Болгария. Почему Бургас? Цены вверх. Почему новострой?

[@happy_00000-]

Дима удачи тебе во всём!!! Мы через это всё прошли! Привет из Торонто 😅! ❤❤❤

[@danielgrodsky317]

Привет Торонто

[@fibrenewnorthyorkeast4847]

И вернулись в Торонто?

[@OlSi-r3r]

Спасибо Дима за информацию.

[@danielgrodsky317]

Спасибо что смотрите-всегда рад

[@nikolasimeonov872]

Привет Даниел.

[@danielgrodsky317]

Здравей Николай

[@maratarutyunov6794]

Дебетовая карта неудобна лишь тем….что приезжая в Болгарию вы не сможете арендовать авто ….при аренде авто требуют кредитную карту ….дебетовые не принимаются

[@danielgrodsky317]

Для этого у нас есть израильские кредитные карты.

[@milaaviv8758]

Спасибо за информацию. Я тоже ищу квартирку в Бургусе около моря, можете пожалуйста скинуть контакты

[@danielgrodsky317]

Привет.Напишите мне ватсапп [phone]

[@КрасимирКаменов-ш6и]

Привет, Дима! Правильно решил :)))....а насчет Варна или Бургас, это давняя дилемма, но в последнее время Бургас реально быстрее развивается и даже по населению растет больше чем Варна. Реально Бургас прибавил жителей больше чем Варна, Пловдив и даже София за последний год! Студентов прибавляется каждый год и еще больше ожидается. ....но, не стоит обо всем писать.....пусть думают что Варна, Пловдив и София лучше :))))

[@danielgrodsky317]

Красимир.Очень адекватный и честный комментарий и что очень радует,что именно Болгарин это пишет,а не чужестранец,так как в этих вопросах меня интересует именно мнение Болгар,так как мы приезжие и не знаем то,что знают Болгары.Много благодаря ви.

[@alexnov2972]

Болгария прекрасна! И хорошо, что она не раскручена и считается вроде как не престижным местом для проживания. Ну и хорошо. А то будет как в Испании, Италии, Германии. А у Болгарии свои прелести. И кто в ней пожил, тот понял. Я пожил и как турист 5 раз, и как предприниматель 6 месяцев.

[@Елена-эксперт]

Дима, почему не в Варне?

[@Елена-эксперт]

@@КрасимирКаменов-ш6и В Софии зарплаты больше, а отдыхать лучше на Святом Константин и Елена. Райское, тихое место!

[@dshmain]

Шалом! Дима, мне тут кое кто сказал, что покупать надо только в домах с охраной, ибо существует проблема сквоттерства. Якобы «цыгане» могут заселиться незаконно, а потом невозможно их выгнать. Есть такое?

[@danielgrodsky317]

Привет.Про сквоттерство я не слышал.Но не рекомендуется покупать дома в селах и оставлять их без присмотра.У нас,хотя мы живем постоянно есть очень крутая охранная фирма и если уезжаем ставим дом на сигналку.Плюс эта охранная фирма приедет в течении 5 минут-проверено,и решит АБСОЛЮТНО все проблемы до полиции))).

[@Sorrentoalskar]

Мы купили студию в Санни бич и полностью сделали капитальный ремонт и купили новую мебель и технику хорошего качества .Рядом с морем с круглогодичным проживанием .Но приехав второй раз по наслаждаться морем и погодой , так как мы из Норвегии я обнаружила какое ужасное качество этих квартир по сравнению с Осло 😱Как картонный дом .Интересно было бы узнать если новострой в Святом Власе такого же качества ? И все слышно, что говорят соседи ? Квартира наша 2015 года .

[@КостяИсаев-г3б]

Решили построить дом ,,условно,,.Это миллион евро. Пока делали документы,готовили площадку под стройку, в стране подорожали доски ,цемент, железо, а на стройку так и остался миллион, что делать? Покапать на эту сумму более дешевые материалы .Шумки нет. А надо еще и украсть немного ....ведь правда. Так и строим. С приветом от старого строителя.

[@danielgrodsky317]

Качество строек в туристических комплексах ужасное.Поэтому лично для меня только новострой проверенный застройщик-инженерная проверка и вперед.По Святому Власу ответят другие,но опять-если продают дешево-проверять и думать.

[@danielgrodsky317]

Логично Костя))).

[@nikolasimeonov872]

@@Sorrentoalskar Следуюший раз,спервьм поинтересуйтесь как именно строиться. 🙋‍♂️🤷‍♂️

[@alexanderkugel]

Я думаю, что в Варне квартиры сдаются дороже

[@nadejdasolomatin5872]

ДИМЫЧ ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!!!! УФФФФ ТЫ ПРАВ(СТАРОСТЬ НЕ ЗА ГОРАМИ!!!😤)НУЖНО ДУМАТЬ СЕЙЧАС!!!👏👍🔥❤❤❤🇦🇷

[@danielgrodsky317]

Привет.Перед нами за окном горы Скалско,но это не говорит о том,что мы видим старость)))).Скоро ты все это увидишь сама,дорогая!!!

[@КостяИсаев-г3б]

Привет Дима. Сильно не понял куда ты агитируешь.Но покупка новой квартиры дело хорошее, с чем и поздравляю. Сдавать квартиру с мебелью и без цена немного разная. Обставить студию надо где то 3..4 т.евро ,а чтобы начать получать плюс 5..6% надо подождать несколько лет,при этом сдача жилья должна быть беспрерывной. Говорю это как старый риэлтор. Мало кто из риэлторов этим бизнесом занимается .....странно, но советуют всем. С приветом Костя из Велинграда.

[@ЛюдмилаАнгеловская-ц1г]

Здравствуйте Костя из Велинграда. А в Велинграде есть хорошие застройщики и качественные строения?.

[@danielgrodsky317]

Привет Костя.Агитировал я последний раз очень давно.Сейчас просто делюсь своим мнением.Спасибо за поздравления-то,что куплено за 48к евро уже стоит дороже.

[@danielgrodsky317]

Отвечу за Костю-есть конечно в Велинграде застройщики.Один застройщик просто кинул народ на деньги(имен не называю-я просто в курсе АБСОЛЮТНО всех таких вещей.Будьте бдительны и пусть удача Вам поможет.

[@КостяИсаев-г3б]

@@ЛюдмилаАнгеловская-ц1г Привет. Купили апартаменты в 2016 году, много построено еще больше строится. Цена вопроса 1000 евро 1 метр квадратный. Застройщики разные, больше хороших . Приезжайте, город чудесный, живой, санаторный....движуха и зимой, и летом. Посмотрите, много жильцов русскоговорящих, весело.

[@КостяИсаев-г3б]

@@danielgrodsky317 У вас квартиры еще нет, она на бумаге. Когда ее построят она будет дороже, но и все что вокруг вас тоже будет дороже. И это не очень радует. Я купил свою квартиру за 130 т. долларов, а мои дети уже за 800 т. долларов. И это спустя 10 лет. Мир меняется и что будет в Болгарии через 10 лет только всевышнему известно. Давайте жить сегодняшним днем .А работу вашу мы ценим и желаем вам осуществить ваши задумки, но будьте всегда на позитиве.

[@nikolaysimbirskyy8351]

Дима привет ! Есть пословица которая актуальна и в строительстве , доверяй но проверяй . Из личного опыта , состоял раньше в какой то группе строительство вил в Болгарии , и они выложили видео своих работ , как они это делают . И возмущению моему не было предела , они блоки когда ставили простенки и стены , раствор ставили только на горизонтальную линию , а вертикальные они потом шпателем замазывали на готовой стене . Получается все вертикальные швы без раствора . В строительстве есть правило будь то блок , кирпич или шлакоблок ну не важно , раствор ставится со всех сторон блока для усиления конструкции. Так что инспектируй чаще свой дом .

[@danielgrodsky317]

На днях я сделаю видео именно про болгарскую бригаду каркасных домов.К Вашему вниманию-будет приветствоваться любая критика.В остальном-Вы все правильно сказали.

[@happy_00000-]

Ой, ребята, я недавно смотрела новострой и проверяла кладку кирпича Караул 😅! Но нашла и выделила для себя достойных! ❤❤❤

[@валерийрахлин]

Дима, а как получить ВМЖ не пенсионерам? 2:23

[@danielgrodsky317]

Привет.По торговому представительству можно спокойно.Спрашивайте ватсапп [phone]

[@happy_00000-]

Через открытие представительства своей компании в БТПП

[@Vik366]

Дима,Прибалтика ныне слово обидное. Они теперь страны Балтии ! Не перепутай где какая.)))

[@danielgrodsky317]

Я по старинке-Прибалтика.К слову там живут очень неплохие люди.А то,что они не поддерживают некоторые государства? Так это их личные моральные проблемы.Имеют на это право-имеют.Как говорится в одной поговорке: Проблемы индейцев вождя не волнуют.А другая поговорка гласит: У нищих слуг нет.

[@Vik366]

Ну вот Дима ты взял и перепутал. Проблемы индейцев вождя волнуют. Они не волнуют шерифа. Что же до хороших людей,пусть они лучше друг друга поддерживают не взирая на государства. А то и правда,станет проблемой и не только моральной. Кстати, слышал что и Молдавия тоже теперь по старинке. Ну хоть Болгария вроде всегда Болгарией была.

[@Lara-Loginova-Taro]

Дима, здравствуйте. А как в Болгарии обстоят дела с шумоизоляцией в новостроях, если Вы в курсе конечно? Буду благодарна если ответите. И огромное спасибо за видео.

[@danielgrodsky317]

Привет.Отличный вопрос-я заранее это проверял-все нормально

[@danielgrodsky317]

@@valdis7274 Вопрос был не про задрипаное село,а про новострой в Бургасе)))).Спасибо за добрый позитивный комментарий.Здоровья и добра к людям желаю!!!

[@Lara-Loginova-Taro]

@@danielgrodsky317 Привет, Дима. Спасибо большое за ответ. У нас сейчас в продаже роскошный новострой от нормального застройщика, но шумоизоляция вообще ни о чём. Это только самим надо было делать. А самим это ещё больше пол стоимости ремонта.

[@ZentaCaksa-on7oc]

Все правда❤

[@danielgrodsky317]

Я отвечаю за каждое свое слово.

[@alexanderkugel]

В Бургасе меньше налог , чем в Солнечном Берегу???

[@alexandergrasmiek1445]

Дима привет, два дня назад увидел квартиру в святой влас за 58т. Сегодня знакомый приехали её посмотреть а она уже 70т. Цены растут как грибы после дождя 😂

[@danielgrodsky317]

Привет Саша!!!. Уже студию не купить нормальную за 100к в Святой Влас.И это нормально.Ты молодец-все сделал вовремя.Респект.Привет Людмиле от Светы.До встречи!!! Твой шоколад экономим-Света от меня спрятала,но я нашел!!!!

[@happy_00000-]

Ой, Саша, как житель Свети Влас, подтверждаю, цены стремительно растут... Не вижу предела!!! Но местечко правда божественное! Всем привет из Торонто и удачи!!! ❤❤❤

[@davidvod100]

Дани молодец!!!!Настоящий приспособленец!!!!!!😀😀😀😀😀😀😀

[@danielgrodsky317]

Спасибо.Живем-приспосабливаемся-все как обычно

[@אלהבר-ג1ק]

А поток беженцев, на котор согласилась Болгария, повлияет на цены?

[@ЛюдмилаАнгеловская-ц1г]

На ценыимеет влияние и экономика Болгарии. Могу брать иппотеки вбанках , финансовый уровееь поднимается у молодежи ,многие работают в Европе и привозят деньги в Страну. Это один из пунктов .

[@danielgrodsky317]

Цены и так растут.

[@Alex-jx5bx]

В Болгарии чудеса, цены на недвижимость по прежнему растут. У нас в США сейчас они уже начали падать.😁

[@КостяИсаев-г3б]

Мои дети живут в Канаде в Калгаре, картина такая же.Насыщение рынка новыми квартирами и непроданной вторички.

[@danielgrodsky317]

Все верно-штаты и Канада переоценены по недвижке.Болгария еще нет-3-4 года и будет также.Надо успеть

[@natk5775]

А ВНЖ по строящему дому можно получить?

[@aliabar9839]

Я так думаю, что в Болгарии нельзя. Впрочем, узнайте и у других. Гражданам ЕС, наверно, можно.

[@danielgrodsky317]

Гражданам ЕС ВООБЩЕ НЕТ ПРОБЛЕМ.

[@happy_00000-]

ВНЖ в Болгарии можно получить на 2х основаниях - открыть представительство своей существующей в вашей стране компании и - быть пенсионером. Наличие недвижимости не является поводом к получению ВНЖ, но является приятным бонусом при оформлении документов.

[@МиланаПискаленко]

Есть ли в Болгарии налог на сдачу квартиры?

[@veselinvelikov789]

Есть 10%.

[@danielgrodsky317]

Естественно.Все должно быть по закону.Договор официальный.10% налог.Не думаю,что стоит крысить их,проще заплатить и жить спокойно.

[@danielgrodsky317]

Благодаря Веселин.

[@svetlanarossmob]

Бургас город более богатый,за счет нефтеперерабатывающего завода, но и с экологией похуже, за счет того же предприятия.

[@danielgrodsky317]

Вы живете в Бургасе?

[@svetlanarossmob]

@@danielgrodsky317 я не живу в Бургасе, у меня есть знакомая , живёт недалеко от него

[@aliabar9839]

В Варне более холодные зимы и сильные ветры. Это мое мнение, я была там как-то зимой.

[@danielgrodsky317]

Спасибо за Ваше мнение.

[@igoralfimov4446]

Ничего подобного, температура такая же и ветров нет ,снега тоже там нет никогда

[@militsakrasteva]

Здравствуй Дима. Можеш ли поделиться информацией о новостройке, в которой купил квартиру? У нас с мужем немного сбережений, но мы дaлеко от Болгарии и много лет не приезжали домой. Ходить проверять кого либо просто нереально. А инвестировать на пенсию, с целью продажи в будущем, было бы хорошо. Если ты готов посодействовать информацией, могу дать email.

[@danielgrodsky317]

Привет.Моя личная консультация по всем вопросам по ватсапп [phone]. Эмэйл....Я им не пользуюсь.Вы хотите информацию-пожалуйста.Если бюджет меньше 55.000 евро на новострой-нет смысла даже начинать консультацию.С уважением Дима.

[@КостяИсаев-г3б]

А что такое инвестировать на пенсию ,ну купили вы квартиру за 50 т. евро, через 5 лет она будет стоить 60 т.евро эту разницу вам перечислят на ваш счет в банке...нет. А ваш возраст за это время тоже подрос и вам нужен этот треш с перепродажей, а инфляция, а рост цен на все.Оставить детям, поверьте не всем это интересно. Инвестиции на пенсии должны быть быстрыми, чтобы вы могли ими попользоваться. Спросите в вашем банке, если вы закроете 100 т.евро на 1,2,3 месяца сколько процентов вы будете иметь? Не соглашусь с теми ,кто скажет, что банки это ерунда, совсем наоборот

[@militsakrasteva]

@@КостяИсаев-г3б идея конечно правильная, да и мы за наши 52/55 лет достаточно неглупы порассуждать, но в Испании уже не существуют в банках эти вклады. От слова ВООБЩЕ и НИГДЕ. Ни в одном. Мы спрашивали буквально в прошлом месяце. Только инвестиции с разным % риском.

[@КостяИсаев-г3б]

@@militsakrasteva Я живу получается в очень хорошей стране ИЗРАИЛь, наши банки дают под закрытие на 3 месяца скажем 1.7%. На 100 000 шекелей получается на выходе 200 евро.Закрыв январь,февраль,март по 100, я получаю каждый месяц ,как за сьем студии в Бургасе. И эта цикличность продолжается из месяца в месяц.

[@militsakrasteva]

@@КостяИсаев-г3б не знаю как сейчас в Болгарии, но раньше и в Испании было так. Мы как раз это и думали сделать. НО.....оказалось уже всё в прошлом😢. А болгарские банки как-то.... не знаю даже....с ними никогда не знаешь😁

[@danieldimitrov2176]

на фронте Дима

[@Albansky_gorodovoy]

Деньги - хорошая любовница. Но, плохая жена. (с) 😂

[@danielgrodsky317]

Не знаю,так как любовниц не имею))))

[@ZentaCaksa-on7oc]

Москве снег

[@danielgrodsky317]

Бывает....Как сказал в свое время Саид из Белого солнца пустыни: СТРЕЛЯЛИ))))

[@irinastudio8632]

​@@danielgrodsky317Дима,ответ-в яблочко💣💯

[@zlatkopavlov6653]

Сосем разнася ситуация в Варна.и окрестностях..слабо знаеш фактов

[@danielgrodsky317]

Златко,поэтому я и рад комментариям именно от болгар.Благодаря.

[@Kotmotok]

мда. придется жить в Израиле.

[@КостяИсаев-г3б]

Надо жить там, где вам комфортно.А Израиль супер страна.

[@danielgrodsky317]

Израиль прекрасная страна,когда в ней МИР

[@erichoyman]

Жил в Бургасе 2 года, очень рад был когда уехали из Болгарии.Очень не понраилось.Люди плохие, часто хамят даже пенсионерам.Неприятные.Цены как в Германии. продукты дороже чем в Польше в 2 раза минимум.Жилье дороже чем в Испании.Я там тоже жил.Медицины нет, если что то случилось вам ничем не помогут.Народ неприятный, поляки в 100 раз лучше.Вообще собирались тут жить наслушавшись блогеров , но теперь даже отдыхать не приедем.

[@danielgrodsky317]

Эрик!!!! А зачем вы здесь? Свой негатив оставьте там,откуда Вы.Без уважения.Дима Даниэль

[@mikhailb7099]

и чего тебе дед в России не живётся ?

[@danielgrodsky317]

Да я как то уехал в 1990 и чего то не тянет уже)))).И гражданство у меня только одно-израильское и других мне не надо.