Budget Appartement Thaïlande (Bangkok 2024)

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[@christianbailleul7049]

Bonjour Sabri.Une petite suggestion pourquoi tu n'interview pas les Thaïlandais dans la rue ça serais intéressent de savoir se qu'ils pensent des étrangers et des français en particulier??

[@EDDIEDEPARIS]

Pourquoi s’emmerder à acheter alors que les hotels et location de condoms sont tellement abordables ?

[@audrey_sutt]

Il y a la station de métro mais il y a aussi Rama 4 et énormément de bus qui passent dans cette rue. Il y a aussi 3 écoles internationales, un petit centre commercial pour les familles avec des activités tous les week-ends (bambini villa), un autre petit centre commercial avec des animations tous les week-ends pour les familles aussi mais pas que (KVillage). Un petit « marché » tous les matins à côté de l’immeuble de la chaîne 3. C’est une rue qui bouchonne énormément 😅 justement parce que toutes les navettes des alentours passent ici pour aller au BTS. La tour de béton c’est Oka Haus et il y a un jardin pour enfants, un jardin à l’étage des piscines, un jardin au 22ème étage et un jardin sur le rooftop et d’autres commodités assez sympa aussi.

[@stephane5581]

Toujours un régal de voir tes vidéos.

[@crazymonkeybjj4837]

Une petite vidéo sur les locations ?? On a pas tous de l'argent pour acheter, merci de penser aux moins riches

[@RIRI-el6xm]

Tonglor est un district côté, bobo et un peut cher, MAIS C EST PAS LE CENTRE ! C'est comme Neuily, c'est pas le centre de Paris, mais bien le 1er arondissement. Le centre de bangkok c est officilement phra nakôn la ou il y a les temples. On peut dire qu on est encore au centre a silom, pratunam, voir ashok. Mais plus a tonglor faut pas deconner. Coin qui est 1 : loin a l'est de la vile et tres loins du centre officiel de la ville. Pas besoin de mitonnais, just dire tong lor suffit. ( jolie or ) en thai

[@Theprouteu]

Je suis d'accord, le carré Silom - Siam - Phrom Phong est le centre pour moi, au delà non.

[@RIRI-el6xm]

@@Theprouteu le vrais centre c'est le wat phra khao, c'est comme pour paris, le centre c'est le Louvre. Il se trouve juste que Bangkok a plus poussé a l'est de la chao phraya qu'a l'Ouest, mais le centre c'est le long de la Phraya, et phra nakhon... Tong lor on est très loin, sa rapelle Pascal Imo qui vent Bering pour l'hyper centre. Quelle bande de menteur.

[@01Lighter]

Thonglor/Phromphong c'est le nouveau centre économique de Bkk. Tous les nouveaux restos/condos/clubs/malls s'installent là bas. D'ici quelques années ce sera aussi le cas d’ekkamai. Il y a de moins en moins de choses à silom, et en plus c'est relativement sale et on ne peut rien faire à pieds.

[@RIRI-el6xm]

​@@01LighterÀ croire qu'on n'habite pas la même ville. On s'en fout de Sil0m, le vrai centre économique et Chong nongsi/ Sathorn, un peu plus bas en direction de la Chao Phraya (c'est là où le prix du m² est le plus élevé de bkk, là où il y a les tours de bureau les plus prestigieuses) 2x le prix du m² de la moyenne parisienne). Le district en devenir, ce n'est pas du tout Ekamai ... 20 ans que j'entend ses idi0ties. (C'est juste une hipe de Farangs et ceci pour 3 points : 1, c'est historiquement rempli d'expat et imm1grées Japonais (donc déjà bien développé, avec du vieux condo un poile moins cher), 2 Sukumfi0n (De N4na à Phrom phong) est plain à rebord de F4rang, se qui fait artificiellement grimpé les prix 3 tongl0r est trop cher) Non c'est PAS Ekamai, C'est Pram ram 9 Qui est le nouveau district, (avec les nouvelles constructions (c'est la qu'il voulait faire la tour de 700m, annulé pour cause Rhum19.) Avec de nouvelle grandes tours de bureau (comme la G tower, ET des condos super beaux et modernes.) (les Condos les plus chers restent ceux de Chil lom, autour de l'ambassade US. (de l'autre côté du square Lumpigni par rapport à Silom donc proche silom). Ekamai de plus, c'est déjà loin à l'est de la ville et du centre historique (Qui est Phra nahkon, autour du palais royal et de "Sanam Luang" (leur champ de Mars). Sil0m n'est PAS plus sale que SukumFi0n, bien au contraire, depuis que le Rhum 19 a tu*é patp0ng... C'est bien plus clean que ton SukumFi0n. Le soir, c'est plus calme. Mais ça toujours était moins glauque que n4na et S0ycowboy car moins spécialisé et plus touristique (avec marché de Nuits etc). Ce coin de Sukhumvit, (SukhumFi0n), il est jonché de détritus et de taches. Passé 18h, ça se remplit de d3aler, de freelance, d'Helmut ventripotent et transpirant, d'Australiens bourrés et agressif, et le pire... D'0lfactifs et brouillant d'indiens... Des gars qui négocient des heures avec une pr0stipupute, 500b à 4, -Des rabatteurs qui te foutent des classeurs de ping-pong show dans la gueule (ou des Masseuses avec la voie de Sylvester Stallone "Massage"...)"h4ppy-ending*" Le tout entre deux stands de s3xt0y de rue, de cul0ttes et Kamagra... Tu as même un micro Barbès Dedans... Bref, la cour des miracles ! Ça me rappelle "Venus ville" dans Total Recall avec Swarzi... Toutes les personnes un minimum sensées n'ont pas envie de vivre dans ces coins-là. De facto, les Thaï Hiso et les expats en mode famille et pas en mode Sexpat, ils ne vivent pas dans cet enf3r. C'est marrant 6 mois, mais au bout d'un moment, c'est trop malsain pour vouloir rester là. (à moins d'avoir une sérieuse case) (puis en plus chez overpriced et entube-land). Les Thaï du coin, à force de supporter les mauvais comportements des Farangs, deviennent totalement inhospitaliers, méprisants, le sourire s'efface au profil d'une tronche de carême... Je le dis et le répète, SukumFI0N n'a aucun intérêt à y vivre. (Exactement comme Pigalle ou le kabukicho, fun pour aller faire un tour, NUL à Chi/é pour y vivre). (Que tu passes de temps en temps à consommer les services locaux, juste pour te divertir, bar disco, ou encore que tu as besoin d'élargir la boite à c4c4 d'un Kat0y... Ok, pourquoi pas, ceci, on peut le comprendre... (même si ce n'est pas mon truc, je peux le concevoir) Mais... Que tu veux vivre là et en face de la promotion (comme le Graal de BKK) ou encore recommander à des nouveaux arrivants de s'enfermer sur l'axe Sukumvit de plus en plus dans le Sud-Est de la ville... là, non, clairement PAS ! C'est, un truc de mougeon (pigeon + mouton). Bref, pour vouloir rester là h24, il faut juste être aussi tordu que le lieu, n'avoir aucune personnalité ou rien connaitre de BKK. (Au choix) (donc faire comme les autres Mougeon Farangs, s'enfermer de soi-même dans le ghetto à bl4nc pour bien se faire t0ndre). (Et ensuite on va pleurer que Bangkok est cher (LOL !) Pour ma part, je trouve ceci ridicule !!! DSL d'être radicale, mais le coin est radicalement m3rdique, et il y a bien mieux dans BKK quand tu connais un peu la ville.

[@claudio7057]

Merci !

[@many934]

un conseil achetez des appart a max 110.000 baths/m2 si vous ne voulez pas perdre trop de sous a sa revente, celui la est a 133.000 baths/m2 car tout neuf mais dans 10 ans c'est fort probable qu'il soit proche des 100.000 baths/m2

[@nellychiri3270]

Très belle vidéo sabri, très intéressante

[@mariovandenhovel1341]

Super vlog❤

[@momo-gd9ve]

Salut sabri pourrais tu faire la mm video a hua hin avec egalement le prix des locations?...😉

[@freedom5016]

N'importe quoi les prix. Y en a qui veulent se faire une grosse marge sur des gogos français 😃

[@anthonystark1026]

En France tu as la même chose pour 300k voire 700k si c'est dans la capitale comme ici...

[@m41ek]

@@anthonystark1026 Bangkok c'est pas Paris non plus. Tu as le même appart (à la différence des facilities) pour le même prix dans une banlieue parisienne (20min). Salaire médian Bangkok 700euros vs 2700euros pour Paris. A ce prix là tu vas te prendre un T3/T4 au 20eme étage d'une tour au plein centre de KL.

[@Peter-pan-pan]

En même temps quand tu fait du business c'est pas pour perdre de l'argent🤣🤣🤣 Quoi que tu fasses ou tu dises ...T’empêcheras jamais un pigeon de se faire pigeonner😂😂😂

[@bmlgym383]

Tres sympa de voir des biens et aussi les facilités

[@s20f]

Je vis a Bangkok, malheureusement c'est les prix... Pres du bts thonglor, c'est les prix les plus cher du pays, moins cher que Paris mais plus cher qu'une ville moyenne francaise.

[@MyPatafix]

salut Sabri. j'aime bien tes vidéos, c'est pour quand la prochaine

[@gepasconfiance]

le Vietnam très beau pour la nature et pas encore trop cher

[@ChristineDELMAS-bo6yg]

Avez vous des informations sur le grand coup de filet de la police thai dans le milieu des investisseurs étrangers qui viennent de mettre à jour une énorme escroquerie sur l achat aussi bien professionnel que particulier sur l immobilier avec la confisquation de un milliard et demi de bath et pour le moment 196 passeports mis en rétention pour des contournement de la loi par des officines immobilières.

[@SaberSolo]

Frérot je suis inquiet, tu es resté trop longtemps silencieux 😮 j'espère que tu vas bien Sabri

[@jeandujardin2621]

c'est vraiment top reste a trouver le job :)

[@axelbay5957]

Bravo. Le jour ou je souhaiterais acheter en Thailande. Et bien Mathieu dans cette vidéo, il dégage de la sympathie, en étant professionnel, à décrire les choses de façon objective sans esbroufe, et j'aurais confiance en lui.

[@gaelmilland9845]

ça va devenir plus chere de vivre en thailande qu'en france ..... bon business sabri !

[@francoispeltier3763]

Ben il faut bien qu'il vive le pauvre garçons

[@MrThairacer]

je peux dire que le Service est top 👍 en thailande, en france c’est le choc thermique ou t’as le temps de mourir, thonglo j’aime bien, Ekamaï aussi c’est plus loin mais niveau hôtel c’est très bon marché et propre, sans cafards 😜 , j’ai trouvé aussi sur Pattaya un super hôtel style condo bon marché avec tout et sécursé avec piscine et fitness mais tout est géré par informatique, aucun personnel ! Amazing thaïland, cet hôtel c’est comme bouygues ! pas cher mais faut se débrouiller. au top 👌 super vidéo ! Sabri ! j’ai trouvé les chaussettes 🧦 7 Eleven et KZbin , c’est collector !!

[@SuperClement01]

Le prix est trop cher… Même 6 million… Le prix de location c’est 10000bath et je sais de quoi je parle, j’y ai habité pendant 1an il y a 2ans… Et pour info, il y a 5 building mais juste 2 petit lobby, et le parking est souvent plein…

[@ncnc854]

Tu habitais dans cette résidence et ton loyer était de 10 000 bath (frais d'entretien inclus) ? De plus tu n'es jamais réellement propriétaire en Thaïlande si tu es etranger tu dois passer par un thaïlandais?

[@SuperClement01]

@@ncnc854 oui frais d’entretien inclus… L’eau était de 250bath par mois et l’électricité 2000bath environ ça dépendait du mois et de la consommation de la Clim… Et si, tu peux être propriétaire dans un condo, la règle des 51%/49%, tu connais ?

[@ncnc854]

@@SuperClement01 merci i je comprends mieux..en revanche je ne connais bien cette règle. J'ai toujours entendu dire que tu ne possédais jamais la terre en Thaïlande mais que tu avais une sorte de location sur un très long terme ou quelque chose dans le genre ? Ce sont les 51-49??

[@innpho8155]

​@@ncnc854 Si vous achetez une villa ou une maison individuelle, vous ne pourrez pas être propriétaire du terrain (sauf magouille illégale). Pour un appartement dans un condo, c’est différent. 49% des appartements de l’immeuble peuvent être vendus à des étrangers et 51% des appartements seront vendus à des Thaïlandais. Donc si dans l’immeuble, le quota étranger de 49% n’est pas atteint, vous pouvez acheter un appartement dans ce condo. Vous serez propriétaire à 100% de votre appartement qui se trouve dans le quota étranger. Si par contre dans l’immeuble, le quota étranger de 49% est déjà atteint. Vous ne pourrez pas acheter un appartement dans cet immeuble.

[@SuperClement01]

@@ncnc854 oui tu ne peux pas posséder la terre donc en gros pour résumer une maison en Thaïlande t’appartiendra mais pas le terrain où elle est construite, par contre un appartement tu peux l’acheter mais il faut que ça rentre dans le quota étranger ( les 49% ), et ce n’est pas sûr le nombre d’appartement mais sur la surface globale de l’immeuble qu’il faut prendre en compte pour les 51/49…

[@kira973zizou2]

Le sucou de fou!!!!!

[@JBen27]

Super vidéo mais en termes de prix c'est énorme. Ce serait cool de faire pareil mais avec un budget inférieur à 100k€.

[@ricklavie7315]

Dommage, pas d'information sur les locations entre 1 à 6 mois, conditions, prix, etc....je ne parle pas des Airbnb ! Tout le monde ne veut pas investir immédiatement.....

[@remiclaude6203]

Sabri Tu fais plus de vidéos avec des français installés en Thaïlande ?

[@SARAHCONNORism]

Bonjour Sabri il y a longtemps que je ne t'ai plus croisé , tu es dans l'immobiliser maintenant? C'est super cher la Thaïlande finalement et je crois que l'on ne peut pas être soi-même propriétaire ???

[@Fredo25096]

N’oubliez pas de ramener votre argent avant d’être résident fiscal 😂

[@abderhamanemerakchi254]

Salut si tout le monde va là-bas, après le mode de vie peut très vite changer ?! Voir augmenter.

[@medimed5487]

Merci Sabri rien à dire,super comme d hab merci❤

[@Strasbourg_shooter]

Vraiment sympa matthieu

[@philtoa334]

ok ok c est bien tout ça ... Mais quand est ce que tu nous ressort le jesse du placard qu on se marre un peu ?

[@rochefort82]

C'est annulé la vidéo avec Seth Gueko ?

[@MrAntiSionisme]

Tant mieux pas besoin de l'avis d'une racaille

[@seb9109]

Sabri, comment as-tu appris à parler Thai ?? Que me conseilles-tu pour réapprendre l'anglais stp ? Une app en particulier....je dois avoir un niveau 5ème ;)

[@leroi5300]

Pour les prix je sais pas car j'y etais invité...❤ En tout cas plus haut dans les étages il y a aussi une super grande piscine avec vue panoramique entre salons et une salle de sport équipée sac de frappe et original d'un vrai ring ... Belle surprise... Un peu excentré mais bcp de taxis moto au BTS/metro.

[@blingbling1677]

Merci

[@bogdangalaev8512]

Combien coûte le loyer au mois ?

[@moussameziane8874]

Montes une agence immobiliere ,l interet de la Thaïlande c est surtout sa spiritualité spiritualité

[@sellerservicepro4865]

Encore une belle vidéo merci

[@abtinafshar5224]

Mathieu, frérot cache ton suçon 😂

[@lounes3296]

😂

[@osmiputnik]

Alors je suis désolé Sabri, mais le café du Tao bin n'est pas du tout qualitatif.... c'est un vulgaire distributeur à café. Vaut mieux aller dans un coffee shop pour du bon café. Mis à part ça, sympa la vidéo 😉

[@kaderahli]

Bon à savoir

[@kira973zizou2]

J'ai cherché à mort mais je ne trouve pas de service expatriation en Thaïlande

[@francoispeltier3763]

Eh bien va à l'ambassade de Thaïlande en France, renseigne auprès du consulat. C'est toujours mieux que de passer par tous ces youtubers qui te propose tous des services d'expatriations pour pouvoir se remplir les poches et rester en Thaïlande sans travailler réellement.

[@skunknightjahsound5484]

c'est mieux de louer que dacheter ..

[@snoopy3793]

Je cherche un statut de réfugié politique, est ce que c'est possible er Thaïlande ? La dgse dgsi m'enbete, ils veulent ma copine sur le trottoir.

[@MohamedaliGasmi-n6h]

Premier j’aime premièr commentaire sabri tehnaaaa

[@rodolpheg1968]

35 degres c'est top pour moi :D

[@Loutripe]

pinaise l'enfer 45° de ressentie Du béton partout Un bruit constant assourdissant Un appart tout juste "ok"

[@nicolastissier2284]

Les prix flambent partout

[@regislesaint4290]

Sauf en France où tout s'écroule

[@PureshowGaming]

La navette est gratuite ?

[@WouailB]

Ya pas hlm ?

[@Toufik75]

Mon poto , ça fait toujours plaisir de voire tes vidéos. 🙏✅

[@vinceofscandal]

Salut Sabri, si tu cherches des nouveaux sujets sur les francais à Samui je suis à ta disposition, je pense que mon cas pourrait interresser beaucoup de gens. Et au plaisir de te rencontrer !

[@Hibou-honette]

Le problème des français c'est que partout où ils vont a cause d eux les prix flambent

[@Guy-p6i]

🎉3o. A. 4o. Ooo euros. A. Pattaya. Alors. Bonjour. Larnaque. Personnede. Sense. N achetera. A. Vos. Prix

[@davidcall1797]

Pascal sort de​ ce corps 😂😂😂

[@sylvain6941]

Ça vaut pas les parking souterrains de Paris.Ils ont du retard les Thaî...kzbin.info/www/bejne/iIK1g3eGlJ1raM0si=lWFS3GbAnXU5wyi6

[@alainbonafede3411]

Un beau jour sabri nous le boirons ensemble ce CAFE !!!

[@philippegalvanie3700]

Vous auriez des adresses de condominium sur Phuket à prix raisonnable ? Merci

[@francoispeltier3763]

Cherchez des sites en ligne, recherchant sur Google et tu trouveras des prix plus intéressants.

[@roninkegawa1804]

Trop cher l'appart.

[@gepasconfiance]

tout augmente là bas et bcp repartent

[@vinceb3811]

Sabri, t’es toujours vivant ?

[@philippeplanashope]

Très basique …intégration des electro ménagers pas tres esthétique, salle de bain pas de douche style a l’italienne….pas,pour moi

[@bert394]

Trés professionnel Mathieu , je le recommande, il m’a géré la vente d’un de mes biens sans probléme.👌

[@martialgeorges4663]

Bonjour Sabri , tu as une adresse d'un hôtel ou hébergement pas cher sur Bangkok merci

[@julienmathieu1394]

C est très cher

[@tibhen8473]

Il a une chaine youtube Mathieu pour presenter des appart?

[@bertonne5004]

Salut sabri jve aller à koh sa moi bord de mer un bn hotel rapport qualité prix tu dis koi,?

[@blagodariovlefils6216]

Je pensais ça vallais 34 000€ max

[@parairealain3439]

ça vallais ? mdr

[@blagodariovlefils6216]

@@parairealain3439 C cher je trouve moi je met maxi 38 000€ la dedans

[@BenaoLirabenao]

Salut excuse-moi du dérangement je voulais savoir s'il y a des acteurs ou des actrices en Thaïlande parce que quand je regarde leurs feuilleton j'ai jamais vu un noire l'ABA pourquoi stp aide à mieux me situé

[@LutherDeGladstone]

Le noir absorbe la chaleur, Sabri.

[@TotoPino]

Les gens ce plain c'est trop cher blabla je dire au gens va là bas et cherche si te pas content par contre j'espère que je serais pas ton voisin 😂😂😂😂

[@mouhandbouaboud7727]

Sabri bonjour. Je suis kabyle de culture, je pense c'est le noyau de la culture qui reste une vraie base pour le tourisme et le rapatriement conscient... C'est la culture qui me souffle le plus le bonheur quand je veux changer un milieu par un autre... J'espère que les opportunistes ne vont pas pourrir la vie des locaux par l'augmentation des prix comme c'était fait au Maroc actuellement

[@nicolastissier2284]

J y étais en 2003 à FES ça a du sacrément changé et les prix aussi malheureusement

[@JustMe75000]

on est pas dans un beau l’endroit ici ! 😂

[@-R-.]

T'es au soi 13 toi? Tu chies beaucoup sur la France ces temps non?

[@loklok3856]

trop chaud 🥵 vive la Bretagne

[@ioannisioanidis1490]

Ils veulent tous imiter tes vidéos en Thaïlande mais ils sont tous trop court😅

[@philtoa334]

Allez c est bon sort ta truffe la !!!

[@philippevasserot447]

Je pars en novembre pour trois semaines, ma copine m attends de pieds fermes, après juin 2026 je m installe définitivement en Thaïlande

[@samifabulous3002]

Ahah ta copine 😂 a qui tu envoies de l’argent chaque mois 😅 elle doit en avoir 7 comme toi, en novembre c’est toi et en décembre c’est un autre qui a le meme discours que toi

[@ANTIBATAR]

dommage moi je suis black list apres avoir ete a bangkok Hilton...j'ai vecu 8 ans las bas de 2006 a 2015..ca me manque...a l'epoque j'avais des chambres d'hotel a 20m2+ ordinateur au top avec imprimante ds la chambre pour 180e/mois...........menage compris ect...a Phuket ou bien Samui..bangkok..et puis avant de finir a l'Hilton il commenbcais a avoir bcp trop de touriste,la j'iamgine meme pas...j'y retournerai pas meme si mlon black list finit l'année prochaine.. j'avais un bar a Bitch a Phuket super connu..avec une dizaine de nana que j'allais moi meme chercher en Udon..ect..bref

[@saho394]

Arrête marc dorcel

[@storyteller5604]

Pas de retour, bonne nouvelle pour la Thaïlande et pour certaines qui ne se feront pas exploitées par un farang tout moisi.

[@ANTIBATAR]

@@storyteller5604 sisi finalement j'y suis,mon avocat a fais marcher les 10 ans de blacklist qui ont finit et hop super content c partit.. et je n'exploite personne,et je viens pas pour les nana..sinon j'aurai pas ete en prison..moi c le business et que le business..les nana c bien quand t jeunes,j'i deja donner..et je suis loin d'etre moisi mais plutot canon,le genre de mec que les meuf accoste ds la rue,du coup j'ai jamais payer pr une Thai ect..si tu veux faire un echange fcebook pr voitr nos tetes ,je te le deconseille,tu risque de pleure mon gars

[@SaadaAdroudjTenfir]

Détecteur de succons enclencher , il a surement du passer un sal quart d'heure ! Forte pensée a Mathieu😅

[@nicolastissier2284]

Au Japon 😂

[@korkor6452]

Tu tes pris mour stephane plaza? Tes vidéos nuisent a l'authentificité de la Thaïlande.. tu es rémunéré??¿?

[@Yetmeisky]

Sabri tu savais qui il y’a un youtubeur qui utilise tes vidéos pour sa chaîne ?? je trouve ça un peu mauvais joueur et en plus il ne te mentionne même pas

[@un_autre_regard]

pas terrible l'appartement pour le prix surtout que la finition laisse désirer et la vue dégelasse .