빌사남이 간다 l 건물 1개로 상권이 망할 수 있는 이유

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Күн бұрын

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Пікірлер: 79

@bsn_ Ай бұрын

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@happyluckypark9895 Ай бұрын

학교앞이 조용하고 좋네 학교앞은 상권이 활성화안되는게 맞다

@도시인-g1y Ай бұрын

우리 어렸을땐 진짜 패셔너블한 친구들이 이대에 옷이나 신발같은거 사러갔었는데,,,, 한 30여년전 이야기인듯,,,,ㅋ

@gwangminkim780 Ай бұрын

이대역에서 장사를 하는 플레이어로 빌사남님 분석 잘보았습니다:)

@usinokaori Ай бұрын

진행자분,,,어리시구나,,,저 뜬금없는 건물 들어온다고할때 학생회에서 서점이랑 극장등 문화시서루넣어달라고 서명까지받았는데,,,건물주가 돈욕심에 건물올려서 불매운동들어가고 장사안되고,,악순환된건데,,,,역사를 잘 모르시는군요,,,이대생은 외지인들 싫어서 후문이나 학교안에서 다 소비하는데,,,,이대생들은 외지인들 별로입니다

@user-vg8fm6sy2y Ай бұрын

이대 자체가 페미의 본산으로 인식되며 상권이 무너진 영향은 없음? 난 그것도 좀 클거 같은데..

@manrico736 Ай бұрын

이대 건물주를 걱정해 주나?...그건 절대 아닙니다.. 이대 앞 임대료는 절대 안내립니다...망하고 망하고 망해도 절대 안내립니다.. 국민 혈세로 부동산 살린다 개소리하면 굥 탄핵 합니다...

@stanleydan9159 Ай бұрын

서울 시내 망해서 복구안되는 상권들 대부분은 1:00 쯤에 말씀하신 이유가 가장 큽니다. 변화의 시기가 있었는데 놓쳐버리고 관광객이 수혈되다보니 그냥 저냥 잘 버텼으나 코로나 겪으면서 완전히 변화의 시기를 놓쳐버림...

@bsn_ Ай бұрын

맞습니다..

@ddemmkkimm Ай бұрын

세가 겁나게 싸지면 됩니다. 그래야 새롭고 재미있는 걸 해보고 싶은 사람들이 들어오고 그래야 특색이 생기고 문화가 생기지요.특색이 생겨야 한다고 말씀하시지만 특색이 누가 만들어서 생겨나는 일이 절대 없어요.

@-markshin- Ай бұрын

장사 한번도 안해본 특... 임대료가 싸다고 인테리어와 인건비도 싸지나요? 유동인구 적으면 공짜로 줘도 안들어옵니다

@ddemmkkimm Ай бұрын

@@-markshin- 예, 맞습니다. 세가 싼 지역에서 문화가 생기는 경우는 있어도 세가 비싸던 지역에서 세가 싸져서 문화가 생긴 경우는 못 봤습니다. 원래 세가 싼 지역에서는 인테리어도 안 하고 알바도 안쓰고 그저 재미로 장사하는 사람들부터 시작해서 문화가 생기는 건데, 세가 비싸던 지역에서 세가 극적으로 내리는 경우는 없었으니까요. 그냥 망한 채로 있는 게 맞는 것 같습니다.

@-markshin- Ай бұрын

@@ddemmkkimm 재미로 장사를 하려면 건물주거나 돈이 아주 많아서 취미 생활 수준이겠죠? 그럼 사람들이 임대료 신경 쓰나요? 임대료보다 인건비나 재료비 인테리어 비등의 상승이 더커요. 장사를 해보면 가장 큰부담은 인건비지 임대료가 아니예요. 장사 안해본티가 너무 납니다.

@주지스님-n4i Ай бұрын

세가 싸져도 유동인구가 없으면... 뭐 편의점 의자 가져다놓고 장사할거 아닌이상.. -_- 가장 시급한건 인구 유입이 될만한 매력 적인 장소로 바꿔야하는 거겠죠...? 근데 그건 기존 상인들+건물주가 지자체와 협심을 해서 해야 할 문제인데.. 그냥 다들 누군가는 해줘 마인드라... (상인들: 권리금 퐁퐁해줄 인간을 찾음/ 건물주: 임대료 싸지면 건물 가격 내려가니까 절대 안내림/ 지자체: 그냥 관심없음 그것말고도 신경쓸게 많음.)

@즈-s1s Ай бұрын

@@-markshin-인건비도 부담크지만 임대료 비싸면 그몫도 무시 못합니다;

@hlsylsify Ай бұрын

학교 다닐 때 인도까지 마네킹을 세워서 옷장사를 하는 가게들 때문에 걷는 게 너무 힘들었어요. 공용도로인 인도가 옷가게들 마네킹으로 점거되니 학생들은 차도로 걸어야 했고 그 때문에 교통사고 위험에도 노출됐습니다. 서대문구청에 신고를 해도 효과가 없었어요. 맛있는 밥집들이 없어진 건 너무 너무 아쉽지만 악덕 옷가게들이 망해서 속이 시원해요.

@지니-k6q Ай бұрын

진짜 이대생 이었던거 맞나요? 그당시 학교앞 추억을 생각해보면 참~ 기분좋아지는데?? 자주가던 가죽 가방, 구두가게 옷가게 등등...

@투자인내 Ай бұрын

과거에는 대표 상권이 없어서 호황을 누려지만~~ 현대는 지역마다 지역상권이 발달돼서 굳이 한마디로 놀때 많아!!

@bsn_ Ай бұрын

😃

@yka993 Ай бұрын

제일 중요한 것이 빠졌네요. 초대형 ECC가 이대 안에 생겼고, 학교 내에 수익사업(카페, 영화 등)이 활성화 되니까 학교 밖 상권이 약해진 거에요.

@tingtng-s4q Ай бұрын

이대 상권이 망한 이유 중 하나는 중국산 만원짜리 옷,신발,가방가게들이 생겨나면서부터 또 하나는 밀레오레나 때 1차로 망하기 시작 하더니 APM이 결정타

@cattkim530 Ай бұрын

이대상권이 망가진 이유 중 큰부분은 버스전용차선이 시작되고 나서 강남권에서 등교하는 학생들이 2호선 지하철을 이용하지않고 연대와 마주한 이대 후문에서 내리면서 학생들이 2호선 역부터 학교 정문을 거쳐 걷게되는 빈도가 확 줄었습니다. 후문쪽 교통이 좋아지면서, 정문쪽 나갈 일이 없어져버렸어요. 그시점 이후부터 상점들이 야금야금 죽어가기 시작하다가 최근에 가봤더니 아예 폐허가된 것 같아요…

@bsn_ Ай бұрын

오 맞습니다!!

@반듯-x9v Ай бұрын

472번버스 때문?

@bariejinjupark Ай бұрын

@@반듯-x9v3호선 경복궁역에서 출발하는 버스들이요^^ 272, 606 등등

@myk7822 Ай бұрын

가장 큰 문제로 상인들이 꼽은 것은 주차장 없는 오피스텔 건물을 인허가 해준 서대문구청이라고 했음. 공간없이 다닥다닥 지은 것도 문제

@papakim6655 Ай бұрын

이게 핵심. 지자체에서 환경개선한다고 차없는 거리 만들다가 여러 상권 망가졌지.

@주지스님-n4i Ай бұрын

거리가 일단 특색도 없고... 예전에는 여대생이라면 이쁘고 잘 꾸미고 청순하고 그런 이미지라서.. 미팅도 활발하고 그 근처에 남자들이서서 기다리고 그런 모습이 많았는데.. -_- 지금은 이대 이미지가 단발 숏컷 남자보다 더 남자다운 기쌘여성... 이대가 남여 공학으로 바뀌어야 그나마 좀 상권이 살 것 같아요.

@쿠키초 Ай бұрын

연극의 메카 대학로 동숭동 매매사례, 매물, 상권도 소개 좀 부탁드립니다. 연극이라는 컨텐츠가 있어 궁금합니다.

@bsn_ Ай бұрын

예 알겠습니다! 감사합니다

@지니-k6q Ай бұрын

문제는 학교안에 영업하는 음식점등이 새로생긴게 문제인듯..

@울랄라-k5y Ай бұрын

편집 깔끔하고 시인성이 너무 좋네요😊

@bsn_ Ай бұрын

감사합니다!

@몽클라르 Ай бұрын

미남 미녀에 늘씬하고 힙한 사람들은 홍대 가고 84kg 멧돼지 사냥 할 사람들은 이대 가는데 멧돼지들은 다 집에서 족발만 쳐 먹고 있으니 사냥도 힘들고 그냥 이대는 망한거지

@MagicSteel1 Ай бұрын

교통이 좋아지고 다른지역에 트래픽 뺏겨서 장사 안되는 상권이면 망하는게 순리

@wrwsxf Ай бұрын

다 필요없고 APM이 문제 맞음. 그때를 기점으로 끝나는거 목격함. 이대 앞에 살던 연대생

@CultureBites-cr6vz Ай бұрын

잘 보았습니다. 대전 서구 월평동 상권도 이대처럼 상권이 쇠퇴되었는데 한번 방문하시고 분석 기대하겠습니다!

@Penelopy2 Ай бұрын

듣고싶은데 음악에 집중이 안되네요

@김은숙-f3r8d Ай бұрын

교과서에 나올 얘기만~

@JJ-mr2iw Ай бұрын

꼬빌 끝난거 같은데

@heartafire82 Ай бұрын

이.대. 설명 끝.

@lasutona8286 Ай бұрын

본고객인 이대생부터 화장하고 이쁜옷 입으면 배척당하는게 큰 이유일 줄 알았는데😂😂😂

@주지스님-n4i Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 근데 이대상권 망한시기랑 딱 그 시기랑 비슷해서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 틀린말은 아님.

@wrwsxf Ай бұрын

?? 뭔 개소리지?

@symphssymphs1286 29 күн бұрын

원래부터 본고객이 이대생 아니였는데 다 외지인들이었지

@sadobara2-zi1rn Ай бұрын

동감합니다!!

@bsn_ Ай бұрын

👍

@user-lr8yr4ti3p Ай бұрын

너무 빌사남 인물중심으로 영상찍는거보다 거리다니면서 자연스럽게 말하고, 또 카페같은곳에서 자연스런구도로 설명하는게 좋지않을까요. 마치 아나운서처럼 카메라응시하고 말하려고 하는모습이 지루합니다

@bsn_ Ай бұрын

네~! 보완하겠습니다!

@Handl949 Ай бұрын

이대역 너무 아쉬워요 오피스텔이라니...ㅜ

@bsn_ Ай бұрын

아쉽습니다ㅠㅠ

@황태자-o8n Ай бұрын

세월의 팔자..

@bsn_ Ай бұрын

😂

@mongkastory3032 Ай бұрын

yesapm 전신이 apm 이 조성하면서 생겨난 근린 공원입니다! 지금의 모습과 완전 다른 모습 이였습니다! 시간이 지나면 점차 리모델링이 되면서 지금의 모습이 된 것입니다! 즉 apm이 없었으면 지금의 공원도 없는것 입니다! 단순히 광관객 때문에 이대 신촌의 상권이 죽었다는 분석은 누구나 가능 합니다!

@bsn_ Ай бұрын

yesapm이랑 공원이 없었던 적이 좋았구요. 관광객 때문에만 죽었다라는 말 안했어요.