МЛАД И НАИВЕН, КУПИХ НЕПРОДАВАЕМ АПАРТАМЕНТ! КАК СЕ ИЗЛЪГАХ, КОЛКО ПАРИ ЗАГУБИХ И КЪДЕ СГРЕШИХ..!!!

КУПУВАНЕТО НА ЖИЛИЩЕ Е ОТГОВОРНА РАБОТА И ЧОВЕК ТРЯБВА ДА СИ ОТВАРЯ ОЧИТЕ, ЗА ДА НЕ СЪЖАЛЯВА ПОСЛЕ!!!
👉 INSTAGRAM: / marchev.stanislav
В ТОВА ВИДЕО ОПИСВАМ ГОРЧИВИЯ СИ ОПИТ КАК КУПИХ БОКСОНИЕРА И НА КАКВО СЕ НАТЪКНАХ СЛЕД КАТО СТАНАХ СОБСТВЕНИК. КАКВИ ПРОБЛЕМИ ВЪЗНИКНАХА И КАК УСПЯХ ДА ГИ ОТСТРАНЯ И НАКРАЯ ДА СЕ ОТЪРВА ОТ ТОВА НЕПРИГОДНО ЗА МОЯТА ЦЕЛ ЖИЛИЩЕ.
ЖЕЛАЯ ВИ ПРИЯТНО ГЛЕДАНЕ!

[@ДанаилВладимиров-в2з]

Бате Сашо, първите пет минути когато те слушах си казах - тоя е поредния блогър с тъпотии. Е на шестата разбрах че не съм прав. Евала за историите от личния живот и за поуките от тях. Всеки един от нас косвено се е натъквал на такива премеждия. Ти си честен и сърцат човек. Продължавай в този дух. 👍

[@Bati_Sasho_Varna]

Много Ви благодаря за хубавите думи и пожелания!

[@valmonbmw]

:)

[@adilom90]

Когато човек е млад е много наивен и лесно се лъже !

[@djtexnomixplastikata5944]

Бат Сашо ти си уникален благодря че првиш подбни видеа .

[@radiosslavov610]

Браво!Добър човек си,Господ да е с теб!

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@npocToBaT]

Нямам търпение да чуя историята на сегашния апартамент. Много е хубав и слънчев. Направо бонбон.

[@КатяПавлова-ъ1к]

Много интересно разказвате.Благодаря Ви за добрините, които правите за нас!

[@Bati_Sasho_Varna]

За мен е удоволствие!

[@slikslik313]

Такива видеа прави, бат Сашо! Тези истории са супер полезни за млади хора, които са в същата ситуация. Кажи си мнението за новото строителство във Варна - доста блокове се строят в момента. Мислиш ли, че е качествено, че си струват цената? Благодаря предварително!

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря за идеята!

[@0534КК]

Сърдечен и искрен човек си ти! Браво!

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@kristiyanvangelov8653]

Бате Сашо терасата е станала много добре

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@simonamoneva3979]

Да,да точно така правят. И аз щях да го загазя с тия брокери,ми остана да пия една студена вода. Много поучително видео,браво.

[@Анна-Елени]

Много си сладкодумен,смях се с теб,но много си прав,от мушеници не можеш да се отървеш,жив и здрав да си

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@TeddyRuvelson]

Евала за информацията Саше!

[@Johnsolomon5578]

С удоволствие гледам всичките клипчета! Поздрави!

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@emilkuzmov5792]

Голям талант да разказваш имаш бат Сашо! Образ си голям!

[@webscreener8797]

Там му е силата!

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@ninagrigorova6961]

Да , много е сладкодум

[@atanaskostadinov8813]

Бат Сашо имаш уникална дарба за разказване и уникална памет .Аз вчера не помня какво съм правил .

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@monikaherz5591]

браво, много си прав 🙏❤️

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@georgih]

Голям образ :D Много яко разправя

[@chechino7]

От къща на село по-хубаво няма!

[@peter2166]

На село нито жена може да си намериш, нито работа.

[@vpuserful]

Така е, винаги трябва да се подхожда с голямо внимание!

[@ТаняРадославова]

Пич супер си.Благодаря ти,че си толкова откровен. Но има полза от това видео.

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@SILA1989gg]

Поучителни истории продължаваи все така напред

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@georgiginev7009]

Продължавай все така добър и мил

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@stefankatsoneva]

И аз взех за малко пари и за много работа. НО НЕ СЪЖАЛЯВАМ. За сега Благодаря

[@АлександърБорисов-э7н]

Човек трябва много, ама много да внимава.

[@yakoshibanakushetka2924]

КУПУВАНЕТО НА ЖИЛИЩЕ Е ОТГОВОРНА РАБОТА И ЧОВЕК ТРЯБВА ДА СИ ОТВАРЯ ОЧИТЕ

[@ralicatodorova577]

За съжаление човек на млади години не слуша, върши глупости. За мен основни неща при закупуването на апартамент са: 1. Локация-квартал, разположение, близост на магазини, осветеност.Примерно ако е до голям булевард ще има много движение, което ще усетите през лятото и шум от пътя 2. Етаж, разположение, външни/вътрешни изолации. Високите етажи понякога са свързани с развален асансьор и трудност при пренасянето на обемни мебели. 3. Състояние на апартамента. Кога какво е сменяно. Примерно ако апартамента е строен 50-60 г. си придвижда, че ВиК и ел. инсталацията най-вероятно ще са за смяна. Общо състояние и дали ще се примирите с недостатъците 4. Може ли да се лавира с цената. Сериозните хора, агенти биха могли да уговорят със собственика малко по-ниска цена, о тук не се говори за 10000-5000 лв., зависи от цената на имотан, но може и 2-3 хил. лв. 5. Сключвайте предварителни договори пред нотариуси. Не са много скъпи, но ви подсигуряват донякъде. И гледайте документите. Дори ако нещо ви притеснява отидете в общината и питайте всичко за което се притеснявате. Пример харесваме етаж от къща, уговаряме се със собствениците (къщата е двуетажна с мазе и двуфамилна) . Показват ми документите. В тях е извършена доброволна делба с която по-голямата част от двора е на другият съсобственик. Пътеката за вход е обща, тавана е само на другият собственик, входа към мазите е затворен и усвоен от другият съсоственик, съответно в мазата се влиза през прозореца. Затова отваряйте си очите и мислете! Не са 2-5-10 лв. това са вашите пари изкарани с труд и заеми.

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря за хубавия коментар!

[@atanaszovvaszil3795]

Слушам и умирам от смях , толкова смешно го разправя. Голям образ е бат Сашо !

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@StefanRachev]

Бате Сашо... Как се смея.... Почнах да ти следя канала като кулинарен... Минах към 'Направи си сам' сега е комедиен... Един ден ако направиш 'Meet And Greet'' или среща с фенове- бирата ти е от мене!

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@SuperMouzzy]

И аз много ще се радвам на такава среща с Бати Сашо!

[@Г.О.Г.И.Ч]

Страхотен си бат Сашо:):):)

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@DiavoloDiavolo-of8ur]

Ако сега аз купувам - само последен етаж! И само старо строителство! Защото сега в новото строителство е ад - чуваш тел. разговор на съседа си, чуваш тътените по плочата от ходенето отгоре и т.н и т.н...

[@nikoladenev6004]

То пък щото като си в панелка не чуваш отгоре съседите. И в тухла и в панелка българско ли е разлика няма

[@Bati_Sasho_Varna]

Имаш право.

[@DiavoloDiavolo-of8ur]

Освен всичките кусури, отгоре над вас, ако има открити тераси... бягайте надалеч, че рано или късно ще ви протече, от опит ви го споделям!

[@КироПитоня]

Последен и първи етаж са най-лошия избор- Последния ако протече...докато съберете пари за ремонта на покрив, защото по принцип се води обща част, ще отгледаш два три тона шарани..а лятото какъв мор е..сауна не ти трябва. Ако пуснеш климатик те ппребива от ток..зимата пък е студен....най-добре-2-3 етаж ..Среден по възможност. Най-добре.

[@KhachHang-kw6ux]

Аз съм на последния етаж и два пъти правя покрива,другите долу не ги интересува и нищо не мога да направя.Не дават никакви пари,и на сила не става , нали на мен ми тече аз сама си го плащам .

[@dnevnost]

Обаче това, което каза, че като малко си бутнал стената и си видял главния път през дупката само си го представих и.... :D :D :D Прощавай, че се хиля така, ама изобщо не го очаквах това, докато разказваше историята. :D Иначе да. Шегата на страна. Евала много интересна и поучителна история. Поздрави!

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@MrHouserobot]

Аз кат са напуша и разказвам толкова хубаво. По съществената тема на видеото - в близките 60 години не е имало спад в цените на имотите в големите градове. Взимаш, ремонтираш, чакаш 3 години (за да не дължиш 10% плосък данък) и продаваш. На 28 съм, а вече съм купил 5 и продал 3 апартамента през живота си.... в момента на банката плащам някви смешни 700лв с 3 апартамента на мое име. Инфлацията стопява заемите толкова, че ако сега си продам единия апартамент, ще мога да си покрия "банката". Май съм прекалено сериозен... под несериозно видео (:

[@ivanpetkov4040]

Бат Сашо , евала ! Намери му нишата с тоз ютуб и смени дървената дограма с пвц , жив и здрав да си

[@ivanstoilov279]

да не мислиш че от парите от ютюб я е платил 😆😆

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@LinaLina-pn1sx]

Глупост е да сменяш дограмата. Идвам от САЩ и мога да Ви кажа със сигурност, че препоръката е само за 15 год. гаранция за пластмасови изделия. После трябва смяна. По добре подържайте дървената дограма. Ще бъде по евтино и по практично. Казвам го от личен опит в САЩ. В днешно време всичко се прави за пари. Малък срок на годност, за да има повече печалба.

[@ivanstoilov279]

@@LinaLina-pn1sx що говорориш глупости, те там в щатите къщите им от гипсокартон, дойде ураган и няма къща вече.

[@LinaLina-pn1sx]

@@ivanstoilov279 Г-н Стоилов има щати, където няма урагани. Там където бях за 24 години не съм имала случай на подобно природно бедствие. Явно географията и знанията Ви са недостатъчни. Прочетете повече, за да не се излагате в бъдеще. Това е огромна територия с различни климатични условия. Сега съм в България, живея в новопостроен жилищен блок и чувам съседите под мен и над мен, когато говорят. Въпрос: Това какво строителство е?

[@elmonejoti]

14:00 пръснах се ! Велик си бат Са

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@НиколаКостадинов-м2ь]

Бай Сашо давай само така. В лаладжийството ти е силата. Повече лаладжийството, по-малко манджи😁. Дай малко и за войната, политиката, футбола.... Разчупи го малко това "здравейте приятели", дай със "здравейте другари" и т.н.

[@bear1431]

епм

[@kirilovyordan483]

Бате Сашо номер 1 си 😀

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@radoslavdrashkov9622]

Страхотен си Бати Сашо

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@rosicamitkova7364]

👍👍👍

[@Kristiqn777]

Сега на 1 заплата не може да изкараш месеца камоли да купиш жилище.Може би едно време е било по-добре не знам и аз!

[@krasimirmihaylov9551]

Много по добре.

[@Filatov75]

Не можах да отлепя погледа си от мазилката на терасата, какви материали използва?

[@Bati_Sasho_Varna]

Терасата е шпаклована с бяла циментова шпакловка и е боядисана с български фасаген. Хем става здраво, хем и красиво.

[@dian2n]

Без да съм гледал клипа . Защо да е непродаваемо? Дал си повече пари спрямо качеството, но цените на апартаментите се вдигнаха. Сега без да се налага да мамиш някого, може да му вземеш повече пари от колкото си дал . И купувача няма да остане излъган. Ако нещо бъркам може да ме поправите все пак :)

[@devranmehmed8458]

golema animaciqsi bat sasho bravo

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря!

[@georgishishkov1653]

Mogo si artisti4en zabavlqvame istoriqta vapreki 4e teb qvno ne mnogo.

[@mraty7507]

Бате Сашо, умрях да се смея с твоите истории....

[@BatRado]

И най-скапания апартамент е по-добре от етаж във фамилна къща.

[@hoitehoitily88]

И каква е разликата?

[@FNIF2]

Е, боксониерата, Бат' Сашо, не е за семейство, още по-малко пък с дете! Най-малко 60 квадрата ти трябват ако си само с едно дете! Ако си с повече ще ти трябват над 80 квадрата!! Пък ако е за сам човек 40 квадрата са ти дори предостатъчни! Дори и с 20 или с 30 квадрата пак става! Дори е по-добре щото по-лесно и по-евтино ще се отоплява / охлажда! Пък и данък сгради е по-нисък. А това дето в стените бие на кухо и има гипсокартон или стиропор го има навсякъде! Дори е по-добре щото лятото в жегите ще ти е приятно прохладно, а зимата - топло, дори боксониерата да е със северно изложение! Щото знаеш тухлите лятото кат се напекат от слънцето каква жега и задуха става в помещението ако си западно изложение! Така че с изолация е по-добре. Дори и да бие на кухо. Щото въздухът е лош проводник на топлината! Важното е тавана и стените наистина да са ти сухи и да не тече вода по тях!! Пък ако не живееш там може да даваш боксониерата под наем на студенти.

[@Bati_Sasho_Varna]

Благодаря за коментара!

[@ВладиславЙорданов-ч3с]

Обогатявай историите с снимков материал, да те видим какъв младеж си бил!

[@georgidimitrov695]

Това е било боксониера

[@antoanetaatanasova4018]

студио флат е било ,а не гарсионера ! патила съм !

[@tt77497]

Напиши книга!!!

[@ventcivasilev5535]

Мерси че споделяш тези истории

[@СДанчетоизЕвропа]

Моите деца също живееха в такъв апартамент в София под наем. От всякъде течеше вода от кондес, миришеше на влага, миеха постоянно стените. Това е така, защото няма оценители на реалното състояние на жилищата. А много професионалисти по продажбите са факири на лъжата. Те използват наивността на хората и тяхната безизходица и лъжат, лъжат…Престъпници!

[@georgiginev7009]

Качвай и за риболов 🎣

[@stoyanstoyanov6466]

Абе от теб няма фреда ти разказа истории за педесет живота богата фантазия имаш

[@михаилпанев-о4к]

Само къща се купува, бате. Апартамента не е дом.

[@Bati_Sasho_Varna]

Да, така е... Но къщите са скъпи и като не достигат парите...

[@В.Б-н8у]

😄

[@panayotbachvarov7420]

за всеки влак си има пътници

[@AtanasTodorov7805]

Докато има балъци ще има и тарикати Бати Сашо. Такова е положението.

[@IamastrongandindependentWoman]

14:00 🤣🤣🤣

[@slavimitarov4251]

ИМА И ПОЛЗА в тази лоша ситуация.Научил си се да ремонтираш негодно жилище-СРЕЦЯЛИСТ СИ ВЕЧЕ.Човек не се ли мъчи няма напредък

[@Bati_Sasho_Varna]

Да, така е.

[@ivanstoilov279]

бат Сашо скоро се продаде 7кв апартамент в лондон за 90 000 паунда или близо 210 000лв добре ли е :)

[@KivVeigroeg69]

Това нещо като склад ли е било :D Виждал съм доста оригинални и готини изпълнения предимно в Китай . Много малки апартаменти ( до 20 кв.м. ) , но оборудвани със всичко нужно + кухня , баня , тоалетна, пералня и т.н. Ама 7 кв.м. , лудница е това :D

[@ivanstoilov279]

@@KivVeigroeg69 не апартамент за живеене, даже първоначално бил купен за над 230к ама бил отдаван под наем луда работа

[@hristohristov6488]

​@@ivanstoilov279Той да не би да е 'маломерен двустаен' също😂

[@svetlapavlova3932]

Мда, а някои още скърбят по соца и за бай си Тошо.

[@pepsastomna7758]

Значи брокерите са били изедници още тогава.

[@nikolaykolev1339]

kvo vikat hybav 2 staen apartament pak toi garsoniera 1hol i 1 kunq vikat 4e 2staen hahaaa golemi dqvoli tez brokeri wee

[@АзИлиев]

Тази брокерка ще е била хубавица май,май...

[@МирославВасилев-й4н]

Хаххааа .Ко стааа ве

[@osmansenaifov3526]

Zagobata do vsicki ni. no si imame imot pone-

[@ВеселинПетров-ф4м]

⁰0⁰⁰0⁰0😊⁰😮😮😊😊0⁰

[@bratkotodor8288]

ТОВА Е УКРАЙНА

[@АзИлиев]

няма такава шматка :) има ли глупци,тарикати ще се намерят

[@МартинНенов]

Тоя какговори 😂