Бизнес на аренде в Краснодаре ➤управление апартаментами ➤➤The Grand Palace Краснодар 🔵Просочились

Ставки по депозитам кружат голову россиянам, они с удовольствием несут деньги, а в конце месяца с удовольствием считают полученный процент. Но люди, которые трезво смотрят на вещи, понимают, что такая ситуация будет продолжаться недолго.
Если рассматривать среднесрочные и долгосрочные перспективы в качестве инвестирования, большинство россиян все-таки думают о бетоне - о квартирах или апартаментах,- • Бизнес на аренде в Кра...
Мы в апартаментом комплексе Grand Palace, с нами Ирина, которая является собственником апартаментов в этом проекте, а также у девушки несколько апартаментов в доверительном управлении.
Чем комплекс апартаментов отличается от жилого?
Здесь своя инфраструктура, резиденты апарт-комплекса получают сразу несколько услуг: СПА-комплекс, разные фитнес-залы, зона коворкинга для работы, магазины, то есть людям не нужно далеко ходить, чтобы удовлетворить свои бытовые потребности.
В Краснодаре с апреля начинается сезон и становится выгодно сдавать посуточно. В первый год в апартаментах The Grand Palace останавливались гости, которые ехали с моря от 1 дня до недели, чтобы посетить парк Галицкого, познакомиться поближе с Краснодаром.
Ирина местная и она знает локации города, на что она ориентировалась при выборе апартаментов в Краснодаре? - На локацию, считала доходность, через сколько лет окупится, как будет развиваться, где брать гостей, как работать с площадками бронирования.
Перед тем как прийти в этот бизнес, Ирина работала бухгалтером, коммуницировала с людьми, работая администратором в салоне красоты, также работала с недвижимостью, и знает как на ней можно заработать.
Ирина считает, что в апартаментах будущее, жить в городе - значит жить в центре всех событий, находиться в нужном месте в нужное время, из этого комплекса можно не выходить, молодежи так будет очень комфортно и перспективно.
Целевая аудитория этого проекта, по мнению Ирины, люди до 35-40 лет, деловые, которые приезжают по работе.
При выборе, где можно остановиться по работе на 1-7 дней в Краснодаре, есть 2 варианта: отель, апартаментный комплекс, квартира. В апартаментах плюс ко всему можно получить сервис, плюс все находится в одном месте, есть кухня, что удобно для людей с маленькими детьми, которым нужно готовить.
Аренда апартаментов в Краснодаре значительно дешевле, потому что в гостинице учитывается количество людей, проживающих в номере, то есть апартамент дороже чем квартира, но дешевле, чем гостиничный номер.
Средний срок пребывания в апартаментах - 3-5 дней.
Самые востребованные номера - двухкомнатные - для семей с детьми, студии - для пар или для одного.
В комплектацию апартамента входит буквально все: тапочки, зубные пасты, полотенца, постельное белье, посуда, с собой брать ничего не нужно.
На момент покупки апартаментов уже был ремонт, его меблировали, добавили декор, и начали сдавать.
Сейчас стоимость апартамента выросла на 50% от момента покупки.
Все еще есть возможность попробовать себя в качестве отельера, приобрести 1 или 2 апартамента, и либо самостоятельно им управлять, либо сдать в управление.
Что входит в управление?- площадки бронирования, горничные, прачечные, интернет, коммунальные услуги, и после учета расходов прибыль делится в соотношении 30 на 70, 30 - за управление, 70 - доход владельца.
Срок окупаемости проекта - 7-8 лет.
Официальный сайт застройщика The Grand Palace - ask-yug.com/objects/the-grand...
Тайм-код:
00:00 Просочились Краснодар
00:10 куда инвестировать в России 2024
00:35 апартаментный комплекс Grand Palace в Краснодаре
01:00 чем комплекс апартаментов отличается от жилого комплекса
01:45 арендный бизнес в Краснодаре
03:00 как выбрать локацию для сдачи в аренду в Краснодаре
04:30 перспективы апартаментов в Краснодаре
05:40 плюсы апартаментов в сравнении с квартирой и отелем
07:15 стоимость аренды апартаментов в Краснодаре
09:30 особенности аренды апартаментов в The Grand Palace
10:20 видео обзор апартаментов в The Grand Palace
11:20 что входит в управление апартаментами
#TheGrandPalace #управлениеапартаментами #апартаментыкраснодар
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #ПроСОЧИлись - / @prosochilis
➤ Все о Сочи и о переезде в Сочи - / @prosochilis
➤ Все о Краснодаре и о переезде в Краснодар - / @prosochilis
➤ Все о Москве и переезде в Москву -
/ @prosochilis
➤ Все об Анапе и переезде в Анапу -
/ @prosochilis

[@prosochilis]

Тайм-код: 00:00 Просочились Краснодар 00:10 куда инвестировать в России 2024 00:35 апартаментный комплекс Grand Palace в Краснодаре 01:00 чем комплекс апартаментов отличается от жилого комплекса 01:45 арендный бизнес в Краснодаре 03:00 как выбрать локацию для сдачи в аренду в Краснодаре 04:30 перспективы апартаментов в Краснодаре 05:40 плюсы апартаментов в сравнении с квартирой и отелем 07:15 стоимость аренды апартаментов в Краснодаре 09:30 особенности аренды апартаментов в The Grand Palace 10:20 видео обзор апартаментов в The Grand Palace 11:20 что входит в управление апартаментами

[@ingavetalevna4116]

Отличные апартаменты, останавливались как для бизнеса так и для семейного отдыха. Ирина всё учла и предоставила самое лучшее предложение. Так что инвестируйте и сдавайте в управление 👍

[@user-pz4ym7dx9b]

Спасибо большое за доверие и обратную связь. Приезжайте к нам ещё, будем очень рады!

[@user-le1lc7dt2f]

Здравствуйте, наткнулся на ваш канал, позвольте пару вопросов задать про Анапу: 1. Как дела с интернетом, в каком то видосе на ютубе услышал что всё плохо, но больше инфы не нашел, интересует именно домашний интернет, так как для работы удалённой нужен безлимитный и желательно от 100мб скорости 2. Я получил категорию А и планирую купить мотоцикл, с условием что у вас там я так понимаю времена года немного отличаются по погоде, чем в Уфе, сколько месяцев в году примерно можно ездить на мотике? 3. Еще слышал что молодые наоборот пытаются уехать в другие города это правда? Я буду жить среди пенсионеров или это преувеличение?

[@andreydunaevprosochilis]

1. Интернет есть ) домашний зависит от тарифа 2. Круглый год 3. Преувеличение, но молодежь, действительно, часто уезжает на учебу в ВУЗы в другие города

[@user-offArt]

Очень интересно!

[@andreydunaevprosochilis]

🙌👍

[@BykovSA]

Вы не знали? Оказывается в гостиницах оплата с человека идет, а не за номер. Она никогда в отелях не жила? У меня вот дилема, то ли снять в ЖК Большой полноценную однокомнтатную квартиру с хорошим ремонтом от 2 до 3 тыс., то ли снять эти аппартаменты.

[@andreydunaevprosochilis]

Зависит от целей поездки. Если бизнес-встреча однозначно Grand palace. В Большом цена за приличную 1 комн от 3000/р , в Grand однозначно будет лучше комплектация номера, плюс спа , ресторан, конференц-зал и т.п

[@user-pz4ym7dx9b]

Конечно жила, но в гостинице нет кухни, для быстрого приготовления еды, нет стиральной машины, чтобы постирать вещи. ведь люди приезжают и любят комфорт, чтобы было, как дома, но с дополнительным сервисом. Заказать уборку, еду в номер.

[@BykovSA]

@@user-pz4ym7dx9b а кто то ставит под сомнение перечисленное вами? Вроде речь идет о "в гостиницах оплата с человека идет"

[@sergeyka8150]

Бетон в Краснодаре, так себе инвестиции, по себе знаю😢

[@andreydunaevprosochilis]

Когда входили?

[@user-pz4ym7dx9b]

Всё зависит от локации, цене, по которой купили и по ликвидности объекта, всё нужно считать.

[@andreydunaevprosochilis]

@@user-pz4ym7dx9b именно

[@maksims9761]

Апартаменты. Впервые слышу😂 похоже на общагу

[@user-pz4ym7dx9b]

Многофункциональный комплекс , спустился в тапочках, поплавал в бассейне, сделал массаж, скупился в магазине-экономия времени, для энергичных и деловых людей!

[@user-oz7gp7zc2n]

Ну вы кроме общаги ничего другого не знаете) Поверьте, есть совершенно другие условия для проживания, не только те, к которым вы привыкли!

[@maksims9761]

@@user-oz7gp7zc2n с вашими скудными знаниями вряд ли разберётесь, что я знаю, а что нет.

[@tatianac9073]

Странная дама, по ее словам только до 35 активная жизнь, а остальным тапки покупать, с таким подходом клиентов только отпугивать😂

[@andreydunaevprosochilis]

Допустите, что это от волнения.

[@user-ss4cm1bp2k]

​@@andreydunaevprosochilisтак и подумал, заметно волнение

[@user-pz4ym7dx9b]

Целевая аудитория, люди 35-45 лет, которые чаще всего посещают апартаменты, а так конечно, хоть 100 лет, всех ждём и будем очень рады! 😊

[@tatianac9073]

@@user-pz4ym7dx9b в интервью я этого не услышала),мне 48, и я не буду арендовать у вас апартаменты!

[@nesta0649]

Ага, а собственник то может и не знать, что квартира сдаётся и будет сидеть с баранкой.😅

[@andreydunaevprosochilis]

Это не сложно контролировать

[@user-pz4ym7dx9b]

У всех собственников есть доступ к электронным замкам, всё видно в приложении

[@andreydunaevprosochilis]

@@user-pz4ym7dx9b плюс счетчики

[@user-by4yq2xv3l]

Героиня глупая. Много ошибок в склонениях, ударениях. Средний срок "мы сдаем от месяца... 3-5 дней" вообще финиш...

[@svetlanamalakhova4835]

Более неграмотного бухгалтера-администратора-риэлтера я ещё не встречала. Не удивительно, что нигде не остановилась. Самый худший ролик на вашем канале. 😢

[@dmitriikrk9085]

В чем она не грамотна как бухгалтер? Как вы определили ее профессиональные навыки в ведении бухгалтерии? В ролики она дает интервью как администратор, но вы даете свое ни кому не нужное мнение, основываясь на придуманных в вашей голове доводах, не имеющих отношения к ролику.

[@user-oz7gp7zc2n]

Ну с вашим воспитанием только хейтером быть.

[@sergeyka8150]

Бетон в Краснодаре, так себе инвестиции, по себе знаю😢

[@andreydunaevprosochilis]

Подписывайтесь на канал