Latitud 18: El Hard Rock renacido en Santo Domingo, como Marriot y Alfort, Republica Dominicana.

[@Jose-kn9sq]

Saludos cordiales. Qué buenos videos tiene éste canal, qué nos presenta la Historia de Santo Domingo desde sus comienzos, y el desarrollo económico en la actualidad. Viví por muchos años en Florida. La acecibilidad y progreso se encuentra por doquier. Al retirarme me mudé a P.R, un gran error,,,. Mi esposa siempre me dijo, vamos para Santo Domingo, viviremos mejor y más tranquilos. Yo compré en la "Isla Del Espanto",,. Tengo la casa y Finca de P.R en venta, y estoy buscando una Finca o gran terreno con casa al Norte de la Capital. En la actualidad ya vivo en R,D, qué gran diferencia, su gente, la onrades de mis nuevos amigos y vecinos. Gracias buenos Dominicanos por compartir en su Bella Patria.

[@billlock]

Que pena lo de la experiencia en Puerto Rico. No sabía que no era agradable vivir allí.

[@kelvinwilliams3837]

con esa ideas de las juntas de vecinos, nos vamos a llegar a tener un pais super desarrollado, igual que usa, singapur, china, dubai, rusia, brasil, méxico, corea del sur, australia, emiratos árabes unidos, japón, canadá, ... que se acuerden que eso trae mejor economía a nuestros hijos nietos y bisnietos.👍🏻

[@luamnyhernandezcastro5153]

Esos seguramente le pagan a los ayuntamientos para que no se haga nada, acuérdense que aquí todo es por dinero

[@junior22deoleor]

Ese proyecto del hard rock sería perfecto en la av George washington en el malecón creo que las edificaciones más imponentes del país deberían estar en el malecón sería un buen atractivo y carta de presentación de Santo Domingo.

[@billlock]

Claro, pero el estudio de mercadeo indico que era el Poligono Central el mejor lugar para invertir. Por algo veras que los ultimos grandes hoteles de Santo Domingo, se estan consrtuyendo en el Poligono Central. Saludos.

[@junior22deoleor]

@@billlock saludos.Es una pena que no piensen a futuro el malecón es una zona perfecta para proyectos ambiciosos Por qué es una zona litoral muy bonita por el más caribe que daría perfecto unas megas torres en el malecón.bendiciones

[@billlock]

El Malecon es el bien de mas valor de Santo Domingo. Pero el capitaleño no lo aprecia. Por algo hay varios edificios altos abandonados, y grandes hoteles de antaño quebrados, como el Santo Domingo, el Hispanioña, el San Geronimo o el Contiental. Saludos

[@willydelacruz8424]

Que pena que se opongan a un progreso así que genera tanto empleo, y le da una mejor vista a Santo Domingo

[@billlock]

Rt

[@jesusmartinez-jc6sl]

Imagínate los que se opusieron no le importa porque son los ricachones de cuna de ese lugar.

[@Snoy_Fly]

Decían que eso iba atraer prostitutas🤦‍♂️

[@amauryplasencia6180]

Estoy de acuerdo que se hagan edificios más altos es hora de tener más edificios de 60 y más pisos

[@billlock]

Solo faltan los funcionarios en el ayuntamiento que rompan el impase.

[@Dream_Night]

Si quiereo un ático 👍

[@luamnyhernandezcastro5153]

​@@billlockprimero el petróleo a ésto.

[@berlinmercedes6461]

Muy buen video puedes hacer video de los pueblos también y no solo de santo domingo como los proyectos que vienen para el sur del país felicidades y sigues así que vas muy bien

[@Cyberpunk1481]

El ya ha hecho vídeos de los pueblos y de la parte sur del país como este por ejemplo kzbin.info/www/bejne/roiqmJSmec5_q7M

[@CarlosPerez-nm1sv]

Viva la República Dominicana, Santo Domingo y sus inversionistas

[@billlock]

Que así sea.

[@luisaestepan]

Mi sueño son las márgenes de los ríos, como el Ozama. Amplia áreas verdes para trotar, pasear, andar en bicicleta, y en el fondo apartamentos y apartahoteles diseñados con mucho verde. Con el río limpio y pequeños y lindos botes navegando en sus aguas, llenos de peces y aves, ¡heeeey despierta!. Si, ya desperté.😍😍😍

[@billlock]

El video que estrenaremos hoy, TRATA SOBRE ESO.

[@franciscapeguero5572]

Te felicito hace hermosas toma de nuestro país

[@billlock]

Mil gracias Francisca!

[@thegreatarkanum3037]

Que lastima lo del Hard Rock y los vecinos arrogantes opuestos al progreso del resto del pais , ellos ya son ricos egoistas , buen Video bro y aun asi bella mi Quisqueya La Bella ....

[@billlock]

Gracias por vernos y comentarnos.

[@LuisRodriguez-tm1ld]

Que diferencia a hecho todo el esfuerzo y medidas , el caos sigue igual . Y pena que no se pude ser ese Hard Rock Por lo menos en otro lugar , podría dar un toque excepcional para el skyline de Santo Domingo

[@billlock]

Es el principal problema. A algunos genios se les ocurrió la idea de criminalizar los grandes rascacielos para Santo Domingo.

[@LuisRodriguez-tm1ld]

@@billlock si , en un lado entiendo las intenciones con esas restricciones , por que hay una falta de planificación y “zoning” . Hay cientos de cientos de torres en construcción solo en Distrito Nacional que la mayoría se pretende hacer Airbnb. Se tiene que clarar que va ser para Airbnb y que es residencial por que eso va traer muchas problemas. Ahora Yo personalmente no veo ningún función de restricciones de altura, eso no tiene ningún sentido cuando hay 100s de torres en todo los lados en construcción. Es más buena planificación y poco que ver con la altura. Tu puede tener 50-60 pisos en la Anacaona sin problema, pero 50 torres de 15 pisos en cual quiera lado sin planificación es desorden .

[@billlock]

Exacto. No tiene sentido una ciudad con 1000 edificios de 15 niveles. No se a donde se va por ahí.

[@ericfermin1177]

Buenas y gracias por tomar tiempo y energia para comunicarnos lo que muchos ciudadanos no sabemos lo que en realidad se mueve en las mesas de la arquitectura de nuestras ciudades en desarrolo, principal mente nuestro GRAN SANTO DOMINGO. Infinitas gracias. EXCELENTE trabajo y dedicacion.🦾

[@billlock]

Gracias a tí por vernos y comentarnos.

[@johanvanblayden2965]

Un país pequeño debe crecer hacia arriba..

[@billlock]

De acuerdo.

[@alexandermercedes1125]

Que pena, con esas restricciones. Cómo crecemos? Como avanzamos? Cuanta gente sin visión guiando el país 😔 de que crecimiento hablan si ellos mismos lo limitan?

[@billlock]

Nos llevan limitados, para crear condiciones de corrupcion....

[@Y3C0868]

Es importante que se hagan edificios más altos, no solo x la vanidad de q Sean rascacielos, sino x el espacio. La capital no es tan grande y cada día está más populada. Es mejor construir hacia arriba.

[@DCampusano1]

Exacto.

[@tonyrosario9128]

Esa zona de mataldom,la ciudad ganadera y la cervecería debería ser importancia nacional con inversión alianza público/privada ... Yo propondría una zonificación dedicada al turismo convenciones ( centro de convenciones ) y entretenimientos (hoteles, casinos , Coliseos/arena ) llamadado Santo Domingo distrito de convenciones..ese proyecto de Hard rock quedaría de madre aquí y ayudaría dinamizar las construcciones en zona del malecón para así de una vez por todas entender que el mayor atractivo de la capital es su zona costera y simplemente se le está dando la espalda...

[@billlock]

Rt

[@elreparadorrd]

Me gustan mucho este tipo de proyecto que ayuden a cambiar la ciudad y permita una imagen mas futurista como otras grandes ciudades. Pero también tengo una duda, están nuestros servicios de emergencia preparados para un siniestros de esta envergadura? por ejemplo un incendio en un piso 30, tenemos escaleras y muy importante capacitación del personal de emergencia.

[@billlock]

Mira, para empezar, los bomberos dominicanos no pueden dar auxilio después de un piso 8. Sin embargo, no existe un solo ejemplo de una tragedia con vidas por un fuego en República Dominicana en un edificio de mas de 5 pisos. La razón es sencilla: Nuestro tipo de construcción es muy poco vulnerable al fuego. Nuestros edificios altos son cosntruidos en hormigón armado, que prácticamente la estructura sirve de corta fuego, y evita una rápida proliferación del fuego. Además, al ser estructuras en hormigón, no son necesarias las divisiones y decoraciones altamente inflamables, que se suelen utilizar en los países fríos. Y, por último, todos estos grandes edificios tienen, desde su diseño, previsiones contraincendio, como extinguidores, y mangueras con bombas de emergencia cada dos pisos, y escaleras semi selladas, donde prácticamente el fuego no puede entrar. No es que no pueda suceder una catastrofe, pero Santo Domingo no tiene un historial que delate que sus edificios son peligrosos contra el fuego. Ahora, si estás en USA o Europa, por mas sistemas que se instalen, yo si estaría seriamente preocupado con el tema. Saludos.

[@andreshernandezbautista6738]

Esas son juntas de vecinos muy tradicionalistas, deben adecuarse a los nuevos tiempos y darle paso a la modernidad, un Hard Rock Hotel, no solo le beneficia a ellos sino al pais

[@billlock]

100% de acuerdo

[@LeuisRD]

Increíble el poder e influencia que tienen la junta de vecinos del polígono central.

[@billlock]

Todas las juntas de vecinos en Santo Domingo son poderosas. Los Ayuntamientos les dan prioridad sobre cualquier proyecto. Y. Obvio, las normativas de lo que se puede hacer en un sector, se coordinan primero con la junta de vecinos del lugar. Por eso Santo Domingo está reglamentado y limitado de Punta a punta. Y eso es bueno, porque hay normativas claras que regulan. Pero tambien es malo, porque no han dejado espacio para inversiones superiores a las que se hacen actualmente. El que quiere construir un Dubai aquí, tiene que suplicarle a todo el mundo, y lo catalogarán como un corrupto explotador, solo por querernos invertir en proporciones nunca antes vistas en nuestra ciudad.

[@cristinalepin444]

@@billlock así. A la zona de lis ricos, si fueran pobres se los construyen encima de sus casas.

[@antonioaposentroalto1550]

@@billlock eso porque es en Piantini men que están las gente más poderosa del país , pero fuera de ahí , no hay junta que pueda al menos que hagan huelgas sino ves has un sondeo por los guanduled para que veas el atropello que están cometiendo con los moradores que tiene más de veinte años en el sector como es el caso de mi familia donde no quiere. Darte algo digno por tu vivienda y te sacan a la mala

[@LoloMkRd]

Son popy tienen más poder que nosotros lo pobre

[@luamnyhernandezcastro5153]

​@@billlockeso de juntas de vecino no sirven de nada, deben acabar con eso porque hacen cosas a su conveniencia

[@cienciar.d9315]

Solo un país cuartomumdista como republica dominicana deja ir una inversión tan maravillosa como esa , hasta cuando dejaremos de tener esa mentalidad tan retrógrada.

[@billlock]

Rt. Es dificil asi avanzar.

[@truckerdadmauriciopaulino5224]

Me encanta esa idea de La Ciudad Ganadera como lugar para proyectos AMBICIOSOS 😎😎😎

[@billlock]

Si la ciudad no tiene ese espacio, no podrá aspirar a proyectos de gran envergadura, porque las normativas y los vecinos no lo van a permitir.

[@histobiotv9542]

Esa junta de vecino si asará , por ley es otro empresario que no quiere competencia y le está pasando dinero a los líderes de la junta de vecino

[@LeuisRD]

Créeme son personas que no necesitan dinero clásica familia adinerada y clase pudiente lo que viven en esos sectores.

[@luisfana]

La verdad que la doble moral , la terquedad y el egoismo muy bien hace todo el esfuerzo en ponerse en manifiesto , pero para problemas mas coyunturales y basicos de la ciudad no se unen y se plantan tan firmes.

[@billlock]

Exacto...

[@alexisfrancisco71]

Y yo creyendo toda una vida que aquí no habían Torres altas por problemas de suelo, y son leyes obsoletas que lo impiden. Wao pero que joder.

[@billlock]

No hay problema alguno en el suelo. Lo que hay son ayuntamientos sin visión de progreso tomando las decisiones.

[@cristinalepin444]

Dios mio pero en que país estamos viviendo? Yo todavía veo esto u me da un coraje, yo creo que este es el único país que deja ir un proyecto asi.😒🙄

[@billlock]

En eso estamos de acuerdo. Demasiadas ciudades rezando por tener oportunidades como éstas, y nosotros menospreciándolas.

[@carlitosway01]

Excelente video como siempre. Me alegra que hayan tomado la alternativa de hacer el proyecto Latitud 18, claro lo ideal hubiese sido el Hard Rock ya que era un proyecto de ensueño para nuestro país pero no se perdió todo. Soy pro desarrollo y crecimiento económico de nuestro país y sobre todo nuestra ciudad primada de América pero voy a emitir una opinión quizás impopular, debemos ser un poco más empáticos con los residentes del área. Hay que ver sus preocupaciones con relación al tránsito, movimiento y la tranquilidad en su zona. Por ejemplo no es lo mismo un casino de los que tradicionalmente han habido en la ciudad que un monstruo así. Estoy seguro que a ellos les convienen los proyectos como ese ya que sus propiedades adquieren más valor pero hay que ver si ese desarrollo es a costa de su tranquilidad y seguridad. Yo como propietario de un apartamento me preocupo de lo que se construye y desarrollo en la zona cercana a mi propiedad. Por eso me gustó mucho la idea que que el área de la Ciudad Ganadera/Metaldom sea tomada para grandes proyectos de "rascacielos" yo estoy loco por qué nuestra ciudad se llene de super torres pero claro que los residentes podamos disfrutar de ese desarrollo.

[@billlock]

Rt

[@lisaovalle5884]

Hola Bill desde Bélgica 🇧🇪 está muy bonito el vídeo esos problemas nunca se van a terminar allá normalmente los ayuntamientos deben tener un plano dónde se puede o no construir las diferentes construcciones y así no se presentarían esos problemas pero tú vídeo está súper interesante como siempre

[@billlock]

Lisa, ese plano existe. Pero siempre está mucho mas limitado a lo que realmente se quiere hacer. Es una forma práctica de crear corrupción, porque lo que realmente se quiere hacer, siempre será ilegal, y serán una forma cómoda de sacarle sobornos a los inversionistas. Eso ha sido así DESDE SIEMPRE.

[@lisaovalle5884]

@@billlock es realmente triste esa situación 😞 yo espero que pronto pasemos a otra estapa con políticos más. Correctos yo espero que eso cambie lo más rápido posible

[@billlock]

Ojala!

[@margamez9801]

propongo que en el malecon donde se encuentran el hotel hispaniola y santo domingo se demuelan, para dar espacio a un mall, a un sector con rascacielos lujosos o hasta tambien un nuevo play de beisbol y/o de futbol con edificaciones altas a lo alrededor.este ultimo seria una buena idea porque, el estadio estaria tomando como ejemplo el Giants stadium en San Francisco, California, cual tambien esta ubicado a la orilla del mar, y tambien posee una ubicacion con potencial a un estadio debido a su proximidad con la estacion del metro que se encuentra al frente del hotel hispaniola. Un nuevo estadio con/o un sector de rascacielos o un mall en esta zona revaluaria y cambiaria el malecon de santo domingo para bien. Tambien para el malecon, se pudiese hacer espacio para una ciclovia y talvez hacer otro parque estilo el juan baron, o talvez hacer un puerto de cruceros como el que se encuentra en Puerto Plata para asi crear un eje turistico en lo que ahora es un potencial gastado en el malecon de SD.Saludos

[@billlock]

Interesante. En esa zona hay muchas propiedades grandes. Aun así, en tamaño es poco ambicioso, ya que el área que podrías destinar para un distrito Financiero, serían entre los 150-300 mil metros cuadrados. Pero tiene potencial, y mas si se planifica correctamente.

[@alcruz4849]

Santo Domingo Este espera ese proyecto 💪😎es la mejor opción.

[@billlock]

Jejeje. No es mala idea.

[@DCampusano1]

Para atraer inversionistas, SDE primero tiene que mejorar su infraestructura, es un caos urbano.

[@billlock]

Estas seguro?

[@DCampusano1]

@@billlock Claro, ese municipio está medio atrasado, el ayuntamiento de SDE tiene que ponerse las pilas.

[@alexisroa986]

Si cambiarán la rivera del Ozama y desalojaran esas personas haciéndole uno o varios proyectos habitacionales y limpiarán el río y vendieran los terrenos a empresas internacionales para que que construyan hoteles y plazas de lujo, ahí si se podría hacer el Hard Rock que ellos quieren, creo que mejor que el de Miami o parecido.

[@billlock]

El rio Ozama es muy peligroso. No solo por las crecidas en huracanes, también por un posible maremoto. Toda la rivera del Ozama está a altura del nivel del mar. Un maremoto barrería a la Ciénaga y los guandules en 20 minutos, con miles de víctimas.

[@jacaranda4689]

Hola Bill, me gustaría que hicieras un video con lo que va pasar con "Metaldom". Gracias

[@alexisroa986]

Saben dónde quedaría Excelente un Proyecto así? En la rivera del Río Ozama, si desalojaran ahí y se la dieran a empresarios extranjeros la zona del Ozama Sería LA MEJOR ZONA DEL PAÍS, con un río cerca para que coloquen Yates y Rascacielos más altos que los de la Anacaona sería super Genial, se irían muchos millones de dólares si, quizás miles pero eso sí, sería LA MEJOR ZONA DE LA CAPITAL, encima mantendrían el río limpio y aparte de eso sería como tener un segundo Punta Cana, ahí si quedaría Excelente un Grado Rock Café, y los empleos que se crearían ahí sería enorme! según la n estudio se crearían casi 500 mil empleos.

[@billlock]

El Rio Ozama es un gran desastre ecologico. Hasta que no se logre limpiar, dudo que alguien quiera hacer alli algun tipo de inversion turistica. Saludos.

[@orlandocity1]

Que pena 😢que se opongan a un proyecto de ese nivel

[@billlock]

Nosotros mismos somos nuestros mayores enemigos.

[@eldiery8989]

Todas esas inversiones de altura están y seguirán llegando a santo domingo este!

[@billlock]

En eso Santo Domingo Este está siendo las flexible. Y puede serlo aun mas.

[@andcruz6474]

El estado debe crear una zona para los grandes proyectos.

[@billlock]

Hace mucha falta.

[@wandervargas1613]

Esos dominicanos estoy seguro que que van mucho a Nueva York y ven todos estos rascacielos quisieran que el país fuera así pero se oponen al crecimiento de la ciudad

[@billlock]

Bingo!

[@elmundo1302]

Bill, has un vídeo sobre la Av Gustavo Mejía Ricard, y que no se te olvide incluir los proyectos que se están haciendo o que se van hacer

[@billlock]

Ok. Lo pondremos en agenda

[@elmundo1302]

@@billlock Ok Bill, ya ese video vendrá como en junio.

[@billlock]

Mas lejos. Salgo de viaje por 15 dias.

[@jhensydelacruzramirez6139]

@@billlock así es la Gustavo es la avenida con más desarrollo inmobiliario y comercial

[@dortiz52]

Un grupo de campesinos que llegaron a Santo Domingo y no quieren el desarrollo de la capital, que se regresen a sus respectivos campos, gente que no viajan para que vean cómo están creciendo las ciudades.

[@billlock]

Jajaja, cierto.

[@FrkMontana]

Increíble que el mismo DOMINICANO se oponga al desarollo del país WOW!🤦🏽‍♂️

[@billlock]

En RD es mejor pedir perdón que pedir permiso.

[@josealbertomarte1740]

Es muy penoso que se opongan a grandes proyectos como ese que lo que vendrían es hacer cambios a la ciudad, más desarrollado, más empleos y una mejor visión a nivel internacional

[@billlock]

Rt

[@leandropena6573]

Excelente reportaje 👍

[@billlock]

Mil gracias!

[@efrirodriguez7429]

Buen vídeo y Excelente trabajo 💯👍🏻

[@billlock]

Mil gracias!

[@dahslayerop3528]

Sería bueno que los inversionistas hicieran el intento de construir buenas edificaciones en Santo Domingo Este.

[@doccom00]

@@cristinalepin444 podría serlo si se crean las condiciones en el lugar, parte de los vicios de SD es el nivel de centralización de las zonas. los tapones es uno de los problemas que resultan de esto

[@dahslayerop3528]

@@cristinalepin444 En ningún momento dije que una de esa magnitud. Puse claramente: BUENAS EDIFICACIONES pues sí es probable, pues últimamente en Santo Domingo Este se está teniendo un avance considerable en cuanto a edificaciones se refiere. La autopista de San Isidro es una prueba de ello, al igual que el ensanche Ozama, Alma Rosa y entre otros sectores de esa zona.

[@alexandercuellohernandez4558]

@@dahslayerop3528 👏👏👏👏

[@cristinalepin444]

@@dahslayerop3528 no es para que te ofendas, su supieras que mi sector preferido de la capital es Alma Rosa, y se que en poco tiempo esa zona crecerá verticalmente, o en realidad ya lo está haciendo.

[@billlock]

En Alma Rosa se están haciendo inversiones tan grandes como Latirud 18. Y, supuestamente, en la Av. España, se haran 8 torres de mas de 30 niveles. Así que los que dicen que Santo Domingo Este no es lugar para este tipo de inversiones, hace ratos que ya en ese municipio se están haciendo edificaciones de iguales magnitudes.

[@moisesgalan2967]

Esas juntas de vecinos nos tienen atrasados no nos dejaran progresar

[@billlock]

En resumen

[@juanbismarck4540]

Pienso que al igual que en diferentes metrópolis en el mundo deberíamos de descentralizar lo que es la capital y un área financiera al igual que New York, que tiene su capital en Albany NY, sin embargo su distrito financiero es Manhattan, NY. Lo mejor es que tenemos un área estratégicamente ubicada para impulsar grandes inversiones tanto locales como internacionales, me refiere al área de Juan Dolio y Guavaberry con una exelente proximidad al aeropuerto internacional de las América y el Distrito Nacional, y más aun si consideramos que tenemos que pasar por la nueva provincia de santo domingo específicamente entre los municipios de santo domingo este y Boca Chica.

[@billlock]

Interesante propuesta.

[@antonioaposentroalto1550]

Eyy mi loco soy new en tu canal y me encanta tu contenido , estoy fascinado

[@billlock]

Hey, gracias!

[@henrymejia3441]

Santo Domingo es otro nivel 😮😮

[@erasmorodriguez6433]

Dios bendiga el canal pero en este país hay mucha gente bruta lamentablemente pero esos así i así Critican los santiagueros que los traiga aqui todos esos proyectos para nosotros prospera

[@billlock]

Pero claro!

[@johanvanblayden2965]

Oye, y todo el terreno que hay a orilla del Río Ozama, todas esas casuchas se derrumbarian y todo ese terreno quedaría dispón para hacer impresionantes rascacielos de viviendas y Hoteles

[@billlock]

Eso sucedería, si tuviéramos gobiernos que se enfocaran en ello.

[@inocenciabarcacel4810]

Buen video, muchas aspiraciones para su país. De milagro no aspiro a Suiza donde está el Banco BIS. Aspirar a La City de Londres, La Defense de Paris y el distrito financiero de Madrid es tener buenas aspiraciones para República Dominicana. Por soñar no cobran, quizás en el futuro se logre su vision de futuro. Gracias por la buena información.

[@billlock]

Que aspiración consideras realista?

[@louisescano3961]

Gracias Bill. El área obvia para tener esos hoteles rascacielos es el malecón. Quizás la isla artificial propuesta hubiera sido el estímulo que se necesitaba.

[@billlock]

Hey Luis, bienvenido de nuevo!. Esto de los rascacielos es extraño. Por ejemplo Los Ángeles tienen zona costera, pero sus rascacielos están alejados de la costa. Los rascacielos están donde está el movimiento económico, y el centro financiero de Santo domingo, se ha desplazado al polígono central. Este es el origen de este conflicto.

[@louisescano3961]

@@billlock Hermano, nunca me fui, lol., cuando digo "rascacielos" especialmente de hoteles que no están relacionados con negocios, si ctividades de entretenimiento, diversión, el malecón es el área lógica, un paseo marítimo, cierre de la calle los fines de semana de algunas áreas. Necesitábamos orden y urbanismo, pero no sé si hay voluntad para hacerlo, como todo en nuestro querido país. Gracias Bill.

[@billlock]

Claro. El lugar idoneo es el malecón. Pero es como diseñar un parque: los caminos del parque lo marcan los usuarios, no el arquitecto que lo diseña. No podemos obligar a la inversión a ir al Malecón. Por algo las inversiones se quieren hacer en el Poligono Central y en la Anacaona. Hay que ver porqué sucede esto.

[@luamnyhernandezcastro5153]

​@@billlocky dónde está el edificio viejo que quedó en construcción? Creo que pueden reemplazarlo

[@juaneliasolivo3128]

Tengo una pregunta, si no hubiesen restricciones de altura en la ciudad, cuál fuese la alguna máxima a construir en Santo Domingo, ya me refiero a limitaciones por el suelo

[@billlock]

Cero restricciones de altura. El edificio mas alto del mundo, el Burj Kahlifa, se construyo sobre arena del desierto. Asi que tecnicamente se puede construir el rascacielos que sea, en el terreno que sea, con el mayor nivel de calidad y seguridad. Y mas Santo Domingo, que de la Kennedy para abajo son varios farallones marinos, donde el terreno es roca caliza de alta capacidad de carga. Las limitantes de altura son por limitar la densidad, la privacidad, el congestionamiento, no porque tecnicamente no se puedan hacer rasacacielos como Dubai. Al contrario, Santo Domingo tiene mejor terreno que Dubai o Honk Kong, para construir los rascacielos mas altos del mundo. Saludos.

[@juaneliasolivo3128]

@@billlock gracias

[@RaynieroP_]

Por ese tipo de ñoñerias de las juntas de vecinos es que la ciudad de santo domingo aun tiene construcciones tradicionales que técnicamente ya dan asco,,por los pocos edificios que tienen un aspecto modernista que se encuentran en el polígono central,es que el distrito nacional se ha desarrollado más que santo domingo este,porque en el 2017 fue que a santo domingo este se le permitió construir edificios de más de 20 niveles.

[@omareskoto]

Esos campesinos de la junta de vecinos lo que le están es haciendo un daño a la ciudad 🌆

[@billlock]

Rt

[@inocenciabarcacel4810]

Sus aspiraciones no son descabelladas, sólo hay que convertir el país en un paraíso fiscal. Y de paso le evitan a los ricos y políticos salir del país a los paraísos fiscales. Se hace realidad su visión de futuro.

[@billlock]

No es mala idea londel paraiso fiscal. Para que los se roben nuestro dinero, quizas los impuestos están mejor en nuestros bolsillos. Saludos.

[@brayanpichardo3526]

Y por sierto buenísimo el video 👍😊

[@billlock]

Mil gracias!

[@cienciar.d9315]

Lo qué pasa es que nosotros los dominicanos somos brutos, como van a dejar ir una inversión asi

[@osarmejia]

Asi es aqui no tenemos autoridades la taza de acinamiento es altisima y mas con los nuevos Dominikens que arrabalizan la ciudad

[@billlock]

Rt

[@lucianoliberato6882]

Y porque no se oponen a los construyan edificios que se cogen las aceras para rampa de estacionamiento????????????????????

[@billlock]

Bingo!

[@Ericplayers]

Es increible como una junta de vecinos estan parando inversiones que atraerian muchos turistas y generarian millones de empleos

[@billlock]

Exacto. Demasiado poder para las juntas de vecinos, y poca intención para un plan ambicioso de desarrollo urbano.

[@miltoncamilo8974]

Creo que la ciudad debe de organizer las zonas Urbana. El exceso de edificacion de una manera desorganizada da la impresion de que no hay un order a seguir.

[@billlock]

Orden para el mismo grupo. Y desorden para el resto.

[@g88blue30]

Wow no puedo creer que eso vecinos saben ser tan brutos toditos no saben lo bueno que iba a traer el hard rock hotel no entiendo porque la gente de RD son tan cabeza dura😤😡iban a construir un hotel elegante de cristal más barato Y los vecinos comenzaron a chillar entonces construyeron un hotel más caro con un estilo antiguo no saben lo que se perdieron no se porque mi gente es tan bruta🥴

[@billlock]

La envidia mueve la mayoría de los empoderamientos sociales...

[@Snoy_Fly]

Los “vecinos” también previnieron que se construya la isla artificial en Santo Domingo.

[@billlock]

Y evitar la isla artificial fue bueno, o fue malo? Cual es tu oponión?

[@Snoy_Fly]

@@billlock Yo que la isla artificial iba ser algo positivo para la ciudad y el país. El malecón ya estuviera mucho más desarrollado, pero hoy sigue con edificios en construcción abandonados y parece estar estancado. También busca el proyecto Sans Souci. Ese fue otro gran proyecto que no se pude hacer porque el gobierno no quizo reubicar una base de la marina. Ese proyecto más la isla artificial iban a cambiar la cara de Santo Domingo.

[@billlock]

Estoy de acuerdo contigo. El Malecón está muerto. La Isla Artificial habría revitalizado la zona.

[@boricuabarberdrink279]

Escuchar esto me da rabia 😡 ese hotel le hubiese dado un plus grandísimo a la ciudad, lo mismo que se opusieron le hubiese beneficiado porque su terreno hubiesen cogido valor, es tiempo de tener edificios de 40 pisos en el centro de la ciudad

[@billlock]

Yo diria que es tiempo de tener edificios de 120 niveles en el centro de la Ciudad. Tecnicamente no hay ninguna limitante para que esto pueda suceder, solo trabas gubernamentales.

[@juancarlosmartin4690]

Bueno si la junta de vecinos entendió que esta construcción iba a afectar su zona pues bien hecho y con todo su derecho sometieron su queja. Una ciudad llena de edificios super altos no es más importante que la convivencia en paz y tranquilidad de un sector residencial. Si se quiere hacer un centro financiero para eso se debe ubicar un sector que no afecte a los residentes; Manhattan por ejemplo tiene su centro financiero bien lejos de las áreas residenciales e igual Dubai...

[@billlock]

Gracias por comentarnos y vernos

[@otacon7065]

Otro proyecto que se canceló hace unos años fue acrópolis 2, no se si de los mismo inversionistas que acrópolis pero también tuvieron problemas con los vecinos de la zona.

[@billlock]

Si, lo recuerdo. No se iba a hacer en donde está el Bravo de la Nuñez, en las Praderas?

[@otacon7065]

@@billlock no, justo al lado donde estan el edificio marti y el hotel internacional, que antes había una casa.

[@billlock]

Ah, no lo sabía. Gracias por el dato.

[@andreinabautista3228]

Entonces que haga inversiónes grandes en otras provincia ya que santo domingo son de los vecinos ricos que manda en esa capital

[@billlock]

Sería una solución sencilla. Pero el gran flujo de dinero, que soportan este tipo de inversiones, lo tiene Santo Domingo. Y claro, Bavaro Punta Cana han tenido también la capacidad de asumir inversiones aun mayores que esta.

[@cristinalepin444]

Una pregunta; la torre Pavillon no se va a construir en Piantini? Creo que tiene más de 24 pisos.

[@billlock]

Bueno, ya a Piantini le permiten 27 niveles

[@cristinalepin444]

@@billlock ok, gracias

[@teo2333]

Las Torres tienen que hacerce en el centro de la ciudad y asi van quitando toda esa abarralisacion...

[@billlock]

Rt

[@LuisRodriguez-tm1ld]

No sabia que Acrópolis es una inversión nicaragüense, tampoco sabía que el intercontinental es una inversión salvadoreña . Adonde conseguiste esa información ?

[@billlock]

Todo está en google. Además, tenemos 25 años de experiencia en todo lo concerniente a Bienes Raices. Aquí todo se sabe.😉

[@pbautista8456]

@@billlock mano, hazte un video de propuestas de edificios altos que no han progresado

[@billlock]

Si, tengo en planes ese video. Pero tengo que ir a bucear a las bibliotecas. Toda la información fue publicada hace decadas, y nada está en el internet.

[@marcosfernanmdelanuez3784]

Ese edificio va viento en popa pues he pasado por ahí varias veces y la construcción va bien.

[@billlock]

Cierto. En un año lo veremos inaugurado.

[@brayanpichardo3526]

Alguien tiene información de dos Torres gemelas que se construiria, al lado del malecón center.???,

[@cristinalepin444]

Esas son la malecon towers pero no han dicho más nada.

[@abes.4040]

El desorden de la zonificacion de SD es la que causa este tipo de conflictos. Debio tener la ciudad distritos comerciales, financieros y residenciales. Por eso estan todos regados los grandes proyectos de la ciudad. Lo que queda es esperar que los vecinos se muden y asi tener un verdadero downtown.

[@billlock]

Mejor no se podía decir

[@pablobatista9622]

Los mismo Dominicanos somos nuestros peores enemigos

[@billlock]

Dilo duro.

[@Er0865]

Estamos en Santo Domingo una ciudad sobre poblada y el ayuntamiento del DN deben ver esas leyes y dejar que las inversiones de gran altura se apliquen. Eso es necesario para la ciudad. Y una zona excelente para esos proyectos de gran altura serian la zona del rio ozama y así mover de las orillas del rio a todas esas personas a apartamentos mas dignos y elevar esa zona del país. Se vería muy apero la verdad

[@billlock]

Sobre el rio ozama viene video

[@elgarry01]

No me desagrada del todo que se hayan opuesto al casino. Ojalá otras juntas de vecinos tengan la fuerza que tiene esa. A veces las propuestas de "desarrollo" hay que rechazarlas.

[@billlock]

De acuerdo. Pero criminalizar el rascacielos fue una completa exageración. Saludos y bienvenido a nuestro canal.

[@luamnyhernandezcastro5153]

Creo que deben buscar otro terreno pero en la misma ciudad para construir

[@63montito]

pregunta ,y el terreno en Santo Domingo soportaria torres de 40 niveles?

[@billlock]

Te voy a dar una pista: el Burj Kalihfa, de 166 pisos, el edificio mas alto del mundo, está cimentado en ARENA. Y es 100% seguro.

[@angelalmanzar725]

Esa ultima si me parece una excelente idea pero el poligono central estoy de acuerdo con la junta de vecinos por el hecho de esta deamaciado sobrecargado

[@billlock]

Lo importante es no trancar las jugadas. Es tonto parar un edificio de 40 pisos y 400 habitaciones, y acceder a dos de 20 pisos y 400 habitaciones. En capacidad e impacto, es exactamente lo mismo. Y ya el hard rock había accedido a no hacer el supuesto casino que molestaba. Cuando se reclame algo movilizando a la sociedad, se debe de ser coherente, no ponerse bruto a prohibir cosas. Solo un año después de este proyecto, se aprobó subir la zona a 27 niveles y los vecinos no dijeron ni pio. Así que esta claro que solo quisieron enseñar poder para prohibir cosas. Saludos.

[@andryperez6452]

Esas juntas de vecinos no tienen una visión al futuro y al crecimiento de Santo Domingo

[@billlock]

Las juntas de vecino solo defienden sus intereses. No tienen visión global o al servicio de un plan de desarrollo ambicioso que supere sus intereses particulares. No está mal si tienes tu barrio en las afueras. Pero secuestrar el centro de una ciudad a los intereses de un grupo, cuando es el centro de ciudad DE TODOS, es una completa falta de visión.

[@otacon7065]

Un centro de convenciones es lo que deberían construir en la ciudad ganadera.

[@billlock]

Se planteó hacerlo en el Hotel Santo Domingo o en Sans Sousi.

[@henryrosario8641]

Que bueno que se escuchó la junta de vecino el problemas de los supuestos progresos es que desplazan siempre todos sus habitantes y creando caos e intranquilidad ya que para nadie es un secreto que en la ciudad de Sto Dgo es contaminación hambiental 24/7 y los tapones ni se diga solo ganan la minorias

[@billlock]

Buen argumento. Gracias por vernos y comentarnos.

[@TheDominican2002]

Deberían invertir en el Ensanche Naco ya que es mejor que Piantini porque es en el Ensanche Naco es donde nació los rascacielos y las torres

[@billlock]

Si, el ensanche Naco se ve alicaído. Plaza Naco y Galerias deberían de ser relanzados, o reconstruidos.

[@stevenson175]

Esa comunidad es tóxica, por ellos tampoco hay ruta de carros en esa calle

[@billlock]

Rt.

[@joselc8933]

En lo que NO estoy de acuerdo es que todos estos grandes centros comerciales sean 100% de Capital o dueños extranjeros. Por ley, debe ser; Mínimo 52% Dueños Dominicanos, (ya sea el estado Dominicano o ciudadanos Dominicanos de pura cepa) y el resto (48%) Dueños extranjeros. SENCILLO: es que no podemos vender o ceder los mejores suelos y espacios de la República Dominicana. Los dos únicos presidentes que siempre tuvieron ése ideal fueron: Trujillo y Balaguer. Los dos mejores presidentes que hemos tenidos los Dominicanos, en toda su historia republicana.

[@carmencontreras4790]

Muy bueno tu reportaje,cómo siempre, pero el problema no es que los vecinos de esa área no quieran progreso,es que el te mmm a de tener un casino de vecino tuyo no es bueno para una zona residencial,el trafico de vehículos y de todo lo demás. En otros países las zonas res idenciales se respetan.Ademas en la capital hay muchos terrenos por todos lados,y en área del malecón,dónde están los otros hoteles con casinos Por ejemplo el terreno del agua y luz es una buena zona y no molesta a nadie,otros desperdicios son dónde estaba el hotel Santo Domingo,entre .después de esta explicación espero que entiendan ,los porque de las cosas ❤️❤️❤️

[@billlock]

Buen comentario. Aun así, la mayoria casinos de Santo Domingo están próximos a zonas habitadas. Si el problema era el movimiento, solo se debía exigir mas parqueos, no criminalizar un tipo de inversion habitual en nuestra ciudad, por menos de acuerdo que estemos con el concepto. Saludos.

[@israelalmonte8921]

Es que el gobierno no debió permitir éso las inversiones no se le puede poner pega.

[@miguelangelduran7587]

Hoy Santo Domingo fuera otro

[@billlock]

Pero no nos dejan...

[@alexandercuellohernandez4558]

Las juntas de vecino= atraso total.

[@billlock]

Todos los gremios y sindicatos. Lo único que importan son sus intereses .

[@pedrotaveras.c7964]

Siempre hay un grupito que se oponen al progreso, escudados detrás de sus "ñoñerias" sin sentido

[@billlock]

Gracias por vernos y comentarnos

[@fabiomamaniwtc3673]

de estas inversiones de transnacionales los dominicanos reciben migajas los q se llevan casi toda las ganancias son estas empresas transnacionales, lo mismo pasa en toda latinoamerica y el resto del mundo con sus recursos desde hace mucho tiempo..

[@billlock]

Te lo respeto, pero no creo que sea así. El 40% del costo de un proyecto así es de impuestos al pueblo dominicano. Solo calcula: 25% de aduanas, 18% de itebis, 30 de impuesto sobre la renta, y 100 pesos por cada galón de gasolina. Casi todos los empleados son dominicanos, y el 90% de los materiales para la construcción y la operación se comprarán en nuestro mercado local. Este tipo de inversiones suele dejarle el 90% de los gastos y los ingresos a la República Dominicana, y los margenes de operación rondan por un 10%. Y, por lo regular, ese 10% los inversionistas lo intentan reinvertir en el país en mas hoteles. Estos proyectos son pura ganancia para el pueblo dominicano. Saludos.

[@candidabritodelarosa1873]

Gracias a Dios que oyeron a los vecinos. Porque quieren vender todo el país, si debe seguir avanzando, pero no a costa de arabalizar a los habitantes de algunos sectores 🇩🇴🇺🇸

[@billlock]

Gracias por vernos y comentarnos.

[@LoloMkRd]

Esos popy son un atraso mano

[@billlock]

Yo diría que son egoistas.

[@miguelsoto8168]

y viene mas torre en la zona de piantini

[@billlock]

Mil mas. Del mismo tamaño todas y con diseños diferentes.

[@brayandiaz2322]

Preseta lo avase proyecto avenida churchir

[@henryrosario8641]

De nada vale tener una gran ciudad basado en la explotación y no en la preparación de sus habitantes todos los resultados deben reflejarlo sus habitantes

[@billlock]

Gracias por vernos y comentarnos.

[@andreinabautista3228]

A esa que se valla haiti ya que azara tanto con las torres y demas proyecto

[@billlock]

Rt

[@pavelpmp]

nosotros no tenemos que tener un pais super desarrollado si no equitativamente desarrollado no vivo en esas zona pero los vecinos tamben tienen derecho es bueno hablar alegremente pero la realidad es otra los eddificios muy altos son insostenible en el tempo por su consuo exagerado de energia vean en dubai tanto que se habla los problemas que tenen con esos tpos de ediificios vean otras opiniones busquen sobre eso veran la otra campana y el impacto social que ello produce

[@adybdelgado4121]

Lo mismo pasa con moon palace punta cana

[@tavroaar8173]

Oh no ahora que pasa con eso 😢

[@billlock]

Bueno, Bavaro-Punta Cana se desarrolló diferente, sin rascacielos, porque lo que se consideró que lo bonito era el paisaje tropical. En Santo Domingo no hay un paisaje tropical que proteger. Pero si estoy de acuerdo, que un sector de Bavaro-Punta Cana, como por ejemplo, Cap Cana, se permitan los rascacielos y la alta densidad. La razón por la que Bavaro Punta Cana tiene mejor ocupación y mas cotización que Cancún, es que el preservar el verde vende mas que los rascacielos sin palmeras al lado de la costa. En Cancún te tienes que matar para conseguir una mata de coco que te cobije, porque las tumbaron casi todas.

[@adybdelgado4121]

@@billlock en realidad en playas del Carmen hay o parmeras ellos construyen en rascacielos los hoteles porq por ley solo pueden usar en el 30% de su terreno y el resto deber de quedar intacto para las especies que allí habitan

[@neudypimentel4326]

Esa inversion hubiese promovido la plusvalia del sector, pero los popis prefieren la tranquilidad jajaja

[@billlock]

Bingo!!!