Baupreise steigen in ungeahnte Höhen: Stadt, Land, Flucht | Kontrovers | BR24

[@b596b]

Ich glaube in Altschauerberg ist ein Bauplatz zu vergeben…

[@cyclooxygenase8]

Meddl, etzadla bei der Marjon ist Platz für jedermann!

[@Anderixx]

Des is Briwatsachne!

[@goldenhoden6095]

Die altschauerberger sehen sich wieder nach mehr besuchern hab ich gehört. Herr müller braucht wieder nen tschobb

[@konrad3]

5:48 Wozu benötigt 1 Familie 2 Baugrundstücke? Stichwort Flächenverbrauch

[@DJStefmen007]

bestimmt für die schwieger eltern oder schon mal reservierung für die kinder in 20jahren ka.

[@denzzlinga]

eins um selbst zu wohnen, das zweite zum vermieten um den ganzen spaß quer zu finanzieren ;)

[@j.f.7843]

Wird doch direkt im Anschluss gesagt, dass die auch zwei Häuser bauen... Die wohnen sicherlich nicht in beiden gleichzeitig. Sehe da kein Problem...

[@ODTK268]

Viele haben sowas zu Abstandszwecken. Abstand zum nächsten Nachbarn geht nur über Grundstückgröße. Nicht schön, aber irgendwie doch verständlich, seitdem Verdichtung immer mehr in Mode kommt und den bereits länger dort Wohnenden jeglichen Wohnwert raubt.

[@turkiye356]

Lieber in Oberfranken vernünftig leben, als sich in Oberbayern über den Tisch ziehen zu lassen.

[@HerbertKraus242]

psst - des braucht niemand zu wissen

[@foxdays]

Des haben wir uns vor 4 Jahren auch gedacht xD

[@amph3]

Bis zu 18€ der qm? Wann soll das gewesen sein? Ich habe dort eine Wohnung besichtigt, die 23€/qm Miete kosten sollte. Selbstverständlich habe ich abgelehnt, obwohl ich in dem Ort aufgewachsen bin. Aber blöd bin ich halt nicht.

[@kawu42]

Was genau hat der Bericht jetzt mit in ungeahnte Höhen steigenden Baupreisen zu tun?

[@MrHamatschek09]

Was ich in dem Vergleich nicht verstehe: Wieso kostet der eine Kitaplatz 150/140€ und der andere 400€?? Sind die Unterhaltskosten in der prosperierenden Gemeinde so viel größer? Investiert und angebaut wird ja wohl auch in Tröstau..? Ergibt sich das aus dem Einkommen der Einwohner?? oder verlangen die so viel, weil sie wissen, dass sie es bekommen? So wird es jedenfalls nichts mit dem Krankenpfleger oder der Lehrerin im Ort..wenn man derart hohe Kosten für seine Kinderbetreuung hat.

[@Gamer433]

Also, wenn der werte Bürgermeister in Tröstau mir ein kleines Häuschen dort bauen würde, dann würde ich auch dorthin ziehen. Ansonsten wird es leider nur Träumerei bleiben, zumindest für mich. 🤷🏼‍♂

[@Scanix90]

Naja jetzt wo die Zinsen steigen wird es schwieriger zu bauen. 2-3 Jahre vorher und teils noch letztes Jahr wäre das für viele noch möglich gewesen.

[@basti77737]

@@Scanix90 Dennoch sind viele Haushalte weit über ihrem Limit verschuldet. Ich bin gespannt wieviele der 400.000€ Schulden+ Haushalte ihre Schulden in 15-25Jahren bezahlen können.

[@Scanix90]

@@basti77737 naja wir gehören da dazu. Zins ist für 20 Jahre fest und wir zahlen monatlich gerade einmal 100€ mehr für das Haus als hier derzeit als Miete üblich ist. So gesehen ist das ganze auf alle Fälle eher eine Gewinnsituation.

[@foxdays]

Es gibt immer noch genug Leerstand hier in den Dörfern in Oberfranken, Bestandsimmobilien findet man durchaus noch :) Das Problem sind glaub ich nicht unbedingt die Zinsen, sondern dass man einfach keine Materialien bekommt und die Handwerker auch Mangelware sind...

[@horstkrause9467]

Ich verstehe bis heute noch nicht, warum solche brachliegenden Gemeinden nicht kleine Grundstücke (die in ihrem Besitz sind) zum Selbstkostenpreis verkaufen (also Erschließung etc.) oder gar verschenken.

[@wm7946]

rechtlich nicht möglich

[@sharrk3461]

Freilich lassen wir de Leute gratis Freiflächen zubetonieren 🙈

[@Scanix90]

100€/qm ist doch schon geschenkt. Wer sich das nicht leisten kann braucht vom bauen gar nicht reden.

[@Propagandamaschineri]

Bei uns (Sachsen-Anhalt) werden Grundstücke für symbolische Preise verkauft wenn die Häuser saniert werden.

[@wm7946]

@@Propagandamaschineri ich bin von Bauland in Neubaugebieten ausgegangen. Das ist natürlich eine win win Situation für Gemeinde und Käufer.

[@thelegendyt101]

Unsere Wohnpreise wo ich wohne - nähe Tegernsee - sind einfach nur noch krank. Besonders wie der aus Oberhaching sagt der Bürgermeister, wenn du nichts von den Eltern vorgelegt bekommst ,hast du hier auch keine Chance. Deshalb wandere ich auch nach Kanada aus ,weil ich es satt habe ,das sich Leute mit den preisen eine goldene Nase machen.

[@Softbaerchi]

Das ganze Eck ist am ärgsten betroffen. Tegernsee, Kufstein, Kitzbühel, Salzburg... Meine Freundin in Kufstein zahlt für Ihre Wohnung weit mehr Miete als ich in Wien im 2ten!!! Bezirk. Die Wohnungen kann man von Größe usw. vergleichen. Es ist nur noch ein Witz. Selbst wenn man nicht schlecht verdient, keine Kinder hat ist es unmöglich in dieser Gegend ein Grundstück zu kaufen und darauf ein Haus zu bauen... Wenn man nichts erbt ist man einfach am Arsch... Kann deine Entscheidung absolut verstehen.

[@danielwagner8542]

Tschüß 😂

[@basti77737]

Respekt wenn du das wirklich machst. Viel Glück. Ja ist bekannt, dass in Deutschland seit Jahren nurnoch Lücken mit Migranten gefüllt werden. Es ist wie ein Brennofen für Menschen. Nur eine Frage der Zeit bis hier alles zusammenbricht 😎 Ich würde mich nicht trauen. Ich suche mein Glück in Sport, Natur, Gartenarbeit. Lebe in Deutschland eigentlich ganz glücklich, sehe jedoch keine Chancen etwas aufzubauen oder gar zu gründen. Alle Projekte, die ich in den letzten Jahren hatte sind mehr oder weniger im Sand der Zeit verfallen. ⏳

[@leDespicable]

@@danielwagner8542 Warum so gehässig? Wenn man sich halt keinen Wohnraum mehr leisten kann, ist das gar nicht so ne dumme Idee. In Nordamerika bekommt man in vielen Regionen schon für den Bruchteil der Preise bei uns ein Haus, und das auch in Regionen, die nicht komplett abgeschlagen sind.

[@PlaygodLp]

dann solltest du dich am besten mal über die Preise in Kanada informieren bevor du dort hinziehst Da sieht die situation um einiges schlimmer aus als bei uns

[@dominikspath9958]

Ich komme aus einem beschaulichen 5.500 Einwohnerdorf, wir liegen logistisch gesehen sehr zentral … Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine sind in Hülle und Fülle vorhanden. Lange Rede kurzer Sinn! Ein sehr sehr Infrastruktur, aber selbst dort kostet ein Bauplatz 200.000€ wohlgemerkt nicht erschlossen. Wie der Bürgermeister aus Oberhaching bereits hat man geerbt ist es deutlich leichter …

[@isch220]

Das gleiche bei uns in der Vorderpfalz - knapp 5.000 Einwohner, nahe Speyer: Neubaugebiet: Grundstückspreise ab 1.250 € /m2, alternativ Neubauten ab 890.000 € + NK -> und es wird gekauft wie blöd 😳😵‍💫

[@ODTK268]

Die Vermögenspreisinflation eilt der Verbrauchsgüterinflation stets deutlich voraus. Wenn das Geld weniger wert wird, steigen die Preise für Immobilien und alles damit Zusammenhängende. So, wie es aussieht, hat die Zentralbank nicht vor, die Geldmengenerweiterung zu stoppen. Es könnte somit noch die gesamte Dekade so weiter gehen.

[@erebostd]

@@isch220 absolut! Hier (ebenfalls in deiner Gegend) werden grade Doppelhäuser verkauft. Kein Keller, 120m2 Wohnfläche, winziger Garten. 750.000 Euro. Praktisch alles wurde schon verkauft, weit bevor auch nur eines fertig gebaut wurde..

[@sebbi9710]

Mit 5.500 Einwohner kann man doch schon von einer Kleinstadt sprechen, so beschaulich ist das nicht mehr. Bei uns haben die nächstgelegenen Städte nur so um die 4700-5000 Einwohner😂

[@aschenputtelgermany3307]

Ich bin schon immer ein Landei, aber genau 2 Dinge machen mir das "richtige" Landleben unmöglich: 1. Ich darf aus gesundheitlichen Gründen kein Auto fahren und der ÖPNV ist in ländlichen Gebieten unzureichend. 2. Mein Mann verdient das Geld und der ist Kfz-Meister und da geht kein Home Office Aber allgemein müsste Arbeit in Deutschland "entzerrt" werden, die Unternehmen müssten besser verteilt sein. Es kann doch nicht sein, dass wir Teile unseres Landes zubauen bis in die letzte Ritze und andere Teile verwahrlosen, weil niemand hin will. Das ist schon irgendwie grotesk.

[@denzzlinga]

2000 € pro m²... ja leck... Da muss das Haus ja dann schon 5-6 Stockwerke haben damit sich das irgendwie lohnt...

[@safebet5841]

Homeoffice Schön und gut, aber das Internet muss auch stabil und schnell sein und Kindergarten + Abi muss möglich sein ohne ewig mit dem Bus unterwegs zu sein.

[@bwljustus8077]

Schnelles Internet habe ich. Und einen Arbeitgeber, der 100% Anwesenheit im Büro verlangt.

[@bela1969]

Internet ! Das ist heutzutage wirklich wichtig ! Da schlafen viele Gemeinden, Kommunen, etc.

[@erics.f.5250]

Es gibt auch andere Abschlüsse als ein Abitur🙄

[@ninajager.-.-]

Wenn der Bus wenigstens regelmäßig fahren würde…

[@ODTK268]

Ich bezweifle, dass schnelleres Internet, der Ausbau des ÖPNV und Investitionen in Infrastruktur das Problem lösen werden. Besser, günstiger und vor allem schneller wäre eine Lösung in Form einer Anlaufstelle, die Tauschwillige zusammen bringt. Es gibt nämlich viele, die eine Immobilie in einer begehrten Zuzugsregion haben und dort weg möchten, weil sie vom Zuzug der Massen, der Verschandelung ihrer Wohngegend durch Verdichtung, merkwürdigen Leuten, die am Bahnhof rumlungern und der Pendlerfizierung ihrer Nachbarschaft genervt sind und gern ihre frühere Wohnqualität zurück hätten. Regionen, die bislang vom massenweisen Zuzug und abnormaler Verdichtung verschont geblieben sind, können diese Vorzüge bieten. Diese Regionen könnten also so bleiben, wie sie sind - sie müssten lediglich etwas Werbung für ihre Vorzüge machen, denn kein ÖPNV bedeutet, dass merkwürdiges Publikum garantiert weg bleibt und die Region autofreundlich ist, und sowas wünschen sich beispielsweise viele.

[@franzfichtlmeier9483]

Mit sinkenden Einwohnerzahlen Oberbaier anlocken😂?

[@polle6691]

Bei mir gibts teilweise Bauland ab 15€

[@FairyGirlMagic]

In welchen Teil Deutschlands wohnen Sie?

[@user-xp7zx7wm3y]

Bei mir Anfang des Jahres erhöht von 14€/qm auf 17€/qm. Nordhessen

[@user-xp7zx7wm3y]

@Delbert Alexander Nein, hier wird nur plötzlich gerne gebaut

[@polle6691]

@fairlygirlmagic Landkreis Tirschenreuth, dürfte bekannt sein

[@ODTK268]

Kann man da auch nur ein Grundstück kaufen ? Oder muss man es auch bebauen ? Wenn man da nicht bauen muss, wäre sowas sicher eine gute Anlage im Hinblick auf später.

[@HumanChaos87]

Die Preise steigen, solange es Leute gibt, die es sich leisten können. Sobald dieser Zenit überschritten ist, platzt die Immobilienblase und dann findet man keine Mieter mehr.

[@adri8926]

Ja eben solange bezahlt wird alles gut. Bin mal gespannt jetzt wo für Zinsen das dreifache vom letzten Jahr sind wie es weitergeht. Und bei den Energiekosten sind schlechte Altbauten eigentlich wenig wert.

[@ODTK268]

Wir befinden uns in einer Allesblase, und wenn es knallt, erfolgt das in einer bestimmten Reihenfolge. Vollkommen Substanzloses platzt zuerst, und davon gibt es leider eine Menge. Vier Wände zum Wohnen gehören nicht dazu.

[@mosch1811]

Frage mich schon immer warum Gemeinden so auf Familien mit Kindern abfahren. Nachdem sie mit der Schule fertig sind, werden viele wieder in Städte mit Unis oder Regionen mit guten Ausbildungsplätzen ziehen. Auch gibt es meistens kein Wohnraum für junge Leute. Immer werden nur riesige Grundstücke ausgewiesen und 3-4 Zimmer Wohnungen gebaut. Man sollte lieber versuchen Unternehmen anzulocken und durch die Möglichkeiten von Remote-Arbeit auch versuchen, durch attraktiven Wohnraum junge Leute anzulocken.

[@amph3]

Die dann nur dort wohnen und sonst nichts machen? Dort gibt es keine Möglichkeit abends auszugehen, außer vielleicht in das Dorfwirtshaus. Deshalb gibt es in solchen Orten nur alte Menschen und junge Familien. Als junger Erwachsener ist man in einer größeren Stadt, zumindest für ein paar Jahre, besser aufgehoben.

[@majstealth]

@@amph3 wir mögen die absoluten ausnahme-menschen sein - wir sind die letzten 10 jahre 6 mal im kino gewesen, vll 2-3 im gasthaus/restaurant - und das zwischen 23 und jetzt 33. das kann ich auch aufm land machen...

[@amph3]

@@majstealth Ich rede ja auch von Singles und von jungen Leuten.

[@majstealth]

@@amph3 genau, weil "junge" leute nichts anderes als knallen und saufen im schädel haben..... diskos gibts auch auf dem "land", wenn auch nicht an jeder ecke

[@amph3]

@@majstealth Ja mei, wenn du’s in jungen Jahren nicht machst, wirst es später bereuen. Aber klar sehe ich ein, dass nicht alle Menschen gleich sind, jedoch ziehen junge Leute eher vom Land in die Stadt, als andersrum. Anfang/Mitte 30, wenn man das Gröbste ausgetobt hat und Evtl eine Familienplanung ansteht, dann gehen die Leute wieder eher aufs Land.

[@chrmey8459]

Erst wenn der Kühlschrank leer ist wird es interessant sein und Solidarität sich zeigen 👏👏

[@harryg663]

Weiter csu wählen und alles wird gut

[@alexb.5669]

Klaue du Mal lieber keine Namen von Künstlern

[@harryg663]

@@alexb.5669 da ist nichts geklaut - bei mir stimmt das im Gegensatz zu dem den du meinst - und das auch schon länger.

[@detlef7129]

Denke ich nicht.

[@prussianblue14]

Sozialismus mag nicht funktionieren ,aber ein vollkommen freier markt eben auch nicht . Der Staat muss eingreifen und die Umverteilung umkehren

[@DurstDevel]

Von Bayern nach Franken? Ist das ein Witz. Ich bin aus dem Schwäbischen und sehe eher einen Berliner nach Stuttgart als einen Bayer nach Franken ziehen.....

[@thegovenor4629]

wer sich den traum vom eigenheim erfüllen möchte, wird auf kurz oder lang kaum eine andere möglichkeit haben, als von oberbayern wegzuziehen, selbst "entlegene" gegenden sind ja kaum noch zu bezahlen, seis auch nur deswegen, weil sich irgendein "promi" sich dort ein ferienhaus kaufen will. die optionen sind, wenn man in bayern bleiben will, fast ausschließlich oberfranken und niederbayern, bei beiden gebieten nur noch zum teil. das problem ist ja, das es selbst für pendler nicht mehr möglich ist günstig zu bauen (also abgesehen davon, dass es derzeit eh noch teurer ist). Es reiht sich speckgürtel an speckgürtel... Man kann natürlich auch weiter weg ziehen, "ostdeutschland" oder niedersachsen, aber ich glaube da zieht ein bayer noch weniger gern hin.

[@foxdays]

Wenn man (also ich) gemein wäre (was ich nicht bin), dad ich sagen: Lieber Franken als Schwaben. Tu ich aber nicht ;) Schöne Grüße, eine Oberbayerin im fränkischen Exil

[@stephanm.6250]

Ob ein Oberbayer in Franken leben möchte? Dann lieber über mehrere Generationen Kredite bedienen

[@foxdays]

Ach hier im Exil lebt sich's echt gut

[@mymusic4717]

Also für mich ist das total interessant sowas... Ist doch schon so ruhig und beschaulich... Wenn Internet Anbindung vorhanden ist und es auch für erneuerbare Energien Förderungen gibt, würde ich sofort hinziehen😂

[@foxdays]

Also ne Förderung für Erneuerbare gibt's nicht (mehr), aber Internet durchaus ;) Mein Mann ist Solution Architect für ne Münchner Firma und arbeitet seit dem Beginn der Pandemie 100% von Zuhause (in Oberfranken). Geht super. Kann es echt von Herzen empfehlen. Förderungen sonst gibt's ja auch noch, wir haben zB. ein Begrüßungsgeld für unsere Kinder bekommen beim Hauskauf. Und das Fichtelgebirge ist einfach so unglaublich schön

[@daemoniumvenator4656]

Und wer ist Schuld?

[@einCAA]

Die Demokratie. Wenn wir eine Zentralregierung mit hinreichender Macht hätten, gäbe es das Problem nicht. Dann dürftest dich nicht entscheiden in München zu studieren, sondern dir wird Oberniederamergau als Wohnort zugewiesen und das wars dann.... Aber dann hätten wir halt ganz andere Probleme Ü

[@chrisd3632]

Das Problem ist die Einkommensschere, den selbst bei frisch Ausgebildeten ist das Einstiegsgehalt zu unterschiedlich. Und die Differenz wächst mit der Erfahrung. Gerade in der Pflege wird nicht genug gezahlt. Aber das rächt sich in ein paar Jahren wenn man Krank ist und keine Pflege mehr findet.

[@margaux1298]

Sie fallen schon wieder!

[@flori4579]

😂 Leute aus Oberbayern anlocken 😂

[@dominikspath9958]

Weil sich Franken und Bayern so gut verstehen 😂

[@foxdays]

Haha, Tröstau, bei uns ums Eck :D Wir sind tatsächlich aus München nach Oberfranken "ausgewandert" und leben hier supergut. Für U90k ein Haus gekauft, Kindergarten in Laufnähe, sonst auch alles. Es ist der Hammer. Ich mag nicht mehr weg

[@mpinspire27]

Mein Gott, lasst doch mal die blöde Maske weg..! Mittlerweile etwas peinlich...

[@haraldssongs264]

An den Baupreisen ist bestimmt Putin schuld ;)

[@floriannetter8946]

Keiner, der nur einmal in Oberbayern gelebt hat, möchte nach Franken und co. ziehen!!! Wenn alle nach Franken ziehen werden da, genauso die Mieten steigen!

[@TheS3fahrer]

Wer will den in franken wohnen ?...

[@dominikspath9958]

Gibt nichts besseres als die Region Franken

[@abcxyz9534]

First world problems 🙄