Битва районов! Стадион Краснодар и Фестивальный! В ход идут все секреты

В этом выпуске жители Краснодара будут спорить какой район лучше. Расскажут минусы района соперника и плюсы своего района. По настоящему трезвый взгляд на город. Кто же сможет победить в их споре, решать только вам. В ваших руках кто следующий выпуск будет обозревать район в тапочках и халате, под жарким пеклом солнца юга.
Берите ручку и блокнот для записи минусов и чипсы для просмотра. Мы преступаем!
Ваша поддержка в комментариях и лайком, поможет нам и дальше выпускать такие выпуски! По этому не стесняйтесь и поддержите нас!
Мои соц. сети:
WhatsApp - wa.me/message/2IU34HVSO2FOO1
Телеграмм канал - t.me/+Cbbx5EfmzwQwMmEy
ВКонтакте - laptevnovostroy
Инстаграмм - al_laptev7?igsh...
Так же звоните в отдел продаж, они помогут подобрать вам недвижимость в Краснодаре - 89994116988
На канале я публикую обзоры домов и жилых комплексов, рассказываю свежие новости недвижимости и делюсь лайфхаками покупки недвижимости.
Мы независимые эксперты в сфере недвижимости, работаем без комиссии
Постоянно анализируем рынок недвижимости, по-этому можно сказать, что наша команда это - Все застройщики Краснодара в одном месте. С нами вы экономите время с изучением каждого застройщика, жилого комплекса и района.
Мы не привязаны к определенному застройщику и рассказываем не только о плюсах, но и о минусах.
Подписывайтесь на канал, будет интересно!

[@Vart-ng7vi]

Панорама круто.....!!! Леха газуй....!!!

[@AlexeiLaptew]

👍🔥

[@user-yz1zb8wj5c]

ФМР супер❤

[@AlexeiLaptew]

Класс 🙌🔥

[@arkadiinalbandyan5108]

Ваган Фестик рулит обожаю ФМР 🙏👍🏻

[@AlexeiLaptew]

Похоже фанатов ФМР очень много исходя из комментариев 😅

[@Vart-ng7vi]

​@@AlexeiLaptewнет бро это фанатов вагана много !!! Ваган рулит....!

[@Vart-ng7vi]

Аркадий Бро !!! Красава!!! Ваган рулит!!!

[@AlexeiLaptew]

@@Vart-ng7vi реально 😁

[@AlexeiLaptew]

@@Vart-ng7vi 🔥👍

[@user-fg4yq8vc2z]

Район парка!

[@AlexeiLaptew]

Благодарю 🙌🤩

[@Fess_23]

в фестивальном нет пробок по сравнению с другими районами

[@AlexeiLaptew]

Да возможно)

[@Vart-ng7vi]

Леха газ в пол.....! Парк очень крут....!!!

[@AlexeiLaptew]

Спасибо за поддержку 🙌🤩

[@Qrepublicfreedom]

Фестивальный это как район Дефанс в Париже Знающие люди , поймут мою метафору Однозначно ФМР 💙💖💚

[@AlexeiLaptew]

Мм, вот это сравнение 🔥 круто

[@user-pl3cg1kk9k]

Фестивальный конечно 100%

[@AlexeiLaptew]

👍

[@jokashushanyan8270]

ФМР!!!🎉

[@AlexeiLaptew]

👍

[@_kategoria_]

Так так так, слишком много комментариев за ФМР 😅

[@AlexeiLaptew]

Да, я в шоке 😅не ожидает для меня

[@user-lj9hd7gb4g]

фестивальный!!🎉

[@AlexeiLaptew]

Класс 🔥

[@Fess_23]

в фмр ты всегда едешь против шерсти. утром сюда все на работу едут, а потом вечером едут домй из фмр... а я наоборот!! )))) потому люблю фмр

[@AlexeiLaptew]

Против шерсти 🤣 На самом деле смотря еще в какое время едешь, я в 9.30 в офис еду с Панорамы и всегда без пробок)

[@Fess_23]

@@AlexeiLaptew в 9:00 примерно утром и 18:10 вечером.

[@AlexeiLaptew]

@@Fess_23 👍

[@ArtemLaptev22]

Парк Краснодар 🏟️

[@AlexeiLaptew]

О, первый голос за Парк Краснодар 😋

[@sveta.art9229]

Фестивальный топ ❤

[@AlexeiLaptew]

🥰😋👍

[@_kategoria_]

Я за район парка 🎉

[@AlexeiLaptew]

Второй голос за парк Краснодар, спасибо 😉

[@Vart-ng7vi]

Парк Галицкого сердце Краснодара.......!

[@AlexeiLaptew]

Классно сказано 🔥✊

[@user-sv4dq3er3d]

Фестивальный!!!

[@AlexeiLaptew]

👍

[@violettavalerievna273]

Парк Галицкого - ТОП

[@AlexeiLaptew]

Мне тоже нравиться 🤩

[@user-yx6iy1pg5r]

Фестивальный сердце Краснодара❤все хотят там жить,я за Фестик💪

[@AlexeiLaptew]

Класс 👍🔥

[@Alessandro93rus]

Ага, прям все 😂 попробуйте заманить на свой фестик жителей кубанской набережной, или ЮМР. По мне, так район без единого парка это ночлежка, а не жилой район.

[@AlexeiLaptew]

@@Alessandro93rus ну здесь у кого какие приоритеты и потребности)

[@user-yx6iy1pg5r]

@@Alessandro93rus так они преимущественно живут в старых хрущевках, если не в царских бараках😂

[@Alessandro93rus]

@@user-yx6iy1pg5r на фестике кроме хрущевок ещё и современные дома есть, но находятся, конечно, в местах отстойных, без единого парка и с узкими дорогами. Хотя, на фесте впринципе ни одного парка нет, но в хрущевках хоть деревья между домами повырастали.

[@user-tz5ng4iy6s]

Ваган лучший! ФМР

[@AlexeiLaptew]

🤩🔥👍

[@user-wc6eo5vc2n]

Фестивальный

[@AlexeiLaptew]

Отлично ☺️👍

[@Fess_23]

и да... на восточке нет азс... это реальная рпобема.

[@pavelbul4965]

Ваган фореве 🎉

[@AlexeiLaptew]

Вы за Вагана голосуете? 😃

[@maratghazaryan9117]

Фмр рулит😎😎

[@AlexeiLaptew]

😎🔥🔥🔥👍

[@Tiger-bd8yk]

Хочу видеть Вагана в халате и тапочках😂 Но я за фестивалей

[@AlexeiLaptew]

😂😂😂

[@cooljack3240]

ПАРК! Но 3х комнт. квартира за 12 млн 😂

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за ваш голос 🔥👍 Да так и стоят трёхкомнатные, можно конечно и подешевле и так по по дороже, от ремонта, площади и многих других факторов зависит)

[@cooljack3240]

@@AlexeiLaptew Мы пытались спасти от халата и тапочек...видимо не смогли 😂

[@AlexeiLaptew]

@@cooljack3240 это точно 😄

[@Qrepublicfreedom]

Ну, хочет Панорама казаться Фмр , вот и ценники гнет

[@zigridfin6923]

Только фестивальный

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за голос 🗳👍 ваган впереди

[@user-qy6cg5dw6m]

ФЕСТИВАЛЬНЫЙ!!

[@AlexeiLaptew]

Класс 👍

[@Vart-ng7vi]

Ваган красава !!!крепкий как шлакоблок ! Ваган топ !!! Топим за Вагана.....!!! Но панорама тоже круто.......!!!

[@AlexeiLaptew]

Ваган тигр , согласен 🔥

[@Vart-ng7vi]

@@AlexeiLaptew не брат Ваган не просто тигр Ваган камень ШЛАКОБЛОК !!!

[@Alessandro93rus]

Для молодых - стадион, для семей со школьниками и студентами - фмр (черемушки и юмр лучше, конечно, но такого выбора не давали).

[@AlexeiLaptew]

А вы где живете?)

[@Alessandro93rus]

@@AlexeiLaptew неожиданный вопрос, не относящийся к обсуждению. Скажем так, сейчас ни в одном из обсуждаемых и упомянутых мной, но очень хорошо знаком со всеми ними.

[@AlexeiLaptew]

@@Alessandro93rus мне интересно стало из-за того что вы написали «мне такого выбора не давали» 😊

[@AlexeiLaptew]

А, не так прочитал 🤦 Все я понял 😀

[@Yaroslav7878]

на фстике женская консультация №4

[@AlexeiLaptew]

Да точно 👌

[@karenbabayan9660]

Конечно ФМР

[@AlexeiLaptew]

👍

[@RamiresMSK]

Юбилейный лучше обоих, потом центр, Черемушки и Фестивальный.

[@AlexeiLaptew]

👍

[@RamiresMSK]

@@AlexeiLaptew в Панораме красиво, но жуткие пробки, одна школа на весь район, мало садиков, транспорт есть но дорогие узкие, светофоры на всей Кругликовке это ад, кто их придумал такие сажать за это надо, одни из самых дебильных в городе. Коммерция вся дорогущая, народу тьма, когда матчи ФК Краснодар это ад. Шум, пыль, грязь, алкашни много, сам район закуток а-ля колдырь на окраине, отдушина только сам парк Галицкого, это единственный плюс этого района. Фестивальный хороший район, развитый, но дикие пробки, одна нормальная улица это Тургенева, все остальные дороги узкие, нет трамвая, инфраструктура вся древняя, цены как в центре и на ЮМР. Для меня ЮМР лучший район, минусов нет объективно у него, только жилье дорогое и все. Центр местами тоже не плох, Кубанская Набережная отличный район, но инфраструктура лучше в ЮМР, и он еще и дешевле. Так что выбор для меня очевиден. ФМР сравним с ЧМР, но я бы выбрал ЧМР из за трамвая и доступа к реке, а так они конкурировали всегда между собой. Остальные районы в городе значительно хуже. Допустим ЖК все свои это район Покровка или Табачка как угодно застройщики его относят к центру города, но к центру он не имеет никакого отношения по факту. Все свои вспомнил потому что недавно продал там квартиру, и таких случаев в Краснодаре вагон с тележкой. Гарантию на Обрывной застройщик тоже позиционирует как центр города, хотя по факту это Дубинка, даже не Черемушки. И так везде в Краснодаре, обман на обмане и обманом погоняет. Два минуса у Фестика нет реки и трамвая, у Панорамы один жирный плюс это Парк Галицкого, все остальное жирный минус, исходя из сказанного понятно что ФМР будет намного лучше и комфортнее для повседневной жизни. Но вопрос цены если на ФМР цены как в центре и на том же ЮМР, то для меня он в пролете. Есть квартира у меня на Тургенева в старом фонде, район отличный но не лучший. ФМР разный, это отзыв о старом ФМР, новый ФМР многие путают с районами Репина и Авиагородком, там много относительно свежих ЖК, но эти районы самостоятельные и отдельные, они к ФМР не имеют никакого отношения, все что за железкой Дзержинского/Стахановская уже к ФМР не имеет никакого отношения. По индексу улица Круговая не относится в ФМР в том районе, это Славянский район. Просто как коренной решил дополнить отзыв, Славянский он же СМР граничит и с ФМР и с районами СХИ/ЮМР и он тоже весь разный. Была квартира в ЖК Тургенев продал курил в ЖК Арбат, вот это уже центр города. На ФМР Тургенев не лучший ЖК, на мой взгляд лучший в этом районе это Седьмой Континент, но цены там дикие и бешеные. Дороже только несколько ЖК в районе Кубанской Набережной и какой нибудь role Clief. По настоящему хороших и качественных жк в городе очень мало, почти все жк которые в городе а-ля бизнес класс по факту комфорт+

[@AlexeiLaptew]

@@RamiresMSK спасибо за такой развернутый комментарий, очень ценно для людей кто прочитает. Потому что на самом деле много нюансов на самом деле и нужно подходить к выбору района внимательно и тщательно 👌

[@user-hv8fg2mc8e]

​@@RamiresMSK А мне предложили купить в Немецкой Деревне. Туда тролейбус ходит. И там таун хаусы есть, с газом. 88 квадратов за 9 млн. Без ремонта. Напишите один обьект пожалуйста. За наличный

[@AlexeiLaptew]

Здравствуйте 🤝 да в Немецкой деревне есть такие таунхаусы, там даже вроде бы парочку всего осталось. wa.me/message/FFSLZXDNYAPZO1 Можете написать в What’s app по ссылку или пришлите свой номер напишем вам, подскажем 👍

[@user-iy7kd6vo5w]

Однозначно ФМР

[@AlexeiLaptew]

Вы полностью посмотрели ролик? Точно ФМР? 😂

[@alexandranesterova2829]

ФМР❤️

[@AlexeiLaptew]

Большинство за фестивальный 😄👍

[@user-po2yx2lc9t]

В детстве мне казалось, что фмр - это спальный район города на отшибе, где живут одни алкоголики и наркоманы. Спустя 30 лет у меня такое же мнение, только о восточке: дешёвое жилье (на старте строительства) притянуло не лучший контингент. Хотя парк и стадион = the best. Кстати, на фестике за эти 30 лет естественный отбор сделал своё дело, и сейчас с контингентом получше. Короче, на сегодняшний день я за фестик. Панорама - очко, извините: и по архитектуре, и по инфраструктуре

[@user-po2yx2lc9t]

PS Шоссе нефтяников - это не ФМР, а центр

[@AlexeiLaptew]

👌

[@AlexeiLaptew]

@@user-po2yx2lc9t по Шоссе нефтяников на сколько я знаю, это вообще западный округ, а не центральный Там границы западного и центрального округа странно разграничены)

[@user-jl6ij5xu9t]

​@@user-po2yx2lc9tвсе верно поселок нефтяников строился в начале 50 х годов и изначально начинался с Гаврилова и заканчивался на офицерской ,к фестивальному не имеет ни какого отношения.

[@user-po2yx2lc9t]

@@AlexeiLaptew то, что округ Западный, не мешает ему быть центром в этой части города

[@daryasweet7483]

Фмр

[@AlexeiLaptew]

Спасибо за голос)🎉

[@user-ms7po8qj5t]

Газ за фестивальный народ Не жалейте лайки 😂

[@AlexeiLaptew]

Видимо я в халате и тапочках буду вести следующий выпуск 😅 все за ФМР голосуют

[@user-un7tu4hq1u]

фмр

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за голос)

[@venerasaruxanyan4642]

Фестивальный👍

[@AlexeiLaptew]

Пока Фестивальный лидирует 🫣😃👍

[@user-tp8ii8wt6p]

Фестивальный🔥

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за ответ 🔥

[@user-sd8ht9kl4g]

Конечно же Фестивальный!!!!!!

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за голос 🗳👌

[@Viktor_Lugovtsov]

Фестивальный 🎉

[@AlexeiLaptew]

Виктор, вы хотите, чтобы я вёл выпуск в тапочках и халате? 😄

[@Viktor_Lugovtsov]

Судя по комментариям, многие хотят

[@AlexeiLaptew]

@@Viktor_Lugovtsov похоже да, я не ожидал, что столько голосов за фестивальный 😬🙄😃

[@user-ih1em4ec6v]

ФМР

[@AlexeiLaptew]

Отлично, спасибо за голос)

[@Vart-ng7vi]

Панорама

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за голос 😇🔥✊

[@user-ms7po8qj5t]

Фмр 😂

[@AlexeiLaptew]

Так, что-то я проигрываю уже 😄 третий голос за ФМР

[@user-kt3sk2ur5i]

Фрм

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за голос 🗳🤗

[@user-gi2ln5lt8n]

На фестивальном нет пробок в 40 минут

[@AlexeiLaptew]

Нет пробок на фестивальном? 🤔

[@aniknoel]

​@@AlexeiLaptewтолько тургенева в определённые часы встаёт из-за светофоров, но так везде по улицам, где такое активное движение

[@AlexeiLaptew]

@@aniknoel да тот участок бывает стоит)

[@user-gf4zs4ov4w]

Фестивальный

[@AlexeiLaptew]

Благодарю 👌

[@Bogdan-hr1xm]

ФМР

[@AlexeiLaptew]

Блин все за ФМР 🤣

[@Vart-ng7vi]

Панорама

[@AlexeiLaptew]

🔥🔥👍👍👍

[@user-ml4pb8xz1u]

Фмр

[@AlexeiLaptew]

Ваш второй голос за ФМР 👍

[@Yaroslav7878]

фмр

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за голос)

[@user-mq7zw9hl4l]

Фестивальный

[@AlexeiLaptew]

Благодарю 😇

[@Digital-Symbiosis]

Фестивальный

[@AlexeiLaptew]

Класс 👍

[@sevakworld]

Фестивальный

[@AlexeiLaptew]

👍

[@sevakworld]

Фестивальный

[@AlexeiLaptew]

Благодарю 😉

[@user-vq1bp4qv1p]

Фестивальный

[@AlexeiLaptew]

Благодарю 😇

[@Francyz23rus]

ФМР

[@AlexeiLaptew]

Спасибо за ваш голос 🗳👍

[@user-po7xp5ji8q]

ФМР

[@AlexeiLaptew]

Спасибо за ваш голос 🗳👍

[@pavelbul4965]

ФМР

[@AlexeiLaptew]

Отлично 👍 спасибо

[@SmartPlanetEarthPhilips-ku5uj]

Фестивальный

[@AlexeiLaptew]

Благодарю за ответ. Все походу я проигрываю 😄

[@Vart-ng7vi]

Панорама

[@AlexeiLaptew]

👍👍👍👍

[@user-ms7vl3mc4g]

Панорама

[@AlexeiLaptew]

Спасибо, надо вырываться вперёд, а то за фестивальный большинство 😃

[@user-ti3lm5ig6e]

Фмр

[@AlexeiLaptew]

Супер 🙌

[@user-rs5dw4og4g]

Фмр

[@AlexeiLaptew]

Спасибо за ваш голос 🗳👍

[@art0884]

Фмр

[@AlexeiLaptew]

С большим отрывом Фестик выигрывает пока 😁

[@user-ms7po8qj5t]

Фмр

[@AlexeiLaptew]

Спасибо за ваш голос 🗳👍

[@user-ti3lm5ig6e]

Фмр

[@AlexeiLaptew]

@@user-ti3lm5ig6e 👍

[@Vart-ng7vi]

@@AlexeiLaptew панорама

[@AlexeiLaptew]

@@Vart-ng7vi 😇🔥👌