À BEIRA DO OCEANO C\ A MELHOR VISTA DO CANAL!! ESSA CASA É UMA PÉROLA NO MERCADO | MULLER IMOVEIS RJ

À BEIRA DO OCEANO C\ A MELHOR VISTA DO CANAL!! ESSA CASA É UMA PÉROLA NO MERCADO | MULLER IMOVEIS RJ
mullerimoveisrj.com.br/
• Valor da casa: R$ 15.000.000,00
• Valor Locação Mensal: 65.000,00
• Casa a venda na Jackson de Figueiredo - Joá
• Valor Condomínio: R$ 1.600,00
• Valor do IPTU: R$ 16.000,00 anual
• Metragem: 700m² de área construída e 1.000m² de terreno
• Código do imóvel: MU7215
• Maiores informações sobre a casa: mullerimoveisrj.com.br/
Mansão deslumbrante localizada em cartão postal do Rio de Janeiro, debruçada ao mar, com piscina de borda infinita de tirar o fôlego e vista para o Dois Irmãos, composta da seguinte forma:
- 1º pavimento: lavabo, sala em multi ambientes, cozinha integrada com a sala, varanda, deck lateral.
- 2º pavimento: sala, 3 suítes, sendo a master com sala de banho vista mar e jardim.
- 3º pavimento: hall, 2 suítes e sauna.
- Área de lazer: piscina borda infinita, bangalô, deck e espaço gourmet industrial.
• Onde nos encontrar?
Avenida das Américas, 8.585, Lojas 156Q (Vogue Square), Barra da Tijuca
Telefones: 21 3546-2623 / 21 98102-0008
• www.mullerimoveisrj.com.br
• Facebook.com/mullerimoveisrj
• Instagram: @mullerimoveis.rj

[@samuelsoares8719]

A casa em si, apesar de maravilhosa, é um mero detalhe. O que rouba a cena aqui é a vista pro mar. Simplesmente impagável.

[@geovannebrito9029]

Só quem acompanha o Ruyter conhece bem essa casa kkkk

[@beatrizlimadejesus8432]

Ainda bem que não sou única que pensou nisso. Corri por comentários. Kkkk

[@natancampos1612]

Só quem acompanha sabe kkkkkkk

[@vitorhugo6225]

Vdd kkkk

[@osvaldodias2317]

bastante mofo kkkkk

[@alan_ksp]

Não é a casa que ele mora, a dele tem outra vista muito diferente dessa ai, mas creio que seja no mesmo local.

[@patrickshusller2012]

Vejo essa casa no mercado a mais de 10 anos, ela só está me esperando 🤞🏽😍❤️

[@salveogreen]

Você vai conseguir irmão 🙏

[@juninhocale4044]

comprei uma esses dias aqui no mercado, leite tava mo caro, ai peguei a casa, compensa viu

[@ivanf10]

Vai ver é pq ela tem um símbolo satânico enorme no meio da sala. Vai saber o q já fizeram aí. Te aconselho a comprar outro imóvel. Msm pq para vender depois ... Se está a 10 anos a venda... É pq não tem liquidez. Não compre merda amigo.

[@user-cz4wl2uc8x]

Ein Mann ein Wort, eine Frau ein Wörterbuch kkkkkk

[@MarcosAsSilva-ip2qf]

Torce pra não mudarem a decoração, pra ficar mais tempo no mercado até você comprar.

[@arq.isabelaferreira]

A globo alugava essa casa para as gravações de Vai Fernandinha no Multishow anos atrás, essa casa é fantástica!!!!❤❤

[@F.H.Machado]

Tem razão!! Boa!! Associou a casa ao programa ou tinha essa informação?

[@arq.isabelaferreira]

@@F.H.Machado Associei, lembro que na época fiquei obsecada pela casa, se não me engano o Léo Santana também gravou um clipe nela!

[@emersonsh8368]

Bom saber, pra poder dar uma defumada nela antes de comprar...

[@marioaugustomaia5709]

Belíssimo trabalho Muller, esse vídeo dá uma perspectiva muito melhor, casa maravilhosa...

[@elianevieira8628]

Uma casa espetacular!! Linda vista e muita nareza compondo a bela casa !

[@maristelamoises101]

Que casaaa Brasilll!!! Decoração! Vista! Natureza! Elevador! Riquíssima realmente 👏🏽👏🏽👏🏽 O Rio de Janeiro é lindo 🥰. Arrepiada até o final do vídeo, que energia Boa tem essa casa 🙏🏾

[@pastorpaulohenrique1804]

Parabéns pelo trabalho Muller, show de bola irmão

[@angelosilva7599]

Parabéns milher trabalho Profissional vc um corretores estou sempre elogiando Si eu tivesse dinheiro compraria Seu trabalho nota 10000

[@MrEclilson]

Linda casa ótima decoração 👏🏼👏🏼👏🏼

[@andersonsantos1680]

Nossa belíssima casa, umas das mais lindas que eu já vi !!!...

[@reooliveira6445]

Linda🤩 cheia de energia positiva😍

[@ywllyumy]

Müller, q casa maravilhosa. Perfeita decoração. Só a segunda suite master q achei q deveria ser lá dentro. De resto ta tudo perfeito. Notei o entusiasmo, pq mudou trilha sonora do inicio, e falou nome e sobre nome. Tava animado mesmo

[@eliane6168]

QUÊ SONHO DE CASA!!!! SÓ ENERGIA BOA , PARAÍSO , SONHO TOTAL JUNTO AO MAR E A NATUREZA!!!

[@HumbertoMesa]

Impossível não gostar ... como sempre bem apresentado. Um abraço a Renato que você o deixou louco com as imagens. 🇺🇾

[@ALIENIGENA7777]

Parabéns pelo profissionalismo. Eu sou corretor também e nunca havia visto uma apresentação descritiva tão bem feita e segura, além da desenvoltura dentro desse imóvel enorme e sem se perder na apresentação. Sucesso nas vendas.👍💯👏👏👏👏👏

[@sergiocandido7537]

Como assim? Ele deveria ter o cuidado ao apresentar os itens de decoração/ arte, uma vez que há a possibilidade de ser incluída na venda do imóvel. Pareceu desinteressado! O imóvel, por si só , se vende. Ele pode ter muitos clientes, mas não por seu poder descritivo do produto à ser comercializado.

[@angelosilva7599]

Lindo milher trabalho Profissional vc cara atitude só trabalha imoveis luxo padrão trabalha amostra trabalho primeira linha pro seus clientes parabéns nota 100000 Abraços Juliano são Gonçalo Alcântara

[@petschannelbrasil]

Simplesmente espetacular, parabéns pelo vídeo.

[@natancarneiro1757]

O Programa da Fernanda Souza no multishow, já foi gravado aí nessa casa!

[@wellersonlf]

Ia falar a msm coisa.

[@rioL578]

já esta no mercado faz tempo, conheci essa casa através do canal luxo brasil!

[@patrickbarrabeach]

Mais vídeo Miller ficou bem melhor que Todos mais detalhes etc

[@rioL578]

@@patrickbarrabeach verdade

[@valentimvitor3248]

Também quem tem dezoito milhões pra ficar dando numa casa né ... que particularmente vale mais pela localização...

[@luisclaudio5724]

por esse valor vai ficar no mercado eternamente kkk

[@F.H.Machado]

Não é pelo valor que não vende, é porque geralmente este tipo de imóvel acabando não compensando o valor que se pede. Por isso fica longos anos no mercado, por vezes acaba fazendo uma venda bem abaixo do valor. Há diversos fatores por traz que influenciam diretamente o porque da não concretização da venda.

[@leofarias9274]

um paraiso, parabéns aos envolvidos

[@marceloandrj]

Obrigado pela apresentação e detalhes.

[@marcelodantas8726]

Viciado no seu canal parabéns e muito obrigado 🙏

[@San_Frusciante]

Excelente apresentação!👏🏻👏🏻

[@familiamarcelino2966]

Tenho fé que um dia vou comprar uma casa linda 🙌🏼🙌🏼🙌🏼

[@lucianemiranda8165]

Que mansão linda!

[@paulobraz3456]

Casa lindíssima! faltou falar da garagem.

[@sirleidearaujo3987]

Que casa linda top demais 👏

[@desdelaotraorillaLucas]

Muy linda propiedad , y excelente tu presentación Muller, saludos un colega desde Argentina Lucas

[@claudiomorato974]

Waw! Que maravilhosa foi feita pra mim haha

[@profetaze66profeta56]

Nossa senhora que casa Sul real galera. Top demais.

[@amparofeques2146]

Simplesmente maravilhosa

[@paulovictortv]

Ruyter fez vários vídeos falando mal da casa que estava cheio de mofo e obras por fazer, toda maquiada essa casa. Até depois de uma severa reforma terá sempre as suspeitas. Lembro que o Ruyter falou de inúmeros problemas na casa, na época tinha visto um anúncio dela no OLX e cheguei a trocar e-mails, iria fazer uma proposta de 13M à vista mas depois dos vídeos do Ruyter eu nem respondi mais os e-mails pra fazer a visitação. Triste deixar um imóvel desses chegar nesse estado, com uma vista espetacular dessas… Acho que os donos da casa, deveriam pedir retratação pública dele já que falou que ele saiu por não pagar aluguéis, porque o que ele fez mesmo foi queimar a casa, essa aí só vende pra gringo agora.

[@nobrupjl]

Bem que eu desconfiava, eu já não tinha gostado da piscina parece um cisternakkkk depois dessa do Ruyter então kkkkkk tem outras melhores na região.

[@wmpcdogboxer6507]

Parece aqueles lugares onde tudo quando chove forte desaba, parece tão fragil de rocha.

[@pedrobevilaqua737]

esse jardim de inverno da suite master era uma piscina maravilhosa...pena que foi retirada!

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Muito lindo essa mansao muller

[@hellenprado7381]

LINDÍSSIMA 😍

[@rosadasilva9220]

Boa noite, essa vai ser minha ..!! Acho perfeita 😍

[@icarochaves4179]

Maluco meteu um arroto aí meio do vídeo? Gente como a gnt🤣 Melhor corretor de longe! Brabo!

[@GabrielDiTano]

Raiam Santos ja fez uma resenha aí. Uma vez vi aqui no youtube. Mansão fera! Abraços!

[@lucianeorlovski8665]

Exótica é pra poucos eu amei mas não sei se moraria deixaria para fins de semana bjs1000

[@jennyandrade8513]

07:07 acordar com o pôr do sol

[@andreaoliveira9491]

Que mansão lindaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa!!!

[@helber7fabiano]

Excelente apresentação do Vin Diesel.

[@LtPixote]

A casa é incrível, mas essa decoração é triste, eu faria oferta pro cara tirar tudo isso kkkkkkkkkkkk

[@fabiofeliciano7044]

muito linda está casa

[@nascimentosilva741]

Mesmo com esse tempo é tudo show ww

[@amandagodinho4370]

Uauuuu, que casa incrível!! Trabalhar muito para poder ter uma casa dessa

[@bluezaozinhobaby2395]

Quem trabalha não consegue comprar isso

[@jheisomification]

trabalho braçal nunca vai conseguir, precisa ser investidor ou dona de grandes negócios e só decidir

[@gabrielramos-bg4on]

Joá é o paraíso...

[@empresariogamer6090]

A casa tem mais de 3 pavimentos, pq não mostraram o pavimento que está cheio de obras por fazer, contendo muito mofo e vazamentos ? É impressionante

[@chvc]

Essa é braba, e essa vista aí, com o sol nascendo, faz até cego voltar a ver luz!

[@pabloaugustodas.1478]

adorei essa casa, gostaria de conhecer pessoalmente

[@ducosta5378]

Sem Palavras

[@leandrorodrigues1067]

Ex casa que o Ruyter alugava. Bela casa porém, tem alguns problemas de umidade nela, infelizmente não mostraram no vídeo.

[@pedrofreitas2546]

eu pensei a msm coisa qndo vi, até pq não é comum 20 anos de aluguel dar o valor da casa, geralmente é 10 anos paga uma casa, ou seja, tem mta coisa pra fazer

[@ke6410]

Ainda bem que vc avisou, já ia reservar!!! Obrigado!!!

[@ThulioASB]

@@pedrofreitas2546 Quanto mais caro é o imóvel, mais barato tende a ser o valor do aluguel em proporção ao valor total. Um apartamento comum de 200k é alugado por volta dos 1k mensal, já uma cobertura de 12 milhões provavelmente vai ser alugada por volta dos 30k mensal. Se fizer a proporção 1k é 0,5% de 200k enquanto 30k é 0,25% de 12 milhões. Ou seja: proporcionalmente falando, a cobertura está custando a metade do preço para ser alugada, em comparação com o apartamento comum. Pode checar, geralmente aqueles studios de 50m² têm o metro quadrado bem mais caro do que uma mansão, a diferença é que a mansão tem muito mais m².

[@percivaldomonteiro1593]

quem e ruyter?

[@paulocabral1047]

Fodástika!

[@osmarpires9541]

Espetacular!

[@anitaferraz7883]

Espetacular!!

[@marianaborges1406]

Que casa maravilhosa

[@otaciliooliveiralima4757]

Q Vista deslumbrante já fui aí algumas vezes pra trabalhar em eventos, é show

[@joseaneeter]

Fica em que condomínio?

[@otaciliooliveiralima4757]

​@@joseaneetertem vários condomínios

[@jugilmore1362]

Parece a casa em que a Fernanda Souza gravava o "Vai Fernandinha" . Interessante

[@gilsonantao8691]

Muito grande ,top !

[@machaocharls]

Não entendo nada sobre este assunto, mas parece mais vantagoso deixar os 18M investidos. O rendimento banca o aluguel, iptu, condominio, agua, e luz.

[@GlobetrotterBR]

Com certeza. No pior investimento rende cerca de 130.000 mensais.

[@machaocharls]

@Tulio De Silva Eu com 30M na conta, não compraria este imóvel, porque vejo que é mais vantajoso aluga lo. Eu empreendo no digital, então não vejo necessidade em ter endereço fixo. Com os juros desses 30M, poderia viver e trabalhar de qualquer lugar do mundo.

[@machaocharls]

@@GlobetrotterBR vai morar de graça! 😂😂😂

[@bluezaozinhobaby2395]

Quem compra uma casa dessas tem patrimônio de 300 milhões pra cima.

[@djsebastian9722]

RAPAZ UMA COISA DESSA DA UMA DESPESA VIOLENTA!!!!

[@leandroduarte3469]

trás mais casas vista mar tipo essa

[@AntonioCarlos-zq3oj]

Essa mansão tem magia negra cara mulle

[@wilsonmarcelino1622]

Uma coisa que eu não vi foi garagem.

[@talesin]

Casa linda, design interior muito inteligente, mas tem que andar de guarda-chuva dentro dela, e a parte externa da varanda pra molhar na chuva é fácil...

[@frankdboer4688]

Espetacular

[@jucineisilvadematos8634]

Futuramente vou comprar uma casa nesse modelo e nesse local, se não for essa.

[@lulanacadeia5765]

Lindíssima, mas eu iria viver com medo, vai que essa casa desaba desse precipício.

[@manasseisgomes6748]

Show 👏👏👏👏👍👍👍👍

[@celso2111]

Quem sabe um dia ! 🤤

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Eu gostei e comprei muller

[@marlibignotto9591]

Casa na encosta só chover pra não da um segundo de paz

[@liasininho82]

Uau😱❤️♥️❤️♥️

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Ola muller quantos tempo aquí empresario Antonio Carlos rapaz nao vejo hora de ir embora por rio de Janeiro pura verdade

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Eu quero ficar com meus amigos ao final de semana. Faze um churrasco é verdade salvar o link

[@SergioMosqueira22]

Pessoal, esse casa realmente é linda, entretanto ela tem um defeito bem grave, ele dá muito MOFO, meu amigo Ruyter Poubel estava morando nessa casa, ele teve que se mudar pois não aguentava mais sofrer com reformas aí.

[@tamibitten]

Nao foi ele que qui sair de la,foi nos que colocamos eles para fora.

[@firedetectorismorj]

Showwwwww !!!!!!!!!

The house is great! But... No parking place? That's my only question.

[@EwersonJackson]

A casa é linda, mas sem garagem... não sei se e condomínio ou na rua publica... Muller Excelente trabalho... você chamando o Mico foi incrível, grande abraço.

[@brunodossantosfontoura6822]

1600 de condomínio na descrição

[@Marcusbth]

Essa casa está sendo vendida tem uns 8 anos pelo Ruyter... começaram com 25 milhões, chegou a 15 e agora subiu pra 18. Se alguém chegar com 12, leva fácil. Ela tá queimada pq o dono usava para várias festas, inclusive raves. Antônio Bandeiras já se hospedou aí! 🤓

[@lucaspablo3000]

Casa nao e do ruyter nn

[@andrewmontemayoroflomboycity]

a localização da casa dentro do bairro não é boa.

[@sabrinapaulojannuzzirodrig6270]

A casa não é do ruyter ele me disse q pagava o aluguel de 70 mil por mês e diz que não é um bom negócio em comprar casas!

[@adilsonalvessouzaalvessouz3683]

Comprar casa a beira mar a essa altura do campeonato, não é um bom negócio, quem está vendendo sabe o porquê. O bom negócio é ir pro mato longe das cidades

[@deandara23]

Inclusive o que ta valendo mesmo é o visual para fora pq de resto horrivel decoração

[@rafaelseixas9255]

13:49 pooo entao! 18milhoes da sim pra comprar algo antigo e deixar! com toda certeza melhor e mais ao seu gosto! a casa e linda!

[@juniordiscipuloanonimo]

Prazer Rio de janeiro lindo e perigoso msm a sim um lugar q tira o fôlego

[@cleberpereiradossantosinac1629]

Mwu sonho mora de frente a praia

[@lucaspablo3000]

Ruyter morava nessa

[@afonsinamariaferreira4595]

Então, o oceano irá adentrar , avançar para o continente ... Nibiru a caminho!!!

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Vou comprar tudo novo é verdade muller vou mandar pesquisarnos moveis mais caro do mundo pra.mim muller. É verdade porqué deus é rico

[@sinck_bbx]

antiga casa do ruyter hahaha brabooo

[@psycho5116]

Bonita visão. Nada mais.

[@leandrosousa3004]

por onde entra nessa casa linda 😍

[@FisherTchannel]

Adorei, entra em contato comigo no privado que vou comprar

[@DjRomuloMusicas]

Ex Casa do Ruyter 👏🏼

[@032nathanzin]

tomara q o case veja essa

[@empresariogamer6090]

Só esqueceram de mostrar os andares inferiores, que estão cheios de mofo, vazamento, obra por fazer. Muito feio mostrar por cima mas esconder os problemas.

[@MrGuitoal]

varios influenciadores fizeram festas nessa casa, hoje ela esta toda maquiada e piintada por dentroa mas a humidade desssa casa ta destruindo ela com o tempo teria que gastar uns 200 mil pra cons]certar tudo

[@anacosta7337]

O pior nem é isso porque quem tem dinheiro resolve. Mas as casas da parte de cima da Estrada do Joá junto à pedra da Gávea com água de nascente garantida dificilmente são vendidas. Tudo bem que não são dentro de condomínio..... Mas para gastar esses valores tem que ter um diferencial de peso. E água de nascente é esse diferencial.

[@MagnataCarvalho]

Essa casa teve um mlk de 20 anos que alugou ela. Saiu por causa dos mofos da parte debaixo.

[@tamibitten]

@@MagnataCarvalho Ele saiu pq nao respeitou as clausulas contratuais e nao pagou os alugueis. coloquei a justiça e os advogados para tirar ele de lá. Simples.

[@tamibitten]

@@MrGuitoal Quando vc tiver dinheiro volte aqui.

[@wilkleymuniz6309]

A ANTIGA CASA QUE O RUYTE MORAVAAAA

[@Moycraft_]

Alguém poderia me explicar como é que essas casas, no Joá, não despencam sob o oceano?

[@marcelogama93]

Brega ao extremo, se fizer uma boa decoração vende rapidinho, fácil entender porque está encalhada pra vender a muito tempo.

[@william1967able]

A casa linda, mas é meio desorganizada, parece um labirinto. É uma casa conhecida. Já foi utilizada no programa da Fernandinha. Parece que a segurança fica um pouco a desejar.

[@VitorHugo-ge7cc]

é por essas questoes que vc nao compra essa casa né ? lkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@joaocosta7769]

Só não entendi lareira aí nessa casa 🏠 sendo que o clima aí tropical 🌴 com 38 e 40 graus de temperatura,mais a casa 🏠 é muito showww

[@anahsilva9161]

Porque tanta gente atrapalhando ??? Achei linda a Deco ❤