베트남시골 시장근처땅값은 얼마나할까? 후덜덜하네요(kiengiangtv)

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[@Vietnam-landstory]

오늘도 면허증 때문에 새벽에 호치민 올라왔네요 즐시청 해주세요~~^^

[@리워드-f6r]

땅은 자리값 입니다 그지역에서 비싼곳 사야 합니다 부동산은 비싸다 하는 곳이 더오릅니다

[@Vietnam-landstory]

맞는말씀입니다~ 그만한 가치가 없는데 너무 많이 올라 있네요 ㅠㅠ

[@농발남]

지도를 함 봐야겠네요 ㅋㅋ

[@Vietnam-landstory]

너무 비싸요 ㅠ

[@장헌섭-h7o]

왕촌님의 영상은 한베 가정에 큰 도움이 되는것 같습니다. 정착생활. 취미생활. 투자등등. 타 유튜버에 비해 중독성이 있습니다. ㅎㅎ

[@Vietnam-landstory]

감사드립니다~

[@낮부터내린비-p4f]

화면상에 나온 토지는 아직 토목공사도 이루어 지지 않은 땅입니다... 지적도(토지를 좀 더 세분하여 필지 별로 구분하고 땅의 경계를 그어 놓은 것)를 떼면 .. 명확하게 행정상 "시장" 이라고 구분되어 있나요? 현 토지의 개발계획도는 있나요? 구매할 토지의 건폐율과 용적율은 어떻게 되나요? 부동산 경력 25년 입니다...한국과 다를 수 있지만, 크게 다르지 않을 겁니다. 그리고 앞 토지만의 매매가와 뒤편 토지를 합쳤을 경우의 매매가가 면적은 두배더라도 (곱하기 2)라는 건 이해가 안가네요.. 행정상 "시장" 이라고 나와있지 않고, 그냥 누군가가 시장을 형성하려 한다면, 그냥 우리나라 5일장 정도에 불과할 거라고 봅니다. 지금은 없는 "가라오케"나 외국 음식점 등은...언제든지...누구라도 할 수 있는 거니... 업종고려는 미리 하지 않으셨음 합니다.. 토지가격을 알아보는 방법은 .. 근처의 여러 곳의 부동산에 발품을 파는 길 밖에는 없습니다. ... 말이 길었네요... 같은 한국인으로서....노파심에서 말씀드렸습니다. 건승하십시요..

[@Vietnam-landstory]

저문가님의 말씀이 맞는 말씀입니다 잠시 혹해서 보러갔으나 여러모로 맘음에들지않아 집옆땅을 구입했네요 시장이전부지 인데 언제이전 될지도 모르고 서월이네요 구시장 상인들이 움직이지 않으니 빠른 이전은 어려워보입니다 건축용적율은 상상 이상 입니다 엽집과 집간격이 10썬치도 안되는 집들 많네요~감사합니다^^

[@한만덕]

차 두대주차공간이네요.

[@Vietnam-landstory]

맞습니다~너무 작아요~ㅜㅜ

[@김택-m3g]

150제곱미터면 겨우 45 평인데 그걸 6천만원 켁 완전 도둑놈들이네 그돈이면 한국땅 사죠 후진국에 땅이 한국보다 더 비싸네 도심지 땅도 아닌데

[@Vietnam-landstory]

너무 올라 있어서 사지 않았네요 ㅠㅠ

[@안영주-x5r]

도로 접한 땅이 3천인데 안쪽 땅도 같은 면적이라서 3천이라고요 안쪽 땅은 맹지아닌가요?

[@Vietnam-landstory]

그러게요 뒤쪽으로 길이 난다면 좋겠지만 그건 아직 모르는 일이고 기한이 없는 시장이전이라서 맘에 안드는 컨디션입니다

[@소나기-r9z]

베트남에 한국인들이 수십만명이 땅투기를 해놔서 땅값이 살발합니다. 땅투기는 한궉인이 전세계 1위입니다

[@Vietnam-landstory]

ㅋㅋㅋㅋㅋ 그런가요? 뭐든 1위 해야 합니다 ㅎ

[@어신-j2b]

5미터 너무 좁아요

[@Vietnam-landstory]

이곳 집터 구조가 좁고 긴 특성이 있네요 앞은 작지만 뒤로 길죠

[@iofirm7454]

한국식으로 쓰리쿠숀😅

[@Vietnam-landstory]

쓰리쿠송~ㅎ

[@김택-m3g]

베트남 땅 바가지 입니다 어케 한국땅보다 비싸죠 호치민도 아니고 하노이도 아닌 시골 시장터 ㅠㅠ 거기 인구 십만은 되나요? 주변에 큰공장도 없고 제가 보기에는 평당 십만원이 적당해 보입니다. 10배 뻥튀기 가격 ㅠㅠ

[@Vietnam-landstory]

시장이라는 이점이 있긴 한데 별 감흥 없네요 ㅎㅎ

[@청송애플]

나라면 안살듯 너무 비싸네요 그런데 왕촌님은 베트남어 잘 하시나 봐요 면허증도 따시고 베트남 면허증은 어떻게 따나요?

[@Vietnam-landstory]

구입하지 않았네요~ㅎㅎ 한국면허증 베트남면허로 바꾸는거예요 시간과 돈과 복잡 합니다 ㅎㅎ

[@칼새-q7j]

한국시골 땅값보다 비싸네요~

[@Vietnam-landstory]

평당 11000원정도인데 한국보다 비싼걸까요?ㅎ

[@칼새-q7j]

@@Vietnam-landstory ㅎ 쪼그만하게 보이는데 몃천만원 한다길래요 싸네요 시장입구라 투자가치는 대겠네요 ㅎㅎ

[@Vietnam-landstory]

@@칼새-q7j 이미 엄청 올라있어서 구입할 생각이 없네요 ㅠㅠ

[@나그네구름]

호치민 유명 최고 상업지 1평값보다는 조금 저렴하네요.하하하

[@Vietnam-landstory]

그러게 말입니다 구입하려다가 포기했네요 ㅎㅎ

[@마이쮸-d1u]

저라면 비싸도 시장하고 최대한 가깝고 사거리땅 구매할듯 좋은땅 삽니다 현재땅은 5×14 21평 평당1.430.000원정도

[@Vietnam-landstory]

한국처럼 시장 이전 계획에 협조가 잘되고 다들 이전 하면 가치가 높은데 몇년째 저렇게 분산돼서 시장이전이 쉽지않습니다 영세한 상인들이 많은 돈을 부탐하고 터를 임대해야하는 게 쉽지않은듯해요 지금은 나뉘어서 장사를 그만둔 분들도 많이 계시고 활성화 될 기미가 안보이는게 문제 입니다 ㅠㅠ

[@한만덕]

현재와 미래를 ? 판단이 어떻게날지 관심가네요. 현명한판단을 결과가 중요. 나의 인생은 권리는없어도 의무가 많은지라 님의 현명한 판단을 기대해봅니다.

[@Vietnam-landstory]

초기에 땅값이 오르기 전이였다면 몇개를 동시에 구입해도 했을거예요 이미 너무 오른상태이고 시장이전이 세월입니다 몇년째 저런상태로 정지돼있는 모습이예요 장기적인 투자나 단기적인 투자가 안되는 상태라 포기 하고 집터땅 바로 옆땅 8000평을 구입 했습니다 ~감사합니다~^^

[@재구-n6c]

한국 재래시장은 평당 몇천식 합니다 잠사하면서 깜도까지 하실려나보네요

[@Vietnam-landstory]

아니예요 그랬으면 하는 바램이겠지요 전 하고싶은 생각이 없네요 ㅎ

[@밥그릇-e3i]

안녕하세요 ~

[@Vietnam-landstory]

안녕하세요~~^^

[@옷잘입는성용]

웃기는게 알박기땅 폭이 저리 좁은데 양쪽에서 건물지으면 그땅은 쓸모없는땅이됨

[@Vietnam-landstory]

여긴 용적율이100프로 입니다 건물과 건물사이가간격이 10쎈치도 안될듯요

[@changsoochi4711]

땅값이 비싼대신 건축비가 싸니 많이 지으세요 건물지어야 돈벌어요

[@Vietnam-landstory]

시장이전이 세월입니다 구시장은 아직도 성업중이고 상인들이 쉅게 넘어오려 하지않네요

[@changsoochi4711]

건물짓고 3년은 싸게 세놓으세요 웧세조금 싸면 천천히 다 구시장에서 넘어옴니다

[@송림-g7i]

20평정도 3000천 펴당150만원이네요

[@Vietnam-landstory]

네 그정도 될듯요~ 살 이유가 없죠~ㅎㅎ

[@1-r3f]

왕촌 = 만수루

[@Vietnam-landstory]

절대 아닙니다 ㅎ

[@태양-c4f]

잘 생각하시고 꼼꼼하게 보시고 판단하십시요.

[@Vietnam-landstory]

네~그렇게 하겠습니다 감사합니다~^^

[@TV-ef1ek]

나도 땅산게 5미터 26미터 주변에 야시장 지금 거진다말들고 호치민 12군쪽 땅5 미터에15미터 세군대 구입했는대 그냥 길죽하죠 중요한건 집양쪽으로창문을 못네요 전면만 가능해요 다닥다락 집을져서 창문을 못넴 왕촌님 처가근처에 저택지은게 부럽습니다 지금 고민중 그렇게 집을 지을때 도움좀 받겠습니다 긴짱에서 멀지않은 곳입니다

[@Vietnam-landstory]

저와 멀지 않은 곳이라면 건설팀을 소개 해드릴수도 있겠네요~필요 하시면 말씀해주세요 ㅎㅎ

[@ScarF08]

끝이 막힌 죽은 도로네요.

[@Vietnam-landstory]

도로가끝나는곳입니다 차후에 생길여지도 있지요^^

[@깜보3]

상업지역은 사거리코너나 코너옆자리사세요

[@Vietnam-landstory]

그런자리가 베스트이긴 하죠~이미선점돼 있어서 물껀이 없네요 ㅠㅠ

[@시그너스-q2h]

투자 라는게~~ 남들 다~ 달라붙는 설탕에 개미떼 처럼 달겨 들어 뜯어 먹는게 투자가 아닙니다.. 그저 싼 넓은땅 갖지고 살다보면 벼락 맞는 돈벼락 맞는게 올바른 투자 입니다. 돈이 그리 쉬운게 아닙니다. 님이 산땅 9천만원 짜리 농지처럼 넓은땅에 투자 하세요. 와이프분을 무시 하는게 아니라~~ 우리나라 시골 촌뜨기가 갑자기 돈생긴다고 부동산투자 잘하는 사람 본적 있습니까?? ㅎㅎㅎ 베트남이나 한국이나 하던짓 하는게 돈 버는 겁니다. 농사 짓는 넓은땅 사세요.. 그리고 와이프 노래방 술집 장사 시켜서 감당 될수 있으려나 모르겠네요. ㅎㅎㅎ ㅎㅎㅎ ㅎㅎㅎ 생각 잘 하세요!!

[@Vietnam-landstory]

맞는 말씀 입니다 ㅎ 시장땅은 마음 접은지 오래 입니다 아내도 험한일 시키면 안되죠 집옆농지 구입한거 잘한거 같습니다 ㅎ

[@Vietnam-landstory]

@@헤세-e2y맞네요~잘한 선택 같습니다 여기와서 투기를 할이유는 없으니까요 ㅎㅎ

[@khh8152]

5미터면 집지을려면 양쪽으로 50센치만 띄워서 지어도 4미터밖에 안되겠네요 좀폭이 좁은거 같습니다

[@Vietnam-landstory]

작습니다 ㅎ매우작죠 너무작아요~ㅎ

[@권병오-s5c]

전면이 작으면 차한대지나가면끝

[@Vietnam-landstory]

그렇지요 ㅠㅠ

[@김택-m3g]

근데 시골 노래방이나 식당이 장사가 잘 되나요? 땅값이 ㅎㄷㄷ 전라도 읍내보다도 비싸네요 한국시골읍내 번화가 땅이 평당 100만원인데 후진국 베트남 시골 시장터가 200만원 말이 되나요? 주변이 많이 낙후되 보이는데 머 호치민이랑 10분거리믄 이해되지만 시골시장터가 200만원 오버인듯 차라리 한국시골땅 사세요 인구소멸로 땅 남아 돕니다

[@Vietnam-landstory]

한국에 땅 있어요 ㅎㅎ 뒷통수 맞는거 같아서 구입 엄두가 안나네요 ㅎㅎ

[@doubleparpeace6002]

부동산 업자가 땅 보여주고 그 옆땅주인 불러서 비싸게 팔려는 작업으로 보여요. 어디까지 연루 되었는지 모르겠지만 한번 파 보시고 원점 재검토 해보심이 어떨까해요. 너무 베트남에 돈 들이지 마시고 그 정도 투자하셨으면 한 2년 한심하단 소리 들을 정도로 놀아 보시고 사람들의 바닥인성도 살펴보심이 어떨까 싶네요.^^;

[@Vietnam-landstory]

네 잘알겠 습니다 좋은말씀 감사합니다~^^

[@gyescab]

천천히 시세 잘알아보시고 투자하세요

[@Vietnam-landstory]

그래야 할거같네요 감사합니다~~^^

[@김재열-d8w]

공장이 있어야 오르죠 시장 근처가 아니라 대로 오늘 길목에 해야 시장은 싼 손님 대로 길목은 비싼 손님

[@Vietnam-landstory]

시장에 공장이요?ㅎ

[@팜반밍]

저렴한데요 상업용지가 저가격이면 혜잡니다 선점하세요

[@Vietnam-landstory]

알겠습니다 감사합니다~^^

[@싹쓸이-j9w]

저의경험상으로는 맨끝에 길이막히면 장사에 영향주고 가계세노아도 많이못받아요가격이좀 비사더라도 길이트이고 시장쪽으로 가까울수록 좋아요

[@Vietnam-landstory]

그렇겠죠 아무래도 오며가며 인지하는 광고도 무시못하는 장사이니 지금자리는 좀무리이긴 합니다

[@hooyaa-s5o]

가로5미터 세로 14미터라 좁고긴형태~~베트 남 스타일 근데 끝자리 코너땅이라~~ 거의후발주자네요 생각 좀해보세요

[@Vietnam-landstory]

맞는 말씀입니다 알박기 끝난곳이라서 큰이득이 있을까 하는 의문이 드네요 감사합니다~~^^

[@행복하소서-h5m]

질러요~~^^

[@Vietnam-landstory]

획질러요? ㅎ

[@재구-n6c]

재래시장 땅은 계속 오릅니다

[@Vietnam-landstory]

몇년째 저모습이라서 포기했네요 ㅎ

[@재구-n6c]

@@Vietnam-landstory 코로나 시절이였어요 정상적인 시절이였음 조모양은 아닐겁니다

[@물깨-w5j]

뒤차 타는 느낌입니다 이미 좋은자린 다 현지인이 매수해놓은듯해요 시장활성화돼고 나서 구입하는게 확실할듯 좀 비싸겠죠

[@Vietnam-landstory]

네 형님 선견지명 가르쳐주세요 척보면 답나오는 그런능력 ㅎ

[@싹쓸이-j9w]

팔면 단번장사고 세를놓으면 장기장사고요 여유돈이 있으면 장기로 쭉 ~가져가세요

[@Vietnam-landstory]

괜찮아보이시는 모양입니다 고민좀 해봐야 해요 시장정보가 너무 없네요

[@밥그릇-e3i]

시장터라 정말 땅값 비싸내요 ㆍ놀래라 ㆍ6천만이라니ㆍ😅😅

[@Vietnam-landstory]

5년전보다 10배나 올라있어서 구입이 망설여지네요 ^^

[@하늘비-d2v]

왕촌님 상업용지일겁니다.아마5층건물까지 지을수있을겁니다.

[@Vietnam-landstory]

위로 높이 올라갈수 있는곳이군요 감사합니다^^

[@HOASENTV-87]

선글라스가 저랑 비슷합니다 멋지네요

[@Vietnam-landstory]

그런가요! 25000원 짜리입니다 ㅎ

[@acdsee1372]

베트남 집모양이 예전에 공동으로 똑같이 나누어 준다고 길다란 모양을 가졌다고 하네요 정면 5미터면 집 지으면 4미터 될꺼고 2층계단 만들면 2미터 통행로만 남겠군요 아무리 못해도 10미터는 되야 멀 해볼껀데

[@Vietnam-landstory]

아마 땅크기만큼 집지을수 있을거요? 5m면 그만큼요 ㅎ 그래서 땅이 비슷하게 생긴거구나 ㅎ

[@Hobby789]

프랑스 식민지 시절 주택세금을 건물의 가로면적을 기준으로 세금을 부과했기 시작했으며 많은 베트남 사람들이 절세의 목적으로 가로를 짧게 짓는 대신에 세로로 길게 건축을 했다고 합니다.

[@묘암골-x6v]

벳남도 기획부동산이 있군요. 뒷차 타기보다 논 10만평 더 사는 게 좋지않을 까요?

[@Vietnam-landstory]

그래서 생각이 많네요 ㅎ

[@hwadong486]

저두 이왕이면 논 10만평 추가 강추요~~수입도 추가로 생기고요~

[@미루나무-o7g]

져도 저생각 했습니다 😅

[@Vietnam_Vlog]

베트남 부동산이라는게 부르는게 값이더라구요. 부동산 붐 위력이 대단하더라구요

[@Vietnam-landstory]

그런거같네요 투기도 있고 알박기도 있는거보니 있을건 다있는 곳이네요 ㅎ

[@user-cw8dv7ws1d]

시장에 유동인구가 어느정도 되는지 궁금합니다~~신중하게 투자하시길 ~~ 😊 😊 😊

[@Vietnam-landstory]

그게 문제 입니다 일부이사왔는데 유동인구가 없어요 시장이전이 몇년걸릴듯 보이네요

[@tedcha4998]

와이프가 말하는게 이쁘네여.. 한국말 제대로 가르키셨네요

[@Vietnam-landstory]

예쁘게 봐주셔서 감사합니다 😁😁😁

[@보카-d8h]

호치민처가집인데 사지마라네요

[@Vietnam-landstory]

네 이유가 있으실듯요ㅎ

[@MG-jd1xd]

지금 거품이 좀 낀거같아요 땅 가격이..

[@Vietnam-landstory]

5년전보다10배 올랐습니다 ㅎ

[@gochoi7573]

전 반대입니다. 조건 완전 쪼개기

[@Vietnam-landstory]

그러시군요 저도 선듯결정을못한 이유중 하나이지요 ^^

[@gochoi7573]

천천히 생각해도 될 듯합니다. 항상 재밌게 영상 보고 있습니다. ^^

[@템페스트-s3n]

남은땅 아무도 안 사는거네요 저 같음 안 사요

[@Vietnam-landstory]

그래서 망설여지나 보네요 ~^^

[@테조스-u3i]

목좋은곳이 비싸도 더 상승가능하지요.ㅎ

[@Vietnam-landstory]

그러는거군요 감사합니다~^^

[@테조스-u3i]

@@Vietnam-landstory 넵..제가 사무엘입니다 ㅎ

[@강민석-s5f]

건축 30년 경험상 5m×14 5m×28 비추합니다 도로쪽 폭이 5m면 더욱더 비추합니다

[@Vietnam-landstory]

잘알겠습니다 감사합니다^^

[@마인드콘츄럴]

영상 초반에 상수 장인될 사람?? 이해가 안되네여 ㅋㅋ상수가 애긴데,,,,베트남에서는 미리 정하나요,,,

[@Vietnam-landstory]

장난삼아 정약얘기가 오가서 부르기쉽게 그렇게 부른것입니다 큰 의미가 있는것은 아닙니다 훗날자라서 서로좋음 좋은거고 싫으면 할수없는 일이겠지요 ㅎ

[@최종구-y8p]

알탕형 영상보고 왕촌tv보게 됫는데 영상 잼있네요 지금 집 짓는첫 영상부터 보고 있습니다

[@Vietnam-landstory]

알탕님 덕분에 요즘 날아갑니다 감사합니다~~^^

[@IceWhale1004]

집한채 지을수 있는땅이 3천이면 싼데요..제 와이프 고향은 집지을수 있는땅값이 3천였는데, 불과5-6년 사이에 1억이 넘더군요

[@IceWhale1004]

베트남 땅값은 근처에 큰공장 들어오면 뛰고, 근처에 큰도로가 나면 뛰고, 길앞이라서 비싸고..길에서 멀리 떨어진곳은 싸고..그러더군요

[@Vietnam-landstory]

많이 올랏군요

[@Vietnam-landstory]

맞습니다 천차만별입니다

[@김하연-u1z]

전 모서리땅 각지를 추천합니다 화면에 보니 이미좋은땅은 건물올라갓네요

[@Vietnam-landstory]

맞습니다 좋은땅은 이미선점했거나 건물이 섯죠 고민좀 해봐야 할것같네요

[@조병욱-o8i]

저도 땅 사려고 부동산뉴스랑 장인어른께 여쭤보곤하는데 올해는 절대 아닌 것 같습니다 여러가지 요인으로 대도시에서 부터 주변부로 대폭 폭락중입니다 50년만에 최악으로 폭락이 예상된다는 말도 있어요 전 상황봐서 내년이후로 사려고합니다

[@Vietnam-landstory]

흐름이 안좋군요~신중해야 할거 같습니다 감사합니다~^^

[@뚜르르르르르르]

베트남에서 살지....한국에서 살지 고민중입니다....12~15년후에 ...

[@Vietnam-landstory]

아직 시간이 많으시니 고민 하셔서 현명한 판단 하시길 빌어요~^^

[@햇님이목조주택]

땅볼 것도 없네요....5/28 코너 땅도 아니고 살 필요 없죠... 10/14 면 생각 해보고요... 상투 잡는 거 아닌지 생각해보셔야 합니다....

[@Vietnam-landstory]

맘에들었다면 바로계약 했겠죠 ㅎ

[@호야-n2z]

궁금한거 잇는데 베트남에서 시장일해서 10억만동 별려면 몇년일해야되죠 ㅎㅎ 시골시장인데 땅값이 감안오네요 ㅎㅎ

[@Vietnam-landstory]

베트남일반 하루일당 15000원25000원 사이 입니다 평생벌어도 쉽지않을듯요

[@라오스국제커플임관장]

와우~이제 부동산 사업으로 진출하시는 거에요? 고민이 많으시겠어요 많이 알아 보셔야 할 거 같네요 화이팅입니다

[@Vietnam-landstory]

지인이 소거해서 보러가긴 했는데 맘에들진 않네요 ㅎ

[@오작로한바퀴]

입구가 5미터라 좁네요 10미터에 14미터면 좋은데요

[@Vietnam-landstory]

좁고길죠 베트남땅형식이 대부분그런모양입니다 가계들도 입구좁아서 작겠지 하고 들어가보면 뒤로 위로 큼직합니다 ㅎ

[@웨이브-p8t]

시장 프리미엄 다 받고 팔겠다는건데 사는 사람입장에선 리스크가 큰 물건이군요.

[@Vietnam-landstory]

맞는 말씀입니다 이미 오를만큼올라있고 시장은 이전이 안되고있는 실정이예요

[@abc32518]

형님 구석땅은 아무리상권좋아도 비추입니다. 저도 장사하지만 구석은 사람들이 심리적으로 안가게되어있어요. 가격이 좀더싼게 문제가아니라 그 값어치를 못해서 싼거에요. 무조건 안사시는게 현명합니다

[@Vietnam-landstory]

좋은말씀 감사합니다 ~^^

[@HyoungdoHam]

안녕 하세요 지금 베트남 은행대출이 안돼서 그 가격일꺼라 생각됩니다 혹시 대출이 풀리면 조금더 올라갈듯 합니다

[@Vietnam-landstory]

대출이 막혀서 싸게 나왔다는 말씀이군요 좋은정보 감사 합니다^^

[@HyoungdoHam]

​@@Vietnam-landstory 그러고보니까요 공동 명의 가능한 거 아닌가요?

[@Vietnam-landstory]

@@HyoungdoHam 공동명의 되는거 같긴 한데 등록비 많이 들어건더고 해요 얼마가 들어가는지는 모르겠습니다 ㅠㅠ

[@HyoungdoHam]

@@Vietnam-landstory 그래도 공동 명의는 생각 한번해보세요 항상 응원 할게요 ^^*

[@hwadong486]

​​@@Vietnam-landstory 왕촌님이 외국인인데도 공동명의된다면 등록비가 아무리 들더라도 공동명의로 하는 게 맞죠. 근데 외국인은 공동명의라도 토지구매 안될 겁니다. 이거 이번 기회에 확실히 알아보세요...

[@tears-of-God2033]

말하는대로 곳이 곳대로 믿으면 언젠가 후회 할일이 생깁니다. 달콤함 말 에는 독배가 들어 있을수 있어요

[@Vietnam-landstory]

명심 하겠습니다^^

[@김지나-x4p]

날마다 왕촌님의 좋은영상 잘보고 있습니다...

[@Vietnam-landstory]

감사합니다~행복하세요~^^

[@seokjoo2349]

형 잘생겼다.구독박구감

[@Vietnam-landstory]

감사합니다~~^^

[@재현아르헨티나]

시장앞 6천짜리에 한표 ㅎㅎ

[@Vietnam-landstory]

그땅은 맘에들더라구요 역시 보시는눈이 있으십니다 ㅎ

[@근영정-j2e]

땅의 명의는 왕촌앞으로 하나요

[@Vietnam-landstory]

구입한다면 아내앞으로 해야겠지요 ^^

[@윤성주-m7t]

저는 5/20짜리가 더좋아보입니다

[@Vietnam-landstory]

저두요 ㅎ

[@news3111ify]

안전벨트안해서 소음 듣기 안좋아요

[@찰스-y5u]

제가베트남 산다면 지금 딱 한국 90년초반정도인데 시장 3키로 얀에 다른 값싼 공터를 살꺼 같아요 아드님 크면 그땅에는 공단이나 쇼핑몰 아파트 들어오고 기존시장은 구시가지가되서 파리날리고 개발불가 땅이될거같아요

[@Vietnam-landstory]

멀리 내다보면 그럴수도있겠네요 잘 생각해서 결정 하겠습니다^^

[@시느이-r6c]

저도 한베 가정이고 베트남에살고 베트남에 땅도 좀 가지고 있습니다 요즘 베트남도 시골 중심도 가격이 만만치 않습니다 작년에 다낭에서 한국평수 120평 당시환율 9억5천 이라해서 고민끝에만샀습니다 이자가 부담되어서요 ㅎㅎ

[@Vietnam-landstory]

베트남에 사시는군요 지역이 어디신지 궁금 하네요 다낭쪽이신가요?9억짜리땅 더후덜덜 하네요 ㅎ

[@시느이-r6c]

@@Vietnam-landstory 저도 호치민 인근 쪽입니다 ㅎㅎ 다낭은 땅값 오른단 소리에 훅해서 고민했었구요 결국은 포기했지만 작년에 카니발 할부록 알아보니 최종금액 18억동 한국돈 거의 1억이길래 한국에서 그냥 카니발 사기러 했습니다 ㅎㅎ 다행히 직업특성상 한국 왔다갔다 해서요

[@Tamky-Leevy]

베트남 땅값이 시세 보다는 파는 사람 마음이라 이해가 않갈수도 있어요 안전벨트 않하셔서 경고음 계속 들리는 것 같은데 신경 쓰이지 않으세요? ㅎㅎ

[@Vietnam-landstory]

곧멈추겠지 하는 기다림 입니다 ㅎ 땅 천차만별이네요 이나라도ㅎ

[@캘퍼스]

시장에서 약간 멀더라도 시장으로 진입하는 교통의 요지-> 사람들이 지나갈 수 밖에 없는 자리

[@Vietnam-landstory]

맞는 말씀입니다 그런자리면 훨신 희망이밝죠 고민좀 해봐얄듯 하네요~^^

[@1027-n2q]

왕촌티비님 구독좋아요 하다가 처음으로 댓글 합니다 지금은 구매하지않는게 좋을듯합니다 돌다리도 두드리고가라는 옛 선인들의 말씀이있네요 한번더 심사숙고 하세요

[@Vietnam-landstory]

네~무슨 말씀인지 잘알겠습니다 심사숙고 할께요 감사합니다~~^^

[@thflzh7812]

저도 다문화인데 솔직히 아내명의로 베트남에 부동산투자하기는 걱정되더군요 만약 부부사이가 안좋으면 재산문제가 어떻개될지 의문이ㅋㅋ

[@Vietnam-landstory]

그상황되면 그냥 헌납하는거지요 이주하거나 확신이멊으면 권하고싶지않습니다 ㅎ

[@thflzh7812]

@@Vietnam-landstory ㅋㅋ 헌납하신다는 생각으로 투자한다신다면 차라리 맘편하져

[@hwadong486]

그래서 왕촌님 같은 분은 정말 드문 것 같습니다. 왕촌님이야 뭐 직진하는 스타일이라...ㅋ 모 아니면 도라고... 남은 인생 고스란히 베트남에 쏟아붓기로 하셔서 이런 파격적인 결정을 하신 것 같아요..

[@짧은인생-q5m]

왕선생 필지는2필지가 집지짖는건좋운데요..😊

[@Vietnam-landstory]

맞는 말씀이죠 인생형님 ~^^

[@junlee4045]

땅이나 집 사러가서 살거 같으면 그 자리에서 바로 가격 올리는 경우 여러번 당했습니다. 흐흐 베트남 클라스 ㅡ 웃음밖에 안 나오죠. 오늘 영상의 땅은 구매치 않는것이 좋을듯 합니다.언제 시장이 제대로 형성될지 .. 그리고 시세도 끼엔장 그 시골 땅이 평당 200만원 가까이 가는데 ㅡ 그 돈이면 해안가 1선 제외한 제주 웬만한 땅도 구매가능합니다.

[@Vietnam-landstory]

여러가자 요건들이 마음에 들지 않네요 그래서 고민중이긴 합니다 시장이전이 세월이라서 그런거 같네요 ㅠㅠ

[@매화우주먼지]

거실 멋집니다 마당도 크고 시원스런 집 고급스럽네요 나의 꿈인데 왕촌님은 이루어서 부럽습니다 ㅎ/구석이라 별로 같네요

[@Vietnam-landstory]

감사합니다 ㅎ주택하나 지으세요 직접설계도 하시구요^^

[@김민종-q3s]

현재 대전광역시 오정동 농수산물 시장 옆 쪽에 집안땅있습니다. 상가와창고로 임대 중이죠. 와이프분이 잘보고 계시네요~ 업종은 상황에 맞게^^ 늦으시면 땅 다팔리고 없어요ㅎ 제 처도 베트남사람인데 하이퐁 도선에 어제 5×25 12억동주고 땅을 샀어요^^

[@Vietnam-landstory]

하이퐁 땅값은 더 후덜덜 하군요 ㅎ 행복 하세요~^^

[@byeongsuseo3737]

12억 이면 싸네요. 저의 처가집이 하이퐁 도선 입니다. 제가 2021년에 도선 시장 5M×15M 2층 건물 20억 입니다. 지금 엄청 발전 하고 있는 중 입니다. 관광지 라서...

[@byeongsuseo3737]

2023년 8월 15일 부터 무비자 45일 과 e비자 90일 이번에 5년비자면제증 갱신 했는데. 필요가 없네요 ㅠㅠ

[@지수주-m3x]

개작들이 투기를 바다밑까지하는구먼

[@Vietnam-landstory]

여기도 사람사는곳인가 봅니다 ^^

[@simon-bx4py]

벌써 부자라는 소문이 나서 와이프분에게 여러가지 제안이 들어오는군요. 중간에 소개해주는 사람은 소개비 챙기겠죠 . 하여간 자산이 많으시면 오케이 70프로는 절대안 넘도록 조절하심이.ㅇ

[@Vietnam-landstory]

지인 소개비는 없습니다 비전이 보이면 투자하겠는데 아직은 생각중이네요 잘 판단해서 결정 하겠습니다 감사합니다~^^

[@mijin1208]

우와~~ 후덜덜하는 가격이네요ㅠㅜ

[@Vietnam-landstory]

이미엄청나게 올라 있었어요 사면 손햐날거 같애서 포기 했네요 ㅠㅠ

[@비상-b1l]

거품 세네~~ㅎㅎ

[@Vietnam-landstory]

거품 많이 끼었죠 시장때문에그런듯요 ㅎ

[@prometheus9506]

조폭같이 생기신 아저씨가 왠유튜버? 하면서 봤는데 은근 중독 되면서 첫편부터 정주행중입니다. ㅎ ㅎ 연배가 저와 비슷하신데 인생에 큰모험을 시작하신거 같네요 쉽지않은 결정과 용기에 경의를 표합니다. 당신의 새로운 인생을 응원하면서 구독박고 갑니다

[@Vietnam-landstory]

구독해주시고 정주행 해주셔서 깊은 감사를 드립니다^^ 삶에 정석이 어디 있겠습니까만은 어쩌다 은퇴후의 삶을 베트남에서 이어갑니다 유튜버라고 생각 하지마시구 같은 연배에 좀 다르게 살아가는 사람 정도로 봐주세요~^^

[@hwadong486]

우아 아내분이 큰 그림을 그리고 있었네요ㅋ 시장통에서 음식점 열 생각을 하시다니... 시골 농촌은 좀 답답해서 그럴지도 모르겠네요... 아직 젊어셔서 그런지 일에 대한 열정도 넘치는 것 같구요ㅋㅋ 암튼 베트남 전원생활 만끽하러 가신 왕촌님께는 위기 아닌 위기(?)...ㅋㅋㅋ

[@Vietnam-landstory]

ㅎㅎㅎ 노래방에서 술도 팔고 에 깜놀 했습니다 ㅎㅎㅎ

[@hwadong486]

@@Vietnam-landstory 그러게요...좀 충격적이긴 해요...ㅎㅎ 그만큼 젊은 아내라 농촌생활이 무료하고 적적하다는 뜻이기도 하겠죠^^;

[@Vietnam-landstory]

@@hwadong486 술장사의 내력을 잘 모르는거죠 해본적이 없으니 좋은것만 보이나 봅니다 ㅎㅎ

[@오기이모-y9x]

아마도 개발되어지고 있는 나라이기 때문에 언젠간 거품으로 무너ㅣㄹ수도 있겠지만 그래도 젊은층 형성이 좋고 언제든지 개발이 계속 되어질것이기에 여유가 된다면 땅을 사놓는것도 재산 증식에 보탬이 되겠네요 주변 여건도 잘 들러보세요

[@Vietnam-landstory]

네 잘보고 신중하게 결정하겠습니다 감사합니디~^^

[@낮부터내린비-p4f]

길이 있고 비싼 곳은 ... 행정편의상 잘 개발되지 않습니다. 이미 토지면적자체가 잘게 쪼게져 있어 토지매입과정도 순탄치 않을 뿐 아니라, 매입가격도 높아 싸들이는데 오랜시간이 소요되기 때문입니다. 대도시나 발전하고 있는 도시의 중앙에 위치하고(위성도시 정도..) 길이 없어 가격이 싼 지역...에 차라리 투자를 하시는 것이 훨씬 유리한 투자법입니다. 길어 없는 맹지에 왜 투자를 하냐고 물으시겠지만, 개발을 진행하는 관청의 입장에서는 줄만 그으면 도로가 생기고, 토지가도 높지 않으니...일석여러조의 조건이 되는 겁니다. 한국의 신도시 조성은 대부분 이렇게 진행되었고 앞으로도 그럴것입니다.

[@김밥마는아재]

인간적으로 시세가 없는거 같아요. 시세.팔고싶은사람 마음 ㅎ

[@Vietnam-landstory]

저곳을 오늘처음 봤다면 구입했을거예요 1년전부터 보던곳이라서 대기해야할기간이 오래걸릴거같아 망설여지네요 ㅎ

[@simon-bx4py]

왕촌님. 이런이야기 하면 기분 나쁠수도 있지만 말씀드릴께요. 본인 총자산의 70프로 이상 외국에 투자하지마시고 한국에 놔두시기를 권해드립니다. 그리고 중요한 일은 소통방 너무 믿지마시고 본인이 판단할수 있을때까지 시간을 보내세요. 본인돈 본인 선택 아시죠?

[@Vietnam-landstory]

네 무슨말씀인지 잘압니다 제가 저땅이 맘에들어서 사고싶었다면 바로계약했겟죠 소통방은 핑게입니다 ㅎ

[@싹쓸이-j9w]

길따라 14메터 뒤로5메터면 좋아요 ㅋㅋㅋ

[@Vietnam-landstory]

제말이요 ㅎ

[@보카-d8h]

사지마세요

[@Vietnam-landstory]

넵^^

[@양승귀-x1n]

6 좋아요 꾸욱 누르고 편안히 잘 쉬여갑니다~^^

[@Vietnam-landstory]

감사 합니다 늘오셔서 시청해주시고 몸둘바를 모르겠네요^^

[@양승귀-x1n]

@@Vietnam-landstory 님~^^ㅎㅎㅎㅎㅎ~^^ 오늘 하루도 가족 분들과 즐겁고 행복한 시간 보내시기 바랍니다~^^

[@hwadong486]

차가 있으니 여러모로 쓸모가 많네요 ㅎㅎ 아내분이 바람 맞으며 오토바이 타고 가는 것보다 차 앞자리에 다리 올리고 편하게 대화하는 모습이 보기 좋습니다^^ 대저택 땅 건축물(5억)과 논(2억), 뉴카니발 9천만원, 기타 비용 1억 대략 9억 정도 투자하셨는데.... 또 투자할 자금 여력이 있으시다니 충격을 금할 수가 없네요ㄷㄷㄷ 만약 여유가 있다면 저는 개인적으로 6천만원짜리 땅을 추천합니다. 4500만원짜리 땅은 면적이 작네요ㅠㅠ 땅은 최소 10년은 바라보고 투자하는 걸로 알고 있습니다. 이왕이면 임대나 장사할만한 적당한 건물 짓고, 주변지역이 활성화될 때 팔면 큰 수익이 날 것으로 보입니다. 근데 상수 장인될 사람은 뭔 소리인가요? 어른들끼리 미리 자식들 혼인 약조라도 하신 건가요?ㅋㅋ

[@Vietnam-landstory]

네 좋은말씀 감사합니다 상수 정약결혼 을 장난삼아 얘기 하다가 마땅히 부를 이름이 생각나지않아서 그렇게 불렀네요 저지인집에 상수보다 한살많은 딸이 있거든요 술자리에서 농담으로 사돈사돈 하다가입에 뱄네요 ㅎ

[@hwadong486]

@@Vietnam-landstory 그렇군요ㅎㅎ

[@지식는힘이다]

왕촌님 영상 정주행하면서 보는데 .. 답답한네요 ! 처갓집 사람들이 초심를 잃은듯 보입니다. 처음에는 왕촌님에게 고마워하듯 보였는데 .. 지금는 웬지 이용한다는 느낌이 짙어 보이네여. 재력만 많다고 인식이 되면 사람들는 정으로 다가오지 않아요. 돈 보다는 따뜻한 정이 쌓이고 신뢰를 높여야 돈이 없고 나이먹고 힘이없어도 주변에서 처갓집식구들이 울타리가 되줄겁니다. 지금는 말는 안하지만 왕촌님이 돈으로만 보일겁니다

[@Vietnam-landstory]

저는 여기오기전에 계획했던 것중95%정도를 마친 상태 입니다 살아갈 터전 거기에 필요한 것들이 거의 준비 됐습니다 장인어른의 고정 수입도 만들어 드렸고 이젠 제가 목표하던 저에 노후삶을 살아 가야겠죠 좋은 말씀 감사 합니다 ~^^

[@산시내]

좀 그런 느낌이 나오긴 하고 와이프 되시는분이 뭔가 일을 허고 샆은듯...시장 활성화는 어떤지 모르나 주변 토지값을 고려하면 됨.

[@한승섭-y9q]

ㅋ 완죤 막다른 먹통 땅이네 ㅋㅋ

[@Vietnam-landstory]

그래서 선뜻 맘이 안가나봅니다 ㅠㅠ