첫번째가 그중에 제일 나은거 같은 생각이 좀 드네요.ㅎㅎ다낭이.그니미 관광지라 비싼건지 궁금하네요.집을 좀 이상하게 짓네요..좁고 깊게 짓네요......답답하지 않을까요?? 땅값이.비싸서 직사각형인지.....
@마요네즈-n3o6 ай бұрын
와 주택가인데 도마뱀이 거리에 돌아 다니는 곳이네...
@goodsunchoi43778 ай бұрын
미쳤네요 너무 비싸네요...한국 광역시 작은 아파트 값이네요 부자들이 사나요?
@힌데뿌웨데 Жыл бұрын
일단 땅 값은 베트남 소득대비 너무 비싼건 말할 것도 없고요 개인적으로 가장 좋다고 생각하는 땅은 전면에 도로가 넓은 땅이라고 생각 합니다 도로가 넓으면 추후 모든 건물이 들어왔을때 상가로 이용할수 있기 때문에 가격이 오른다면 가장 많이 오를수 있는 조건을 갖추고 있는 것으로 보입니다 물론 현재는 주택으로 사용할 땅을 보고있다는 것을 알지만 미래 투자 가치 또한 염두에 두고 부동산 구매 할 것을 추천 드립니다
@총균쇠-k6c Жыл бұрын
첫번째 땅의 위치가 어린이 병원이던가? 그 서쪽으로 보이는데 맞나요? 그나저나 베트남 여성들 오토바이 탑승 복장 볼때마다 덥고 힘들어 보여서 안타까웠었는데 트엉 여사 후드에 헬멧 뒤집어 쓴건 왜이리 웃기냐. ㅎㅎ
@phj11206 Жыл бұрын
4:20 도마뱀인가요? 신기하다
@davidhan8869 Жыл бұрын
2025~6년에 한참 전세계가 경기침체를 겪고 있을 가능성이 매우 높습니다. 이때 부동산 하락기인지 확인후 매입 타진해보면 현명한 투자 및 자산증식의 기회가 될겁니다.
@카말-v4l Жыл бұрын
땅사서 집올리는거는 이중으로 돈 들어가는거 아님 땅값이 집값이네
@belleseo2409 Жыл бұрын
전세계적으로 부동산 폭락이 올 수도 있습니다. 최소 1년이상 상황을 지켜보고 신중하게 구입하셔야 할 듯 싶네요. 나중에 급매물이 나오면 그때 사셔도 무방
@금적산-k6n Жыл бұрын
베트남은 주택이 위도가 낮아서 남향이 의미가 없나요?
@다낭오가네 Жыл бұрын
그냥 너무 더워서요 ㅎㅎㅎ
@beaanco3605 Жыл бұрын
엄청 나네요..헐
@sylee8109 Жыл бұрын
배트남은 우리나라 부동산 열풍이 불기전인 80년대 90년대 비슷한 느낌이네요 나 같으면 거주 목적 보다 투자 목적으로 땅을 살거 같아요
@김태현-r6r5p Жыл бұрын
2번째 땅이 좋아요. 훗날 집값 상승합니다. 집앞 도로가 넓은게 좋아요. 전봇대는 문제가 안됩니다.
@1322-b7j Жыл бұрын
나라 경제력 대비 지금 부동산거품이 너무 심한거 같은데 중국상태도 안좋고 구매는 잠시 보류하시는게?
@노들-e2r Жыл бұрын
한국의 왠만한 수도권보다 비싸네.. 저같으면 차라리 월세로 살고 땅살돈으로 약간 외지고 좋은 땅들을 분산 투자해서 많이 사두는게 좋을것 같아요. 어차피 베트남은 개발될거라 한국의 70,80년대 생각하면 어디가 개발될지 모르거 때문에 분산투자를 해두면 천정부지로 치솟을 거에요. 예를들어 80,90년대까지만 해도 성남,광주.용인,송파등 많은 지역들이 땅값이 엄청 쌌다가 지금은 서울 못지않은 땅값으로 변했듯이..수도권에서 약간 변두리 지방을 싸게 많이 매입하는게 좋을거 같아요.
@보노보노-m2f Жыл бұрын
호치민특별시에 비하면 다낭은 진짜 싼편. ㅠㅠ 호치민은 서울과 견줄만해요. 아파트가 1m2당 1억동 분양
@godjaeyong Жыл бұрын
그 덕분에 분양이 완판이 안되고 있죠 ㅎ
@현쭌이-z9e11 ай бұрын
오가네님은 부자이신가봐요?
@오마이갓-p1b Жыл бұрын
땅은 비싸더라도 코너 땅을 사세요 ^^
@구구콘-s1q Жыл бұрын
많이 알아보셨으면 합니다 정상적인 땅인지 사기아닌지 등등
@다니엘김-x8u8 ай бұрын
오가네님 두번째 본 40억동 부지요 대지가 몇평인가요? 몇개월전꺼 이제 보고 문의 드려 죄송요^^
@dtiger8188 Жыл бұрын
갑분 광고타임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 동남아 방송보는줄알았네여 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@godjaeyong Жыл бұрын
호치민 같은 경우 지금 빠그라진 부동산 PJ도 많고 아시다시피 노바랜드도 무너져서 부동산 투자 특히 아파트 투자는 매우 위험 합니다. 거래도 없고요. 임대료가 내려야 정상인데 여유 있는 집주인들이야 여유 있다고 그냥 두는 사람들도 있죠. 그러다보니 힘든 사람들은 그냥 힘든데로 사는 것이고 결국 대출 끌어서 산 사람들만 급매물로 내놓는 정도 입니다.호치민 살라 쪽도 땅주인들이 보상금 안맞아서 배째라 하고 팔지도 않고 있어서 건물이 못올라 가는 지역이 꽤 보입니다. 다들 돈욕심이 그득 하기 때문에 이대로 유지하다간 금융위기 한방에 수없는 사람들이 고통받을게 뻔히 보이는 상황이네요. 중국이 시작이겠지요
@개돼지경보 Жыл бұрын
용적율이랑 건폐율은 어떻게 적용하나요? 가격도 가격인데 저런게 중요하죠 베트남도 1~3 주거지역 준주거 이런개념들이 있지 않을까요? 95제곱미터면 28평인데 1.9면 야.. 미친 ㅋㅋ
@godjaeyong Жыл бұрын
지금 같이 기술 개발도 제대로 안된 상태에서 땅값은 비싸니 자연스레 인건비도 오를텐데 인건비가 많이 오르게 되는 순간 대부분의 외국 기업이 베트남을 떠날 것이고 그 자리는 남은 베트남 기업들이 지탱해야 합니다. 하지만 지금의 상황을 보면 그냥 망할게 너무 뻔히 보이는 상황이네요. 때문에 베트남 정부도 인건비 문제로 골머리를 앓고 있을 겁니다. 중국 조차 아직 빈민들이 한참 많아서 허우적 거리는데 베트남은 음. 솔직히 동남아는 이 이상의 발전은 어려워 보입니다. 결국 빈부 격차는 어마어마하게 더 커지겠지요. 항의도 못하게끔 공산주의 교육을 더 강화할 것이고 결국 독재국가만 아니다 뿐이지 평민들은 다른 나라 빈민 보다 못한 삶을 살게 될 것입니다. 극단적인 민족주의 교육을 받고 있는 현재의 젊은이들이 안타까울 뿐입니다.
@kim0351 Жыл бұрын
집짓기 콘텐츠?
@jun596910 Жыл бұрын
보고만있어도더워보이네요ㅜㅜ
@월천아재 Жыл бұрын
평당 700만원! 뜨아~~~
@파란만장-e9h Жыл бұрын
중국 부동산 무너지고 있습니다 천천히 사셔도 될거같네요 줄줄이 파산입니다 중국 부동산업체들
@훈-y1e Жыл бұрын
베트남이 2030년까지 오토바이 사용을 제한한다고 하는데 맞나요? 베트남 경제력이 좋아져서 그 많은 오토바이가 차로 바뀐다면~~~ 출퇴근 시간에 진짜 답이 없겠네요.
@maff777 Жыл бұрын
배트남 임금이 얼만데요… 차 절대 못사요… 한국보다 차값이 더 비쌀껄요? 이제 대중교통을 발전 시키겠죠? 우리나라 전철 뻗어나갔듯이 앞으로 전철라인을 예측해서 땅을 사놓으세요
@어신-j2b Жыл бұрын
투자는 해야됩니다. 그냥 월급 받아서는 좋아지는게 없습니다. 싼가격대 땅을 잘 사기 바랍니다.
@와꾸돼장본죽 Жыл бұрын
20년 전인가 베트남 개인이 땅소유 하는게 안된다고 들은거 같은데 친구가 베트남 시골쪽 출신 여자를 베트남 여행갔다가 만나서 사귀고 결혼 까지 했는데 제수씨 집이 커핑콩 농사 짓는 지역근처 라고 해서 친구 부모님이 베트남에 땅사서 커피 농사 지으면서 사시고 한번씩 놀러 도 갈려고 했었는데 당시에 땅은 전부다 베트남 국가 꺼라고 이야기 들은적이 있어서 그런줄 알았는데 법이 바뀐건지 요즘 베트남 에서 돈 벌려면 땅을 사야한다 뭐 그런이야기 많이 들리더군요
@LEE-w5q5o6 ай бұрын
와 근데... 저정도가 땅값이 600이상인게 이해가 안가긴 하네요 인프라,도로, 주차 시설, 편의시설이 한개도 없는데 저렇게 비싸다니.. 전기도 전신주로 아직도 쓰고,, 가스랑 수도는 잘 연결 됬을지... 저정도 가격이면 한국에서도 광역시, 경기도급 땅 구매 가능할텐데.. 뭔가 버블이 엄청 꼈네요
@jamma6403 Жыл бұрын
평당 700!!!!??? 왤케 한국사람들 호구잡을려고 하냐...그 돈이면 한국 수도권도 가능
@십원빵-e3b Жыл бұрын
코로나때가 진짜 기회였음..... 하늘이 내린기회
@vhstv1511 Жыл бұрын
무슨 뜻인가요? 코로나때가 땅값이 쌌다는 뜻인가요?
@십원빵-e3b Жыл бұрын
@@vhstv1511 네
@노마드-s3z Жыл бұрын
땅값이 30평에 1.9억이면...평당 630만원...ㄷㄷㄷㄷ 그 돈이면 한국에서 시골에 땅사고 작은 농막주택 or 전원주택 짓고 살 수 있을 듯
@jirijin8814 Жыл бұрын
쿠팡플레이 컴퓨터로도ㅠ볼수있어요?
@다낭오가네 Жыл бұрын
네 봐지던데요?
@jirijin8814 Жыл бұрын
첨에 쿠플 생겼을때는 폰만 됬는데 이제는 되나보네요 몰랐어요
@yok22aa Жыл бұрын
누가 봐도 버블...........
@cheounwoo99 Жыл бұрын
외국인이 베트남 땅 못사지요?
@적중-b9f10 ай бұрын
거품은 한국도 심한데 베트남도 심하궁요 ㅎㅎ
@Dolsoenim Жыл бұрын
잘보다가 광고가너무길어지니 다른데로돌리게돼네요. 적당하게 광고를했었음하는 아쉬움이크군요.
@타이레놀500밀리그-o5j Жыл бұрын
한달 몇천원 주면 광고없는 프리미엄 서비스로 볼 수 있습니다. 그 돈이 아까우면 그냥 잠자코 보세요. 영상찍고 편집하고 그것도 매주 꾸준히 올리는게 쉬울 것 같죠?
@Dolsoenim Жыл бұрын
@@타이레놀500밀리그-o5j 프리미엄보고있음.이해를 못하심?영상안에서의 광고를 말하는것.말하는게 싸가지가 너무 없어서 댓글 남겨줌
@Dolsoenim Жыл бұрын
사람이 얘기하면 잘생각해보고. 간접광고든 영상전후광고든 상관안함. 흥미를 끌어서 보게했으면 내용안에서의 광고는 시청자를위해서 적당이 해야하는것임. 프리미엄 그리고 몇천원아니야. 난 아이폰이라 14900원씩 낸단다@@타이레놀500밀리그-o5j
@andylee416711 ай бұрын
땅만 평당 대충 700이네요. 건축비까지 하면 거의 부산 고층아파트 주변 단독주택하고 비슷한데 ㅎㅎㅎ; 베트남 다낭이..할 말이 없습니다. 걍 거품시즌임.
@복동이-l7g Жыл бұрын
30평도 안되는 땅이?
@소백꾸레-t4f Жыл бұрын
지금 중국 부동산버블 토지기 일보직전 아시아가 요동칠거임 좀 기다리는게 ~~~
@이성길-r4i Жыл бұрын
한국사람 개입하면 ㅣ00프로 호구된다 거품이. 풍선덥니다 나도. 아내가 월남 사람인데 4필지 삿는데 땅 사는 돈 출처를 물어보더라고합니다 아내가. 나이가 어리서 어디서. 돈. 생겨는지~ㅎ 저는. 근처도 가지않고 땅사고나서 갔는데 ~어~~이거~머지 더 받아야돼는데 그럴 표정. 말도~않돼는가격~ㅎ 1필지. 시청. 5분거리. 땅. 1필지 호수가. 보이는. 도로. 폭. 10미터. 땅 집짓는. 문서. 별도. 신청 1필지. 학교 앞. 도로. 10미터땅 1필지. 주택부지 도로 6미터 1필지. 외국인 빌리지타운 지금은. 부동산. 전문가 수준~ㅎ 땅보면. 대충. 가격 알수있는수준~
@10억비상금 Жыл бұрын
세번째는 아주 별로네요
@DownTown64 Жыл бұрын
저돈이면 한국 지방에서 아파트사서 생활하시는게...
@10억비상금 Жыл бұрын
마지막도 별루에요~~~
@kyuhyungpark2988 Жыл бұрын
반은 거품이네..
@lee-ld6ii Жыл бұрын
다낭 다녀온지 한달 되었는데 또 가고 싶네요 오행산 근처가 신도시 조성중이라고 들어서 저도 집하나 얼마쯤 하는지 가이드에게 물어보니 비싸다고 손사래를 치더라고요 대신 층 제한이 없어서 높이 지을수 있다고 들었는데 그래서 신축들은 높더라고요