Haus in zweiter Reihe planen & bauen: Altbau sanieren in der Innenstadt | Traumhäuser | BR

Haus in zweiter Reihe planen & bauen: Altbau sanieren in der Innenstadt | Traumhäuser | BR | Doku

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10 ай бұрын

🏠 Wie das Haus mitten in der Stadt mit grüner Dachterrasse sechs Jahre nach Einzug aussieht: 1.ard.de/traumhaeuser-wiederb...
Wir schreiben den 6. Februar 2006. Ein leerstehendes, heruntergekommenes Rückgebäude in einem engen, eher dunklen Hinterhof, auf allen Seiten bedrängt durch mehrstöckige Nachbargebäude. Hier soll ein Traumhaus entstehen? „Ja!“, sagen die Bauherren, ein junges Münchner Architektenpaar mit zwei kleinen Kindern, „denn wir wollen uns ein eigenes Haus bauen und trotzdem wie bisher mitten in der Stadt wohnen. Ein Haus in einem sterilen Neubaugebiet am Stadtrand mit täglichem Pendeln zu Kindergarten und Arbeitsplatz und langen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten kommt für uns nicht in Frage.“
📺 Alle Traumhäuser-Dokus hier anschauen: 1.ard.de/Alle-Traumhauser-Dokus
✏️ Zum Grundriss des Hauses: 1.ard.de/traumhaeuser-wiederb...
18 Monate später haben sie aus der ehemaligen Bäckerei ein großzügiges Stadthaus in zweiter Reihe gemacht. Nachverdichtung wie sie im Buche steht: Durch die Umnutzung innerstädtischer Bestandsgebäude entsteht zentraler Wohnraum für junge Familien.
Wiederum sechs Jahre später besuchen wir die inzwischen fünfköpfige Familie erneut. Die Wohnungsnot in München hat sich deutlich verschärft, doch ihr Traum vom perfekten Wohnen ist wahr geworden: Wohnen, Arbeiten, Freizeit mitten in der Stadt, genügend Raum auch mit drei Kindern, kurze Wege zu Schulen und Läden und ein Büro im Erdgeschoss. Der inzwischen elfjährige Sohn bewegt sich selbständig im Viertel, kann zu Fuß Freunde besuchen gehen oder sich nebenan ein Eis holen, die Eltern können Familie und Beruf leichter vereinbaren und auch das soziale Leben funktioniert leichter im quirligen Uni-Viertel mit seinen vielen Cafés. Noch deutlicher als schon bei der Erstausstrahlung im Jahr 2008 zeigt sich die Vorreiterqualität dieses zukunftsweisenden Bauprojekts.
1.ard.de/traumhaeuser-wiederb...
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#Wohnen #Haus #München

Пікірлер: 62

@bayerischerrundfunk 10 ай бұрын

🏠 Wie das Haus mitten in der Stadt mit grüner Dachterrasse sechs Jahre nach Einzug aussieht: 1.ard.de/traumhaeuser-wiederbesucht-zweite-reihe ✏️ Zum Grundriss des Hauses: 1.ard.de/traumhaeuser-wiederbesucht-zweite-reihe-grundriss

@koenigpetra8180 10 ай бұрын

Hallo, das Haus ist wunderschön geworden. Wie der Bäckermeister das alte Schild als Geschenk für die Familie brachte, da musste ich schlucken. Sehr emotional. Und "nachweislich" sogar mit Film, ein altes Haus mit Geschichte! Einfach nur schön. Ich hätte auch eine blickdichte Hecke gepflanzt. Beim Hausanstrich hätte ich ein zartes Grün gewählt zu den weißen Fenster, wie der Hausherr vorgeschlagen hat. Fand ich langweilig, die gewählt wurde. Aber: was ich gleich eingebaut hätte, wäre ein Fahrstuhl!!! Klingt zwar blöde, aber ich komme aus der Pflege und weiß, wenn dann !!! Es kann immer mal etwas sein!!! Ich wünsche der Familie alles Gute in ihrem neuen Heim. LG Petra

@hbendzulla8213 10 ай бұрын

I have been watching this. Program with great interest. Congratulations to the architect couple very skilled in designing and performing the construction of their new home. I was designing and building in the USA. Again the couple has A plus in my book. The reporting was also done in a excellent manner. I loved it. 🇩🇪🇺🇸

@sarak.1454 10 ай бұрын

Soooo schön❤ einfach nur traumhaft

@dutti5404 10 ай бұрын

Toll gemacht 👍

@googlenutzer3998 10 ай бұрын

Toller Beitrag

@Schlei602 10 ай бұрын

Schön! Richtig schön!

@michaelwiedmann5624 10 ай бұрын

3:57 ich finds super das holger hilft😅

@xxlgeniesserin 9 ай бұрын

ausser der Dachterrasse ist das ganze Haus so, wie ich auf gar keinen Fall wohnen möchte ... aber ist alles Geschmacksache 😂

@the.tranquility 5 ай бұрын

So unterschiedlich sind die Geschmäcker. So eingepfercht im Hinterhof ist für mich ein Alptraum

@bijoutoe3398 10 ай бұрын

Warum wirkt das Video so, als wäre es aus den 90ern?

@bayerischerrundfunk 10 ай бұрын

@bijou toe weil auch 2006 schon 17 Jahre her ist 😅

@Lespace2 10 ай бұрын

Habe ich auch gedacht. Liegt aber auch an der Sprecherin. Die spricht wie bei einer Folge „Aktenzeichen xy ungelöst“.

@bieni1690 10 ай бұрын

Toll, daß das Haus seinen Charakter behalten durfte. Sehr schön umgebaut. 👏👍

@mustermannmuster6965 10 ай бұрын

Wenn man jetzt den Preis des Küchenbalkons auf die Menge geerntetes Basilikum und Tomaten umlegt gibt das nen anständigen Preis pro Kilo 😂

@thomasstelzer6473 10 ай бұрын

😂🎉😅

@michaelwiedmann5624 10 ай бұрын

oder was anderes grünes😂Brokkoli zB😅

@e.v.k.3632 10 ай бұрын

Ein Vorhang vor das Fenster und schon hat man wieder seine Privatsphäre

@benediktmorak4409 10 ай бұрын

16.05, Elektriker und kabel direkt aufs Holz, ohen weitern Schutz, was sagt da die Feuerpolizei dazu? Oder geht das so? Und Denkmalschutz ist ja bei einem Nachkriegshaus ja sowieso noch nicht da?

@HotyeahxD 10 ай бұрын

Das war 2006. Ich gehe mal davon aus, dass es damals noch nicht so sehr interessiert hat wie heute.

@benediktmorak4409 10 ай бұрын

@@HotyeahxD Das ist es auch was mich gewundert hat. Die Wärmedämmung war aber schon damals voll wichtig. Und ob es heute irgendwo und irgendwie Photovoltaic Module geben wird? Oder gar eine Wärmepumpe. Es wurde ja auch nichts gesagt wie das Haus beheizt wird. 2006 war ja Öl oder Gas oder Nachtspeicher für Strom kein Problem.

@HotyeahxD 10 ай бұрын

@@benediktmorak4409 Wenn man sich den Herd ansieht, gehe ich mal von einer Gasheizung aus. Interessant wäre es aber allemal, wie es denn heute dort ist und was sich in nun mehr als weiteren 10 Jahren verändert hat. Die beiden haben ja schon recht viel Geld und könnten anders heizen als damals - wenn gewollt.

@benediktmorak4409 10 ай бұрын

@@HotyeahxD der BR könnte ruhig ein follow up machen. Natürlich braucht es aber da schon das Einverständnis der Besitzer. Und es muss ja nicht einmal der BR selber sein. Mit einem guten Handy und das haben die beiden sicher, kann man das auch selber machen. Und kriegt noch Geld dafür . Oder man schickt ein - stringer- team - dahin. Es gibt hier,nicht nur einen, sondern mehrere, gute Filme wo auch ei - follow up- gemacht wurde. So z.B. gab es da 3 IT Brüder die hatten zusammen gearbeitet.Und die wollten dann auch im selben Haus wohnen. Unten die Büros.Und obendrauf die Wohnungen. War wirklich interessant. Wie der Neubau gemacht wurde. Mitten im -Dorf-. Und am Ende dann wurde auch gezeigt, einer der brüder ist nicht eingezogen.Hat seinen Anteil vermietet. Und lebt dann noch immer in seiner - alten - Wohnung. Die ebenerdig war,direkt in den Garten. Und wohl auch noch Größer...

@user-zg2tu7ej8t 10 ай бұрын

Inspireerde reportage!! 🙏🏻 kwaliteit en doorzettingsvermogen loont zich heel duidelijk 👍

@arggggg6040 9 ай бұрын

Gutes Investment

@Jasicherdoch 9 ай бұрын

Ich bin begeistert, wie der Bayerische Rundfunk in Zeiten von hoher Inflation und Wirtschaftskrise den einfachen Leuten zu Hause vor dem TV die Menschen von nebenan präsentiert, die mal im vorbeigehen +1 Million Euro für ein "Wohnbedürfnis" ausgeben. Und die Freundin kauft sich auch gleich eine Hütte nebenan - ach, ist das alles praktisch und so einfach leistbar. Aus dem Weg Geringverdiener, kann man da nur sagen! ❤

@kyriakivarytimou9137 10 ай бұрын

Alles schön und gut!!! Aber warum nicht gleich einen Aufzug einbauen? Platz haben Sie doch!!! In ein paar Jahren würden sie es schätzen!

@markuswerner4584 10 ай бұрын

Allein die Wartung eines aufzuges kostet ein Vermögen.

@Skyhun02 10 ай бұрын

@@markuswerner4584was ein Stuss😂

@sascha5560 5 ай бұрын

Minute 26. Da ist der Treppenauftritt aber sehr schmal geworden

@JoeyPat83 9 ай бұрын

und heute locker 5mio wert...

@maroth27 8 ай бұрын

17 Jahre alte Sendung hochladend... läuft😂

@Eunegin23 3 ай бұрын

So etwas wird aber leider nicht überall genehmigt. Oder die Nachbarschaft demonstriert dagegen; Gentrifizierung oder ein Bäumlein müsste weichen.

@stefaniezielenbach 9 ай бұрын

Ich frage mich nur, ob es wirklich nur EIN großes Kinderzimmer gibt??? Für drei Kinder?

@michaelahullermann1699 10 ай бұрын

Ich liebe ja solche Beiträge aber wenn ich das nicht falsch verstanden habe hat der Kauf des Hauses 485.000 gekostet beim Kauf eines Hauses rechnet man ca 10% Notarkosten Steuer usw dazu halt die normalen kosten plus der Umbau von 380.000 .Ja da sind schon 1 Millionen weg wer hat der hat .Trotzdem alles gute dem Paar .

@manuzuel7918 10 ай бұрын

Ja, wobei der heute Wert wohl in etwa mindestens 3 Millionen € betragen dürfte, also ein definitiv lohnenswertes Investment.

@michaelahullermann1699 10 ай бұрын

Ja so gesehen gebe ich dir recht @@manuzuel7918

@peterhoebarth4234 10 ай бұрын

@@manuzuel7918 , kleiner Spinner, werde erwachsen.

@haveaappleday1858 10 ай бұрын

Vor allem wenn man bedenkt das 1.000.000€ 2006 noch viel mehr wert war ;)

@kaptnkirk2740 9 ай бұрын

Das Haus ist MITTEN IN SCHWABING etliche Millionen wert. Die Lage zählt. Es wird - wie immer - denen gegeben, die schon genug haben. Architekten gehören ja zu den üblen Abzockern neben Ärzten, Anwälten und Apothekern. Das ist die FDP-Klientel, die immer von "Freiheit", "freiem Markt" und "freien Berufen" labert, aber sich die eigenen Honorare doch gern gesetzlich garantieren lässt... Wie bigott! 👎

@dersteinbock8683 8 ай бұрын

Die Himbeeren in der Plastikschale in die Papiertüte und dann in die Plastiktüte 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

@guru13hr 10 ай бұрын

Das ganze wirkt heute etwas nach Nonkonformistenuniform der 2000er Jahre.

@Roger_P. 10 ай бұрын

Und 17 Jahre Später kann man da wahrscheinlich nochmal 300.000€ reinstecken für Dämmung, Wärmepumpe und PV-Anlage.

@thomasstelzer6473 10 ай бұрын

Das Video nicht angesehen 😢sonst wüsstest du bescheid 😉👍🍀🙋🏻‍♂️

@Roger_P. 10 ай бұрын

@@thomasstelzer6473 ich habe sogar in der Mediathek weiter geschaut. 😉 Aber passt schon. Hauptsache einen inhaltslosen Kommentar verfassen.

@thomasstelzer6473 10 ай бұрын

Du dann, hast du die Dämmung des alten Mauerwerks übersehen und die Solarenergienutzung nach 6 Jahren… Als Mann 💁‍♂️ muss man eine Sache machen und zwar richtig…

@_conrad 9 ай бұрын

endlich Mal normale Leute

@EDIdePRO1 10 ай бұрын

Typische architekten reden von "wir" "uns" und "harter arbeit" und machen selbst keinen finger krumm oder sich die hände schmutzig, echt stark.

@kaptnkirk2740 9 ай бұрын

habe ich auch die ganze Zeit gedacht. Kamen nur zum BESICHTIGEN vorbei. Überbezahltes, bigottes Völkchen.

@volkerbaumann1592 5 ай бұрын

Geistig Arbeit ist für Sie also keine Anstrengung?

@xXJoshua202Xx 9 ай бұрын

Als man sich einen Umbau noch leisten konnte ...

@SHmaja 8 ай бұрын

Das ist von 2006 ... da ging noch vieles

@-mind-6841 9 ай бұрын

ist doch super, direkt aus dem leben gegriffen. toll das mit meinen gez gebühren solche dokus gemacht werden…….wer ist nicht millionair und kauft nen haus in schwabing? 😂

@Pricher1991 4 ай бұрын

Die Reihe heißt TRAUMhäuser.