“보유 주택수가 아니라 가격에 따라 과세해야” (김대호 박사)

[@tv-in4sj]

정말 문제점을 정확히 지적해주셨네요. 공감합니다. 부동산 정책에 반영되었으면 좋겠어요

[@숙이-t6v]

가구수로 계산하니 강남 집값 만 뛰게한다 고위직 분들이 강남에 많이 살아서 그런가봐요

[@별나라공주-q9x]

맞습니다. 가구당 보유 주택수가 아니라 가격으로 세금 때려야죠

[@AAA-pz1of]

미국 구입한 가격에 세금을 매김 올라가는 가격에 세금이 따라서 올라가지 않음.

[@youngsuhan9660]

주택수가 아니고 보유주택 총액으로 해야 합니다. 시장경제 원리와도 부합!

[@sunnyday3656]

둘다 하자

[@seokbongs]

8억 빌라 소유자는 무주택이고, 3억 아파트는 유주택자라는 아이러니

[@채린-p8j]

맞는 말씀입니다 100억짜리 아파트 한채는 1주택이고 2억짜리 5채는 다주택자 가격이 차이가 많이 나는데 다주택이기때문에 불이익을 받는다는건 불합리한것이 현실입니다 가격기준으로 과세를 해야 맞다고 봅니다

[@꼭대기-d3h]

맞죠

[@병철윤-i9u]

김대호 박사님 새해 복 많이 받으시고 경제좀 살려주세요

[@조정순-t8k]

좋은 말씀 감사합니다. 늘 정직하신 것 같아요 신뢰가 들어서 티비어서도 나오시면 즐겨봐요 늘 건강합니다

[@tuabon9118]

이분말씀이 꽤나 합리적이군

[@otyjk4807]

민주당 놀고먹는 평등주의가 이러한 빈부 격차를 만들어 놓았다..

[@임병도-t3u]

세금재도 고쳐야 한다ㆍ 비과세 재도철폐해야 한다ㆍ 금액따라세금 을 차등 해야한다ㆍ

[@Eum-t7w]

정확한 지적이십니다. 깊이 동감합니다.

[@남희정-l3v]

역시 박사님 최고 현명하신 생각임

[@naome82]

박사님 잘 알고 공론화 해주셔서 감사합니다.

[@그루-v1g]

정확한 지적이십니다. 지금의 부동산 정책의 실패는 똘똘한 집한채와 수도권집중화입니다. 진보고 보수고 기득권자들은 이런것을 알면서도 냅둔다는건 이유가 있겠죠. 양극화 해소를 말만하고 정치권같은 가진자들은 이런것에 관심으로가지지 않죠. 이런게 되어야 오히려 멀리보면 저출산도 해결이 될거라 봅니다. 단순히 돌봄이니 늘봄이니 해결책 같지도 않은 정책에 헛돈 쓰지 말고요.

[@조정순-t8k]

부동산으로 돈벌려구 난리였잖아요 강남에 다주택자들은 종부세 깍아주니 팔려다 다 거두어 들였어요 우리같이 작은 강남아파트 가지고 오래 살았는데 김수환 추기경님이 가진자들이 너그럽게 세입자들 생각하라고 말씀 하셨어요 그래서 우리는 그 걸 생각해서 하나 더 사지않았는데 다들 많이 가지고 있더라구요 정책을 신중히 검토하고 입법했음 합니다

[@DRMDstyle]

강남2구 가격 봐라 한강변은 40억 50억 60억을 넘어간다 이윤? 민주당 부동산 관련 세법이 시초

[@DRMDstyle]

돈이 전국 부동산에 고르게 나뉘어 흐르게 두질 않고 강남 아파트로만 몰리게 만들어 돈맥경화 현상이 심해지고 있음

[@kdoioee]

@@DRMDstyle 그 반대 아닌가. 오히려 문재인 실책 중에 하나가 그 핀셋규제였던걸로 기억하는데. 서울 부동산 폭등할만한 지역들 대출을 축소해버린 것. 올라갈 때마다 너구리뿅망치 때리듯이 잡다보니까 일관성도 없고 욕만 먹고 집값도 못 잡았고. ㅋㅋ

[@봄봄-y1y]

양극화가 유리한 정당이 있다면서요?

[@꼭대기-d3h]

그렇네요 정말 ​@@DRMDstyle

[@AAA-pz1of]

@@DRMDstyle 아니지 8학군 위주로 정책을 하다가 점점 서울에서 경기도로 퍼지다가 세종시가 또 발작을 해서 전국을 다 오르게 만든게 문제인 정책 아닌가 ?ㅋ

[@남메이메이]

우리 재인이 형님의 최대업적!!!!! 형님께서 다주택자를 죄인취급해주셔서 강남아파트는 폭등했습니다. 감사합니다. 4년만에 20억 넘게 재산이 증가했네요~형님께서 하신 서민을 위한정책덕분에 서민탈출했습니다

[@신현숙-w2o]

보유세는 집값에 비례해야 합니다. 바뀌지 않으면 양극화 해결 안됩니다.

[@병철윤-i9u]

부동산 정책 다시 해야 됩니다 썩어빠진 국회의원들 때문에 이나라가 망하네요

[@wwsskim8685]

그렇다 지방 주택수에 포함하여 세금을 메기니 너도 나도 또똘한 한채 또는 지방은 처다보지도 않고 수도권으로 주택 구입을 위해 지방 주택은 그 중에서도 입지 등 조건에서 인기가 들한 아파트는 더 인기가 없어니 더욱 미분양 또는 매매가 되지 않아 가격은 내려가도 구매할 사람이 없어니 매매는 불가이고 따라서 박사님의 의견대로 보유세 ,매매할때 세금에서 주택수가 아니라 전체가격에 따라 과세하는게 상식인데 왜 그렇게 하지 않는지 정부는 말해야할것이다.

[@naome82]

맞습니다 지방 매매가하락은 서민 월세상승으로 연결되어 더 어려운 서민생활로 가난해집니다

[@공수래공수거-u5o]

젊은인구가 지방에서 서울로 수도권으로 몰리니까 어쩔 수 없지요~

[@01thermite]

다가구주택 임대인입니다 요즈음 죽겠습니다 과세기준 변경 신중해야합니다 아파트기준은 가액기준이 맞는것같네요

[@johndoe-cc1yi]

맞아요 총가격 환산이 합리적입니다

[@김동성-z5i]

부동산폭등 양극화 주범입니다. 정치인.관료 물갈이가 우선입니다.

[@슬주-q1m]

옳습니다 격공합니다

[@김지훈-q4p4l]

정답이 없는 문제임 저 논리대로라면 자가에서 살고있는 1주택자는 고소득의 앨리트집단이 아니라면 세금을 감당할수없게된다. 결국 자산가+앨리트들만 좋은 지역, 좋은 아파트에 살게되는 보다 극단적인 양극화가 발생될 가능성이 높다. 결국 부동산 규제는 정답이 없고 규제는 결국 양극화와 같이 가는것이다

[@AAA-pz1of]

좋은 지역에 비싼 아파트만 지어지는 거지 뭐 .ㅋ

[@jhjh8180]

대호 박사님 짱

[@user-happyfamily]

민주당은 반성하세요 정권 다시 잡으시면 부동산 정책 만큼은 보수에 유능한 분들이랑 연정해서 중산층 자산을 끌어올려 주십시요

[@sunnyday3656]

보수에 유능한 분이 없다는게 문제지 ㅋㅋㅋ

[@임바다-i4d]

정권 잡기는 물건너 간듯

[@뿌쮸뿌쮸-z2c]

무한 임대법 만들어 통과 시키려는 놈들이 절대 그렇게 할 수가 없죠 대다수 가 공공임대에 사는 세상 만드는 게 꿈인데 그날까지 달려야지

[@생각은둘]

무조건 당 만 보고 인성 능력 따지지도 않는 어리석은 일은 그만하고 정말 투표 잘 합시다

[@강남재테크스터디]

도농간 격차는 발생하는게 정상입니다 시골에 투자를 외 하나요 선택과 집중으로 사회간접자본 투자해야 나라의 경쟁력 유지됩니다

[@leesamhee5029]

투기를 막기위해 주택수 아닌 가격에따라 세금 부과해야 투기성 아파트 주거문화 사라질것이다 지나치게 투기화된 아파트 주거 양극화 부추기는 결과로 나타날수있다 똘똘한 집한채 정책 모순 때문에 주거 아닌 투자용 아파트 변질된 고가 아파트 현실이다 비싼집 대부분 증여 상속세 부담 당연히 중과 대상 될수밖에없다,

[@신현숙-w2o]

아들이 회사 때문에 앞으로 20년이상 살아야 되는데 대전에 집을 살 수가 없습니다. 집값 내릴까 일가구 이주택이 되니 문제가 되니 불편해도 전세로 삽니다.

[@드래곤j-i2x]

다주택자들 몰살 시키면 전부 똘똘한 한채로 몰린다 당연한거 아님? 제일 피해보는건 전월세 서민이야. 다주택자를 다 죽이니 누가 전월세를 줘? 그럼 폭등한단다...그런데 왜이런 정책을 펼쳤을까? 머리나쁘고 경제에 어두운 서민들이 다주택자를 때려잡으면 박수를 쳐주거든... 참웃기지?

[@뿌쮸뿌쮸-z2c]

그 국평오들한테 표받아 먹어야 하니 정치인들이 다주택자 악마화에 앞장서는 거죠 본인들은 똘똘한 한채 다 준비해놓고 ㅋ

[@AAA-pz1of]

금을 낳는 거위간을 배가른게 전형적인 문제인식 정책임.

[@user-cd6gi6ni8b]

맞습니다 우리는 수도권에 4억가량하는 단독에다 시골 읍단위에 남편 퇴직 후 귀농하여 10평짜리 3500만원에 샀는데 2주택에 해당합니다 서울의 아파트가격을 보면 허탈하기 짝이 없습니다 정책당국자들이 현실을 넘 모르는 건지 본인들 보유주택이 서울이라 그런지 화가 납니다

[@아주공갈염소똥]

대출정책이나 남발하지마라 전국민 빚쟁이만드냐 경제성장률도 떨어지는데 주택자산이80프로 이상인나라가 정상인가

[@narodo_ro]

그럼 뭐 하라구?. 집이라도 사는게 맞는거잖아•• 사업할거야?. 그 돈으로?

[@daerip879]

​@@narodo_roㅉㅉ 대출을 마구 못푸는게 해줘봐야 주택대출이라 그런거다 그게 나라경제에 뭔 도움이 되겠니?

[@공수래공수거-u5o]

1기 5개신도시 개발때 강남도 평당 200만원정도 했었는데~~~

[@하늘-e7w9q]

부모님봉양 자녀대학 등으로 2주택 필요한 사람도 많아요 2주택까지는 허용해줘야 전세도 안정되죠

[@naome82]

양도세 철폐해주세요

[@윤영섭-j8p]

집값초양극화,실패한정책 폐기가답이다

[@kimws33]

최상목 대행이 경제 사회 등등 문제에 잘 대처하고 있네요. 의료대란도 잘 해결될 것 같은데 이 때 최대행 때 정파를 떠나 올바르게 모든 걸 정리하면 좋을 것 같아요

[@꼭대기-d3h]

다주택이라 돈빼지말고 가격으로 행ㅑ죠 그러니 지방은 죽는거죠 10채 가능

[@뉴라이프호]

문재인 정부가 이분을 국토부장관을 시켰더라면 정말 아쉽네요. 정치인들은 특히 국회의원들은 본인 전문 분야에서만 일하시고 모르는 분야는 처다보지 마시길 바랍니다. 정말 아쉽습니다.

[@AAA-pz1of]

문제인 ㅋㅋㅋ정부가 ㅋㅋㅋ성공한 정책이 있던가 ?ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@봄봄-y1y]

그래야 전월세도 숨통이 트입니다

[@dlwndlr3366]

서울12억 1주택 지방 3억 3채 다주택 개같은법이다 이러니 서울로 몰리지

[@공수래공수거-u5o]

우리한국의 부동산버블이 꺼지면, 일본보다 훨~~~신 심각해진다고 걱정들하더라구요~~~

[@taiger6759]

수도옮기고. 그렇게하면. 1억2억3억. 국민의나라가온다

[@JLee-jg5vz]

이랬다 저랬다 세금 뜯으려 별 짓을 다하네. 도대체 원칙이 뭐냐?

[@임바다-i4d]

중국인 부동산 세제 해택 방송 좀 하시죠 국토 다 빼길 판

[@공수래공수거-u5o]

부동산=미국식으로 공평하게 과세해야겠네요~

[@Decabagus-l3d]

그러면 나라가 과거보다 훨씬 더 부자가 되었는데 모두가 비슷한 가격대의 부동산을.구매 한다는 게 맞는 건가 그러면 선진국들은 다른가요?

[@j.j6442]

동감 입니다. 문정부의 주택수에 따른 세금중과가 강남부자들이 지방세채 가진 소액 부동산 보유자보다 세금 덜낼수 있습니다.

[@AAA-pz1of]

넌 세금 안내잖아 아니 못내잖아 .ㅋ

[@zzangddukee]

총가격기준 과세는 합리적이 아닙니다...우리나라처럼 땅이 좁은 나라는 희소성에 의해 땅의 가치가 불균형이 될 수밖에 없어요 물론 재벌회장님 저택같은 비싼주택에는 과세를 더해야 하겠지만 수도권의 30평대 아파트가 지방아파트 몇채를 합쳐놓은 가격보다 크다고 해서 세금을 더 물리는 것은 거주하는 공간을 단지 투기상품으로만 보는 것이기에 불합리 합니다...대도시 1가구 다주택은 당연히 중과세해야 합니다 지방의 군면리 단위의 주택까지 다주택으로 규정하는 것도 무리라고 생각합니다 어찌보면 지방활성화 등을 위해 장려해야 될지도...서울 수도권은 1인당 과세면제 전용면적을 기준으로 초과하는 면적에 대해 일종의 과다 점유세를 매기는 건 합리적이라 생각합니다

[@supuza123]

이부동산 가격 9할은 민주당이원인

[@마당쇠-c3b]

지방은 망해갈것

[@nicolask6083]

민주당이 하면 부작용이 심각한

[@daerip879]

여기와서 정치색깔 얘기하지마라 여야모두 부동산정책은 똑같다 그래서 윤씨집권2년반동안 뭐 달라졌는데? 그냥 부동산 얘기나하고 가라

[@nicolask6083]

민주당이 다수당 이라 모든 부동산 규제 안푸는거 모르는건가

[@AAA-pz1of]

@@daerip879 문제인 한 정 부동산 법을 민주당이 가로 막고 있었음 .ㅋ

[@불사조-g5y]

좌파정책의 비극

[@댕유정]

가격에 따라 과세하면 시장가격을 올릴뿐입니다. 세금내는 만큼 물건가격에 반영된다는걸 왜 방관하실지.. 물가오르면 음식값오르고, 임금오르면 물건값오르고, 임대료오르면 다오름니다. 소득 재분배를 논하는게 맞을듯요.

[@AAA-pz1of]

기본적으로 금리로 부동산을 잡는다는 국가는 한국의 문제인 밖에 없었음.

[@joungdong]

주택수와 가격을 동시에 메겨야지....

[@山野風-k4r]

무주택자들은 정치가 불안정하고 경기가 침체되서 집값이 폭락하길 간절히 기대하겠네요..ㅎ

[@psk5903]

난 저분을 초청해서 뭔가를 듣겠다는게 이해가 안가

[@김재범-s2y]

소득이 있는 곳에 세금이 있다 내가 강남에 산다고 해서 세금내는건 맞지 않다 가격이 올랐다고? 그래서 팔면 양도세 뜯어가잖냐 임대소득? 임대해서 임대료 받으면 소득세 내잖냐 이 모든 불합리는 전세라는 이상한 제도때문에 생긴거다 그렇다고 전세를 금지할 수 있냐? 말도 안되지 ㅋ 그냥 영원히 고통받는 우리나라 부동산 ㅎㅎ

[@chulsoonbozifist]

제주항공 x 무안공항 o

[@토실-t9h]

다음에 정권이 바뀔듯한데 본격적으로 지옥이 펼쳐질겁니다. 무주택, 저가주택 서민분들 각오 단단히 하세요.

[@dongchoonchae4132]

이게 박사만 아는거야? 난 박사위네 ㅎ

[@지평선나비]

똑똑한 한채 밀어 부친 우리 민주당 형님들 화이팅.

[@taiger6759]

경환이가. 빛내서집사라해서. 다샀군. ㅋㅋㅋ누굴 탓하랴

[@LEK-0525]

그만큼 한국이 견고하지 못하다는거고 불공평하다는거죠 가격대로 합산해서 가야하는건데 무슨 공산주의도 아니고 미국이나 다른나라들은 한국의 이런 규제들을 전혀 이해하지 못하고 민주주의에 위반된다고 생각할거에요 마치 배가 산으로 가는 느낌 서울만 규제의 대상이 돼게 해야지 가격도 몇십배 차이가 나는데 난 한국을 절대로 용서안해 이지경을 만든것에 대해서

[@kenice-b8f]

아 맞다 지난 민주당 부동산

[@강찰리-s6q]

2주택이상 매수시 대출불가 양도세 90퍼. 일단 이정도.

[@narodo_ro]

월세 평당 100으로

[@moneJessy]

✅카톡검열 민주당!! 무써워~~ ✅카톡 검열 !! 민주당 무써워~~ ✅카톡 검열 얼빡한 민주당을 우리가 이길겁니다 !! 윤대통령님 !!

[@dandyi0322]

지방에 아파트는 싸써 주택 수에 포함 안됩니다.

[@고무신-y9s]

양도세.종부세법 한줄이라도 읽어보세요

[@섬나들이-h1z]

다주택자 규제는 경제 활성화를 막는 정책임을 아직도 모르는 자들이 부동산 정책을 입법하고 있으니 나라가 발전할 수가 없죠...

[@ysc-pn5fl]

다주택 중과세안하면 싼집마져 없어질텐데 그건생각하고말하는건가 전부다 다주택으로 결혼은 더힘들어짐 비싼집도 게금올리고 다주택도 세금 유지해야지

[@이상호-e1w]

이분은 전문가 맞음?

[@고무신-y9s]

전문가인지가 중요한가요? 똘똘한한채 정책 때문에 나타나는 현상을 정확히 파악하고 얘기하는겁니다. 세상에 어느나라가 1억짜리주택 3채는 중과하고 10억짜리 한채는 보호하는 나라가 어디있는지 찾아보세요

[@묵선생]

강남 아파트 감세는 보수애들이 심함. 지들 사는 동네라

[@narodo_ro]

아무것도 하지마•• 집이 비싸진걸 뭐 어쩌라고•• 중과세 안하면 무슨 실수라도 하는줄 알더라•

[@서은희-g1j]

17평 아파트는 2주텍 으로 빌라 2 주텍은 1 주텍으로 하는 말이 안되는 제도