САМЫЙ ЖИРНЫЙ МИНУС ШТАТА ВАШИНГТОН

[@veneras2510]

Ролик старый, но, надеюсь, вы прочитаете комментарий. Живу в штате Вашингтон, про дорогое жилье - правда. И эта правда стала еще правдивее с начала пандемии, когда часть Калифорнии, которая может работать на удаленке, двинулась на восток и на север. Они жутко подняли цены, а значит, возрос и налог на недвижимость. Но, если есть возможность заплатить первый взнос, надо покупать свое жилье. Платить 2-3 тысячи за аренду или платить те же деньги, погашая ссуду - большая разница! Вы инвестируете в себя, а не в арендодателя. По поводу строить самостоятельно. Чтобы строить, надо иметь лицензию на определенный вид строительной деятельности. То есть у вас должна быть лицензия электрика, сантехника, специалиста по вентиляции и т.д. После каждого вида строительных работ приходит инспектор и проверяет - вашу лицензию, и как вы выполнили все нормы. Не будет в доме ни света, ни воды, ни газа, если вам будет строить нелицензированный строитель. Даже адреса почтового у вас не будет, потому что никто этот дом не зарегистрирует. Но если вы имели в виду, что можно строить без генерального подрядчика ( прораба по-нашему) то - да, можно. На этом вы сэкономите 17-20 % вложенных средств. Но готовьтесь к тому, что хороших строителей вы не найдете. У хороших строителей заказы на год вперед. И они будут работать с тем, кого знают, а не со случайным человеком на рынке. И вы никогда (!) не сможете организовать их работу, чтобы процесс строительства шел слаженно. Например, возведя стены, вы можете месяцами ждать, пока вам сделают сруб на крышу, а потом ее установят на эти самые стены. Так что строить самому- очень большой риск. ( P.S. Позвольте одно небольшое замечание. Город Spokane произносится Спокэн. Не Спокейн, не Спокан. Спокэн - название местного народа)

[@bez_illusions]

Спасибо за Ваши наблюдения и корректировку. Если бы платеж после первый взноса в 10-20% был столько же сколько аренда, вопросов нет. Я снимаю дом за $3k, если я внесу даже 20% ( а эту сумму попробуй накопи, что равно примерно $180k) мой платеж был бы за этот дом со всеми таксами, страховками и HOA $5-5.5k. Я уже молчу про вложения и непредвиденные замены по дому, которые могут встать в десятки тысяч $. Имеет ли смысл, с таким перегретым рынком брать дом в ипотеку, увы нет. Есть не мало мест за пределами штата Вашингтон, где можно инвестировать в недвижимость и сдавать её при этом зарабатывая, а не в минус. Сдавать недвижимость имеет смысл в нашем штате, если у тебя на руках $300-500k и твои платежи по ипотеки ниже чем ты сможешь сдать этот объект в аренду.

[@МаксимФролов-щ4э]

Эх., чудесоватый английский язык , каждый раз что то новое узнаёшь в плане произношения букв , слогов. Даже испанский с португальским проще в этом аспекте.

[@mondaylisa238]

Люблю вас смотреть)Одни из адекватных блогеров

[@АлексМаск-ь4м]

К слову погода сейчас везде хорошая. Я сейчас в Санкт-Петербурге, с середины прошлой недели здесь сухо и тепло для этих широт. На прошлой неделе было до 25. Сейчас 18.

[@volgahal8576]

Большое спасибо за отличный анализ вопроса

[@Alex-rl3mj]

Ни убирая дома, ни даже работая на траке, хорошую недвижимость в этом штате купить очень сложно. Этот штат больше для людей квалифицированного труда, с зарплатами от 100-150 тыс в год - это минимум, чтобы там купить жилье. И вообще весь Запад очень дорогой. Моя сестра в LA уже 15 лет, до сих пор живет в ренте. Собрать даунпеймент очень тяжело, деньги просто разлетаются на текущие расходы, рент, лиз машины. Или надо уже с деньгами туда ехать, или смотреть в сторону других штатов, где купить и содержать недвижимость будет по карману.

[@danilozh6864]

Вы правы, только так.

[@andrewb5199]

ПЗДЖ! Порт Таунсенд 310К

[@nodar_dars]

@@andrewb5199 картонный домик:)) Про трех поросят сказку читали?:)

[@Denis_Korchagin]

Не надо вообще покупать недвижимость, если вы - цифровой неокочевник.

[@F-TV-ri4nm]

Там где недвижимость «по карману» там меньше спонтанной работы или минималка в два раза меньше. Все относительно .

[@ЮлияМончалович]

Вы правы, недвижимость очень выросла в цене. Муж покупал дом 9 лет назад за 240 тыс, сейчас дом стоит 410 тыс.

[@slava4987]

У нас в Израиле меньше чем за 370 нормальную квартиру не купить и это не в центе страны не говоря уже о домах не самых лучших начиная с 500…так что квас еще норм и зарплаты средние больше..

[@ЮлияМончалович]

@@slava4987 так и у нас цены за 2 года выросли очень. На сегодня дом стоит 525 тыс, доходил до 600 тыс. Опять же все зависит от штата. В Калифорнии такой, как наш дом около 2 миллионов стоит, а в Миссури например 350 тыс.

[@slava4987]

@@ЮлияМончалович сколько стоит квартира 4 ком в среднем районе Сиэтла?

[@ЮлияМончалович]

@@slava4987 от 600 тыс. Смотрите цены на zillow

[@ЕленаРыжова-з9ш]

Благодарю за видео ролик! Получается работать нужно только на жильё. Увы.

[@PARADIM]

Смотрю. Напишу как всегда, интересно и полезно 👍 Вернулся к этому видео, посмотрел про недвижимость в Вашем штате.

[@bezpravok]

Лайк, чай, и просмотр👍🧐

[@bez_illusions]

Спасибо Дэн😉

[@AndreyNil]

@@bez_illusions , Дэн на дзен

[@Олег-ю1я1э]

Спасибо Владимир! Смотрел одно видео, рассказывали, что из Нью Йорка люди бегут в более дешёвые штаты и сильно подняли цены на недвижимость, в частности говорилось о Северной Каролине. Предполагаю, что в ближайшее время всё будет быстро меняться. А как вы, не планируете переезд или пока всё устраивает? Ловлю на слове, ждём видео о климате и природе Сиэтла)))

[@bez_illusions]

О климате планирую сделать ролик ближе к ноябрю, как проживу полностью все четыре сезона. Пока всё устраивает, мы имеем выгодный рент, по местным меркам неплохой доход. Дальше время покажет. Из Нью-Йорка многие уезжают и на юг в North ans South Carolina and Georgia. И сам штат Нью-Йорк тоже недорогой, если поехать в сторону Ниагарского водопада, например Баффало. Маленьким Нью-Йорком называют Филадельфию, что также по цене недвижимость в окрестностях дом может стоить от $200-400 тыс средненький.

[@katyazhu4828]

@@bez_illusions кстате, многие из НЙ переезжают сейчас в Филу, тоже цены поднимаются

[@bez_illusions]

@@katyazhu4828 да, я тоже про это слышал. Меньше рост подальше от океана)

[@КайзерСозе-э9х]

@Danielle вот зачем писать глупости?Кто может бежать из Нью Йорка,если в мегаполисе полно работы на любой вкус?!Скорее всего покупают недвижимость поближе к Н Й в том же Нью Джерси ,Коннектикуте,Пенсильвании .Вестчестере,Лонг Айленде ,чтобы на машине или поезде можно было добраться за час полтора до работы .Кому это нужно жить в одноэтажной Америке ,где с тоски подохнешь от однообразной скуки?

[@КайзерСозе-э9х]

@Danielle ты/вы очевидно никогда не жил в штатах,если пишешь такую ерунду .Эти дети ,выросшие в «тихих» местах захолустной Америки в итоге или спиваются от безнадеги и однообразия или сбегают в большие города ,а их раз-два и обчелся!Молодежи нужны бары,тусовки и всякое такое ,а что может им предложить эта фермерская деревня в любом штате?!Там и работы то толком нет,семейные бизнеса ,которые мексов нелегалов в рабстве за похлебку содержат !Молодежь после школы работает в супермаркетах кем попало в лучшем случае.Многие идут в армию именно из таких маленьких городков ,чтобы вырваться из этого круга .Я по роду своей работы каждый день разговариваю с людьми из разных штатов и прекрасно знаю всю картинку их быта в реальности .А тебе например встречный вопрос-почему молодежь готова платить бешенный рент за крохотные квартирки с туалетом в коридоре на этаже,и душевой прям в кухне ,где и спальня за перегородкой -и это все район Сохо в Манхэттане ,не говоря уже про Ист виллидж А ответ простой-за район,за ночную жизнь с тусовками.А теперь представь -эта парочка работает на Cleaning -Уборщиками,уборка домов и может быть каких то офисов .Они нам рассказывают -как прекрасно ,что они работают вместе ,семьей ...,а в реальности -просто убирают чьё то дерьмо и это унизительно в принципе!Да ,это понятно ,что в Америке любая работа хороша если приносит доход ,но эта у них-самая низшая ступень ,где и английский то не нужен !Скорее всего ,они убирают в домах своих же украинцев или молдован ,кто давно приехал .И смотри ,где они живут-им сдают дом /первый этаж ,русские,что на втором этаже,потолки низкие,комнаты крохотные,мебель вся дареная или с гарбича ,Один плюс-они молодые ..!Большой минус-детей нет,девушка симпатичная-или сама сбежит или уведут ,кто побогаче!Пацан сам признался -руками делать ничего не умеет !!!!Только языком ,а таких аферистов там с шикарным английским -миллионы!У него нет будущего ,у этого носатика !И интерес у него один -половить рыбу в заливе .

[@ПавелКосинцев-ц6е]

Приветствую! Подскажи ,что нужно ,что бы можно было строить самому?

[@galaschoolenglish8416]

Все так. Живу тут 3 года. Рент дорогой, дом купить нереально.

[@hdmovie995]

В Сиэтле говорят, дорогие цены на жильё, продукты, короче всё стоит дорого. В Вашингтоне DC тоже также?

[@АлександраГазль]

Знаю семью которая уехала из этого штата из за этого. И причём в Южную Королину.

[@ИвсенЛоран-м7т]

Молодец все иллюзии в сторону, надо говорить как есть, я раньше постоянно смотрел Гринчики кажеться так назывался канал из северной королины тоже муж с женой, куда-то пропали? Хороший был канал, надеюсь ты не изчезнеш🙄✋👍

[@bez_illusions]

Буду стараться не исчезать😊

[@simplefamilylife9512]

Спасибо за ваш обзор цен и за подробности. Расскадите подробнее об этой новой фишке - аукционы. Чtо это еще за хрень?

[@nash7202]

Спасибо большое за очень интересный обзор. А если человек купил не дом, а квартиру, то ему тоже необходимо всю жизнь платить property tax, или он только на дома платится? А налог на землю на которой стоит купленный лом, оплачивается отдельно, или входит в налог на недвиж. имущество?

[@Alex-rl3mj]

На любую недвижимость платится налог

[@nash7202]

@@Alex-rl3mj Спасибо за комментарий. Интересно, сколько в среднем выходит такой налог в случае квартиры в собственности, намного ли ниже чем при владении домом

[@bez_illusions]

В зависимости от стоимости квартиры и месте где она находится. В Сиэтле есть квартиры и по 1-2 млн $. За квартиру за 200 тыс $ может выходить от 2 тыс $ до 4 тыс $.

[@nash7202]

Спасибо

[@Alex-rl3mj]

@@nash7202 0,5-2,5% от стоимости недвижимости, в зависимости от штата. На сайтах по продаже недвижимости, как правило, везде указана история начислений налога за последние годы.

[@Misha158]

Теннеси тут один парень хвалил..я не знаю где он живет, но говорит что рядом национальный парк с водопадами и недвижимость очень дешевая, так же климат хороший

[@bez_illusions]

Я тоже много наслышан хорошего про этот штат. И с этого года они отменили подоходный налог что огромный плюс.

[@Misha158]

@@bez_illusions ну он писал что приличный дом можно за 140 тысяч взять..но с зп не знаю как там. Я тут в рф пробую бизнес определенный организовать с машинами..посмотрим как пойдет,дальше видно будет переезжать в штаты или нет...все таки полит ситуация в РФ не нравится. Но тут свое жилье..ипотеку погасил..там немного напрягает опять в ипотеку залезать.

[@dimes1917]

@@Misha158так не залезай! Никто ж не заставляет! Страна свободная! Некоторые покупают RV, получают прописку в него и путешествуют. Не надо бояться смотреть шире.

[@katyazhu4828]

отличный ролик!

[@arzyshair2832]

А сколько стоит земля? Дом могу и сама построить. Есть какие-то ограничения по строительству? Буду благодарна за ответ. Всего вам доброго😊

[@Вот-э5ы]

Зайдите на сайты и посмотрите, в каком месте вас интересует. Никакой единой цены за метр/акр нет.

[@katyazhu4828]

земля стоит примерно столько, сколько и дом)... вся ценность именно в земле

[@dimes1917]

Замучаетесь разрешения и согласования получать!

[@ulisunny]

А нельзя купить участок, и самому построить дом?

[@tvvitaliy7777]

Очень мила класс.Не забываем подписаться

[@yanzet]

Привет, скажи а какие штаты ты считаешь хорошими для жизни и инвестиций в дом, какие у вас на примете? Хочется жить чтобы рядом был и океан и горы. it развитость тоже важна, хоть можно и на удаленке сейчас в штатах насколько знаю жить в одном штате а работать на удаленке в другом.

[@bez_illusions]

Океан и горы это только west cost. Инвестиции в недвижимость все зависит от суммы. Одно дело до $300-500k, а другое дело $1-2 миллиона. Флорида не плоха для инвестиций, если ограничен бюджет.

[@yanzet]

@@bez_illusions Тысяч до 300 . Думаю про Орегон или N.Carolina. Ну начать с большого города вроде Сиэтла чтобы с работой закрепиться и потом купить дом.

[@bez_illusions]

@@yanzet в Орегоне до 300 крайне сложно, Каролина лучше

[@BasilWay]

Отличное видео - лайк !!!

[@Misha158]

мне кажется нужно идти на траки..очень много каналов смотрю..ребята в итоге к этому приходят перепробовав массу работ...в некоторых компаниях вполне реально зарабатывать 10000$ в месяц чистыми. может и чуть поболее. На мувинге очень неплохо получают водители-грузчики..тк чаевые хорошие..но при условии если пашешь по 12-14 часов 6 дней в неделю и более..может тоже около 10000$ выходить, ребята с образованием программистов работают...тк зп даже больше...на мувинге во флориде работают, к климату говорят аклимиатизируешься через год..недвижимость там тоже относительно недорогая, низкие налоги

[@AleksandrIlchenko-vw3py]

Снимать ВСЕГДА дороже, чем купить в ипотеку. Потому что в ипотеку ты дом именно что ПОКУПАЕШЬ. А при съёме ты оплачиваешь человеку и ипотеку, и налог, и он же должен шо-то заработать сверху ещё. Так что лучше покупать дом сразу, как только появляется такая возможность. Другое дело, что место выбрать многим сложно. Моё мнение что нет смысла жить в больших городах если город как таковой тебе не нужен - амазон и федэкс доставляют везде, еда есть везде, дороги отличные - зачем город?!

[@bez_illusions]

Я снимаю дом за $3000. Ипотека на этот дом $6000 в месяц из них $3000 это страховки, HOA, и проценты. Думаю дальше обсуждать тему, выгодности нет смысла. Не всегда это работает.

[@AleksandrIlchenko-vw3py]

@@bez_illusions ну после выплаты ипотеки останется этот дом в собственности. А после съёма не останется ничего. Не может быть ипотека дешевле аренды, но может быть такое, что человек взял дом в ипотеку, его цена выросла, и поэтому аренда стоит больше, а ипотека кажется ещё дороже

[@dimes1917]

Выше уже написали расклад по поводу стоимости аренды дома и выплат каждый месяц. Так напомню, что дом ещё надо содержать. А там постоянно что-то надо ремонтировать. К тому же, аренду, вы можете в любой момент переехать в другое место.

[@AleksandrIlchenko-vw3py]

@@dimes1917 аренда это деньги вникуда, и она дороже ипотеки. Ипотека это вложения. Вот именно, что ПРИДЁТСЯ переехать если контракт закончится и хозяин передумает вообще сдавать дом или захочет его продать

[@dimes1917]

@@AleksandrIlchenko-vw3py неубедительно. Мой калькулятор делает другие выводы. Но я никого не собираюсь убеждать! Нравится заблуждаться - да ради Бога!

[@ЗапискиПутешественника-м3е]

Ждала полезную информацию

[@relaxing_music_wx]

Подскажите пожалуйста) в каком районе вы снимали видео? (По душе😍)

[@bez_illusions]

Five Mile Lake Park Playground maps.app.goo.gl/hYgjiRB1CQeDxp1MA

[@dudarenkochannel]

Проживая пять лет в Миннесоте, мы пришли к выводу, что не бывает дорогой недвижимости, бывают низкие доходы;) шутка)

[@bez_illusions]

Ну да а чё ж богатые Калифорнийцы it-шники бегут в другие штаты где жильё подешевле😂

[@dudarenkochannel]

Без иллюзий о США потому что жадные или умеют считать;)

[@alicegreit7284]

Я с вами полностью согласна

[@iberisumbellata8190]

Мы жили в Киркланд полтора месяцаа, не понравилось, дожди залили, работы НОЛЬ!

[@RussianWifeAmericanLife]

Мы из Омахи, у вас ещё небыли, но говорят красивая природа!🥰

[@bez_illusions]

Здорово👍 а мы в Омахи не были😉

[@ТатьянаПодгорных-о6п]

В Сиэтле подняли цены на недвижимость китайцы. Сейчас ещё нормально, так как китайцы мигрировали лет 10 назад в Ванкувер. Самая лучшая недвижимость в этих городах у китайцев.

[@bez_illusions]

Да, Вы верно заметили. И хочу сказать, что эмиграция китайцев чаще связана либо по воссоединению семьи или по рабочим визам. Все китайцы работают на достойных работах и высоких должностях или имеют хорошие бизнесы здесь. Связано это не только с их трудолюбием но у них очень хорошая диаспора, все друг за друга.

[@tolikgladkov7407]

Thank for video

[@ilonahrabar3440]

Обожаю WA живу здесь 20 лет , правда муж тракист... и покупали новый дом 15 лет назад

[@victorlebedenko5218]

Спасибо брат за правду!

[@vladas2256]

Восемь лет в США, работают на неплохих работах в американских компаниях, знают английский язык и семейный доход всего $8000?! Это очень мало! Не такие уж значит у них и хорошие работы!

[@bez_illusions]

Возможно и так, но насколько мне известно, если семейный доход от $75k в год, это средний клас в США. А $8k в месяц, за год это $96k выше среднего. Согласно последним данным, семьи зарабатывающие больше $90k в США в год, живут богаче чем 87% всего населения США. Поэтому вряд ли это маленький доход по сегодняшним реалиям, если такие семьи входят в 13% обеспеченного населения Америки

[@СергейПопадев]

Олень 🦌 открывай тогда свой бизнес

[@alicegreit7284]

Vladas, у меня аналогичное мнение. Одному бы хоть как-то более менее комфортно на эти 8K прожить, уж не представляю, как семья на эти деньги живёт.

[@ludmilaverbitsky2535]

Ви розповідаєте дуже толково

[@РитаБондаренко-ф8ц]

Здравствуйте)) А что по поводу квартир, возможно аренда и покупка будет отличаться от домов?

[@SchnippSchnappShnappi]

Мне тоже интересно про квартиры больше

[@АннаЭмми]

Очень интересная тема (ну лично для меня)мобил хоум.я знаю что некоторые после 55 идёт жить туда...а возможно и с детьми туда тоже идут.Всю жизнь в рент а уж после 55 можно и туда (для меня лично не брезгливо)))

[@PARADIM]

Еду на машине на работу, смотрю, вернее больше слушаю. Пока стою на перекрёстке написал комментарий. Краснодар как всегда в пробках...

[@danilozh6864]

Спасибо за видео! Все примерно так и есть, ты забыл что на потдержку твоего дома, на ремонт тоже уходит очень много денег. Где-то до .5-1% в год, от его стоимости.

[@bez_illusions]

Да верно Вы заметили👍 я и правда про это забыл сказать🤦‍♂️

[@mariadidenko7535]

А я уж было испугалась))) Это понятно

[@ЯГОДНАЯФЕРМАПОЛЕЧУДЕС]

Все верно.

[@ИванШурыгин-в7м]

Какие штаты можно рассмотреть для покупки дома? Или места

[@bez_illusions]

Тут огромный выбор... Флорида, Джорджия, Северная и Южная Каролина, Теннесси, Кентукки, Огайо, Пенсильвания, Юта, Вирджиния, Техас.

[@ИванШурыгин-в7м]

@@bez_illusions большое спасибо.

[@solidredd6481]

@@bez_illusions Техас обманчив низкой ценой , там один из самых больших property taxes в стране, по итогу можно приобрести дом в собственность и дальше платить за него вечно как за рент 1000+ в мес только такс 🤦🏻

[@bez_illusions]

@@solidredd6481 согласен, здесь хоть и низкий налог на недвижимость но 1% от 700 тыс или 1 млн это уже тоже tax не хилый выходит

[@dude-rn4qd]

В Вашингтоне если 2000$ то дешево у нас в Бише квартиры по 1000$ а дома 3000$ 5000$ сдают.

[@Misha158]

проще на дальнобое может лет 7 поработать подкопить и тут в рф сеть магазинчиков открыть...сложно сказать. но страна хорошая

[@nadya7827]

Жывем в штате Вашингтон 4 года. Уже год живем в своём доме в хорошем районе. Город Ванкувер. Нет ничего невозможного для тех кто хочет.

[@bez_illusions]

Ванкувер не Сиэтл😉 Я не говорил об отдалённых районах от Сиэтла Беленхайм, Ванкувер, Спокейн. Очень за Вас рады, молодцы что пришли к своей цели👍 Планируем тоже приехать посмотреть Ваш городок, были только проездом.

[@nadya7827]

@@bez_illusions Видео называется '' жирний минус штата Вашингтон''. Поменяйте название на ''минус города Сиэтл''.

[@bez_illusions]

@@nadya7827 Вначале видеоролика я обозначил географию дороговизны недвижимости 70% населения живёт в этой эрии, поэтому название отражает факт о штате.

[@bez_illusions]

@@nadya7827 Я не могу включить сюда только Сиэтл, потому что помимо Сиэтла мне придётся включить в название еще пару десятков прилегающих к Сиэтлу городов.

[@nadya7827]

@@bez_illusions хорошо, не буду с вами спорить

[@ludmilaverbitsky2535]

А що за парк?

[@mshikhaal3703]

Тоже интересно)

[@tolikgladkov7407]

Берегите себя

[@dudarenkochannel]

Высокие цены на недвижимость, это не минус, это реальность отображающая высокие доходы в штате;)

[@bez_illusions]

Так же как и в Москве или Питере. Но Вы же понимаете что они неоправданно высокие. Доход в Такоме на семью равен доходу такого города как Шарлотт или Рали в Северной Каролине, но дома там в 1,5 а то и два раза дешевле. Дома больше и земли больше. Всё очень относительно...

[@dudarenkochannel]

Без иллюзий о США так и есть, это как аукцион, цена определяется количеством желающих купить и платить больше, а вещь одна;)

[@lubovwoke3088]

Немного не правильно : Сиэтл самый дорогой город штата Вашингтон !!!!!! Бэлэвью тоже очень дорогой !!! Так что начинать надо жить в менее дорогих местах проживание !!!! Три года на адоптация и язык !!!! Потом ищите работу уже там где вам нравится !!!!!! И помните вы едете больше ради детей чем ради себя !!!!! Первое поколение эмигрантов почти всегда ступенька для второго !!!!

[@askartuebaev6075]

Золотые слова! Хочу быть этой самой первой ступенькой! Только непонимаю одноэтажную америку! Предпочитаю многоэтажный муравейник в городе (но только не такой как у Человек-паука )

[@Sergio-cu6gk]

Очень грамотно сказано!!!! Браво!!! Золотые слова!

[@lubovwoke3088]

@@Sergio-cu6gk спасибо вам за понимание и поддержку 🙏

[@inna57-k2s]

Не спешите с выводами. Скоро цены упадут Так уже было не раз. Тогда и будете покупать дом. А сейчас время продавать недвижимость (у кого она есть).

[@bez_illusions]

Будем на это надеяться. Многие говорят, что цены должны откатиться назад. Но в нашем штате такой бешенный спрос на дома, что один дом торгуется не больше недели и по 10-30 офферов на него, что мне сложно это представить))))

[@inna57-k2s]

@@bez_illusions это сейчас такое время. Люди паникуют. Доллар падает Скупают недвижимость по любым ценам. Скоро дойдёт до пика. А потом все упадёт. Так уже было. А потом люди массово бросали дома. И цены упали сильно.

[@Tanya_1010]

Какая же прелесть, а не погодка🤗🤗🤗а говорят, дожди постоянные😁

[@bez_illusions]

Дожди стартуют с ноября по март, а так климат очень хороший

[@KING-NOMAD]

@@bez_illusions Привет,ответе пожалуйста не игнорьте так как вы были в европе сколько нужно денек что бы посетить ну скажем германию или францию если можно то сколько получилось по вашим поездкам на одного человека и сколько нужно в целом для эконом поездки ?

[@Tanya_1010]

@@bez_illusions получается зима как и на Кубани.

[@johnwvc7102]

Если такие цены и такие же конские налоги на дома,то зачем там поселятся?))Что бы типа сказать что и я тоже в элиту попал,могу тянуть жилье в самом Сиатле.))Отдавать ежегодно чуть ли не хорошую машину(в виде налогов)левакам что бы они и дальше творили там свой левый беспредел?))Если можно найти другие места для жизни, тем более сейчас можно работать из дома.

[@ludmilaverbitsky2535]

Сама більша проблема м.Сіетл на теперішній час- неадекватне керівництво міста

[@Nezfitness777]

Democrat communist's leaders

[@mrbrooks555]

Расскажи жителям Нью Йорке про дороговизну жилья😅

[@rusik1874]

Техас, Флорида всему голова ?!!))) республиканские Штаты

[@nodar_dars]

Та практически половина населения и представителей в собрании - демократы. Так что эти штаты совсем скоро станут более демократичными,чем республиканскими.

[@СуламітаАбрамчук-л6ш]

Хочем с семью ехать в Вашингтон Видио било очень полезным💯

[@ИсламХаниев-г6ч]

Брат, у вас там есть кирпичи, блоки? Я каменщик, мастер на все руки дом построил себе с нуля. Может нибудь да выйдет?

[@bez_illusions]

Кирпичи и блоки во Флориде, там все строительство и все стандарты заточены под дома из бетона и блоков.

[@ИсламХаниев-г6ч]

@@bez_illusions да вообще то я слышал что люди строят изо всего но не из кирпичей и блоков, потому что для них это очень дорого. Помню даже как к одному из наших родственников приехали из Америки в гости, так они говорили "да ты похоже очень богатый человек" когда увидели дом из кирпича и фасадом из камня

[@ИсламХаниев-г6ч]

@@bez_illusions просто вы озвучили такие огромные цены 😵 на недвижимость и хотелось бы за эту цену надёжный домик из камня, а не из щитового материала

[@bez_illusions]

@@ИсламХаниев-г6ч здесь цена идёт не за дом, а за рабочую силу, а она в 10-20 раз дороже плюс за землю, которая тоже не дешевая. Не очень разумно сравнивать цены совершенно разных стран с разными доходами их населения.

[@ИсламХаниев-г6ч]

@@bez_illusions так я не сравнивал нигде, я сказал что при таком довольно высоком доходе даже для американцев это всё равно дорого строить из камня. А так хочется конечно туда)

[@illla]

Дома надо было покупать во время ипотечного кризиса в США

[@bez_illusions]

Как сейчас один дом продаётся в нашем штате за 8 дней)))) люди и сейчас берут пачками. Когда был кризис, ипотеки были по 5-7% но дома стоили ниже, а сейчас ипотека от 2,5% но дома дороже)

[@tiptoppiu5228]

Абсолютно верно сказано. Вашингтон не для работяг. Но парадокс в том, что программисты не смогут гвоздь в стену забить и они нуждаются в услугах Людей, работающих руками. Которые, в свою очередь, не могут достойно жить, на заработанные деньги.

[@bez_illusions]

Да, точно сказали и самое странное, что этот обеспеченный класс общества потом возмущается, что они платят такие высокие налоги за более бедный класс. Но этот бедный класс обслуживает их и в магазинах и как разнорабочие.

[@viadzmakzbiearusi2214]

>Но парадокс в том, что программисты не смогут гвоздь в стену забить С чего ты взял?) Айтишники самый прогрессивный класс с огромным навыком усвоения информации. И я, и коллеги сами всё строим, счас бы забулдыгам свой дом доверить строить, ага)) >Которые, в свою очередь, не могут достойно жить, на заработанные деньги. Так зачем тебе в сиэтле жить, если ты руками работаешь и в офис ездить не надо? В село едь, кур разводи.

[@tolikgladkov7407]

Как там ситуация с пандемией

[@bez_illusions]

У нас в штате поползло кол-во больных вверх, с 300-400/в сутки до 600-700. Как то так🤦‍♂️ стараемся беречь себя. Спасибо

[@tolikgladkov7407]

@@bez_illusions понятно берегите себя cituation difficult and not easy

[@каринамирзаханова-у6я]

по мне минус невозможно найти работу если нет водительских прав(

[@bez_illusions]

Welcome to America! Так во всех 51 штатах. Тут у 15 летних есть права, это норма жизни США.

[@andykate7783]

Там воздух свободы, не унижают людей

[@ОльгаОльгина-ж8п]

Получается, вы с Таней здесь не задержитесь?

[@bez_illusions]

Время покажет, нас сейчас всё устраивает. Вопрос о покупке дома остро не стоит.

[@tonyshibaev7776]

Самый большой минус штата Вашингтон- это когда твой мальчик вернётся из школы девочкой😅

[@volodymyrbondal8696]

усі мінуси штату Вашингтон перекриває лише один величезний плюс- ваша дивовижна дружина. Все буде добре.

[@volodymyrbondal8696]

І головне. Мінус є плюсом. Не купуйте собі готовий але старий будинок. Тут його вигідно побудувати і продати. Один, другий, третій... Треба шукати дешеві гроші, інвестора, і будувати з метою продажу. Ви молоді і розумні- впораєтеся. Після 2-го чи 3-го побудованого і проданого будинку ви придбаєте собі житло. Шукати треба не будинок а землю, інвестора і гроші. Люди хочуть мати пасивний дохід. Дайте його їм

[@newua1252]

@@volodymyrbondal8696 ви займаєтесь такого роду бізнесом?

[@GG_zenCool]

Живу в небольшом городе в Германии и тут цены такие же или на очень хорошие дома ещё выше, но специалисты хорошие, инженер 80 тысяч в год...

[@nikaleo2015]

Ахахаха..в Миннесоте снять дом средней убогости стоит 2000$ вот поэтому собираюсь переезжать в Вашингтон

[@bez_illusions]

Аппартаменты от $1200-2000 - one bed, таунхаусы от $1800-2500. А дома средней убогости в среднем $2500. Добро пожаловать😉

[@nikaleo2015]

@@bez_illusions Спасибо за информацию.

[@СчастливаяОчень]

а вам не кажется, что лучше за свое жилье в кредит каждый месяц платить 3000 баксов,?чем каждый месяц 2500 отдавать за ренту этого жилья, в мусор можно сказа ть выбрасывать деньги.

[@bez_illusions]

Ну во-первых % по кредиту уже перевалили за 5-6. Во-вторых чтоБы получить одобрение на покупку дома, нужен доход чистыми от $100k и то не факт что урвёшь дом с платежом в $3000 на сегодняшний день. В штате Вашингтон ты можешь платить за рент 2-2,5 за кондо или таунхаус, за который платёж по ипотеке буде 3,5-4.

[@Vasilyorehovo-Zuevsky]

Я был там.

[@МестоподСолнцем-д3х]

Зачем такой штат выбирать когда уже есть английский и легализация.. Есть Штаты южнее и куда интереснее в перспективе..

[@bez_illusions]

Какой штат посоветуете?

[@redyurt5367]

Понравилась фраза " есть английский" :)

[@МестоподСолнцем-д3х]

@@bez_illusions можете посмотреть топ 10 (городов/штатов) куда переезжают сами американцы. Есть такая статистика, многие кстати едут в Техас. Люди хотят жить в теплом/солнечном месте.. Когда ты легально и знаешь английский, то Америка не перепахано поле)) все в ваших руках, есть только начинающие свое развитие Штаты и там можно попасть на волну

[@bez_illusions]

@@МестоподСолнцем-д3х я смотрел эти города и более того записывал видеоролик на эту тему. Как бы хорош Техас не был, но климат на любителя. Жара под +40'С, на улицу не выйдешь и хорошие дожди.

[@МестоподСолнцем-д3х]

@@bez_illusions опять же..жара не весь год такая... И в Сибири + 36..+40 бывает. В общем дело ваше

[@alankelehsman9449]

Как и в Ванкувере

[@bez_illusions]

Если Вы о канадском, то да! Азиаты и индусы и многие в сфере it заполонили штат а под них гнут все цены.

[@dudarenkochannel]

Ребята, терпите, пройдёт время и вы все поймёте;)

[@bez_illusions]

Мы всё понимаем, это не плохо и не хорошо, это особенность штата. В моей стране тоже были города, где недвижимость стоила как несколько квартир в другом городе. В каждой стране есть дорогие места.

[@katyazhu4828]

а что понять, обьясните, мне тоже интересно)

[@askartuebaev6075]

Истина где-то рядом... 👀

[@lidiyazobneva]

🖖🏿👽

[@Vasilyorehovo-Zuevsky]

kzbin.info/www/bejne/mnbThpawgKubY80

[@berzhankurmanov5500]

Ну так а в каких штатах низкая стоимость на жилье? В Алабаме, Миссисипи и Луизиане? Так это самые плохие штаты судя по рейтингам.

[@bez_illusions]

Огайо, Нью-Хемпшер, Вирджиния, Каролины, Висконсин, Пенсельвания, Джорджия, выбор не маленький и этот список можно еще продолжить с 10ку других штатов

[@berzhankurmanov5500]

@@bez_illusions О, хорошо, спасибо! Нью-Хемпшир обычно всегда в топе! Осталось выбрать в каком из этих штатов красивая природа. Горы, реки и леса!

[@bez_illusions]

@@berzhankurmanov5500 Всё что от Нью-Йорка и выше, очень красивая природа

[@AZ-qm4gz]

Цены идут вверх из-за китайцев и индусов. Китайские семьи выводят награбленные или нажитые непосильным трудом деньги из Китая - и платят неглядя. Местные возмущаются но сделать ничего не могут. Власти местных продали с потрохами. Налогов на иностранных покупателей нет и не будет. История Канадского Ванкувера - где все скупили беженцы из Гонконга - повторяется. Сиэттл отравлен демократами. В норму его приведет только катастрофа. Амазон переезжает в Бельвью так быстро как может. Боинг уводит производство дримлайнера в Южную Каролину. Финансовые конторы уходят в Техас! Ни в Сиэттле, ни в пригородах ничего потрясающего не осталось. Вашингтон из белого штата превращается в Калифорнию, с бомжами, неграми, и мексиканцами. Погуглите Seattle gangs map. По отношению ренты к стоимости дома - Сиэттл один из худших в Америке. Да, природа классная, особенно в горах и на островах. По населению Вашингтон как Швейцария, а по территории в четыре раза больше. Если убрать цветных - был бы лучший штат. С доступным жильем и неиспорченной природой и мягким климатом. Широта Кишинева и Севастополя. Увы. В Америке жилье всегда дорогое там где хороший климат и живут нормальные белые люди.

[@bez_illusions]

Спасибо за информативный комментарий. Очень занятная информация, слышал тоже об этом, полностью с Вами согласен.

[@costasmart8074]

Верно сказано! А Вы в каком штате живете?

[@chrn3447]

Это видео меня удивило. В ваших рассуждениях много ошибок. Например, если дома стоят в 4 разы дороже,это не значит, что и зарабатывать надо в 4 раза больше, чтобы выплачивать кредит. Зарабатывать нужно больше только на разницу в оплате ежемесячного платежа.

[@bez_illusions]

Возможно в этом ч ошибся, но не ошибся в первом взносе. Одно дело 10-20% от $150 тыс или от 600-800 тыс. Одно дело платить по $1000 другое дело по $3000-4000. В любом случае доходы должны быть такие чтобы человек мог позволить выплачивать, а это как минимум доход в 2,5 раза выше, а если хороший район или дом за $1 млн или $1,5 млн то и в 4 раза!

[@chrn3447]

@@bez_illusions нужно "по одежке протягивать ножки",т.е покупать дома,для которые есть возможность оплатить ежемесячные платежи. Разброс цен большой,те, кто живёт в домах за миллион, начинали с более дешёвых домов. Вы сказали, что первый дом можно купить без первоначального взноса, но отметили это как минус, т.к. будет выше ежемесячный платёж. Я вижу в этом только плюс т.к. пока вы копите на первоначальный взнос, дом,который вы хотите купить, сильно возрастет в цене и даже с хорошим первоначальным взносом платежи могут быть больше. Вы платите рент, а если купите дом, сумма которую вы платили за рент, будет идти на погашение, пусть даже частично, кредита. Еще один плюс дороговизны домов в том, что можно хорошо на этом заработать. Можете посмотреть канал Владимира Малюты, он на покупке недвижимости сделал состояние. Штат Вашингтон, Белвью.

[@bez_illusions]

@@chrn3447 А в США Вам никто не даст купить дом не по Вашим доходам. И то что люди делают первый взнос, чаще связано с тем, чтобы остаток был меньше, т.к кредит Вам одобряют на определённую сумму. Есть коэффициенты расчётов, примерно ежемесячный платёж должен быть 30% от Ваших доходов. А если Вы берёте бюджетный дом за 400-500 тыс под 0% взноса Вам могут его просто неодобрить если у Вас плохой кредитный рейтинг или одобрить с ограничением в 250 или 300 тыс $, что вынуждает Вам иметь первоначальный взнос чтобы платить по 2500/мес при зарплате в 7-8. Хотите большой платёж по 4-5 тыс, имейте доход в 10-12, но много ли таких семей в штате Вашингтон?! Я не соглашусь с Вами, что люди которые покупают дома за 1 млн или полтора жили в дешёвом доме. Вся суть в том, что ещё 5 лет назад их дома стоили по 600-800 тыс. У меня есть клиенты, они купили дом в Рентоне в 2016 за 410 тыс, сейчас их дом оценен в 750. И таких примеров много, а люди живущие по 10-20 лет в своих домах даже и не могли думать что их дома будут стоить по 1 млн $ потому что они их покупали в своё время за 100-300 тыс. Я знаю что есть люди кто делает деньги на недвижимости здесь и мой приятель имеет строительную фирму, он вовремя зашёл в этот бизнес в 2012 когда дома стоили в 3 раза дешевле. Это хорошая инвестиция когда у тебя есть уставной капитал.

[@chrn3447]

@@bez_illusions мне очень нравится ваш канал и вы. Смотрю с интересом.

[@askartuebaev6075]

@@bez_illusions многие блогеры утверждают что американцы всю жизнь живут в съёмном жилье и не парятся. Оказывается что нет, своё жильё очень охота! Жильё - это жирный минус США. Жильё и медицина.

[@kirillshvedov6680]

Когда ты это амеурика а Америка это ты, щтаб квауртира эмэзоун 😀

[@Sasha4020]

Ну и зачем вы переезжали? Там в NC вы бы помучились , быстрее бы выучили английский без славян , нашли бы стабильные работы и наконец приобрели бы дом не плохой . А так до вас доходит медленно, а людей надо слушать внимательно 😅

[@starmaxgroup]

Самолёты шумят

[@bez_illusions]

Да, тут аэропорт в 50км, часто идут на посадку

[@starmaxgroup]

@@bez_illusions я думал в Подмосковье расшумелись в 20 км... Кошмар с шумовым этим фоном жить

[@bez_illusions]

Привыкаешь через неделю)

[@AhtungBUGULMArespublikaTatarst]

Кто не знает про город Бугульма (Татарстан, рядом с трассой м-5 Урал, нефтедобывающий регион нефти хватит как минимум до 2036 года, прибыль гребет пао "татнефть") ставим лайки здесь 🔥🔥🔥📻📻📻🚗🚗🚗💵💵💵👇👇👇

[@Е.К-с5с]

Лучше России матушки нет места на земле!

[@AhtungBUGULMArespublikaTatarst]

Кому нужны дешёвые квартиры велком в город Бугульма (Татарстан, рядом с трассой м-5 Урал, нефтедобывающий регион нефти хватит как минимум до 2036 года, прибыль гребет пао "татнефть" и парашное русское радио Бугульма 101.0фм) на пмж!!! Никаких пробок, всего лишь 11 светофоров на весь город Бугульма, чистейшая экология, низкая плотность населения, парковка без проблем

[@НадеждаПопова-и8о]

В США один жирный плюс это погода ,остальное это помойка

[@askartuebaev6075]

В США не стоит иммигрировать? На этом канале много людей, задумывающихся о имиграции, а вы их пугаете. Я так понимаю, в Америке дорогущее жильё, медицина и образование. Средние по доступности усуги. Но дешевые еда, одежда, техника и прочие товары. Я правильно понимаю? И чем ещё Америка лучше?

[@shkarabonga]

Пожалуйста делайте ролик короче. минут на 6-8 будет достаточно

[@bez_illusions]

Я постараюсь это учесть. Понимаю что мне надо научиться говорить более лаконично и сжато. Буду стараться. Благодарю за совет😉

[@elenakondakova8520]

Без иллюзий о США все нормально, интересный ролик 👍🏻