СТРОИМ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ. КАК ВЫБРАТЬ ПЛАНИРОВКУ?

Александр Муратаев, автор канала Бизнес с Нуля, решил построить дом своими силами. Для того, чтобы построить загородный дом сначала надо выбрать планировку и понять каким должен быть идеальный дом мечты. Сегодня посмотрим оадные решения по планировкам и отделке, чтобы выбрать оптимальное решение. Приятного просмотра.

[@TechInvest_Insights]

Смотря на вас, понятно, что лучший бизнес это рассказывать школьникам про бизнес

[@user-hk9lc3et8f]

Это уже давно ясно что торговля воздухом это выгодно и Инфо цыгане этим пользуются!

[@romanchistin6238]

@@Tikein. Муратаеву до этого не долго осталось)

[@MsAlecs92]

Рассказывать как делать бизнес не имея собственного бизнеса 😁

[@WCQ100]

Каркасник симпатичный снаружи Но кто выбрал эти обои???🤣🤣🤣

[@sol3357]

Для ленивых - нам час рассказывали о том, что дом лучше строить по проекту. Инфа бесценна)

[@MrVersoul]

Спасибо мил человек

[@user-xl7lm2rc3s]

Спасибо не стал досматривать.

[@glebvasilevskiy9986]

Весь дом в обоях с паттеррнами листьев ) найди архитектора или будешь жить в таком же )

[@user-bx6rx9iz22]

Дома с большой площадью не ликвидны сейчас. Максимум 150 кв. Лучше сделать один дом для себя и отдельно гостевой, который при необходимости можно будет продавать как полноценный дом. Посмотрите в сторону фахфехта Домогацкого. Хорошо на таком участке будет смотреться, там и готовые решения и дизайн.

[@yappykids1360]

Совет Святославу - нанять дизайнера по интерьеру. Внешне домик отличный, внутрии какая-то жесть. Как можно при 4м потолках делать двери 2.10? Обои жесть, плитка в большой комнате жесть. Ну дизайн проект стоил бы вам еще 100к, а результат был бы совсем другой.

[@sergeys3913]

согласен...Муратаев кое как в проем помещается)))) Обои да, Г, плитку не заметил какая.

[@sergey.barabanov]

Лично мне нравится и формат и подача Странно что некоторые комментаторы не врубаются что человек не спец, он просто пробует разные виды бизнеса и рассказывает об этом Это интересно, лайк тебе не глядя как обычно хоть иногда ты капец душнила)

[@angryimperia]

33:24 топовая проклейка пароизоляции, пацаны )))

[@sol3357]

кстати да. на потолке... песдес) и вообще - пароизоляция ли это? я как то больше доверяю плёнке 200мкм

[@stang.9875]

Не плиту надо лить до +5, а 28 суток (время набора бетоном проектной марки) после заливки должно быть не меньше +5. Присыпки (правильно говорить присадки) действуют только на время транспортировки бетона до места заливки. Дальше, если лить в зимнее время, либо через арматуру пропускается электрический ток и арматура греется, либо над плитой сооружается "тепляк" и греется тепловыми пушками.

[@user-ws3mk1tj4t]

Александр ,не хочется выглядеть хейтером но Святослав что в прошлом выпуске не очень впечатлил профессионализмом ,что в этом,объясняет тебе как ребенку ,где надо бы рассказать например пирог их стен какой утеплитель ,какие пленки и тд подробно ничего не говорит ,про очевидные вещи начинает разжевывать непонятно зачем,и везде все его идея уникальная ,про дизайн интерьера молчу и так уже все написали ) второй парень сразу видно что профессионал ,коротко четко и по делу. И почему тебе никто так и не рассказал про то что зимой бетон прогревают проводами и никаких проблем нет в заливке ,кроме небольшого удорожания.

[@YanDnepr]

46:40 какие же блевотные обои на заднем фоне, ощущение что вздувшиеся участки по всей стене

[@tigranvaiman30]

Дизайн дома Святослава называется"дедушкин советский дом"😊

[@user-kb9bm2qs2r]

Ура, новый выпуск про стройку)

[@garagelife639]

Классные выпуски пошли, ждём продолжения. Саш удачи в твоём росте, ты молодец, так что дом из газобетона не за горами 👍👍

[@andrew_tokareff]

Без проекта НИКУДА!!!! Нельзя без проекта строить!!!

[@user-zi7me9vd1b]

1.Тебе проект АР(архитектурный) быстро не сделают. Всё зависит от твоей скорости принимать окончательные решения. 2.После окончательного согласования "тобой" проекта АР, тебе надо чтобы конструктор занялся твоим домой(обычно это несколько человек, если хочешь быстро). При этом все равно рассчитывай минимум на 1 месяц. Лучше начинать строительство самого дома имея на руках уже все проекты(документы), а то будет каша и у тебя в голове и у строителей. 3. Если хочешь строить для себя, то лучше начинать весной (не будет ненужная спешка, можно будет поймать хорошую погоду , а так же выполнить все мероприятия перед началом строительства) 4. Из практики тот кто так спешит на старте очень в плохом эмоциональном состоянии доходят до финиша + не получают результата которого хотели. + это строительство и есть много подводных камней даже строя с опытными людьми

[@sergeys3913]

Никто тебе не будет делать проект месяц. Тогда они без денег останутся.

[@user-zi7me9vd1b]

@@sergeys3913 Есть пару вариантов: Вариант 1. Конечно не будут , просто линий пару проведут и отдадут в виде проекта. Вариант 2. Навешают лапши на уши и вы будете думать что за 2 недели все сделают. А делать будут по факту пол года. Вариант 3. Найдёшь "идеальную" проектную организацию, которая специализируется на каркасных домах и которая в разгар сезона без работы. Вариант 4 . Чудеса бывают)

[@Mario-ir7eh]

Панорамные окна это большие теплопотери. В окнах очень важно качество выполнения как самих окон так и монтажа. Нужно больше энергии для компенсации тепла. Соответственно котлы помощнее теплозавесы конвекторы. Хотя выглядит бомбово. Еще есть много вопросов по безопасности от проникновения и взлома. Нет решеток, остекление большое, один кирпич и входи не хочу.

[@user-pm3yo8he1p]

Согласна с вами полностью. Но и кирпич может и в маленькое окно прилететь, однако большинство не ставит решетки на окна.

[@Dimks_dryg]

Кто вообще ставит решётки на окна в загородном доме, да и как мне кажется это наоборот будет привлекать не доброжелателей

[@sirystio]

Умнейший человек в зелёной куртке, сразу видно пуд соли съел в строительстве 👍

[@NikitaWPC]

Вы ошиблись в слове пруд пропустили букву р

[@sokoloff161]

на 40-35 видно что отклеился скотч на стыке мембран. Для каркасника это катастрофически важно. Если на видных местах видно и на видео попало - в стенах намного хуже. Лучше бы газобетон выбрал!!!

[@user-qx1eh9sy7e]

спасибо за ролик Муратаев красава, не боится показать что в какой то сфере не шарит, а говорит прямо

[@user-uh8nq7lw5i]

Товариш друг Александра строит хорошо! Все понимает в современном домостроение и архитектуре, но строит дороговато. Для домов на продажу не вариант за 9-11млн за 150кв строить. Дом на продажу должен стоить до 12Млн с землей в доступности до 30 мин до города. В остальных вариантах это утопия. Те, кто смогу построить хороший дом 100-150кв и продать до 12млн и заработать-это успех!

[@sergeys3913]

Ты точно щас про Питер или Москву? Ты цены на жилье видел?

[@denisf3336]

Александр, у нас в Эстонии в новых домах все разетки ставят вниз, ближе к полу. Заметил, что в разетки в обоих домах стоят на уровне пояса (не все), а в одной из комнат вообще выше, видно для телевизора. В этом нет смысла, вас сразу ограничевают. У меня новый дом и все разетки снизу, очень удобно. И лучше ставить тройные стекло пакеты, шума вообще не слышно. Советую! Спасибо за ваши выпуски.

[@user-kb4iv1ye9b]

Розетки у пола удобны?) Для чего? Разминку делать нравится?)

[@kirf2]

Ногой втыкать розетку удобно👍

[@sergeys3913]

Стандарт, розетки 30 см от пола, выключатели 90. А розетки внизу очень неудобно, как по мне. Розетка на полу, считай, а кровать выше. И че будешь делать? А так на уровне какой нибудь тумбочки будет.

[@user-jd9ec2me2j]

ОЧень было интересно смотреть!

[@starikovart3804]

Хотелось бы увидеть Святослава на подкасте

[@alexandrsobolev4323]

Привет, молодец, крайне важная информация, специалист для пояснения выбран на 5+, жду следующей серии, актуальность строительства крайне высокая.

[@RN-ng4pw]

Ага который втирает что дом по себесу 11 млн а маржу будет делать 2.5 млн 😂😂😂😂😂 строители 2 ляма маржи 😂😂😂😂😂

[@regulus2033]

Народ, на какой минуте фокусы? Лень искать.

[@user-ru9ph9nc9e]

Дайте ссылку на Святослава !

[@vitaly2537]

Солнце в Питере? 😂 много уделяют внимания солнцу. Актуально ли)

[@dimsd]

На Алтае есть земля, 60га в собственности в границах города, такая земля интересна?

[@clayyou1683]

Самое лучшее это восход, окна должны выходить на восток. Закат солнца можно выйти посмотреть. А вот проснуться утром с солнцем это намного круче😁

[@stang.9875]

поставить дом вглубь участка - обречь себя на очистку тонн снега каждую зиму. У американцев правильно сделано - небольшой газончик перед домом и большой задний двор, где уже кто что хочет тот то и делает

[@stang.9875]

4:50 - Ага. О соседях мы вообще не думам? Наш девиз: ЛОС им под нос! . Шикарная идея!

[@crashedtiger8105]

Александр, ситуация на рынке загородного строительства сейчас такая, что хороший архитектор будет выбирать из вас и ещё 15ти клиентов кому он сделает проект, а не вы выбирать из 5 специалистов 😂

[@BestBoy9543]

А вот тут ты просчитался. Если бы внимательно смотрел этот канал то заметил бы, что специалисты сами пытаются попасть на канал, дают скидки, уменьшают сроки. И все для того что бы получить тут рекламу.

[@sneii3164]

На 33:05 все строительство 🤣🤣

[@user-sz9om7rc4p]

Услышал комментарии правда носит ту бади тоже куплю себе 🎉молодец 😊

[@user-ts4nt5ko9t]

Готовь плиту сейчас, а зальёшь в любой день в декабре, когда температура будет выше ноля. В крайнем случае прогрев закажешь - это плюс 100 тыщ.

[@whookiddy]

А что с количеством кадров в секунду?

[@stang.9875]

Есть два материала стен - один долговечный, не требует высокой квалификации для монтажа, легко ремоетируется. Другой требует ответственного подхода, состоит из многих слоёв дорогостоящих материалов, требующих при монтаже высокой квалификации монтажников, боится воды, дождя, грызунов, при неправильном монтаже будет холодным и вообще может сгнить. Какой ты выбираешь? Конечно второй! Он же быстрее строится!

[@user-tv6rq9sz8m]

Красавчик

[@user-wt3bu4wh2p]

2 месяца назад построил дом на продажу. Не было никаких архитекторов, проектировщиков и тп. Нашёл хороший проект и просто начал обзванивать ск. В процессе строительства нанял тех надзорщика. Он приезжал 4 раза проверить ход строительства. На этом все. Дом продаётся 😂

[@user-xx9mo1lf1w]

Почему в холожной зоне все что связано с водой она же промерзает

[@icebmx1325]

Что с интерьером в домике Святослава? Когда я увидел эти обои, я подумал что они пришли к бабушке в гости

[@nik-wg4zz]

Всятослав, подскажите пожалуйста, как начать продавать, мы из маленькой деревни, строим качественные каркасные баньки .

[@sandrakov]

Продавать через агенства недвижимости. Пишете ближайшим риелторским агентствам, что делаете бани. За продажу бани даёте хорошие комиссионные. Тысяч 30-50. И клиентов будет полно, агенты сами таскать будут. А дома если строите и не пожадничаете с комиссией за продажу, тоже очередь будет.

[@nik-wg4zz]

@@sandrakov спасибо большое, вы это на практике встречали?

[@sandrakov]

@@nik-wg4zz конечно

[@nik-wg4zz]

@@sandrakov благодарю

[@sandrakov]

Так если надо что по маркетингу, сайт сделать нормальный и недорого, пишите, найдём общий язык

[@Maxim_Lutovinov]

Такое ощущение, что Александр не жил в доме или максимум жизнь в доме сводилась к ночевке в нём:) Сразу видно что дом будет первым - сразу хочется огромной площади, чтобы участок огромный был. И наивно полагает что потом ещё всё это сможет с наценкой продать:) Три раза ха:) Почему он не стал брать готовый построенный кем-то другим дом, а хочет построить сам? Вот по этой же причине его дом никто не купит по цене выше, чем он реально вложит в строительство:) Потому что у всех вкусы разные, и то что нравится ему, не понравится другому человеку. Если строить на продажу - надо брать разумную планировку и квадратуру, никак не 200м2, а как правильно пишут - 150м2, или даже ближе к 100м2. Потому что чем больше дом и сложнее планировка - тем сложнее будет найти такого же ценителя. Короче влез в очередную тему, в которой ничего не понимает, но знает как лучше:)

[@Normalochka1]

Вы в другом мире. 100 метров - это нормальная квартира. Смысл такой дом строить. Отлично дома 200-300 метров продаются в спб и мск.

[@romanchistin6238]

Ему нужно контент снимать и рекламу втюхивать.. и опять же... "я построил" дом будет потом говорить, друзьям в бизнес клубе)))

[@sergeybelarus2197]

👍

[@RN-ng4pw]

Строитель ( заигрывая находит повод погладить за плечо Фокусника): У меня конечно нет пока кофты твоего бренда…. Фокусник ( смещён от неожиданности): Надо заехать, надо заехать Строитель ( чувствует напряжение, даёт понять что готов подчиниться ): Я конечно люблю когда мне, заезжают …. Ohhh My….. 😊😊

[@puretuber8557]

Ухаха, как лихо повернули))

[@user-cv1vj9jd2s]

Сделай за зиму хороший проект. По хорошему проекту строители быстро строят. Зачем тебе сейчас заливать фундамент?

[@TheAksel13]

там где дом из газобетона, дизайн внутри сделан хорошо, в отличие от каркасника. Поэтому еще дизайн проект внутри тоже делай чтобы не было так же убого)

[@A7eksas]

14:19 Гараж на 2 машины с закрытыми дверями 🤣 такие и архитекторы

[@user-em6qb9gj2z]

Душнила сауну сломал своими шаловливыми пальчиками. Нужно везде потыкать где не просят😅

[@stang.9875]

на втором участке лучше построй дом и продай друзьям, которые ищут. Сказали же - участок трудно найти.

[@sergeybelarus2197]

Красава , уровень подробностей с каждым видео зашкаливает. Это круто 👍👍👍

[@user-cn1ku1bx8f]

Можно построить на участке три дома или пять и все продать

[@netsky731]

До -20 можно заливать бетон Главное подключить прогрев и накрыть пологом Но в загородном строительстве мне кажется нет смысла в этом

[@walkman7769]

В Питере солнца конечно маловато)))

[@walkman7769]

Лучше залить до +5, это будет как минимум дешевле и качественнее

[@sokoloff161]

Что то не увидел фильтров на вводах котла. Ха.. экраны под ванной))) еще и фасад из сосны. переделывать и правда через год.

[@whiteman9924]

Приветствую! Есть классный проект одноэтажного современного дома с плоской крышей, по каркасной технологии. С идеальной планировкой, панорамными окнами, большой террасой. Как специально разработанный именно для Вашего участка. Себестоимость дешевле чем Вам тут напели. Не заключайте договор с этими ребятами, пока не посмотрите мой проект. Для Вас он бесплатный. Всех благ!🤝

[@76slavok]

самое лучшее окно дерево и алюминий но дорого

[@MsAlecs92]

А что топить пеллетами или других котлов куча незя? 😁

[@Valovoi]

Почему не сделать 2 участка по 11,5 соток? Да это мало но зато 2 участка одинаковые!

[@1Moonsoon]

Опечатка в обложке

[@SholanRus]

Строй из сип! Там тупо меньше косяков смогут сделать, чем в каркаснике))

[@vanEastwooD]

А мне нравится смотреть про дом, единственное я не понимаю и видимо он не понимает что такое дом 200кв

[@sgsgdgdy]

Делал сам ..и строил сам.. построил в одни руки за 3 года...уже живу... 140 квадратов... Керамзитбетон, Мансардный этаж....

[@puretuber8557]

Люди разные, далеко не все так могут и хотят. Я тоже 130 квадратов сам строил, экономя на всем, так как бомж бомжом. Но зато есть свое жилище. А с подобным строительством, как в видосе, я бы и за пять жизней его не построил.

[@CammBros]

Я Ваш постоянный зритель) занимаюсь видеонаблюдением в Москве и МО, если Вам в новом магазине в Москве надо будет сделать видеонаблюдение могу со своей командой сделать монтаж бесплатно и камеры Вам сделать по закупу. Буду рад Вам помочь в достижении Ваших целей по росту бизнеса. У нас маленькая компания растущая, но с профессионалами в своем деле !

[@puretuber8557]

Напишите в личку, тут-то нет особого смысла.

[@FinARTone]

не делай 2х этажный дом. делай 1но этажный. итог один будешь больше время находится на 1м этаже. и все равно будет лень идти на второй этаж спать. останешься спать на первом этаже.

[@ar4m1r63]

Присадки в бетон добавляют для его укладки при минусовой температуре и чтобы он не замёрз пока его везут, но чтобы он набрал прочность необходим прогрев. При температуре ниже 5 градусов бетон перестаёт набирать прочность, без разницы какие там присадки - попадёте на демонтаж плиты в итоге просто.

[@johnyspy]

Мистер Муратаев 😂😂

[@Fasterlich1]

Муратаев продай твоему одноклубнику кофту за миллион рублей,по себестоимости плитки как он говорит,пусть порадуется!

[@user-dy8tm1uq6l]

Спорное решение в каркасном доме - 1. Полипропиленовый трубы .2 ванна стоить не под плиткой . В монолитном доме инжинерка на голову выше

[@sergeys3913]

пЕсать учиС.

[@user-lv3zg8vp6x]

Каркасник это постоянные проблемы с лестницами. Со скрипами проще каменный построить в каркасе холоднее будет это бред просто

[@fifikfifik8689]

КУДА ДЕЛСЯ ИЛЬЯ?

[@Ganiak]

Оператор че выдержку профилонил при съемке 😮

[@Ganiak]

превью 😅😅😂😂😂

[@artemartem8860]

Привет 👋 Есть отличный дизайнер интерьера для твоего дома, обои это прошлый век, жду обратную связь

[@sergeyk8802]

Вложив 25м в акции, ОФЗ, можно по 200к в мес получать, нахрен столько в дом для пожить в нём недельку летом, ппц ересь какая.

[@user-on8si6lr5q]

Строители такие балаболы, себестоимость говорит 9млн, его себестоимость не больше 6, а раздувают жесть

[@AnatoliiKP]

"Козырек чтоб не перегревалась гостиная" - бред, способ впарить. Какое время на дворе? Есть сейчас специальные напыления на стекла которые как не выпускают тепло так же и не впускают тепло. Сам такие стекла использую. В видео очень много моментов которые явно в практике хозяина а не "пользователя" не используются в строительстве для себя, а именно гараж и сауна в доме или примыкают к дому.

[@voivor]

*_Привет!_* Так, а можешь подробнее про _"напыления на стекла которые как не выпускают тепло так же и не впускают тепло"_ . Купил квартиру все окна на южную сторону (или не совсем, но солнце встает и заходит в окнах), летом - жопа, на балконе панорамные окна, иногда даже весной на балконе сауна. Дом свежий кирпичный, 6 этаж, стены от улицы толстенные (всего 10 этажей). Гуглил про атермальные пленки, все говорят фигня... Сам я холод люблю, даже зимой отопление не включаю (соседи греют)). Кондиционер ставить не вариант, воздух как из холодильника(( В итоге блэкаут шторы везде, закрыты круглый год, а летом хожу в сауну на балкон... Расскажи пожалуйста что же за магическое напыление на окна! Живу в Калининграде, вроде не тропики) *_Заранее спасибо!_*

[@AnatoliiKP]

@@voivor у производителей окон есть всякие услуги и примочки, обычно они о них молчат так как это удорожает конечный продукт. А им всем хочется чтоб что-то да продать, чтоб покупатель не ушел к другому из за 100 рублей разницы. Когда я заказывал окна я сразу сказал про энерго-сберегательные стекла, сейчас не помню но вроде покрытие которое не выпускает тепло называлось "Сол", а покрытие которое не впускает тепло "топН", у разных производителей я думаю они называются по разному. У меня большое террасное окно и только благодаря этим покрытиям у меня дома не жара в зенит времени, а зенит у меня приходится как раз на окна террасные. Причем у меня нет кондера.

[@voivor]

@@AnatoliiKP спасибо!

[@MaxBoLT96reg]

У Саши цель работать быстро, дёшево, с выходом прибыли в 3 раза. У Святослава цель работать честно, с минимальной выгодой. Учись как Святослав и деньги с людьми сами к тебе потянутся

[@roman_zchukov]

Превью с ошибкой "загородно дома"

[@user-ll9ic9eu3w]

Что за чушь про отопление, все зависит от того насколько утеплён дом, у меня например 350 м2 отапливает котел 9 кВт. И для чего бойлер на 150 литров? Чтобы не ставить импосты есть вклейка стеклопакета

[@MAMBA_001]

МУРАТАЕВ ИДИ ГУЛЯЙ С ЭТИМИ ВМЕСТЕ! НЕ СЛУШАЙТЕ ЭТИ БРЕДНИ ДРУЗЬЯ!

[@Tigra017]

Прям сейм строю по бумажкам

[@user-ru9lc6lg1e]

Да уж не дай бог тебе построить каркасник на плите такой диссонанс. Плита дороже дома. Дизайн лишь бы сляпать. Посмотри Земского хотя бы, ну или Михаила дез.

[@class0097]

Кто нить слышал слово геология?

[@CevenUP]

Третий выпуск, третий час пустой болтовни! (рекламы)

[@meckanikswolf3437]

Скажите уже наконец Сане что на нем костюм смотрится как балахон

[@magrey9752]

хахаха, с 1 серии как он надел его, заметил это

[@maxpetrov4034]

Как «ждун» выглядит 100%

[@puretuber8557]

А вы свитер (кофту) его видали в одном из предыдущих видосов? У городских неженек свои причуды.

[@TheYbrjkf]

каркас конечно пизд@ц, обой, потолки 4 метра, нет радиаторов под окнами (конденсат)., теплый пол ( на улице -20, на контроллере какую температуру ставишь? +35? комфортно по такому полу ходить? )

[@pavelivanov6435]

Саша у тебя уже не бизнес с нуля а как Муратаев строит себе дачу! Мне кажется чуть неправильное направление!

[@kvarck]

по формуле стеклопакета видно, что это самый обычный пакет. ни какого газа там нет. человек врет и не краснеет. лишь бы бабла срубить. беги от него пока не поздно.

[@triverBY]

что за формула

[@kvarck]

50:37 4-10-4-10-4@@triverBY

[@Ilyasimankov]

и правда

[@voivor]

таааак.... формулу в студию"

[@Ilyasimankov]

4 10 4 10, загугли что это значит@@voivor. Газа нет, был бы, была бы 4и или 4а

[@mr50und]

1. Чем дальше дом от других домов - тем лучше 2. 30 соток+ - вот это комфортная площадь)

[@glebvasilevskiy9986]

Хватит общаться со строителями ютубными . Найди нормального архитектора .

[@Emptstandoff2]

шарлатаны

[@GeknForever]

Да, это цирк. Дилетант занялся строительством.

[@sgsgdgdy]

Болшие окна , большие теплопотери... так что спасибо но нет...

[@ggames54400]

вода

[@dimacrash21]

Отстойный монтаж. Картинка то отдаляется то приближается

[@amazing_cring3]

чел говорит про то что он в стиле разбираеться , и какие убогие зеленые крыши. А в его доме прям стилем воняет , супер деревенские обои с цветочками листиками , убогая плитка в ванной . выглядит как ремонт из 2000х

[@Coool]

Куча спорных решений, начиная от разеток хрен пойми как расположенных, и кончая котельной, где лозунгом было " поставить больше переходников". Зачем? ПАТАМУЧЧТА!!!11

[@romanchistin6238]

Муратаев как шут в данном выпуске. Тинейджер какой-то.. в ванной пожелать, кнопочти потыкать..

[@ILNARZP]

Дядь не строй для себя, тебе дом еще не нужен, на обеих участках строй на продажу