부동산 판도가 뒤집어진다! 앞으로 이렇게 흘러갑니다 (얼음공장 / 1부)

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Күн бұрын

Пікірлер: 130

@CH신사임당 3 ай бұрын

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@송혜영-u8l 3 ай бұрын

😊😊😊

@나은최-w8z 2 ай бұрын

우리나라 사람들이 보면 참 착해요 2014년도에 3억 7천이던 재건축되는 목동아파트 현재 14억넘어가요 서울아파트 보통 10억씩 더 넘게 올랐죠... 근데 몇천 1억만 빠져도 집주인들에게 그러니 대출받지말라니까 하면서 걱정해줍니다 .. 솔직히 절반 빠져도 7억인데.. 이제 아파트 폭락은 의미가 없는것같아요 솔직히 40억짜리가 30억팔리는게 우리랑 무슨 상관이 있나요?? 14억짜리가 4억이 되는 경우 보셨나요??

@전념의시간 Ай бұрын

보게 될 듯..2028년까지 긴 하락 사이클 시작점

@dikim6080 3 ай бұрын

그래서 결론은? 월세 선호하지만 금리 내리면 전세에 몰려 전세금 올라가고 그러면 매매가를 밀어올린다네? 결국 집값 안떨어진다잖아. 뭐야 이거

@임준상-s6d 3 ай бұрын

이분은 원래 상승론자인데

@라니-y9q 2 ай бұрын

임대가치가 올라가니 재화가치도 올라간다는거죠 ~당연한 소리아닌가요?,,

@활짝핀꽃 22 күн бұрын

우리나라는 땅덩어리작아서 집값 안떨어져요

@라니-y9q 22 күн бұрын

@@dikim6080 1인당 면적점유율생각해보면 답나오는데 그저 인구소멸빼액~~ 일본얘기하는사람들 멀리해야됨ㅋㅋ도쿄부동산에 붙어있는 맨션금액은 알고하는소리인지ㅋㅋ

@라리쉬 3 ай бұрын

세금을 주택수로 하는 ㅁㅊ 정책때문에 지방은 다 죽고 똘똘한 한 채로만 쏠리는 것! 자산 총액을 기준으로 해야한다!!!

@뚜루뚜루-w1e Ай бұрын

정확한 식견이십니다. 시장이 어떤상황이냐가 중요한겁니다. 우리나라 부동산은

@설운-u6y 3 ай бұрын

일본은 30년간 급여가 동결수준이였고 집값도 최근 도쿄중심부만 올랐지 외곽은 아직도 오를기미가 안보임 출산율이 그래도 우리나라보다 높으니 그나마 유지가 되는거지 도쿄는 국제도시 반면에 서울은 국제도시라 할 수있을까? 제조업에 나라가 중국에 점점 밀리는 이상황에서 기득권 정치인들은 어떻게든 서울집값을 떠받치려 안간힘을 쓰지만 그 끝은 결국 붕괴만이 남는것 인위적인 부양은 언젠가는 자연스러운 붕괴를 일으키는게 자연에 섭리지 자원하나없는 인적자원이 전부인 조그만 땅덩어리에서 수출마저 꺾이는 날에는 진짜 헬게이트 열림

@beronjubil926 3 ай бұрын

일본은 해외자산이 세계1위국이고 우리나라 최대채권국이기도 합니다. 정치도 안정된나라이고 아무리 노령화된 일본이래도 어마어마한 해외자산과 채권지위로 문제가 전혀 없는 경제대국이에요. 하지만 우리나란 정치 경제가 항상 불안한 나라이고 어느하나 안정되있지 못한 나라라 막말고 누가 툭 건들면 망하는 나라입니다.

@훈남준이 3 ай бұрын

일본이랑 우리나라랑 다르다 당시 대출 정도랑 거품정도도 다르고 아직 몇십년은 멀었다

@설운-u6y 3 ай бұрын

@@훈남준이 얼마나 어떻게 다른지 알어? 모르면 아닥

@크르르-r4r 3 ай бұрын

그건아님

@유범이-d6d 2 ай бұрын

ㅎ부동산은 항상 비정상이였음.😊 부동산 정상이길 기다리면 평생 못살수도 있어요.ㅠ

@tae-soopark8189 2 ай бұрын

대기업 임직원 , 고액연봉자들이 저축으로 현재 아파트 가격을 살수 돈을 모으는는 시간이 부동산 정체기 입니다. 보통 그기간이 8-10년정도인데 그게 부동산 현 가격을 인정 받는 기간, 기준입니다.투기꾼은 단기간 변동성은 주겠지만 사실 아파트 수요를 받쳐주는 원동력은 고소득층 이거든요. 금리 변동이 있더라도 한국 기업들이 힘이없다면, 횡보 기간은 늘어날 수 밖에 없습니다.

@조의선인-y8j 3 ай бұрын

아무리 서울 부동산 상승한다 하락한다 떠들어봐야 우리는 분단국가고 휴전중이라는거 명심해야한다 전쟁으로 서울 쑥대밭되는거 한순간이아

@user-ls2qz2he9s 3 ай бұрын

전쟁나면 전국토가 초토화입니다

@히힣-u6y 2 ай бұрын

전쟁나면 강남 포함 서울 이남은 더 올라요.. 오히려 폭등합니다.. 우크라 집값올라가는거 안보이시나요?

@성공빌더 2 ай бұрын

@@히힣-u6y전쟁 나면 원화 가치가 씹떡락할텐데 망한 나라 집값만 폭등하면 무슨 소용이나 실물경제가 ㅈ박는건데

@자유인-j2b 2 ай бұрын

@@히힣-u6y러시아와 벨라루스와 인접지역은 모두 초토화되었습니다. 폭격으로 함락된 곳을 부동산 가격자체가 없어져 버렸습니다. 어디가 올랐다는건가요

@목단꽂 3 ай бұрын

영상 감사합니다

@임지영-n4o 3 ай бұрын

굿

@별바래기 3 ай бұрын

월세 2,3백 내는 사람들이 서민이냐.

@rlaaldhr3 25 күн бұрын

월세그렇게내다가는 망합니다

@현쭌이-z9e 3 ай бұрын

이분 찐이네 지금시장이 그래요 금리 문제는 아니죠 거래량급락이나 전월세물량 없는거는 집값이 내릴거라는 매수자들 심리가 반영되었기때문에 매수거래량이 줄어들고 매수타임을 관망하고 있는거죠 앞으로 집값상승은 상급지오를거고 중하급지는 현상유지나하락세로 갈겁니다

@설운-u6y 3 ай бұрын

@@현쭌이-z9e 전월세 물량이 왜없지? 지금 서울무주택자가 60프로 유주택자가 40프로 서울은 점점 인구가 감소하는데 왜 전월세 물량이 없다고 하시나? 집이 모자라다고 생각함? 언론이 떠드는걸 곧이곧대로 믿으면 안되요 네이버부동산만 들어가서 검색해도 전월세 물량이 넘쳐나는데

@dukbaekim17 3 ай бұрын

비과세등 절세의 범위를 넓히니까 똘똘한 한채로 가는거다

@수분지족-e2v 3 ай бұрын

집 값 미친 가격으로 올리는 인간들은 비판 받아 마땅하다

@얼음곤장 3 ай бұрын

주관적으로 보이구요, 비난 받더라도 돈 벌면 좋겠네요 ㅎㅎ

@milky23. 3 ай бұрын

@@얼음곤장 사기는 지나야 아는데 이미 사기판이 된건 지금은 호구되는 시기 같습니다.

@행복한사람-p2m 3 ай бұрын

부들부들 거리는 영끌이들 아직 남은거 보니까 살만한가봄 한 1년 이자 원금 상환하면 투잡뛰느라 유투브 댓글달 시간도 없을거임

@isaackim2917 3 ай бұрын

5년뒤에 누가 웃을까요?ㅎ 화이팅입니다 ^^

@kimteawooable 3 ай бұрын

이자랑 원금을 왜 납부해? 대출이 없는대?? 왜 집산 사람들이 대출이 있을꺼라고 생각함?

@구독하면원하는대학합 2 ай бұрын

제가 대출이 있어서 죄송합니다 ㅠ

@라니-y9q 2 ай бұрын

소확행한다고 카니발 풀할부 뛰면서 캠핑다니는 님의 삶보단 빛날듯ㅋㅋ

@에임-y4l 3 ай бұрын

유튜버 중에서 가장 정확한 전문가는 쇼킹부동산뿐이다

@MINESU-cb6lp 2 ай бұрын

이미 수도권 주변 좋은 아파트는 집값 다 올랏음. 바닥찍고 이미 올라서 조정중이지 예측은 금물 세치혀 잘못 놀리면 큰일나지

@억부장 3 ай бұрын

결론은? 내가 살고 싶은 집은 남도 살고싶은거다. 현실 한탄만 하는 아이들이 살고싶은 집은 어딘데? 난 갈아타기 잘해서 올라가는중이고 더 올라갈꺼다. 폭락쟁이들이 입을털던 영끌족들이 입을털던 내 소신대로 하면 되는거야. 떨어지는 사과기다리며 손가락만 빨지말라고~

@sungsupsuh 3 ай бұрын

실주거를 전제로 할 때는 주거환경면에서 내가 살고 싶은 집이 남도 살고 싶은것과 일치하지는 않습니다. 내가 먹고 싶은 음식, 내가 결혼하고 싶은 여자, 내가 입고 싶은 옷, 내가 즐기는 취미생활 등이 다른 사람과 다른것과 마찬가지 입니다. 다만 실주거를 전제로 하지 않는다면 투자측면에서는 가격이 무조건 잘 올라가는 것을 원하는 것은 누구나 마찬가지겠죠. 그것도 투자자금액 규모와 투자성향, 현재의 자산규모 등의 투자자 조건에서 살펴보면 사람마다 차이가 있습니다.

@웃자고-y5x 3 ай бұрын

어디나 중간계가있습니다. 200원짜리, 100원짜리를 원하는 사람이있고 150원짜리를 원하는 사람도 있죠. 200원짜리가 300원짜리가 되면 그 레벨에서 소화가되겠지만, 대출이안되150원쨔리가 잠시 문제는 발섕하겠지만 오래가지 않아요. 그게 시장입니다.

@전념의시간 Ай бұрын

얼음된장~

@모든자산은우상향 2 ай бұрын

집값이 안 오른다? 너네 월급 30년동안 동결되는 소리하고 자빠졌네ㅋㅋㅋㅋㅋ 거래량 감소도 대출규제 안 해봤어봐ㅋㅋㅋㅋㅋ 언제까지 대출규제를 어거지로 해놓을 수 있을거 같음::

@시간관리-h4t 3 ай бұрын

아무도 모른다

@단풍나무-r1x 2 ай бұрын

다 아는 얘기만 장황하게 하시네

@행복하세요여러분-x3y 3 ай бұрын

GTX A 운정중앙역~서울역 구간 개통80일 남음, 역세권 선점이 필요

@Herolcy 3 ай бұрын

평택 지제는요?

@행복하세요여러분-x3y 3 ай бұрын

지제는 아직 확정난건 아닌데 GTX B,C보단 빨리 개통할거에요

@risfdskjsd 3 ай бұрын

이미적용된금액입니다~~그나마 덜떨어진것일뿐~~더폭락하니까 기다려요

@행복하세요여러분-x3y 3 ай бұрын

@@risfdskjsd 삼성역 개통까지 우상향이에요

@이우석-r3b 3 ай бұрын

너무 비싸요...요금이

@coup6968 3 ай бұрын

아니ㅋㅋㅋ 금리가 내려가겠냐곸ㅋㅋㅋㅋ 대전제가 틀렸어요.

@소득자동화 2 ай бұрын

금리 내려갔자나? ㅋ

@쏜슈이 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ

@잿빛하늘-q5g 3 ай бұрын

21년 고점이 앞으로 최소 10년간의 고점임. 폭락이 있으면 10년, 없으면 20~30년간의 고점. 예언추가! 서울 아파트 가격, 24년 11월 기준으로 25년 말까지 최소 25% 하락함. 상중하폭

@mcing8383 3 ай бұрын

집있으면 이얘기 못할텐데 쯩

@롸잇나우-b4y 3 ай бұрын

30년을 예측하네ㅋㅋ

@잿빛하늘-q5g 3 ай бұрын

@@롸잇나우-b4y 기본이죠. ㅋㅋㅋ 30년 쯤이야. 여기서 집값이 더 올라간다는건, 부채가 더 증가한다는거고, 그건 이나라의 미래가 없다는 거니까요. 부채폭탄이 터진다면 다시 없는 위기가 올거고, 안터진다면 출산율의 반등따윈 없을테니까요. 없는 미래를 예측하느니, 바람직한 미래를 예측해야죠.

@셩이-e2g 3 ай бұрын

@@잿빛하늘-q5g지금도 서울에 3억짜리 빌라 널렸다. 능력없으면 폭락기우제 그만지내고 빌라 사라

@잿빛하늘-q5g 3 ай бұрын

@@mcing8383 집 있고, 이런 이야기 합니다. 내집만 비싸지는거 아닌데, 내리 오르면 모한답니까? 21년 안겪어보셨어요? 내가 지금 사는 곳보다 좋은데는 항상 더 많이 오르는거? 예전엔 내 집 팔고, 대출 좀 받으면 강남도 갔는데, 요즘은 내 집같은거 3채는 팔아야겠던데요? 집있고 집값 올라서 모가 좋다는거죠? 최상급지에 집이 있으신가요? 집이 오르는게 중요한가요? 나라가 망해도?