Bar in Pattaya eröffnen oder Wohnungen vermieten - Lohnt sich das noch?

[@dogmai7003]

Danke Mario für dieses Video… egal wie viele davor warnen, es gibt jedes Jahr haufenweise Leute, die sich ihren Traum von der eigenen Bar, dem eigenen Restaurant erfüllen. Sie lassen sich ihre Pensionskasse auszahlen um den Traum zu verwirklichen und wundern sich dann nach der Eröffnung, dass komischerweise niemand auf sie gewartet hat. Ich arbeite seit 35 Jahren in der Gastronomie, inzwischen aber in einer Leitungsfunktion in einer Klinik. Ich würde mich um kein Geld der Welt in der heutigen Zeit selbständig machen, denn die goldenen Jahre sind bereits lange vorbei…. Am meisten amüsiere ich mich immer über die Mitmenschen, wo mir erklären möchten, warum genau sie es schaffen. Ich wünsche es jedem, dass es klappt… leider ist das aber in den wenigsten Fällen auch rentabel.

[@Kekulevonstradonitz]

Bar Gastronomie) ist auch in Deutschland nicht ganz einfach. Das gleiche gilt für Läden, die werden bei uns neu eröffnet und verschwinden dann wieder. Die letzte Schnapsidee war das Kiosk im Dorf. Es hatte nicht mal ein Jahr gehalten, die Filiale eines Bioladens produzierte monatlich 1000 Euro Miese (vor 15 Jahren) und wurde nach einem Jahr geschlossen. Und der Rekord ist ein Imbiss am Netto-Markt. Der war mindestens schon 7 mal pleite und hat immer wieder einen Mutigen gefunden, der nach spätestens einem Jahr wieder pleite war.

[@peterhipp5742]

hast du vollkommen Recht. hab selber Verlust mit einem Bavarian Beergarden gemacht und wir sind während Covid pleite gegangen, da ja Pacht, wenn auch gemindert, gezahlt werden mußte...

[@walterandriuet901]

Hallo Mario Hast Du vielleicht noch Neuigkeiten betreffend Besteuerung von Renten und andere Einkünfte aus dem Ausland. Das wird sicher noch eine ziemlich hitzige Debatte unter den Farangs auslösen. Beste Grüsse Walter

[@andychara9994]

wieder interessant und genau die gleiche Sicht, die auch ich habe 🙏

[@ninaosterwalder4609]

Hallo Mario, am 14. September hast du über Strom.- Benziebpreise berichtet. Am 20. September sollten die Benzinpreise auf 30 THB pro L gesenkt werden...hmm sind aber immer noch über 40 thb pro L. 😮 wie kann das sein?

[@mariointhailand2705]

Entweder kommt es noch oder die zuständige Behörde hat was angekündigt was sie nicht umsetzen können.

[@wolfdietermuller8080]

Servus Mario, ich kann mich erinnern, daß du ein einem früheren Video von dir gesagt hast, du lebst unter anderem auch von Mieteinnahmen, lohnt es sich dann doch ? oder hast du fehlinvestiert ?

[@Hardpact]

Wie machen das dann die Leute mit ihren Airbnbs? Die haben doch nicht alle eine Hotel Lizenz?

[@robertomasuero8894]

Danke für diese schöne Info. Aber es gibt eben leute die einfach Hoffnung haben damit sein leben zu halten. 🙏🏻 .

[@hansisback1977]

Wie immer Super Mario ..alles gut erklärt, was halt dazu kommt ..., wenn man sich kennt oder wie Ich immer sage ..Benimm dich Regeln ..kannst schon noch günstig Wohnung ..hab heute gerade meine Wohnung verlängert ..DEAL 4500 Baht / Strom 6 Baht Monats Miete, ; , wenn Ich nicht Thailand bin 3800 ... Absolut NeuBau und alles super gepflegt. Wohnung ist 6km von Walking Street , Pattaya , wobei ich nicht der WALKING STREET Gänger bin... aber ich sag auch Immer Leben und Leben lassen und klar sind nur Thais in meiner Strasse aber nach 10 Jahren kennt man sich .

[@horstbreitenbach6602]

Wer als Langnase mit seinem Geschäft/ Bar zu einer ernsten Konkurrenz von anderen Thais wird hat mit ernsten Problemen zu rechnen. Wenn ihr da was eröffnen wollt dann etwas von dem Ihr profitiert und die benachbarten Thais nicht schädigt. Noch besser wäre eine win win Situation. Zum Beispiel ein Deutsches Restaurant was auch Speisen eines benachbarten Thai Restaurants mit anbietet. In dieses Restaurant kommt dann Eure Thai Frau/ Freundin dann auch gerne mit. Da verdient Ihr an eurem verkauften Essen und an dem des angrenzenden Thais noch mit.

[@isboki887]

Wenn nur 1 Gast in einer Bar sitzt und der immer 12 Ladydrinks springen lässt dann passt es

[@gerhardwolf2408]

Das wäre ja alles noch Ok. Auch wenn man weniger verdient. Wenn man aber ab 2024 sogar Vermögenssteuer zahlen soll, also Einnahmen die bereits versteuert wurden bzw. Erspartes, und die Renten auch noch versteuert werden, dann lohnt sich eigentlich gar nix mehr, ausser das man seine Zelte abbricht!😦 Ich hoffe das es dabei bleibt, das man nur die Einnahmen die man macht, versteuern muss, aber ich denke das war vorher schon so.

[@M_K1972]

Als ob ich hier in der Schweiz keine Vermögenssteuer zu bezahlen hätte..., in der Schweiz, dem Steuerparadies!

[@sfm9]

Wo soll es denn hingehen, in allen halbwegs entwickelten Ländern müssen Steuern gezahlt werden. Ausserdem soll es ja nicht um eine klassische Vermögenssteuer gehen sondern um Kapitaleinkünfte aus Vermögen, Steuern auf bisher nicht versteuerte Einkünfte aus dem Ausland und Zahlungen aus Renten- oder Pensionsfonds.

[@fernandon3201]

ich kenne jemand persönlich und im 2023 hatte er viel Erfolg mit der Bar

[@moviestar2000]

Beides nicht schlau

[@beatluthi8303]

Sehe ich nicht ganz so. Bar ausserhalb des Touristenstroms eröffnen. Bar für Einheimische. Ist nicht Saison bedingt

[@thomasmobus424]

Die Unterhaltskosten sind nicht so hoch. Gibt es in Thailand eigentlich ein Vermieterservice der meine Wohnung vermietet? Dann kann man sich eine Wohnung für den Urlaub kaufen und wenn man nicht da is, kann man seine Wohnung vermieten lassen.

[@mariointhailand2705]

Die meisten modernen Condos haben eine Verwaltung, die bei Abwesenheit vermieten kann.

[@andychara9994]

es gibt in der Regel eine Verwaltung, die einem unter die Arme greift, wenn man untervermieten will.... ein Freund macht das in Jomtien, aber er sagt, dass es seit Covid echt schwer geworden ist, obwohl es nur ca 5-6 Minuten zu Fuß bis zum Strand sind, und er überlegt sein Condo zu verkaufen.... andere Bekannte von mir versuchen gerade ihr Condo los zu werden, finden aber keine Käufer.... und was Unterhaltskosten betrifft, da muss man einfach schauen, wo man sein Condo oder Haus hat, die können schon höher sein....

[@sfm9]

Ein Freund von mir hat immer wieder Ärger mit Leuten in Thailand die einfach aufhören ihre Miete zu bezahlen. Er hat ein eigenes Haus und ein MFH mit 3 Wohnungen die vermietet werden. Für mich wäre das Nichts. Lieber REITs kaufen und die Auszahlungen per Wise nach Thailand schicken.

[@Michaeldong17]

Nicht zu vergessen, das Schutzgeld bezahlt werden muss !!!

[@altefischerkate4146]

😂

[@Martin.1981]

Wer ein Haus vermieten will muss auch ne gute Stange Geld bezahlen, da würde ich lieber in Crypto oder in Aktien investieren da kommt mehr raus. Grüße aus Bangkok 🌞

[@peterklingler2390]

Der einzige der Geld verdient mit einer Bar ist der Besitzer der Liegenschaft(Schlüsselgeld,Mietzins),vermietet eine renovationsbedürftige "Absteige",welche durch den optimistischen Investor umgebaut wird,nach einem Jahr ist der draussen,der Liegenschaftseigner lacht sich ins Fäustchen,sucht sich einen weiteren "blauäugigen",zu einem natürlich höheren Mietzins!........dann wieder alles von vorne!