বিদেশে প্রপার্টি ইনভেস্টমেন্ট এর সুযোগ সুবিধা I রিটার্ন কেমন? কারা ইনভেস্ট করতে পারবে? by Ar.Niloy

[@mchowdhury282]

নিলয় ভাই। আসসালামু আলাইকুম । ড্যাপের ভিডিওর অপেক্ষায় ছিলাম। এর মধ্যে আবার এই ভিডিও। আশার আলো দেখাইয়া আবার এইটা কি বলেন ভাই ! ভাই সুযোগ নাই কেন ? বাংলাদেশী ন্যাশনালিটির কারণে নাকি বাংলাদেশ থেকে টাকা নিয়ে গিয়ে কেনাটা কঠিন , সেই কারণে ? একটু বুঝিয়ে বলবেন দয়াকরে ? আল্লাহ ভালো জানেন অপূর্ব একটা সুযোগ ইনভেস্টের জন্য । এই বিষয়ে পরবর্তী এপিসোডের জন্য অধীর অপেক্ষায় আছি। ভাই দুটো বিষয় : ১ ) ভাড়ার ইনকামের উপর কি ট্যাক্স দিতে হবে ? যদি দিতে হয় তবে ট্যাক্স দিয়ে কত থাকবে ? রাতুল ভাইরা এক মাসের ভাড়া সার্ভিস চার্জ হিসাবে কেটে নিবে বুঝলাম কিন্তু ভাড়াটিয়া থাকা কালীন বাড়াইতে যদি কোনো কাজ করতে হয় তবে তার খরচ কে দিবে ? আমি লন্ডন থাকি , এখানে এস্টেট এজেন্ট কে প্রপার্টি ম্যানেজ করতে দিলে দিন শেষে পকেটে তেমন কোনো টাকাই আসেনা। কারণ , বাড়িতে কিছুনা কিছু ঝামেলা লেগেই থাকে। আর এই ঝামেলা গুলো এজেন্ট ভাড়ার টাকা থেকে সারে। পরে মাস শেষে খরচের টাকা বাদদিয়ে তেমন কিছু আসেনা বরং অনেক সময় মাইনাসে থাকে। তবে লন্ডনে প্রপার্টির দাম প্রতিনিয়ত বাড়তে থাকে তাতে কোনো রকমে দুচার বছর ধরে রাখতে পারলেই অনেক বড়ো রিটার্ন পাওয়া যায়। অনেক কথা লিখলাম ভাই। প্ৰশ্নগুলোর উত্তর পরের এপিসোডে দিলেও চলবে তবে একটু তাড়াতাড়ি খুব খুশি হবো। জাজাকাল্লাহু খাইরান ।

[@mddola-oe1nt]

চিন্তা করা যায় ১৭-১৮ লাখ টাকাই একটা ফ্ল্যাট পাওয়া যায় আর বাংলাদেশের রেজিস্ট্রি খরচই হয় ১৮-৪০ লাখ টাকা

[@aaronadam4747]

Bangkok shohor onek boro ar apartment er supply beshi ar developer moddhe onek competition. Tara choto choto onek studio ba 1 bedroom er apartment banae 30 ba 40 Tala condominium building complex kore. Ei jonno price Dhaka theke onek kom.

[@misbahulislam5475]

​@@aaronadam4747 Apartment er supply jehetu beshi, taile to rent/varao kom howar kotha!

[@aaronadam4747]

@@misbahulislam5475 Ji Thai Baht e kom pore kintu Bangladeshi Taka onek pore. 1 baht ekhon 3.5 taka

[@aaronadam4747]

@misbahulislam5475 Ji Thai Baht e bhara kom pore kintu Bangladeshi Taka convert korle onek beshi rate pawa jai. 1 baht ekhon 3.5 Taka

[@RAFIQULISLAM-jz3jc]

ভাই এটাই হচ্ছে আমার ডিজিটাল বাংলাদেশ 😂😂😂😂😂😂😂😂 ঐ চোরার অফিসের কথা শুনলেই তো মাথা ঘুরে..... 👆👆👆👆👆

[@mohammadmahmod2024]

Thanks for very helpful information video. Good luck

[@deshikingdom7056]

Boss DAP নিয়ে ভিডিও বানান।নতুন কি আপডেট হলো।আর মতামতের পর DAP পরিবর্তন হয়েছে নাকি আগেরটাই আছে..?

[@ArNiloy]

still no update

[@jikrar1603]

BE CAREFULL, BE CAREFULL

[@md.azizurrahman2982]

আরব আমিরাতে প্রপার্টি কেনার সুবিধা ও জীবন যাপনের খরচসহ একটা বিস্তারিত ভিডিও সম্ভব হলে বানাবেন।

[@ArNiloy]

Dubai তে প্রপার্টি অনেক দামি সেই হিসাবে রিটার্ন নাই।আমার এক পরিচিত কিনে এখন বিপদে আছে। দুবাই এর লিভিং কস্ট অনেক বেশী,তাই ভাড়া দিয়ে টাকা উঠানো জায় না। সেই হিসাবে থাইল্যান্ড অনেক চিপ এবং রিটার্ন ভালো।

[@omisvlogs5161]

ভাই ওনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করতে পারবো?

[@RAFIQULISLAM-jz3jc]

আলহামদুলিল্লাহ ঢাকায় না হোক থাইল্যান্ডে ফ্লাট কিনতে পারার রাস্তা খুজে পেলাম। শুধু তাই না ইনভেস্টর ১০℅ ভাড়া পাবার সম্ভাবনা আছে। আলহামদুলিল্লাহ নিশ্চিত ভালো খবর।

[@Crystal_Skull_]

Thank you Mr. Niloy. Good luck.

[@zakariamd.jhohirulislam8671]

If i purchase a flat there, can i stay there like temporary resident. Thx for content

[@musfiqueakhterRono]

Good to see Ratul

[@salimsikder9449]

রাতুল কত ভাগ বিশ্বস্ত ? আর আপনি নিজে উপস্থিত থেকেই ফ্যাল্ট ক্রয় করতে হবে ও শুধু মিডিয়া মাত্র ।

[@aaronadam4747]

Bhaiya next time apni Kuala Lumpur, Malaysia te jaben ar oikhankar real estate property investment niye video banaben. Bangkok er cheye aro kom rate e ebong akare boro size er apartment pawa jai Kuala lumpur e.

[@whiteboard5971]

Brother, As far as I know, in Thailand, you can buy a flat for any amount, but in Malaysia, foreigners cannot purchase an apartment or flat below a certain price. Is this correct?

[@ArNiloy]

May be ,not sure

[@MdRashadulHasanRakib]

Mamu. Thanks for the video

[@ArNiloy]

Always welcome

[@a2zlink]

Daruk Kaj Korchen Vai , Amra Apnar Sathe Achi

[@ArmanKhanVlogS]

Link kaj korche na

[@a.k.mabdurrahimferdous3286]

সুন্দর, তথ্যবহুল, ভাবছি কিভাবে আগাবো।

[@alrazi0016]

জমি সহ ফ্ল্যাট নাকি জমি ছাড়া?

[@faisalkashem6037]

Tkhn visa ki hobe?? Business visa .. r kivabe kena jai

[@ronhak3736]

How much is HOA fee?

[@AkaislamTrishna]

Thanks ❤

[@mahbubakhanam7955]

wonderful .

[@akashhasan9637]

Vi...ratul vi er contact ki hobe naki?

[@hmrahat193]

Thanks

[@gamerkingdarkleionas4431]

wonderful

[@mostafizurrahman5940]

কত বর্গফুট আয়তন ফ্ল্যাট গুলোর?

[@roktoprobal9505]

স্যার, DAP সংশোধন এর কোনো আপডেট খবর আছে??

[@SumonSumon-ko2hs]

আপনার সাথে যোগাযোগ করা যাবে কিভাবে।

[@khalekuzzamansarker1865]

Nice video

[@Md.JahangirAlam-e8t]

I am interested to buy

[@MoradHasanEmon]

বাংলাদেশর আবাসন খাত অনেক বেশি overpriced….😢😢😢

[@badrulkhan7252]

Please share more info

[@ArNiloy]

Everything is in the video

[@nailajamil2401]

Studio Apartment Boley Flat Boley na

[@AhsanUllah-en1hp]

Bangla taka 16 _ 17 lack ?

[@a.n.m.kamrulalam2542]

Say for an example: ================================ Total value of the new property is = 20,00000/= ================================ >> Monthly Net Income (Rent) = 15,000/= (excluding all other expences and everything ) >> So, Yearly Net Income (Rent) = 15,000 X 12 = 1,80,000/= >> How many years will it take to recover = 20,00000/=??? >> Ans: 20,00000 / 1,80,000 = 11.11111111111111 (Years)!!!!!!!!!!!!! IS IT REALLY A GOOD INVESTMENT???? -- TO ME NOPE! NOT AT ALL!!!!

[@ArNiloy]

It’s 16 lac and rent is 16 k After one or two year you can sell it by 18 lac … it’s small size old apartment, if you spent spent one crore in prime location the price of unit will be near about 1.2 crore and the rent will be near about 75 k excluding everything, other hand if you spent 80 lac for 5 small unit the rent will be near about 80k per mount, of course its value for money as safe investment .only problem is from bd its not legally possible to invest abroad for our financial policy

[@vidobooks5093]

রেজিস্ট্রেশন কস্ট কত

[@hafizkhan6015]

ভাই, আপনে তো ইনফরমেশন দিয়া ফাটাইয়া দিছেন...

[@ksr2070]

আমাদের দেশের প্রেক্ষাপটে দূর্ভাগ্যজনক।

[@mdshafiqulislam2422]

Bhai Assalamualaikum

[@SocialistReport]

অস্ট্রিয়া থেকে বলছি : আমি ওদের website এ নানা ধরনের ঝামেলা দেখলাম | EU তে কি উনারা একটা শাখা অফিস খুলতে পারেন না ?

[@kamalhossain-s5j]

ফোন নাম্বার কি দেয়া যাবে ?

[@mdshaheen7507]

শুভ প্রভাত দুবাই প্রবাসী শাহীন বলছি দুবাই রিয়ালস্টেট same to same থাইল্যান্ডের মতোই বাংলাদেশী ভাইয়েরা ভিলা এবং ফ্ল্যাটের বিজনেস করে স্যার DAP সংক্রান্ত নতুন ভিডিও অনুরোধ করতেছি রাজউক পূর্বাঞ্চল নিউ টাউন তিন কাঠা জায়গার উপর নতুন নিয়মের পরিবর্তন হবে কি ? বিস্তারিত জানালে উপকৃত হব

[@KHANAZAM-q6t]

In a Jungle?

[@kabirahmed1928]

Vai amake akta flat kine diben?ami kinbo vai

[@AbdurRahim-rn5ib]

আপনি মাইন্ডে রাখবেন আপনার ভিডিও অনেক দেশ থেকে মানুষ দেখবে তাই একজন ব্যবসায়ীকে সম্মান করে আপনি সম্বোধন করে কথা বলবেন।

[@mchowdhury282]

ইউনিভার্সিটির ছোট ভাইকে তুমি বলাতে কোন দোষের কিছু হয়নি ভাই বরং এটা আরো বেশি আপন বোঝায়।

[@ArNiloy]

রাতুল আমার চাইতে অনেক জুনিয়র আর এ ছাড়াও ও আমার ছোট ভাইএর মতো,ওর সাথে আমার তুই তাকারি সম্পর্ক ,আর এই ভিডিওটা আমি ওর কথাতে না বা ওর ব্যবসার জন্য বানানো না, আমার অডিয়েন্সদের জানানোর জন্য বানিয়েছি জাতে তারা এই জিনিসটা সম্পর্কে জান্তে পারে।

[@mir.mostafizurrahman7970]

সুকুম্ভিত এরিয়ায় ৩০-৪০ লাখ বাথ দিয়ে কন্ডো কেনা যায়। ৫-৬ লাখ বাথ দিয়ে কন্ডো কোথায় পাওয়া যায়?

[@aaronadam4747]

250 thekhe 350 square feet er vitore studio ba 1 bedroom er apartment pawa jabe 10 lakh baht e sukhumvit er baire. Ar sukhumvit er vitore 2 bedroom 750 theke 850 sft er apartment pawa jabe 30-40 lakh baht e.

[@hn6010]

আসসালামু আলাইকুম নিলয় ভাই, আপনার ফোন নাম্বার টা দেওয়া যাবে? জরুরী কথা ছিল ভাই

[@iphonexsapple5863]

ভাই , ১৬ লাখ টাকা বললেন , এটা কি বাংলাদেশী টাকা না কি থাই টাকা (থাই বাথ) ?

[@aaronadam4747]

Bdt. Eti purano flat. Notun flat studio apartment 350 sft er price 35 lakh taka porbe.

[@probal2559]

নতুন ধান্দাবাজি !!

[@ArifMahmud-n6c]

Wrong information. It's not that easy. Minimum investment for bangladeshi? Janen ???😂😂😂

[@mahbubalam9019]

Bad and worst investment...

[@AsifSaifuddinAuvipy]

Scam kina allah malum vai

[@ArNiloy]

no scam... but Bangladeshi der legaly sujog nai

[@mchowdhury282]

@@ArNiloy ভাই সুযোগ নাই কেন ? বাংলাদেশী ন্যাশনালিটির কারণে নাকি বাংলাদেশ থেকে টাকা নিয়ে গিয়ে কেনাটা কঠিন , সেই কারণে ? একটু বুঝিয়ে বলবেন দয়াকরে ?

[@AsifSaifuddinAuvipy]

Bangladeshi ra legally kinte parle r laav ki

[@manzurchowdhury481]

Valoi batparir business khule bosheche

[@neelaalam7090]

@@manzurchowdhury481 WHY?

[@Bangladeshcriketrbshdjs]

Fake information mone hoe

[@thediyvaultx]

😂😂 এটা কোন কথা হইলো, বাহিরের দেশ থেকে লোক না গিয়ে শুধু ব্যাংকের মাধ্যমে টাকা পাঠাইলেই হবে ফ্ল্যাট ঐ লোকের নামে হয়ে যাবে 🤣🤣🤣 আবার ভাড়া ও নাকি ঐ লোক ঐ দেশে থেকেই ব্যাংকের মাধ্যমে পেয়ে যাবে 🤣🤣 জাস্ট লাইক হালুয়া 🤣🤣🤣 এখন উনার ভাশ্য মতে উনাকে বা যে কাউকে বিস্বাস করেই ১৬ লক্ষ্য টাকা কে বাই বাই দিতে হবে 🤣🤣🤣

[@ArNiloy]

ভালো করে শুনেন। রেজিস্ট্রি করার সময় সশরিরে উপস্থিত থাকতে হবে, টাকা লিগালি ব্যাংক ট্রান্সফার করে ব্যংকক এর যিনি ফ্ল্যাট কিনবেন তার আকাউন্টে পাঠাতে হবে যা বাংলাদেশের আইনে সম্ভব না। মাসিক ভাড়াও একি ভাবে যার ফ্যাট তার থাই আকাউন্টে জমা হবে, চাইলে সে ওইটা থেকে সে একি ভাবে ট্রান্সফার করে নিজের একাউন্টে পাঠাতে হবে।

[@MUSLIM_TV_SR]

@@thediyvaultx খুবই হাস্যকর বিষয়, এর থেকে বড় জোকস আর হতে পারে না।

[@traveladda0912]

Can you share brother Ratul's contact information?

[@ArNiloy]

ডেসক্রিপশন বক্সে একটা লিংক আছে লিংকটা ফরম ফিলাপ করলে ওর অফিস থেকে আপনার সাথে যোগাযোগ করবে।

[@sujon_saiyd]

কত স্কয়ার ফিট ফ্ল্যাটের দাম ১৬-১৮ লাখ ভাই ⁉️

[@aaronadam4747]

350 sft

[@sanaurchowdhury6683]

Hi, can you please provide Mr Ratul's contact details? I am asking because the QR code you have provided is not working. Thanks for understanding

[@ArNiloy]

There is a link in video description

[@darkcommando2488]

MEYA TA FREE PAOA JaBE🤣

[@m.aminurrahman2845]

এসব এক ধরনের প্রতারনা