부동산 버블은 ‘거품처럼 터지고 나서야’ 알 수 있다┃일본의 부동산 버블 붕괴, 현재 한국에서 점점 재현되어 가고 있다?┃다큐프라임

부동산 버블은 ‘거품처럼 터지고 나서야’ 알 수 있다┃일본의 부동산 버블 붕괴, 현재 한국에서 점점 재현되어 가고 있다?┃다큐프라임 - 경제대기획 빚┃

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10 ай бұрын

사람들은 경제적인 이유, 합리적인 이유만으로 돈을 쓰는 것은 아니다.
때로는 그들의 욕망이 빚을 만들기도 한다.
남들에게 보여지는 모습 혹은 남들보다 돈을 더 벌어보기 위해 빚을낸다.
그 대표적인 작용을 하는 예시는 바로 ‘부동산’이다.
우리는 보통 집을 살 때 본인의 소독을 넘는 빚을 내게 되는데,
세대별 주택투자용 부채비율을 살펴보면, 40/50대가 절반 이상을 차지한다.
그말은 즉슨, 우리나라는 40/50대가 주택투자를 위해 빚을 많이 낸다는 이야기이다.
전반적으로 보면 우리나라의 경제가 계속 성장해오면서 인구 역시 함께 성장해왔고, 대도시의 주택은 항상 부족한 상황이기에 ‘부동산 불패’ 이야기가 나올 정도로 부동산에 대한 애착이 커져왔다.
그런데 2008년 글로벌 금융위기 당시 무리하게 빚을 내서 샀다가 올라간 금리를 극복하지 못하고 손해를 보고 파는 집주인들이 속출했다. ‘하우스 푸어’ 역시 이때 생겨난 말이기도 하다.
그럼에도 불구하고 오늘날 부동산 불패의 믿음은 계속되고 있는데, 이 부동산 불패라는 단어는 우리나라보다 일본에 먼저 존재하고 있었다. 당시 엔고 현상에 도래하며 일본인들이 전 세계 땅에 투자하기도 하였는데, 그 결과는 얼마 못가서 거품처럼 터지며 몰락하고 말았다.
단순히 다른나라인 일본의 ‘버블 경제’로만 여길 것이 아닌, 현재 부동산 갭투자 등 다양한 명목으로 빚을 내어가는 우리나라 사람들 역시 이를 거울처럼 들여다볼 필요가 있다.
✔ 프로그램명 : 다큐프라임 경제대기획 빚 2부 - 빚의 역습 당신의 빚은 안녕하십니까?
방송 일자 : 2019.12.17
#다큐프라임 #빚 #자본주의 #부동산 #경제 #부동산경제 #부동산투자 #갭투자 #부동산불패 #부채디플레이션 #부동산투기 #일본버블경제 #버블경제 #일본부동산버블 #부동산버블 #하우스푸어

Пікірлер: 483

@soymilkilove 10 ай бұрын

공인중개사들 그 한참 올라가는 기 시기에 다 똑같던 저 표정. 눈 땡그랗게 뜨고 모두 다 사고싶어해요. 여기는 앞으로 빠지지는 않아요. 당장 사지 않을라면 말아 다음 사람 있어 라는 그 표정.

@roza1004 6 ай бұрын

팩트를 말하는 표정인가봐요😅

@Jakala837 5 ай бұрын

@@roza1004상급지빼곤 다 폭락이다

@user-dv6uq9yh5c 5 ай бұрын

믿으면 안되는...

@user-ey6gd8ke2n 10 ай бұрын

저렇게 영끌 해놓고 떨어지면 대책 내놓으라고 징징대는걸봐야한다.

@user-ui6bu5go3z 10 ай бұрын

영끌하는것도 능력시다 dsr 아무나 대출도 안해주네요

@user-xg9ow1sl7b 10 ай бұрын

2찍 개돼지들 종특이죠

@wanghoo2990 10 ай бұрын

무주택자야 올라갔다고 징징대지나마라^^

@user-ho6zj4qc8d 10 ай бұрын

ㅋㅋ댓글보니 빚쟁이들이넹

@Haejeon12 10 ай бұрын

개인회생 ㅋ

@user-hv5pc2ji6g 10 ай бұрын

50년 만기 전세대출 나온거에서 우리나라 부동산 끝이라는걸 선언한거임ㅋㅋㅋ 일본도 버블붕괴 직전에 부동산 담보대출 왕창 받아서 샀는데 폭락했음. 그거 배경인 만화가 “짱구는 못말려“임. 짱구 아빠도 35년 만기 대출 받았다가 맨날 집 이야기 할 때 몇십년 남았다고 이야기함ㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 우리나라는 끝난거지. 50년 만기로 내줄 정도로 가계가 악화되어 있는건데 그걸 또 받아주고 있음..

@user-fk2xc5oy2n 10 ай бұрын

글죠.. 아직태어나지도 않은 세대들꺼 까지 다 끌어다 부동산에 몰빵...

@Nakk_bu_bu 10 ай бұрын

10년안에 갚으면 그만이야 월세살아라

@shaheenshin7927 10 ай бұрын

스웨덴은 100년 넘는 주담대도 있는데?

@user-fk2xc5oy2n 10 ай бұрын

@@shaheenshin7927 비교할데를 비교해라..참 ㅋㅋ 스웨덴은 세금 40%이상내고 전국민이 골고루 잘살게 사회복지시스템이 잘 갖춰져있는데... 우리나라랑 같나... 자기만 잘살겟다는 마인드가 기성세대들 대부분인이고미래세대것까지 끌어다 쓰는민족인데.. 거기다 전무후무한 폰지사기 전세시스템도 있고 에휴...

@user-qz7is5dx1t 10 ай бұрын

@@user-yv8ld8jk3m그래도 원금 손실은 없지

@LycanStand 10 ай бұрын

요즘 너무 부동산에 다들 미친거같음... 빚 무서운줄을 몰라...

@user-vp6hl9yk3m 10 ай бұрын

@@SonZedong네. 다음 영끌이신가? 이렇게 글 올릴 시간있으시면 빚부터 갚으시길. 빚은 당신의 사정을 봐주지 않습니다.

@jaylim7715 4 ай бұрын

빚무서운줄 모르는건 대출받아 전세사는 사람들도 문제죠. 내가 대출받은 돈을 잘알지도 못하는 집주인한테 빌려주는건데요. 그래서 전세사기가 발생한거구요.

@user-zc6rh5go3x 10 ай бұрын

지금 수준도 일본버블붕괴 이상으로 무너져도 전혀 이상하지 않을 상황.

@CrayonPop2 9 ай бұрын

분명히 무너지겠지 근데 서울같은 특정지역만 무너지고, 하락분 만큼 경기도가 흡수할거임ㅋ 삼성전자 고덕공장이 완공되면 삼성따라서 많은 대기업들이 천안쪽으로 남하할테고, 그만큼 서울과 근처에 거주하고있는 직장인들은 아래로 내려옴 서울에서 고덕까지 출퇴근? 어후....그거 못하지 왕복 4시간 생각해야하는데 대전에서 서울로 출퇴근해도 왕복 5시간이 걸리는데 ㅋㅋ 여기서 우리가 중요하게 봐야할게, 대기업들이 서울에서 멀어지며 생기는 부동산 가격 하락을 집주인들이 견디냐 or 못견디냐 이걸 생각해야함

@user-zq4ok4gl8k 8 ай бұрын

@@CrayonPop2.......ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@oo-so2hp 10 ай бұрын

너무 좋다 딱 좋당!! 무너지고 새로시작하자😊

@dennisy5368 10 ай бұрын

이 나라는 싹 갈아엎어버리고 처음부터 가야한다. 그 시작은 부동산부터다.

@user-nw7pm2lw7i 10 ай бұрын

IMF로 환골탈태 할 뻔 했는데 일부는 여전히 답습되고 있죠

@user-gz1hc2sz4o 10 ай бұрын

보수들 들고 일어난다 ㅂㄷㅂㄷ떨면서 키크

@berry5936 10 ай бұрын

얼마나 열심히 안살았는지 앞으로도 열심히 살 생각이 없는지 알겠네요 부자가 왜 나쁜가요 부자들 덕분에 님이 누리는게 얼만지나 아나요 부동산 부자들 세금 얼마나 내는데 떨어지면 진짜 살 능력은 있나요?ㅋㅋ 부자들은 떨어지면 오히려 좋아요 다 쓸어담는데 그상황에 님이나 서민들이 부동산을 구매 할수있다고 생각하는 멍청한 생각은 어케 나오는지

@user-yx2yg9sn8r 10 ай бұрын

부자가 나쁘겠냐 부동산투기로 부자된것들이 나쁘지

@berry5936 10 ай бұрын

@@user-yx2yg9sn8r 부동산 투기가 왜나쁨????? 진짜 궁굼해서 그런데 그런 사람이 님한테 어떤 피해를줌?

@DOOBOO1127 10 ай бұрын

정부가 펴놓은 투기판위에서 모두가 불행한 대한민국. 안정감은 1도없는 나라.

@user-ry5qh1my4s 10 ай бұрын

1. 전세대출 없던 시기에 압구정은 1억도 안했는데 왜 계속 올랐나요??? 2. 정상의 기준은 무엇인가요?? 저 어릴때 100원도 안하던 라면도 있는데 3. 정상 이야기 하는데. 현재 건설경기 박살나며 노가다 수요 급감. 관련 자영업 소비 위축 등 경기침체 징후가 보이는데 이건 좋은건가요??? 4. 정상은 집값이 계속 내려가는거 말하는것 같은데 물가가 내려가고 소비가 급감하는거 그 대표가 일본인데 그것이 경제학계에서 위험하게 보는거 아닌가요? 경기침체가 좋은건가요?? 5. 경기침체가 아니라 경기호황이면서 물가가 내려가는게 가능한가요?? 아니면 부동산값만 내려가고 경기가 좋을수 있는가요?? 6. 안정감은 어떻게 경기가 굴러가야 하는건가요??

@user-uv2gq4yz7k 10 ай бұрын

부동산도 주식처럼 받아줄 사람이 있어야 오르는건데. 현재 출산율 보면 답이없다.(일부 부촌 번화가 제외) 내가 놀란건 연초에 조카 초등학교 입학식에 간일이 있는데 1학년 입학 학생수가 80명도 안되는거 보고 나서다. 서울인데 80명..그아이들이 본격적으로 사회생활 하고 독립할시기 20년~30년후는 답이 없을듯 하다.

@tpsy76 10 ай бұрын

이게 19년에 방송된 것이긴 하지만 2018년 2019년 미국이 금리를 인상하면서 미국 한국 부동산 모두 하향 조정 중이었죠. 그 당시엔 이 영상 내용이 유효했을 수도 있습니다. 주택 가격 소프트랜딩은 미국도 한국도 필요했던 상황이었으니까요.

@user-eo2pk3vu3s 10 ай бұрын

@@user-qy3cj7xx1o19년기준으로는 맞는방송이지 코로나 터질줄 누가알았음 제로금리 유동성 없었으면 17-18가격이었을거다

@jslim690 10 ай бұрын

코로나 때문에 늦춰진거지...

@mcy2756 10 ай бұрын

어짜피 경제는 싸이클이라서... 무리한 투자는 위험하지 몰빵투자나 다름없음

@user-yn5tc8dq8g 10 ай бұрын

몇년전 다큐인데 그이후로 집값 몇배 올라갑니다 .

@c3057 10 ай бұрын

이 때 집 팔고 정신병 얻었습니다. ㅠ

@nyang-e 10 ай бұрын

촬영날짜 또는 최초 방송일자를 표기해주시면 좋을것 같습니다

@user-ec8ur1yi1t 10 ай бұрын

상단 더보기에 방송날짜 나오네요.

@Dal_Toki 10 ай бұрын

부동산거래 줄어드니까 50년 만기 대출 만들어서 팔았는데ㅋㅋ 그게 지금 없어서 못 팔고 있죠 ㅋㅋㅋㅋ 은행과 정부가 거품에 거품을 계속 만들고 있는데, 쫌 있으면 뻥뻥터질꺼 같습니다.

@hwema3735 10 ай бұрын

경제는 잘 모르지만 요즘 수출이 안되서 시중에 현금이 없는데도 집값이 오르는건 무서운 현상 같은데 괜찮을까 싶네요

@why4237 10 ай бұрын

오르면 집주인 돈벌고 입닦고 끝낼거고, 내리면 정부에서 돈대줘서 막을거라 괜찮아요. 결국 집 없는게 죄입니다

@user-ig1xi6yz6l 10 ай бұрын

미국보다 금리가 낮고 무역적자가 지속되므로 수영장에 구멍이 나서 물이 조금씩 빠져나가는 상황은 맞습니다. 그러나 급하게 빠져나가지 않으니 아직은 특정 지역이 올라가고 있는 것이죠. 이 상황이 지속되면 수위가 계속 낮아져서 모든 지역이 빠질 겁니다.

@why4237 10 ай бұрын

@@user-ig1xi6yz6l 저도 그렇게 생각하고있지만 나라에서 미친척하고 받쳐주면 같이 미쳐야하는것인지 심각하게 고민중입니다

@nope7215 10 ай бұрын

@@why4237그 정부가 요새 궁해 보이던데

@CrayonPop2 9 ай бұрын

@@user-ig1xi6yz6l그 특정지역들 한번 살펴보세요 거긴 금리가 오르든, 경제가 무너지든 가격이 오를장소입니다 대지지분율이 높다던가, 혹은 주거인프라가 정말 좋던가, 아니면 학군이 좋던가 이런곳은 아무 영향 없어요 ㅎ 집값이 30퍼 떨어지더라도, 화폐가치가 50퍼 오르면 결국 이득입니다 즉 상품성이 존재하는 집은 가격이 오릅니다. 그러나 우리가 생각해야할건 이런 소수의 상품성이 있는 집이 아닌, 상품성이 떨어지고 그저 거품으로만 올라간집들이 문제죠 마트 장보려고 40분씩 운전해서 나가야한다거나, 문화생활을 즐기려면 한시간씩 고속도로 타고 나가야 한다거나 이런곳이 문제가 되는거죠

@user-gq5kj6cs1c 10 ай бұрын

경제발전과 개인의 자산증가에 어느정도의 부채가 필수일수 있다. 그러나 부채가 경제성장과 소득의 임계점을 넘어서면 개인이든 국가든 발목을 잡힐수밖에 없다. 더구나 가계부채과다과 저성장을 누구나 말하고 인구감소가 정해진 상황에서 기업부채를 가계로 이전시켜 부동산문제를 해결하려는 정부의 각종 대출프로그램 운영은 시장의 자정작용과 회복력을 저해하고 이자비용과 가격등락에 대한 부담을 가계가 질수밖에 없도록함으로써 최종 피해자가 부자도 아닌 서민이 될수밖에 없다는 점에서 심각하다고 본다.

@uesr-a8vn3z0coj 10 ай бұрын

가격은 저금리 때보다는 많이 내렸지만 현재 금리 치고는 아직 비쌈. 소득 수준과 비교해도 비싸고. 물론 수도권은 일자리 때문에 어쩔 수 없는 측면이 있긴 함. 커리어를 위해 현재 소득을 희생하는거지.

@scooter5512 10 ай бұрын

집을 투자목적으로 사대니 거품이 생길수밖에 폭탄 돌리기 게임에 운없이당첨

@lee-pl8oq 10 ай бұрын

나라전체가 미쳐돌아가고있을때네요 이제 댓가를 치뤄야되는데 너무 힘든시기가 올거같아 걱정이네요

@shaheenshin7927 10 ай бұрын

일본처럼 양극화 심해질 듯, 주요 입지는 계속 오르고 부족한 곳은 이제는 따라가지 못하고... 서울과 수도권이 달라지고 수도권과 지방이 달라지고 서울 안에서도 선호되는 곳만 오를 듯

@user-lx5tc6gu7g 8 ай бұрын

뭘올라ㅂ빙ㄱㅅㅣㄴ아 청담강남서초 경매1회유찰 ㅊㅋ다

@user-mm5sh3xl1v 10 ай бұрын

부동산이 계속 오를거라는 기대감이 있으면 비싸든 싸든 오릅니다~ 왜냐하면 오른다고 가정할때

@kory_marketer 10 ай бұрын

부동산을 투자의 가치로 보는가와 아닌가의 인식 차이에서 부동산의 가격이 결정되지 않을까 싶습니다. 사실 수요와 공급의 밸런스는 진작에 깨진 것 같아요. 핵심 지역을 제외하면 자연스럽게 내려가는 구조로 변할것 같습니다. 도시국가들이 걸어왔던것 처럼요.

@SerengetiOneShot 10 ай бұрын

이제 젊은 세대는 설거지를 거부했고 지금 거품이 너무 커졌다 앞으로 집 사줄 세대가 없는데 잃어버린 30년 보다 훨씬 길게 갈거다 업보 쳐맞은거지ㅋㅋㅋ 꼴 좋다 이 나라는 이제 가망 없다

@Nakk_bu_bu 10 ай бұрын

거품 뜻은 알고말하나 주워들은거로 엄청 아는척하네

@user-ic4gv9jf2o 10 ай бұрын

최근 서울 인구가 천만명 밑으로 떨어졌고 출산율은 0.70명으로 압도적 꼴찌에 경제성장도 이제 거의 못하는데 20년안에 일본 이상의 부동산 시장 박살난다. 일본은 그나마 호황기에 벌어둔 돈이 ㅈㄴ 많고 다른 자산에 투자도 많이 해놔서 저정도인거지 한국은 잃어버린 30년이 아니라 잃어버린 300년 온다.

@grx1988 10 ай бұрын

일본부동산만큼 거품 생기지도 않았는데 무슨 ㅋㅋ

@user-lx9bs4cg4z 10 ай бұрын

세계의 모든 경제는 미연준에 의해 움직임,,,, 연준에관한 책이나 지금 연준의장인 파월에 대해 조금만 알아도 빚내서 집사는 행위는 못할텐데, 이미 많은 부동산 자본가들은자신의 부동산을 처분했습니다

@everglades_n_co. 10 ай бұрын

언론/ 미디어가 하도 버블, 거품을 떠들어 대서 오히려 한국에서 버블은 없을지도. 게다가 미국처럼 파생상품이 발달된 나라도 아니고 일본처럼 저금리가 30년동안 지속된 것도 아니며, 일본처럼 ltv가 120%까지 오른적도 없으니깐. 언론/미디어와 하락론자들이 앞장서서 버블버블한 콜라보가 자산가에게는 어쩌면 이득이 되는 지도..

@user-uq8kx7qc2d 10 ай бұрын

부동산 버블이 꺼져야 국가경제가 내수소비가 살아나고 탄탄해질것으로본다 버블인지 알면서도 투기자본이 몰리고 있는것은 국가경제에도 악영향이라본다

@user-qz7is5dx1t 10 ай бұрын

5:00 나오는 아저씨 13억에 분양받아서 10억에 안팔고 존버햇으면 지금 최소 26억인데ㅋㅋㅋ

@engineerss7724 10 ай бұрын

내년 금리인상하는즉시 죽어가가는사람들많을듯 빚무서운줄모르고 영끌한사람들은 자신이한행동에 책임을질날이올듯

@user-gj4rq7vr5v 10 ай бұрын

자기돈 조금넣고 남의돈 빌려서 수익을 낼수 있는 구조자체가 문제다. 사람이 살기위해 반드시 필요한 집이 돈많은 사람들의 돈불리는 수단이 되어버려 가진자들은 쉽게 돈버니 너도나도 영끌해서 돈벌겠다고 이사단이 난것이다. 그러니, 소득대비 너무 올라가 버렸고 노동의가치가 떨어져 버린것이다. 집값이 이렇게 미쳤는데 누가 결혼하며 누가 애를 낳겠는가. 광기의 끝엔 모두가 고통받을 것이다.

@user-to3uq3vr9i 10 ай бұрын

여러분 2019년 다큐입니다. 감안하고 보세요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@koreaamway 10 ай бұрын

이제 총선 이후 엿된다는걸 다시 알려 주는 겁니다 영끌 여러분~♬

@user-xd3qr8kr9n 10 ай бұрын

21년에 판사람이 승리임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-xy9lh6vm3m 10 ай бұрын

심지어 하락기때도 2배이상 이득ㅋㅋ 이게 서울 부동산이다!!

@koreaamway 10 ай бұрын

@@user-xy9lh6vm3m 팔리면

@montegappa8210 10 ай бұрын

코로나때 판매한 사람이 승자

@Kimbosong0080 4 ай бұрын

대출이 버블의 기반임. 집 담보 대출만 없에면 부동산 버블 순식간에 정상화됨. 일반적으로 구매할 수 없는 가격인데 대출끼고 살 수 있게 만드니까 가격이 내려가지 않고 올라가기만 하잖아. 그 대출의 담보가 버블잔뜩낀 집이라는 엉뚱한 구조를 가지고 있음. 터질 수 밖에 없다니까 언젠가는

@user-ez3qq7dl8g 10 ай бұрын

돈도 없는 거지들이 정말 제정신들이 아닌것같다

@shootingStar236 10 ай бұрын

우리나라 인구가 감소 되기 시작했는데 부동산 불패가 영원할거라고 생각하냐 서울 인구도 줄어들기 시작함. (경기도 인구는 늘어나고 있지만)

@user-ty8yv9ns4j 10 ай бұрын

이제는 모든게 감소하는 추세 인구 .경제 등이 버리는 집들은 아마속출하게될 것으로 추정됨 이마당에 빚내서 사면 평생 은행노예신세 면치 못함

@cheokerpie 8 ай бұрын

전체는 아니더라도 대부분의 부동산학과 교수라는 사람은 건설마피아 카르텔과 가장 친밀한 사람 중 하나라는 것만 명심합시다. 입장은 이해합니다. 바른 소리하면 건설 및 부동산 업계에서 그곳의 학생들에게 불이익을 주기 때문에 그럴 수 있다고는 하지만, 그래도 최소한 지식인의 양심이 있다면 그냥 아닥하시는게 어떨런지요.

@plukohwang3805 3 ай бұрын

20-24년 미국이 시간단위로 막대한 달러복사로 인해, 화폐 가치가 시간단위로 폭락하고있습니다. 인구 감소하는 속도보다, "미국"이 돈을 막대하게 풀어서 현금가치 폭락속도가 더 빠릅니다.

@superstar3359 10 ай бұрын

코로나 직전이구나. 원래 하락을해야할때였는데 폭등했지.. 과연 앞으로 어떻게될지...

@useryoutubedeceivedme 10 ай бұрын

이 영상은 부동산 투자에 신중하라는 의미로 보면 될 것 같습니다. 실패의 예로 든 것들은 다소 극단적인 무리한 투자들이네요.

@user-mq4mb1ib3s 8 ай бұрын

뭐든 지나치게 공격적으로 투자하다간 한 방에 무너질 수 있으니 적당히…ㅋ

@SeungHwan.88 10 ай бұрын

가격 더 올라야함. 그래야 버블이 뿅하고 터지지..

@whyeok1223 10 ай бұрын

수도권 집값이 내려가고 버블이 꺼져야 결혼율 츨산율이 변화할 수가 있다

@user-hp3em2yb7n 10 ай бұрын

부활하신 구세주예수님 보혈의 은혜로 죄사함. 평강. 감사

@user-vw5wj8ef9h 10 ай бұрын

정부가 짐값속도를 조절한다고 하지만 10년 안에 한국도 일본처럼 버블붕괴 막기는 힘들 듯. 세계 경제상황, 금리도 문제지만 인구절벽 시작은 어쩔 수 없겠죠. 다만 차이는 일본은 국가가 돈이 많으니 버텼지만 한국은 속수무책 우울한 현실이네요.

@grx1988 10 ай бұрын

일본버블 근처도 못갔는데 비교대상이라고봄?

@user-rh2ck4ow6u 10 ай бұрын

@@grx1988뭔 근거로 근처도 못 갔다고 장담하는데?

@grx1988 10 ай бұрын

@@user-rh2ck4ow6u 일본처럼 한 50배는 오름? 일본은 그당시 담보보다 대출이 더많이 가능했단다 계속 사고팔고 반복하던시기니깐 거품이 생긴거 기본적인 상황도 파악 못하면서 근거타령;;

@user-rh2ck4ow6u 10 ай бұрын

@@grx1988 50배 같은 소리 하고 자빠졌네. 馬鹿やろ

@user-lr2kp7xm2t 10 ай бұрын

@@grx1988그래서 일본만큼 돈은 벌었고?ㅋㅋ

@Alex-yt5ke 10 ай бұрын

어따 비교하냐 ㅋㅋㅋ 누가누굴 따라가.. 경제 펀더멘틀 자체가 다른데., 재네 20년 잃어버렸다고 하는데 완전히 살아남.. 1인당 저축율 세계 1위, 받을 대외채권 세계 1위, 관광업 아시아 1위..,수출비중도 높지도 않은데 버텨주는 1억 3천만 내수, 기초부품, 전자 , 자동차 제조업 독일과 쌍벽.,1인당 국민소득 4만 3천불…우리는 버블 터지면 끝나 빚이 너무 많거든., 누가보면 비슷한 수준인 나라인줄.., 부동산 폭등에 나라빚 천조이상이면 무조건 골로 가지.. 세계 경제 규모 3위를 툭허면 망했다 이랬다 선동좀 그만해라.. 절대 따라가면 우린 잃어버린 50년 이상이야.. 아니 세계 꼴찌 합계 출산율로 회복 불가지

@user-yz4ql5mp9r 3 ай бұрын

일본 1인당 국민소득이 4만3천불??.. 자료는 본인 망상속??..

@minyang273 10 ай бұрын

이방송은 언제꺼죠?

@user-ne7be2le6y 10 ай бұрын

분양가 13억 5천 아파트 이름이 뭔가용?

@juliettechoi9383 10 ай бұрын

2019년에 방영된것을 왜 지금 다시 올린건가요?

@heewonkim2925 10 ай бұрын

대츨제한 안했으면 지금 진짜 헬이다.

@ch-pb5zo 10 ай бұрын

대한민국 가계부채 1000조가 넘어갔단다. 비정상적으로 부동산(아파트)에 미쳐있는 국가는 우리나라 밖에 없다. 언제 무너질지 모르는 모래성( 1000조 대출 부채/ 미국 10%대 주택대출 실행중) 과 같은 상황. 상당히 비정상적이다.

@user-ip9fi9dl4o 10 ай бұрын

헬조선의 전설의 파생상품 전세대출....있지도 않은 물건에 대출이라니.....

@nat-creat 10 ай бұрын

서울말고는 원자재값 물가 폭등으로 거품이랄거도 없네요

@Chaneiur 10 ай бұрын

이 다큐를 틀어줄 때 사면 됩니다.

@kwanglee-gc8xc 10 ай бұрын

닭장이 20억이 넘어? 참 희한한 세상... 여러분 생각을 바꿉시다. 외상은 소도 잡아 먹는다는데 브동산이 아니고 나의 행복을 찾아 삽시다.

@grx1988 10 ай бұрын

무주택자의 정신승리 ㅋㅋ

@adamLee-yi4qf 10 ай бұрын

해외 주재원이다보니 지방에 조그맣게 나 복귀할떄마다 살집 하나두고 그냥 나머진 다 현금이나 다른자산으로 들고잇는게 맞지않나... 요즘 무슨 부동산이야 ㅋㅋㅋ

@user-bp7go4zf4d 10 ай бұрын

아저씨 제롬파월 : 아직 금리총알 많이남았다~~ 아저씨 한은총재 : 금리인상은 방탄이야~~ 안돼~~올리지마~~올리지마~~~ 여보세요?? 거기 IMF죠? 달러빌려줘~~ 빨리~~빨리... 빌려줘~~~~~ 여기 다 죽는다는 말이야~~~~~~

@user-jz6rh7nc4p 10 ай бұрын

모두가 알고 있지 터진다는걸 단지 지금은 아니었으면 하는 영끌 및 투기세력들일 뿐이지 ㅎㅎ

@user-mq4mb1ib3s 10 ай бұрын

우리나라사람 아파트 사랑은 영원할거 같음. 어짜피 난 관심없지만…니들끼리 사고 팔고 부자많이 되라…ㅎ

@user-zf5sf9tl8y 4 ай бұрын

이게 2019년에 나온 건데 아직 정신 못 차리는 대한민국....망해야 정신차린 다는 말이 그래서 나왔나봄..

@user-rb3qm8eh1c 10 ай бұрын

5년만 지나도 반값 세일이니 기다리면 됨.

@user-rb3qm8eh1c 10 ай бұрын

@@SonZedong 안타깝게도 21년 고점에 매수함.

@user-qz7is5dx1t 10 ай бұрын

정부가 떨어지지 않게 도와줍니다ㅋ

@user-vj8jh1jw7l 9 ай бұрын

거리에 나앉는 사람 많이 나오겠다 진짜 일본 고대로 따라간다는게 더 치명적인 상황

@ByungXin_of_Dead 10 ай бұрын

그래도 원화가 강세아니라서 다행. 각자 개인이파산이지

@Whdydgl611 9 ай бұрын

70년대 80년대 현금다발로만 부동산거래를 했다는게 벌써 거품이고 의심쩍네요

@mok9394 10 ай бұрын

방송, 특히 다큐 프로그램은 시청자들 생각으로 닿지 못했던 깊고 넓은 시각을 제공해주어야할 사명이 있습니다. 만드는 사람들은 그만큼 혹독한 공부와 훈련을 해야 가능합니다. 직장인 마인드로는 무지성 상식에 젖어 잘못된 정보를 주사함으로 사회의 동력을 빼앗고 오히려 병들게 합니다. 특히 시청자이자 국민 세금으로 운영되는 공영방송은 이를 경제해야합니다. 일본=한국이라는 뒤떨어지고 낡은 재봉틀로 옷을 만들지 마세요. 얼마나 억지스러운지 알게됩니다.

@Haejeon12 10 ай бұрын

항상투자할때 내려올거 내가감당당할수있는만큼만해라

@Zach-le2gt 10 ай бұрын

한국은 집값이 전세가 받쳐주기에 실질 가치라고 할 수 없답니다. 집주인과 세입자가 돈 합해서 만든 가격임. 결국 허상

@user-mm3gw2vd8l 10 ай бұрын

욕망인가 필연인가의 갈림길에서

@user-xc3lh4oj7r 9 ай бұрын

3년전에 고등학교 3년내내 학교에 도시락만 싸가지고와서 늘 반찬얻어먹던 가난한 친구가 부동산사무소 열어서 사무소에 방문했는데 집값 천만원 오르내리는걸 용돈 10만원 오르내리는 것처럼 이야기 하길래 나라 망할거라고 생각들더군요~

@user-ly9ef3yh1v 8 ай бұрын

무섭네요.

@user-bg8fn8nh5i 10 ай бұрын

저 10억 아파트 아저씨 좀 안타깝다기보다 안팔았으면 어떨까 싶네 ㅎ 저 아파트 지금 한강변이라 실거래 22억 찍히는데 지금 팔았으면 10억 넘게 순수익 벌었겠네 ㅠ

@jaylim7715 4 ай бұрын

버틸 능력되었으면 버텼겠죠. 무리해서 투자해서 못버티는 사람들만 피보는거죠.

@plukohwang3805 3 ай бұрын

미국이 지금처럼 현금을 무한복사(경제 버블)하게 되면 그 부작용으로 5년~10년단위로 리세션 사이클이 올겁니다, 적절한 조정기가 온다면 그 리세션 타이밍에 좋은 우량자산들(주식, 부동산) 줍줍 하시기 바라겟습니다

@user-ww5ip8zq2y 6 ай бұрын

일본은 100원짜리 주택도 있다 한국도 머지않아 공짜주택도 나온다 ㆍ

@user-kz1tg8wp4z 10 ай бұрын

이거 방송나올때 샀으면 평생 벌돈 2년만이 다 벌었을듯😂

@user-rb3qm8eh1c 10 ай бұрын

지금도 늦지 않았음.

@user-tu8cq3vr5r 10 ай бұрын

ㅈ금도 괜찮음 사기

@user-wl6vi2iw5h 10 ай бұрын

에휴 저아저씨 존버했으면 20억대일텐데

@RANDYORTON-mc4yn 10 ай бұрын

옆나라 일본을 보고도 아직 부동산에 자산을 몰빵하는 사람들 보면 한심함. 자산을 분산할 줄 알아야되는데 부동산에만 재산의 80%가까이 들어가있으니 은퇴해서 현금흐름 끊기면 달랑 부동산하나 있는건데 일본이나 우리나 왜 이리 주식은 죄악시하는지 이해가 안감. 미국은 1980년대에 401k 퇴직연금제도로 직장인들 월급의 10%를 강제로 떼서 기업으로 들어가게 하고 60세가 되어야 찾을수 있게 해놓으니 지금 굉장히 탄탄한 중산층이 형성되었는데 부동산만 사들인 일본은 30년이나 잃어버리고 지금도 새로운 기업이 안 나옴. 역사를 보면 기업에 투자를 하는게 새로운 고용도 창출되고 기업이 성장해서 돈을 벌면 나라경제발전에도 도움되고 나도 같이 부자되는데 참 답답한 나라임. 돈이 일하게 하는 걸 모르고 60살 그 이상까지 몸을 굴려서만 먹고 살려고 하니 나이가 들어도 일선에서 물러날 수가 없고 젊은이들한테 일자리를 넘겨주지도 못하지 미국 이전에 금융강국이었던 네덜란드, 영국을 보면 투자가 활발히 이루어지던 나라들이었는데 우리나라는 주식을 도박이라고 잘못이해하고 아예 알아볼 생각조차 안하고 배척하더라 마치 운전 잘못해서 사고 난 사람을 보고 운전을 아예 안하는 거나 마찬가지지 주식은 도박처럼 하라고 만들어진게 아닌데 기업이 성장할 때까지 기다리지도 못하고 사고파는 게 문제지 주식 자체가 나쁜건 아니거든 정말 좀만 관심갖고 알아봐도 이 정도는 금방 알수 있는데 투자의 대가인 워런 버핏조차 모든 투자가 성공한 건 아니고 타이밍을 못 맞추는구만 왜 장거리 마라톤을 하면서 50m,100m기록에 신경쓰는지 참 이해 안간다 이미 100년정도의 주식시장 역사를 봐도 이제 어느정도 어떻게 투자를 해야되는지 정답 나와있는 거 아님? 국가에서도 앞으로 국민연금만으로 노후대비 힘드니까 연금저축계좌에 세금혜택까지 줘가며 개인연금 장려하는데 이런 기초적인 것도 안하는 사람이 많더라 연금저축계좌가 만 55세부터 수령가능하고 개별종목은 투자를 못하게 만들어놔서 etf투자로 분산투자하게 만들어져있고 만 55세 전에 깨면 그동안 받는 세금혜택 다 뱉어내야되는 거랑 배당금이나 매도시 이익에 대한 과세를 이연해주는 혜택이 있는데 이런 점들 모두 장기투자, 분산투자가 답이라는 걸 내포하고 있는데 아직도 미련하게 부동산 타령하는 건 시대에 적응을 못하는 거임. 앞으로 수도권은 사람이 몰려서 괜찮겠지만 지방은 일본처럼 빈집도 많아질거고 지방에서 부동산으로 돈버는 건 정말 힘들어질 거임 우리나라 사람들도 빨리 깨어나서 기업에 투자를 했으면 좋겠다. 결국 돈은 기업이 벌어다주는거지 부동산이 벌어주진 않음

@heart-of-people 10 ай бұрын

저출산인데 한국 기업들은 안전한가요?

@user-bf4dg1jj1t 10 ай бұрын

미국부동산하고 비교를 하냐... 땅떵어리 넓어서 집 가지기 쉬운 나라인데

@user-ct7zz3pg1g 10 ай бұрын

@@heart-of-people참…답답한 댓글이네요… 회사가 한국에만 있슥니까? 이래서 공부해야 한다는 겁니다

@hiv414 10 ай бұрын

주식도 노름이야 병신아... 사업이나 투자가 아무나 해서 돈벌면 귀신이다

@rcairlandscale9348 10 ай бұрын

존리세요?

@user-sy6pj6hf5f 5 ай бұрын

24년2월 대한민국 기준금리 3.5% 미국금리5.5% 얼릉 기준금리 미국과 같이 해야된다 금리 않올리면 대한민국 망한다.

@user-ne1zj6vc7d 10 ай бұрын

가계부체 , 기업부체 , 정부부체 합 : 4,000조 . 4,000조 ÷ 5,000만명 = 8,000만원 .

@user-so2tx6gy6j 10 ай бұрын

5000만인구중에서 만20세 미만 미성년자 인구 빼고 65세이상 노인인구만 빼도.. 생산가능한인구가 1인당 갖고있는빚이 2억은가까히될거라는 뇌피셜

@BogleVanguardZealot 10 ай бұрын

@@user-so2tx6gy6j 합리적인 뇌피셜이지요.

@user-xf3so1gt8e 4 ай бұрын

ㄷㄷㄷ

@ko6495 10 ай бұрын

빚무서운줄 모르니 하긴 내주위도 보면 부동산불패 굳건해~

@ericlim7278 10 ай бұрын

코로나 양적완화로 오히려 집값은 고공행진했다는게 참

@llllllllllllllllIllllllllll 10 ай бұрын

양적완화 + 소득주도 성장 + 저금리 그냥 현금 가치를 쓰레기로 만들었죠

@2dayhot707 10 ай бұрын

@@llllllllllllllllIllllllllll 소득주도성장이 거기 왜 들어감?? 미국 유럽도 소득주도성장했음?

@llllllllllllllllIllllllllll 10 ай бұрын

@@2dayhot707 그쪽지지자임? ㅋㅋ소득주도성장이라는게 가능하다고 생각하시는건 아니죠?

@2dayhot707 10 ай бұрын

@@llllllllllllllllIllllllllll 소득주도성장이 가능한지 불가능한지가 중요한게 아니고. 니가 소득주도성장이 현금가치를 쓰레기로 만들었다며 소득주도성장이 어떻게 현금가치를 쓰레기로 만들었는지 실증분석이라도 된거냐? 아니면 니 뇌피셜이냐? 뭐 보나마나 뇌피셜 100퍼센트겠지만

@llllllllllllllllIllllllllll 10 ай бұрын

@@2dayhot707 최저임금이 500원에서 1000원 되면 원래 500원 하던 아이스크림이 1000원이 된단다~ 최저임금은 사람이 제공하는 노동에 대한 최소한의 가치인데 그걸 올린다고 과연 최저임금 노동자가 더 잘 살게 될까? 편의점, 음식점, 카페 등등 지금 무인화 많아지지? 예전에는 사람 써도 될 일을 그 효율이 안 나오니까 그냥 당장에 비싼 키오스크, 서빙 로봇 쓰게 되는거야 그럼 최저임금 받는 일자리는 더 줄어들고 결국? 최저임금 노동자만 ㅈ망하는거지 이런 일련의 과정을 대충이라도 흐름이나 파악하면 소득주도 성장이라는게 말이 안 된다는걸 알테니 그게 가능한지 물어봤는데 그거 조차 안 되는 것 같구나…ㅋㅋ

@goat_2222 10 ай бұрын

근데 우리나라 집값 비싸단 애기는 imf지나고 계속 얘기하던거임.... 그럼에도 계속 거래 됨 일단 분양가가 높으니 집값이 폭락하기도 힘든 구조

@llllllllllllllllIllllllllll 10 ай бұрын

그땐 성장이라도 있었지..ㅋㅋ인구도 늘었고

@user-tk2ff4qb6b 10 ай бұрын

롸? ㅋㅋㅋ 그래서 영원히 떨어지기 힘듦? ㅋㅋㅋㅋ두고보자… 너님의 말이 맞길 누구보다 다들 학수고대할테니

@user-oo7il9yq1w 10 ай бұрын

부동산 버블 얘기는 10년전부터 나온얘기인데

@user-gp5wg4bb3c 10 ай бұрын

영상이 중간에 끊긴 느낌인데

@user-yj1hc3km9l 6 ай бұрын

저성장을 넘어 역성장할 경제가 문제지.. 돈은 안돌고 실업자는 증가하는데 비빌 언덕이 있겠나. 아직은 시작도 하지 않았지만 빚의 역습은 시작되겠지. 돈없어 재건축도 못하는 많은 사람들이 낡은 아파트에서 살아갈 한국의 미래. 경제 성장기 집값 상승으로 빚이 너무 많아..

@sbs7360 10 ай бұрын

자기 능력되서 서울에 집 사는 건 문제 없음. 자기 능력도 안되는데 레버리지 땡겨서 분수에도 안 맞는 물건을 사니까 문제 되는 거지.

@dontwo9646 10 ай бұрын

미친 부동산 공화국의 끝은 .,.,

@user-sx8pf2xv9m 10 ай бұрын

그 언젠가가 다가오고 있다

@user-vp6hl9yk3m 10 ай бұрын

@@SonZedong네 다음 영끌의 희망이신가???

@TimiNick-ji2fd 4 ай бұрын

가장 중요한 건 인건비 입니다. 다른 선진국들을 보아도 소득 수준이 높아지고 나서는 그에 맞는 일들만 남고 나머지는 경쟁에서 밀려 타국에 넘어 갑니다. 그 동안 낮은 인건비에 따른 특수를 누린 겁니다. 우린 저렇게 될 수 밖에 없으니, 저 때를 바탕으로 많은 지혜를 얻으시길 바랍니다.

@ZeroSugarRiven 10 ай бұрын

50년만기대출... 3억빌리면 7억 이자내야하는데 빚 내서 집사라는 정부...

@roza1004 6 ай бұрын

부동산이 무너지면 부동산만으로는 끝나지않음. 정부가 무너지고 기업이 무너지고 은행이 무너지고 사업자들까지 무너짐 (순서대로 절대아님) , 우리 연금도 날라간다 ㅠㅠ 그러니까 악을 써서라도 부동산 지키려고 하는거임.. 지금 시중에 소비되는 돈들, 사업을 유지하게하는돈, 등 많은 부분이 국민들이 받은 담보대출에서 나온 거품돈들임 이 거품이 한번 터져서 해결될일이면 괜찮은데 그렇게 단순하게 해결이 안됨;; 정부 예산, 연금, 직장인연봉 등.. 다 연결되어있음

@user-hc7kr7rh1w 10 ай бұрын

그래서 요즘 아파트 경매 급매가 많이 나오는구나

@chamryu6952 10 ай бұрын

공인중개사들도 다 장사꾼인걸 알아야 한다. 자기껄 팔지 않아서 날 도와주는 사람으로 착각할 수 있음

@kamaloopx 10 ай бұрын

한 10년은 더되야 떨어지것다

@user-cz1vk9il1e 10 ай бұрын

그래봤자 일본은 내수 존나 탄탄, 준 기축통화국, 인구 받쳐줌, 버블 터질 당시엔 출산율도 높았음(심지어 지금도 우리나라 거의 2배수준 ㅋㅋㅋㅋ) 우리나라 내수따위가 어딧슴? ㅋ, 수출 나락가는중, 인구수 딸려, 출산율 십창나 일본버블 - 히로시마 원폭급 한국버블 - 차르봄바 급 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ