버려졌던 작고 경사진 땅에 들어선 서울 협소주택ㅣ조약돌집 KOREA HOUSE [공사비 공개]

[@jcpohuy8280]

언젠가 떠나야 할 집이라고 했는데... 집이 잘 안팔린다는 게 문제... 내가 아는 사람도 협소주택 내놨는데, 3년째 안팔려요ㅜㅜ 이게 안 팔리는 이유는... 집 주인은 많이 들어간 건축비용 때문에 집을 싸게 내놓을 수가 없고, 사려는 사람은 그 돈에 이런 집을 사려고 하지 않기 때문...

[@privatekim369]

비싸지까 안팔리는건 당연... 본인 취향에 맞게 협소주택 지어놓고 건축비 보전하고 싶고 유니크한 면에 누군가가 사줬으면 좋겠지만 시장에서는 도태될수밖에 없죠. 그냥 일단 협소주택 지을때부터 귀속템이라고 생각해야합니다.

[@Panorama-memory]

상품성에 비해 가격이 터무니없이 높으니까죠.

[@LifeGood99]

저런 집은 온전히 집주인취향에 맞게 설계돼서 가치관이 비슷한 사람이 아니면 제값 받기도 힘듭니다

[@cvlespxpaaa]

한국에서 아파트를 선호하는 이유가 환급성 때문이죠... 입주민들이 많으면 문제가 생기면 비용이 적게 듭니다.

[@git3834]

안고죽어야죠

[@sooneun]

건축설계자 분이 참 멋지네요..

[@a-platform]

감사합니다^^!

[@soso-ee9ut]

고심한 흔적이 많이 묻어나는 집이네요! 마지막 말씀이 특히 와닿고 좋습니다. 잘 보고 갑니다.

[@a-platform]

감사합니다^^!

[@altrui78]

멋진 건물이네요

[@RiderSARANG]

일신건영 돈암코오롱 하늘채 와 우정에쉐르 사이에 있는 집이네요 자주 다니는 곳인데 눈여겨 봐야 겠네요 잘보고 갑니다

[@shjh9993]

예쁘고 단단한 조약돌같은 집이네요 ㅎㅎ 즐겁게 영상보고 갑니다!

[@春-i7w]

너무 예뻐요...

[@hunize]

와 .. 멋지네요 .. 👀🏖️👏🏻

[@a-platform]

좋은 말씀 감사합니다^^!

[@양순희-x6o]

부러우면 지는거라는데 부럽습니다~~

[@길-l1v]

와 정말 입구부터 특별한 기분이 드는 집이네요 . 꼭 마음속 어디속에 가본적이 있는듯한 느낌이 들어 뭔가 기분이 묘합니다 .

[@a-platform]

힘이 되는 좋은 말씀 감사합니다^^!

[@유감-u1s]

짐 올릴때 불편해보이긴하지만. 공간도 잘뽑고 생각보다 넓고 이쁘네요. 계단이 많으면 건강해 지겠구먼요!

[@퍼프룽]

멋지다! 저도 이런 주택에 살고싶군요 ㅋㅋ

[@도봉산오복이]

소중한 영상 감사합니다.

[@피아노-w1p]

예쁜집이네요. 살고 싶어집니다. 계단도 운동으로 생각하고 오르내리면 좋을듯. 그런데 관절걱정하는 나이가 되면 그것도 어렵겠죠. 그래도 참 예쁘네요.

[@몽쉘_montshell]

이야.. 집 참 예쁘게 잘지었다.

[@민영례-b3n]

저희는 4.8평 으로 2층까지 지워서 카페를 운영했었는데요 ㆍ지금보이는 집은 아주작진 않네요ㆍ잘보았어요

[@a-platform]

감사합니다~

[@sungaeleeify]

앞으로는 넓고 큰 집 보다 협소 땅,주택이 더 귀하게 여겨질거라 생각합니다 세심하게 신경써서 지으신 멋진집 잘 봤습니다~

[@sonchoripark]

멋지게 사신다❤

[@user-gh9dc1rb9g]

멋진 주택과 비교되어 옆 아파트 단지가 흉물스러워 보이네요

[@조혜숙-f3u]

참 멋진 집이에요. 살아보고 싶어요.

[@a-platform]

감사합니다^^!

[@강물-o4i]

여기땅 계약하고싶었는데 멋진집이 되었네요ㅎ

[@a-platform]

한 때 인연을 맺을 뻔 했던 땅이었네요~ 계약하셨다면 또 어떤 집이 탄생했을지 궁금하고 재미있습니다ㅎ

[@kikicola1234]

인스타에 올라올 영상 댓글에는 뭐 무릎아프고 불편해서 1,2년도 못살고 판다만다 어쩌고 하든데ㅋㅋㅋ 진짜 사람들 왜케 질투하고 불편해하는거지? 난 그냥 저런 선택을 한 부부들이 멋지고 부럽기만하던데

[@house_you]

222222 애초에 금액과 땅넓이가 여유있으면 당연히 낮고 넓은 주택 선택하겠죠 ㅋㅋㅋ 협소주택이 왜 짓는건지 모르나봄.. ㅋㅋ 협소주택 컨텐츠에 꼭 '무릎 나간다 오랜못산다 늙으면 고생한다' 지겨워죽겠음.

[@grx1988]

​@@house_you 대부분의 협소주택들은 팔고 나감.. 몸으로 한번경험 하면 알게되죠 ㅋㅋ

[@user-cfonbve44]

질투가 아니고 진짜 몇년 살면 무릎 아파.. 저 사람들도 몇년 안 살다가 집값 올리고 팔고 다른집으로 이사가려고 하는 사람들이 대부분임... 그니까 저렇게 촬영 협조해주는거지.

[@user-cfonbve44]

@@house_you 너는 평생 3040대로 살거 같냐? 나이들어도 살꺼라매. 나이들면 진짜 한계단 한계단 오르는게 존나 힘들어 지하철역 가봐라 계단 오르락 내리락 하는 중년 아줌마 아저씨들 그분들은 뭐 너처럼 계단 잘 오르는 시절 없었을 꺼 같냐? 일본도 협소주택이라고 하는 곳 보면 저렇게 3.4층 없어. 끽 해봐야 2층이지. 왜냐면 대부분 다 노인들이고 턱만 있어도 힘들어서 턱 없애달라고 징징대는데... 뭔소리를 하는걸까?

[@house_you]

@@user-cfonbve44 ㅋㅋㅋㅋ 저집에서 평생 살거에요? 억지고 평생 살아야되는 법이 있는거에요? ㅋㅋ 살다가 여유생겨서 넓은집 갈수 있게 되면 먀매든 세를 주든 나가면 되잖아요 ㅋㅋㅋ 제가 위에댓글 적은 이유는 협소주택 영상마다 그런댓글들이 판을치니깐 위 처럼 적은 겁니다

[@li938sfid]

자기 만족으로 사는 겁니다... 저런 주택은 매도 할수는 없지만 본인 만족하면서 사는겁니다...

[@JaeyGim-jk2zt]

협소주택 대부분이 안살고 파는 용도라 2-3년 살고 팔더라 대부분

[@pokachicken]

3 4년 정도는 꼭 살아보고싶은 집이네요.

[@a-platform]

감사합니다^^!

[@user-ma1so2ns12on]

멋있어요. 감상 잘하고 갑니다. 👍

[@a-platform]

감사합니다^^!

[@aaa2eun]

디자인이 다살린집 설계자 누군지 내부구성이 멋지네요

[@zkzkdi]

이런집 살고싶다ㅠㅠ 계단 운동도 되고 확트여서 좋겠다..

[@맨시티-c2x]

계단에서 구르면 술도 깨고 머리도 깨고 아주 좋은 집이네요!

[@cuteecho]

수납공간은 정말 중요하고 많으면 많을수록 좋은데 특히 협소주택같은경우일수록 수납공간이 많이 필요하다고 생각하는데 수남공간이 정말 너무 부족해보이네요

[@dnglgldngogo]

와 공사비가 많이 오르긴 했네... 47.66인데 공사비 5억 평당 천만원이 넘는 시대라니... 와

[@네오-l2z]

무릎이 왜 나가ㅋㅋ운동되고 좋지

[@아보카도-y8q]

넘이뻐용❤

[@CarpeDiem.Seizetheday]

솔직히 예쁘기만하고 살기에는 안좋은 집이 협소주택임..자다가 물한잔 먹을래도 계단 오르락 내리락 해야된다고 생각해보면 오래 살 집은 못됨

[@thankyou9481]

저기에 엘레베이터가 있어도 귀찮은데 매일매일 집에서 몇층씩 올라가야 된다는게 엄청 불편할듯

[@kkh1646]

❤멋진 집이에요

[@으아-m3j]

와 딱 내가원하는 사이즈와 모형의 집이다.......

[@munyumin]

땅값떨어지고 저정도 크기의 집 좀더 작게 고려하면 3억… 내집 만들기도 역시 어렵구나… 와 근데 집이 생각보다크다 거의 5억.. 하는이유가 있구나

[@nondeterministic9153]

4층 사는 아이 계단 타느라 하루 2번 외출하면 도가니 나갈듯

[@user-iw8lc2cy9i]

진짜 극악의 협소주택 아니면 승강기 만들어야할듯...하루 이틀 살것도 아니고

[@yu5lee12]

그럼 고급주택 들어가서 세금 많이 내야 할걸요 협소주택에 엘베까지 공간도 안나올듯..

[@yu5lee12]

층고 높은걸 좋아하는 분이 지었나 보네요 취향이 맞아야 살만 할듯,,

[@dbjhkfd]

저런동네에서 혹시 재개발되면 보상비 많이 받아요?

[@snowwhite9181]

이야 일본에서 볼법한 협소주택이네요. 디자인 예쁘고 좋네요. 다만 외벽 두께가 얇다는데 단열은 어떨지 궁금하네요.

[@Jongbae-b1t]

아는 사람은 알지 땅값이 계속 오른다는 전제하에 아파트 구입 하는거임 사람이 많아서 좋다고 해도 고층 아파트 재건축 가능할거라고 앞으로 매몰비용 이 더 들거라고 봐야 할것

[@제니퍼-m5b]

고양이 귀여웤

[@liquidfire6051]

초역세권 아파트는 사는 즉시부터 가격이 올라가지만 저런거는 애물단지됨

[@Rusgheisj]

세컨하우스로는 괜찮아보이네요

[@점찬수]

사선제한안받아서 높게올라가서 층이랑 층고높은게 좋은데 실제론 계단이 꽤 가파를듯

[@씨드21]

00:48에 저 차 이름 좀 알 수 있을까요????

[@Yee_sundae]

닛산 휘가로요

[@씨드21]

@@Yee_sundae 오 감사합니다 궁금했어욯

[@ymkim142]

앗 그런데 가격이 궁금해요

[@고갈비맛난당]

예전에 티비에서 본 땅콩주택? 그런 거네요

[@조윤성-v5h]

언젠간 떠나야될 집이라는 마지막 코멘트가 와닿네요. 한동안 서울시내 협소주택에 대해 고민하다가 수도권 교외 단독주택에서 거주합니다. 예비 건축주분들은 잘 고려해서 건축하시길.

[@ttl6579-e8k]

생각보다 큰데? 나중에 파는게 어렵더라도 어찌보면 직주근접이라던가 도시에 살고 싶으면 괜찮을듯 싶음 누구말대로 아파트 사라는데 몇십억씩 하는데 어떻게 사라는거냐?

[@허재령-s5i]

20평 미만도 가능할까요?

[@찰랑티비]

계단은 아이들의 놀이터 평면은 어른들의 놀이터 협소라 어쩔수 없이 무릎 나가거꾼

[@더블웨하스]

어... 차가 다이하츠인거 같은데... 저렇게 주차라인에 꽉차면... 다른차면 삐져 나오겠는데요...?

[@taewonheo2642]

연석 깍아 높은 부분까지가 거의 사유지 경계일 겁니다. 저정도면 카니발 보다 더큰 차 여도 노란선 밖으로 안 나갈 겁니다. 저는 그것 보다... 4층 건물인데(물론 내부계단 때문에 4층 까지 하나의 주택 이여서 주차대수가 적게 산정 계산 됨) 다행이 주차대수가1.5가 안 되는 수치로 나와 1층 내부를 온전히 사용 할 수 있는 설계가 더 대단 한 것 같습니다. 역시... 협소주택은 쉽지 않은 것 같네요.

[@coddakji87]

건축주님 다이하츠 코펜을 타시다니 ㅎㅎ 감각 있는 분이네요

[@베트남쌀국수-d4e]

휘가로 같은데...요

[@YOONs-n3z]

딱보니 휘가로~^^

[@크리스틴-v2l]

고양이가 씬스틸러네요 인형같이 앉아서 첨에 인테리어 소품인줄 알았어요 졸귀 집이 너무 이뻐요

[@iiliillililillil]

살라면 살겠다만, 매매는 거의 불가능일듯.

[@shhong5720]

나 연립 복층 갖고 살았었는데 아직 나이가 많진 않아 좋았어 13평인데 방4개 화장실 2개였으니

[@노선영-q3o]

안녕하세요. 영상 잘 봤습니다. 보다가 궁금한게 있어서요. 정북방향에 대지30평미만의 대지가 있어 일조권 적용을 반대편에서 받았다고 했는데요. 대지가 적으면 일조권 적용을 안 받나요? 근거가 되는 법이 있나요?

[@형진-k2j]

일단 건축법 시행령 제 86조 제 1항과 제 2항을 참고하세요.

[@뱅고구마]

건축비가 비싸서 안팔리긴하겠다.

[@JM-bg1qr]

4:36 샤시 고장난건가요?

[@yu5lee12]

의로 환기 시키는 창인듯

[@mnmmac]

살기도힘들고 매도도 힘든구조

[@iGodTier]

ㅇㅇ 너같은 투기꾼이 아니라 부동산 본질인 실주거를 원하는 사람들이니깐

[@mnmmac]

@@iGodTier 한집에서 평생토록 영영 사세요 ~~

[@ori5581]

​@@mnmmac 층간소음 시달려본 입장에선 부러운 집인데ㅋㅋ

[@iGodTier]

@@mnmmac 불쌍한 인생

[@jcpohuy8280]

​@@iGodTier 여기 건축가도 언젠가는 떠나야 할 집이라고 했잖아... 나이들고는 더 살 수가 없고... 근데 그 때가면 집은 안팔린다는 건데... 뭔 투기가 어쩌구....

[@legeno-]

잘 지었네

[@이상평-u4e]

복층 살았을때 급한데 휴대폰찾으러 오르락내리락...이후 아파트만살음

[@kamchatka5144]

ㅋㅋ. 그냥 보기 좋은 집이죠.

[@자유비행기]

건츅비가 높네요

[@sungaeleeify]

멋진집 집중해서 감상하던 중에 고영희씨도 오브제처럼 자연스럽게 ㅎㅎ 2:17

[@sungukchung5357]

대지가 30m2 미만이면 10평이 안된다는 건가요?

[@nagne5581]

건축가가 신경쓴 티가 많이 나는 건축물이네요

[@bencharm-s6o]

차도 건물에 너무 어울리네요. 혹시 차 모델명이?

[@mousehead7102]

닛산 휘가로 입니다!

[@제니퍼-m5b]

근데 뷰가 아파트뷰네...

[@sokheejung]

건축비가 얼마나 돼나요?

[@a-platform]

공사비는 4억후반~5억초반 입니다^^ (설계, 조경, 가구 및 인테리어 제외)

[@sokheejung]

@@a-platform 감사합니다. 설계와 조경은 얼마나 하는지 알 수 있을까요?

[@myong3500]

안녕하세요 이 정도 신축 할경우에 설계와 건축비를 얼마 정도 예상 하여야 하는지요?

[@박이슬-j2j]

궁금

[@すでんい]

3~5억

[@myong3500]

@@lIllIllIIllIlIIlI답변 감사합니다

[@min-u2k]

땅까지 10억이 넘을텐데..

[@JH-xe4ze]

저게 공사비가 5억이나 ㅎㅎㅎ

[@Jay-le5oz]

이런땅은 어떻게 구하나요?

[@woosungjung9273]

한국도 협소한 땅에 건물을 짓는게 보통이 돼어가는구나...땅값은 오르고 집은 가지고 싶으니...어쩔수 없는 선택지. 일본의 협소주택을 보며 이상하게 사는구나 라고 신기해 하던 건 옛말이 돼었다...

[@shhong5720]

난 협소주택이라도 엘베놓고 살건데 ... 내가 지어야지

[@슬링스톤-k9z]

숨막힌다....

[@undeadjl]

이건 안고 가야하는 주택이네

[@prollejazz]

멋진데 살기 불편하고 안 팔리는 건물 .. 협소주택

[@보플_BoPplle]

안팔리나요? 비싸져서 그런가.. 살사람 많을거같은데 편견이엇나보네여 ㅎㅎ

[@Rusgheisj]

​@@보플_BoPplle4:55

[@Hi-xl2ec]

생각보다 협소하지 않네?

[@Mysteryhandle554]

참 모순적인게 있는 집을 사면 본인 생각과 달라 불편하고 그렇다고 자기 돈들여서 원하는대로 지으면 오래는 살수 없는게 협소주택인듯. 잘 팔리지도 않는건 덤이고. 아파트 사면 집값이라도 오르지.

[@박한울-j6d]

굳이 뭐라할필요있나

[@asdasdasd1396]

술먹고 굴러내려오면 1층에서 술 깰듯 ㅋㅋㅋㅋ

[@수경김-g7n]

존나 부럽다

[@정영-n2j]

나같으면 협소주택에 살고 싶다. 물론, 나는 무릎이 아프다.

[@nomuddak]

일본풍 협소주택같네용

[@구로롱-h8y]

팩트 계단 걸어다니는사람들이 무릎더 건강함

[@focus-on4023]

현실적으로 저런집 좋아하는 사람외엔 처다도 안볼집이긴 함.

[@nahoseng]

아파트 찬양론자들이 와서 욕하는겨? 토건족?

[@dogecoinAI]

여름에 지옥일듯 비 많이 오고 더운 한여름에 최악이다

[@shanelim5869]

앞 옆 집들은 무슨 죄람? 이집 터하고 합쳐서 지어야 집꼴이라도 날텐데 ㅜㅜ

[@highyuna3906]

다 좋은데 하필 교회근처이네요… 😅

[@peterchang3874]

공사비비공개네

[@Chunshibaba]

귀엽다 ㅋ

[@a-platform]

감사합니다^^

[@정의사도-t5r]

저거오르고내리고한다고 무릎아프고 다리이상있으면 죽는걸 추천함 ㅋㅋㅋ 계단타는사람들이 더건강하게삼 젊었을때 저런곳살면 눍어서 건강함

[@snoopy_gauel]

교회 옆이네요 ㅡㅡㅋ 졸라 시끄럽고...주차 시비 걸리고