부동산이 붕괴해도 괜찮은 곳은 어디? | 흥청망청

부동산 공부를 하다보면 피할 수 없는 게 바로 통계입니다. 인구구조나 도시의 구조 변화도 집값이나 전셋값에 영향을 미치는 요인이기 때문이죠. 그런데 숫자만 빼곡한 통계는 너무 딱딱합니다. 따로 정리도 해야 하죠😅 그래서 준비했습니다. 오늘은 지도 위에서 편하게 볼 수 있는 통계지리정보서비스를 소개합니다.
#집값 #전셋값 #출산율 #인구감소 #지방소멸 #인구절벽 #1인가구 #출퇴근 #지하철 #GTX
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[@전형진]

전형진 기자 구독하기😙 www.hankyung.com/reporter/531

[@user-hx7eg6cr7g]

쿠팡 로켓배송 안되면 그냥 소멸된다고 보면 됨. 이미 인구없어서 배송할 가치도 없으면 답 나옴.

[@whijaes]

쿠세권ㄷ

[@lIIIlIlI-hz6pc]

이것도 말이안되는게 지방은 자급률 높아도 쿠팡이 안되는 지역도 많다. 물류센터는 필히 적당한 물량이 유지되고 규모의 경제 시스템을 갖춰야함 고로 살만한 지방도시는 인구가 한곳에 밀집되지않으먼 로켓이 안되기도한다다. 천안아산, 울산일부가 그렇지

[@jao2022]

​@@lIIIlIlI-hz6pc밀집률이 곧 도시의 경쟁력 쿠X, 마켓X리가 엄청난 빅데이터임

[@user-qr6my3db2n]

경기도 평택시도 가장 많은 인구가 사는 비전동이 로켓배송 되기 시작한지 한달도 안됐어요.

[@kuksun00]

유 스마트!!! ㅎㅎ

[@user-xd4io9ws3x]

늘 유쾌하고 즐겁고 센스는 덤으로 웃음이 절로 나네요~

[@Mr-xf9fz]

수도권을 제외하면 가망이 없지않나요? 저는 향후 20년이면 지방은 소멸이고 40년이면 부산도 쓰러진다고 보는데. 부산 벌써 눈에 띄어요.

[@dking2193]

이번 자료 정말 감사합니다

[@user-ov9sx1lz6x]

너무 유용한 정보에요 더 자세히 살펴보겠습니다

[@user-hf7kz8hy1w]

요즘 날도 춥고 피곤하셔서 그런지 91년생처럼 보이시네요. 건강잘챙기셔요 형님.

[@hrw14]

역시 고퀄리티 자료

[@physical_mechanic]

영상 잘 봤습니다. :-)

[@queengod5802]

진짜 볼때마다 저희 이모부랑 똑같이 생기셨어요. 그래서 기자님 볼때마다 친근감이 더 생기더라구요!!

[@전형진]

이모부가 엄청난 미남이시군요

[@novascotian9]

좋은 자료 학교수업에도 응용해볼께요^^

[@jipconomy]

😘

[@elegangs]

신중동이 1인 가구가 많은 이유는 서울 출퇴근이 좋으면서 서울에 비해 가격싸고 괜찮은 1인 오피스텔이 많은 지역이라서죠

[@user-dg3kp5bj8w]

7호선!

[@KimPaulus]

1인가구는 왠지 매춘녀 느낌이예요.

[@danhana746]

이거보고 구독눌렀어요 좋은정보 감사합니다

[@djs7624]

진짜 유용한 정보 감사합니다.

[@popoj5707]

인구가 늘어나는게 좋은 지표이기도 하지만 범죄건수등 트러블이 증가한다는 뜻이기도 하다는게 난감

[@imim4311]

이것은 간만에 형진님이 오랜만에 몸풀듯 간만에 제대로 실력을 보여준 영상이였따

[@yolliyamify]

유용한 정보네요👍

[@user-re5dj5xd3p]

너무고맙자나❤

[@newgeneration30]

지도로 통계 나오는거 폼미쳤다. 일할때도 활용하면 좋을듯

[@user-xl7yc8oy1q]

유용한 정보입니다. 통계의 중요성을 보여주는 이번 영상이네요. 잘 봤습니다.

[@user-lr7jb7lx7v]

신도시 신축 초품아 초역세 이4가지를 만족하면 굿

[@user-cv7cr2dl5s]

우와 정말 전형진 기자님 똑똑하다는 걸 다시 한 번 느낍니다 !!! 대단하세요 멋져요

[@Allen_PK]

와.. 시각화 하니까 혁신적인 느낌을 받네요ㅋㅋ 형~ 오늘도 좋은거 배우고 갑니다!!

[@84848lisanalgaip]

형진이형 호이팅!!!

[@TV-gh8oy]

좋은 자료 감사히 보고 공부 할게요^^

[@seaofkorea421]

좋은 정보 감사합니다. 저는 황형진 입니다. 좋구댓 완료. ^^

[@josephkim1139]

구독좋아요 알림서비스 말고 댓글도 달았습니다 형진이형! 요즘 형진이형 영상 특히 흥청망청 보는 재미로 삽니다. 마포1구역은 11월에 나오겠죠?

[@jipconomy]

공덕1구역은 내년 연기 가능성이 있어 보입니다😅

[@josephkim1139]

@@jipconomy ㅜㅜㅜㅜ 아쉽네여 ㅜㅜㅜ

[@josephkim1139]

@@jipconomy 개떡같이 말해도 찰떡같이 이해하는 형진이형 사랑해요

[@idbravegmail]

재미는 있는데 커피숍은 의외로 개발제한으로 기존상권 무너진곳도 있어서 조심해야됨 순위보면 상위권에 수원팔달구 행궁동 나오는데 딱 저기가 거기임 이거보고 저지역 창업생각하면 왠만하면 다시생각하시길

[@AAA-ec9kk]

형진이형 감사합니다!!! 완전 꿀팁이네요 ㅎㅎ

[@user-zv5gb1xp5d]

경기도는 용인시 수지구가 계속 보이네

[@oceank9154]

감사합니다.

[@user-gc5rc9jz3b]

통계지리정보서비스 좋네요

[@user-fu8xv6rz2h]

집코노미 폼 미쳤다

[@Fekorastro]

부천 동들이 상위권인 이유는 대동제로 동별인구 자체가 엄청 많아서 그렇습니다

[@eunjungchoi9657]

잘 봤습니다. 감사합니다.

[@nignbe3962]

오 진짜 유용한 사이트네요 ㅎ

[@user-sq2gk7pn8b]

절대 망하지 않는 지역 역사를 보면 됨. 배웟으면 활용할줄 알아야지. 근대화 순서= 산업의 중요성임. 고부가가치 산업은 아니지만 산업의 근간이자 최후까지 살아남을 산업. 즉 절대망하지 않는 도시. 산업의 쌀인 철강, 중화학공업 지역. 울산 , 포항임.

[@user-ok4zf6hj7h]

화성, 평택, 천안, 아산, 당진이 통계가 괜찮네요. 다음 시대는 평택항 인근 도시들이 잘되려나봐요.

[@mytube7979]

재밌고 유익한 흥청망청

[@mankiw2000]

구여운 형진이

[@Findthehiddenhamster]

🤩🤩

[@user-bq7ut9fi8p]

(2살 동생이지만) 스마트하고 귀여운 형진님! 대방동 군부지도 혹시 정보가 있을까요…? 🥹

[@jipconomy]

아직 파악된 게 없습니다😅

[@user-bq7ut9fi8p]

@@jipconomy 답변 너무 감사합니댜ㅠㅠ추운데 늘 건강하세요!!!

[@user-qe5oo9qs9z]

캬 좋다

[@아용이파파]

심플하게 서울(똥서울도 사람많으니 포함)과 경기남부 도시(안성,평택,이천,광주 제외)

[@user-ty2qp9re1y]

1 🎉

[@ytmmv4]

남양주가 거의 정리됨. 가격대가 안정적.

[@mymotherandfather]

❤

[@user-nt1kf7hh2i]

어느 유튜버가 이렇게 손쉽게 정리 해주실수 있을런지…

[@_Hyunwoo]

이런건 나랏돈이 아깝지 않군

[@psjspsjs9931]

이러다 형진이형 책까지 사버리겠네 😗

[@kwk7000]

직장없으면 소멸임 아무리 수도권이라도 ㅋㅋㅋㅋㅋ 다 직장 따라간다 이거야 (고소득이면.... 빼박임)

[@lawlietl2504]

들어가서 읍면동으로 했더니 렉 개쩌는데 ㄷㄷ

[@user-nn1pj2kz5n]

결국 서울하고 수도권 그 중에서도 우리나라 개발 및 부동산의 역사와 함께하는 동남권은 계속가지 않을까 싶네요. 70년대 경부고속도로를 시작으로 한남ic 넘어 제 3한강철교 건설을 시작으로 개발된 강남,서초 그 이후 양재 분당,판교,수지,기흥,광교,동탄,안성 평택까지

[@user-bg4zd4im5o]

맞음. 집 사려면 무조건 경부라인 or gtx 남부권!

[@NaruTheShovelist]

형진이형 잘생겼어요

[@JK-xy3zn]

참 못됐따 ㅋㅋ 못돼써 ㅋㅋ

[@OMG-mv8cd]

나라가 붕괴 중ㅋㅋ

[@user-wt6qj6io7v]

소멸되면도리어 큰쪽으로붙으니많은발전을가져다줍니다 절대걱정금물입니다. 예를들면 청양이소멸되면 공주시나 대전으로 붙겠죠 그러니 청양군은 손해볼게없죠

[@chou_ng]

찰지다

[@user-wr4vr6nq6y]

부천 최고네요

[@jaegerpark85]

치킨집 지표 하단은 어감이 그 반대 아닌가요? ‘닭보다 사람이 많은 곳’이라기보다, ‘닭에 비해 사람(정주인구)이 제일 적은 곳’ 같은데 ㅎ

[@jipconomy]

'닭이 사람보다 많은 곳'을 말하려던 게 맞습니다😅

[@crymtonym]

개꿀이네용

[@kmbhgyy7808]

부동산 영상은 자극적이어서 좋아하지 않는데 왜 이렇게 재미있는지 시골에 세컨하우스를 하나 사고 싶은데 인구가 줄어드니 조심스러워요 내가 이처럼 놀랍고 신기하게 만들어졌으니 주를 찬양합니다. 주의 솜씨가 얼마나 훌륭한지 나는 잘 알고 있습니다(시편139:14) 누구든지 '나는 주 예수님을 믿습니다' 를 반복하시고 예수님을 믿으면 천지를 지으신 창조주 하나님의 자녀가 되고 주님께서 길을 인도해 주십니다. 우리에게는 죽음과 삶이 갈라진 것처럼 느껴지지만 창조주께는 모든 사람이 살아있습니다.

[@user-eu4lq8rz5i]

2등

[@user-gx3du6jg7f]

평택 중국인 집단 서식처 같죠

[@alvinch.5200]

평택 삼성라인 짓는 숙식노가더들 어마어마하던데요

[@user-dh5kx8zj9t]

나라 전체가 소멸할건데 뭔 소용.ㅋㅋ

[@user-nininininonin9]

전라도 신안

[@user-cr6zu2tl7h]

인구 하위에 무려 서울의 서초 송파 성동 노원 구로 다섯개 구가 껴있는데 이건 구렁이 담 넘듯이 넘어가시네요.

[@jipconomy]

그런 의미로 넘긴 게 아니라 모든 지역을 일일이 설명할 수 없어서 그렇습니다😅

[@iamjypi-yt5sv]

부동산투기강의 이제 그만 투기꾼들 폭망 초기단계입니다 절대매수금지

[@Si-kwanKim]

세상일 몰라요. 우리 때는 "아들 딸 구별말고 둘만 나아 잘 기르자"라고 하면서 예비군 훈령장에서 정관수술해 주었어요. 그런데 이젠 한 명도 낳지 않는다. 절체절명이라면 응급조치가 필요하겠지요. 25살 이전에 애기 낳지 않으면 남여를 불문하고 군입대시키세요. 확실한 것 하나는 인류 역사상 전쟁 후에는 출생율이 급격히 높아지지요. 생명에 위협을 느끼면 유전자를 남기려고 하는 생명체의 습성이 있지요. 그래서 전쟁터에서는 성폭행이 성행하지요.

[@user-di3vx9rv9l]

부산 와이리 나이든동네가 많노 ㅋㅋ 역시 부산 클라쓰