Bileşik Faiz Mucizesi

Bileşik Faiz Mucizesi
albert einstein: compound interest is the eighth wonder of the world. he who understands it, earns it ... he who doesn't ... pays it.
Türkçedi bileşik faiz dünyanın 8. harikasıdır. ne olduğunu anlayan kazanır, anlamayan bedelini öder.
bilesik-faiz-hesaplama.hesabe...
Az peşinat ile Banka Kredili Konut alımı neden kazanç olarak çok avantajlı ? Bir konutu daha fazla konuta dönüştürme ve 15 senede pasif yeterli gelir sağlama yöntemleri ..Girişim örnekleri ve tavsiyeleri .. Uzun vadeli Yatırım ve birikim bilgileri Fon nedir ? Fon çeşitleri nelerdir nasıl alınır ? yatırımcı nasıl kazanır ? Spekülatör Nedir ? .. Bilgilerin hepsi bu kanalda.. TECRÜBEYE ABONE OLUN
Kredili konut getiri karşılaştırmalı excel tablo bağlantısı .. **dolar ve altın kıyaslı mevcut tabloda ve gelecek 10 yıl, geçmiş 10 yıl gibi olursa yıllık beklenti rakamları da tabloda ayrıca var. Dolar yıllık yüzde 14.7 artmış basit ortalamada altın yüzde 16.5
** linkteki tabloda ayrıca 10 yıllık mortgage sonuna kadar kalıcı olması için, bugünkü TL değeri ile ikinci sayfada ve örnek ev bugün yaşanmış 2020 ve örnek ev gelecekte 2024 kredi bitim tarihi olarak tahmini dolar cinsi ve tahmini değer artışı ile ön sayfada düzenlenmiştir.
Hesaplamada en üstte 100000 TL lik ev %20 peşin %80 kredili 200 kiraya göre hesaplanmıştır. hem %10 hem %15 enflasyona göre senaryo yapılmıştır. Faiz oranı burada aylık yüzde 1.30 a göre hesaplanmıştır. Faiz arttıkça enflasyonunda yüksek olacağını hesaba katınız. Ayrıca ilerde faizler kalıcı olarak düşerse kredinizi o fazilerle yapılandırabilirsiniz. ilk 3 yıl kalan anaparanın %1 i, 3 yıldan sonra kalan
anaparanın % 2 si kadar fark ödemeniz gerekir yapılandırmada.
Altın ve dolar kıyasları 2020 öncesi 10 yıl gelecek 10 yıla aynı artış oranı hesaplanarak yürütülmüştür.
YATIRIM ÖNERİSİ DEĞİLDİR TAHMİNİ HESAPLAMADIR.
drive.google.com/file/d/1yyG2...
** Cihat Çiçek KZbin Kanalında yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeler kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar Cihat Çiçek'in kişisel görüşlerine dayanana analizlerden oluşmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, tamamen yoruma dayalıdır ve asla kesin ifade etmez. Buradaki yorumlardan yola çıkarak yatırım yapan kişilerin kararlar ve ticari amaçlı işlemlerden doğabilecek zararlardan Cihat Çiçek hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin hiçbir bağlayıcılığı yoktur.

[@selbisanat2480]

Resmen finansal okur-yazarlık eğitim veriyorsunuz, nefesinize sağlık

[@zfragbulut]

Bu işi biliyorsunuz.Boşuna başka kanallarda vakit kaybetmişiz.sağolun var olun.

[@ayhangokce5456]

Bu sohbetiniz de benim için çok önemli oldu. Söylemleriniz ve aktardığınız bilgiler, birikim yapma ve ekonomi yönetiminden öte katkılar sağlıyor bana. Teşekkür ederim...

[@tugbacumhur9782]

İlaç gibisiniz. Sabah dinleyemezsem öğle arası.iyi ki varsınız. Allah sağlık sıhhat versin.saygilar

[@haticeakgun5897]

Günaydın Cihat hocam. Emeğinize sağlık. Sağlıklı huzurlu haftalar..🤗

[@enginonder9702]

Günaydın hayırlı sabahlar hayırlı işler bol kazançlar mutlu sağlıklı huzurlu bir hafta dilerim hocam ...

[@rezandengilioglu9473]

Günaydınlar güzel insan emeklerinize teşekkürler 🙏😎🧿

[@umuthamza]

*Hocam 22 Temmuz 2023 tarihinde eski yayınlarınızı dahi dinliyorum. Harika eğitim videoları çekiyorsunuz, sağolun varolun*

[@erdemcakmak]

Teşekkürler Cihat Bey ufkumuzu açtınız. Ümit verdiniz.

[@atillasener5922]

Bilgilendirme icin tesekkur ederim. Bilime cok inanan bir kisi olarak meshur fizikciye mecburen inaniyorum. Albert einstein doğru demiş diyorum. Dunyanin 8. Harikasi.💐👍🌺🌹❤❤❤❤❤

[@miray4394]

Günaydın hocam hergun sizden yeni bilgiler edinmek çok güzel.citlek ve dondurma alırken bir kez daha düşüneceğim 😊🤗

[@orhankibar9765]

Günaydın cihat bey iyi günler diliyor teşekkür ediyorum

[@mehtapzorlu8940]

Şimdi zenginlerin üç kuruşu bile neden hesaplarını daha iyi anladım çok teşekkür ederim 🙏

[@belmacece5582]

En değerli hazine bilgi...Biz ne şanslıyız ki sizinleyiz. (çok anlaşılır dille, ūstūne basa-basa ve dosdoğru donatıyorsunuz) Teşekkūr az Cihat hocam, minnettariz size, hep var olun💙

[@mrtgll621]

Zaman o kadar çabuk geçiyor ki zaten,para gençken lazım derler ya hep,o kadar yanlış ki para insana yaşlıyken lazım.Bu kanal bağımlılık yapar...

[@sibelerdogan1119]

Günaydın bol kazançlı iyi bir hafta olsun 🍀

[@serkansever2097]

Cihat bey teşekkürler 😊👏👏👍

[@erol.1732]

Dostluk unutulmayacak kadar güzel ve sadece ender insanlarla yaşanacak kadar özeldir...!! Tüm dostlarla sabah yayınında kısmetse buluşmak dileğiyle...🙋‍♂️ Başkanım hayırlı akşamlar dilerim 🐥🌻

[@mehmetaslan8101]

Çok teşekkürler emeğinize sağlık

[@guldenaydin9918]

" Konu hakkında düşünmeyi, ~düşünmeye~ başlamak" :)) Çoktandır mantık iflas etti, Psikoloji ile devam edelim :) Mantık : olgun, sağlam, mükemmel, insanın düşünce sistemini ortaya koyar, Psikoloji ise; normal ve anormal her türlü ruhsal olayı inceler... Akvaryum değil "Bu ahval ve şerait içinde..."yiz. Harika bir "eğitim" metodunuz var. Teşekkür eder ve saygılar sunarım.

[@kezbanonuker8961]

Fonlarında sizden öğrendik tşk ederimmmm 💐🦋

[@myworlddadya9448]

Dedemmmm günaydın pamuk dedem ellerinden öperim 🤲🏼🧿🙋🏽‍♂️😘

[@burak1358]

Teşekkürler degerli hocam

[@tcpolat7492]

Adamın kralı bu adam emeğine sağlık üstadım

[@mehmetcoskun2585]

Abi emeginize sağlık çok teşekkürler

[@juliahulya6683]

Teşekkürler kıymetli hocam

[@asyaoktay3520]

Harikasınız hocam

[@mustafasoylemez5010]

Emeğine sağlık teşekkür ederim

[@sadicsimsseksoy6689]

Emeğinize saglik artik sayenizde kafamizi yormuyoruz dusermi cikarmi enflasyona guvenimiz tam😉

[@ahmetkocyigit23]

Teşekkürler üstadım 🧿

[@emregulecyuz6908]

Başarilı yorumlar tebrikler

[@thisisntachance]

teşekkürler Cihat Abi.

[@hakanboz4837]

Emeğine sağlık hocam

[@sinaneryagc342]

Teşekkürler.

[@birvatansever4422]

Günaydın Cihat abi🧿

[@vezne45]

İyi güldüm sabah sabah abi ağzına sağlık 😄

[@mutluluk5285]

iyi yayinlar

[@ermanyalcn2681]

Gelecekten gelen ben.. selamlar Cihat hocam bugün ne söylüyorsanız dünde aynısını savundunuz..istikrarlısınız🙏

[@feriznezir7883]

Günaydın hocam saygılar.

[@ismailakkaya1597]

Günaydın hocam iyi günler dilerim kolay gelsin

[@35HKN]

Cihat ağabeyin En önemli videosu bu. Bileşik faizi öğrenin yoksa bedelini ödersiniz😉

[@huseyinc..........7415]

Selamun aleykum dayıcim ,bugün göremedik sizi merak ettik .iyisiniz inşaallah?yayını bekliyoruz.

[@zeynepcayhan3284]

Saygilar hocam

[@hasanerkarslan3774]

Ya ben bu adamı dinleyeli çok ince hesap yapmaya çok cimri olmaya başladım

[@cemalaziz3942]

Hocam günaydın 🌞

[@yazlmistasyonu8984]

Hocam 24 yaşındayım, sizi ilk kez izliyorum. Direk abone oldum. Hollanda da yaşıyorum, artık borsada işlem yapmaya başlayacağım sizin tavsiyeleriniz üzerine, çok teşekkür ederim.

[@onedir8484]

Yapıyor musunuz? Borsaya yatırım

[@muratunlu7038]

@@onedir8484 😀😀😀

[@muzaffercabad]

Kalbi sevgiler saygılar teşekkürler..

[@serefince431]

Günaydın hayırlı gunler dilerim

[@kezbanonuker8961]

Günaydın 💐🦋👋👋

[@atillaercan1]

Günaydın Cihat hocam ve YATİAD üyeleri. Hayırlı haftalar diliyorum

[@muhammetgumus9259]

Yatiad üyesi kim ne demek😯

[@atillaercan1]

@@muhammetgumus9259 Cihat bey in koyduğu bir isim yatarak para kazanan iş adamları derneği. Tüsiad veya Müsiad gibi.(Espri olarak)

[@erol.1732]

👏👏🙋‍♂️

[@zaferbasc6295]

Günaydın abim saygılar

[@mahmutatik5912]

Bilgilendirmeler için teşekkür ederiz hocam

[@cigdemerbas5506]

Günaydın Hayırlı günler

[@ilkgulylmaz1912]

Günaydın🙏

[@vuralozata9605]

selam tüm gruba ve size teşekkürler

[@erol.1732]

👏👏🙋‍♂️Aleykümselam kardeşim

[@hakanisk9672]

Günaydın hocam

[@mustafabatak4204]

Merhaba Cihat bey hayırlı sabahlar

[@sahinyay3613]

Selamlar saygılar Cihat bey amca

[@nazmiyebilen6262]

Ekonomi ustası diyorum size bize vur kaç değilde akıllı yatırımı anlatıyorsunuz videolarınız ders niteliğinde çok tesekkur ederim Karsıyakadan sevgiler

[@mehmetkaranfil2172]

GünaydınHocam..Filmleri izlemeye devam

[@user-dn7hn9wx6u]

3 Haziran 2024:ten selam olsun geri dönüp tekrar tekrar izliyorm.Emegune sağlık dedem aklımızı başımıza getirdin ekomonik olarak

[@georgeorwell63]

hocam bileşik faizi hesapladım. çektiğim konut kredisi miktarını yüzde 17 den, 10 yıllık bileşik faizle hesapladım. enflasyon oranı üzerindende ( Henkenin söylediğinin üzerinden hesaplamadım, öyle olursa kredi kullandım diye zengin oluyorum) Henkenin söylediği ile bizim tüik oranı arasında aldığımda gözlerime inanamadığım bir fark oluşuyor:)) gördüğüm gerçekten karmı:))

[@kibrit.kutusu]

bugün 27 temmuz 2023 :) takibe ve sayenizde yatırım fonlarına girişim henüz bir yıla yaklaşıyor üstad. fon ve fiziki sepetimin ortalamasında, videonun sonunda örnek verdiğiniz %70 getirinin bir tık üzerindeyim. konut kredisi getirisinin avantajını henüz kullanmasam da enflasyonu nasıl kullanabilirize dair öğrettiklerinizin getirileri de cabası. verdiğiniz akla ve bilgilere ne kadar teşekkür etsem az! sayenizde altın yumurtlayan bir tavuğum var diyebilirim ve seve seve bakıyor, besliyor ve büyütüyorum kendisini :) her şey gönlünüzce ve daim olsun... 🙏

[@soncamasrbukucusayin7823]

Kaç ☓ yaptınız

[@dilekgul7663]

Günaydın Cahit bey ve takipçiler 🙋🏻‍♀️ 21 haziran gün dönümü aynı zamanda..

[@erol.1732]

🙋‍♂️👏👏

[@ruzgarpervanesi9713]

Bugun 29 temmuz 2023 ❤canim hocam donup dolasip izleyecegiz son nefesimize kadar😅❤

[@Hikmetyilmaz1995]

Herkese iyi haftalar dilerim.

[@erol.1732]

🙋‍♂️😸👏👍

[@fidangul9114]

Abi muhteşemsin 🤣❤️

[@PARSTHEEPIC]

Cihat amca , takipçileriniz ve hayranlarınız için zoom buluşması organize etmeyi düşünür müsünüz 🤗

[@ugurb6870]

Dedecim hep yorum yapmasamda takipteyim.Almanyadan selamlar hürmetler👋

[@5N1K-----983]

Almanya'da sarraf kuyumcu var mı?

[@ugurb6870]

@@5N1K-----983 Var

[@davutgeldi6433]

21 haziran dan 21 araliğa kadar kisalir 21 haziran en uzun gunduzdur kuzey yarim kure icin. 23 eylul iste guneşin ekvatora dik aciyla duşmesidir günduz suresi 23 eylule kadar geceden hep daha uzundur kuzeyde siz kariştirdiniz sanirsam cihat hocam

[@huseynst28]

Sizi Kîbrîstan izliyoruz.Bize verdiginiz degerli bilgiler icin cok tesekkur ederiz.Yatirim fonu Ile ilgileniyorum.Öğrennek istedigim ortalans kac adet yatirim fonu almak idealdir?

[@canserbulut6943]

Günaydın

[@gorkemguven8777]

Video 29.08 , Sayın Çiçek, Verdiğiniz Amerikan tipi konut örneği 2008 de Funny Mae ve Fredy Mac'in Subprime (alt gelir grubuna) yönelik kredilerin dönmemesi ile patladı. Birde o evleri alanlar işsiz kalınca, vatandaşlar geri ödemesini yapamadığı ve değeri düşmüş konutla baş başa kaldılar. Bence doğru strateji optimum kaldıraçlı ve getiri potansiyeli yüksek olabilecek bölgeler seçilerek konut alımı yapılmalı. Ayrıca nakit krallığını sürdürmeye devam ediyor. NOT : Benim için gerçek nakit; kaldıraçsız Döviz sepeti+ kaldıraçsız kıymetli maden sepeti+ likite dönüştürülebilecek nakit benzeri (tahvil +bono+ hisse)

[@ismailyumer1458]

Günaydın Cihat bey Günaydın yatıad üyeleri Herkeze bol kazançlar😀

[@erol.1732]

👏👍🙋‍♂️

[@ersinrahatgun1047]

faizler 50 ye mi çıkartılır :) 21 yerine 23 eylül ekinoks olması güneş etrafındaki eliptik yörüngedeki milimetrik açıdan 2 gün orda kayıyo, yine eliptik seyirden dolayı bugünden itibaren gündüzler eşit kısalmıyo, ilk aylar gündüz çok yavaş kısalıyo, eylülden öte günlük kısalma artıyo. yaz geneli gündüz uzun o yüzden.

[@ozlemozsoysal9685]

🙏👑

[@seyyah2891]

👍🏼

[@zeynepkuden2252]

İzlemekte 1. Oldum şimdi devam ediyorum

[@lokmany5048]

🙏

[@ad.em.]

Günaydın Dünya 🖐🏻

[@KAHRAMAN-_-]

👍

[@cans6933]

ustam yeni bir fon calismasi yapmamiz lazim. gelecek vadeden fonlara odaklanalim. gecen senenin yildizlari fena sondu bu sene.

[@zeynepkuden2252]

Her kafadan ses çıkmış bizde ne güzel rüyasında ne görüyorsa sabah uyguluyor bir kişi

[@veyselkisim9871]

Değerli hocam yaşamın içinden geldiginizden dolayı sizi saygıyla 20 gündür dinliyorum.Şu ana kadar tek bir fikrinize katılmadım.Ortalık sakinleşince karar verin dediniz.(biden görüşmesi vardı).Bu tür seyleri beklemek atı alanın Üsküdarı gecmesine neden olur.Bu yüzden beni dinlemeyin dediniz dinlemedim gr altınları kaptım.Sizin beyniniz multitasking olarak çalışıyor.Benimki ise aynı anda tek işlem yapıyor.Bir ömrü nasıl gecirdiginizi anlatmanız harika birşey kısaca bizler icin mahallenin kahraman bakkalısınız,size sevgi ve saygılarımı sunuyorum.

[@cihatecicek]

Uzun vadeli yatırımcı için alimda satimda moral faktör olarak büyük beklenti önü yarısını ..büyük beklenti sonrası yarısını almak veya satmak gibi bir orta yol formülüm vardır. Benim yatırım formülüm çok basit beğendiğin enflasyona dirençli yatırımları sec ve düzenli gram veya pay arttır .. al sat önermiyorum zira sadece uzun vade yatırım sayılır kısa vade spekulatiftir ne olursa bahtina. Tercih bireylerin tabii

[@Denizz691]

💖

[@acchocuq]

Hocam günaydın uzun süredir takip ediyorum bir sorum olacak sizin bilginiz bu konuda yeterlidir kredi ile araba aldım simdi ev ile takas etmek istiyorum banka arabanın kredisi evin üzerine yaparmı sadece ipotek değiştircek öle bir secenek varmı

[@musaayar1622]

🙏 🙏 🙏

[@filizpehlivan9901]

🙏🏽🙏🏽

[@ibrahimayvac4748]

Şirin baba 10 tane ekonemis dinliyordum taki seni bulana kadar hepsini sildim sadece seni dinliyorum yalnız birşeyde karar veremiyorum yakınımdada kuyumcu yok bankalardan gümüş le altın alıyorum ama fiziki ye de çok değiniyorsunuz ben çok tereddüt deyim ytr tavsiyesi olmadan😉😊bankadan devam edim i saygılar şirin baba

[@comeseptember8575]

Evet banka mevduat devlet tahvili bono su devlet garantisi var. Söylemesi ne kadar kolay ve güven verici. Ama tatbikat nasıl. İmar bankası cüzdanımda tek imza var diye BDDK yetkilisi önce kabul etmedi. Sonra cüzdan daki dandik imzayı süphe ile karşıladı velhasıl 6 ay sonra kabul etti. Aslında biliyorsunuz cüzdan ve dekontlardaki imzalar da çok dandik. geçmiş zaman ancak 2 sene sonra vede enflasyonsuz paramı geri alabildim. 🙄

[@AskinTelci]

🥇 Günaydın herkese.

[@erol.1732]

👏👍🙋‍♂️

[@celik1414]

35:05 biz de ülkenin enflasyonuna güveniyoruz 🇹🇷🇹🇷😆

[@dogankaya2881]

Günaydın Cihat hocam saygılar selamlar.

[@nazlacar8867]

🙋‍♀️

[@mehmeterdogan1613]

Hocam iyi akşamlar

[@lenso010]

bu video 2021 de çekilmiş. back to the future gibi .

[@leylaturkonder1933]

🙏💙🤴

[@gaziantepliciftinrotasi]

Cihat Bey, Merhabalar!.. Sizi, çoğunlukla dinliyorum. Çoğu görüşlerine katılıyorum. Ancak katılmadığım, onaylamadığım bir konu var : "Tasarrufa çok dikkat edin... Bugün cebinizdeki 20 TL. 5 yıl sonra bilmem ne kadar... Gidip 1 meşrubat ile çerez alırsanız 20-25 TL.'niz gider. vb. vb. öğütler.. Ve bir de öğünüyorsunuz "Anlattıklarımın sonucunda bazı İnsanlar dolmuşa binmeyi bırakmışlar! " Dolmuşa binen İnsanın mutlaka bir işi ve yapmakla görevli bir hizmeti var. Bu İnsan dolmuşa binmeyip de 30 -40 dk. sonra işine gidecekse bu zaten bir zaman kaybıdır ki, dolmuş parası zamandan kıymetsizdir.. Şunu diyebilirsiniz : "Alkol almayın, Sigara içmeyin, Kumar oynamayın, gidip te hergün kg.130 TL'lik Antep Baklavası yemeyin vb. şeyler..." Siz İnsanlara öyle bir anlatıyorsunuz ki, neredeyse sebze-meyva, peynir, zeytin bile yemeyecek duruma gelecekler. Sağlıklı beslenemeyen İnsan ne olacak? Hasta!. Nereye gidecek? Doktora.. Kim kazandı? Doktor! Kim kazandı? İlaç Şirketi. Ve ne oldu vatandaşa? İşinden-gücünden oldu... Bakınız Beyefendi, Bizler bulunduğumuz şehirde tasarrufluyum deyip de Cimri / Pinti olan İnsanları gördük. Bu İnsanlar çevrelerine hiçbir katkıları olmayan İnsanlardı. Ve Sosyal çevreleri de yoktu. İşyerlerinde ya da Evlerinde Elektrek gider diye yeterince ısınmazlar, Sıcak havalarda klima çalıştırmazlar... Giyinip kuşanmazlar. Kimselere Jestler yapmazlar.. Hep para ve mülk biriktirdiler. Sonuçta, kimi 55'inde kimi 65'inde Hakkın Rahmetine kavuştular. Peki, ne oldu o paralara o mülklere? Gelinler geldi.. Damatlar geldi.. İşte, bu İnsanlar şu anda ayrı bir Cumhuriyet kurdular kendilerine.. Ne 20 " den Ne de 10 binden uğraşıyorlar. Rahat Yaşama devam!.. Böylece, çok Cimri / Pinti ve de Mıgrız olan zavallı İnsanlar "Tahtlarını Ellere, Bahtlarını da Yellere bırakıp gidiverdiler.." Bu bağlamda, İnsanları tasarruf tasarruf diye diye monoton bir hale yönlendirmeyiniz, lütfen. Çünkü, YAŞAM ÇOK KISA! Mehmet Gören / İş İnsanı - Yazar

[@cihatecicek]

Burada espri anlayışı önemli ana tema tasarruf ve yatırım karşılığını gene yaşam boyu kendisi ve ailesi için harcayacak bireyler ama paradan para kazanarak. Dişten artar demiş atalarımız kim nereden arttırmayı başarırsa oradan denesin. Umutsuz olmasın herkes yeterki biriktirirse ve iyi yatırımla umudu olur. Yoksa herkese tam tersi konut alın evinizi alın ömür boyu kiraya vereceginiz bedeli kendinize ailenize harcayacaksiniz yine. Ama biraz acı çekmeden tasarruf etmekte yok buda hayatın gerçeği. Dondurma meşrubat cigdemde çok yaşamsal gıdalar değil zaten

[@ergenekonyurdunad4781]

Para ve birikim gelecek kaygısını giderir kaygı ömrü kısaltır birikim huzur verir kuru ekmek soğan yesen zevk verir

[@berlin71izmir41]

Günaydın başkanım be yatiad üyeleri

[@erol.1732]

👏👍🙋‍♂️

[@aslbamya8458]

Bu çok önemli bir konu. Sağolun. Anladım sayılır fakat tekrar sormak istiyorum. Aldığım yatırım fonunu satmazsam uzun vadede bileşik getiri sistemine dahil olmuş olur muyum.

[@muhammedozbek4147]

evet