보통 사람은 모르는 내집마련의 불편한 진실(추천도서 너나위) [부자아빠 가난한아빠 EP.1]

[@weolbu_official]

00:00 부자와 가난을 나누는 사소한 생각 13:53 지금 무리하게 영끌해서 집을 사면 안 되는 이유 18:57 남의 말 듣고 투자를 하면 안 되는 이유 ■ 너나위님과 함께하는 독서모임에 참여하고 싶다면 cafe.naver.com/wecando7/2096480 ■ 너나위님 강의가 듣고 싶다면 www.weolbu.com/m/lecture.php?code=02 #너나위#부자와가난#내집마련

[@claudiafrancais]

ㅓㅓㅓㅐ

[@Barich828]

편집 현기증나요 ㅎㅎ. 언제 올리시나요.

[@새우깡-v3s]

ㄱ4

[@이미진-f9w]

자산은 +현금이 되어야 자산이다. 경제적 자유를 얻을수 있는 자산, 자산과 부채를 알 수 있는 내용 너무 좋네요 감사합니다

[@pyolito]

자산은 계속해서 현금흐름이 나와야 한다. 따라서 실거주인 집은 부채이며, 내 현금흐름에 마이너스를 가져온다. 그런데 결국 저자도 부동산을 통해 현금흐름을 만들어 냈다. 이는 결국 집을 사지 말라는 이야기가 아니다. 부동산으로 경제적 자유를 이루려면 실거주로 깔고 앉을게 아니라 그것을 통해 나에게 플러스가 되는 현금흐름을 만들어야 한다는 것이다. 재독한 번 해봐야겠습니다. 잘 봤습니다.

[@와따-v4t]

잘 모르고 하는 투자는 저축보다 못하다는 말이 너무 공감됩니다. 어떤 투자든 남의말을 듣고 하는게 아니라 충분한 공부를 통해 스스로 결정할 수 있어야하는거 같습니다. 좋은 영상 감사드립니다.

[@시돈남]

실거주는 작게하고 투자자산을 늘리다보면 어느 순간 경제적 자유에 도달하는 것같습니다. 투자자산을 계속 늘리다보니, 실거주 자산은 전체 순자산의 20프로 정도이고, 80프로가 투자자산이 되었네요.

[@건물주민서맘]

정말 오래전에 필수로 읽고 생각없이 덮어뒀던 책이네요~~ 다시 구입해서 "너바나"님 말씀대로 필독서로 옆에두고 끊임없이 경제공부 해야겠습니다~ 모든걸 아낌없이 쏟아부어 주시는 세분께 항상 감사드리고 있습니다^^ 40대 중반이 넘도록 개미처럼 일만할줄 알았던 경제문맹인 저를 일깨워 주시네요~🤗🤗🤗

[@hunhwasong8800]

이 채널은 균형감있게 다루어줘서 좋은거 같아요. 경제채널 홍수시대인데 다 편향되어 있어서.. 불편한데 이 채널은 편하게 들을수 있어서 좋읍니다

[@는개비-u6w]

오늘도 빠이팅하세용 아자아자😎열정 1.자산이 뭐예용? -차는 자산이 아닙니당!!🤣 -자산은 현금흐름이 생겨야함. 마이너스 흐름이라면 자산이 아님 -내집 가격이 올라가면 소비수준이 올라감=직장을 열심히 다니게됨 -코크님 소비하던것을 현금이흐름이 발생하는 자산으로 옮기고계심 -집은 부채일수도있음 -집은 부채이다.집을 투자하면 안된다고 생각하심(과거 너바나님) -부자들의 행동이 중요하다. -무주택자는 후진기어 -1주택은 1단기어 -집을깔고앉으면 대출금이 많다 결국은 현금 흐름이 꼬임 -실거주를 줄이고,투자를 해라 -헷갈리지마세용 !!이해잘해야함 -투자용 자가는 자산 -⭐자산의 개념을 잘알기 알파의수익이 나와야함. 이부분 영상을 한번 꼭 보셔야할듯 싶어요 2.영끌로 집사면 안되요 -투자시장은 반복된다.기회는 여기에있다. -기회를 의심하게 된다.조급해하지말라고 얘기는 듣지만 믿을수가 없음. -투자의 본질을 알고,준비하는 시기인것같다. -과거 투자를 모르던시기엔 저축을하면 이벤트성 쓰게 하게됨 -투자를하고 저축은 투자금을 만들어야하는 용도로 바뀜 -저축vs투자 -종잣돈을 키울때,투자적인것을 공부해두는것이 좋음. 3.투자를 잘모르고 하는건 저축보다 못하다 투자할때 원금보존,수익룰을 모르는건 노노 상승장,하락장 다 확인해야함=>1주택은 하락장,상승장땐 버틸수있긴함 -하락장때 투자하고,상승장에 팔아라 -테마,호재등에 너무 집중하면 사라질수있음.하락장때 버틸수 있어야함 감사합니다~😊😊😊

[@owlsister12]

정리 넘넘정리감사합니다 🙏

[@마이노s푸드트럭]

이책을 읽을때 참 아리송한 부분이었는데 가려운 부분 긁어주는 영상이었습니다. 아직 부족함을 많이 느끼고 오늘도 한단계 발전합니다👍🏻

[@슬로슬로-r2d]

지난주 부자아빠 책 읽고 뭔가 한대 맞은 느낌이었어요.. 카드값 대출금 갚느라 챗바퀴처럼 돌고 있는 가난한 나의 모습이었어요. 부자 마인드로 생각을 바꾸기로 결심했어요

[@gunilnam]

자산(부동산,주식)은 현금흐름(배당,월세)이 나와야하고, 싸게사는게 중요한거 같아요.

[@yul8049]

너나위님 진짜 진솔함에 감사합니다~ 쭈우~~~욱 선한 영향력 부탁드려요~👍👍👍

[@하면된당]

저 책 읽었어요. 부자가 되려면 자기 스스로 은행이 되어야한다는 말이 기억에 남아요. 세분다 진짜 좋아요. 너바나님은 요즘 재밌게 말씀하셔서 매번 빵터져요^^

[@김미정-s2l]

부자 아빠^^부자 엄마👫💕🍵감사합니다!

[@Yeolmaejung]

언제나 기회는 있다는 것을 기억하고, 투자의 본질과 기준부터 쌓아가겠습니다 감사합니다💛

[@cera577]

공시지가 낮은 20년된 인천아파트 실거주살면서 여유돈으로 노후대비로 서울쪽에 계속 투자중입니다. 좋은내용 방송 감사합니다

[@y.1655]

20년 전에 이야기 한게 지금도 똑같다는 게 정말 와닿네요~~~

[@이누리-r2v]

너무 좋아요 매일매일 듣고 있어요 ❣️이채널 영원했음 좋겠어요

[@hjsong3318]

투자와 거주를 분리하라는 말

[@한성애-d8r]

집이 부채라는 부분 저도 읽으면서 깨달았습니다~ 좋은책, 경험들 들려주셔서 감사합니다^^

[@내일도오늘만큼]

이 채널이 좋은 이유는 자산이나 투자에 대한 내 생각을 넓혀주고 고정관념을 깨줌 넘 고마움

[@케렌시아-y5x]

정기적으로 와서 되새기면서 보고싶은 이야기네요. 이런 이야기를 찾아보면 바로 들을 수 있는 것이 새삼 감사하게 느껴집니다.

[@때이때이]

부자아빠 가난한 아빠를 통해 자산과 부채의 개념을 확실히 알려주셔서 감사합니다. 꾸준한 저축과 공부를 해나가겠습니다. 감사합니다. BM.(+)로 돌아오는 것만이 자산이다. BM.투자를 위한 저축은 옳다. 공부를 하면서 종자돈을 모은 후, 알고 투자를 한다.

[@pregnant1004]

끊는수준이 아침드라마급이네여.... 얼른 다음편주쌔혀 현기증나여..

[@JSK-bf5nh]

너바나님은 츤데레. 냉정해 보이지만 따뜻하고 특히 웃으실때 멋쩌요.

[@hyeryungsaem]

이 책을 읽으면서도 이해가 안되는 부분이 많았는데 이런식으로 풀어주시니 넘 좋네요. 감사합니다.. 매영상마다 정말 도움을 많이 받고 있답니다.

[@TV-ir6ot]

이 얘기군요 ㅠㅠ 저라면은 . . . 다음편 빨리 부탁드려요 무조건 퍼주는줄 알았던 너나위님이 밀당을. . . ㅠㅠ 빨리올려주세요! ㅋㅋㅋ

[@_97sim]

너나위님 목소리가 넘 좋으세요!! 계속 들으러옵니당😇

[@열짱-j9c]

부자아빠 참 좋죠 집이란게 부채라네요 ㅋㅋ 좋은책 소개 감사합니다

[@샤론리-d6w]

이제 50이라는 나이가 되어 보니 참 정신없이 살았습니다. 세분들 좋은 방송 늘 보고 있습니다. IMF때 막 결혼해서 하루에 천원쓰기 하면서 돈을 모았서, 98년도에 아파트를 샀습니다. 저에게는 IMF가 기회였습니다. 20년도 코로나로 정신없을때 집을 짓었습니다. 건축비 아끼기 위해서 직접 지었습니다. 아끼고 불리시면 꼭 좋은 있습니다. 남이 보기에는 참 미련해 보였을 겁니다.

[@gohaenam]

저도 부자아빠 가난한아빠 최애책입니다.. 너나위님 목소리 너무 좋으시고 말씀 정말 잘하시네요! 좋은 말씀 잘 듣고 갑니다^^

[@오리브-u9j]

다음편 언제 올라오나요 ㅠㅠㅋㅋ 끊는게 아침 드라마급

[@오리브-u9j]

좋아요 뭐쥬..? ㅋㅋ

[@ksy5726]

ㅇㄷ

[@hs-jj6kz]

저도 기요사키의 책을 보고 생각을 완전히 바꾸었습니다. 당장 살고 있는 비핵심지 실거주 1채(담보대출 유)를 팔고, 가진 모든 현금으로 핵심지 2채를 전세끼고 매수하였습니다. 1채는 세입자가 분양을 받아 나가게 되었는데, 전세가가 무려 1억 2천이나 올라서 투자금을 회수합니다. 1채는 세입자와 협의로 5% 상향으로 2천만원 회수될 예정입니다. 매매가도 많이 올랐지만 저는 전세가가 중요함을 느낍니다. 그러던 중 핵심지에 좋은 물건 분양권 당첨되어 계약금을 신용대출로 넣은 상태인데, 전섹금 회수한 것으로 신용대출 갚을 예정입니다. 저는 현재 저렴한 월세를 살고 있고요. 내가 들어갈 수 있는 더 좋은 멀쩡한 집이 3채나 있음에도요. 부자되는 지름길로 가고 있다고 자신합니다. 주변에 알려줘도 왜 그렇게 고생하고 사냐고 이해를 못합니다.

[@JUNGMINYEA]

똑똑한 방법은 맞습니다만, 한살이라도 더 젊을때 그리고 내일 죽을지도 모르는 세상에 현실을 어느정도 누리면서 덜 욕심부리는 삶이 낫지 않을까요? 부자들도 어차피 삼시세끼 똑같이 먹는데 .. ㅎㅎ 3대가 숨만셔도 평생을 부자로 살수있는 백억단위 돈(부동산제외,현금만) 이 아니고서야 .. 현재를 누리는것도 방법입니다~^^

[@hs-jj6kz]

@@JUNGMINYEA 조언 고맙습니다. 다만 “언제죽을지도 모른다, 덜 욕심부려라, 지금 누려라” 이게 어떻게 보면 굉장히 자신에게 관대하고 현명한 조언처럼 느끼셔서 말씀하셨겠지요. 하지만 본인도 백퍼센트 저렇게 살고 계신지 궁금하네요. 본인도 이런채널에 와서 영상을 보고 댓글을 정성스레 다시는 것을 보면 부에 결핍이 있는 것을 반증하는데 굳이 부자되려는 채널에서 부자되는 방법을 공유하고자 하는데 현재 즐기고 살라는게 와 닿을까요? 저는 그걸 몰라서 이럴까요? 예양님도 어떻게 보면 자기자신을 속이지말고 탈피하세요. 저도 예전에는 그랬습니다. 하지만 서는 위치가 다르니 세상이 달라보입니다.

[@JUNGMINYEA]

@@hs-jj6kz 저도 그렇게 못살고있어요 ㅎ 저는 90년생으로 아직 사회생활 길지는 않지만 sky대학나와서 연봉8천에 매일 여의도로 출퇴근하면서 아등바등 살고있는 일개미입니다. 겨우겨우 갭투자로 12억짜리 집 샀지만 (증여+전세금+모은돈)최근에 한강대학생 살인사건 보면서 좀 느끼는바가 있어서 댓글쓴거에요 다른 의미는 없어요 그 분이 평생을 열공해서 남들이 부러워하는 의대에갔는데 그런 사고를 당한게 너무 마음이 아파서요.. 제가 너무 몰입했나봐요

[@김시영-f9h]

저도 이제 제대로 이해했어요 잘 정리해주시니 이해가되네요~

[@TheAraworld]

월부 추천도서로 유명한 책이라 1권부터 3권까지 정독했습니다! 그러고 나서 정말 크게 제 인생에 영향을 준 책이 되었죠! 경제관념에 대한 저의 생각을 바꾸게 했어요!

[@jyc8753]

하나같이 주옥같은 얘기들.. 이영상은 진짜 두고두고봐야겠다

[@liberty0070]

아직은 건강한 내몸뚱이가 자산이네요ㅎ 플러스현금흐름 만드는 자산을 만드는 그날까지 화이팅

[@jsl3546]

부자와 가난을 나누는 사소한 생각 1. 자산: + 현금흐름이 생기는것 --> 실거주 집, 차는 - 현금흐름이 생기므로 자산 아님 2. 새앙쥐 레이스 (1) 무주택: 후진기어 (인플레이션 헤지 조차 안됨) (2) 1주택: 1단기어 (인플레이션 헤지 가능), 대출로 인한 현금흐름의 문제 발생 가능성. --> 통장 개념. 상급지로 올라가는 지렛대 역할은 가능. 현금흐름이 발생하려면 하급지로 가야하는데, 현실적으로 불가. 3. 로버트 기요사키 제안: 실거주를 줄이고 투자를 해라 남의 말 듣고 투자를 하면 안 되는 이유 1. 저축 vs 투자 (1) 투자를 잘 알면: 투자 (2) 투자를 잘 모르면: 저축 + 투자공부 2. 잘모르고 하는 투자는 저축보다 못함(적정 기대수익률, 원금보전 가능성 등등) 3. 투자는 상승장과 하락장이 있으며 둘 다 대비해야함. (1) 1주택은 갖고 있어야함 --> 상승장에 +, 하락장에 버틸 수 있을 만한것 잘 골라야함 (2) 기요사키: 하락장에 사고, 상승장에 매도 (정답) (3) 하락장에 대비가 안되있으면, 버틸 수가 없음. 피눈물 흘림. 4. (너바나님이 이해하기에) 기요사키 얘기는 거의 100% 맞음

[@미래아이]

너바나님 슬림해지신 모습이 멋지십니다😁

[@김진주-n7u]

책에대한 내용을 이야기 해주셔서 너무 감사합니다~~ 잘모르는 생각과 재미난 이야기~이해 쏘옥! 항상 감사해요~~~~

[@건강나눔TV]

자산의 개념에대하여 알려주셔서 감사합니다. 1단기어 넣고 출발하여 2단 3단 경제적 자유를 위해 공부하며 실천 하겠습니다 복많이받으세요 ^^♡♡♡

[@삶부자]

진짜 좋은 정보를 알려주셔서 감사합니다.

[@선형소수]

와... 저라면은, 이라면서 이야기 끊어주시는게 엄청납니다...ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

[@징징이tv]

아....하나부터 열까지 반박할 말이 없어서 보고 있기 힘든 순간도 있습니다. 깨달음과 바뀐 행동 지금부터 한발 내딛습니다.

[@weolbu_official]

응원하겠습니다 :) 함께 한발 한발 내딛어봐요 우리

[@bins7187]

집 담보대출을 갚기 위해 계속 노동을 해야 하는...새앙쥐레이스!!! 진짜 맞네요!!! 자산에 대해 더 생각해봐야겠습니다...

[@bingroihung9034]

투자는 다수가 선택하는것으로 해야한다.(엑시트시 거래량이 좋아야한다). 하지만 다수가 선택하기전에 발견이 어렵다

[@톡톡지식-f8c]

예전에 읽었는데 재독이 필요한 시점인것 같네요. 너나위님의 통찰력 배우고 갑니다^^

[@ladyyoon]

내집 마련이 끝이 아닌 시작... 갈 길이 머네요~~

[@김동현-z9c]

레이디윤님 구독하고있는데 월부 보고 공부하셨군요 ㅎㅎㅎ

[@kukudive]

이부분이 집을 사지말라는건가 라며 되게 고민됐는데 명쾌한 해답이에오ㅋ

[@yjlee9663]

끊는 시점이 탁월합니다 ㅎㅎ 항상 편안한 세 분 영상이 좋아요

[@아몬드봉봉-k6w]

너바나님 추가설명 감사해요. 너바나님 설명이 없었다면 오해하거나 이해못했을 1인 여기요.ㅋ

[@일오-f5x]

자산에 대해 다시금 정리해주셔서 감사합니다 다시 재독을 해야겠다 생각이 드네요 좋은방송 감사합니다

[@serendipity7613]

내용이 끊겼어유 ㅜㅜ 2부 올려 주시면 대단히 감사하겠습니다👍

[@iamusy]

지금 읽고 있는 책이에요!

[@BetheMiracle]

빨리 다음 이야기 보고싶네요 ㅠㅠ

[@최애경-d8u]

청약기다리려고 무주택유지하는것도 뒤로후진하는 격일까요?

[@베셀]

저도궁금하네요

[@미노-h4g]

되기만한다면 중립기어이고 안되면 후진...

[@jmwgnlee]

우리 실정에 맞게 책에 대한 해석해 주시는거 좋은거 같아요.^^

[@miaejung8212]

같은저자의 '앞으로 10년 돈의배반이 시작된다'는 책도 비슷한 내용이네요

[@hb_father]

그렇다면…. 내가 실거주를 위해 새앙쥐 레이스같은 집을사서 가격이 많이 올랏어도 성공한 투자라고 볼수 없는걸까요?

[@Dream-no1dz]

컨텐츠 하나하나가 1,2,3부로 나눠지는데 이어서 바로 볼수없으니 매우 불편합니다. 지금 궁금하고 지금보고 싶은데..나중엔 잊고 못볼꺼 같아요.흥미도 떨어집니다 1,2,3 이어서 올려주세요.

[@dar6557]

너나위님 말씀하셔야죠.. 이렇게 끊다니.... ㅋㅋㅋㅋㅋ 좋은 영상 감사합니다

[@mjkang5522]

4월에 올라온 동영상인데 다음 영상이 없는건가요? 2편어디있나요 검색해도 찿을 수 없네요 ㅜ

[@goodvibesonly3865]

좋은영상 감사합니다.

[@nalra0175]

제목처럼ㅋㅋㅋ 지금 무리하게 영끌해서 집을 샀어요 도와주세요

[@핑크빈-t7t]

참 좋네요 이방송 😍

[@김미숙-t2r]

감사합니다

[@koa30004]

10억집 깔고앉을게 아니라 월세 살며 시세차익 얻으라는말?

[@하루-l5l4n]

오~ 저 지금 읽는책이에요..오늘방송 잘 듣고 집중해서 책 봐야겠어요~

[@까시꽃]

넘 좋은 영상입니다.

[@usarz6wo2ht3u]

종자돈을 만들고 월세를 살면서 시세차익 투자를 해야된다는 말인거죠?

[@lucypark08]

주택 버블이 꺼지면서 기회가 오고 있다는 시그널은 뭔가요?

[@elite_DB]

저 라면????? 😱🥺🤪😨🥲 좋은 동영상 항상 감사합니다😄

[@다미담-k6i]

다음편 빨리 올려주세요~~~~~~

[@돼지가멧]

너나위님 감사합니다~

[@ssgrm]

뒷부분이 궁금한데.... 기다려야하나요????

[@김미영-d3v]

저라면. . 그러고 묘하게 끝나는군요 ㅎ

[@bigboss5374]

저라면은 ... 내일 올라오나요 ^^

[@user-pu8mh2ex1w]

저 라면은~! 광고보고오실게요!!

[@Collectingr]

투자는 타이밍

[@hayabusa3408]

서울에 아파트 값, 가게 권리금,시골에 땅 이래해서 몇년사이 15억정도 올랐어도 딱히 뭣도 없고 뭐지싶었는데 이런 이유가 있었군요...;;

[@leonflower]

이 다음 편은 없는건가요? 찾을수가 없네요 ㅜ

[@weolbu_official]

kzbin.info/www/bejne/iJyphnR5osqEppY [1살이라도 어릴 때 깨달아야할 것들] 2부입니다-!

[@dawnsee0116]

자동차와 같이 돈이 나가는건 자산이 아니다! 제가 금융문맹이었네요...다들 꼭보세요

[@무한리치낌낌쏙쏙]

저라면은....그담엔 뭔가요?ㅠ아직업로드 안된거죠? 넘 궁금해요

[@hoho7681]

실거주로 돈 묶인 사람 여기 있어요ㅜㅜ 2년 후에 상승기 끝날까봐 걱정이네요

[@lak156]

그 다음 이야기는 어디에있죠ㅜ

[@펠레-f3h]

안녕하세요

[@복둥-o4k]

다음편은 언제나오죠?

[@박지선-h3f]

도서관에서 빌려와서 읽고있어여 사림들이 많이 봤는지 너덜너덜하드라고요 ㅋㅋ

[@오남매네-w1n]

왜 "저라면은..."에서 끝난겁니까! 궁금하라고 ㅎ 알람설정하라고

[@yjlee516]

저라면은!!!!!ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

[@매력적인-y2m]

영상을 끝까지 보려면 어떻게 해야하나요?

[@jyc8753]

다음편에 나옵니다 ㅎㅎ

[@giggleyoung]

밀당하시는 월부 PD님 ㅋㅋㅋㅋ

[@나오미-r1d]

잉? 저라면은..하고 끊어진거예요?ㅎㅎㅎ

[@hun-d5s]

저라면은.... so what?!,,!!

[@monachos6129]

책저자가 개인파산한 사람이라는데 틀림없나요?

[@TheAraworld]

2012년 경에 파산한 분 맞습니다! 후원자와의 소송이 있었는데 소송에 지면서 거액의 배상금을 물어야 하는 상황이 되어서 그렇다고 합니다~ 기사 한 번 읽어보셔용 😊

[@user-jr7sz6vf6y]

당사자가 파산한게 아니고 일부러 가진 법인 중 하나 파산시킨거임

[@유하이-n6p]

너나위너바나 이게무슨말인가요?

[@서울철학]

저라면은.. 끝. 너무하세요~~

[@lee_seo_ki_story]

2편 마렵네요

[@kyungiljeong7536]

법이 바뀌면서 이젠 집이 2채만되도 세금은 계속 오를 예정이다. 지금껏 2채나 10채나 세금은 그대로였었는데 이제서야 2채부터 세금을 중과로 때린다고 법을 바꾸었으니 지금껏 누구를 위한 법이였는가? 앞으로 세금은 계속 무섭게 오를것인데 과연 다주택자들은 어느선까지 버틸수 있을까?..

[@고양이산책팬-o5q]

월부 유튜브 너무잘보고 있습니다♡ 항상 영상이 끝날 때 편집이 너무 거칠어요 그냥 얘기하다가 끊기는 느낌입니다 업로드도 동일편이 연속으로 업로드되는것이 아니라서 찾아보기가 어렵네요 편집점 잘 찾으시면 좋은 동영상 더 많은 분들이 볼수 있을것 같아요!! 성투하십시요♡