu hutang seumur hidup tu. fikir masak2 nak buat hutang lebih dari 20 tahun ni. nanti menyesal tak habis, terpaksa jadi hamba bank long term. aku advice jangan la buat hutang RIBA untuk invest sana sini. beli la rumah sekadar untuk duduk saja. lagi rendah hutang lagi baguih. jangan serahkan duit sendiri utk orang lain uruskan. kalau tak pandai nak invest, takde masalah, simpan saja dalam ASB or Tabung Haji. simpan RM750 sebulan or RM9k setahun, and by age 60, anda jutawan (dgn dividen 5% setahun)

[@008polar]

saya cadang kan simpan emas lagi baik sbb tk susut nilai. Duit yg kita pkai skrang ni kertas je, bila2 masa boleh susut nilai atau worst case tiada nilai langsung, penat menyimpan. lebih baik simpan di asb smpai certain amount, let say rm10000 - 5000 kluar kan dan tukar kepada emas. InsyaAllah selamat

[@Footprints6993]

Tak cukup ilmu,walaupun berguru dengan sifu tapi kita kena buat kajian juga segala kemungkinan risiko..last bila da buat pertimbangan segala untung dan rugi barulah buat keputusan..

[@AfifandNelly]

Betul, sifu@guru@mentor@penasihat semua tu cuma memberi ilmu dan pandangan. Kita yg perlu buat kajian dan keputusan.

[@nurqaseem7024]

Suka sgt nak mark up harga sampai tak masuk akal. Sepatutnya buat penilaian dan keputusan untuk membeli atau tidak berdasarkan kemampuan diri sendiri.Tengok gaji pun dah tahu mmg tak mampu. Jgn taksub nak beli aset rumah sampai dekat nak sejuta RM. Kemusykilannya gaji setakat RM2500 mmg tak layak langsung loan RM400K n mcmana blh lepas loan.Dua buah rumah dgn cashback RM300K pun belum tentu mampu nak cover installment 3 tahun. Elakkanlah beli rumah lebih dari sebuah melalui multi submission loan kecuali utk loan sebuah rumah yg sama.

[@AfifandNelly]

Betul,, sebenarnya kita perlu fikir dan nilaikan dahulu sebelum membeli apatah jika lebih dari kemampuan.

[@arefizz1083]

Ada pengalaman beli rumah?

[@faizulhelmi4614]

Betul tu ! Kdg2 agent suka letak lebih dari 3%. Mark up gila² dpt semua duit dekat dia. Salah tu, btw cari lah agent yg ada ren

[@hafizuddink7860]

Sama je agen ren kuat kencing semua ni dapat senang2 comm. elok cari sendiri rumah kat mudah cari lawyer sendiri banker sendiri. Jangan guna banker dan lawyer agen. 3% kalau rumah 500k dah 15k bayar free2 kat agen lepas tu lepas tangan

[@AfifandNelly]

Jika ada REN yang buat salahlaku, boleh terus lapor ke lppeh.gov.my/WP2016/contact-us/. Berkenaan uruskan sendiri memang jimat tak perlu bayar fee agency, tapi jika perlukan bantuan bolehlah lantik agent, sebab tugas agent adalah membantu memudahkan urusan pemilik dan penjual InsyaAllah.

[@PeachTea38]

Sifu hartanah mesti ada "kaki" dlm bank... Dpt pulak org yg kemaruk nk cepat kaya.....nak jadi sifu hartanah juga

[@AfifandNelly]

Thats why apapun ilmu dan pengetahuan itu penting.

[@hantu4321]

Betul tu boleh buat market research sendiri internet kan ade condo kat southville lagi mahal dari landed kat cyberjaya

[@AfifandNelly]

Betul, buat research dan minta pendapat kawan2, ejen hartanah dulu sebelum buat keputusan.

[@firdaushamid4168]

I ada pengalaman mcm nie... Tiba2 loan approved dua2 rumah... Nasib agen n kawan nasihat suruh berpijak di bumi yg nyata... Tapi yg masa i nak cancel lagi satu rumah tu.... Org bank mcm2 alasan suruh jugak ambik rumah jugak...

[@AfifandNelly]

Yelah rugi banker kalau kita cancel 😂

[@azimehalme9209]

@@AfifandNelly bukan bank rugi. Yang tukang lulus and agent tu ada quota bulanan. Kalau orang2 gini cakap bank yang nak gitu gini jangan percaya. Find out from branch lain dulu..

[@rezlaresources346]

Nak main property kena ada knowledge, contacts dgn bankers, valuers, property agents & lawyers. Paling penting locations

[@hafizuddink7860]

Paling penting contact lawyers and banker tu kene cari sendiri. Bukan agen punya contact

[@AfifandNelly]

Itu yang terbaik tuan

[@azharulhisham1960]

Ntah macam mana sifu boleh dpt cashback.. Lawyer mana yg uruskan smpai org lain yg dpt duit atas loan org lain.. Selalunya org mesti akan terjebak dgn scam yg ada scheme yg ntah apa2.. Mesti selalu ada nama system jamin untung blah2.. Org tu pulak terciduk sbb termakan kata2 manis menjanjikan bulan bintang.. Dlm dunia ni, tkde istilah jaminan untung, pakailah scheme apa2 sekalipun.. Keep simple, tkyh termakan system2 jadah sume ni.. Dh beratus kali ak dgr kes2 scam, pattern dia mesti sama je.. Tp org tetap tk aware..

[@AfifandNelly]

Banyak juga developer yang offer cashback ni, tapi apapun lantik peguam sendiri untuk lebih selamat.

[@billythekid5967]

gaji rm2500, ambik loan rm1800 x 2... klau gaji saya rm10k belum tentu saya berani nak ambik lagi tu...

[@deenspeck]

Didalangi pekerja bank jugak,kalau tidak tak berjaya.

[@AfifandNelly]

Tak berani nak cakap hehe

[@azan-sr5qz]

Sebab tuu jgn dengar sangat penjual2 agama niii..melayu pantang tengok manusia pakai serban@kopiah dgn guna hadis@Quran, cepat2 mereka percaya..last2 kantoiiiiiiiiiii

[@AfifandNelly]

Semoga kita sentiasa dilindungi InsyaAllah

[@muhammadafzalhakimi925]

Sama jugak macam sorang dkt Besut tu,kaki lipak org.

[@kiosmayosTV]

Saya pernah nak belajar hartanah, pergi la ngan kawan kat shah Alam.. sekali yg bagi ceramah tu mmg sifu la.. tapi satu jer aku tak suke... Die mcm paksa aku beli rumah dah 500 kps, harga rm 500k, yg istimewanya dekat ngan hospital... aku tak caye die kata ramai nak sewa ... Sebb aku pernah Ade kuarga saket... Aku tido dlm keta jer, pastu banyak yg saket dok spital ni golongan B40 Dan M40 jer.. M40 pon skang jrg jumpe.. golongan B40 mampu ke nak sewa rumah aku semalaman rm 300, logik la sipu.. baik depa pi hotel.. siap Ade makan-makan lagi..

[@AfifandNelly]

Ahaha tu nak jual property,, btw apapun kita yang buat keputusan, fikir dulu sebelum membeli.

[@norisahmatsalleh8670]

sib baik awak pandai

[@lilyharith354]

TQ share bang

[@AfifandNelly]

Sama-sama 😄

[@arefizz1083]

Yg aku tahu tentang hartanah 1)kita kena familiar dkt tempat situ supaya kita tahu harga sebenar tempat itu

[@AfifandNelly]

Betul tuan

[@vvdkl5234]

Betul tu....selain tu kene kenal² betul2 si penjual tanah ya

[@binduthomas8626]

jumpa peguam dari segi pakar hartanah, jual beli & pinjaman, sebelum jumpa agen.

[@AfifandNelly]

Boleh juga jika nak dapatkan nasihat peguam dulu,, Tetapi ianya bukan kemestian, dan jangan risau cuma pastikan ejen anda ejen yang berdaftar dengan LPPEH. Kerana jika ejen tersebut ada melakukan salahlaku, kita boleh lapor terus ke LPPEH.

[@hafizuddink7860]

Ni paling penting. Sy nasihatkan cari sendiri lawyer banker yang kita percaya. Kalau dengan agen dia akan bagi lawyer yang agen dah kautim. Sebab sy dan kawan dah terkena

[@AfifandNelly]

@@hafizuddink7860 Saya ejen dan kalau klien tanya saya akan cadangkan lawyer dan banker yang saya kenal sebab kita dah tahu cara kerja mereka, bila ditanya mereka akan respon segera..tapi sebagai klien anda boleh cri lawyer daan banker sendiri tak ada siapa yang boleh halang. Contoh ada klien saya dia cari lawyer sendiri, setahun lebih kes masih tak selesai sebab lawyer dia asik tersalah hantar dokumen 😂. Dia tanya saya kenapa lambat sangat proses, saya jawab tuan kene rujuk lawyer tuan.

[@mohammadridzuan8516]

dlu pun sy hampir terkena dgn 1 sifu ni, nyaris last minit sy tarik handbrake.

[@AfifandNelly]

Banyak sumber rujukan online dan offline kita boleh cari,, apa pun semoga kita dilindungi dari mereka yang berniat jahat.

[@arefizz1083]

Dm saya nk tahu sapa sifu tu?

[@rizleen79]

Kasi hint siapa ya. ..pls. takot terkena jg😅

[@ramenazul]

Bang bagi tips Guana nak dapat bini lawa. Tq.

[@AfifandNelly]

Banyakkan solat dan berdoa. Nabi saw yang diriwayatkan oleh Abdullah bin Mas’ud: Maksudnya: "Sesungguhnya setiap dari kalian akan dihimpunkan kejadiannya di dalam perut ibunya selama 40 hari kemudian menjadi segumpal darah dalam tempoh yang sama. Kemudian menjadi segumpal daging dalam tempoh yang sama. Kemudian Allah mengutuskan malaikat dan diperintahkan (malaikat tersebut) dengan empat kalimat. Dikatakan kepada malaikat: tuliskan amalannya, rezekinya, ajalnya, adakah dia bahagia atau derita...” Riwayat al-Bukhari (3208)

[@fhenzakhieyra3559]

Salam tuan,...nak tny pendapat...ada nak beli condo dekat area larkin jb....developer markup harga rumah jad 422k..and dia bg 20% discount and extra rebate 15k...so jadi final harga rm335k...monthly dalam 1300+150 maintenance fee...masih dlm construction dijangka siap 2022 ujung tahun.... adekah sy berbaloi beli skrg or sy patot beli subsale je masa lepas siap....since value rumah new construction ni kita xtau berapa kan....and valuer or agent hanya mampu estimated price rumah je je....sy xpercaya estimated tu since takot sy beli overpriced je mohon pendapat tuan...tq tuan

[@AfifandNelly]

Secara asasnya, harga median di JB adalah sekitar RM410k (kebanyakkan landed). Kalau buat comparison untuk jual contohnya, Condo RM422k v Landed RM410k mana pembeli di JB akan beli? Lagi 1 if nak buat rental, apa peluang pekerjaan yang kawasan sekitar tawarkan, adakah gaji kawasan sekitar boleh membayar sewa utk cover instalment kita.

[@fhenzakhieyra3559]

@@AfifandNelly noted..so tuan rass sy just perlu go for landed house instead of apartment? Kalau pasal rental tu, most probabyly kawasan situ byk kilang2...and mostly target singaporean la kan yg mampu nk sewa around 1.5k utk cover semula installment...

[@AfifandNelly]

@@fhenzakhieyra3559 Cadangan saya kalau landed sama ada harga,, go for landed. Buat room rental, sesuai utk pekerja kilang. Apapun perlu buat kajian dan perbandingan sendiri sebelum membeli.

[@mohdnoor4799]

Salam tuan. Klau rumah 20x70 lot tgh di bandar penawar kota tinggi johor, hrga RM300K berbaloi tak? TQ

[@AfifandNelly]

Boleh share detail seperti, Nama jalan: Berapa tingkat:

[@muhdharith2790]

Kesan buruk suka markup bnyk2 yg agent ambil mudah. Sbb diorg xkan prnh rugi. Yg sakit semestinya bank dan pembeli. Apabila rate debt tinggi dari rate menyimpan, prnh x terfikir matawang makin jatuh krn buyer kna meminjam jumlah yg bnyk dr bank. Dr mna bank nk cekau duit? So terpaksa mencetak duit yg bnyk dgn nilai yg sama. Mulalah menyimpan dr meminjam. Cari dan survey hartanah yg sesuai dan berpatutan dgn pendapatan, jgn jelam kabut. Sbb buat loan sng, tapi nk byr merana oooo

[@AfifandNelly]

Sebab tu pastikan ejen yang berurusan tu berdaftar dengan LPPEH, caj fi agensi juga tertakluk pada undang-undang.

[@hafezullatif2430]

Hahahaha, statement terbalik tu. biasa nya Pembeli yg minta markup. Konon terfollow siput sedit x sepatutnya.

[@applemalaya2571]

Sewa rumah sentiasa murah. Strategic terbaik adalah sewa. Area A sewa dah Mahal Kita pindah je ke area B .. Dan Cara ni continue.. Yg penting Kos perumahan yg dah jimat Tu simpan kedlm asb. Untung gerenti Kepala X sakit. Jgn Kepala panas beli benda bulan2 setakat nk stylo budget hebat.

[@AfifandNelly]

Betul, ini juga antara strategi yg baik.. mcm biasa ia akan melengkapkan supply and demand. Ada orang nak sewa dan ada owner yang nak sewakan. Sentiasa pilih yang sesuai dengan objektif dan matlamat kita.

[@hafizuddink7860]

Dah umur 50 nanti dah tak kerja nak sewa mana bang? Pindah hutan ke? Kikiki

[@ahmadshauqi9289]

@@hafizuddink7860 duit dri asb/tbung haji tu yg tiap2 bulan simpan silap2 bleh beli tanah cash nti dh umo 50..hahaha

[@shahidashardina7689]

@@AfifandNelly mohon pecerahan sya nk beli rumah teres 1 tingkat 3 bilik keluasan 1570sqt..harga 280k..dekat area pasir gudang.johor

[@AfifandNelly]

@@shahidashardina7689 ok harga tu puan

[@mrmel9555]

360k..patut la sifu tu gelap mata..easy money kut..haish...

[@AfifandNelly]

short term gain long term suffer

[@faranadiera]

terbaik la bro, jOm coA. ;D

[@AfifandNelly]

Jom! WhatsApp me for COA 0137946079

[@supersaiya3456]

Cash back= personal loan..

[@AfifandNelly]

Lebih kurang, cuma kadar faedahnya lebih rendah.

[@user-ru5kf7kv3v]

bila sifu hartanah suka mmburukkan org pki kereta baru atau mewah tp x pula kondem psl property demand price yg trlalu tinggi oleh bank..seolah olah buyer slh sahaja dan bank x pernah salah

[@AfifandNelly]

Untuk makluman, harga new project atau primary market ditentukan oleh Developer bukan Bank. Bank hanya memberikan pinjaman mengikut penilaian dari Penilai Berdaftar.

[@user-ru5kf7kv3v]

@@AfifandNelly tiada pantauan dr pihak kementerian atau mmg kos overpriced.. wujudkn property bubble.. dev untung, bank untung... kementerian untung sbb cukai yg dibayar pd kerajaan? hmm

[@AfifandNelly]

@@user-ru5kf7kv3v haa tu lah berat juga nak respon dgn pandangan tuan ni hehe. Jadi pada saya sebagai individu, kita lengkapkan diri kita dengan ilmu dan dapatkan kenalan dalam industri yg berkaitan sekurang2nya dapatlah insight punya view.

[@lahherochannel]

saya yang baru2 ni, yang modal2 xde lg ni, kalau nak belajar jgk bleh ke? mcm ren ke.. Just nak tau..

[@AfifandNelly]

boleh tuan,, kita semua mula dari 0 juga

[@khaizam]

tuan, terima kasih atas pendedahan ini, pertanyaan di sini adakah program memiliki rumah secara zero deposit legal/scam?

[@AfifandNelly]

Bukan scam, basically offer discounts dari developers. Cuma ada yg berpendapat developer letak harga tinggi dan diskaun diberi utk tarik minat pembeli. Ada yg berpendapat diskaun sebagai peluang membeli dgn low entry. Apa pun kita perlu buat keputusan nak membeli dan mampu tak untuk membeli dan tanggung bulanannya.

[@PalataoArmy]

Benda ni mcm legal scam, haha, legal tapi scam, bila ada zero depo, means harga rumah dah jack up byk, bank untung sbb loan lagi besar, developer ofkosss lagi untung sbb harga makin tinggi, margin profit lagi banyak, bagi developer's perspective, high risk, high reward.

[@AfifandNelly]

@@PalataoArmy Yup, sebenarnya memang ada pros n cons dia. Buyer dapat beli at low entry, tp beri kesan pada harga pasaran untuk masa akan datang. Saya ada terfikir juga pasal isu ni, tapi apa cara yang boleh diambil untuk kita bendung dari ianya berlaku ?

[@shahrulamri8095]

bisnes ni bisnes yang menganiaya orang.....halal ke? markup sampai 180k....redha allah dapat x mcm ni?

[@AfifandNelly]

Hanya tuhan yang tahu..

[@asrulizraai261]

As salam...nak tanya Mcmne nak jadi ren ...nak jadi client modal takde

[@AfifandNelly]

Wasalam tuan, boleh WhatsApp saya 0137946079

[@zandpc1669]

Bukan ke x lepas loan

[@alfatehhelmi8726]

biasa ada juga ren yg buat markup dr buyer tapi minta nego dgn seller. dia naikan dlm 10 K mcm tu bg tak nampak. tp.. kita yg owner lama ni berbulu tgknya. duit 3 % tu aku halal tapi klu markup tu aku x halal sampai bila2

[@WanM1001]

Mcm parents sy jual rumah teres di seksyen 7shah alam. Agent mcm nk control xbg jual lebih 650k. Tp sbb parenys nk letgo rumah, depa terima je. Alhmdulillah settle semua duit masuk betul2 seblum mco1.0. Lps tu jd la episod rayu2 dr buyer srh xbg buka lmpu la. Nk build in oven la mcm2 nk free pulak. Sbbnya ms covid dia dah kena buang keje. Pastu br tau loan dia 700k lbh. Mak mmg geram la sbb ms minta naik hrga agent xbg. Tp buyer loan boleh lebih. Maybe kalau bukan sbb cpt2 settle. Harga lebih dr tu.

[@alfatehhelmi8726]

@@WanM1001 kene juga kwn bila beli rumah dia. dia x de rumah nak pindah.. last sewa kt saya. saya bg sewa 1k sbb sy plan nak renovate rumah dia yg byk rosak. last dia pindah cabut demua kipas bagai.. pelik2 manusia

[@AfifandNelly]

Bagi kes yg mcm ni, tuan puan boleh lapor kan ke LPPEH terus. Tapi biasanya orang kita akan jawab malas nak buat report 😅. Jadi ejen tersebut terus mencari mangsa baru

[@hafizuddink7860]

Jgnn percaya la ren ni makan comm senang2 kita cari sendiri kat mudah/deal dengan owner sendiri, cari lawyer and banker sendiri. Sy dah terkena kawan pun terkena ren makup harga dapat puluh ribu untung

[@AfifandNelly]

@@hafizuddink7860 Alhamdulillah InsyaAllah saya sebagai ejen pun galakkan masyarakat belajar cara urusan jual beli rumah. InsyaAllah ejen hartanah sebagai pelengkap atau pembantu untuk memudahkan urusan tuan puan. Tak wajib ambil, tapi jika perlukan bantuan boleh hubungi saya 013-7946079

[@yesika1157]

Apa pendapat encik ttg faizul ridzuan?

[@AfifandNelly]

Beliau antara mentor yang hebat dalam pelaburan hartanah. Saya sendiri banyak belajar dari beliau

[@NasyiraIbrahimSpace]

Far Capital Hari ni ada free webinar dia tentang hartanah Malaysia.. dlm webinar itu Bossnya (Tuan Faizul) yang sendiri bercakap .. perlu study pasal hartanah ni jgn kena tipu dgn segelintir org yg tidak bertanggung jawab.. klau berminat sy boleh sharekan link webinar tu. Kita kongsi ilmu.

[@nurshazmir]

naza baharom.. mcmna bos. pernah byr duit class seumur hidup. tpi skrg hilang

[@AfifandNelly]

Haha,, tak nak salah cakap takut kene saman pulak nanti 😅😂. Tapi tulah ada orang kata beliau lah sifu sebenarnya yg dikatakan jual projek Nilai tu. Cuma setakat sehingga hari ni, belum dengar apa2 khabar berita atau tindakan (itupun kalau ada yg buat laporan). Jadi nasihat saya kat sini, lebihkan berhati2 saya pun tak tahu mana nak percaya dah skg ni 😂. Kalau dalam hartanah carilah ramai kawan2 ejen hartanah, supaya kita boleh ambil dan dengar beberapa pendapat dan pandangan.

[@nuruladila6468]

Ehh terkena dengan geng topi putih jugak ke? Hadoii pengalaman jumpa sifu sembang gajah boleh terbang

[@AfifandNelly]

@@nuruladila6468 Puan pernah join seminar sifu tu ke? TBH sy memang xkenal sifu tu sampai hari ni haha

[@nuruladila6468]

@@AfifandNelly ya saya pernah join, anatra batch awal..beria2 tiap minggu pergi Shah Alam.. Asyik benda sama je dia duk ulang2..

[@AfifandNelly]

@@nuruladila6468 haha xpe kita belajar dari pengalaman. Lepas ni dah tau camne nk elak

[@syamsul7807]

kes ni berlaku atas REN berdaftar le tu?

[@AfifandNelly]

Bila REN yang buat salahlaku, kita boleh lapor ke LPPEH.. mudah sahaja emailkan adauan ke LPPEH untuk tindakan lanjut. Isunya ramai yang tahu tapi tak buat laporan. Saya sendiri pernah email aduan ke LPPEH

[@shazrizarizasha]

Maybe mangsa ambil lawyer yg sama dengan Developer or lawyer dia ambil adalah panel Sifu tu .....that's why Kita mcm follow the flow sampailah rasa tertipu....

[@AfifandNelly]

Yup boleh jadi, kita bersimpati pada mangsa dan semoga kes ni dpt menjadi pengajaran untuk kita semua

[@hafizuddink7860]

Elok cari lawyer dan banker sendiri. Jangan percaya lawyer yang agen suggest

[@CR7368ify]

Cikgu afif ranaco 😅 hi

[@AfifandNelly]

Eh kenal ya 😅,, maaf tak cam gambar comel sgt 😂, boleh add fb saya Afif Azman.

[@onz6083]

Cuba tanya ppim

[@AfifandNelly]

Cadangan yang baik tuan

[@suzanabintimahmudkpm-guru4046]

Alahai...logik ke..Kita bagi duit..dia urus bayar bulanan...

[@AfifandNelly]

Sy sentiasa galakkan client saya untuk berurusan terus dengan penyewa (maksudnya penyewa bayar direct duit sewa pada owner). Tapi ada kes yg owner lantik 3rd party utk uruskan sewaan. So bergantung pada situasi,, seperti biasa setiap individu perlu buat study dlu sebelum serah duit.

[@putehhitam9535]

@@AfifandNelly bgai mn dgn FR tuan..yg a to z dorg uruskn sewa..far cap

[@AfifandNelly]

@@putehhitam9535 Yup dorg ada juga sediakan servis uruskan penyewa. Setakat sehingga hari ini belum ada dengar any bad isu lg

[@qurotaaayunadnan6246]

Far capital oke ke bang?

[@AfifandNelly]

Alhamdulillah so far ok, yg penting fahamkan betul2 ilmu yg diajarkan sebelum ambil keputusan untuk membeli atau melabur.

[@mohdakhmalyusof9488]

@@AfifandNelly Ngam..komen yg saya cari-cari...follow individu tu lama, tp baru tau ade FAR Capital..

[@putehhitam9535]

@@AfifandNelly bleh cite skit exp tuan dgn Fr..setakat mn ok tu

[@AfifandNelly]

@@putehhitam9535 Sehingga hari ni Alhamdulillah masih lagi berhubung dengan FR sekali sekala. (Yuran as client seumur hidup) Setakat mana ok tu, erm Alhamdulillah dapat beli sebuah rumah, yg mana masa beli tu saya belum jadi REN lagi. Masa tu rata2 tanya kawan2 banker semua kata susah utk saya lulus loan sbb baru je keluar dari AKPK, Alhamdulillah team FARCAP tak putus usaha carikan bank yg boleh berikan loan untuk saya.

[@shahrulafendi8504]

Macam mana gaji RM2500.. boleh beli 2 rumah yang berharga 480k sebiji? Mcm pelik je..

[@AfifandNelly]

Mungkin joint loan atau ada supporting documents on additional income

[@AfifandNelly]

Yang beli dua rumah serentak ni pulak kita panggil multiple submissions atau multi-sub. Yg ni salah, jgn dibuat hehe

[@nurimarasofea8320]

Manipulate dokumen perniagaan yg x wujud.. Dan apply loan dgn byk bank dlm masa serentak

[@AfifandNelly]

@@nurimarasofea8320 betul tuan..

[@razeev81]

Rumah pun diorang dh buat style MLM...Multi Level dgn Multi Sub, nama lebih kurang, Penjawat Awam jugak yg jadi mangsa 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️

[@AfifandNelly]

Sbb tu kne ada ilmu dan jgn mudah nk cepat kaya..org ramai tggu peluang nk baham

[@mohdrazimohdrazidakunabdul3225]

Pelaburan hartanah adalah jantung kepada sistem kapitalis

[@AfifandNelly]

Semua jenis pelaburan adalah kapitalis

[@ayuwahidi1934]

maaf nk tnya, apa beza developer dgn agent ye? mcm mana nk thu beza 2 org ni ?

[@AfifandNelly]

Developer (Pemaju) adalah badan atau syarikat yang keluarkan modal dan bangunkan projek contoh buat rumah. Developer juga ada staff sales and marketing, mereka dibayar gaji oleh developer untuk menjual rumahyang dibina. Developer dan staff mereka hanya boleh jual unit yang mereka bina sahaja. Cara kenalpasti, mereka biasanya memakai uniform yg tertera nama Developer dan memiliki bisnes kad syarikat yg standard dari developer. Ejen pula, adalah profession atau pekerjaan individu. Mereka yang ingin menjadi ejen perlulah berdaftar dengan LPEEH untuk mendapatkan lesen untuk menjalankan amalan mengurus jual,beli, sewa dan pajak. Ejen boleh urus untuk semua transaksi jual,beli, sewa dan pajak hartanah. Cara kenalpasti, setiap ejen ada ada kad contoh: REA tag atau PEA tag atau REN tag. Boleh semak pendaftaran mereka di search.lppeh.gov.my/

[@ayuwahidi1934]

@@AfifandNelly thankyou soo much utk penerangan .. lama dah nk thu kenalpasti 2 org ni 🤭☺️

[@sapiahibrahim269]

@@AfifandNelly e

[@nurimarasofea8320]

@@ayuwahidi1934 dh Beli rmh ke?

[@hoonnahhoon6356]

so multisab ni sihat ker tak sihat?

[@AfifandNelly]

Sangat tidak sihat..!

[@hoonnahhoon6356]

@@AfifandNelly tapi asalnya sihat kot pada zaman market rumah 90an

[@AfifandNelly]

@@hoonnahhoon6356 kalau tak dibenarkan semuanya risiko dan tak sihat. Tapi ada je orang buat duit dan ada yang rugi. Itulah pasaran

[@muhamadhanifsaliman6798]

Kena tipu kes ni.

[@AfifandNelly]

Allahu,, Tuan antara mangsa ke? Boleh kongsikan nama sifu tu? So kita dpt berhati2