Baufinanzierung - Welche Unterlagen braucht die Bank? - Checkliste Immobilienfinanzierung

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Checkliste: bit.ly/3QR6mQg
Zum Video:
Vollständige Finanzierungsunterlagen sind nötig damit eine endgültige Kreditzusage getroffen werden kann. Ohne Finanzierungszusage solltet Ihr keinen Notarvertrag unterschreiben.
Gerade wenn die Kaufentscheidung schnell fallen muss, wäre es ärgerlich aufgrund fehlender Unterlagen das Grundstück nicht zu bekommen. Deswegen gebe ich euch mit diesem Video einen Überblick über die Unterlagen die eine Vielzahl von Banken, Bausparkassen und Versicherungen für Ihre Kreditentscheidungen benötigt.
Natürlich gebe ich keine Garantie auf Vollständigkeit. In der täglichen Praxis sind die Fälle unterschiedlich. Solltest du eine Baufinanzierung benötigen, haben wir für dich die folgende Checkliste erstellt:
bit.ly/3QR6mQg

[@ChristopherTanne-se3pz]

Kann mann die wohnflächenberechnung auch weg lassen wenn mann grundriss hat?

[@Finanzenleichtgemacht]

Die Wohnflächenberechnung möchten die meisten Banken haben. Wenn man die originalen Grundrisse hat, lassen einige Banken eine selbst erstellte Wohnflächenberechnung zu.

[@thoirdhomhfiosrachadh]

Brauchen banken auch eine wohnflächenberechnung wenn mann einen grundriss mit angaben wie qm für die räume enthält? Es steht nähmlich nirgends nach welcher norm die qm errechnet wurden?

[@ChristopherTanne-se3pz]

@Finanzenleichtgemacht Danke. Wäre es eigentlich auch möglich das die Bank oder der Versicherer überhaupt keine wohnflächenberechnung anfordert? Oder müssen sie zwingend?

[@Finanzenleichtgemacht]

@@thoirdhomhfiosrachadh kurioser Weise bestehen einige Banken trotz qm Angaben in den Grundrissen trotzdem auf eine Wohnflächenberechnung; aufgrund ihrer Annahmerichtlinien. Wenn du im Grundriss die qm Angaben hast, kannst du die i.d.R. benutzen und eine selbst erstellen. Es gibt sehr viele Banken in Deutschland. Da ich nicht jede Annahmerichtlinie kenne, kann es sogar sein, dass eine selbst erstellte Wohnflächenberechnung nicht anerkannt wird. Im Zweifel deshalb vorher bei der Bank anfragen.

[@thoirdhomhfiosrachadh]

Vielen dank für die schnelle antworten. Super video. Alles erklärt. Da bleibt kein raum für fragen für den komentar bereich 😀👍