부동산 담보신탁의 개념, 이것만큼은 반드시 아셔야 합니다! | 오상민 변호사

[@trustGOD_lawyer]

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[@Ya_SaB]

전체적인 그림 이해했는데 위탁자와 수탁자 사이에는 금전관계 유무 , 보수지급 관계 등 설명이 빠졌네요

[@365fun_public]

설명감사합니다

[@graceyoung244]

감사합니다. 부동산 신탁대출 알아보다 첫 보게 된 영상인데 설명이 쉽게 이해 할 수 있었어요. 용어가 생소해서 어려운 점은 있지만 근저당과 비교 설명해서 이해 됐어요.

[@trustGOD_lawyer]

감사합니다.

[@서일석-b9c]

변호사님은 확실이 신탁의신이 네유~ 교과서 읽는것이 아니고 완전 전문가네유~

[@NiceWow-hk7vb]

재밌네요

[@DreyfusinUs]

프로페셔널 신탁 전문 변호사님이네요

[@truth-b8o]

상담받고 싶어요. 연락처 부탁드립니다.

[@trustGOD_lawyer]

안녕하세요, 02-2024-7066으로 연락주시면 감사드리겠습니다.

[@행복행운가득-g8v]

신탁대출에 대해 궁금했는데 감사합니다

[@뽀로로-c7l2w]

오상민 변호사님 영상 잘보았습니다. 부모님에게서 자식에게 신탁처리된 땅이 경매처리 되었을 경우 신탁이 말소되게되면 배당금을 계산할 때에 등기상에 소유권이전이 된 수탁자에게 지급되는것인가요? 아니면 다시 위탁자에게 소유권이전이 재차 되는것인지 궁금합니다. 만약 수탁자로 배당금지급이 된다고 하면 신탁조치 될 시점 법정등기가 되어 세금이 발생한 것이 아니기 때문에 양도세와 증여세가 같이 붙게 되는건지 성실히 신탁을 이행하였으니 소유자의 권리를 가지는 건지 궁금합니다. 알려주실 수 있나요?

[@영곤오]

❤

[@openshooting3687]

신탁등기 변경시 2순위권자의 동의가 필요하나요? 기존 3순위 (대출상환)말소하고 제가 3순위로 들어가려합니다. 수탁자의 동의만 필요한게 아닌가요?

[@irumesung]

경매에서 신탁대출 받으려면, 입찰할때부터 사업자명의로 들어가야하나요

[@trustGOD_lawyer]

개인사업자는 상관없는데 법인사업자는 사업자로 낙찰받으셔야 합니다.

[@송이가수]

부동산신탁대출을 받고싶은데 어느은행으로 가야할카요

[@양길선-m1s]

전세입자가 있는데 후순위로 신탁대출 가능한가요?

[@Ki-dq2sr]

선생님 우리는 임대인(법인)이 임대기간중에 임차인에게 통보나 동의없이 몰래 담보신탁해서 대출받고 소유권을 넘겨버린 상태인데요 임차인 몰래 담보신탁후 대출받고 소유권을 넘겨버린행위가 합법인가요 아니면 불법으로 형사고소 할수 있는지 궁금합니다 ㅠㅠㅠ

[@irumesung]

경매 물건을 낙찰 받은 후에, 사업자 등록하고 신탁대출 신청해도 대출받는게 가능한가요?

[@trustGOD_lawyer]

네 가능합니다

[@yunjiseong6047]

신탁전 근저당이잇는 임대차계약을 하고 후에 신탁등기를하면서 근저당이 말소됫으면 변제순위가 바뀌나요?

[@lolsydney3175]

근저당이 있는데 신탁을 ? 가치가 저당잡혀있는데 신탁으로 또 잡는건 이중으로 잡는다는건데 말이 안됨

[@creamycake-nm9jf]

그러면 수탁자인 신탁 회사가 얻는 이익은 뭔가요?

[@lolsydney3175]

저당잡아놨으니 돈 안갚으면 물건에 대한 우선 변제권이겠죠

[@MyWay0]

근저당권자인 은행이 얻는 이익이 뭔가요?

[@정-g4e]

은행보다 높은이율이요

[@영곤오]

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[@영곤오]

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