Hoogleraar woningmarkt: 'De Wet Betaalbare huur vind ik ongelukkig'

Hoe kon het zó misgaan op de Nederlandse woningmarkt en waarom is er in Den Haag niet geluisterd naar eerdere waarschuwingen van experts? Te gast is Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt, in BNR's Big Five van economisch advies aan de formatie.
Thumbnail: ANP
Heb je meer BNR in je leven nodig? Check dan ook onze podcasts en artikelen: www.bnr.nl/
Volg ons ook op andere social media:
Instagram: / bnrnieuwsradio
TikTok: vm.tiktok.com/ZML5nvq2A/
Twitter: / bnr
Facebook: / bnr.nieuwsradio
LinkedIn: / bnr-nieuwsradio
Download de BNR-app: www.bnr.nl/app

[@SuperG4ndo]

Hoe kon het mis gaan ? - Verzorgingstehuizen sluiten. - Ouderen verplicht zelfstandig te wonen. - Massa Immigratie verplicht door Brussel. - Woningcoöperaties hun portefeuille verplicht te verkopen door de verhuurdersheffing. - Alleen vergunningen geven voor dure projecten. -

[@lexpee]

Hugo de Jonge had schoolmeester moeten blijven, alles waar hij mee bezig is dat wordt een puinhoop.

[@bastiaanstapelberg9018]

Ja maar realiteit is dat hij hieruit schuldig aan is...Stef Blok is de schuldige die de woningmarkt heeft verziekt...de VVD weet je wel

[@jos_t_band3912]

Dit gaat de komende 20 jaar niet opgelost worden.

[@lindavandelouw3567]

Goedzo Hugo de Jonge! De meeste kinderen of jong volwassenen willen uit eindelijk op zich zelf. Die kunnen niet zomaar het salaris hebben om een duur huis te kopen. Mijn neef betaald 1800 euro voor een kamer in Breda. Het is een kind die hoeven toch niet vergeleken worden met een gezin en dus een dure koop woning te kunnen betalen? En anders levenslang bij de ouders te zitten zonder toekomst? Normaal stem ik meer rechts maar ik ben echt bereid om te zeggen dit is zo goed!

[@panlomito]

In 2022 ben ik gestopt met mijn architectenbureau nadat ik een mooie opdracht voor een gemeente afgerond heb. De woningbouwopdrachten begonnen al terug te lopen, projectontwikkelaars hebben zich toegelegd op aankoop van bestaande panden in binnensteden om die vervolgens in kleine appartementen op te delen en te verkopen. Niet interessant voor architecten. Nieuwbouwprojecten zijn schaars geworden, enkel nog wat kleinschalige projecten om ruimte in dorpen en steden op te vullen maar daar blijft het bij. Een familielid laat momenteel een woning bouwen in zo'n opvulproject. Vanwege vereiste energieprestatie wordt die levensbestendige seniorenwoning verwarmd met een peperdure W/W-warmtepomp waardoor die veel kleinere woning ongeveer even duur is als hun huidige woning met gasketel. Ik had daar geen zin in, heb onze woning in NL verkocht met idioot hoge overwaarde en woon nu bijna woonlastenvrij in de Caraïben.

[@dinandschinkel6917]

Oke dankje voor je verhaal. Veel plezier in in de Caraïben.

[@coronawappie4049]

Heb je goed gedaan man!

[@markuserikssen]

Ik geef je groot gelijk. Geniet ervan!

[@SuperG4ndo]

Ik geef je groot gelijk en veel plezier

[@whodis5774]

​@@SuperG4ndomaar hoe geef jij hem dat plezier 🧐😂

[@thomashull631]

Inderdaad in Amerika wordt winst op een huis belast. Wat er uit dat verhaal is gelaten is het volgende: Er is een gedeelte van de winst op de verkoop van een wat vrijgesteld is $250k voor alleenstaanden en $500k voor gehuwde personen.

[@user-uz3ht6ok5x]

Het zoveelste succes van deze kanjer H de J

[@bastiaanstapelberg9018]

Stef Blok die namens de VVD heel de woningmarkt kapot heeft gemaakt vind ik ongelukkig.

[@eigenlijkisdatheellogisch]

Premie A en B woningen zijn de oplossing, de jonge zou geen minster meer mogen zijn, 5miljard kwijt dubieuze mondkapjes deal enz.

[@r-ex2945]

Leuk dat de wet er is, maar ik heb er niets aan want ik zit al langer dan 6 maanden in een vrije sector woning...

[@whodis5774]

Al zouden we perfect beleid voeren, dit probleem is er nog jaren. Het doel moet zijn om de markt in 2030 ruimer te maken, anders krijgen we korte termijn maatregelen die later weer tegen ons gaan werken

[@r-ex2945]

@@whodis5774 dus na afbraak van de bouw de afgelopen 6 jaar mogen we nu nog 6 jaar langer wachten voordat er iets veranderd? Om dan achter te komen dat er niets is veranderd en het alleen maar erger js geworden.

[@whodis5774]

@@r-ex2945 precies omdat de bouw afgebroken is kunnen we NU geen resultaten behalen. Alles weer in gang zetten heeft tijd nodig. Je bouwt geen land vol binnen 6 maanden...

[@marceldejonge7527]

Meer regie bij de overheid, om de markt aan te pakken die zij zelf beleidsmatig jarenlang heeft beïnvloed. Vooral niet reflecteren over het eigen aandeel in het onstaan van de crisis en mooi de bal doorspelen naar de markt. Vervolgens uit nood nog meer regie naar beleidsmakers en politici... Als ik meer macht en controle zou willen als overheid, dan zou ik zeker zo doorgaan.

[@jackxams]

Gewoon meer bouwen. Voldoende landbouwgrond in NL!

[@truusjenskens8485]

Huursubsidie afschaffen zou veel eerlijker zijn, die mensen werken zo weinig dat ze huursubsidie ontvangen waar wij voor moeten werken.

[@Todd_KohIhepp]

Wie zegt dat die mensen minder hard werken dan jij voor hun geld?

[@WhoStoleMyAlias]

Huursubsidie is an sich niet verkeerd. De weeffout zit erin dat het sociale huurstelsel niet voorziet in een verplichting de sociale huur te verlaten wanneer je niet meer aan de voorwaarden voldoet. In het verleden heeft men dat proberen op te lossen door de huur van ongewensten sneller te laten stijgen maar dat hield tevens in dat de maximale huur hoger moest worden omdat dit, nu ja, een maximum is dus. Het probleem is dat politici zelden het volledige plaatje zien en in dit geval dus ook geen rekening hielden dat de vrije sector deze prijsverhoging zou gaan volgen. In relatief korte tijd veranderde daardoor het normbedrag (i.e. wat als betaalbaar wordt geacht) voor wonen van dertig procent van het inkomen naar veertig procent van het inkomen.

[@DonHrvato]

Ikke ikke en de medemens kan stikken, lekker generaliseren

[@Jurgen-fc4fr]

Voor uw hypotheekrente aftrek moet ook gewerkt worden. Linksom of rechtsom, dat is ook een subsidie, toeslag of hoe je het ook wilt noemen. Waarom wordt in dit land de H.R.A. altijd gezien als een recht, en de huurtoeslag als iets waarvoor je van dank op je knieën moet?

[@WhoStoleMyAlias]

@@Jurgen-fc4fr Klopt niet. Huurtoeslag is voor mensen die anders de huur niet zouden kunnen betalen. Dit is onderdeel van de politieke opzet om gemixte wijken te creëren. Renteaftrek heeft als doel hogere transactiebedragen te realiseren en daar heeft de overheid zelf baat bij. Het veronderstelde voordeel van aftrek is dus reeds in iemand anders' zak verdwenen.

[@jeanlucdom5398]

Worst tijd om stds huizen te bouwen voor hun pansexual feministsen! 30% verhooging binnen 4 maanden 2024🤣🤣🤣