부동산 곧 폭등할까? 앞으로 이렇게 행동하셔야 합니다 (구해줘월부 부동산상담)

✔️ 아파트 공급 부족으로 집값 올라갈까?
✔️ 전세가가 오르면 매매가도 함께 올라가는 것일까?
✔️ 앞으로 이렇게 행동하셔야 합니다
✔️ 너나위님이 시청자 분들께 하고 싶은 이야기
너나위님, 새벽보기님, 코크드림님의 이야기가 도움이 되셨다면 공유와 좋아요 부탁 드리겠습니다!
#아파트 #부동산투자 #부동산전망
🌟월 250만원 받는 저도, 내년에는 부자 될 기회 노려봐도 될까요?" 수많은 직장인들에게 '한 번 배워서 평생 써먹는 부동산 재테크 노하우'를 알려준 너나위님의 강의가 궁금하다면? 아래 링크를 클릭해보세요! (선착순 할인 쿠폰 받기! 놓치지 마세요)
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[@weolbu_official]

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[@최용수-j5y]

😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

[@김동환-d6i]

😊😊😊

[@옹선생-c1e]

@@최용수-j5yㅣㅣ

[@adorablejyk]

너나위님 최고예요! 항상 감사합니다! 바쁘신 가운데 건강 잘 챙기세요 ❤

[@saengang6937]

너나위님 늘 건강하시고 좋은영상 감사합니다

[@annahan318]

월급쟁이부자들 관계자들분 모두가 신뢰가 가서 자꾸보게 되네요 성실히 온힘을다해 진정성있는 방송에 진심으로 감사드리고 기초반에 들어가 공부하여 부를 이루고 싶은 한사람입니다 화이팅🎉

[@tnwl8245]

우와..오늘 영상은 정말 더 진심이 느껴지네요~^^ 항상 존경하면서 보고있습니다. 감사해요😍

[@여빵이-p4g]

요즘 부동산시장이 궁금해서 유튜브 찾아보는데. 제일 뼈때리는소리를해주셔서 유익했습니다 구독하며 꾸준히 보러올게요😊

[@weolbu_official]

감사합니다❤️

[@박주현-y6p]

감사합니다 너나위님

[@박경희-s9p]

늘 넘 감사합니다~~진심이 느껴지는 방송입니다 늘 뒤에서 응원할께요~~힘내세요~~

[@솔로몬지혜]

정말 공감이 많이 되는 말씀들이네요 너무 감사합니다. 너나위님

[@부자두껍]

진심이 느껴지는 양질의 콘텐츠🎉 항상 감사드립니다.

[@독일처럼초등부터경제]

진심어린 응원 항상 감사합니다. ^^ 나이들수록 건강이 가장 중요한 것이라 생각해요. 모두 모두 건강하세요.👍

[@천은진-j2h]

너나위님~~ 아프지마세요~~😊 항상 건강하시구요. 항상 감사합니다.

[@긍정이-f6g]

진짜 너무 좋은 말씀 입니다. 강남 아파트 무릎에서 샀어요. 중간에 30프로 빠졌었지만 지금 3배가까이 올랐구요. 노후자산입니다. 같은집 바닥에서 사서 무릎에서 파신분도 봤어요. 공부하고사면 흔들리지 않습니다.

[@ny-xu3tw]

오늘 강의내용 대박이네요!!! 너나위님이 설명을 진짜 쉽게 잘하시는듯👍👍

[@shunshineYoo]

잘봤어요^^ 경험한것만 얘기해주신다는 말씀!!! 믿음이 팍팍!!!

[@jrc7648]

항상 믿고 보는 ❤ 인사이트 및 소중한 경험 감사합니다

[@ybs2301]

너나위님 명강의네요. 이런 명강의를 무주택분들이 보셔서 도움이 되었으면 좋겠습니다.

[@설혜정-g5v]

넘 진실한 말씀 감사합니다

[@JJ-yw8xt]

너나위님 거의 강의한편 본것 같아요 지방러로 큰 도움 됩니다 감사합니다❤ 항상 건강하세요^^

[@콘자나일]

이런고퀄 콘텐츠. 매우 사랑합니다. 내마중 2기 제자로서 복습과 재확신 주셔서 감사합니다. 광클 성공해서 뵈러 갈게요. 건강하셔야 해요. 화이팅!화이팅!화이팅~~~!!^^*

[@미니멀한삶을원해]

맞아요. 관심 있으니까 보는거죠. 내집마련 하고싶어요. 정말 양질의 컨텐츠. 응원 응원❤ 역시는 역시. 조용한 사람 댓글 쓰고 갑니다. 너나위님의 진심 사랑합니다 💜

[@햇냥냥이]

아프지마세요!! 좋은정보 감사합니다👍

[@shaizza7754]

조용한 구독자겸 투자자입니다. 부동산 유튜브 엄청 많이 봤지만 너나위님만큼 기본을 강조하시는분은 없는거 같아요. 흔들리지 않는 마음을 유지하는데에 너나위님 영상만한게 없습니다. 아프신데도 영상 올려주셔서 정말 감사드려요. 건강 조심하세요^^

[@노재왕-r3o]

감사합니다.... 초보인재가 너나위님 강의듣고난뒤의 영상은 강의전과 소통의파이가 달라지네요.. 양질의 영상 다시한번 감사드려요~~^^

[@별-p4q]

너나위님의진심이느껴지네요~^^항상감사히잘시청하고있습니다!너나위님!😊빨리쾌차하세요*.*좋아요~구독~꾹~^^꼭!!상급지갈아타기성공을위해홧팅^^

[@cay0906]

너나위님, 정말 감사합니다!!! 아프지 마세요~~

[@모도링-f4x]

변수에 흔들리는게 아니라 가격에 집중하며 전세가율 변화를 잘 체크하겠습니다! 오늘도 방송 너무 감사합니다 ❤

[@아이봄]

언제나 진정성 느껴지는 전문적인 방송 감사합니다

[@이이-m2y7p]

어제 보고 너무 좋아서 또 보고 또 보고 필기하며 봤어요. 감사합니다

[@Ks-kx8nq]

항상 믿고 봅니다! 너무 감사해요! 😊

[@category119]

꺄 기다렸습니다 감사합니다 너나위님 :)

[@Kelly-gq9wo]

너나위님 항상 감사드려요❤️

[@경서꼬-w9z]

너나위님 ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ 중심을 잡으려 매번 보고 있는 부린이입니다 화이팅하세요!!!!!

[@오덕진-l9j]

너나위님 말씀들으며 많은것을 배우고 있습니다. 감사합니다

[@weolbu_official]

저도 감사합니다

[@begoingtwo]

독감 유행이 심상치 않은데 쾌유 하셔서 다행입니다😊ㅎㅎ항상 좋은 영상으로 배움 받게 도와 주셔서 감사합니다!

[@changjinkim6068]

부린이에게 너무 도움되는 영상이네요❤

[@mykabin1]

와~~~~너나위님~~ 강의도 많이 하시던데, 이런 방대한 자료들은 언제 준비하시는지요~?!! 건강 챙기면서 하셔야 해요. 그래야 오~래 하시죠. 월부에 댓글 처음 남깁니다 세 분 모두 감사합니다~~^^

[@미스터파크-v2i]

너나위님 아프지 마시고 항상 건강하시기를 기도합니다 🙏 오늘도 좋은방송 해주셔서 감사합니다

[@키는168]

양질의 컨텐츠 너무감사합니다. ppt설명하시는거보면 정말 준비많이 하셨다는게 느껴집니다. 무료로 이런 영상을 볼수있다는게 저는 너무 좋으네요~:)

[@inkyungpark2643]

좋아요!! 눌렀어요😆 건강 챙기시고 항상 잘 듣고 있습니다!!

[@박연숙-x1o]

좋은 정보 감사합니다.

[@이상백-x5b]

정말 대단하시네요. 감사합니다. 많이 배웁니다.

[@홍주옥-c8s]

요즘 같은 경기에 부정적인 컨테츠가 많아서 동요돼기 쉬운데 참 긍정적이시네요 😊

[@제이슨방-d8e]

너나위님은 날이갈수록 말도잘하고 진정성이 유재석급입니다. 잘 들었습니다

[@코스모스박님]

너나위님 강의를 들으며 , 시집가서 어렵게 살고 있는 딸을 구하고 싶어 이강의를 딸과 공유하고 시청하고 있습니다. 오늘도 좋은 내용 이해하게 해 주셔서 감사드립니다.

[@부자되는시간-v7q]

오늘도 감사합니다~~ 좋아요 꾸욱!!!!!

[@송은숙-j4d]

정말고맙습니다

[@이은혜-c5d1f]

너나위님의 강의 진심 신뢰합니다

[@한은석-y1i]

코크님 안경이 미모를 가리고 있어요❤❤❤

[@민춘남]

너무 좋아요~진심이 느껴지네요

[@gahyunsohn6107]

너나위님 상황극 ㅋㅋㅋㅋ 소울이 담겨있네요 🎉🎉

[@shb4172]

나이도 많고 아이들도 커 가고 이제는 가족과 함께할 내집을 매매하고 싶어서 항상 보고 있어요

[@이종혁-i8w]

현재는 가격, 미래는 전세가율!! 감사합니다, 월부 황이팅!!!

[@Chi-WonHa]

출퇴근길에 듣고 집에 돌아와서 다시한번 화면을 보며 들었습니다👍좋은 컨텐츠 만들어주셔서 감사합니다❤

[@yy-hp1mj]

진심이 담긴 조언 감사합니다. 혼자 고민해야하는 입장인데 월부를 알게 되고 1년간 지켜본 결과 내가 함께하고 싶은 내 선생님 찾았다는 생각이 드네요.

[@멋진자몽]

감사합니다!

[@토레야]

강의 너무 좋아요~😊 월부팬이야요~!!

[@햇살-e6h]

좋은 강의. 감사히 잘들었습니다

[@신현미-s7c]

너나위님은 '선한 영향력' 이란 단어가 너무 어울리는 분 같습니다!!!

[@jmc6952]

맞아요. 동감동감. 직접 봤어요.

[@user-jflow]

25년에 사고싶은 아파트를 꼭살겁니다^_^ 너나위님의 선한영향력 항상감사드립니다❤ 아프지마시고~ 제가 목표를이룰때까지 계속 좋은방송부탁드립니다

[@ilyya3813]

안경쓴분 미니언즈 닮았어용 ㅎㅎㅎ 너나위님 감사합니당

[@심사숙고-q1s]

부동산 강의를 들어도 시장상황을 보면 투자했어야 했는데 월부는 그부분까지는 강의를 안해준 것 같아 아쉽네여!! 그리고 언제사고 파는게 정말 중요한것 같아요 요근래 3년동안 부동산에서 정말 중요한건 미국금리라는걸 알게 되었습니다!!

[@rlath0]

다주택 투자시 세금 관리에 대한 컨텐츠도 올려주시면 감사하겠습니다 😄

[@mimichoi6999]

진심으로 감사드립니다..

[@llawlight6967]

저도 여러모로 감사합니다, too❤❤❤

[@민지최-v2w]

매일 운동하며 방송 듣고 잇어요 내년엔 서울에 집한채를 살목표로 듣고 잇어요 항상 도움이 많이 되구여 같이 힘내셧으면 좋겟습니다 그리고 진정성 잇는 방송 해주셔서 감사합니다 너나위님 빨리 회복하시면 좋겟어요

[@윤양순-u9k]

감사합니다좋은내용 입니다

[@쏠쏠한나날]

너나위님 ~~^^😊 정말 잘 들었습니다 감사합니다.

[@재영최-j6f]

유튜브 처음 댓글을 남깁니다. 매번 많은 도움 얻고 가는 사람입니다. 오늘 강의는 개인적으로 인사이트를 가져갈 수 있는 강의라고 생각되며 구독자들이 잘 되기를 바라시는 진심이 느껴집니다. 말씀 잘 새겨들어서 투자 독립성을 가질 수 있도록 하겠습니다. 감사합니다!!

[@weolbu_official]

감사합니다! 응원하겠습니다:)

[@박세희-z8u]

인생 처음으로 유투브 댓글을 달아봅니다. 모두 건강 잘 챙기세요. 항상 감사합니다.

[@weolbu_official]

감사합니다. 앞으로도 좋은 콘텐츠로 보답하겠습니다 :)

[@강찬우-r9r]

좋은 말씀 감사합니다.

[@njyun2335]

너나위님 영상 올라오는거 빠짐없이 보고 있어요. 많은 정보 주시고 일깨움 주셔서 너무 감사드리며 보고 있습니다.

[@좋은손-n7d]

항상 감사드립니다♡

[@youtubepremiom4107]

댓글 안남기고 눈팅만 하려다가 댓글 남깁니다. 월부 담당자님, 너나위님, 코크드림님 새벽보기님 항상 좋은 영상 감사합니다 ❤

[@가을-z4r]

현실적이고 객관적인 내용에 박수를 보냅니다 단순히 사라 사지마라 기우제 지내는듯한 폭락론자들 불안감만 조장하는 유튜버들 반성하세요

[@송오순-k8n]

너나위님 힘내세요~ 세분 감사합니다!!!

[@선인장-y1j]

좋은 말씀 감사드립니다~^^

[@옥현송-m1k]

찐 진심감사합니다

[@이리듀스]

아프신데도 이렇게 멋진 강의 해주셔서 너나위님 정말 감사합니다 ㅜㅜ 항상 강의 들으면서 많이 배웁니다👍👍👍👍👍

[@소우주-t9f]

너나위님- 도시락이 코로들어가는지 입으로들어가는지 모를정도로 고개끄덕이며 봤습니다 프린트해서 메모해가며 봐야할 주옥같은 말씀들 너무감사합니다!

[@ranee0223]

너나위님 어딘가 안색이 안좋아 보이셨는데 아프셨군요ㅜ 그럼에도 이렇게 양질의 강의를 준비해주시고 정말 감사합니다! 월부를 구독한지 2년쯤 되었는데 올라오는 영상을 틈틈이 보는것만으로도 부동산 공부가 되는 것같아요. 작년에 산 너나위님 책을 다시 한번 읽어봐야겠습니다^^ 항상 건강챙기십쇼! 조용히 응원하겠습니다. 😊

[@윤성희-r3u]

너나위님은 역시 👍

[@우직과영민사이]

이런 내용 돈 안 주고 배울수 있다는게 감사하네요~ 요 원리는 꼭 저장해둬야겠어요. 최고!!

[@둥글게-z8x]

정말 값진 강의 감사합니다. 너나위님 진짜 존경스러운 분이십니다.

[@은주여-n6j]

영상 보면서 동의하는 사람은 이런저런 말이 없다는 말씀에 적극공감했어요~ 영상 감사하게 들으면서 차근차근 정리해가고 있어요~ 값진 노력 들여서 힘들게 얻은 지식들 이렇게 공유해주셔서 감사합니다!!❤❤😊😊

[@최경순-j8i]

늘 영상만보다 처음으로 첫댓글입니다 세분 대화 피가되고 살이되는 말씀 너무감사합니다! 너나위님 늘 건강조심하세요.월급쟁이부자들에 끼고싶은 60대할머니

[@weolbu_official]

멋지십니다! 화이팅입니다아🤍

[@lifeisart2146]

내집마련기초듣고 계속 부동산 공부중입니다. 유튜브만 볼 때보다 강의듣고 유튜브보니 더 많이 이해하게 되네요. 내집마련중급반 기대하고 기다리고 있습니다. 늘 월급쟁이들 위해 수고해주셔서 감사합니다 💕

[@YMYoo-ox2yg]

너나위님 독감이라니ㅜㅜ 아프지 마세요ㅜㅜ 변수보다 현재 가격이 싼지 비싼지에 집중하겠습니다♡ 좋은 방송 감사합니다!

[@tv-iv4tp]

건강하시길..멋지신분인듯...

[@오둥이네-z6f]

살리는 너나위~♡ 나위님덕에 날마다 성장하는 저를 보면.놀라울 정도로 감사해요. 정말 가르쳐주신대로..한발한발 따라갈께요. 힘들어도 힘내주세요~♡화이팅

[@양파링12]

매번 진솔한 너나위님 때문에 마음이 따뜻해집니다~ 코크 드림님도 정말 정말정말 좋아해요!!

[@wooyeon-v2f]

너나위님 항상 건강하세요 건강 쵝오

[@밀로그-m8h]

😊항상 좋은 영상 감사합니다~ 너나위님 코크드림님 새벽보기님 강의도 듣고 출퇴근길 매일 보니 내적 친밀감이 있습니당! 영상 편집도 날이 갈수록 좋아지네요 월부 직원분들 감사합니당😊 1. 공급 부족 이후 발생할 수 있는 상황 1)공급 부족 일정한 주택 사용 수요(분가, 결혼, 이혼 등) -> 신규 공급 감소 -> 수요가 공급을 앞지름 2)발생할 수 있는 시뮬레이션1(집 사기 싫을 때) - 전세수요>전세 공급보다 많으며 전세 가격 상승 - 매매수요매매 공급 매매가격 상승(전세의 매매 밀어올리기/상승 지속한 후반 폭등기) 3)발생할 수 있는 시뮬레이션2(집 사고 싶을 때) - 매매 수요>매매 공급 매매 가격 상승 4)결론 - 공급 감소가 곧 부족을 의미하는 것은 아님(매매 가격 하락 케이스, 수요는 더 줄어듦) - 쉽게 구조화하기 위해 전세에 영향을 주는 또 다른 주요 원인인 금리/대출 환경이 불변한다는 가정 하에 말씀드림 2. 전세가가 오른다고 - 2010년대 초중반 : 전세가 올라고 매매가 떨어지던 시기 (전세수요>전세 공급, 매매수요 물량이 감소한다고 무조건 집값이 오르리라는 보장은 없음. 매매시장은 시장참여자들의 분위기에 따라 달라지기에 그렇게 예측할 수 없음 3. 정리하기 - 24년 : 공급 1-2만세대, 25년 3-5만세대 (최근 5년 펼균 약 3.8만) - 26년 이후는 확실하게 줄어듬(착공물량 평년대비 60% 이상 급감) - 지금 같이 집 사기 싫어하는 분위기라면 전세에 영향을 줄 것(한두달로 보면 안되고 1,2,3,4년을 놓고 길게 봐야 함) - 전세가 오른다고 매매가 반드시 오른다고 할 수 없음. 그러나 줄어든 입주가 체감하는 영향을 주는 시기 시장 분위기에 따라 얼마든지 달라질 수 있음. => 분석과 해석, 그것을 통한 패턴 파악은 가능하지만 시기까지 특정하는 정홧한 예측은 불가능(코로나, 급격한 금리인상, 정책 방향 등) 4. 우리가 할 수 있는 일 - 예측이 불가능한을 알고 일희일비하지 말기(기사와 미디어에 휘둘리지 않기) - 변수가 아닌 가격에 집중하라(서울 아파트 입주물량이 이 정도라면? 서울 아파트 가격 이정도 가격이면?) - 소득, 지출, 자본이 적정하다면 "원하는 만큼" 조정된 가격은 가장 큰 호재임(바닥을 잡을 수 있다고 생각하는가? 심지어 특별한 노력, 감수할 댓가도 없이?) - 미루고 싶다면 공급 감소로 인한 전세가율 변화라도 반드시 파악하기(남들이 전세만 찾고 매매는 두려워할 때 난 용기를 낼 수 있는가?)

[@柳在淑]

역시 탑이셔~

[@수마박소연]

오구 오구 너나위님 아팠쪄요 좋은일 많이하시는데 독감이 왜~~! 왔을꼬 너나위님 공인이라 맘대로 아프심 안되니 몸 관리 잘하셔요 절대 무리는 금하셔야 해요 사랑과 진심의 영상 참으로 감사드려요 .고맙습니다~~!

[@Yoo_se_happy]

진짜 내집마련은 꼭 이 채널에서 공부해야겠어요🌷

[@작은성공-p5n]

항상 감사합니다

[@벨라-w8f]

항상 진정성 있는 방송에 감사드립니다. 모두들 공부하셔셔 부동산 부자 되었으면 좋겠습니다.^^

[@JL-ce8bo]

에고고 ㅠㅠ 아는 선배때부터 방송 보기 시작해서 지금까지 열심히 따라가면서 부동산 변화 체크하고 있습니다 :) 꾸준하게, 마음을 다해서 알려주셔서 감사해요! 독감이라뉘ㅠ_ㅠ 아프지 마셔요!! 그리고 코크님 안경 넘 잘 어울리셔요 >