Майами или Дубай. Почему русские уезжают?

[@arturkodenski2917]

Хорошая аналитика, спасибо 👍

[@proMiamiRE]

Конечно! Какие еще темы были бы Вам интересны?

[@sanya910]

Приятно слушать: все информативно и по делу.

[@proMiamiRE]

Спасибо, рады быть полезными 😀

[@kovivla]

интересная аналитика, спасибо) лично меня тоже настораживают инвестиции в авторитарные режимы)

[@proMiamiRE]

Согласны! Спасибо за то, что смотрите нас! Какие темы еще были бы интересно обсудить?

[@kovivla]

@@proMiamiRE хотелось бы узнать про коммерческую недвижимость в Майями🤔

[@proMiamiRE]

@@kovivla легко, какой сегмент интересно?

[@kovivla]

@@proMiamiRE например, небольшое помещение для сдачи в аренду под магазин, кафешку🤔 сколько стоит, какой процент окупаемости за год и все такое прочее)

[@proMiamiRE]

@kovivla напишите мне на вотсап. Я сориентирую. Есть пару идей. [phone]

[@SorceryRoom]

Видео неплохое, но есть несколько нюансов. Налог на недвижимость 4% в Дубае - одноразовый при покупке. В Майями 2.5% - каждый год. Если не живешь в штате, наверняка даже больше. Не раскрыта тема страховки жилья во Флориде. Страховщики уходят с рынка, цены увеличиваются в разы. Ну и мое ухо покоробило то, что Walt Disney World бывш назван Диснейлендом два раза. Диснейленд- в Калифорнии.

[@larisakulagina4947]

Приятная пара , лаконичное изложение правильных мыслей

[@proMiamiRE]

Спасибо за добрые слова!

[@СергейСтепанов-ю7ж]

Примерно в 1999году ездили в Джебель Али фри зон. Примерно час езды от Дубая. На обратном пути у хозяйки машины сломался кондиционер. Окно открывать нельзя. Раскалённый воздух снаружи. В машине мы чуть было концы не отдали. Приехали в гостиницу мокрые как мыши и еле жывые. И вот представьте, случись форс мажор с энергосистемой города(10 баллов магнитная буря от вспышки на Солнце, или другой катаклизм) И всё. Индусы и паки привычные брлее менее, а вот европейцы, россияне и прочие северяне... умрут от жары.😢 Жизнь на сковороде...

[@Lanainvestor]

thx, many people buy in Dubai to avoid taxes

[@proMiamiRE]

Там тоже сейчас растет налог, 4% на недвижимость

[@family_dom]

Что значит «люди, которые живут в Дубае, ограничены по перемещению периметром города»😅 Дубай не закрытая территория с колючей проволокой вокруг)) Точно так же, как и из Майами можно на авто поехать в соседний эмират (а вы как раз приводите в пример перемещение из Майами по соседним штатам и городам). А на самолете так вообще летай во все части планеты.

[@juliaka5018]

Видно, что люди слабо подкованы в области ОАЭ. Цены на школы - ошибаются Цена на недвижимость - ошибаются Цены на продукты в сравнении с Майами - ошибаются Куда поехать из Дубая(некуда) - ошибаются Температура моря - ошибаются (она такая несколько месяцев в году) И так далее по разным вопросам, список большой. Звучит так, что люди нахватались по верхам и не погружены в страну и её особенности. Пот каждому из пунктов выше готов дать развёрнутые комментарии с примерами цен.

[@LikaTreneva]

В Маями тоже предлагают рассрочку и ты оплачиваешь часть недвижимости после получения ключей.?

[@proMiamiRE]

Все верно

[@LikaTreneva]

@@proMiamiREесли это так, давайте свяжемся обсудим покупку )

[@proMiamiRE]

@LikaTreneva конечно! Мой номер [phone]. Можно вотсап и телеграмм

[@proMiamiRE]

@LikaTreneva в Майами кроме рассрочки беспроцентной можно потом еще и взять ипотеку иностранцам/не резидентам до 30 лет

[@ЗояВоля]

Добре там, де є ми🎉😅😊

[@proMiamiRE]

Так всегда

[@yurybadanin5035]

Понял: Дубай " дуба дал " -:)

[@proMiamiRE]

😂😂😂

[@Roman-r3c7x]

Извините, но налогов на продажу недвижимости в Дубае нет.

[@proMiamiRE]

Во время проведения сделки оплачивается налог 4% на землю. Уточните пжл

[@family_dom]

@@proMiamiRE Не на землю, а на саму недвижимость. 4% от стоимости покупаемого объекта оплачивается в DLD (Земельный Департамент Дубая). На доход от перепродажи налогов нет