Бесплатная газификация СНТ: анализ изменений в законодательстве

16.04.2024 вышли наконец изменения в Правила подключения (ПП1547), регламентирующие обещанную В.В.Путиным догазификацию СНТ (т.е бесплатное подключение к границам земельного участка, а не только к границам садоводства, как было раньше). Я провел анализ и сделал табличку "было-стало". Этой табличкой с вами делюсь в этом видео.
В двух словах кто теперь новый попадает под бесплатную программу газификации:
1. если у вас СНТ (не ДНТ, не ОНТ и т.п.)
2. если СНТ в населенном пункте, в котором либо есть уже газ, либо в текущей программе газификации есть планы по строительству газа в текущем году.
ДНТ, ОНТ и прочие формы некоммерческих товариществ, к сожалению, в пролете. Если земля не в населенном пункте - тоже.

[@simpleengineering6468]

Николай привет! Спасибо Вам большое за ваш вклад разьяснение норм и правил населению, вы сделали больше для подключения людей к газу, чем сами ГРО!! Спасибо !!

[@ВКУ-х1н]

По поводу протокола о общем собрание собственников...там на нем, нужно разрешение собственников...о том что разрешают газовщикам использовать земли общего пользования СНТ(дороги) для прокладки трубы

[@GazDIY]

Там написано что садоводство не вправе им препятствовать. Получается, разрешение в принципе не обязательно.

[@ВКУ-х1н]

@@GazDIY ну как Вы правильно сказали в ролике, они его по быстрому слепили..и создаётся такая коллизия..ну вчера была новость что они единый протокол уже создали...и там о этом и речь, что собственники разрешают использования общего имущества...простой пример..у меня дача в СНТ в черте города...мы газифицированны уже с 2013 года...в проездах уже давно уложен асфальт..и пипец у нас скандалы за восстановление дорог после того как новым собственникам газовщики прокладывают трубу

[@vlad8442]

У нас председатель 200тыс. требует, за подключение к трубе.

[@Health-555]

У нас в Волгограде, в СНТ Дзержинец частник требует 320 тысяч рублей!

[@СветаСвета-й8х]

В протоколе не разрешение на прокладку труб на землях общего пользования, а так скажем баланс принадлежности. То есть чья ответственность за трубопровод на землях СНТ Газпрома или СНТ. Мы конечно отдали ответственность Газпрому.

[@evalis8045]

А у нас в СНТ председатель не хочет подавать заявку на газификацию, всякие отговорки сочиняет.А собрания собственников не проводятся вообще. Поэтому важно самим разобраться. Спасибо! Я из Новосибирска.

[@СветаСвета-й8х]

А вы лучше читайте законы или обратитесь к юристу. Председатель может не собирать собрание, но главные в СНТ - это члены СНТ и именно члены СНТ и должны инициировать это собрание, а председатель ставит подпись не разрешающую, а подпись удостоверяющую, что такое собрание состоялось. И даже если вы не соберёте подписи именно членов СНТ, а не всех садоводов или большим голосов будут против, то в таком случае вы можете через суд отсудить право подключения. У нас в Конституции закреплён но право на жилье и ресурсы для жизнедеятельности человека и никакие председатель или собрания СНТ не могут лишить человека этих ресурсов. Мы именно так и поступили, но у нас до суда не дошло, т к председателю очень чётко объяснили, что он может присесть за превышение своих полномочий.

[@Галина-с8ы]

Добрый день. Люди, которые проложили за свой счет распределительный газопровод на территории СНТ и он находится в их собственности, они в год два раза платят Горгазу за техническое обслуживание (сумма не маленькая). Подскажите, в связи с догазификацией ,Горгаз заберёт на баланс эту трубу, чтобы снять обязательства по оплате за ТО?

[@GazDIY]

Нет. Вы как платили - так и будете платить, но теперь все будут к ней подключаться бесплатно. Не спрашивайте где логика, ее здесь нет. Я Вам сочувствую.

[@Яделаютак-ф4ш]

О, новый видос про газификации от Николая!

[@ksunya8313]

Здравствуйте. В нашем снт 60 участков, так получилось , что по кадастру 13 из них находятся в границах населенного пункта , а остальные нет. Могут ли провести газ по заявке этих участков или обязательно все снт должно быть в границах населенного пункта?

[@vlad8442]

Здравствуйте, подскажите, а если дом в снт является как нежилое строение, вариант подключения имеет место быть?

[@marsik8795]

В данном случае газ не подключать, т.к. есть понятие домовладение

[@ДмитрийСавин-д5в]

Николай сейчас уже не помню какого видео у вас смотрел, но там вы говорили что сами делали первый пуск котла и вроде не вызывали никого на него, мне интересно как к этому отнесутся газовики когда придут через год на обслуживание, они просят показать какая организация делала пуск котла и есть ли с ними договор на ремонт и обслуживание? И не могут ли они запретить эксплуатацию узнав что вы сами делали пуск

[@GazDIY]

Да они сами обязаны делать пуск. Прочитайте термины и определения в ПП 1547: "фактическое присоединение" - комплекс технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) сети газораспределения исполнителя или сети газораспределения... с осуществлением пуска газа в газоиспользующее оборудование заявителя

[@ДмитрийСавин-д5в]

@@GazDIY у нас они пуск делают только на газовую плиту , проверяют что бы все закручено было и не травило, прибором

[@GazDIY]

@@ДмитрийСавин-д5в конечно, потому что котел - штука сложная, и они не хотят нести за него ответственность (хотя по закону обязаны).

[@Recommend_196]

Здравствуйте, в этом году, можно самому газ в дом завести? Или нужно обращаться в спец организацию? Самому, то есть Я сам всё делаю, и прокладка трубы и сварка.

[@GazDIY]

Да, можно.

[@Alexei-AK-47]

Николай, добрый день! Нужна ваша консультация, как с Вами связаться?

[@acbdcd1897]

Это диклорация, бесплатный газ. Сразу скажут можно, да если!!! Мощность газопровода позволяет, 50% жилые строение, !!! Короче постройте сами, иначе очередь, т.к. возможеости только через сто лет 😮

[@alekseiartemev4971]

Объясните пожалуйста. Наше СНТ граничит с деревней где есть газ. Но по генплану мы отдельно. Как нам попасть в границы? Какой выход? До газа рукой подать но из за этого пункта видимо никак.

[@GazDIY]

Не знаю. Только платно.

[@Xi4kok]

Здравствуйте, да вопрос о подключении одного садовода это проблема, в правлении отказываются согласовывать и проводить собрание тк уже строили ранее за свои деньги и бесплатно никто не разрешает подключатся

[@vladellec]

С голубого ручейка начинается река, ну а газификация - с заявки на коннектгаз. Газпром и Вы как собственник решаете вопрос газификации, если газ есть в снт и никто более.

[@АндрейЮрин-ж2к]

Здравствуйте, Николай и добрые люди! Подскажите пожалуйста, если высота в помещении 2,35 метра возможно ли в него установить газовый котел. Как выйти из этой ситуации? Всем спасибо

[@GazDIY]

Для котла с закрытой камерой сгорания (т.е. с коаксиальным дымоходом) высота потолка не нормируется. Ставьте спокойно.

[@АндрейЮрин-ж2к]

@@GazDIY спасибо за ответ)

[@ВКУ-х1н]

А подскажите на счет догазификации, есть там условия... на счет того что я подаю заявку...и я обязан подключится...в какой то интервал времени....например год и тп....или трубу к участку подвели, и я там через 3-4 года построю сеть на своем участке ?

[@GazDIY]

В ответ на вашу заявку вам пришлют проект договора, в котором будет написан срок подключения. Вот в этот срок вы и обязаны ТУ выполнить. Срок подключения можно увеличить (причем по практике, сколько угодно раз и на любой срок до года), но это уже газовики вам не обязаны. Просто чтобы вам подвели трубу к участку - а вы потом когда-нибудь через 10 лет сделаете свою сеть - так не получится. Трубу вам подводят не для того, чтобы она торчала, а для того, чтобы продавать вам газ. Это все сугубо коммерческая тема, а не благотворительная.

[@ВКУ-х1н]

@@GazDIY спасибо !! Я в принципе так и думал ))

[@lupin2023]

Я писала на прямую линию Поезидента в ноябре прошлого года, просила внести изменения в закон догазификации СНТ. Конечно не я одна. Закон вышел, но он мне не помог. В нашем СНТ 1000 участков, на них стоят в том числе многоэтажки, половина СНТ газифицирована в частном порядке. Все кто заинтересован подключиться по программе в пролёте, так как без протокола мы ничего не можем. А собрать 1000 подписей нереально, СНТ разбросано по разным частям города, нет ни контактов, ни адресов, да и как людям живущих в центре города в четырёх этажке обьяснить что от их подписи зависит газификация дома расположенного в 5 километрах от них. В ноябре снова буду писать президенту 😢

[@GazDIY]

Многоэтажки на землях СНТ? Вот это номер! Я не знал, что это возможно

[@lupin2023]

@@GazDIYв Сочи возможно все 😂 Даже четырёх этажные жилые гаражи в гаражных кооперативах!

[@СветаСвета-й8х]

Решайте вопрос через суд. Права на вашей стороне. Главные в СНТ - это собрание членов СНТ. Проведите собрание хотя-бы несколькими членами СНТ, чтобы у вас для суда были документы, что вы пытались получить протокол, собрать собрание, а дальше в суд.

[@АртемПапанкин]

Помогите с советом. У меня участок в СНТ, СНТ газифицировано давно. Я построил дом и решил его обеспечить газом. Газ идет по границе участка, однако в межрегионгазе требуют протокол общего собрания. На днях вообще позвонили и сказали, что не подключать совсем. Правомерны действия газовщиков?

[@GazDIY]

Правомерны, протокол общего собрания действительно вы обязаны к заявке прикладывать. Дороги в СНТ принадлежат самому СНТ (в отличии от деревни, где дороги муниципальные). По этому СНТ должно разрешить как минимум эти самые дороги использовать для размещения газовой трубы. На сайте Мособлгаза есть пример протокола общего собрания СНТ, который они хотят видеть.

[@АндрейСенчий]

Добрый день. Если возможно, проясните ситуацию. У компании, в которой взяли ту на подключение, сменился собственник. До этого газификации, в этой компании выполнялись по утверждённым тарифам по факту выполненных работ. Новый собственник говорит, что старые ту не действуют, а если брать сейчас у них, то попадаешь на технологическое присоединение до границы участка, которое стоит в 1.5 раза дороже, чем вся газификации ранее. Насколько это законная схема?

[@GazDIY]

У нас газораспределительные организации - субъекты естественной монополии, их действия регулируются соответствующим антимонопольным законодательством и постановлениями правительства РФ. Раньше было постановление 1314, теперь 1547. Оба они не подразумевают выдачу ТУ без договора. У вас договор с газораспределительной организацией на подключение заключен? если да - то какая разница кто собственник организации? Необходимо выполнять договор и все. А если нет - то при чем здесь старые ТУ? Есть комитет по ценам и тарифам вашей области, который устанавливает стоимость подключения. Определяется она именно на момент заключения договора о подключении.

[@АндрейСенчий]

@@GazDIY Ранее были выданы ту, но договора о подключении не было. Согласно этого же 1547, п51 , при смене собственника ту действительны. Вам как нибудь можно написать не в комментариях, может почта?

[@ALina76tu]

Николай, добрый день! В нашем СНТ есть несколько человек активно агитирующих за догазификацию. Для этого они уговаривают собственников на общем собрании проголосовать "за", объясняя, что это лучше сделать сейчас, а подключаться когда захочется. Хоть через несколько лет. Что-то мне подсказывает, что это не так и если, на основании большенства голосов "за", будет принято решение о подаче документов, то отказаться уже будет нельзя и собственники будут обязаны оплачивать все сопутствутствующие траты по подготовке ТУ и сбору документов. Прошу Вас разъяснить этот вопрос, если обладаете данной информацией.

[@GazDIY]

На все траты по подготовке ТУ, договоров, прокладку распределительной трубы по улицам, установку ГРП для понижения давления и прочее газовщики получают деньги от государства, я видел их калькуляции, которые они предоставляют чтобы им выделили финансирование. Если кто-то пытается эти деньги еще раз взять с вас - знайте, он мошенник. Единственное ваше неудобство если проголосуете "за", что вам испортят на какое-то время улицы, когда будут прокладывают распределительный подземный газопровод. Подключаться самостоятельно вы сейчас не обязаны, и сможете это сделать в любое время позднее (если захотите), пока не прикроют президентскую программу по догазификации.

[@ALina76tu]

Николай, благодарю за разъяснения🤝. Под "сопутствующие траты" я имела ввиду, что после "инвентаризации" могут выписать определëнные предписания, которые необходимо исполнить, прежде чем начнутся работы. Там есть некий "паспорт", который заполняет местная администрация, как я поняла. Например, прежде чем передать электросети, нам пришлось, за счëт СНТ, переносить столбы, менять некое оборудование. Понятно, что те кто "против" или за компанию "за", будут заложниками ситуации, когда средства из их взносов будут потрачены на исполнение предписаний и приведения СНТ к "Стандартам".

[@lordven5563]

Газ проложат ДО ГРАНИЦ СНТ! По землям СНТ (улицам) СНТ будет прокладывать за свой счёт. Если собрание решит, то целевые взносы платить должны всё. Даже, те, кто голосовал против, при условии, что "за" большинство.

[@GazDIY]

@@lordven5563 Вы отстали от жизни. Теперь по территории СНТ прокладывают сами газовики за государственные деньги, и никаких целевых взносов за это нет и не будет.

[@lordven5563]

@@GazDIY уже 3 года наше СНТ решает этот вопрос. Я в теме... Пока только обещания, что подтянут трубу к границам, а дальше своими силами... Три раза уже собирали по 5000р. на расчёт потребления. А дальше заказывать проект, искать подрядчиков, сдавать сеть... И это всё в границах СНТ. Ибо газовщики не имеют правовых документов для урегулирования вопросов по частным землям СНТ. По факту - это отговорки, чтобы отфутболивать желающих. Уже 5 раз возвращали заявки по надуманным причинам. И каждый раз придумывают новую причину.

[@nailvaleyev7601]

Николай, добрый день! Имею такую ситуацию. Есть участок ранее газифицированный. Перед сносом старого дома было написано заявление в ГРО на отключение подачи газа, газовщики отключили газ демонтировав первый кран и установив заглушку, после мы произвели снос дома и строительство нового. Договор на газоснабжение не расторгали и ГРО присылала нулевые счета в течение всего времени. На данный момент у фасада дома имеется часть участка сети газопотребления. Возможно ли строительство сети газопотребления своими силами в данном случае?

[@GazDIY]

Здравствуйте. Самому сделать можно, без проблем. Подавайте заявку на газификацию как обычно и смотрите какая точка подключения. Скорее всего, точка подключения будет - старая труба, вот к ней-то вам и нужно притянуть свою новую сеть. Если точка подключения будет написано на границе земельного участка (так бывает если на ваш участок трубы по какой-то причине у них нет документов в архиве) - тогда тянуть к границе участка, и вам будет новая труба, а старую трубу скорее всего в процессе врезки демонтируют.

[@nailvaleyev7601]

@@GazDIY Большое спасибо за ответ! Так и предполагал, но решил уточнить у Вас.

[@SNT-DRUGBA-Muravlenko]

Николай подскажите как быть. СНТ в границах населенного пункта, участок в собственности но нету дома. Могут ли провести газ до участка?

[@GazDIY]

Бесплатно - нет, по президентской программе газ проводят в дома, по этому на этапе подачи заявки наличие дома, поставленного на кадастровый учет, обязательно.

[@viktina4450]

Доброго времени Николай. Газовики не принимали заявку пока не оплатим за подключение к частному трубопроводу, который в 2 метрах от дома. Его 20 лет назад несколько человек провели. Подали заявку через мфц, но по своему не знанию жена подписало все какие только можно пунты радости для газовой организации. Ответ на заявку еще не пришел. Как нам ее изменить, что бы проект не делать и что бы самим полностью ввод и установку оборудования осуществить? Новую заявку подавать или договор по другому как то оформлять,? Подскажите пожалуйста. С уважением Виктор.

[@GazDIY]

Когда пришлют вам договор на согласование, напишите им "прошу исключить коммерческую составляющую из договора". Для мособлгаза это делается самое простое через личный кабинет

[@viktina4450]

​@@GazDIYспасибо.

[@ВераКухтина-ч7м]

Газ только для СНТ которые в границах населенного пункта

[@ТимА-д6ъ]

Это если бесплатное тех.присоединение, если тех.присоединение за плату, то не важно где находится СНТ (в границах НП или нет).

[@ВераКухтина-ч7м]

@@ТимА-д6ъ но в постановлении написано что газ для СНТ, которые находятся в границах населенного пункта.Вот нам например его могут подвести только к границам СНТ и не более.

[@ВераКухтина-ч7м]

@@ТимА-д6ъ если за свой счёт вести газ в СНТ которые не входят в населённые пункты извените без штанов останемся. Дома дешевле стоят чем газ провести. Это и есть подводные камни. Тех. соединение по любому оплачивать придется.

[@НинаАлёхина-н5д]

Поясните пожалуста, как понять в границах населенного пункта? А если наше снт рядом с населенным пунктом ,который газифицирован( 200м) .и адрес у нас в выписке ЕГРП деревня ( название) ,территория СНТ ( название ) . Не могу понять , попадает ли наше снт под пп 484 .?????

[@GazDIY]

У каждого населенного пункта есть четко определенные границы. Они нарисованы в частности на единой кадастровой карте Росреестра. Если ваш СНТ лежит внутри границ газифицированного населенного пункта - значит вы попадаете под программу.

[@НинаАлёхина-н5д]

@@GazDIY спасибо . На кадастровой карте нас нет , жаль , значит не попадаем ,😩

[@Аникю]

То есть сельхозку не включили?!

[@GazDIY]

нет

[@konstantinusynin3469]

вы имеет ввиду за пределами населенного пункта? ну это понятно , для газовиков адрес нужен обьекта кап строя

[@Аникю]

@@konstantinusynin3469 именно,получается только в границах населенного пункта и ещё дом должен быть жилым.Плюс решение собрания надо прикладывать.Новак сказал,что большинство СНТ находятся в границах поселений.Бплаболы были,балаболы и остались!Одна показуха!Остальным надо сидеть и молиться,чтобы специально не затопили!

[@konstantinusynin3469]

@@Аникю ну с садоводами давно все через одно место муттися в мо еще в конце 90 губер принял постановление о прописке в садовом доме принял, но как мвд прописать без адреса будет не понятно, тока недавно 217 пп приняли, где уж прописали как, а садовый дом счас для сезонного использования, так что газ ему не положен, надо переводить в жилой

[@Аникю]

@@konstantinusynin3469 они насчитывают самое интересное по коммерческой стоимости,а не по установленному тарифу.На форуме писали,что долго судились,но им провели газ за 69000.У нас подавали заявку у кого дом оформлен как жилой ,за 2000 метров трубы насчитали 27 миллионов .Нахлобучивают по- полной и не стесняются.Самое обидное,налоги берут, инфраструктура за наш счёт.Я сейчас тоже агитирую,чтобы заявки подавали,но с активностью совсем плохо!Беда нашего общества-это пофигизм,безразличие,многие хотят,чтобы кто-то напрягся.Электросети пол года объясняла по переходу на прямые договора и передачу,вникли единицы.Кто перешёл,так ещё и виновниками всех бед хотели сделать.Теперь пусть содержат и потери платят,нам отдельный сип кинули .Ничего значит борьба продолжается,буду дожимать до победного,ждать 2030 года чего-то не хочется.

[@ПавелЯкимцев-к8ч]

Добрый день. Я граничу с другим СНТ у них частная газовая труба. Я договорился с председателем того снт чтоб подключиться к их газу в 2023 году, он дал согласие, но с одним условием. Что подключится должен только я и что другие члены нашего снт не должны подключаться. Мы поехали в Газпром к начальнику тех присоединение, он сказал как только труба зайдёт ко мне на участок, остальные члены моего снт могут уже бесплатно подключаться. В вашем видео я так понял что сейчас частных труб не будет и Газпром будет подключать к ним? И уже не надо разрешение от председателя соседнего снт?

[@GazDIY]

Ну там предполагалось, что речь идет о вашем СНТ, а не о соседском. В любом случае, если труба за границы вашего участка не выходит - вы не обязаны пускать к себе трактор, чтобы ваш участок перекапывали чтобы подключить кого-то другого. Но если к вам труба пойдет из соседнего СНТ по улице - тогда да, к ней теперь кто угодно подключится.

[@РоманМителин]

Никаких СНТ! Только, садоводство для личных целей, без всяких СНТ.